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景觀(guān)設(shè)計(jì)面積計(jì)算規(guī)則(景觀(guān)設(shè)計(jì)面積計(jì)算規(guī)則最新)
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一、景觀(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算面積有沒(méi)有包括停車(chē)坪和道路面積?
通常情況下是包括的,除非甲方提出不承擔(dān)這兩項(xiàng)的設(shè)計(jì)布置。尤其是景觀(guān)道路通常都是計(jì)入景觀(guān)設(shè)計(jì)面積的。
二、求景觀(guān)設(shè)計(jì)高手告訴我下景觀(guān)設(shè)計(jì)當(dāng)中算容積率的總建筑面積 包括哪些內(nèi)容 ~水體,拉膜,綠化帶算不算~~··
指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。
簡(jiǎn)單的說(shuō):就是建筑物各層的水平投影面積的總和。水體和綠化如果不在建筑中就不算,建筑的陽(yáng)臺(tái),還有建筑構(gòu)架要算,面積取一半來(lái)算
三、園林景觀(guān)工程建筑面積怎么算
建筑面積只有在建筑上適用,園林景觀(guān)工程沒(méi)有建筑面積一說(shuō)。園林景觀(guān)一般的指標(biāo)就是景觀(guān)綠化面積。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)怎么算?
1、景觀(guān)設(shè)計(jì)總面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀(guān)面積,如果有輔裝,設(shè)計(jì)則按照實(shí)際面積計(jì)算)。
2、景觀(guān)工程總造價(jià)*費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。
3、設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)*專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過(guò)程復(fù)雜程度=景觀(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)。
變質(zhì)工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀(guān)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi),工程監(jiān)理按照景觀(guān)工程總造價(jià)的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。
工程設(shè)計(jì)費(fèi)支付比例:
1、 合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人,作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
2、 設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人;
3、設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人
4、設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人;
5、 預(yù)留10%待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清;
6、 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用;
7、上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。
以上內(nèi)容參考:百度百科-景觀(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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