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赤峰商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)（赤峰商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)圖）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-05 03:13:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 123

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于赤峰商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、蒙古王城周邊旅游還有什么？
2、蘭考中山北街棚戶改造補(bǔ)償安置方案
3、天津有什么旅游景點(diǎn)值得玩？
4、遼寧喀左“浴龍谷歡樂(lè)世界”七月盛大開(kāi)幕

赤峰商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)（赤峰商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)圖）

一、蒙古王城周邊旅游還有什么？

蒙古王城文化旅游區(qū) 位于赤峰市翁牛特旗烏丹鎮(zhèn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的文化旅游綜合小鎮(zhèn)，是赤峰創(chuàng)新旅游產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，蒙元文化展示窗口，自治區(qū)級(jí)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。旅游區(qū)以“蒙元文化”為主題，是草原主題旅游開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新之作。

近年來(lái)，翁牛特旗立足資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持把文化旅游產(chǎn)業(yè)作為全旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手和全新引擎，有效培育了文化旅游市場(chǎng)，增強(qiáng)了市場(chǎng)活力，使文化旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展，人民精神文化生活不斷豐富，全旗文化旅游產(chǎn)業(yè)的總體實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。旗委、政府圍繞發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、弘揚(yáng)民族特色、挖掘資源稟賦、促進(jìn)文旅融合的總體思路，著力打造了一條集文旅觀光、住宿集散、休閑娛樂(lè)、文化創(chuàng)意等功能于一體的文旅產(chǎn)業(yè)帶。文旅產(chǎn)業(yè)帶位于烏丹城區(qū)北部，共分為7個(gè)片區(qū)，西起全寧文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，東至玉龍沙湖旅游路，南起敖包山生態(tài)公園，北至西拉沐淪河，與烏丹城區(qū)環(huán)城產(chǎn)業(yè)帶、城區(qū)南部工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶共同形成“一核兩翼”城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，帶動(dòng)全旗文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

而蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)正是全寧文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)也是主打區(qū)域。該項(xiàng)目于2019年5月1日開(kāi)工建設(shè)，歷時(shí)一年完成，位于草原旅游線路的必經(jīng)之地，是草原主題旅游開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新之作。

旗文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦公室主任李磊告訴記者：“項(xiàng)目依托國(guó)家‘一帶一路’發(fā)展戰(zhàn)略，立足自治區(qū)建設(shè)國(guó)內(nèi)知名旅游目的地的總體導(dǎo)向和翁牛特旗構(gòu)建全寧古城產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略構(gòu)想，做大做強(qiáng)蒙元文化。蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)距離赤峰市區(qū)90公里，車(chē)程僅需50分鐘，我們充分發(fā)揮交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引游客前來(lái)，力爭(zhēng)打造赤峰旅游第一站?！?span style="display:none">SVo創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴(lài)的品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司

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業(yè)態(tài)創(chuàng)新打造翁旗旅游新標(biāo)桿

蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)項(xiàng)目總規(guī)劃面積342畝，22萬(wàn)平，地處玉龍文化旅游中心烏丹鎮(zhèn)，由赤峰天王集團(tuán)投資建設(shè)，總投資5億元。項(xiàng)目以蒙元文化為核心，聚焦發(fā)展集群化的休閑旅游產(chǎn)業(yè)，特色化的旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)和多元化的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，全力促進(jìn)翁牛特旗乃至赤峰市旅游服務(wù)水平提升和蒙元文化休閑版圖完善，打造具有時(shí)代文化烙印的扛鼎之作。

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蒙元文化既是中華民族燦爛文化的重要組成部分，也是十分珍貴的世界文化遺產(chǎn)，走過(guò)了數(shù)百年的歷史滄桑，在中國(guó)歷史上留下了濃墨重彩的一筆。蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)項(xiàng)目以“蒙古王城，文化休閑小鎮(zhèn)”為主題，充分挖掘地方特色和優(yōu)勢(shì)，將蒙文化、元文化等整合為“蒙古王城”的旅游資源體系，從多層次上進(jìn)行創(chuàng)新構(gòu)建，最終形成“蒙元文化長(zhǎng)廊、度假康養(yǎng)、生態(tài)研學(xué)、影視取景、游玩樂(lè)園、旅游再就業(yè)”等旅游功能區(qū)，是一個(gè)充滿特色、充滿活力、充滿希望的景點(diǎn)。

