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做置業(yè)顧問好還是房產(chǎn)中介好（做置業(yè)顧問好還是房產(chǎn)中介好一點）

發(fā)布時間：2023-04-29 23:06:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 103

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本文目錄:

1、房產(chǎn)經(jīng)紀人和置業(yè)顧問有什么區(qū)別？
2、買房找中介還是置業(yè)顧問便宜
3、置業(yè)顧問和房產(chǎn)經(jīng)紀人有什么區(qū)別
4、現(xiàn)在做置業(yè)顧問好不好？現(xiàn)在房產(chǎn)中介還行嗎？

做置業(yè)顧問好還是房產(chǎn)中介好（做置業(yè)顧問好還是房產(chǎn)中介好一點）

一、房產(chǎn)經(jīng)紀人和置業(yè)顧問有什么區(qū)別？

1、從業(yè)資格不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀人需資格考試，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員；置業(yè)顧問無需通過資格認定即可上崗從業(yè)。

2、職業(yè)能力要求不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)能力要求熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)法律法規(guī)、房地產(chǎn)交易流程、處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的疑難問題、分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的發(fā)展趨勢等。置業(yè)顧問的職業(yè)能力要求精通房產(chǎn)基礎知識；熟悉售樓的循環(huán)流程，掌握銷售技巧如談判技巧等。

3、監(jiān)管單位不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀人的監(jiān)管單位有人力資源社會保障部和住房城鄉(xiāng)建設部；置業(yè)顧問由房地產(chǎn)公司開發(fā)商或?qū)I(yè)的置業(yè)顧問公司監(jiān)管。

擴展資料：

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員具備的條件：

1、通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿6年；

2、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年；

3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；

4、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

5、取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

參考資料來源：百度百科-置業(yè)顧問

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)經(jīng)紀人

二、買房找中介還是置業(yè)顧問便宜

一般情況下：中介分銷拿到的獎金要高于置業(yè)顧問獎金，個別項目除外。

當購房者通過通過網(wǎng)絡了解到中介有獎金，但凡有一點意思透露出來，置業(yè)顧問就會順著思路往下走，各種指點，中介這個不好，那個不好。最后充分贏得信任。

那么當客戶的心里預期低于新房備案價格的時候，這個時間就變得有色彩了。

中介告訴你低價就是這個（例如上海，很多新房項目基本都是兜底備案價出售的，哪怕幾毛錢都要顯示在合同中），置業(yè)顧問高速你可以通過跳過中介來談一點點折扣，但是需要配合，就這么一點點原來通過各種努力得到的購房客戶，就被售樓處洗白了。（其實最終客戶還是靠渠道分銷成交，只是換了一家，返點獎金而已）

現(xiàn)在上海樓市雖然成交可以，但整體就這么多，多數(shù)售樓處開盤，每一次開盤就幾百套房子，這個項目的獎金總額已經(jīng)被固定死了，無非誰多點，誰少點。之前爆出老鼠倉的融創(chuàng)、萬達，都是置業(yè)顧問內(nèi)外配合的結果，這就是為什么現(xiàn)在只要有點品牌的房企售樓處都裝了人臉識別。

三、置業(yè)顧問和房產(chǎn)經(jīng)紀人有什么區(qū)別

沒什么本質(zhì)的區(qū)別，都是賣房子。

四、現(xiàn)在做置業(yè)顧問好不好？現(xiàn)在房產(chǎn)中介還行嗎？

置業(yè)顧問收入多少是根據(jù)項目來的，有多少套房可以賣出去，你能賣出去多少套就等于你的收入，這個是不等的。剛畢業(yè)的做置業(yè)顧問，可以鍛煉人。先多學點經(jīng)驗再想賺錢，不能一味的為著賺錢而盲目入行，畢竟很多事情都是一步步來的~~~~不管是置業(yè)顧問和房產(chǎn)中介，都是一樣的。

以上就是關于做置業(yè)顧問好還是房產(chǎn)中介好相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。