雙拼別墅現(xiàn)代景觀設計（雙拼別墅 現(xiàn)代）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于雙拼別墅現(xiàn)代景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、北京周邊哪個別墅好

• 2、獨棟別墅花園設計有什么好處

• 3、蘇州豪宅哪些樓盤比較好？

• 4、別墅有哪些類型？

一、北京周邊哪個別墅好

（來源網(wǎng)絡）在北京，傳統(tǒng)別墅帶有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山;"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;"三線"指立湯、京順、京通三條線;"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。這些都是北京有名的別墅幾種分布區(qū)，接下來我們就來一一了解一下這些別墅區(qū)。

01、北京最早的高檔別墅群落——中央別墅區(qū)

中央別墅區(qū)位于北京東北部的中央別墅區(qū)，雖然緊鄰首都機場和燕莎，京順、京承、機場高速等道路使其具備優(yōu)異的交通優(yōu)勢，溫榆河的水系景觀造就區(qū)域別墅氣質(zhì)、成熟的區(qū)域環(huán)境。但戶型面積過大，總價過高，更重要的是，漸顯擁擠和繁雜的環(huán)境已經(jīng)影響到中央別墅區(qū)的宜居形象。

中央別墅區(qū)代表性樓盤：

泰禾·北京院子

特點：由坊巷、宅門圍合而成為獨立院落，獨門獨院，不僅體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感。大門、院門、宅門，三重遞進儀式。采用廣亮大門形制，雍容華貴。

泰禾·北京院子

地理位置：緊鄰京承、京平、機場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號線孫河站，擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達交通網(wǎng)。

小區(qū)詳情：泰禾北京院子位于朝陽區(qū)，目前有1套清退出來的聯(lián)排在售，面積為316㎡售價為2100萬元/套起，另外還有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源價格在20000萬元/套起，70年產(chǎn)權，該項目看房需預約，有意者可到售樓處詳細了解。

泰禾·北京院子小區(qū)詳情

遠洋·LAVIE

特點：在2倍于故宮的占地面積上，采用臨湖島嶼式組團布局和坡地景觀設計，僅規(guī)劃190棟純獨棟別墅和約1.5萬平米層峰會所。更是融匯歐式皇家造園藝術，打造寬庭闊院珍藏天地風景。不僅是遠洋地產(chǎn)傾18年心血大成之作，更是中央別墅區(qū)內(nèi)最后一座占地百萬平米以上的純獨棟別墅社區(qū)。

遠洋·LAVIE

地理位置：位于朝陽區(qū)，首都機場高速、京順路的交匯處，距首都國際機場僅6.5公里，距三元橋10公里。

遠洋·LAVIE地址

小區(qū)詳情：2013年9月開盤，是一個純獨棟別墅小區(qū)，項目占地面積1310000平方米，總戶數(shù)為190戶。一期45套，建筑面積800—1000平米;三期40套左右，面積1000-4000平米，目前售價約15000萬元/套起。

遠洋·LAVIE小區(qū)介紹

九章別墅

特點：項目周圍環(huán)繞400畝原生林，建筑類型全部為獨棟別墅，所有產(chǎn)品風格不同于目前市場上已有的任何一種建筑風格。采取前2后3的建筑形式，入戶方向為2層建筑，花園方向為3層建筑。

九章別墅

地理位置：項目位于首都北京朝陽區(qū)，緊鄰機場高速，位于機場高速東葦路(原葦溝)出口南側，距離三元橋9公里、距離首都機場7公里、10分鐘即可到達城市核心的黃金地塊，交通條件十分便利。

小區(qū)詳情：2013年8月開盤，建筑形勢為純獨棟別墅，項目占地面積86327平方米，總戶數(shù)為81戶。項目戶型面積為500-1200平米，采取前2后3的建筑形式，入戶方向為2層建筑，花園方向為3層建筑，部分房屋有地下層，目前售價約5000萬元/套起。

