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泉水景觀設(shè)計(jì)評(píng)審意見(泉水景觀設(shè)計(jì)評(píng)審意見范文)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于泉水景觀設(shè)計(jì)評(píng)審意見的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、園林景觀水景設(shè)計(jì)有哪些綜述
園林景觀水景設(shè)計(jì)有哪些綜述?
“石令人古,水令人遠(yuǎn)”。水是自然風(fēng)景的重要內(nèi)容,也是構(gòu)成園林之美的基本要素之一。自周文王挖“觀魚池”至今三千多年來,水與山一樣,一直為造園家所重視。拙政園、網(wǎng)師園、滄浪亭等著名的江南名園借以水趣取勝:滄浪亭三面環(huán)水;拙政園的池水面積占園內(nèi)面積五分之三;網(wǎng)師園占五分之四。即使地處北方,以山景為特色的承德避暑山莊,在康熙、乾隆命名的七十二景中,其中也有三十多處為水景,如“水芳巖秀”、“濠濮間想”、“風(fēng)泉清聽”等。古代造園家們說:“園無山而缺骨,無水而不活”。水使園林具備活力,富有生氣。
水景之設(shè),有靜觀、動(dòng)觀二法。凡造影無不牽涉及水體,水是環(huán)境藝術(shù)空間創(chuàng)作的一個(gè)主要因素,可借以構(gòu)成各種格局的園林景觀,藝術(shù)地再現(xiàn)自然。水有四種基本表現(xiàn)形式:一日流水,其有急緩、深淺之分;二為落水,水由高處下落則有線落、布落、掛落、條落等,可潺潺細(xì)流,悠然而落,亦可奔騰磅礴,氣勢(shì)恢弘;三是靜水,平和寧靜,清澈見底;四則為壓力水,噴、涌、溢泉、間歇水等表現(xiàn)一種動(dòng)態(tài)美。用水造景,動(dòng)靜相補(bǔ),聲色相襯,虛實(shí)相映,層次豐富,得水以后,古樹、亭榭、山石形影相依,會(huì)產(chǎn)生一種特殊的魅力。水池、溪澗、河湖、瀑布、噴泉等水體往往又給人以靜中有動(dòng)、寂中有聲、以小勝多、發(fā)人聯(lián)想的強(qiáng)感染力。
一、城市水系與園林水景
城市水系規(guī)劃的主要任務(wù)是為保護(hù)、開發(fā)、利用城市水系,調(diào)節(jié)和治理洪水與淤積泥沙、開辟人工河湖、興城市水利而防治水患,把城市水體組完整的水系。
城市水體具有排洪蓄水、組織航運(yùn)以便進(jìn)行水上交通和游覽。調(diào)節(jié)城市的氣候等功能。河湖近期與遠(yuǎn)期規(guī)劃水位,包括最高水位、常水位和最低水位,這也是確定園林水體駁岸類型、岸頂高程和湖低高程的依據(jù)。河湖在城市水系中的任務(wù),如排洪、蓄水、交通運(yùn)輸、調(diào)節(jié)濕度、觀光游覽等。水工構(gòu)筑物的位置、規(guī)劃與要求應(yīng)在水系規(guī)劃中體現(xiàn)出來。園林水景工程除了滿足這些要求外,應(yīng)盡可能作到水工的園林化,使水工構(gòu)筑物與園林景觀相協(xié)調(diào),以統(tǒng)一水工與水景的矛盾。
1、水池、駁岸、護(hù)坡
A、水池水池在城市園林中可以改善小氣候條件,又可美化市容,起到重點(diǎn)裝飾的作用。水池的形態(tài)種類很多,其深淺和池壁、池底的材料也各不相同。規(guī)則的方整之池,則顯氣氛肅穆莊重,而自由布局、復(fù)合參差跌落之池,可使空間活潑、富有變化。池底的嵌畫、隱雕、水下彩燈等手法,使水景在工程的配合下,無論在白天或夜晚得到各種變幻無窮的奇妙景觀。水池設(shè)計(jì)包括平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)及管線設(shè)計(jì)。其平面設(shè)計(jì)主要是顯示其平面及尺度,標(biāo)注出池底、池壁頂、進(jìn)水口、溢水口和泄水口、種植池的高程和所取剖面的位置。水池的立面設(shè)計(jì)應(yīng)反映主要朝向各立面的高度變化和立面景觀,剖面應(yīng)有足夠的代表性,要反映出從地基到壁頂層各層材料厚度。
水池材料多有混凝土水池、磚水池、柔性結(jié)構(gòu)水池。材料不同、形狀不同、要求不同,設(shè)計(jì)與施工也有所不同。園林中,水池可用磚(石)砌筑,具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,節(jié)省以模板與鋼材,施工方便,造價(jià)低廉等優(yōu)點(diǎn)。近年來,隨著新型建筑材料的出現(xiàn),水池結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了柔性結(jié)構(gòu),以柔克剛,另辟蹊徑。目前在工程實(shí)踐中常用的有:混凝土水池、磚水池、玻璃布瀝青水池、再生橡膠薄膜水池、油毛氈防水層(二氈三油)水池等。
各種造景水池如汀步、跳水石、跌水臺(tái)階、養(yǎng)魚池的出現(xiàn)也是人們對(duì)水景工程需要的多樣化的體現(xiàn),而各種人工噴泉在節(jié)日中配以各式多彩的水下燈,變幻多端,增添了節(jié)日氣氛。北京天安門前大型音樂電腦噴泉,無疑是當(dāng)代高新技術(shù)的體現(xiàn)。
B、駁岸與護(hù)坡園林水體要求有穩(wěn)定、美觀的水岸以維持陸地和水面一定的面積比例,防止陸地被淹或水岸倒塌、或由于凍脹、脬托、風(fēng)浪淘刷等造成水體塌陷、岸壁崩塌而淤積水中等,破壞了原有的設(shè)計(jì)意圖,因此在水體邊緣必須建造駁岸與護(hù)坡。園林駁岸按斷面形狀分為自然式和整形式兩類。大型水體或規(guī)則水體常采用整形式直駁岸,用磚、混凝土、石料等砌筑成整形岸壁,而小型水體或園林中水位穩(wěn)定的水體常采用自然式山石駁岸,以作成巖、磯、崖、岫等形狀。
在進(jìn)行駁設(shè)計(jì)時(shí),要確定駁岸的平面位置與岸頂高程。城市河流接壤的駁岸按照城市河道系統(tǒng)規(guī)定平面位置建造,而園林內(nèi)部駁岸則根據(jù)湖體施工設(shè)計(jì)確定駁岸位置。平面圖上常水位線顯示水面位置,岸頂高程應(yīng)比最高水位高出一段以保證湖水不致因風(fēng)浪拍岸而涌入岸邊陸地地面,但具體應(yīng)視實(shí)際情況而定。修筑時(shí)要求堅(jiān)固穩(wěn)定,駁岸多以打樁或柴排沉褥作為加強(qiáng)基礎(chǔ)的措施,并常以條石、塊石混凝土、混凝土、鋼筋混凝土作為基礎(chǔ),用漿砌條石或漿砌塊石勾縫、磚砌抹防水砂漿、鋼筋混凝土以及用堆砌山石作墻體,用條石、山石、混凝土塊料以及植被作蓋頂。
防坡主要是防止滑坡、減少地面水和風(fēng)浪的沖刷,以保證岸坡的穩(wěn)定,常見的有:編柳拋石護(hù)坡、鋪石護(hù)坡。
二、小型水閘
水閘在園林中應(yīng)用較廣泛。水閘是控制水流出入某段水體的水工構(gòu)筑物,水閘按其使用功能分,一般有進(jìn)水閘設(shè)于水體入口,起聯(lián)系上游和控制水出量的作用)、節(jié)制閘(設(shè)于水體出口,起聯(lián)系下游和控制水出量的作用)、分水閘(用于控制水體支流出水)。在進(jìn)行閘址的選定時(shí),應(yīng)了解水閘設(shè)置部位的地形、地質(zhì)、水文等情況,特別是各種設(shè)計(jì)參數(shù)的情況,便進(jìn)行閘址的確定。
水閘結(jié)構(gòu)由下至下可分為地基、閘底、水閘的上層建筑三部分。進(jìn)行小型水閘結(jié)構(gòu)尺寸的確定時(shí)須了解的數(shù)據(jù)包括:外水位、內(nèi)湖水位、湖底高程、安全超高、閘門前最遠(yuǎn)岸直線距離、土壤種類和工程性質(zhì)、水閘附近地面高程及流量要求等。
通過設(shè)計(jì)計(jì)算出需求的數(shù)據(jù):閘孔寬度、閘頂高程、閘墻高度、閘底板長(zhǎng)度及厚度、閘墩尺度、閘門等。
三、人工泉
