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如何做好暖通空調(diào)工程量對(duì)審（暖通空調(diào)工程驗(yàn)收規(guī)范）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 05:57:12 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 808

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于如何做好暖通空調(diào)工程量對(duì)審的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、水電及暖通工程造價(jià)工程量計(jì)算方法及要點(diǎn)？
2、如何加強(qiáng)工程項(xiàng)目審計(jì)管理
3、請(qǐng)教暖通空調(diào)中通風(fēng)設(shè)計(jì)的主要步驟
4、暖通空調(diào)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略？

如何做好暖通空調(diào)工程量對(duì)審（暖通空調(diào)工程驗(yàn)收規(guī)范）

一、水電及暖通工程造價(jià)工程量計(jì)算方法及要點(diǎn)？

不知道大家在剛開始記憶規(guī)范、圖集的時(shí)候有沒有覺得特別的費(fèi)勁，這個(gè)尺寸，那個(gè)數(shù)值的，為了方便大家記憶管道距墻距離，我們給大家找了一些資料，做了下匯總！并都標(biāo)明了出處了！有需要的收藏！

1、管與管及與建筑構(gòu)件之間的最小凈距

《建筑施工手冊(cè)》第四版，縮印版，第1500頁（網(wǎng)上可下載到，大約100Mb）

《水暖工長速查》第119頁（楊磊主編化學(xué)工業(yè)出版社 2010年7月第1版）

管井管道：

敷設(shè)在管井內(nèi)的管道，管道表面（有防結(jié)露保溫時(shí)按保溫層表面計(jì)）與周圍墻面的凈距不宜小于50mm。

2、水暖管離墻距離水暖管離墻距離：

標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定給水、熱水、采暖管（DN15~DN32）中心起距墻表面50mm為宜，DN40以上取60mm為宜。因?yàn)榫嚯x過近，立管閥門安裝不便，有時(shí)需要破壞墻面才能將閥門裝上；距離過遠(yuǎn)則影響美觀，且占用空間（其他管道也一樣）。均采用管外皮距墻表面30mm；而對(duì)于排水管，由于打口所需，采用承口距墻表面50mm。

《給水排水及采暖工程現(xiàn)場施工處理方法與技巧》，第39頁

3、排水柔性接口鑄鐵管離墻距離：

當(dāng)管道沿墻或墻角敷設(shè)時(shí)，應(yīng)保證管道及附件的安裝及檢修距離，管道與墻體面層凈距一般為40~60mm，管道及附件不得入墻，其卡箍與法蘭壓蓋的螺栓位置應(yīng)調(diào)整至墻（角）的外側(cè)，以便于擰緊螺栓。

《排水柔性接口鑄鐵管技術(shù)規(guī)程》（DB11/T364-2006,北京地方標(biāo)準(zhǔn)，可在百度文庫下載到），第6頁

4、立管管外皮距建筑裝飾面的間距（mm）（明裝給水立管）

管徑 32以下 32~50 65~100 125~150

間距 20~25 25~30 30~50 60

《建筑給排水及采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T61-38-2005）第42頁;（此書為陜西地方標(biāo)準(zhǔn)，可在百度文庫下載到）

采暖干管距墻尺寸：

供水干管沿內(nèi)墻架空敷設(shè)，當(dāng)管徑＜DB80時(shí)，供水干管距墻尺寸為150mm；當(dāng)管徑≥DB80時(shí)，供水干管距墻尺寸為180mm?；厮晒茉谑覂?nèi)地坪以上沿內(nèi)墻敷設(shè)時(shí)，當(dāng)管徑＜DN80時(shí)，回水干管距墻尺寸為50mm；當(dāng)管徑≥DN80時(shí)，回水干管距墻尺寸為65mm。

《建筑給排水及采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T61-38-2005）第189頁

采暖立管距墻尺寸：

當(dāng)設(shè)計(jì)采用單立管安裝時(shí)，立管中心距后墻尺寸為50mm，如僅后墻有一組散熱器（一臂形）時(shí)，則立管中心距側(cè)墻尺寸為65mm；如后墻和側(cè)墻另一側(cè)各有一組散熱器（雙臂形）時(shí)，距側(cè)墻尺寸仍為65mm；如后墻和側(cè)墻同側(cè)有散熱器（直角形）時(shí)，距側(cè)墻尺寸為200mm；如后側(cè)、側(cè)墻同側(cè)和另一側(cè)各有一組散熱器（丁字形）時(shí)，距側(cè)墻尺寸為300mm。

立管之間距離：

當(dāng)設(shè)計(jì)采用雙立管安裝時(shí)，供水立管一般按照在右側(cè)，回水立管一般按照在左側(cè)。立管距墻尺寸與單立管安裝時(shí)相同，管徑≤DN32時(shí)，兩立管中心距為80mm；管徑≥DN40時(shí)，兩立管中心距為130mm。

《建筑給排水及采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T61-38-2005）第189~190頁

5、排水立管、支管距墻尺寸

《怎樣當(dāng)好水暖工長》表3-11，第133頁

注：如想知道更多關(guān)于常用衛(wèi)生器具排水支管預(yù)留孔洞位置與尺寸內(nèi)容，可購買《管道工長速查》（曲德仁主編化學(xué)工業(yè)出版社出版）第144頁表3-41

6、管道上部凈空

給水引入管管頂上部凈空一般不小于100mm排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm

《怎樣當(dāng)好水暖工長》電子版第132頁

7、管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離（自噴系統(tǒng)）

公稱直徑（mm）25 32 40 50 70 80 100 125 150 200

距離（mm）40 40 50 60 70 80 100 125 150 200

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50261-2005）第15頁

8、水平干管安裝與墻、柱表面的安裝距離（給水管道）

注：（1）鋼立管凈距指給水、采暖立管外壁與墻、柱的距離。（2）表中管中心與墻、柱的安裝距離使用于水平干管的安裝

《怎樣當(dāng)好水暖工長》表3-6，第121頁（PDF電子版，可下載到）

9、建筑排水金屬管道距墻尺寸

當(dāng)建筑排水金屬管道沿墻或墻角敷設(shè)時(shí)，管道外壁面與墻體面層的最小凈距離不得小于40mm

《建筑排水金屬管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ 127—2009）第4.2.9條。

10、建筑排水塑料管道距墻尺寸

設(shè)置于室內(nèi)的雨、污水立管離墻凈距宜為20mm~50mm。室外沿墻敷設(shè)的雨、污水管和空調(diào)凝結(jié)水管道離墻凈距不宜大于20mm。