九章別墅小區(qū)詳情

財富公館

特點：以人為尊建筑的現(xiàn)代景觀大宅，擁覽21.6萬平方公里的“母親河”遼河及遼河公園唯美生態(tài)，綠脈新氧輸送，指引營口人居風潮。園區(qū)內(nèi)部獨具珍稀的景觀資源，高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，移步異景，放緩忙碌的生活節(jié)奏。

財富公館

地理位置：項目位于營口國際酒店西側，不僅擁有四通八達的便利交通，17、12、1、14、11公交線路直達市區(qū)各商業(yè)區(qū)，方便出行及居家旅游。更有得天獨厚的健康生態(tài)環(huán)境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場，平安廣場近在咫尺。

小區(qū)詳情：2013年6月開盤，建筑形勢為純獨棟別墅，項目占地面積319141平方米，總戶數(shù)為170戶。目前售價套2000萬元/套起。

財富公館小區(qū)詳情

02、素有"皇家板塊"美譽的別墅區(qū)——西山別墅區(qū)

三山五園，素有"皇家板塊"美譽的西山別墅區(qū)，位于北京的西部地區(qū)。不可再造的自然景觀、皇家園林的歷史、特別的規(guī)劃限制為西山住宅打上了“貴族”標簽。主要得益于西山所特有的自然景觀價值，加上其后天的合理建設。西五環(huán)、城鐵9號線、4號線的開通使得西山別墅區(qū)與中關村、亞運村、CBD的距離進一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區(qū)的可售面積日趨殆盡，新盤數(shù)量不多，因此價格更是飆升。

西山別墅區(qū)代表性樓盤：

頤和原著別墅

特點：位于清朝康乾盛世所締造的三大皇家園林的中心位置，既具有帝王擇址造園所看重的大好風水，又被賦予了濃重的歷史人文色彩。由龍湖集團集結所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。

頤和原著別墅

地理位置：位于四至五環(huán)之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關系學院等國家重要機構，以及北京大學與清華大學，距中國硅谷中關村核心區(qū)約為3公里。

小區(qū)詳情：開盤時間暫時無明確信息，建筑形式為獨棟，項目占地面積1470000平方米，總戶數(shù)為26戶。項目規(guī)劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，一層尊貴社交場所;二層寬闊起居世界，360度采光;地下一層私人俱樂部;地下二層主人雅趣地堡。目前售價87167元/平方米。

頤和原著別墅小區(qū)詳情

華潤·西山

特點：建筑中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當距離。作為北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風上水的皇家福地西山，享譽京城的三山五園和眾多古寺名剎環(huán)伺周圍，森林覆蓋率高達85%。

華潤·西山

地理位置：位于長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。周邊有門頭溝區(qū)婦幼保健院、北京京煤集團總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院石龍療養(yǎng)院。

小區(qū)詳情：2011年11月12日開盤，建筑形式為獨棟聯(lián)排疊拼，項目占地面積201500平方米，總戶數(shù)為639戶。一期半山官邸6-15號樓，一梯兩戶二期別墅為地上四層、地下一層，前四后三格局。三期2、3號樓6-10層的平層官邸，部分樓座設置頂躍、底躍花園戶型，一梯兩戶，總戶數(shù)A西區(qū)101戶四期聯(lián)排別墅為地上三層地下兩層，贈送70-150平花園，戶型面積為5000-550平方米。目前售價約2000萬元/套起。

華潤·西山小區(qū)詳情

香山淸琴

特點：位于香山腳下，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，依山而筑，錯落有致，圍合庭院，純中式建筑，青磚灰瓦，大寫意的立面設計，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。

香山淸琴

地理位置：位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村，西距香爐峰僅800米，臨近五環(huán)路及多條進京道路，集優(yōu)美的山水景觀、上佳的人文環(huán)境和便利的交通條件于一身。有獨棟、雙拼別墅等物業(yè)類型。

小區(qū)詳情：2008年5月開盤，建筑形式為獨棟雙拼，項目占地面積252288平方米，總戶數(shù)為411戶。僅151棟別墅，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，目前售價109925元/㎡。

香山淸琴小區(qū)詳情

西山壹號院

特點：地處北京三山五園皇家御苑風景區(qū)，北靠北京市重點打造的海淀北部新區(qū)科學城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，東毗上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清華、北大等百年高等學府。