人工泉是近年來在國內(nèi)興起的水景布置。隨著科技的發(fā)展,出現(xiàn)了各種諸如噴泉、瀑布、涌泉、溢泉、跌水等,不僅大大豐富了現(xiàn)代園林水景景觀,同時(shí)也改善了小氣候。瀑布、間歇泉、涌泉、跌水等亦是水景工程中再現(xiàn)水的自然形態(tài)的景觀。它們的關(guān)鍵不在于大小,而在于能真實(shí)地再現(xiàn)。對(duì)于駁岸、島嶼、礬灘、河彎、池潭、溪澗等理水工程,應(yīng)運(yùn)用源流、動(dòng)靜、對(duì)比、襯托、聲色、光影、藏引等一第列手法,作符合自然水勢(shì)的重現(xiàn),以做到"小中見大"、"以少勝多"、"曠奧由之"。
噴泉的類型很多,常用的有:
(1)普通裝飾性噴泉:常由各種花形圖案組成固定的噴水型。
(2)雕塑裝飾性噴泉:噴泉的噴水水形與雕塑、小品等相結(jié)合。
(3)人工水能造景型:如瀑布、水幕等用人工或機(jī)械塑造出來的各種大型水柱等。
(4)自控噴泉:利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)或電子技術(shù)將聲、光、電等融入噴泉技術(shù)中,以造成變幻多彩的水景。如音樂噴泉、電腦控制的涌泉、間歇泉等。
噴水池的尺寸與規(guī)劃主要取決于規(guī)劃中所賦予它的功能,但它與噴水池所在的地理位置的風(fēng)向、風(fēng)力、氣候溫度等關(guān)系極大,它直接影響了水池的面積和形狀。噴水池的平面尺寸除滿足噴頭、管道、水泵、進(jìn)水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外,還應(yīng)防止水在設(shè)計(jì)風(fēng)速下,水滴不致被風(fēng)大量地吹出池外,所以噴水池的平面尺寸一般應(yīng)比計(jì)算要求每邊再加大0.5-1.0m。
噴水池的深度:應(yīng)按管道、設(shè)備的布置要求確定。在設(shè)有潛水泵時(shí),應(yīng)保證吸水口的淹沒深度不小于0.5m,在設(shè)有水泵吸水口時(shí),應(yīng)保證吸水剌叭口的淹沒深度不小于0.5m。水泵房多采用地下或半地下式,應(yīng)考慮地面排水,地面應(yīng)有不小于5‰的坡度,坡向集水坑。水泵房應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng),為解決半地下式泵房與周圍景協(xié)調(diào)的問題,常將泵房設(shè)計(jì)程景觀構(gòu)筑物,如設(shè)計(jì)成亭、臺(tái)、水榭或隱蔽在山崖、瀑布之下等。
噴泉常用的噴頭形式有:?jiǎn)紊淞鲊婎^、噴霧噴頭、環(huán)形噴間、旋轉(zhuǎn)噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭、變形噴頭、組合噴頭等。在進(jìn)行噴泉設(shè)計(jì)時(shí),要進(jìn)行噴嘴流量、噴泉總流量、總揚(yáng)程等項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)算。由于影響噴泉設(shè)計(jì)的因素較多,故在安裝運(yùn)行時(shí)還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整甚至作局部的修改以臻完善。
噴泉中的水下燈是保證噴泉效果的必須措施,特別是在現(xiàn)代技術(shù)發(fā)達(dá)的今天,光、機(jī)、電、聲的綜合應(yīng)用將會(huì)使噴泉技術(shù)在園林景觀中更具有魅力。
四、水的協(xié)調(diào)
中國園林之水,宜靜不宜動(dòng)?!扒逶S周生筑園杭州,名‘鑒止水齋’,命意在此,源出我國哲學(xué)思想,體現(xiàn)靜以悟動(dòng)之辯證觀點(diǎn)”(陳從周《說園》)。水靜,水不見了,但水面上有岸邊物體的倒影,水下可見游魚、水藻等物。在這種現(xiàn)象的背后,還有其哲理內(nèi)涵。《老子》中說“上善若水”。《莊子》中說“水靜猶明”(“天道篇”)“正則靜,靜則明,明則虛?!保ā案3保_@種深邃的內(nèi)涵,對(duì)于賞園者來說,能起到潛移默化的作用,可是近時(shí)有些人不懂得這個(gè)道理,總覺得靜水似乎太平淡無奇,便要搞點(diǎn)噴泉、水造型之類。殊不知這與中國傳統(tǒng)園林格格不入。
水面可以植荷,使它更有生機(jī)。園中植荷,一面能意象到“出淤泥而不染”的高潔情調(diào);另一面也能意象到西子湖之美景,曲院風(fēng)荷,“映日荷花別樣紅”。但若植荷,往往數(shù)年后,夏日則滿池荷葉,失去了水面。這也須用手法:可用大缸數(shù)只,植荷于缸內(nèi),然后連荷帶缸一起沉入池底(事先設(shè)計(jì)好沉于何處),缸中之藕便不會(huì)瘋長(zhǎng)。理水之法,貴在意境,故雖有法,亦不能拘于法,還須提高園林藝術(shù)修養(yǎng)。但更須提醒的是:水的處理不是孤立的,水須與山結(jié)合,也須與建筑結(jié)合,如平臺(tái)、水榭、水廊、旱船等,都須作整體考慮。
園中之水,水面要靜,但水源要活,需要有來龍去脈。如蘇州網(wǎng)師園之大水池西北有一曲橋,池水經(jīng)橋下寄暢園一直伸向小溝,有不盡之意;同樣,在池之東南也有一橋,水流向南越來越狹,似流向深遠(yuǎn)處。拙政園中部大水池,其南、北兩處,也效此法。南京瞻園,南北兩池,在靜妙堂之西有小溪相連,勾活了池水。無錫寄暢園,水池之西的八音澗處有泉眼,確為水源,而又在池之北端做出水灣,似為池水流出之處。這種做法實(shí)例不勝枚舉。
五、水景鑒賞性
園林水景設(shè)計(jì),要起到聽、視、意會(huì)并用的效果?;蚱俾晳依?,或微波拍岸,或小溪輕湍,或禽鳥交鳴,這是聽;輕風(fēng)細(xì)彀,水面初平;芙蓉出水,小荷如錢;游魚呷浪,細(xì)草穿沙;曲廊高亭,回清倒影,這是觀;聽觀之際,品賞其風(fēng)情,體察起含蘊(yùn),參悟其哲理,這則是意會(huì)。
例如寺觀園林太原晉祠,雖處黃土高原之上,則以水景著稱。祠內(nèi)泉眼眾多,以泉組景。在難老泉流經(jīng)的主殿圣母殿前,鑿一方池“魚沼”以蓄泉水。游客至此,聽四方泉水汩汩滔滔匯聚于此,這是“聽”。此處有詩刻石:“潺湲作遠(yuǎn)波,湍激知下就。源源去有來,滾滾夜復(fù)晝”,即是聽泉所得。魚沼上有座十字形小橋,組成一景曰“魚沼飛梁”。從橋上俯視,水清草碧,游魚穿梭于急泉靜沼之間,這就是“觀”。由難老泉順石階而下,有流碧亭建于水邊。水面上有一石舫隨碧波蕩漾,題額曰“不系舟”,暗寓老子所說的“巧者勞而智者憂,無欲者無所求,泛若不系之舟”。他也會(huì)使人想起中唐詩人韋應(yīng)物的名句:“春潮帶雨晚來急,野渡無人舟自橫”,這皆是“意會(huì)”。
二、項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文
項(xiàng)目評(píng)審就是關(guān)于審查和批準(zhǔn)項(xiàng)目計(jì)劃,項(xiàng)目變更和工作進(jìn)展評(píng)價(jià)的一個(gè)步驟,那項(xiàng)目評(píng)審的會(huì)議紀(jì)要怎么寫?下面我給大家介紹關(guān)于項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要 范文 的相關(guān)資料,希望對(duì)您有所幫助。
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項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文一
____議〔2__〕__號(hào)
關(guān)于__工程 報(bào)告 的評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要
__年__月__日,__主持召開了__工程可行性研究補(bǔ)充報(bào)告評(píng)審會(huì),參加會(huì)議的有_______等部門和單位。會(huì)議聽取了__單位對(duì)該項(xiàng)目__報(bào)告的介紹,與會(huì)代表和專家針對(duì)該報(bào)告提出了各自的意見及建議,形成紀(jì)要如下:
本項(xiàng)目為____提交了《可行性研究補(bǔ)充報(bào)告》和《投資估算》共兩卷可行性研究補(bǔ)充報(bào)告(送審稿)。