《建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T 29—2010）第5.1.9條。

11、建筑給水金屬管道距墻尺寸

明裝管道的外壁或管道的保溫層外表面與裝飾墻面的凈距宜為10mm。

《建筑給水金屬管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T 154-2011）第5.3.7條。

12、建筑給水復(fù)合管道距墻尺寸

對(duì)明裝管道，其外壁距裝飾墻面的距離應(yīng)符合下列規(guī)定：

①管道公稱直徑為10mm~25mm時(shí)，應(yīng)小于或等于40mm；

②管道公稱直徑為32mm~65mm時(shí)，應(yīng)小于或等于50mm。

《建筑給水復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T 155-2011）第5.3.8條。

注：11條不適合給水立管（比如立管底部有蝶閥），不適合安裝較大閥門的干管，不適合裝飾墻面厚度未確定的管道。

13、《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施—給水排水》

14、采暖支管（接散熱器）管中距墻（完成墻面）50mm。

《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集—暖氣工程》（91SB1,華北標(biāo)準(zhǔn)）,第17頁。

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二、如何加強(qiáng)工程項(xiàng)目審計(jì)管理

導(dǎo)語：加強(qiáng)工程項(xiàng)目審計(jì)，對(duì)于防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化工程項(xiàng)目過程監(jiān)控，提高資金使用效益，發(fā)揮著十分重要的作用。工程項(xiàng)目審計(jì)作為項(xiàng)目管理控制體系的一個(gè)重要組成部分，其宗旨和任務(wù)是幫助項(xiàng)目業(yè)主改善管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這也是工程項(xiàng)目審計(jì)發(fā)展的必然趨勢。

一、做好資料收集整理

資料是工程項(xiàng)目審計(jì)的基礎(chǔ)。完整的審計(jì)資料，可以全面掌握工程項(xiàng)目建設(shè)情況，防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。工程項(xiàng)目審計(jì)資料主要包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、招投標(biāo)資料、中標(biāo)通知書、建設(shè)合同、施工圖紙、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更書、工程量清單、工程量簽證記錄、主要材料單價(jià)、竣工決算書、項(xiàng)目建設(shè)會(huì)議記錄和相應(yīng)管理制度等。對(duì)審計(jì)資料原則上一次性送審到位，并填寫“工程項(xiàng)目審計(jì)資料交接清單”，注明收到的每一種資料名稱，簽注收到人和送交人姓名和簽收時(shí)間等。

二、審查工程合同內(nèi)容

簽訂工程施工合同是明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施的有效保證措施。因而，要重點(diǎn)審查合同條款是否符合招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定;合同價(jià)款的確定，調(diào)整計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的約定是否明確、嚴(yán)謹(jǐn)、合規(guī);重大隱蔽工程、重大變更事項(xiàng)的施工監(jiān)督的約定是否有明確約定等相關(guān)內(nèi)容。

三、做好現(xiàn)場踏勘記錄

加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地測量、重點(diǎn)抽查，凡是對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)，不管投資額多少，都必須深入現(xiàn)場，采取測量、挖鉆、取樣、拍照等方式獲取第一手資料，以深入了解和掌握工程建設(shè)的實(shí)際情況、實(shí)際施工記錄、工程簽證尤其是隱蔽簽證、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格等關(guān)鍵資料和數(shù)據(jù)。對(duì)現(xiàn)場審計(jì)必須做好記載，填寫記錄，收集保存。

四、強(qiáng)化項(xiàng)目搜集調(diào)查

一是要集中聽取被審計(jì)單位及其它有關(guān)部門對(duì)被審計(jì)對(duì)象做出的情況介紹，做到心中有數(shù);二是要根據(jù)搜集到的有關(guān)審計(jì)資料，結(jié)合實(shí)地踏勘項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，掌握總體情況;三是要根據(jù)掌握的情況和搜集到的資料，對(duì)涉及到的'單位進(jìn)行延伸走訪;四是要根據(jù)聽到的、看到的情況和資料，結(jié)合項(xiàng)目審計(jì)的總體情況，及時(shí)進(jìn)行討論審議，為審計(jì)實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

五、精準(zhǔn)工程計(jì)量計(jì)算

對(duì)多計(jì)工程和重復(fù)計(jì)算工程量以及只增項(xiàng)不減項(xiàng)，或只增項(xiàng)少減項(xiàng)等較為突出的問題，注重帳表核對(duì)，賬實(shí)核對(duì)，只到查清查實(shí)為止。在審計(jì)工程量時(shí)注重以下內(nèi)容：一是審計(jì)建筑工程立項(xiàng)過程是否正確，有無多列、少列或錯(cuò)列現(xiàn)象;二是審計(jì)工程量計(jì)算規(guī)則。根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則認(rèn)真審計(jì)工程實(shí)體，杜絕高估冒算、虛增工程量現(xiàn)象。要通過審計(jì)為國家節(jié)省建設(shè)資金，并針對(duì)存在的問題向建設(shè)單位及有關(guān)部門提出整改意見，對(duì)規(guī)范有關(guān)建設(shè)單位行為、加強(qiáng)管理能夠起到重要作用。

六、準(zhǔn)確套用工程定額

審計(jì)定額的選用是否正確、合理，審計(jì)其套用的定額使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn)，有無錯(cuò)套定額現(xiàn)象。如：工程決算中選用的定額編號(hào)所對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容是否與施工圖紙表現(xiàn)的工程部位完全一致，定額基價(jià)所包含的項(xiàng)目內(nèi)容是否重復(fù)計(jì)算，定額基價(jià)的換算過程是否完全正確等。