西山壹號院

地理位置：北五環(huán)肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側約200米，緊鄰4號線,13號線。

二、獨棟別墅花園設計有什么好處

1、市場中，隨著準^_^土地的稀缺，獨棟別墅也是越來越少的。一般聯(lián)排或者連排或者雙拼別墅，花園一般都不會太大，但是獨棟別墅花園設計中，獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的花園院落。

2、市場價格較高，品質(zhì)高端。獨棟別墅花園比較大，需要設計的面積也大啊。所以在設計時候應該考慮大氣實用。獨棟別墅花園設計其實不只是為了美觀大方，還要考慮業(yè)主的社會層次生活環(huán)境喜好等等。

3、現(xiàn)在獨棟別墅花園，功能齊備、私密感強以及擁有前后庭院等獨特設計的獨棟別墅戶型圖無論從資源還是價值上，都是匹配高端生活品位得象征。

以上綜合，獨立別墅花園很多，發(fā)揮空間也足夠，可以更多功能區(qū)布局而不限定小空間來設計。

三、蘇州豪宅哪些樓盤比較好？

一、前十名的有綠城蘇州御園、萬科長風別墅、金科王府、雍合灣、保利獨墅西岸、阿卡迪亞、萬科中糧本岸、路勁尚瀾灣、九龍倉國賓1號、華麗家族太上湖。其中，綠城蘇州御園、金科王府以及保利獨墅西岸均為首次亮相蘇城。

二、1、 綠城蘇州御園

動態(tài)：綠城蘇州御園目前在售平層官邸300~600平方米，價格1500萬起，別墅750-850平方米（含地下面積），價格2500萬起。合院800平米左右的預計在3000萬/套。綠城蘇州御園一期房源不多了。上周成交1套。購房暫無優(yōu)惠。

價格：最低價1500.00萬元/套

綠城蘇州御園規(guī)劃有法式合院別墅和平層官邸兩種產(chǎn)品，共300戶。車位配比為1:2。占地15.5萬方，容積率為0.78，為精裝修。綠城蘇州御園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是綠城房地產(chǎn)集團有限公司全資控股的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

2、九龍倉國賓1號

動態(tài)：九龍倉國賓1號在售雙拼和獨棟別墅，雙拼面積420或490平米（含地下面積），價格在1500萬元/套起，獨棟面積610或690平米（含地下面積），價格在2500-3000萬/套。近期會推出新房源。

價格：最低價1500.00萬元/套

九龍倉國賓1號位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖大道，地處雙湖高端住宅板塊，坐擁李公堤商業(yè)水街、高爾夫球場等稀缺資源，進得城市繁華，退享人生靜謐。項目占地近34萬㎡，總建面約20萬㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以獨棟和雙拼為主的別墅社區(qū)，開創(chuàng)城市領袖專屬的尊崇領地。 九龍倉國賓1號呈南北帶狀分布，是九龍倉在雙湖板塊開發(fā)的一個高端別墅項目。九龍倉國賓1號集高端雙拼、獨棟別墅于一體。絕版雙湖地段加上金雞湖大道沿線的李公堤商業(yè)水街、金雞湖高爾夫球場、金雞湖大酒店等依傍周邊。項目距湖西CBD商貿(mào)區(qū)、湖東行政中心約10分鐘車程，區(qū)位條件非常優(yōu)越。北臨金雞湖，南有獨墅湖，周邊擁有景觀帶“李公堤” 、“國際高爾夫球場”，南面為金雞湖大酒店，距離湖西CBD商貿(mào)區(qū)、湖東行政中心約10分鐘車程，位置條件非常優(yōu)越。周邊已開發(fā)和未開發(fā)樓盤有“金水灣”、“高爾夫花園”、“中海御湖熙岸”等，市場環(huán)境日趨成熟。機場路的改建，東環(huán)路延伸高架的建設都為33號地帶來了一定的升值潛力。

3、中海世家

動態(tài)：中海世家在售聯(lián)排別墅面積320-380㎡，價格850萬-1400萬/套之間，雙拼別墅面積460㎡，1700-2200萬/套之間；獨棟面積660-880㎡，價格4200萬/套-4500萬/套之間。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。