同時(shí)評(píng)審會(huì)議認(rèn)為__工程可行性研究補(bǔ)充報(bào)告編制的內(nèi)容深度基本滿足可行性研究報(bào)告內(nèi)容深度規(guī)定,但部分章節(jié)還須補(bǔ)充或修改。
一、 報(bào)告中的問題及修改建議
(一) __部分
1. 請(qǐng)補(bǔ)充本工程編制補(bǔ)充報(bào)告的原因說明。
2. 請(qǐng)補(bǔ)充本工程工程量與原批復(fù)可研工程量差異對(duì)比章節(jié)內(nèi)容。
(二) __部分
1. 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)補(bǔ)充本期__章節(jié)內(nèi)容。
(三) __部分
1. 請(qǐng)完善可研報(bào)告補(bǔ)充原因情況說明。
2. 請(qǐng)補(bǔ)充完善本期建設(shè)規(guī)模情況說明。
3. 請(qǐng)核實(shí)本期建設(shè)工程量。
4. 請(qǐng)完善拆除工程量。
5. 請(qǐng)根據(jù)南網(wǎng)物資品類優(yōu)化名錄,核實(shí)電纜截面選擇及選型。
6. 請(qǐng)核實(shí)塔型規(guī)劃選型,根據(jù)工程條件,對(duì)塔型規(guī)劃進(jìn)行合理選擇。
7. 請(qǐng)核實(shí)與220kV線路交叉跨越關(guān)系,補(bǔ)充斷面圖、穿越方案及 措施 ,并針對(duì)穿越方案,在報(bào)告中給出結(jié)論性意見。
8. 請(qǐng)補(bǔ)充V1.0標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與典型造價(jià)指標(biāo)情況說明及對(duì)比表。
(四) __部分
1. 架空線路工程請(qǐng)按單、雙回路分別計(jì)算本體工程投資。
2. 電纜線路工程估算請(qǐng)單列
3. 請(qǐng)核實(shí)張力放線長(zhǎng)度。
4. 拆除費(fèi)計(jì)入其他費(fèi)用,請(qǐng)核實(shí)。
5. 請(qǐng)核減電纜保護(hù)管長(zhǎng)度。
6. 取消混凝土桿高空接地引下線安裝。
7. 光纖通信工程估算請(qǐng)單列。
8. 請(qǐng)補(bǔ)充建設(shè)場(chǎng)地征用及清理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。
9. 設(shè)備及主要材料價(jià)格執(zhí)行南方電網(wǎng)公司電力定額站發(fā)布的《南方電網(wǎng)公司20__年電網(wǎng)工程主要設(shè)備材料信息價(jià)》和貴州電力建設(shè)經(jīng)濟(jì)定額站發(fā)布的《貴州電網(wǎng)公司 20__年電網(wǎng)工程主要設(shè)備材料信息價(jià)》。地材按貴州省近期造價(jià)信息計(jì)列,其中鋼筋、水泥按計(jì)價(jià)差處理。已招標(biāo)部分按招標(biāo)價(jià)計(jì)列。
10. 請(qǐng)補(bǔ)充與典型造價(jià)V1.0對(duì)比分析。
11. 請(qǐng)補(bǔ)充與上一審定版對(duì)比分析。
12. 請(qǐng)補(bǔ)充財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),并按以下原則計(jì)算: 建設(shè)還款期按15年,寬限期按1年。項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按7.5%。以項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率目標(biāo)值8%進(jìn)行反算電價(jià)。電量按向鐵路的供電量測(cè)算。
二、 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位在__月__日前完成收口報(bào)告,并提交并出具可研評(píng)審意見。
三、 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要,做點(diǎn)對(duì)點(diǎn)書面答復(fù),并 與收口報(bào)告同時(shí)提交。
____審查單位
__年__月__日
__綜合管理部 __年__月__日印發(fā)
項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文二
____年__月__日,在縣建設(shè)局七樓會(huì)議室召開了關(guān)于、家園等四個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì),會(huì)議由縣城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)主持,參加會(huì)議的有縣人民防空辦相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、縣有關(guān)專家及相關(guān)設(shè)計(jì)單位,會(huì)議對(duì)四個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了認(rèn)真的審議,現(xiàn)形成會(huì)議紀(jì)要如下:
一、項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案
1、平面整體布置:道路交通組織須與電力公司和水利局宿舍區(qū)統(tǒng)一考慮。適當(dāng)壓縮南側(cè)店鋪面積,設(shè)置生態(tài)停車位;臨廬陵大道應(yīng)考慮停車位的設(shè)置;商業(yè)主入口和貨物出入口位置不合理,須進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
2、建筑風(fēng)格:原則同意建筑的新中式風(fēng)格,但局部建筑色彩要適當(dāng)加深。同時(shí)花窗大小、 廣告 牌的設(shè)置等建筑細(xì)部應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
3、容積率、建筑密度等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)需符合土地出讓時(shí)的用地規(guī)劃條件中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。住宅層高_(dá)_米稍顯局促,建議重新考慮。同時(shí)總建筑高度(包括構(gòu)架)應(yīng)符合多譜勒天氣雷達(dá)站限高要求。
4、綠化面積少,應(yīng)增加綠化面積;屋頂綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)須保證實(shí)施的可行性。適當(dāng)增加采光天井面積,以滿足底下商業(yè)的采光要求。
5、應(yīng)考慮把電力公司宿舍納入方案,作為一個(gè)小區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行物業(yè)管理,并設(shè)置相應(yīng)的物業(yè)管理用房;同時(shí)按有關(guān)規(guī)范要求完善地塊內(nèi)排水、排污等相關(guān)配套設(shè)施的布置;高層住宅地下車庫應(yīng)設(shè)人防掩蔽所,達(dá)到人防地下室標(biāo)準(zhǔn);住宅樓下須設(shè)置信報(bào)箱。
二、家園建筑設(shè)計(jì)方案
