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宗地代碼編制規(guī)則（宗地代碼編制規(guī)則最新）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-23 17:41:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150

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本文目錄:

宗地號(hào)和地籍號(hào)是如何編制的？
◆宗地統(tǒng)一編碼規(guī)則編制
宗地號(hào)是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則

宗地代碼編制規(guī)則（宗地代碼編制規(guī)則最新）

宗地號(hào)和地籍號(hào)是如何編制的？

編制方法：　?。ㄒ唬┑丶畢^(qū)、地籍子區(qū)的劃分方法的確定　　全國(guó)宗地統(tǒng)一編碼采用“地籍區(qū)和地籍子區(qū)”兩個(gè)級(jí)別的編碼分區(qū)概念，遵循了宗地統(tǒng)一編碼的原則，符合我國(guó)國(guó)情，也與世界上大多數(shù)國(guó)家采用的編碼方法一致。地籍區(qū)、地籍子區(qū)的劃分有三種模式：一是按照現(xiàn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道劃分；二是以現(xiàn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道為基礎(chǔ)，結(jié)合典型線狀地物劃分；三是完成按照典型線狀地物劃分?！　。ǘ┳诘鼐幋a模式的確定　　在地籍區(qū)、地籍子區(qū)內(nèi)部確定宗地編碼模式，主要有三種：一是混編模式，在地籍子區(qū)內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)；二是單編模式，在地籍子區(qū)范圍內(nèi)，區(qū)分宗地的權(quán)屬性質(zhì)和類型，統(tǒng)一編碼；三是所有權(quán)模式，在地籍子區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)所有權(quán)和用益物權(quán)確定編碼。　　宗地是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設(shè)施用地等。以宗地為基本單位統(tǒng)一編號(hào)，叫宗地號(hào)，又稱地號(hào)，其有四層含義，稱為：區(qū)、帶、片、宗，從大范圍逐級(jí)體現(xiàn)其所在的地理位置。如：B107―24這個(gè)地號(hào)表示福田區(qū)第1帶07片第24宗地。

◆宗地統(tǒng)一編碼規(guī)則編制

該項(xiàng)目旨在通過建立全國(guó)宗地統(tǒng)一編碼體系,從宏觀上全面掌控各類土地的用地性質(zhì)、使用狀況、產(chǎn)權(quán)所有、變動(dòng)情況等;中觀上監(jiān)管各地土地使用,以保證土地交易的透明化、公開化;微觀上為各地土地的公開、公正、高效管理,以及投資者獲取相關(guān)土地信息提供可靠、快捷、方便的操作平臺(tái)。

項(xiàng)目以第二次全國(guó)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和已建立的城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ),制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《宗地代碼編制規(guī)則》,形成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),完成與現(xiàn)有編碼之間的轉(zhuǎn)換,開展宗地統(tǒng)一編碼標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用研究。現(xiàn)階段已形成《宗地代碼編制規(guī)則》(報(bào)批稿)、《宗地代碼編制規(guī)則編制說明》、《宗地代碼編制規(guī)則(征求意見稿)意見匯總處理表》、《宗地代碼編制規(guī)則(試行)》、《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈全國(guó)宗地統(tǒng)一代碼編制工作實(shí)施方案〉的通知》。目前這項(xiàng)工作在國(guó)土資源部統(tǒng)一部署下,按照“示范推廣、急用先行、雙碼運(yùn)行、成熟并軌”的指導(dǎo)方針和總體要求,積極穩(wěn)妥地全面鋪開和推進(jìn),并全面應(yīng)用于全國(guó)集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中。

該項(xiàng)目是國(guó)土資源部在新時(shí)期、新形勢(shì)下對(duì)土地管理基礎(chǔ)工作的鞏固和完善,是實(shí)現(xiàn)國(guó)土資源規(guī)范化管理的重要支撐和保障。

宗地代碼編制規(guī)則（宗地代碼編制規(guī)則最新）

宗地號(hào)是什么意思

宗地號(hào)，又稱地號(hào)，根據(jù)宗地的劃分情況，每個(gè)宗地編號(hào)共長(zhǎng)13位。根據(jù)宗地的劃分情況，每個(gè)宗地編號(hào)共長(zhǎng)13位，第1-10位為該宗地所屬行政區(qū)劃的代碼。其中：前6位即省、地市、縣/區(qū)的代碼可直接采用身份證的前6位編號(hào)方案；第7、8位為街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)代碼；第9、10位為街坊/村代碼。第11、12、13位為宗地所在街坊村范圍內(nèi)按Z型順編的序號(hào)。

不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則

不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則如下：

不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)當(dāng)中主要就包含縣級(jí)行政區(qū)域，地級(jí)區(qū)，宗地特征碼，宗地順序碼，定著物特征碼，定著物單元編號(hào)等等，總共是有7個(gè)部分組成的，而且每一個(gè)都是有相應(yīng)的字母，而形成的不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)又是唯一的。

一般縣級(jí)政府肯定是有一個(gè)區(qū)域代碼的，一般都是由6位數(shù)字組合而成的，地區(qū)代碼是由三位數(shù)字組成的，編碼值是在001~999之間。

不動(dòng)產(chǎn)單元有七個(gè)層次，每個(gè)層次有不同的意義。

第一層次為縣級(jí)行政區(qū)劃，代碼為6位。

第二層次位地籍區(qū)，代碼為3位。

第三層次位地籍子區(qū)，代碼為3位。

第四層次位宗地（宗海）特征碼，代碼為2位。其中：

（1）第1位為G、J、Z表示?！癎”表示國(guó)家土地（海域）所有權(quán)，“J”表示集體土地所有權(quán)，“Z”表示土地（海域）所有權(quán)未確定或有爭(zhēng)議。

（2）第2位用A、B、S、X、C等表示?！癆”表示集體土地所有權(quán)宗地，“B”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）,“S”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上），“X”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下），“C”表示宅基地使用權(quán)宗地等。

第五層次位宗地（宗海）順序號(hào)，代碼為5位。

第六層次為定著物特征碼，代碼為1位，用F、L、Q、W表示。“F”表示房屋等建筑物、構(gòu)筑物，“L”表示森林或林木，“Q”表示其他類型的定著物，“W”表示使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的土地（海域）。

第七層次為定著物單元編號(hào)，代碼為8位。

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