七、摸清工程材料信息

注意材料差價(jià)記取的時(shí)間與施工進(jìn)度是否一致。對(duì)于按實(shí)結(jié)算的材料在審計(jì)其價(jià)差時(shí)，以審計(jì)材料用量和材料的實(shí)際價(jià)格為主。對(duì)那些可以據(jù)實(shí)調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對(duì)裝飾材料要加強(qiáng)審計(jì)力度。

八、檢查工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

審計(jì)施工企業(yè)在取費(fèi)時(shí)是否提高了取費(fèi)檔次提取相關(guān)費(fèi)用，審計(jì)建筑工程取費(fèi)計(jì)算過程。重點(diǎn)是審計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用在計(jì)算時(shí)所確定的基數(shù)是否符合地方的文件規(guī)定，取費(fèi)是否與工程類別一致，費(fèi)用內(nèi)容有無重復(fù)計(jì)算等問題。

九、注重項(xiàng)目管理審計(jì)

項(xiàng)目管理審計(jì)是對(duì)施工項(xiàng)目中標(biāo)后至施工項(xiàng)目竣工結(jié)算的全過程審計(jì)，為保證項(xiàng)目管理審計(jì)的順利開展，審計(jì)單位內(nèi)部也應(yīng)做好以下工作：

(一)在建立項(xiàng)目管理審計(jì)方面，應(yīng)重點(diǎn)做好：一是創(chuàng)建項(xiàng)目管理審計(jì)文化;二是提升項(xiàng)目管理審計(jì)力量;三是完善項(xiàng)目管理審計(jì)制度;四是拓寬項(xiàng)目管理審計(jì)范圍。

(二)在完善項(xiàng)目管理制度方面。重點(diǎn)完善項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)指標(biāo)、項(xiàng)目管理策劃書、項(xiàng)目考核激勵(lì)辦法和各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理制度。通過完善項(xiàng)目管理制度，使各項(xiàng)工作有序開展，提高工作效率，明確管理者的責(zé)、權(quán)、利，也可以為項(xiàng)目管理審計(jì)提供審計(jì)依據(jù)和審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

(三)在項(xiàng)目管理審計(jì)行為方面。項(xiàng)目管理審計(jì)行為活動(dòng)通常是指施工項(xiàng)目審計(jì)活動(dòng)的內(nèi)涵，也可以認(rèn)為是管理審計(jì)行為主體的相關(guān)活動(dòng)，為達(dá)到某一特定管理審計(jì)目標(biāo)所采取的行為活動(dòng)，具有環(huán)境性和動(dòng)機(jī)性等特征，在一定環(huán)境制約下，形成一定行為活動(dòng)。在項(xiàng)目管理審計(jì)的不同階段，同一審計(jì)行為主體，其動(dòng)機(jī)可能顯著不同，具有高度的復(fù)雜性。在內(nèi)部動(dòng)因驅(qū)動(dòng)和外部環(huán)境的刺激下，依照審計(jì)行為目標(biāo)的要求，遵循一定的行為規(guī)范，對(duì)某種標(biāo)準(zhǔn)的遵循性進(jìn)行評(píng)價(jià)，并把審計(jì)結(jié)果傳達(dá)給利益相關(guān)者。

三、請(qǐng)教暖通空調(diào)中通風(fēng)設(shè)計(jì)的主要步驟

1. 仔細(xì)閱讀原始設(shè)計(jì)資料，如設(shè)計(jì)任務(wù)書，建筑圖紙，充分了解設(shè)計(jì)對(duì)象的特點(diǎn)及室內(nèi)環(huán)境對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的要求。

2. 收集相關(guān)的設(shè)計(jì)資料，設(shè)計(jì)手冊(cè)，設(shè)計(jì)措施，設(shè)計(jì)規(guī)范和產(chǎn)品樣本。

3. 查取室內(nèi)外設(shè)計(jì)氣象參數(shù)，計(jì)算空調(diào)冷，熱負(fù)荷。

4. 選擇和確定空調(diào)方案：空調(diào)方式，冷熱源方案，系統(tǒng)控制方案。

5. 設(shè)備選型計(jì)算及確定技術(shù)參數(shù)，主要是冷熱源主機(jī)和空調(diào)末端設(shè)備。

6. 系統(tǒng)布置，主要是設(shè)備及管道的布置

7. 系統(tǒng)的水力計(jì)算

8. 風(fēng)機(jī)，水泵及附屬設(shè)備等設(shè)備的選型計(jì)算及確定型號(hào)。

9. 防，排煙設(shè)計(jì)計(jì)算

10. 繪制圖紙

11. 整理設(shè)計(jì)說明書和計(jì)算說明書、

12. 提交畢業(yè)設(shè)計(jì)成果。

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空氣調(diào)節(jié)（含冷凍站、防排煙設(shè)計(jì)）

畢業(yè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

一、畢業(yè)設(shè)計(jì)的目的

畢業(yè)設(shè)計(jì)的目的旨在提高同學(xué)們運(yùn)用所學(xué)過的理論知識(shí)解決實(shí)際問題的能力。因此，需要同學(xué)們充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)設(shè)計(jì)中遇到的問題，盡可能自己解決，學(xué)會(huì)運(yùn)用現(xiàn)有的設(shè)計(jì)參考資料。本指導(dǎo)書僅作為同學(xué)們進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)的參考。

設(shè)計(jì)方法及步驟

設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，收集有關(guān)資料

（1）熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

空調(diào)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合暖通專業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)技術(shù)措施、制圖標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)技術(shù)規(guī)定及法規(guī)，在著手畢業(yè)設(shè)計(jì)前應(yīng)收集這方面的資料并熟悉其中的主要內(nèi)容。

（2）收集有關(guān)的產(chǎn)品樣本

空調(diào)工程(含冷、熱站、防排煙、通風(fēng))的設(shè)計(jì)一般應(yīng)用到下面主要設(shè)備和附件：制冷機(jī)組，包括壓縮式（活塞式，離心式，螺桿式）和吸收式（單,雙效式,直燃式），包括水冷式和風(fēng)冷式, 包括單制冷機(jī)和冷熱水熱泵等；空氣處理機(jī)，包括組合式機(jī)組，變風(fēng)量機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組，單元式空調(diào)機(jī)組等；冷卻塔，熱交換器，燃油、燃?xì)忮仩t，分集水器，除污器，循環(huán)水泵，風(fēng)機(jī)，自動(dòng)排氣閥，風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，防火閥，送回風(fēng)口，保溫材料，消聲器，水過濾器，減壓閥，蒸汽調(diào)節(jié)閥等。以上設(shè)備部件應(yīng)在設(shè)計(jì)開始前準(zhǔn)備好相關(guān)樣本資料。