項(xiàng)目以游憩創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新為引領(lǐng)，旨在打造集文化傳承發(fā)展，旅游休閑娛樂(lè)，體驗(yàn)休閑互動(dòng)，特色餐飲住宿于一體，展現(xiàn)蒙元文化的休閑客廳，以獨(dú)特民俗演藝，大型實(shí)景演出為特色，建設(shè)國(guó)內(nèi)知名旅游目的地。蒙古王城運(yùn)營(yíng)總監(jiān)董雪峰介紹：“我們根據(jù)旅游資源分布狀況、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀和地理環(huán)境狀況，并根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)的中軸對(duì)稱(chēng)理論，將蒙古王城旅游區(qū)空間總體布局為‘一軸一帶五區(qū)’， ‘一軸’即蒙元文化體驗(yàn)軸，‘一帶’即蒙元文化景觀帶，‘五區(qū)’即蒙元之源、盛世王城、風(fēng)情王城、休閑王城、歡樂(lè)王城。項(xiàng)目建成后將成為蒙元文化極圈，營(yíng)造一個(gè)文化休閑客廳，預(yù)計(jì)每年游客接待量百萬(wàn)人次，直接帶動(dòng)就業(yè)千余人。”

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獨(dú)具匠心領(lǐng)略傳奇輝煌元帝國(guó)

游覽王城，在移步換景感受蒙元文化的魅力。

走進(jìn)恢弘的帝國(guó)之門(mén)，眼前仿佛重現(xiàn)蒙元王朝的輝煌時(shí)代，描繪昔日歷史的史詩(shī)畫(huà)卷徐徐展開(kāi)。天空之橋寄托著人民的美好期冀，文創(chuàng)博覽中心展示一代天驕成吉思汗的傳奇一生。民俗演繹廣場(chǎng)里高大的馬車(chē)，讓游客領(lǐng)略王城的金戈鐵馬。

王汗金頂宮不但是蒙元文化獨(dú)特的建筑形式，還是大型實(shí)景演繹場(chǎng)地。正緊鑼密鼓打造的蒙元文化實(shí)景劇將重現(xiàn)宮廷盛況，讓游客在享受視聽(tīng)沖擊的同時(shí)，領(lǐng)略蒙元文化的獨(dú)一無(wú)二。

漫步蒙元文化長(zhǎng)廊，仿佛一秒穿越，重回帝國(guó)之城，感受蒙古族帝王文化、宮廷文化、祭祀文化、民俗文化等核心文化。圓形建筑漠北蒼穹，作為超強(qiáng)畫(huà)面環(huán)幕影院，360度立體環(huán)繞音效，可使觀看者和參與者獲得一種身臨其境的虛擬仿真視覺(jué)體驗(yàn)。

神秘的圖騰秘境祈福臺(tái)，還原古代祭祀和祈?，F(xiàn)場(chǎng)，在盛大的儀式中了解王朝盛世，展現(xiàn)古蒙古時(shí)代的信仰。點(diǎn)將臺(tái)是古代軍隊(duì)出征前舉行盛大點(diǎn)將儀式的地方，也是訓(xùn)練將領(lǐng)武藝，發(fā)布重大號(hào)令的重要場(chǎng)所，在這里可以感悟蒙元文化中的鐵騎精神、開(kāi)拓精神、博愛(ài)精神，再現(xiàn)忽必烈出征時(shí)的點(diǎn)將風(fēng)采。

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蒙童奇樂(lè)園是一個(gè)超大的兒童綜合娛樂(lè)園，包含卡丁車(chē)、VR、臺(tái)風(fēng)體驗(yàn)館、地震體驗(yàn)館、溶洞、淘氣堡等多個(gè)娛樂(lè)設(shè)施，在景區(qū)里開(kāi)辟屬于孩子們的天地，通過(guò)寓教于樂(lè)的形式，打造兒童暢玩益智天堂。

元曲閣、萬(wàn)國(guó)會(huì)館、博覽中心、遠(yuǎn)古世界公園、兵器庫(kù)、射擊館等景觀也都各有特色、獨(dú)具匠心。

一邊游覽王城，再一邊逛逛風(fēng)情街上的文藝小店，品品美食街上的特色美食，看看隨處可見(jiàn)的民俗表演，每一處都能讓旅行生活極盡輕悠。而王城兩側(cè)的黃金院落群，作為特色住宿客棧，建筑構(gòu)成獨(dú)特，彰顯著的傳統(tǒng)民居特色風(fēng)貌?；▔θ思遥逖判≡?，遠(yuǎn)離城市喧囂，喝茶聊天，房前屋后處處輕慢飄香。

