正文

杭州房地產營銷方案（杭州房地產營銷策劃）

發(fā)布時間：2023-04-01 02:21:45 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1403 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州房地產營銷方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、如何看待杭州房產730新政，建立品質現房銷售？
2、城市營銷包含哪幾方面？國內有經驗策劃人推薦下？
3、房地產銷售邀約客戶話術？
4、杭州昊居房地產營銷策劃有限公司有沒有被執(zhí)行案件

杭州房地產營銷方案（杭州房地產營銷策劃）

一、如何看待杭州房產730新政，建立品質現房銷售？

這樣的制度可能更有利于整合市場方面，對房屋的銷售和買賣更加正規(guī)化

二、城市營銷包含哪幾方面？國內有經驗策劃人推薦下？

年度中國十大策劃人

1.葉茂中

在策劃界，葉茂中素有“鬼才”之稱?！肮聿拧比~茂中慣于從沒有“市”的地方“造市”，從沒有“路”的地方“拓路”。他極其擅長企業(yè)整體的營銷策劃和廣告運動策劃，如實力派演員一樣，“片約”不斷，總有接不完的活兒。

97年中國最佳營銷策劃案例獎的獲得者、98年中國十大營銷經典案例策劃金獎的獲得者、2000年中國企業(yè)十大著名策劃案例獎的獲得者、擅長企業(yè)的整體營銷策劃和品牌整合設計，在實踐中形成了自己的理論和動作體系。

其專著有《廣告人手記》、《轉身看策劃》、《圣象品牌整合策劃紀實》、《新策劃理念》。1997年被評為中國十大策劃人、2000年被評為中國企業(yè)十大策劃家。

2.楊帆

楊帆，生于音樂世家，著名老藝術家楊洪基之長孫，現居北京，中國網站策劃第一人，國外網站策劃理念引入人，盛唐文化合伙人，綜藝傳媒合伙人，創(chuàng)億網站策劃機構創(chuàng)辦人，中國最大百人網絡策劃團隊發(fā)起人。現有300多家國內外企業(yè)網站策劃成功案例，曾策劃中關村一炮而紅，2007年又成功為伊萊克斯策劃新聞事件，國內外影響劇烈轟動?，F擔任國內數十家網站運營首席顧問。

2008年曾一個網站策劃推廣點子賣給日本人4500000日元，受到中國網站策劃界同仁的大力支持。楊帆對網站推廣、潛在客戶挖掘、網站用戶體驗、贏利模式分析、用戶轉化率等有很深的研究。是中國最早提出“建設營銷型網站”之概念。

楊帆是集人脈、抄作、策劃、創(chuàng)意、營銷、實戰(zhàn)為一身的策劃界佼佼者。具有“最被企業(yè)所信任的策劃人”之稱。

3.王鵬博

王鵬博，獲國內十大策劃新銳人物稱號，中國十大新銳策劃經理人。

主要涉及文化、旅游、汽車、家電、醫(yī)藥、房地產、影視劇、戲劇等領域。服務過CCTV、國家稅務、西安曲江、西安臨潼、海爾集團、NEC 、三星電子、海信空調、龍大集團、JEC電子、德建集團等近百家單位企業(yè)。

4.王志綱

1997年王志鋼被評為"中國十大策劃人"。他的策劃是以高層次、高效率、大跨度、多元化的資源配置方式，輔這以豐富的生合體驗和人生感悟而達到一種策劃至境。他的探索，沒有成熟的經驗可供借鑒，沒有成形的路子可走，更多我的是從宏觀層面和哲學層面上進行把握，以全新的角度和視野開辟著智業(yè)的"蘇伊士運河"。

難怪他的"學生們"最林體會莫過于在心路旅程中與老師有著難舍難分的情緣，享受著學無止境的智慧快樂。其著作《成事在天》、《策劃旋風》、《行成于思》這套書是他近幾年策劃案例和思想的高度凝結。

5.張大旗

張大旗強調“品牌戰(zhàn)略的核心是品牌定位，策劃要解決的問題主要是定位問題”，主張“廣告不在乎人人看到，但力求人人知道，高明的廣告就在于它能帶來理想的口傳效應”，鼓吹“創(chuàng)意不等于表現，表現是跟策劃和創(chuàng)意處于相同層面的另一個東西，一個出色的策劃和創(chuàng)意不應該被一個平庸的、笨拙的或隨意的表現給糟蹋了”。他的以制造轟動的社會新聞為特征的“盛事行銷策劃”和對創(chuàng)意的獨到表現，一直為國內圈中人所稱道。

盛事行銷是張大旗的拿手戲：從"白沙專機送學子 "到"飛山不老泉美麗的傳說"，從大型商廈的"無本取息購物"到兒童商店的"我為學校獻愛心"，從阿波羅的"飛去來"貨款返半幸運購物到豪園酒的宴賞納稅大戶，從云南走天下禮品公司的"姐妹征婚、重金征聯"到湖南少少美容儀的"少少招親"，這一場又一場飛揚大風的社會新聞全都出自張大旗的手。

6.許仰東

許仰東，1962年8月生，是上海地區(qū)從新聞界走向房地產策劃界代表，曾任文匯報《房地產世界》周刊主編，1999年創(chuàng)辦上海荒島房產工作室，經五年努力，上海荒島已成為擁有上?；膷u總部及在全國十二個中心城市擁有分支機構的著名房地產營銷企業(yè)。