（3）準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)計(jì)手冊(cè)及標(biāo)準(zhǔn)圖集

有關(guān)的設(shè)計(jì)手冊(cè)、規(guī)范、措施詳見“參考資料”。空調(diào)工程的設(shè)計(jì)會(huì)用到下列標(biāo)準(zhǔn)圖集：膨脹水箱、分集水器、除污器、風(fēng)機(jī)安裝、水泵安裝、風(fēng)管保溫、水管保溫、風(fēng)管水管支吊架等。同學(xué)們可以在設(shè)計(jì)前與各設(shè)計(jì)院資料室或書店聯(lián)系購買。

（4）熟悉本工程的有關(guān)原始資料

畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書是提供給同學(xué)們本次設(shè)計(jì)范圍及要求的資料之一。它與有關(guān)圖紙一并可以作為假象的甲方委托給設(shè)計(jì)院進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的委托任務(wù)書。同學(xué)們?cè)陂_始設(shè)計(jì)前必須對(duì)自己本設(shè)計(jì)的任務(wù)了如指掌，包括了解各建筑的位置、朝向、房屋使用功能、建筑物的性質(zhì)、檔次、運(yùn)行的班次、圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、門窗結(jié)構(gòu)層次、房間布置、室內(nèi)人員分布、照明、空調(diào)制冷、通風(fēng)、防排煙的要求及范圍等。也包括熱媒、熱源和冷源的種類及位置，以及甲方的基本情況（包括資金情況）等，收集同類型建筑的空調(diào)設(shè)計(jì)資料，吸取國內(nèi)、外好的經(jīng)驗(yàn)及做法。

（5）收集室外氣象資料

主要包括：冬、夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度，夏季濕球溫度、相對(duì)濕度、室外風(fēng)速、主導(dǎo)風(fēng)向、日照率和當(dāng)?shù)卮髿鈮旱取?span style="display:none">oAe創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營銷策劃公司

2、根據(jù)任務(wù)要求及有關(guān)資料，確定室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)，包括室內(nèi)冬、夏季溫濕度要求、風(fēng)速大小、新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)及新風(fēng)量、噪聲標(biāo)準(zhǔn)等。

（1）室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)：《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189-2005。

（2）新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189-2005；辦公30m3/h.人；商場、書店、體育館、飯店（餐廳）、影劇院：20m3/h.人；教室17m3/h.人；游藝廳、舞廳、KTV、美發(fā)、健身：30m3/h.人；賓館：大堂、四季廳：17m3/h.人；

5星級(jí)：客房50 m3/h.人，餐廳宴會(huì)廳:30 m3/h.人，大堂四季廳10m3/h.人；

4星級(jí)：客房40 m3/h.人，餐廳,宴會(huì)廳:25 m3/h.人, 大堂四季廳10m3/h.人；

3星級(jí)：客房30 m3/h.人，餐廳,宴會(huì)廳：20 m3/h.人；

2星級(jí)：客房30 m3/h.人，餐廳,宴會(huì)廳：15 m3/h.人。

3、計(jì)算各房間的冷、熱、濕負(fù)荷和冬、夏季熱濕比,房間的冷負(fù)荷的計(jì)算可以參照《空氣調(diào)節(jié)》教材及《負(fù)荷計(jì)算專刊》進(jìn)行，采用工程的簡化計(jì)算方法，也可按《高層建筑空調(diào)與節(jié)能》的簡化計(jì)算方法進(jìn)行。熱負(fù)荷的計(jì)算按照《供熱工程》教材進(jìn)行，也可以參照有關(guān)的建筑面積熱指標(biāo)進(jìn)行，但使用指標(biāo)必須在老師的指導(dǎo)下進(jìn)行。.濕負(fù)荷的計(jì)算可參照教材及負(fù)荷計(jì)算?？?。進(jìn)行高層建筑冷、熱負(fù)荷計(jì)算時(shí)，必須考慮室外風(fēng)速、建筑高度、夜間輻射等對(duì)負(fù)荷的影響，詳見《高層建筑空調(diào)與節(jié)能》。

4、確定空調(diào)方案及空調(diào)方式

（1）空調(diào)系統(tǒng)的劃分：對(duì)于高層建筑，建筑物內(nèi)平面和豎向房間的負(fù)荷差別很大，各房間用途、使用時(shí)間和空調(diào)設(shè)備承壓能力等均不盡相同，而且整個(gè)建筑物的空調(diào)容量很大，為使空調(diào)系統(tǒng)既能保持室內(nèi)要求參數(shù)，又能經(jīng)濟(jì)合理，就需要將系統(tǒng)分區(qū)。系統(tǒng)分區(qū)主要考慮室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)、負(fù)荷特性、建筑高度、房間使用功能和使用時(shí)間，空調(diào)設(shè)備容量和節(jié)能管理方便等因素。所采用的空調(diào)方式應(yīng)根據(jù)不同的建筑形式、建筑物使用功能、時(shí)間以及空調(diào)負(fù)荷的特點(diǎn)等考慮。

①室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

一般將室內(nèi)溫、濕度參數(shù)，潔凈度和噪聲等要求相同或相近的房間劃為一個(gè)系統(tǒng)。例：旅館客房和其他公共房間（餐廳、舞廳、健身房、會(huì)議、小買部、門廳等）分別考慮空調(diào)系統(tǒng)。