1、項(xiàng)目整體容積率偏高,建議將容積率降到__左右。臨街__樓建筑高度較高,影響北側(cè)地塊建房,建議層數(shù)調(diào)至__層,同時(shí)__樓調(diào)至__層。
2、地下車庫北入口達(dá)不到車輛行車安全要求,需重新考慮,同時(shí)須在地下車庫設(shè)置防空掩蔽所,達(dá)到人防地下室標(biāo)準(zhǔn)。
3、原則同意建筑整體色彩,但應(yīng)適當(dāng)減少下部白色面積,效果圖應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
三、__體育中心運(yùn)動(dòng)員公寓
1、整體建筑風(fēng)格、色彩要與綜合樓相協(xié)調(diào)。
2、比賽館設(shè)置在金鐘路與體育路的交叉口,方形的造型不僅顯得突兀,也影響人車視線,建議盡量往北移進(jìn)__米左右。
3、應(yīng)將衛(wèi)生間里的公共洗手池布置到對(duì)面。
4、停車位應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置生態(tài)停車場(chǎng)。
5、建議將本項(xiàng)目公寓部分納入____年縣公租房項(xiàng)目。
四、__住宅小區(qū)
1、總平面布置方面:小區(qū)內(nèi)高層建筑之間和與周邊多層建筑之間山墻間距須達(dá)到__米以上;建設(shè)取消臨街西側(cè)商鋪,小區(qū)西側(cè)出入口設(shè)置為敞開式;小區(qū)內(nèi)道路寬度較小,應(yīng)適當(dāng)加寬至__m。
2、原則同意該建筑整體風(fēng)格,但外立面效果上色彩較暗,應(yīng)適當(dāng)調(diào)亮。
3、建筑整體高度(包括臨街面)建議降至__-__層。涉及超容積率的須依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。
4、靜態(tài)交通原則上以地下人防地下室停車為主,在地面上按相關(guān)要求,結(jié)合綠化設(shè)置采光井;同時(shí)應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置少量地面停車。地下室北面出口建議往南移,在北側(cè)布置集中綠化。
5、應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求完善地塊內(nèi)物業(yè)管理用房、地下人防工程、亮化、排水、排污等相關(guān)配套設(shè)施的布置。
項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文三
20__年5月11日,在規(guī)劃局召開了五眼泉都市產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃、高壩洲高端裝備制造園控制性詳細(xì)規(guī)劃、名都三地塊(湖心公園、秀水苑地塊、楊守敬小學(xué)北側(cè)地塊)等7個(gè)項(xiàng)目的專家評(píng)審會(huì)。參加會(huì)議的有市政府辦、住建局、消防大隊(duì)以及宜昌楚原建筑設(shè)計(jì)有限公司等單位的領(lǐng)導(dǎo)和專家。與會(huì)專家在聽取方案匯報(bào)后進(jìn)行了認(rèn)真的評(píng)審,現(xiàn)紀(jì)要如下:
一、五眼泉都市產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃
1、增強(qiáng)與上位規(guī)劃的銜接,建議將陸漁一級(jí)路以北部分區(qū)域納入規(guī)劃范圍;
2、加強(qiáng)現(xiàn)狀調(diào)查,結(jié)合其區(qū)位優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步論證功能定位,增強(qiáng)可操作性;
3、交通組織、污水處理、漁洋河兩岸景觀等專項(xiàng)應(yīng)深入細(xì)化;
二、高壩洲高端裝備制造園
1、加強(qiáng)與上位規(guī)劃的銜接,在加強(qiáng)現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,合理劃分功能分區(qū);
2、結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀,完善道路系統(tǒng);加強(qiáng)對(duì)外交通,增強(qiáng)園區(qū)主入口形象。
3、對(duì)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有民房的安置提出指導(dǎo)性意見。
三、嘉俊娛樂綜合樓
建議將項(xiàng)目西北側(cè)地塊納入改造范圍,以達(dá)到老城區(qū)“以點(diǎn)帶面、連片開發(fā)”的改造目的。項(xiàng)目應(yīng)滿足《規(guī)定》及消防等要求;方案修改完善后提交規(guī)委會(huì)討論。
四、移動(dòng)公司紅花套項(xiàng)目綜合樓
會(huì)議同意平面布局方案,要求進(jìn)一步優(yōu)化臨一級(jí)路側(cè)外立面及底層主入口方案。
五、名都三地塊(湖心公園、秀水苑、楊守敬小學(xué)北側(cè)地塊)
隨著名都花園的逐年建設(shè),其開發(fā)已進(jìn)入尾期階段。會(huì)議要求對(duì)名都花園項(xiàng)目已建區(qū)域摸底清查,各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足原規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后再行受理此三地塊方案。
六、望城路延伸段走向
會(huì)議原則同意規(guī)劃局?jǐn)M定的望城路延伸段走向,要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)核查,結(jié)合地形合理確定設(shè)計(jì)方案。
七、荊門山 文化 廣場(chǎng)
原則同意項(xiàng)目思路,應(yīng)進(jìn)一步論證項(xiàng)目定位、建設(shè)規(guī)模及工程造價(jià);項(xiàng)目應(yīng)體現(xiàn)紅花套鎮(zhèn)地域文化特征,公建與住宅項(xiàng)目風(fēng)格應(yīng)協(xié)調(diào)。會(huì)議要求進(jìn)一步細(xì)化方案二,提交規(guī)委會(huì)討論。
參加人員:向青、余洪、孔國慶、黃翔、陳曉春、譚龍飛、吳笛、李娜、陶?qǐng)?/p>
項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文四
會(huì)議時(shí)間:__年11月6日 星期四 9:30-10:40
會(huì)議地點(diǎn):______
主 持 人:____
參會(huì)人員:____
記 錄 人:____
會(huì)議主題:對(duì)______項(xiàng)目的初步評(píng)審以及下一步工作安排
會(huì)議內(nèi)容:
__年10月29日至__年10月30日,考察小組對(duì)“______公司”及該公司負(fù)責(zé)的“____項(xiàng)目”進(jìn)行了考察。會(huì)上考察小組對(duì)考察結(jié)果進(jìn)行了匯報(bào),與會(huì)人員在聽取了匯報(bào)后針對(duì)考察結(jié)果以及合作的可能性進(jìn)行了討論,形成了階段性的意見?,F(xiàn)將會(huì)議的有關(guān)內(nèi)容紀(jì)要如下:
1、______公司基本情況
(1)公司情況簡(jiǎn)單介紹