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踏春而來(lái) 創(chuàng)造文旅產(chǎn)業(yè)新紀(jì)錄

作為赤峰市重點(diǎn)旅游項(xiàng)目和蒙元文化展示窗口，蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)在傳承蒙元文化的同時(shí)，展現(xiàn)當(dāng)代的時(shí)尚風(fēng)華，推動(dòng)文化與旅游多層面、多領(lǐng)域深度融合，以文化為靈魂提升旅游魅力，以旅游為載體增強(qiáng)文化活力。

4月26日，翁牛特旗在市區(qū)舉辦“玉龍故里心靈之旅”旅游推介會(huì)，重點(diǎn)推介了蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)，為全旗旅游加油助力、匯聚人氣，進(jìn)一步堅(jiān)定文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展信心和決心。分管文化旅游事業(yè)的政府副旗長(zhǎng)劉德海表示，無(wú)論是單體投資額度，還是項(xiàng)目建設(shè)速度，蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)都將刷新全旗乃至全市文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的紀(jì)錄。今后一個(gè)時(shí)期，翁牛特旗將緊跟自治區(qū)、赤峰市旅游發(fā)展工作步伐，堅(jiān)持把旅游業(yè)作為全旗支柱性產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，立足資源優(yōu)勢(shì)，持續(xù)挖掘潛力，以更加開(kāi)闊的視野、更加開(kāi)放的姿態(tài)，積極融入全國(guó)旅游發(fā)展大格局。力爭(zhēng)通過(guò)幾年努力，把翁旗建成國(guó)家特色文化旅游、生態(tài)休閑度假基地，全國(guó)知名的沙漠越野基地和玉龍文化旅游目的地，全面打響“中華龍?jiān)?一脈相傳”“玉龍故里心靈之旅”旅游品牌。

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翁牛特旗2020年政府工作報(bào)告提出：深化烏丹文化旅游城市發(fā)展定位，積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家全域旅游示范縣，承辦好全市第二屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)。推動(dòng)蒙古王城文旅融合項(xiàng)目5月份建成投入運(yùn)營(yíng)，啟動(dòng)蒙古王城國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建工作。

獨(dú)具匠心的蒙古王城文旅休閑小鎮(zhèn)，立足打造蒙元文化新地標(biāo)、全旗旅游新勝地，必將有力促進(jìn)翁牛特旗文旅產(chǎn)業(yè)帶的加快建設(shè)和文旅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

千古悠悠，歲月不朽。一段波瀾壯闊的元朝歷史，一種堅(jiān)韌無(wú)畏的民族精神，在文化傳承中歷久彌新，在保護(hù)發(fā)展中重?zé)ü獠?。蒙元文化的神韻和魅力，閃耀在歷史的星空里，也濃縮于小鎮(zhèn)的景觀中。去往蒙古王城，找尋“鐵騎馳騁平疆域，金戈掃蕩定乾坤”的昔日輝煌……

二、蘭考中山北街棚戶改造補(bǔ)償安置方案

方案一：城市棚戶區(qū)改造方案

實(shí)施城市棚戶區(qū)改造是改善民生的一項(xiàng)重要舉措，也是廣大人民群眾的迫切要求。為加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件和城市環(huán)境，完善城市功能，提升城市品位，根據(jù)財(cái)綜〔2015〕46號(hào)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》的通知和省政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)城全省棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)》（青政辦〔2015〕194號(hào)）文件精神，依據(jù)棚戶區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)2015年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)及舊城區(qū)改造實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，著力改善城市低收人家庭的居住條件，同時(shí)把城市棚戶區(qū)改造與推動(dòng)城市發(fā)展、土地資源整合、完善城市功能、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力、改善城市生態(tài)環(huán)境和改善民生相結(jié)合，使樂(lè)都城市建設(shè)煥發(fā)新的生機(jī)與活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。

二、基本原則

（一）政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造工程納入房地產(chǎn)重點(diǎn)工程，統(tǒng)籌組織安排，強(qiáng)化檢查指導(dǎo)。城市棚戶區(qū)改造實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，將城市棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、保障性住房建設(shè)相結(jié)合，與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，積極拓展融資渠道，多渠道籌措資金，吸引社會(huì)資金參與城市棚戶區(qū)改造。