②負(fù)荷特性

對(duì)于大型建筑物來說，周邊區(qū)（進(jìn)深4m左右的區(qū)域）受到室外空氣和日射的影響大，冬、夏季空調(diào)負(fù)荷變化大，內(nèi)部區(qū)由于遠(yuǎn)離外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，室內(nèi)負(fù)荷主要是人體、照明、設(shè)備等的發(fā)熱，可能為全年冷負(fù)荷，因此，可將平面分為周邊區(qū)和內(nèi)部區(qū)，周邊區(qū)亦可按朝向分區(qū)（平面面積大時(shí)），根據(jù)各區(qū)負(fù)荷變化特點(diǎn)分別進(jìn)行空調(diào)。

③建筑物高度

在高層建筑中，考慮設(shè)備、管道、配件等的承受能力，一般30層以下的建筑中水系統(tǒng)不分區(qū)，30層以上的超高層建筑在豎向可分為2~3個(gè)區(qū)。

④房間功能和使用時(shí)間

按建筑各房間的用途、功能和使用時(shí)間分區(qū)。例如：辦公樓建筑可按辦公室、會(huì)議室、食堂、門廳等設(shè)置不同的空調(diào)系統(tǒng)；旅館建筑客房是全天使用的，而其它如餐廳、會(huì)議室、舞廳等非全天使用，應(yīng)劃分為不同的空調(diào)系統(tǒng)；對(duì)醫(yī)院來說把潔凈度要求相同的房間分別設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)。

對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)劃分的詳細(xì)內(nèi)容，可參照教材及《實(shí)用供熱通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)》或其它空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)。

（2）冷熱源的設(shè)置位置

主要考慮設(shè)備的承壓、維修、管理、噪聲、振動(dòng)、管路長短、對(duì)結(jié)構(gòu)的荷載、燃料供應(yīng)及對(duì)環(huán)境及美觀上的影響，詳見有關(guān)設(shè)計(jì)手冊(cè)。

（3）冷熱源的設(shè)備選擇

冷熱源的設(shè)備選擇必須按經(jīng)濟(jì)性、安全性、先進(jìn)性的原則進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較來確定，具體應(yīng)考慮以下問題：建筑物用途和規(guī)模，熱負(fù)荷、制冷劑，設(shè)備特性和能效比，電源、熱源和水源，初投資和運(yùn)行費(fèi)，維護(hù)管理，機(jī)房位置和高度，消防、安全和環(huán)保要求。

①若當(dāng)?shù)毓╇娋o張，有熱電站供熱或有足夠的冬季供暖鍋爐，特別是有廢熱、余熱（30kPa以上的蒸汽或80℃以上的熱水）可以利用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用溴化鋰吸收式制冷機(jī)。

②直燃式溴化鋰?yán)?、熱水機(jī)與溴化鋰吸收式制冷相比，熱效率高，燃料消耗少，安全性好，可直接供熱和供冷，初投資、運(yùn)行費(fèi)和占地面積少，因此在同等條件下應(yīng)優(yōu)先選用直燃式溴化鋰?yán)洹崴畽C(jī)。

③考慮建筑全年空調(diào)冷負(fù)荷分布規(guī)律和制冷機(jī)部分負(fù)荷下的調(diào)節(jié)特性系數(shù)來合理選擇機(jī)型、臺(tái)數(shù)和調(diào)節(jié)方式。冷水機(jī)組一般選用2～4臺(tái)，中小型2臺(tái)，較大型3臺(tái)，大型4臺(tái)。機(jī)組之間考慮互為備用和輪換使用的可能性。

④按能效比高低來選擇制冷設(shè)備的順序?yàn)殡x心式-螺桿式-活塞式-吸收式。電力制冷機(jī)的能效比遠(yuǎn)高于吸收式制冷機(jī)。因此，當(dāng)?shù)毓╇姴痪o張時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用電力制冷機(jī)。電力制冷機(jī)的選用范圍：從合理的單機(jī)容量考慮，空調(diào)制冷量：＜582KW（50萬Kcal/h）時(shí)，宜選用活塞式；制冷量：582～116kW (50～100萬kCal/h)時(shí)，宜選用螺桿式，制冷量：＞116kW(100萬kCal/h)時(shí)，宜選用離心式。

⑤熱源設(shè)備的選用應(yīng)按照國家能源政策來考慮，在符合消防、環(huán)保、安全技術(shù)規(guī)定的前提下，盡量選用高效、清潔、環(huán)保的可再生能源，如水（地）源熱泵、太陽能、核能等。對(duì)非供暖區(qū)，現(xiàn)場又不可能設(shè)燃煤鍋爐時(shí)，可考慮選用燃油、燃?xì)忮仩t。原則上盡量不選用電熱鍋爐。

（4）設(shè)備層

20層以內(nèi)的高層建筑，宜上部(如屋頂層)或下部(如地下室)設(shè)一個(gè)設(shè)備層；

30層以內(nèi)的高層建筑，宜上部或下部設(shè)兩個(gè)設(shè)備層；

30層以上的超高層建筑，宜在上、中、下分別設(shè)備層。

（5）空調(diào)方式

確定空調(diào)方式時(shí)，應(yīng)考慮建筑物的性質(zhì)和用途、建筑物使用特點(diǎn)、空調(diào)負(fù)荷的特點(diǎn)、對(duì)溫濕度調(diào)節(jié)性能的要求、初投資和運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)管理費(fèi)用、對(duì)空調(diào)機(jī)房面積和位置的要求、對(duì)風(fēng)、水管道或管井的要求等。詳見有關(guān)手冊(cè)。

（6）空調(diào)水系統(tǒng)

空調(diào)水系統(tǒng)可分為：雙管制和四管制；閉式和開式系統(tǒng)；同程式和異程式；上分式和下分式；冷凍水、冷卻水和熱水系統(tǒng)等。按運(yùn)行調(diào)節(jié)方法來區(qū)分則有定流量和變流量系統(tǒng)。冷熱水系統(tǒng)一般以閉式機(jī)械循環(huán)同程式上分式系統(tǒng)用得較多，同學(xué)們可以根據(jù)工程得具體情況，結(jié)合各種系統(tǒng)的特點(diǎn)，分析比較采用。

（7）防火排煙系統(tǒng)

