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新人如何找房源（新人如何找房源賣房）

發(fā)布時間：2023-03-04 18:48:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1203 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于新人如何找房源的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、做房產(chǎn)中介怎么快速收集房源
2、房地產(chǎn)新手客源怎么來房產(chǎn)銷售是怎么打電話的
3、租房子一般在哪找比較靠譜，新手提問。你們都是怎么找的？
4、房產(chǎn)新人沒客源怎么辦

新人如何找房源（新人如何找房源賣房）

一、做房產(chǎn)中介怎么快速收集房源

有以下幾種找房源的方法：

1、上門?；爝M小區(qū)，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓(xùn)練自己的膽識，了解物業(yè)情況很有好處。或者直接找到物業(yè)，保安了解業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。

2、上網(wǎng)搜索。看到了馬上電話打去確認。網(wǎng)上的房源也很多。但是網(wǎng)搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。

本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《衛(wèi)生間、走廊、過廳、樓梯》

二、房地產(chǎn)新手客源怎么來房產(chǎn)銷售是怎么打電話的

不管任何時候?qū)Ψ康禺a(chǎn)都是有需求的，那么很多人就想到房地產(chǎn)公司去做銷售，但是作為一個新手來說，房地產(chǎn)新手客源怎么來呢，房產(chǎn)銷售是怎么打電話的，對于一個新手賣房子的人來說，這兩個問題都是要提前了解清楚的，有利于自己的業(yè)績的提升。

現(xiàn)在很多人覺得賣房子是一個非常不錯的事情，因為畢竟房子是正常的需要，所以不管任何時候?qū)?房地產(chǎn) 都是有需求的，那么很多人就想到房地產(chǎn)公司去做銷售，但是作為一個新手來說，房地產(chǎn)新手客源怎么來呢，房產(chǎn) 銷售是怎么打電話的，對于一個新手賣房子的人來說，這兩個問題都是要提前了解清楚的，有利于自己的業(yè)績的提升。

房地產(chǎn)新手客源怎么來

1、房產(chǎn)銷售找客源的豐富有很多，普遍撒網(wǎng)法廣泛撒網(wǎng)法，剛?cè)胄械慕?jīng)紀人用的比較多，新手經(jīng)紀人對于客戶定位還不是很熟悉，亦或為了打開市場，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經(jīng)紀人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統(tǒng)中的房客源資料，這里面有客戶的姓名、電話、地址等，這樣經(jīng)紀人能夠有針對性的拜訪客戶，盡可能的開發(fā)到有意向的客戶。

2、通過電子郵件。通過QQ發(fā)送信息。通過發(fā)帖子。通過在其他網(wǎng)站上寫博客。通過短信。在你的名片上印上你的網(wǎng)絡(luò)店鋪地址。在泡其他論壇時，在你的論壇簽名中填上你的網(wǎng)絡(luò)店鋪地址。在你的QQ簽名或是MSN簽名中帶上你的網(wǎng)絡(luò)店鋪地址。在自己的個人博客中加上網(wǎng)絡(luò)店鋪地址（如果你在其他網(wǎng)站開了博客的話）。在自己的T恤衫上印上自己的網(wǎng)絡(luò)店鋪地址（此方法由于效果爆好，請大家慎重使用，以免帶來不必要的麻煩）。

房產(chǎn)銷售是怎么打電話的

1、作為房產(chǎn)銷售事前要準備，準備，再準備。不打沒有準備之仗。怎么準備？市調(diào)，市調(diào)，還是市調(diào)。此乃知己知彼，只有這樣，咱們才能夠了解客戶的需求，痛點，但是這樣有把事情做到嗎？還沒有，記得我們市調(diào)是為了解決問題，而不是僅僅為了市調(diào)而市調(diào)，我們要的是結(jié)果。所以后期，又使用麥凱66進行深入了解，麥凱66的目的是為了能夠和客戶拉近關(guān)系。

2、要善于提問了解自身的優(yōu)劣勢，這樣我們才能夠更加精準的制定我們的銷售戰(zhàn)略。善于借力。當(dāng)我知道自己的劣勢的時候，想到的銷售戰(zhàn)略就是借力，讓更厲害的高手來幫助我們，發(fā)揮他們的優(yōu)勢來彌補我們的劣勢。

以上所說的就是房地產(chǎn)新手客源怎么來和房產(chǎn)銷售是怎么打電話的，房產(chǎn)銷售打電話其實是有一套說辭的，這些說辭一般在自己面試之后就會有人培訓(xùn)，要根據(jù)不同客戶的需求來進行銷售，但是賣房子最主要的還是實事求是，因為如果自己說的天花亂墜，結(jié)果房子的房源卻不太好的話，后期難免是會有爭執(zhí)的。

三、租房子一般在哪找比較靠譜，新手提問。你們都是怎么找的？

1、一般在周邊小區(qū)找找看。有的貼在宣傳欄的，有招租信息。你還可以讓同事或朋友打聽打聽。

2、58同城也可以。

3、找中介是最有效的方法，而且選擇余地多，缺點是收中介費（大概一個月房租）。

四、房產(chǎn)新人沒客源怎么辦

第一：我覺得您可以首先鍛煉自己的業(yè)務(wù)能力、溝通能力與人交際能力，如果說您的這些能力都能達到業(yè)內(nèi)的平均標準了，那么請繼續(xù)加油，繼續(xù)提升。

第二：我覺得想要有客戶上門的話，我覺得您應(yīng)該做足廣告，首先是在店內(nèi)的展示板上做廣告，記住一定要吸引人，能對想要租房和住房的客戶的胃口，但是不能與房子差別太大。

第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客戶選擇的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比較好一點的房源，這樣客戶也會有這方面需求第一個想到你。

第四：有了房源就可以在各種房源APP上發(fā)布了，注意一定要態(tài)度好，服務(wù)意識要強。

第五：你們公司應(yīng)該有客戶的電話，一個一個打電話去問，這也是自己第一批客戶的來源，還有就是發(fā)朋友圈，注意不要單純的復(fù)制文字，多發(fā)一些比較有趣的文字，這個從不會到會，可以慢慢學(xué)習(xí)慢慢來。

1、觀察周圍人學(xué)習(xí)推銷房子

房產(chǎn)經(jīng)紀人在進入這個行業(yè)之后，多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的，另外還可以在網(wǎng)上查看一下房屋銷售的一些核心內(nèi)容，了解清楚之后，就可以將自己所看到的一些信息結(jié)合運用起來。

2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)相關(guān)知識

房地產(chǎn)中介服務(wù)是一項專業(yè)性、綜合性很強的活動，涉及投資、開發(fā)、銷售、交易多個環(huán)節(jié)，房產(chǎn)經(jīng)紀人需要掌握專業(yè)知識、房產(chǎn)知識，銷售知識、職業(yè)素養(yǎng)以及相關(guān)行業(yè)的知識等，新手不可怕，好好學(xué)習(xí)，為以后的工作做好充分準備。

3、打小區(qū)業(yè)主電話

在我們剛?cè)肼毜臅r候，公司內(nèi)部會發(fā)放一些小區(qū)業(yè)主的名單，我們可以先打電話咨詢一下業(yè)主是否愿意出租或者是出售房子，但是這種方法獲得的客戶資源并不是很多。

以上就是關(guān)于新人如何找房源相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。