（二）多方結(jié)合,綜合開(kāi)發(fā)。棚戶區(qū)改造要與城市危舊房改造、城中村改造、城市建設(shè)用地挖潛結(jié)合起來(lái),注重改善城市發(fā)展環(huán)境,提升城市形象品位,充分調(diào)動(dòng)各方面積極性,鼓勵(lì)綜合開(kāi)發(fā)。

（三）整體推進(jìn),配套建設(shè)。堅(jiān)持以人為本、安置先行,按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針,道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施要同步規(guī)劃建設(shè),同步交付使用。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，按照城市總體規(guī)劃的要求，將城市棚戶區(qū)改造成房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能齊全、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的城市新型住宅小區(qū)。要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，嚴(yán)禁違法拆遷、野蠻拆遷，對(duì)被拆遷人進(jìn)行妥善補(bǔ)償與安置。

三、工作目標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）工作目標(biāo)及改造范圍。

工作目標(biāo)：根據(jù)上級(jí)下達(dá)任務(wù)，我區(qū)2015年需完成585戶城市棚戶區(qū)改造，今年全部開(kāi)工建設(shè)。

改造范圍：西門(mén)口舊城區(qū)改造100戶、后花園舊城區(qū)改造xx0戶、東關(guān)舊城區(qū)改造130戶、農(nóng)中路舊城區(qū)改造130戶、樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶。如上述區(qū)域未按要求及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。

（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

棚戶區(qū)改造按照國(guó)家建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)節(jié)能型住宅。充分考慮棚戶區(qū)居民的購(gòu)買(mǎi)能力和意愿,原則上棚戶區(qū)改造戶型面積控制在90平方米以內(nèi)。

（三）建設(shè)實(shí)施單位。

西門(mén)口舊城區(qū)改造由樂(lè)都祥泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，后花園舊城區(qū)改造由樂(lè)都國(guó)民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，東關(guān)舊城區(qū)改造由樂(lè)都區(qū)凱麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，農(nóng)中路舊城區(qū)改造由青海世翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織實(shí)施，樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶由樂(lè)都裝備制造園投資建設(shè)有限公司組織實(shí)施。

四、政策措施

列入城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目享受以下優(yōu)惠政策，城市棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策只限定用于城市棚戶區(qū)改造安置的面積部分。

（一）資金籌措政策。堅(jiān)持多渠道籌措資金的原則，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省的政策和資金支持，開(kāi)辟政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人多元化籌資渠道，解決改造資金不足問(wèn)題。

（二）土地政策。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入土地供應(yīng)計(jì)劃和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃。

（三）優(yōu)惠政策。依據(jù)青政辦〔2015〕48號(hào)文精神，城市棚戶區(qū)改造的安置房建設(shè)項(xiàng)目，免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，免除供電、供排水、供氣、供暖等工程增容費(fèi)和開(kāi)口費(fèi)；依據(jù)財(cái)稅〔2015〕42號(hào)文精神并可享受?chē)?guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

（四）拆遷安置政策。堅(jiān)持貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合的原則，按照城市總體規(guī)劃要求，實(shí)行就地、就近自愿選擇，多元安置，充分考慮并妥善解決城市棚戶區(qū)低收入住房困難被拆遷家庭的住房問(wèn)題，在拆遷政策上給予積極合理的傾斜和照顧。城市棚戶區(qū)改造上級(jí)補(bǔ)助資金用于拆遷、安置、建設(shè)以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

五、組織實(shí)施

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任。樂(lè)都區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組全權(quán)負(fù)責(zé)，全面落實(shí)城市棚戶區(qū)改造的工作部署和相關(guān)政策。區(qū)發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、住建、規(guī)劃、審計(jì)、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)和有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要切實(shí)增強(qiáng)大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，全面加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度。

(二)統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施。根據(jù)城市總體規(guī)劃和片區(qū)規(guī)劃，棚戶區(qū)改造統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)，分步實(shí)施，設(shè)計(jì)既有地方特色又有現(xiàn)代氣息。

(三)規(guī)范資金管理。棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金在房產(chǎn)局設(shè)立專(zhuān)戶，專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用、財(cái)政監(jiān)督，實(shí)行封閉運(yùn)行。住戶自籌資金在監(jiān)管賬戶中監(jiān)管使用。