除擔任上?；膷u房產工作室董事長外，許仰東還擔任上海房產信息發(fā)展公司董事長、上海荒島置業(yè)有限公司董事長、上海不動產研究中心主任及香港大公報《滬港置業(yè)》周刊主編。

許仰東集媒介運行、學術研究及市場營銷于一體。他先后擔任上海房地產營銷雙十佳評選活動秘書長、上海房地產品牌拓展活動秘書長、99中國住宅發(fā)展論壇副秘書長，出版了《上海房地產營銷理論與實踐》、《上海房產營銷案例97版》、《上海房產營銷案例98版》、《家庭投資指南》等系列專著，主持研究的課題《房地產整合營銷》獲上海市科技成果二等獎，近年來擔任清華大學房地產研究生班主講教授及上海交大房地產研究生班主講教授，并在北京、上海、深圳、廣州、江蘇、河南、浙江、重慶、江西、湖北、香港、長春、沈陽、天津等二十多個省市舉行個人營銷理念演講，被評為中國房地產營銷界信息主義的代表。

7.陳墨

河北人，遼寧長大，現居北京

原從事：建筑

現職業(yè)：攝影師兼網站策劃

網絡身份：

1)天涯真我、天涯攝影開版版主

2)sohu特邀攝影師、sohu論壇人像攝影、婚紗攝影等欄目版主

3)新浪論壇真我風采版主

4)mop攝影版版主

關于網絡事件

曾主持炒作了《12樓》、流氓燕、芙蓉姐姐、小天女(ayawawa)、二月丫頭等眾多網絡紅人，參與過容榕、賣身救母、豐R肥T等事件的幕后策劃。

8.余明陽

1964年出生，浙江省余姚市人，中共黨員。深圳大學、華中科技大學(雙聘)教授，品牌傳播方向研究生導師。

1979年起先后攻讀并榮獲浙江大學哲學學士、復旦大學經濟學碩士、復旦大學經濟學博士、復旦大學管理學博士后。

聯合國國際信息科學院(IIA)院士、中國策劃研究院院長、中國市場學會品牌戰(zhàn)略委員會主任、中國公共關系協會學術委員會副主任、中國廣告協會學術委員會委員、深圳市營銷學會名譽會長、深圳市CIS應用學會主席、深圳市政協委員、《東方世紀》雜志社總編輯。

出版學術專著、譯著，主編國家教育部部頒教材、全國自考教材、大學專業(yè)教材，主編學術叢書、專業(yè)書系等共計102種;發(fā)表中國核心期刊、專業(yè)期刊、海外權威雜志論文共1000多篇，曾被《人民日報》、《光明日報》、《新華文摘》及中國人民大學報刊復印資料等轉載轉摘;23次榮獲國際、國家、地區(qū)、省市學術大獎;其“公共關系核心概念形象說”、“公關素質結構”、“公關與廣告兩棲互動”、“品牌延伸評估模型”等理論被收入專業(yè)學術辭典或引起學術界大討論。是中國最早研究品牌、廣告與公共關系的學者之一。

9.劉達霖

中國女策劃人,資深品牌營銷顧問。達霖戰(zhàn)略營銷工作室創(chuàng)始人。

其堅持以消費者為核心，以其獨特的視角敏銳撲捉最前端的消費動態(tài)，并運用于消費需求與產品創(chuàng)新的高度契合。不斷致力于創(chuàng)新營銷模式研究和創(chuàng)新手段的運用。思維創(chuàng)新，實效前瞻，具多項復合技能。

輔助國內外百家企業(yè)完成品牌規(guī)劃和市場運作。千余篇作品見諸于國內各專業(yè)媒體。

代表案例：

美國路邦、康普頓潤滑油、韓國現代、百事流行鞋;中金黃金、廈門中潤、數字家居;華龍今麥郎、真心、天龍、美國加州薯條;愛國者、八億時空、GOGOTIME;可采、活夫、歐尼菲、珊拉娜、再清椿;東阿阿膠、石藥集團、神威藥業(yè)、東藥集團、碧生源、貴州益佰、惠豐集團、青島頤中、貴州百靈、纖姿素等。

10.鄭建平

廣州大學策劃研究所副所長、研究員、陜西省發(fā)展委員會副會長、陜西省政治經濟研究會會員、西安交大客座教授。創(chuàng)辦了在業(yè)界極富盛名的《新周刊》和《投資導報》。深圳聯合空間展示藝術有限公司董事長。

畢業(yè)于西安交通大學，1989年來深圳，先后參與創(chuàng)辦《新周刊》和《投資導報》，投身于中國展示業(yè)，其創(chuàng)意傷口如深圳博物館門前的不銹鋼巨人雕象等已成為城市標志經典作品，近年在策劃與創(chuàng)辦主題突顯他獨特的創(chuàng)作風格。

三、房地產銷售邀約客戶話術？

小D同學在杭州賣期房，電話邀約后，客戶表面熱鬧，但實際響應不積極，總是被放鴿子，該銷售困境的本質是話術不行，打動不了客戶。

我準備兩個話術版本：