注冊(cè)資本:兩千萬元(__年03月17日,未有相關(guān)驗(yàn)資報(bào)告)。股權(quán)結(jié)構(gòu):______,出資1950萬元,持股97.5%,項(xiàng)逢保出資50萬元,持股2.5%。(根據(jù)__總介紹,項(xiàng)總股份代持)。法定代表人:______(實(shí)際控制人)。法人治理:公司領(lǐng)導(dǎo)層意見不一,公司副總和x水有董事長(zhǎng)意見相左,公司精神面貌不佳,但是公司x總有改革的想法(改組管理,減少副總,增加部門經(jīng)理的權(quán)利)。公司目前為四級(jí)建筑開發(fā)資質(zhì),準(zhǔn)備升三級(jí)。公司曾在__年______人雜志第二頁進(jìn)行宣傳,在銷售中心,有__總與______市領(lǐng)導(dǎo)、______街道辦領(lǐng)導(dǎo)的合影。
(2)______與________的關(guān)系____公司與浙江省______實(shí)業(yè)集團(tuán)實(shí)際上并無關(guān)系。x水有與項(xiàng)逢保之前為合作關(guān)系,后項(xiàng)逢保撤資去宿遷,公司名義上保留股份。
(3)億和豐達(dá)與山河置業(yè)的關(guān)系
周樓嘉苑之前全部為山河置業(yè)的項(xiàng)目,后轉(zhuǎn)于億和豐達(dá)億和豐達(dá)與山河置業(yè)關(guān)系待查。
(4)億和豐達(dá)香格里拉項(xiàng)目介紹
據(jù)介紹香格里拉項(xiàng)目為當(dāng)時(shí)億泰集團(tuán)與億和豐達(dá)合作開發(fā),現(xiàn)項(xiàng)目已完工,x總在香格里拉有兩套房產(chǎn)及十余套車庫,據(jù)介紹估價(jià)為800萬左右。香格里拉項(xiàng)目:報(bào)表收入5875萬,稅金1000萬左右,支出5000萬左右,不知名占有5500萬左右。(分析所得)
2、______項(xiàng)目基本情況
(1)項(xiàng)目地理位置 ______北路,______汽車站。
(2)項(xiàng)目性質(zhì)屬于城中村改造項(xiàng)目 周樓嘉苑項(xiàng)目為北辛街道周樓區(qū)域“城中村”改造一期工程。該工程共占地71.4畝,總投資6.9億元,涉及居民326戶、1158人。共建設(shè)11層的居民樓14棟,建筑面積12.6萬平方米,722戶,其中回遷安置面積5.6萬平方米、460戶,可安置周樓居全部和岳莊部分居民入住。北辛街道在市城改辦的直接領(lǐng)導(dǎo)下,在市土地局、規(guī)劃局、建設(shè)局、財(cái)政局和建工局的.關(guān)心支持下,按照滕國土掛牌字(__)第1號(hào)出讓公告要求,落實(shí)認(rèn)購資金8570萬元,由山東省山河置業(yè)有限公司于2月12日合法、合規(guī)摘牌。
(3)目前兩棟商業(yè)大廈的銷售對(duì)象
地下層高為6米,目前正在和沃爾瑪超市進(jìn)行商談,準(zhǔn)備在地下一層設(shè)立超市,地上1-4層的裙樓設(shè)計(jì)為百貨商場(chǎng),目前準(zhǔn)備引入的商家為:四季春天、銀泰百貨等。裙樓以上,一棟設(shè)計(jì)為寫字樓,一棟為酒店賓館。據(jù)分析:x總打算等沃爾瑪正式入住后,道路修繕完畢,在正式對(duì)外發(fā)售商鋪,根據(jù)調(diào)查,商鋪已銷售部分。
(4)根據(jù)調(diào)查,目前項(xiàng)目投資在1.7億左右,銷售收入在2.2億(x總說1.2億左右為項(xiàng)目收入,其他為自身投入)。實(shí)際情況為__年______億和豐達(dá)置業(yè)從山河置業(yè)購買而來,實(shí)際土地出讓金一億零陸百萬,地上建筑捌仟貳佰萬元,共計(jì)一億捌仟捌佰萬元。
3、相關(guān)協(xié)議情況
(1)山東省山河置業(yè)與______市億和豐達(dá)置業(yè)關(guān)于周樓嘉苑項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓: 項(xiàng)目規(guī)劃用地:160.292畝,一期71.1478畝,二期89.442畝。
__年03月28日。
項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要范文五
會(huì)議時(shí)間: 年 月 日14:00至 月 日12:30
會(huì)議地點(diǎn):____酒店
會(huì)議主持:__X
與會(huì)人員:
會(huì)議主題:____年度第二次管理評(píng)審會(huì)議
會(huì)議記錄:__X
會(huì)議主要內(nèi)容:
本次會(huì)議緊緊圍繞著上半年的工作、質(zhì)量管理體系符合性、員工滿意度調(diào)查、用戶意見調(diào)查以及公司發(fā)展思路進(jìn)行的,采取了大會(huì)與分組討論相結(jié)合的形式,目的以查問題、找差距、提升管理水平為主,取得了統(tǒng)一思想,鼓足干勁的成效。
一、公司領(lǐng)導(dǎo)X總和X總助對(duì)____年度的工作進(jìn)行了 總結(jié) ,指出了本次管理評(píng)審會(huì)議在公司發(fā)展過程中的巨大意義,闡述了公司的定位,明確提出公司以后的發(fā)展要為電信做好服務(wù),"客戶的滿意就是X人的期望",要保證電信物業(yè)在z的管理下得到保值增值,指出了公司下一步的發(fā)展方向就是要積極推進(jìn)公司信息化建設(shè),進(jìn)一步加強(qiáng)流程管理,逐步建立健全規(guī)范的管理制度,積極向外拓展,努力爭(zhēng)取通過省優(yōu)、國優(yōu)的評(píng)選、不斷提升公司的管理資質(zhì)。同時(shí),也指出召開本次會(huì)議的目的就是為了發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,從而提升管理和服務(wù)的質(zhì)量。
二、品質(zhì)管理部和客戶服務(wù)中心分別對(duì)上半年的工作進(jìn)行了總結(jié),并就本次員工和用戶的意見滿意度調(diào)查情況分別進(jìn)行了分析說明。
三、電信實(shí)業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理部z對(duì)公司的成績(jī)進(jìn)了正面的評(píng)價(jià),指出了z物業(yè)有明確的思路和目標(biāo),而電信實(shí)業(yè)的主營(yíng)項(xiàng)目就是服務(wù),z物業(yè)的思路和目標(biāo)符合電信實(shí)業(yè)的實(shí)際,同時(shí)也提出要直面問題,通過查找問題來強(qiáng)身健體,要利用數(shù)據(jù)和事實(shí)來說話,要采取措施,一方面抓好ISO9000流程的導(dǎo)入,另一方面要對(duì)提出的辦法、建議努力轉(zhuǎn)換成可操作的制度和規(guī)范,要以制度管人、以規(guī)范管事。
四、管理中心__提出要加強(qiáng)對(duì)__物業(yè)工作的理解,物業(yè)公司要加深對(duì)業(yè)主的認(rèn)識(shí)和理解,要使樞紐大廈的物業(yè)管理在深圳市樹立起自己的特色,指出要做好來訪人員的登記工作,解決好前臺(tái)押身份證的問題。
五、黨支部z書記就員工滿意度調(diào)查及用戶意見調(diào)查反映的問題和管理中出現(xiàn)的問題提出如下建議:
1、關(guān)于社區(qū)文化活動(dòng)的滿意度較低的問題。社區(qū)文化活動(dòng)本是物業(yè)管理工作中的重要內(nèi)容,但由于信息樞紐大廈比較特殊性,必須注意對(duì)大廈機(jī)房的 保密工作 ,因此辦公區(qū)域要嚴(yán)肅,對(duì)社區(qū)文化的調(diào)查根本就不該提出。
2、關(guān)于薪酬、待遇的問題。員工的收入已不算低,要客觀公平地進(jìn)行橫向比較,在這方面,管理宣傳得不夠,如清潔工、保安員每月都超過了1000元,比較而言是較高的。
3、關(guān)于職們晉升和激勵(lì)的問題。晉升和激勵(lì)是相對(duì)的,不應(yīng)光談物質(zhì)鼓勵(lì),而不談精神鼓勵(lì),兩者都表很重要,而且更多就以精神鼓勵(lì)為主,以物質(zhì)鼓勵(lì)為輔。激勵(lì)措施應(yīng)在可能的前提上提出,不能引起誤導(dǎo),引起思想上和管理上的混亂。