(四)完善檔案管理。改造工程建設(shè)檔案和住戶檔案按規(guī)范要求建檔。住戶檔案實(shí)行一戶一檔，建設(shè)檔案從項(xiàng)目計(jì)劃編制到竣工驗(yàn)收備案要全面完整,做到專(zhuān)人負(fù)責(zé)、資料齊全、管理規(guī)范，確保信息全部歸檔，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。

(五)強(qiáng)化監(jiān)督，提高效能。區(qū)監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要對(duì)拆遷安置、土地出讓、項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程實(shí)施跟蹤監(jiān)督，確保城市棚戶區(qū)改造工作的公開(kāi)、公平、公正。區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組要不定期組織人員對(duì)城市棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、拆遷、建設(shè)、貨幣補(bǔ)償?shù)惹闆r進(jìn)行督查，定期通報(bào)情況，督促項(xiàng)目高效、有序推進(jìn)。

方案二：城市棚戶區(qū)改造方案

為進(jìn)一步加快天義城區(qū)城中村及城市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件，提高城市整體環(huán)境水平，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

根據(jù)城市總體規(guī)劃，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施落后，影響城市發(fā)展的城中村和城市棚戶區(qū)整體改造。把改造工作與推動(dòng)城市發(fā)展和轉(zhuǎn)型相結(jié)合，與土地資源整合利用相結(jié)合，與完善城市功能、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力相結(jié)合，與改善城市生態(tài)環(huán)境、保障民生相結(jié)合，將天義城區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的新型城市，拉動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、工作原則

（一）集中力量，整體推進(jìn)。動(dòng)員全縣各級(jí)力量，形成強(qiáng)大合力，推進(jìn)城中村及城市棚戶區(qū)改造工作?？h政府作為實(shí)施主體，制定統(tǒng)一方案，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)整體推進(jìn)。全縣黨政機(jī)關(guān)和各部門(mén)整體參與，抽調(diào)一批領(lǐng)導(dǎo)和干部專(zhuān)門(mén)推進(jìn)此項(xiàng)工作。由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，牽頭單位、參加單位、所在地單位、業(yè)務(wù)部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（度假區(qū)）抽調(diào)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和精干工作人員，組織部選派后備干部，分項(xiàng)目區(qū)組成城中村及城市棚戶區(qū)改造工作隊(duì)，專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)城中村及城市棚戶區(qū)改造工作。

（二）統(tǒng)一規(guī)劃，綜合配套。堅(jiān)持城市總體規(guī)劃指導(dǎo)，科學(xué)制定改造計(jì)劃，分階段、有步驟地推進(jìn)，力爭(zhēng)到2015年對(duì)影響城市健康發(fā)展的主要地段改造基本完成，實(shí)現(xiàn)城市承載能力達(dá)到20萬(wàn)人的規(guī)劃目標(biāo)。城中村及城市棚戶區(qū)改造要編制具體規(guī)劃，細(xì)化實(shí)施步驟，突出改造重點(diǎn)，明確改造目標(biāo)。改造的重點(diǎn)是涉及城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和嚴(yán)重影響城市發(fā)展的城中村及城市棚戶區(qū)。道路、給排水、供氣、供熱、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施要同步建設(shè)。改造必須連片開(kāi)發(fā)，做到改造一片、成型一片，將城中村及城市棚戶區(qū)改造成規(guī)劃超前、功能完備、設(shè)施配套、建筑優(yōu)良的城市社區(qū)。

（三）以人為本，妥善安置。堅(jiān)持房屋征收與被征收戶安置同步進(jìn)行，充分考慮群眾利益，和諧推進(jìn)房屋征收工作。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《赤峰市房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》，依法開(kāi)展房屋征收，做到征收方案公布，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，安置結(jié)果公示。同時(shí)制定多種安置補(bǔ)償方案，群眾自主選擇安置方式，切實(shí)保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

三、主要工作任務(wù)及步驟

（一）征收工作任務(wù)。對(duì)天義城區(qū)13塊地段進(jìn)行房屋征收和改造，具體范圍包括：五間房社區(qū)整村改造一期933戶，金三角278戶（含市場(chǎng)內(nèi)出租戶196戶）,華鑫小區(qū)二期450戶，濱河帶狀游園82戶，大明街77戶，大明街南側(cè)75戶，尤家洼71戶，八大公司家屬院70戶，縣醫(yī)院東66戶，職教中心南62戶，天義實(shí)驗(yàn)小學(xué)操場(chǎng)35戶，熱水街西段16戶，友誼路南段15戶，合計(jì)2230戶。