價格：獨棟最低價4200.00萬元/套

中海世家是中海地產(chǎn)集30年豪宅打造經(jīng)驗，于2010年在金雞湖畔推出的館藏級別墅產(chǎn)品。總占地約6.4萬平方米，東臨金雞湖，西臨中央濕地公園，與李公堤隔湖相望，是金雞湖畔絕版的純別墅社區(qū)。其所在的板塊是蘇州最頂級的頂級豪宅區(qū)，周邊頂級配套環(huán)伺左右，金雞湖八大景觀近在咫尺，金雞湖高爾夫、凱賓斯基大酒店、金雞湖大酒店、奧特萊斯等高端配套詮釋未來尊貴生活。

4、合潤御府動態(tài)：合潤御府，目前項目已接近封頂，預計10月將公開其售樓處及樣板間，預計11月盛大開盤。首批將推300-500㎡獨棟房源。

價格：待定

合潤御府，坐落在木瀆4A級旅游風景區(qū)內(nèi)，北靠靈巖山，南鄰胥江河畔。乾隆六下江南的行宮虹飲山房便位于項目旁邊，而其他的如嚴家花園、古松園也環(huán)繞四周，它是具有深厚的文化底蘊的價值體系。御府是一個純獨棟別墅社區(qū)，現(xiàn)代中式的建筑風格，它在保留了原來傳統(tǒng)的粉墻黛瓦蘇式風格的基礎上，以干練的線條，木柵格窗的點綴，演繹了不同于新一代的建筑類型。

5、仁恒棠北(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：仁恒棠北，8月8日示范區(qū)正式對媒體公開亮相。仁恒棠北純獨棟別墅項目，共有22幢別墅，戶型面積400-1600㎡不等，平均每幢占地約4畝。已拿預售證，具體推盤時間待定。

價格：待定

仁恒棠北-獨棟別墅項目，位于蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖西岸、星島仁恒聯(lián)排別墅項目南側。整個地塊呈獨立島嶼狀，四面環(huán)水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源，地塊環(huán)境價值和區(qū)位價值也非常突出。 仁恒棠北總占地53811.9m2，容積率0.28，規(guī)劃總建筑面積15100m2，規(guī)劃有純現(xiàn)代建筑風格的22棟濱湖獨棟電梯別墅及1棟社區(qū)會所。其中獨棟別墅產(chǎn)品戶型由400m2至1600m2不等，主力產(chǎn)品面積為418m2、536m2和646m2。仁恒棠北整體規(guī)劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場格局，形成自由收放的公共休閑活動空間，主要建筑傍依兩側，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達到戶戶臨水的生態(tài)居住格局。為達到對資源的充分利用，建筑高度從東往西逐漸抬高，以滿足每棟別墅對湖景的觀賞需要。在社區(qū)南端臨湖5000m2景觀綠地內(nèi)，將配置蘇州首家小型直升飛機停機坪及私家游艇碼頭，為整個社區(qū)的定位提升，創(chuàng)造高附加值。就單棟建筑而言，規(guī)劃中強調(diào)戶戶具有超闊私家院落、私家泳池、私家親水駁岸，實現(xiàn)最大化的居住舒適性，強調(diào)私密性和私屬領地價值。

6、保利獨墅西岸(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：保利獨墅西岸，首批推出300㎡雙拼別墅、450㎡、600㎡獨棟別墅，預計10月開盤。