4、技術(shù)上的考評(píng)不能用主觀臆想,只能拿硬性的指標(biāo)來評(píng)價(jià),如維修的頻次、時(shí)間等。
5、關(guān)于文件用語有些提法不太妥當(dāng)。如"做好電信的堅(jiān)強(qiáng)后盾"、"加強(qiáng)……,降低行政干預(yù)"等。
同時(shí)指出,本次管理評(píng)審會(huì)議猶如體檢,要針對(duì)總是進(jìn)行改善,讓客戶滿意,要鞏固現(xiàn)有的業(yè)務(wù)市,積極開拓外部市場(chǎng)。
六、會(huì)議還分成四個(gè)小組圍繞著"怎樣提高員工的工作積極性和提升員工對(duì)公司的滿意率、如何讓用戶更滿意"進(jìn)行了深入細(xì)致的討論。
大家普遍認(rèn)為,應(yīng)加強(qiáng)員工的憂患意識(shí),將薪資待遇拿到市場(chǎng)上比,進(jìn)行橫向比較要正確認(rèn)識(shí)這個(gè)問題,增強(qiáng)對(duì)公司的向心力和凝聚力。在管理上,要加強(qiáng)培訓(xùn)工作、強(qiáng)化流程管理,進(jìn)一步合理分工,建立有效的激勵(lì)機(jī)制,全面調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。
七、X總進(jìn)行了會(huì)議總結(jié),強(qiáng)調(diào)了管理評(píng)審會(huì)議對(duì)企業(yè)提升非常重要,各部門工作要不斷提升、完善。
1、針對(duì)公司現(xiàn)行一二三類人員劃分的問題,員工應(yīng)擺正心態(tài),在企業(yè)的不斷發(fā)展中任何員工都將與企業(yè)利潤(rùn)掛鉤。
2、下半年公司進(jìn)一步進(jìn)行合理優(yōu)化,中層管理人員應(yīng)加強(qiáng)工作職能,熟悉公司流程、了解跨部門工作,走進(jìn)基層,互相支持配合,在工作中起到承上啟下的作用;考核制度是為了保證各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的提升,管理人員應(yīng)樹立榜樣并在管理中調(diào)動(dòng)員工的積極性,工作上重在解決問題、完善問題。
__市__物業(yè)管理有限公司
品質(zhì)管理部
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【中國四大名泉】
濟(jì)南趵突泉、江蘇鎮(zhèn)江中泠泉、浙江杭州虎跑泉和江蘇無錫惠山泉被譽(yù)為“中國四大名泉”。
濟(jì)南趵突泉
趵突泉位于濟(jì)南市區(qū),有“天下第一泉”之稱。在略呈方形的泉池中,三股清泉自地下涌出,涌水量達(dá)1.6立方米/秒,水溫常年在18℃左右。趵突泉與其附近的金線泉、漱玉泉、柳絮泉、馬跑泉、皇華泉、臥牛泉等共同組成了趵突泉群。
江蘇鎮(zhèn)江中泠泉
中泠泉位于江蘇省鎮(zhèn)江金山以西的石彈山下,又名中零泉、中濡泉、中泠水、南零水。據(jù)唐代張又新的《煎茶水記》載,與陸羽同時(shí)代的劉伯芻,把宜茶之水分為七等,稱“揚(yáng)子江南零水第一”。這南零水指的就是中泠泉,說它是大江深處的一股清冽泉水,泉水清香甘冽,涌水沸騰,景色壯觀。惟要取中泠泉水,實(shí)為困難,需駕輕舟渡江而上。清代同治年間,隨著長(zhǎng)江主干道北移,金山才與長(zhǎng)江南岸相連,終使中泠泉成為鎮(zhèn)江長(zhǎng)江南岸的一個(gè)景觀。在池旁的石欄上,書有“天下第一泉”五個(gè)大字,它是清代鎮(zhèn)江知府、書法家王仁堪所題。池旁的鑒亭,是歷代名家煮泉品茗之處,至今風(fēng)光依舊。
浙江杭州虎跑泉
虎跑泉位于西湖之南,大慈山定慧禪寺內(nèi),距市區(qū)約5公里。相傳唐代有個(gè)叫寰中的高僧住在這里。后因水源缺乏準(zhǔn)備遷出。一夜,高僧夢(mèng)見一神仙告訴他:南岳童子泉,當(dāng)遣二虎移來。第二天,果真有二虎“跑地作穴”,涌出泉水,故名“虎跑”?;⑴苋畯氖⑸硯r中滲過流出,清澈見底,甘冽醇厚,純凈無菌,飲后對(duì)人體有保健作用,被譽(yù)為“天下第三泉”。杭州有句俗話:“龍井茶葉虎跑水”,龍井茶和虎跑水素稱 “西湖雙絕”。在此觀泉、聽泉、品泉、試泉,其樂無窮?;⑴苋浇€有滴翠軒、疊翠軒、羅漢堂、鐘樓、碑室、濟(jì)公殿、濟(jì)公塔、虎跑夢(mèng)泉塑像、弘一法師(李叔同)之塔等眾多景點(diǎn)。
江蘇無錫惠山泉
惠山泉位于江蘇無錫惠山寺附近,原名漪瀾泉,相傳為唐朝無錫縣令敬澄派人開鑿的,共兩池,上池圓,下池方,故又稱二泉。由于惠山泉水源于若冰洞,細(xì)流透過巖層裂縫,呈伏流匯集,遂成為泉。因此,泉水質(zhì)輕而味甘,深受茶人贊許。唐代刑部侍郎劉伯芻和“茶神”陸羽,都將惠山泉列為“天下第二泉”。自此以后,歷代名人學(xué)士都以惠山泉沏茗為快。唐武宗時(shí),宰相李德裕為汲取惠山泉水,設(shè)立“水遞”(類似驛站的專門輸水機(jī)構(gòu)),把惠山泉水送往千里之外的長(zhǎng)安。宋徽宗趙佶更把惠山泉水列為貢品,由兩淮兩浙路發(fā)運(yùn)使按月進(jìn)貢。
四、景觀項(xiàng)目概況怎么寫
問題一:景觀工程的內(nèi)容簡(jiǎn)介 全書除了語言精練、圖文并茂之外,還重點(diǎn)突出實(shí)際操作、實(shí)踐步驟并提供詳盡實(shí)用的技術(shù)資料,附有成套的工程設(shè)計(jì)圖紙,力求豐富、實(shí)用、可操作性強(qiáng)。《景觀工程:設(shè)計(jì)、制圖與實(shí)例》既可作為廣大從事景觀工程設(shè)計(jì)人員的良好自學(xué)指導(dǎo)用書,也可作為景觀設(shè)計(jì)專業(yè)、環(huán)境藝術(shù)專業(yè)和其他相關(guān)專業(yè)在校師生的教學(xué)參考書。
問題二:房地產(chǎn)項(xiàng)目概況怎么寫? 名門世家,書香府邸翰林官邸是河北冀深房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的現(xiàn)代高質(zhì)量生活居所。項(xiàng)目位于贊皇縣城南環(huán)路以北、新開街以西,北依高坡,北高南低,是名副其實(shí)的風(fēng)水寶地。項(xiàng)目緊鄰南環(huán)路和新開街兩條城市主干道,交通便捷,出行便利。項(xiàng)目外部景觀設(shè)計(jì)采用北歐建筑風(fēng)格,具有濃郁的大都市風(fēng)情。大型休閑廣場(chǎng)、花壇、雕塑、疊水、歐式廊亭等豐富的地中海園林元素點(diǎn)綴園中,豐富了社區(qū)周邊的休閑和觀景空間。5星級(jí)物管貼心服務(wù),讓您的生活在舒心安全的同時(shí)盡顯身份的尊貴與雍容。小區(qū)內(nèi)部分為四個(gè)組團(tuán):及第苑、尚書苑、翰林苑和御景苑。建筑主體由六棟多層、三棟小高層和一棟高層組成,多種戶型可供選擇。戶型為91O--160O,具有良好的朝向、通風(fēng)結(jié)構(gòu),寬敞明亮、動(dòng)靜分離。身居于此,讓您盡享田園般的怡然生活。周邊有南關(guān)小學(xué)、南街小學(xué)、贊皇中學(xué)、贊皇鎮(zhèn)中學(xué)、贊皇縣第一中學(xué)、贊皇職教中心,共六所學(xué)校,讓您享受的不僅僅是居住環(huán)境,更是人文環(huán)境,書香馥郁,演繹華夏文化。同時(shí)小區(qū)附近的贊皇中醫(yī)院以及4家社區(qū)門診,為您的就醫(yī)提供便利;萬利福超市、各類商業(yè)門店,購物、消費(fèi)十分便利;緊鄰的新開街和南環(huán)路是贊皇的兩條主干道,可直達(dá)全縣任何一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),出行便捷。居住在這里,可以既能享受都市生活的便利,又沒有鬧市的擁堵與喧囂?;蛟S,我們不能為子孫留下不盡的財(cái)富,卻可以從翰林官邸開啟顯赫尊貴的人生,永世綿延這是我的項(xiàng)目的一個(gè)概況,你可以看一下,希望可以幫到你!