作為初步考慮方案，這里應(yīng)提出防火排煙的方式、部位、煙風(fēng)道的位置、具體要求等。

（8）空調(diào)房間的氣流組織形式

5、確定送風(fēng)溫差及i-d圖上各狀態(tài)點(diǎn)，計(jì)算各房間總送風(fēng)量，各房間的新風(fēng)量，并確定各系統(tǒng)的最小新風(fēng)比及回風(fēng)量。

（1）由i-d圖上室內(nèi)狀態(tài)點(diǎn)、送風(fēng)溫差及熱濕比線確定送風(fēng)狀態(tài)點(diǎn)及狀態(tài)參數(shù)，根據(jù)送風(fēng)狀態(tài)及室內(nèi)狀態(tài)點(diǎn)和各房間計(jì)算冷負(fù)荷，計(jì)算出各房間的總送風(fēng)量。

（2）根據(jù)新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)及各室的人員數(shù)或最小新風(fēng)比，確定出各室的新風(fēng)量。并在i-d圖上確定出新回風(fēng)混合點(diǎn)狀態(tài)及其計(jì)算得到包括新風(fēng)負(fù)荷在內(nèi)的各空調(diào)系統(tǒng)的計(jì)算總負(fù)荷。

（3）由總送風(fēng)量，新風(fēng)或最小新風(fēng)比計(jì)算各室或各系統(tǒng)的回風(fēng)量。

6、在i-d圖上作出各系統(tǒng)冬、夏季處理過程，并校核同一系統(tǒng)中各房間的空氣參數(shù)是否滿足要求，并提出局部末端處理的方法及其計(jì)算。校核冬季的室內(nèi)狀態(tài)參數(shù)。

7、根據(jù)各空調(diào)系統(tǒng)夏季最大冷負(fù)荷、冬季最大熱負(fù)荷及送風(fēng)量以及空氣狀態(tài)參數(shù)，選擇各空氣處理設(shè)備，包括組合式機(jī)組、變風(fēng)量空調(diào)器、新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管等。

8、初步布置送回風(fēng)系統(tǒng)管道及送回風(fēng)口位置、數(shù)量、布置空調(diào)機(jī)房。

布置送風(fēng)管道應(yīng)與送回風(fēng)口布置、機(jī)房位置、水管的布置等一并考慮、同時(shí)兼顧，并同時(shí)考慮到建筑吊頂空間的凈高、風(fēng)管的保溫、安裝、風(fēng)口的連接、風(fēng)道的轉(zhuǎn)彎、三通、風(fēng)管閥門、附件的位置等因素，風(fēng)管的走向必須有利于空氣的流動(dòng)、降低噪聲，與風(fēng)口的連接盡量做到短而直。

9、選擇計(jì)算風(fēng)管附件：調(diào)節(jié)閥、防火閥、靜壓箱、消聲器、消聲彎頭等。

10、各房間氣流組織的校核計(jì)算及送回風(fēng)口位置、數(shù)量的調(diào)整。

11、送回風(fēng)管道系統(tǒng)的水力計(jì)算，確定風(fēng)管斷面尺寸及計(jì)算各系統(tǒng)阻力。

12、布置空調(diào)冷熱水、冷卻水系統(tǒng)，并進(jìn)行水力計(jì)算，確定水管各管段管徑及系統(tǒng)阻力。

13、選擇計(jì)算冷水主機(jī)、換熱設(shè)備、熱源主機(jī)、冷卻塔、分集水器、除污器、水過濾器、減壓閥、疏水器等設(shè)備及附件。

14、布置冷凍機(jī)房，并計(jì)算水系統(tǒng)總阻力，選擇冷凍水泵，冷卻水泵的型號(hào)、臺(tái)數(shù)。

15、風(fēng)管、水管、設(shè)備及附件的保溫層的材料選擇及保溫層厚度的確定。

16、確定全年空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)節(jié)方案，提出節(jié)能措施。

17、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)防火排煙的設(shè)計(jì)，排風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及其它。

18、設(shè)計(jì)及施工說明書

整個(gè)設(shè)計(jì)過程應(yīng)該在設(shè)計(jì)說明書中表達(dá)出來。設(shè)計(jì)說明書是工程設(shè)計(jì)的重要資料，對(duì)施工、運(yùn)行、管理都有實(shí)用價(jià)值，對(duì)今后工程的改造和同類工程的設(shè)計(jì)也有一定的參考價(jià)值，因此必須認(rèn)真寫好設(shè)計(jì)說明書，字跡要清楚、整齊、敘述要簡明扼要，要把計(jì)算的已知數(shù)據(jù)、公式、結(jié)果、方案、討論中涉及到的主要問題記錄在案，以備今后查找核對(duì)。要善于運(yùn)用圖表來表達(dá)，并將涉及中的主要參考資料附于說明書后面。盡可能提供詳盡的運(yùn)行資料、經(jīng)濟(jì)資料及主要設(shè)備及材料情況。

施工說明書的內(nèi)容：施工中應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)，用施工圖表達(dá)不清楚的內(nèi)容，如設(shè)備材料等的防腐、保溫、連接方式、試壓要求等，可參照《實(shí)用供熱通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)》或其它相關(guān)資料上的內(nèi)容進(jìn)行。施工說明書可書寫在圖紙上。

三、繪制施工圖

施工圖是把設(shè)計(jì)內(nèi)容變?yōu)樵O(shè)計(jì)文件和圖紙作為現(xiàn)場施工制作的依據(jù)，是一種工程語言。它要以滿足施工需要為原則，既要表達(dá)出工程外貌，又要表達(dá)清楚構(gòu)造細(xì)節(jié)，因此要嚴(yán)肅認(rèn)真對(duì)待。畫施工圖之前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，了解施工條件和材料供應(yīng)情況及與其它工種（土建、水、電、工藝）緊密配合，盡量使設(shè)計(jì)符合實(shí)際情況。

1.圖紙內(nèi)容：詳見任務(wù)書

2.圖紙深度：管道及設(shè)備的位置，管道與管道等的相互關(guān)系都應(yīng)表達(dá)清楚，尺寸齊全（包括定位尺寸、規(guī)格尺寸及必要的建筑尺寸）。管道、設(shè)備及構(gòu)件名稱、編號(hào)、管道標(biāo)高、坡度等要很清晰地表達(dá)出來。要求圖面清晰、層次清楚、字體端正的仿宋體。（詳見《采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)制圖標(biāo)準(zhǔn)》）。