價格：待定

保利獨墅西岸，位于蘇州獨墅湖的西岸、墅島路南端，地塊三面環(huán)湖，形成一個半島延伸在獨墅湖面，尤其是東、南方向直面約11.52㎡公里的浩瀚湖面。地塊西面的墅島路與東方大道聯(lián)接，出行便捷。項目為一線湖景純住宅高端社區(qū)，總占地439畝，總建筑面積約26.3萬平米，容積僅0.9，綠化率達57%。由8棟360度瞰湖高層、190余棟現(xiàn)代風格的原創(chuàng)別墅組成，總規(guī)劃戶數(shù)900余套 。保利獨墅西岸，位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東方大道東側、獨墅湖西側，地塊編號蘇地2009-B-14號，于2009年8月5日以19.9億元拍得。地塊隸屬吳中區(qū)，緊鄰園區(qū)，總占地292900平方米（439畝），容積率0.9，限高100米，無限低要求，建筑密度不高于28%。宗地自然平整，無動遷。三面環(huán)水, 東側和南側為獨墅湖,西側為墅蒲塘,北側為中海獨墅島項目。經(jīng)墅島路上市區(qū)高架，可便捷到達蘇州古城區(qū)、園區(qū)、新區(qū)。保利獨墅西岸定位為湖景島嶼高尚居住社區(qū)，將充分利用獨墅湖島嶼的罕見景觀資源優(yōu)勢，通過島嶼內(nèi)部水系引入及臨湖景觀綠化帶的建設，全面提高項目品質(zhì)。整個項目將開發(fā)包括低層住宅、高層公寓在內(nèi)的高尚居住社區(qū)：低層住宅類型為三種：雙拼300平米、類獨棟450平米、獨棟600平米。高層公寓戶型有兩種：200平米三房、250平米四房。

7、太湖高爾夫山莊

動態(tài)：太湖高爾夫山莊二期已售完。三期獨棟目前施工中，預計價格在3500萬/套左右，預計2012年推出，具體時間視工期而定。

價格：待定

太湖高爾夫山莊坐落于蘇州太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，湖濱路68號。四周道路四通八達，湖濱路、滬寧高速、繞城高速、滬蘇高速、蘇嘉杭等構成方便快捷的立體交通網(wǎng)絡。驅車15分鐘到達木瀆古鎮(zhèn)，30分鐘到達蘇州市區(qū)，1小時左右到達上海。太湖高爾夫山莊別墅區(qū)總占地面積為425畝（28萬平方米）。其中一期占地103畝（余6萬平方米），容積率僅為0.22。一期建36席獨棟別墅，共計11種戶型，平均每戶占地約3畝。太湖高爾夫山莊二期規(guī)劃62席獨棟新亞洲風格別墅，共有8個戶型可供選擇。530-770平米超大尺度恢弘空間，0.23的超低綜合容積率，雙車庫設計，超大觀景平臺，溫泉入戶（規(guī)劃中）。

售樓地址：蘇州吳中區(qū)太湖國家旅游度假區(qū)環(huán)太湖大道68號（太湖濕地公園對面）

搜房網(wǎng)提供的售樓電話：400-813-0000 轉 55936

8、太湖天闋

動態(tài)：太湖天闋，目前在售5套獨棟別墅，640--700平米，價格1800萬/套起，具體一房一價。目前購房現(xiàn)場97折。

價格：最低價1800.00萬元/套

太湖天闋占地面積85000平方米，建筑面積（含地下）33273.23平方米，容積率僅為0.24，主力戶型：600—800平方米，共建有46套高檔別墅，銷售總格從500多萬——2000萬左右/套。太湖·天闋位于太湖度假區(qū)入口，太湖大道邊上。鋼結構，超低的容積率，超大的花園面積，高綠化率，光景地下室構成了該項目的新穎獨特亮點。擁有此別墅，滿足了您對高生活品質(zhì)的追求，同時您也可以成為水星俱樂部的終身會員。太湖·天闋地處太湖國家旅游度假區(qū)門戶之處，北靠香山，南臨太湖。因面積不大，地勢較低，故填土做形，使場地由東南向西北漸次升高，微地形起伏有致，盡可能拉伸建筑單體之間的視覺距離。太湖天闋由于受地塊面積和價格的限制，本項目定位于高價位的產(chǎn)品，滿足成功人士的奢華生活需求。單體的內(nèi)部設計完全是符合這個需要的，主臥室空間，會客空間等幾個主要的生活場景都非常奢華，同時由于純鋼結構的運用，客戶可以最大限度地劃分功能區(qū)域。這樣的別墅，既可以作為生活度假的家，也可以作為公司的俱樂部會所，甚至同樣可以作為辦公商務的場所。