問題三:景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析主要分析哪些方面 學(xué)生本科階段的課程設(shè)計(jì)時(shí)主要畫3個(gè) 1個(gè)交通分析 1個(gè)節(jié)點(diǎn)分析也叫景點(diǎn)分析 1個(gè)功能分區(qū), 但是如果區(qū)招投標(biāo)啊 參加實(shí)際項(xiàng)目就可能非常多,先調(diào)查分析在設(shè)計(jì)很重要,至少國外設(shè)計(jì)周期長(zhǎng),是這樣做的,供參考的有區(qū)位分析,土壤分析,水文分析,植被分析,氣候,文化分析,交通,人流,需求分析,,,盡善盡美。
問題四:風(fēng)景園林設(shè)計(jì)的概述 設(shè)計(jì)說明書: 設(shè)計(jì)概述 設(shè)計(jì)分析: 建筑規(guī)劃布局分析、景觀設(shè)計(jì)條件分析等設(shè)計(jì)前分析,周邊競(jìng)品項(xiàng)目案例分析,設(shè)計(jì)概念演繹等。 總平面圖: 包含主題定位、彩色總平面、功能、空間、道路交通、景點(diǎn)布置、視線分析等 豎向設(shè)計(jì): 設(shè)計(jì)地形標(biāo)高、建筑道路及水面的標(biāo)高關(guān)系,主要景觀軸線剖面圖 各分區(qū)景觀平面圖: 需表達(dá)清楚項(xiàng)目的總體景觀及各節(jié)點(diǎn)效果 景點(diǎn)效果圖: 主要景點(diǎn)的設(shè)計(jì)效果圖及景點(diǎn)意向圖片(配文字說明) 綠化景觀分析: 軟景概念,表達(dá)空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位置、栽植效果意向等
問題五:景觀工程施工設(shè)計(jì)說明 1、設(shè)計(jì)依據(jù);2、工程概況;3、做法說明;4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
問題六:建筑的項(xiàng)目簡(jiǎn)介怎樣寫 我有個(gè)例子 建筑設(shè)計(jì)說明
項(xiàng)目背景
浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進(jìn)。80年代開始擴(kuò)展,近年繼續(xù)拉大城市框架,進(jìn)一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元,用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),在中心城區(qū)實(shí)施“東延北擴(kuò)西改”戰(zhàn)略,建立“四縱四橫”道路骨架。已建成大溪中學(xué)、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓,目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。今年加大投入,對(duì)鎮(zhèn) *** 廣場(chǎng)、河濱公園、城區(qū)主干道一級(jí)公路的兩側(cè)實(shí)施亮化、綠化、美化工程,使大溪初展小城市風(fēng)姿。
由于溫嶺市鐵路站場(chǎng)建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷,根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法,特制定此項(xiàng)目解決方案。
一.項(xiàng)目概況
1.地理位置
大溪位于浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國,南鄰溫嶠,西接樂清大荊,北交黃巖、路橋,是臺(tái)州市與溫州市的交接處,距溫嶺市區(qū)14.5公里。鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里,轄5個(gè)管理區(qū),110個(gè)村(居)。常住人口12.1萬人。2005年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元,農(nóng)民人均純收入7716元;工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元,預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入2.22億元。大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計(jì)劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點(diǎn)單位,國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。并榮獲“世界地質(zhì)公園”、“國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)”、“國家森林公園”、“中國水泵之鄉(xiāng)”稱號(hào)。
2.基地位置
本項(xiàng)目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè),溫岙溪以南,下洋張村B地塊,總用地面積4.11公頃。-總建筑面積為101200平方米,其中住宅面積為80864平方米,配套公建面積為20336平方米。建筑高度為17+1層,為二類高層建筑。
二.總平面布置
1.交通組織
根據(jù)規(guī)劃條件,兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米,規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個(gè)區(qū)塊,主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處,沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路(暫明為同賦路), 沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè),并向東延伸到東面地塊,成為小區(qū)主要通行道路,沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口,并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級(jí)道路(暫名為鳳鳴路)貫通南北,在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口,使人與車有效的得以分流。沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機(jī)動(dòng)車單行道路(暫名銀屏巷),北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道(暫名濱水巷),由此使整個(gè)小區(qū)的建筑群體可以由機(jī)動(dòng)車道路環(huán)通,方便人們出行。除此以外,在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道,配合沿路的景觀,使小區(qū)更具品質(zhì)感。
根據(jù)交通組織關(guān)系,小區(qū)由西向東分為四個(gè)組團(tuán),暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置
根據(jù)規(guī)劃要求,此項(xiàng)目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能,其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。為充分滿足日照要求,本案住宅以高層板式建筑為主,西側(cè)布置兩棟點(diǎn)式住宅,地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房,南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè),環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪,中心組團(tuán)中央設(shè)置大型公共綠地公園,從而使整個(gè)小區(qū)形成明顯的動(dòng)靜分區(qū),居住與商業(yè)有機(jī)結(jié)合。
3.空間與景觀
為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價(jià)值,本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計(jì)為大型商業(yè)景觀帶,以加深路人印象,達(dá)到城市標(biāo)志性區(qū)域的目的。在整體空間布局上,東側(cè)組團(tuán)呈半開放形態(tài)布置,西側(cè)點(diǎn)式商住樓呈開放姿態(tài)布置,配合部分綠化景觀,使居住與商業(yè)得以平衡發(fā)展,中間組團(tuán)基本呈環(huán)抱形布置,注重中心景觀的營(yíng)造,使之成為整個(gè)小區(qū)極具人氣的公共活動(dòng)場(chǎng)地 ,以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。
4.平面布局
為達(dá)到舒適的居住要求,充分考慮住戶的南向采光,中心組團(tuán)南側(cè)布置119......>>
問題七:城市景觀設(shè)計(jì)的概述 城市景觀設(shè)計(jì)給人們留下較深刻印象的景觀設(shè)計(jì),也為城市建立獨(dú)特的個(gè)性奠定了基礎(chǔ)。城市道路景觀設(shè)計(jì)要尊重歷史、繼承歷史遺產(chǎn),同時(shí)城市景觀設(shè)計(jì)也要向前發(fā)展。
問題八:園林綠化工程技術(shù)標(biāo)中工程概況如何寫 工程概況就是簡(jiǎn)單闡述園林綠化的各工程要求,如工程地點(diǎn)位置、功能、苗木品種、道路、草坪及亮化等。
問題九:景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)分哪些步驟 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)12個(gè)步驟:
1、 接受設(shè)計(jì)任務(wù)、基地實(shí)地踏勘,同時(shí)收集有關(guān)資料 作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主(俗稱甲方)會(huì)邀請(qǐng)一家或幾家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)方(俗稱乙方)在與業(yè)主初步接觸時(shí),要了解整個(gè)項(xiàng)目的概況,包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、可持續(xù)發(fā)展等方面,特別要了解業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的總體框架方向和基本實(shí)施內(nèi)容??傮w框架方向確定了這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)什么性質(zhì)的綠地,基本實(shí)施內(nèi)容確定了綠地的服務(wù)對(duì)象。
2、 初步的總體構(gòu)思及修改 基地現(xiàn)場(chǎng)收集資料后,就必須立即進(jìn)行整理,歸納,以防遺忘那些較細(xì)小的卻有較大影響因素的環(huán)節(jié)。在著手進(jìn)行總體規(guī)劃構(gòu)思之前,必須認(rèn)真閱讀業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(或設(shè)計(jì)招標(biāo)書)。在設(shè)計(jì)任務(wù)書中詳細(xì)列出了業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各方面要求:總體定位性質(zhì)、內(nèi)容、投資規(guī)模、,技術(shù)經(jīng)濟(jì)相符控制及設(shè)計(jì)周期等。
3、 方案的第二次修改 文本的制作包裝經(jīng)過了初次修改后的規(guī)劃構(gòu)思,還不是一個(gè)完全成熟的方案。設(shè)計(jì)人員此時(shí)應(yīng)該虛心好學(xué)、集思廣益,多渠道、多層次、多次數(shù)地聽取各方面的建議。不但要向老設(shè)計(jì)師們請(qǐng)教方案的修改意見,而且還要虛心向中青年設(shè)計(jì)師們討教,往往多請(qǐng)教討教別人的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),并與之交流、溝通,更能提高整個(gè)方案的新意與活力。
4、 業(yè)主的信息反饋業(yè)主拿到方案文本后,一般會(huì)在較短時(shí)間內(nèi)給予一個(gè)答復(fù)。答復(fù)中會(huì)提出一些調(diào)整意見:包括修改、添刪項(xiàng)目?jī)?nèi)容,投資規(guī)模的增減,用地范圍的變動(dòng)等。針對(duì)這些反饋信息,設(shè)計(jì)人員要在短時(shí)間內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充?,F(xiàn)在各設(shè)計(jì)單位電腦出圖率已相當(dāng)普及,因此局部的平面調(diào)整還是能較順利按時(shí)完成的。而對(duì)于一些較大的變動(dòng),或者總體規(guī)劃方向的大調(diào)整,則要化費(fèi)較長(zhǎng)一段時(shí)間進(jìn)行方案調(diào)整,甚至推倒重做。對(duì)于業(yè)主的信息反饋,設(shè)計(jì)人員如能認(rèn)真聽取反饋意見,積極主動(dòng)地完成調(diào)整方案,則會(huì)贏得業(yè)主的信賴,對(duì)今后的設(shè)計(jì)工作能產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用;相反,設(shè)計(jì)人員如馬馬虎虎、敷衍了事,或拖拖拉拉,不按規(guī)定日期提交調(diào)整方案,則會(huì)失去業(yè)主的信任,甚至失去這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。
5、 方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)由有關(guān)部門組織的專家評(píng)審組,會(huì)集中一天或幾天時(shí)間,進(jìn)行一個(gè)專家評(píng)審(論證)會(huì)。出席會(huì)議的人員,除了各方面專家外,還有建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo),市、區(qū)有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo),以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員。作為設(shè)計(jì)方,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一定要結(jié)合項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)情況,在有限的一段時(shí)間內(nèi),將項(xiàng)目概況、總體設(shè)計(jì)定位、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總投資估算等諸多方面內(nèi)容,向領(lǐng)導(dǎo)和專家們作一個(gè)全方位匯報(bào)。
6、 擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì) 設(shè)計(jì)者結(jié)合專家組方案評(píng)審意見,進(jìn)行深入一步的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)(簡(jiǎn)稱擴(kuò)初設(shè)計(jì))。在擴(kuò)初文本中,應(yīng)該有更詳細(xì)、更深入的總體規(guī)劃平面、總體豎向設(shè)計(jì)平面、總體綠化設(shè)計(jì)平面、建筑小品的平、立、剖面(標(biāo)注主要尺寸)。在地形特別復(fù)雜的地段,應(yīng)該繪制詳細(xì)的剖面圖。
7、 基地的再次踏勘 施工圖的設(shè)計(jì)(上)在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)步驟(一)中,我們談到過基地的踏勘。這次所談的基地的再次踏勘,至少有3點(diǎn)與前一次不同:1、參加人員范圍的擴(kuò)大。前一次是設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人,這一次必須增加建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員;2、踏勘深度的不同。前一次是粗勘,這一次是精勘;3、掌握最新、變化了的基地情況。前一次與這一次踏勘相隔較長(zhǎng)一段時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)情況必定有了變化,我們必須找出對(duì)今后設(shè)計(jì)影響較大的變化因素,加以研究,然后調(diào)整隨后進(jìn)行的施工圖設(shè)計(jì)。現(xiàn)在,很多大工程,市、區(qū)重點(diǎn)工程,施工周期都相當(dāng)緊促。往往最后竣工......>>
問題十:景觀設(shè)計(jì)流程 從你表說的情況來看,這個(gè)問題解說的前言就不好說了,不過從聘請(qǐng)雕刻公司的行動(dòng)來講,只能模模糊糊的了解到點(diǎn)相關(guān)景觀制作操作的大致取向.
就景觀設(shè)計(jì)的一般流程來說,我認(rèn)為至少要這么些內(nèi)容:
1,景觀的涉地情況和景觀匹配的建筑、建筑群體情況調(diào)查,景觀投資成本劃算;
2,景觀主題與構(gòu)成項(xiàng)目、內(nèi)容、材料、型態(tài)風(fēng)格、功能的取向;
3,策劃由設(shè)計(jì)到交付的步驟。
*一般應(yīng)包含:構(gòu)思、表現(xiàn)、成型,交付辦法。
4,景觀設(shè)計(jì)構(gòu)思------草圖構(gòu)思、立項(xiàng)平面圖構(gòu)思、模型圖構(gòu)思;
*構(gòu)思手段,因公司的操作模式或有不同,但不論訂么手段、方法、途徑,構(gòu)思的內(nèi)容要能反映出景觀主題、思想、風(fēng)格、審美的文化,能反映功能的特征,能傳達(dá)明確的意圖。
5,景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)------定位表現(xiàn)方法、手段、途徑,表現(xiàn)具體的造型,表現(xiàn)功能流程,表現(xiàn)相關(guān)景觀的材料和色彩,推敲施工工藝、推敲施工過程,具體地豐富構(gòu)思的內(nèi)容,塑造主題思想和審美,塑造風(fēng)格、塑造品位;
至于有那些公司參與,關(guān)鍵是看項(xiàng)目?jī)?nèi)容和表現(xiàn)途徑去的。在所謂的擴(kuò)初圖這一步,對(duì)方通過了模型制作的辦法來表現(xiàn)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目,那么選一家好的雕刻公司是很可能的,由誰來比選,就看誰有能力把握最終的效果和誰來敲定最終的效果了,這個(gè)一般在洽談的時(shí)候,在明確資金放投的合理的情況下,處理這樣的問題應(yīng)該是大有專長(zhǎng)個(gè)人和企業(yè)的。
------項(xiàng)目?jī)?nèi)容不同,辦法、手段和途徑不同,設(shè)計(jì)參與的公司會(huì)有不同,有可能是平面設(shè)計(jì)公司、有可能鋼結(jié)構(gòu)制作公司、有可能玻璃、塑料制作公司、有可能雕刻公司、有可能包裝印制公司、有可能建筑公司......等等不一而足,也有可能有特長(zhǎng)的個(gè)人,這方面不好說了。
至于后期的景觀施工嘛,也跟著項(xiàng)目設(shè)計(jì)走。------這其中會(huì)有園林植樹育籬培花的、水泥石木制作的、給排水污電汽暖的......
一般情況下,對(duì)方案對(duì)成本、主題風(fēng)格審美文化把握好了,由乙方出具一份涉及景觀項(xiàng)目的小文書,完畢后組織施工分項(xiàng)要對(duì)質(zhì)量把握好。
既然督辦景觀設(shè)計(jì)工作了,平時(shí)就多學(xué)學(xué),多看看唄,祝辦事順利!
以上就是關(guān)于泉水景觀設(shè)計(jì)評(píng)審意見相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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