四、回顧總結(jié)畢業(yè)設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯

聯(lián)系大學(xué)四年所學(xué)的理論知識(shí)，總結(jié)經(jīng)歷了畢業(yè)設(shè)計(jì)整個(gè)過程后的收獲及教訓(xùn)，掌握如何靈活地把所學(xué)知識(shí)應(yīng)用到工程實(shí)際設(shè)計(jì)中去的方法。

畢業(yè)答辯既是對(duì)學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)過程中所付出的勞動(dòng)的檢驗(yàn)，也是對(duì)學(xué)生四年大學(xué)生活所學(xué)的專業(yè)知識(shí)的全面檢查，同學(xué)們應(yīng)該在認(rèn)真總結(jié)畢業(yè)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，全面復(fù)習(xí)所學(xué)的專業(yè)知識(shí)和基礎(chǔ)知識(shí)，沉著而嫻熟地走向答辯的講臺(tái)，向辛勤培育您四年的學(xué)校老師，向同窗四年的同學(xué)交出一份最理想的答卷，這也是您大學(xué)四年中的最后一張，也是最重要的一張答卷！

五、參考文獻(xiàn)

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四、暖通空調(diào)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略？

下面是中達(dá)咨詢給大家?guī)黻P(guān)于暖通空調(diào)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對(duì)室內(nèi)工作和生活環(huán)境的要求也越來越高，中央空調(diào)行業(yè)也因此得到迅猛發(fā)展。為了適應(yīng)各種建筑物及使用者的需求，中央空調(diào)的機(jī)組形式及安裝方式也變化非?？欤鳛閷I(yè)性安裝項(xiàng)目，空調(diào)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作也和一般的建筑項(xiàng)目存在很大差異。中央空調(diào)施工企業(yè)除了靠企業(yè)自身的素質(zhì)和實(shí)力外，投標(biāo)報(bào)價(jià)策略和技巧對(duì)于能否中標(biāo)及能否取得更多的利潤也有舉足輕重的作用，是企業(yè)在競爭中立于不敗之地的重要手段之一。

一、中央空調(diào)項(xiàng)目的類型

空調(diào)項(xiàng)目按招標(biāo)內(nèi)容劃分：一是設(shè)備標(biāo)，即投標(biāo)項(xiàng)目只含空調(diào)設(shè)備的制作或采購，不含安裝費(fèi)；二是安裝標(biāo)，即投標(biāo)項(xiàng)目只含中央空調(diào)設(shè)備及空調(diào)系統(tǒng)管線、閥門的安裝及調(diào)試，不含空調(diào)工程設(shè)備費(fèi)；三是空調(diào)設(shè)備及安裝總包標(biāo)，即專業(yè)性項(xiàng)目交鑰匙工程，包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備制作或采購、安裝、調(diào)試等一切費(fèi)用。

空調(diào)項(xiàng)目按空調(diào)系統(tǒng)的形式劃分：一是傳統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)，即水冷式制冷機(jī)組（離心機(jī)、螺桿機(jī)、溴化鋰機(jī)或活塞機(jī)）+冷卻塔+機(jī)房輔助設(shè)備+室內(nèi)末端設(shè)備（組合式空調(diào)機(jī)、吊頂式空調(diào)機(jī)或風(fēng)機(jī)盤管）+風(fēng)管、水管及其配件；二是風(fēng)冷式空調(diào)系統(tǒng)，即風(fēng)冷式冷（熱）水機(jī)組+機(jī)房輔助設(shè)備+室內(nèi)末端設(shè)備（組合式空調(diào)機(jī)、吊頂式空調(diào)機(jī)或風(fēng)機(jī)盤管）+風(fēng)管、水管及其配件；三是水源熱泵型中央空調(diào)系統(tǒng)，即水源熱泵式制冷機(jī)組+機(jī)房輔助設(shè)備+室內(nèi)末端設(shè)備（組合式空調(diào)機(jī)、吊頂式空調(diào)機(jī)或風(fēng)機(jī)盤管）+風(fēng)管、水管及其配件；四是變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)由室內(nèi)機(jī)+室外機(jī)+氣管+液管+冷凝管組成；五是風(fēng)管式風(fēng)冷冷熱風(fēng)機(jī)組空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)由室內(nèi)機(jī)+室外機(jī)+風(fēng)管及其配件組成。以上五種形式是目前中央空調(diào)常用的幾種形式，但空調(diào)系統(tǒng)的機(jī)組及其安裝方式也變化非?？欤酝稑?biāo)企業(yè)應(yīng)不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，積累經(jīng)驗(yàn)，以適應(yīng)目前本行業(yè)較快的技術(shù)發(fā)展。

二、企業(yè)如何組織高效、強(qiáng)有力的投標(biāo)部門

投標(biāo)工作是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，需要有專門的機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員對(duì)投標(biāo)的全過程加以組織和管理。建立一個(gè)強(qiáng)有力的投標(biāo)班子是獲得投標(biāo)成功的根本保證。因此，投標(biāo)班子應(yīng)由企業(yè)法人代表親自掛帥，配備經(jīng)營管理類、工程技術(shù)類、財(cái)務(wù)金融類的專業(yè)人才，其班子成員必須具備以下素質(zhì)：熟悉空調(diào)方面專業(yè)技術(shù)知識(shí)，熟悉工程造價(jià)的構(gòu)成，熟練操作預(yù)算軟件，熟悉各大空調(diào)機(jī)組生產(chǎn)廠家的機(jī)組特性、優(yōu)缺點(diǎn)及價(jià)位，具備一定的法律知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有較高的政治修養(yǎng)，事業(yè)心強(qiáng)，勇于開拓，有較強(qiáng)的思維能力和社會(huì)活動(dòng)的能力。當(dāng)然要想組建一支這樣的班子需要很多方面的基礎(chǔ)和后盾，比如企業(yè)的實(shí)力、企業(yè)的管理制度、薪金水平等等。