9、 金科王府

動態(tài)：金科王府目前在售花園洋房，均價在18500元/平米。金科王府將會在9月份推50套別墅房源。金科8月購房節(jié)，現(xiàn)場13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5點優(yōu)惠。

價格：別墅9月底推出，價格待定

金科王府由金科集團斥50億巨資打造，是目前蘇州唯一的占地近300畝，建筑面積20萬方的現(xiàn)代中式風格的高端城市低密度豪宅，本項目的產(chǎn)品是金科集團目前最高端的“王府”產(chǎn)品系列，定位在沿襲傳統(tǒng)的中式建筑上，輔以歐式設計元素，改良的新蘇式立面，既風尚貴氣，又鐫刻出濃郁的文化印跡。產(chǎn)品以高端城市低密度住宅為主，輔以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出蘇州唯一的頂級城市低密度住宅社區(qū)。金科“花園洋房專家”理念的第九代洋房新品。洋房分層電梯獨立入戶并附送地暖及中央空調(diào)系統(tǒng)，全時一卡通管理，全智能高私密性的設計。一樓贈送地下室和下沉式庭園；頂層更有超大空間贈送。項目附屬商業(yè)配套：為20000平方米的高端精品零售服務業(yè)，500米的精品街以獨立商鋪為主，配置區(qū)域內(nèi)最高標準的影院和五星級酒店金科王府酒店。金科王府酒店以“現(xiàn)代國際商務”為核心定位，以“餐飲、會務”功能為特色，總建筑面積5.4萬方，客房300間套,設有雙間套豪華套房、三間套豪華套房和總統(tǒng)套房（6開間），餐位數(shù)為1700個，會務最大接待能力為1600人，總投資約為7億元。酒店有多項特色項目：衛(wèi)生間采用感應燈，直接飲用水，雙層鍍膜中空玻璃落地窗，智能化電視系統(tǒng)，液晶電子門鈴，電控窗簾，多項隱蔽插座及網(wǎng)絡，主題客房（如女士房、室內(nèi)SPA豪華套、蜜月房等）?？刁w健身中心配置：SPA理療（特設5間貴賓房）、足療保健室、室內(nèi)游泳館（有池水加熱系統(tǒng)及池水循環(huán)過濾系統(tǒng)）和健身房。 項目位于蘇州市新區(qū)核心城區(qū)楓津大街，東臨濱河路，西鄰塔園路，地理環(huán)境優(yōu)越、交通便捷，到獅山路CBD、到石路商圈、西環(huán)高架、北環(huán)快速路僅5分鐘左右車程。距離千年古剎寒山寺僅270米，周邊有古運河風景區(qū)與楓津河等自然文化雙重景觀資源。

10、華潤平門府

動態(tài)：華潤平門府在售獨棟別墅，最低價格在900萬/套起，最高價格2000萬/套，面積在330-480平（含地下面積）。平門府三期即將面市，面積面積360-470平方米。二期房源不多了。

價格：最低價900.00萬元/套

華潤平門府觀北寺塔、鄰拙政園，嵌于環(huán)護城河風貌帶中，距離蘇州繁華中心---觀前街僅1.8公里，絕佳的地段成就其藏品級價值。華潤平門府擁有近14畝的中央景觀園林，借北寺塔景入園；為確保園林景觀完整、宜游，平門府創(chuàng)新地上行人、地下行車的人車分層系統(tǒng)，通過地下行車系統(tǒng)直接入戶。一期戶型面積：330-520平米，房型設計大面寬、淺進深，高度私密性與舒適性完美結合。

11、姑蘇人家(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：姑蘇人家獨棟別墅2700萬/套起，面積700-1200多平米，房源僅剩2套。其中一套700多平米價格為2700萬/套，另外一套1100平米多價格在3920萬/套。姑蘇人家綠化率35%，容積率0.46 。

