在蕭山買房可以落戶杭州嗎（在蕭山買房可以落戶杭州嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于在蕭山買房可以落戶杭州嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、在杭州按揭買房可以落戶嗎？

• 2、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

• 3、2015杭州購房落戶有什么政策

• 4、2015年杭州購房落戶條件都有哪些？

一、在杭州按揭買房可以落戶嗎？

杭州市自2016年9月28日起暫停市區(qū)購房入戶政策。

杭州自2016年9月28日起同步實(shí)施“暫停市區(qū)購房入戶政策”、“調(diào)整住房公積金貸款政策”兩項(xiàng)措施，同時(shí)中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監(jiān)局指導(dǎo)浙江省市場利率定價(jià)自律機(jī)制調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策，三箭齊發(fā)維護(hù)杭州房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實(shí)施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。

在商業(yè)性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購范圍內(nèi)，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于50%。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)國家發(fā)改委近日印發(fā)的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，城區(qū)常住人口100萬到300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬到500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。這也意味著，全國更多城市或效仿天津。

對(duì)于超大城市和特大城市，雖然要求加大落戶規(guī)模，但對(duì)于北京和上海來說落戶將依舊困難，需求難以短期內(nèi)釋放?！吧钲?、南京、武漢等城市，人口仍有流入空間，長期來看會(huì)對(duì)其房地產(chǎn)市場產(chǎn)生利好。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-再出重拳！杭州宣布暫停購房入戶政策

參考資料來源：人民網(wǎng)-落戶放松：搶人還是搶房？

二、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

外地買房落戶條件如下：

1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人；

2、在市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證；

3、繳納一年以上社保；

4、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一交錢證明的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗(yàn)收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

買房的流程具體是怎樣的

1、選房，實(shí)地看房要看樓盤的硬件條件；

2、簽訂認(rèn)購書，需要繳納一定的定金；

3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要寫進(jìn)合同；

4、進(jìn)行付款，付款后可以驗(yàn)房；

5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費(fèi)用；

6、辦理產(chǎn)權(quán)證。

三、2015杭州購房落戶有什么政策

大家都知道杭州是一個(gè)山清水秀的城市，相比于北方霧霾的天氣，此城市明顯更適于人類居住。因此，有很多在杭州工作的外來者就想再次購房落戶。那么，2015杭州購房落戶有什么政策?杭州購房需要注意什么?下面小編就帶大家一起來了解了解。

2015杭州購房落戶有什么政策

2015杭州購房落戶實(shí)施了區(qū)域劃分的政策，除了杭州本市區(qū)還包含了蕭山和余杭這兩個(gè)區(qū)域。對(duì)于杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)、錢江新城這個(gè)幾個(gè)區(qū)域辦理購房入戶需以2006年4月12日起購房的為標(biāo)準(zhǔn)，而蕭山、余杭區(qū)則以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。

杭州購房要注意什么

1、杭州購房時(shí)需要注意，必須將房貸手續(xù)辦理過程中雙方的義務(wù)明確約定清楚，將雙方責(zé)任都分清。不論購房的貸款手續(xù)由誰負(fù)責(zé)辦理，都必須在合同中將買賣雙方的違約責(zé)任明確清楚，例如雙方所提供的資料清單、提供期限以及不能按時(shí)提供資料等各種違約責(zé)任。這樣若是購房者出現(xiàn)不能按期取得貸款的情況，便能根據(jù)合同的約定來追究責(zé)任人的違約責(zé)任。

2、購房時(shí)還必須將貸款未批準(zhǔn)的額度、期限沒有達(dá)到購房者預(yù)期的要求等處理方式明確約定好。當(dāng)貸款銀行不能按買受人所申請(qǐng)的貸款金額以及貸款年限來發(fā)放貸款的時(shí)候，買賣雙方所簽的買賣合同就必須解除，并且還要全額退還買受人已支付的購房款，但還款不計(jì)利息。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于2015杭州購房落戶有什么政策以及杭州購房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。在購房過程中，需要注意的事情有很多方面，所以最好提前做個(gè)了解。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

四、2015年杭州購房落戶條件都有哪些？

杭州市區(qū)范圍內(nèi)(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實(shí)施購房入戶政策。已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。

《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實(shí)施意見》中戶籍改革規(guī)定：

1、以合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定就業(yè)為基本條件，調(diào)整和完善夫妻投靠、老年投靠、購房落戶、投資落戶、人才引進(jìn)等現(xiàn)行落戶政策，逐步形成與我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相匹配的統(tǒng)一明確的戶口遷移政策體系，重點(diǎn)吸納我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需的高層次人才和技術(shù)技能型人才落戶。

2、以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值，堅(jiān)持總量控制和公開透明、有序辦理、公平公正的原則，建立按積分高低落戶的制度，控制落戶規(guī)模和節(jié)奏。

擴(kuò)展資料

杭州戶口遷入條件

（一）夫妻投靠

夫妻婚齡滿2年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，可以由當(dāng)事人向戶口所在地派出所申請(qǐng)辦理夫妻投靠相關(guān)手續(xù)。

（二）老年投靠

1、男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭城區(qū)有合法固定住所的，可以申請(qǐng)投靠在杭城區(qū)子女；

2、原籍為杭州市區(qū)的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭城區(qū)有合法固定住所的，可申請(qǐng)投靠在杭城區(qū)子女。

（三）未成年子女投靠父母

未滿18周歲的未成年子女（戶口在大中專院校的除外），可按自愿原則投靠在杭父母。

（四）全日制普通高校本科及以上學(xué)歷人才引進(jìn)

1、具有全日制普通高校本科學(xué)歷者（45周歲及以下），在杭落實(shí)工作單位，居住滿1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）；

2、全日制普通高校碩士研究生（50周歲及以下）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學(xué)歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。

（五）華僑回國定居落戶

獲準(zhǔn)回國定居的華僑，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)定居通知書規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，由本人向定居地公安派出所申報(bào)戶口登記。

（六）高技能人才落戶

1、45周歲以下具有本省、本市頒發(fā)的技師（二級(jí)）以上職業(yè)資格人員，在杭工作連續(xù)滿3年且在杭擁有住房；

2、35周歲以下符合當(dāng)年我市緊缺職業(yè)（工種）目錄并具有本省、本市頒發(fā)的高級(jí)工（三級(jí)）職業(yè)資格人員，在杭工作連續(xù)滿3年且在杭擁有住房；

3、獲得高級(jí)職業(yè)資格證書的我市高級(jí)技工學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生，在杭落實(shí)工作單位。

4、在杭就業(yè)期間，國務(wù)院各部委授予的操作能手等，省級(jí)及以上行業(yè)主管部門評(píng)比的先進(jìn)生產(chǎn)工作者、優(yōu)秀農(nóng)民工；被評(píng)選為本市市級(jí)及以上勞動(dòng)模范（含享受待遇對(duì)象），杭州市十佳來杭創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新青年、道德模范、見義勇為先進(jìn)個(gè)人。

（七）留學(xué)回國人員落戶

留學(xué)回國人員需辦理《留學(xué)人員回國工作證》，憑工作證和學(xué)歷認(rèn)證書辦理。

（八）積分落戶

凡持有杭州市區(qū)有效《浙江省居住證》，且年滿18周歲、具有完全民事行為能力的非本市市區(qū)戶籍人員，均可申請(qǐng)積分落戶。

參考資料來源：杭州房管局-關(guān)于暫停實(shí)施市區(qū)范圍內(nèi)購房入戶政策的通知

以上就是關(guān)于在蕭山買房可以落戶杭州嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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