投標(biāo)決策的正確與否，關(guān)系到能否中標(biāo)，中標(biāo)后的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展前景和職工的經(jīng)濟(jì)利益。投標(biāo)決策一般包括三個(gè)方面：一是根據(jù)項(xiàng)目的具體情況確定是否投標(biāo)，二是投標(biāo)的話，投什么性質(zhì)的標(biāo)，是投贏利標(biāo)、保本標(biāo)還是虧損標(biāo)，是風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)還是保險(xiǎn)標(biāo)，三是投標(biāo)技巧的運(yùn)用。因此，拿到招標(biāo)文件以后，企業(yè)不應(yīng)急于做投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，而應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真分析，針對(duì)不同的標(biāo)制訂不同的投標(biāo)策略。

如果是設(shè)備標(biāo)，就應(yīng)首選機(jī)組的品牌，因不同生產(chǎn)廠家的設(shè)備各有所長，價(jià)格也有一定差異，這時(shí)就應(yīng)分析建設(shè)單位的投資意向及資金情況，資金充足的話，應(yīng)首選進(jìn)口或合資品牌，如資金不充足應(yīng)選用經(jīng)濟(jì)實(shí)用的國產(chǎn)品牌。另外，如果付款條件好，報(bào)價(jià)可適當(dāng)?shù)鸵恍?，如付款條件差，報(bào)價(jià)可適當(dāng)高一些。但不管怎樣報(bào)價(jià)，有一點(diǎn)需要注意的問題就是應(yīng)提前找好所代理的品牌，以免投標(biāo)時(shí)拿不到代理權(quán)。

如果是安裝標(biāo)，則使用建筑工程中常用的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略和報(bào)價(jià)技巧，這里不再贅述。但由于空調(diào)工程為專業(yè)性分包工程，報(bào)價(jià)時(shí)還應(yīng)考慮專業(yè)分包與土建總包以及其他分包的協(xié)調(diào)關(guān)系和費(fèi)用問題。

如果是設(shè)備與安裝總包標(biāo)，就應(yīng)首先考慮影響報(bào)價(jià)的設(shè)備費(fèi)與安裝費(fèi)的比例，如果設(shè)備占主要部分，則報(bào)價(jià)策略應(yīng)偏向于設(shè)備標(biāo)，如安裝費(fèi)占主要部分，則報(bào)價(jià)策略應(yīng)偏向于安裝標(biāo)，如設(shè)備與安裝所占比例相差不大時(shí)，就要研究評(píng)分辦法以及建設(shè)單位所注重的方面，另外不平衡報(bào)價(jià)法比較適合此類標(biāo)，運(yùn)用恰當(dāng)會(huì)給施工企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益?？傊@類標(biāo)做報(bào)價(jià)時(shí)要綜合考慮各方面的因素，這樣才能提高中標(biāo)的概率并保證投標(biāo)企業(yè)的效益。

總包標(biāo)里需要說明的是變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)，此類標(biāo)與其他標(biāo)不同之處在于各投標(biāo)單位還需根據(jù)原設(shè)計(jì)的空調(diào)技術(shù)參數(shù)（如冷、熱負(fù)荷等）進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，將原設(shè)計(jì)中的機(jī)型換為所投空調(diào)品牌的產(chǎn)品機(jī)型，這樣的優(yōu)化設(shè)計(jì)將直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)的高低，因此在優(yōu)化設(shè)計(jì)前應(yīng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)辦法，由有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)。這里還應(yīng)強(qiáng)調(diào)的一個(gè)問題是變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)的安裝目前還沒有指導(dǎo)定額，并且該種形式的空調(diào)近兩年才普遍采用，所以各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)也存在很大差異，因此企業(yè)應(yīng)逐漸積累這方面的經(jīng)驗(yàn)，搞好兩算對(duì)比，逐步完善并修訂自己的企業(yè)定額。

三、影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素

同樣是施工企業(yè)，投標(biāo)報(bào)價(jià)有時(shí)會(huì)有很大差異，為什么會(huì)有這么大的差異呢，筆者認(rèn)為影響報(bào)價(jià)的因素有以下幾點(diǎn)：一是技術(shù)實(shí)力，包括企業(yè)是否有精通本行業(yè)的各類專家組成的組織機(jī)構(gòu)，有設(shè)計(jì)和施工特長，有解決各類施工技術(shù)難題的能力，是否有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)等等；二是經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是指墊付資金的能力，是否有一定的機(jī)具設(shè)備及投入所需的資金，是否有一定的周轉(zhuǎn)資金用來支付施工用款，是否有抵御不可抗力帶來風(fēng)險(xiǎn)的能力，是否有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的合作伙伴等等；三是管理實(shí)力，承包商必須在成本控制上下功夫，向管理要效益，健全完善的規(guī)章制度和先進(jìn)的管理方法，制定企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)定額，提高企業(yè)管理水平和項(xiàng)目管理人員素質(zhì)；四是業(yè)績信譽(yù)實(shí)力，是否有同類工程業(yè)績和良好的社會(huì)信譽(yù)。另外一些客觀因素也將影響投標(biāo)保價(jià)，比如業(yè)主方的支付能力，競爭對(duì)手的實(shí)力，投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣，以及項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)問題等都會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)產(chǎn)生影響。

總之，企業(yè)要想在投標(biāo)報(bào)價(jià)工作中提高自己的中標(biāo)率，就要在充分研究招標(biāo)文件、詳細(xì)勘察現(xiàn)場、精心進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上靈活運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，綜合考慮各種因素才能確立企業(yè)在報(bào)價(jià)中的優(yōu)勢地位。此外，企業(yè)為適應(yīng)新的工程量清單計(jì)價(jià)模式，應(yīng)構(gòu)建本企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)系統(tǒng)，建立自己的企業(yè)定額，這不僅是工程量清單的需要，也是中國加入WTO以后企業(yè)逐步走向國際化迫切需要解決的問題，施工企業(yè)針對(duì)市場的變化建立自己的企業(yè)定額，根據(jù)市場行情不斷調(diào)整，優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場，發(fā)展壯大，才能在競爭日益激烈的建筑市場上站穩(wěn)腳跟。

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