價格：最低價2700.00萬元/套

姑蘇人家是由蘇州姑蘇人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的蘇州園林式別墅項目.該項目坐落在古城蘇州核心區(qū)域.與中國四大名園之一的留園隔街相望.位于寒山寺,上塘街風景線畔. 建材裝修： 1. 配備先進無機房電梯，功能上滿足老年人和體弱人需求。 2. 突破江南氣候和溫度的限制，設置了自然采光通風條件下的地下室，為體現(xiàn)現(xiàn)代個性功能提供條件。 3. 下沉式庭院景觀設計，實現(xiàn)園林別墅的立體景觀效果。 4. 三層防衛(wèi)措施：小區(qū)圍墻、私家院墻、地下密室的設置，構筑靈活牢固獨特的周密智能化保安系統(tǒng)。 5. 引入中央空調(diào)，保溫隔音門窗、循環(huán)水處理等，在節(jié)能環(huán)保新材料等方面提高品質(zhì)。

12、聆湖莊園

動態(tài)：聆湖莊園獨棟別墅，戶型面積在800~1000㎡之間，總價在在2800萬~3700萬/套之間。房源有4套。案場有優(yōu)惠。

價格：最低價2800.00萬元/套

聆湖莊園座落于相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)，是在陽澄湖西岸的5座超大獨棟別墅，擁有得天獨厚的原生態(tài)稀缺資源。項目基地面積約161畝，總建筑面積約11萬方。聆湖莊園以法國波爾多的貴族莊園建筑為范本，承襲法蘭西風情水岸尊宅的概念。這5座莊園別墅，其中最大占地15畝地，每一棟別墅都鄰水而建。聆湖莊園不遠處有蘇州市政府規(guī)劃、完善的陽澄湖旅游度假區(qū)，沿湖規(guī)劃開發(fā)了萬畝蓮花，千米蘆葦蕩，推出各種旅游景點和特色節(jié)目配套，引進文化展館項目；還有生態(tài)月季公園，以及不久以后將會投入建設的一個大型休閑娛樂的影視基地，再加上便利的交通，蘇嘉杭高速公路，繞城公路，227省道，澄陽路等干線四通八達。

13、天鵝湖莊園(詳情

動態(tài)：天鵝湖莊園，9月份底售樓處公開，樣板間也會盛大開放。預計10月中旬開盤，項目49幢獨棟與60套聯(lián)排別墅，主力產(chǎn)品獨棟320-460㎡，聯(lián)排200-300㎡。首批房源為10套臨湖獨棟別墅產(chǎn)品。

價格：待定

天鵝湖莊園，姑蘇主城罕見的私家湖岸純別墅社區(qū)，珍藏49幢獨棟與60套聯(lián)排別墅，掩映于城市繁華與私家湖泊之間。3.5萬平方米器宇軒昂、俊朗挺拔的法式宮廷別墅，為蘇州世家再建人生傳奇?！贰?0000平方米私家天鵝湖：金雞湖大熱，而天鵝湖獨得城市幽靜之真意。湖面平靜，青蓮微動，藏于城市后院，而獨獨與您相親相依偎。春天繁華照影，夏日濃蔭獨釣、冬日靜賞雪湖，四季風景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程?！贰泛杏^心島、生態(tài)棧橋、親湖木平臺：如果說有私家湖是幸事，那么能有一座讓您獨坐湖心、近觀湖面微言細語的小島，更是大幸。何況還有岸邊綠柳蔭下、您與孩子流連忘返的長長的棧橋與木平臺?！贰烦鞘袆e墅的驕傲：別墅已是奢侈品，而城市別墅則可謂奢侈品的塔尖。天鵝湖狀元雅居主城中，城市高爾夫、行政中心、大型商業(yè)中心環(huán)繞周圍，城市核心干道東環(huán)路更直達社區(qū)，她將在城市進化史上寫下如何濃重的一筆，您心中自然有數(shù)。》》法式宮廷手筆，原石禮儀別墅：天鵝湖莊園延聘名師，大手筆鑄就原版法式宮廷別墅，原石鋪裝，簡潔挺拔的立面飾以手工石刻雕花，包括窗花、墻花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱門及挑高兩層的拱形窗，則完美演繹世家的威嚴禮儀，精鑄鐵藝令建筑更富有細節(jié)的精神，灰藍色坡屋頂與大樹的冠蓋，構筑城市俊朗天際線?！贰仿杜_與坡屋頂，正如雪茄與紅酒：有紅酒而無雪茄，則無法品味酒的甘醇，坡屋頂下無露臺，又怎能體味別墅的天地人生？天鵝湖莊園，為居住者創(chuàng)造多露臺別墅生活，恰如哲人名言所謂“我有三座露臺，一座用來看書，一座用來看湖，還有一座用來發(fā)呆”?！贰枫~鑄馬車儀仗、原石疊水景墻不過是風景的縮影：濃蔭掩蓋下的主入口，一家銅鑄馬車上威嚴的乘者高舉圖騰，兩側原石疊水景墻仿佛精密秩序的儀仗隊，這皇家般的禮儀，只為迎接您的歸來。如此輝煌的一幕，在社區(qū)中處處浮現(xiàn)，與法式宮廷別墅相得益彰，尊崇禮遇如出一轍?！贰妨赘呖諘蛷d、迎光面逾10米規(guī)格，只是入門的驚艷：如果沒有六米高的會客廳，您南非千挑萬選而來的水晶燈又去哪里尋找舞臺呢？孩子鋼琴的悠揚樂音、您與客人的高談闊論，又如何有最佳的背景呢?客廳與餐廳南向迎光面超過10米，且無任何廊柱隔礙，讓您與陽光的視野毫無遮擋，第一時間相互致敬。而這些，不過是法式宮廷別墅中的一段前奏，更多寬廣空間有待您的發(fā)現(xiàn)與激賞。

四、別墅有哪些類型？

　別墅，相信大家都聽過，它除了基本住宅功能外，更主要體現(xiàn)了生活品質(zhì)及享用特點，那么一般在生活中，別墅有哪些類型呢，下面就一起來看看吧。

別墅有哪些類型

什么是別墅

別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的，供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)的是生活的品質(zhì)及享用特點的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。

別墅的類型介紹

目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類：即獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。

1、獨立別墅

獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。

別墅有哪些類型 別墅的幾種類型介紹（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

與花園洋房、疊拼別墅、聯(lián)排別墅相比，獨棟別墅設計更是以其良好的私密性、高端的社區(qū)環(huán)境為真正的高端成功人士所喜愛。

2、聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。

聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的主要形式。其主要特點是：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。

3、雙拼別墅

它是聯(lián)隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間。

雙拼別墅特征如下：

a、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

b、雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，窗戶較多，通風良好，更重要的是采光和觀景。

4、疊拼別墅

疊拼別墅是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成的。一般為四層帶閣樓建筑。由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。

這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。

5、空中別墅

空中別墅也就是“空中閣樓”，是屬于高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式/躍式住宅?？罩袆e墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢。

從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國的別墅建筑風格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。實際上，建筑風格的劃分從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內(nèi)市場上的說法，目前在市場上比較流行的別墅建筑風格大致有：

A、中國傳統(tǒng)的園林式風格。

B、日式風格。

C、歐陸傳統(tǒng)的大族風格。

D、北美風情風格。

E、現(xiàn)代風格。

與城市豪宅相比，城市別墅能更多占有自然資源，享有更多綠色景觀環(huán)境，相比郊區(qū)別墅，城市別墅能享受更多的城市便利，城市別墅兼具城市和別墅兩種生活形態(tài)，帶給人們更多的自由及想象空間，城市別墅周圍應擁有優(yōu)美的自然山水及城市生活便利，還有低密度物業(yè)形態(tài)，每戶還應配備私家園林及庭院。

從目前情況來看，城市別墅包括上述獨棟、聯(lián)排、疊加官邸幾種形式，從規(guī)劃上來看，在城市中建造獨棟幾乎不太可能，主要是聯(lián)排及疊加官邸兩種形式展現(xiàn)。當然，也有按照其用途分類，主要分為：生活型別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅等。

以上就是關于別墅有哪些類型，別墅的幾種類型介紹的內(nèi)容

以上就是小編對于雙拼別墅現(xiàn)代景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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