（二）征收工作完成時(shí)限。1、大明街、熱水街西段、友誼路南段等3片到2015年5月末前完成；

2、濱河帶狀游園、金三角、大明街南側(cè)、尤家洼、八大公司家屬院、縣醫(yī)院東、職教中心南、天義實(shí)驗(yàn)小學(xué)操場(chǎng)等8片到2015年10月末前完成；3、五間房社區(qū)整村改造一期到2015年末完成，華鑫小區(qū)二期到2015年6月末完成。

（三）征收工作步驟。

1、宣傳動(dòng)員階段（2月10日至3月10日）

制定具有針對(duì)性和可操作性的實(shí)施方案，成立領(lǐng)導(dǎo)組織。召開(kāi)全縣城中村及城市棚戶區(qū)改造工作動(dòng)員會(huì)議，安排部署各項(xiàng)工作任務(wù)。抽調(diào)人員組成片區(qū)工作隊(duì)，通過(guò)各種新聞媒體和深入片區(qū)進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)。

2、學(xué)習(xí)培訓(xùn)階段（3月11日至3月18日）

聘請(qǐng)上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)專(zhuān)家，對(duì)各片區(qū)工作隊(duì)人員進(jìn)行房屋征收法律、法規(guī)和政策的集中培訓(xùn)，掌握房屋征收工作的流程和工作方法。

3、房屋征收階段（3月19日至各片區(qū)規(guī)定征收完成時(shí)限）

各片區(qū)工作隊(duì)根據(jù)實(shí)施方案要求，進(jìn)入所包項(xiàng)目區(qū)開(kāi)展征收工作，并根據(jù)各項(xiàng)目區(qū)的時(shí)限要求，按時(shí)完成征收工作任務(wù)。

方案三：城市棚戶區(qū)改造方案

為加快推進(jìn)我區(qū)城市棚戶區(qū)改造，努力把城市棚戶區(qū)改造工程建設(shè)成為惠及百姓的民心工程，特制訂本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想及基本原則

（一）指導(dǎo)思想

全面貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)、市委四屆四次全會(huì)、區(qū)委十三屆四次全會(huì)精神，加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造步伐，切實(shí)改善城市居民特別是低收入住房困難群體的住房條件，提高城市土地節(jié)約集約利用水平，提升城市形象，努力把城市棚戶區(qū)改造成房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能完善、設(shè)施齊全、生活便利、環(huán)境優(yōu)美的新型城市社區(qū)。

（二）基本原則

1.統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展等工作，編制城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃，按照城市棚戶區(qū)改造工作目標(biāo)，有重點(diǎn)、有步驟地推進(jìn)各項(xiàng)工作。

2.政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。充分發(fā)揮政府在城市棚戶區(qū)改造中組織引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，充分調(diào)動(dòng)各方面參與城市棚戶區(qū)改造的積極性，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，多渠道、多形式籌措城市棚戶區(qū)改造資金。

3.整體推進(jìn)，配套建設(shè)。堅(jiān)持以人為本、安置先行，按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針，組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、通訊、污水與垃圾處理等市政設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)。

二、改造范圍及工作進(jìn)度安排

（一）改造范圍

根據(jù)《南川區(qū)城市棚戶區(qū)（危舊房）改造規(guī)劃》，20xx年重點(diǎn)實(shí)施城西片區(qū)、硫磺大院片區(qū)等12個(gè)項(xiàng)目，涉及征收面積20萬(wàn)平方米。其中：城區(qū)項(xiàng)目7個(gè)，征收面積17.5萬(wàn)平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目5個(gè)，征收面積2.5萬(wàn)平方米。

（二）工作進(jìn)度安排

1.20xx年1月—3月：?jiǎn)?dòng)調(diào)查摸底、征收協(xié)議簽訂等前期工作。其中，賢婆院片區(qū)、老武裝部片區(qū)、南平鎮(zhèn)興南大道片區(qū)、鳴玉鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大有鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大觀鎮(zhèn)車(chē)站片區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目，啟動(dòng)調(diào)查摸底工作；城西片區(qū)、河濱片區(qū)、九鼎山片區(qū)、氣象局片區(qū)等4個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)征收協(xié)議簽訂工作，硫磺大院片區(qū)、南平鎮(zhèn)下場(chǎng)口片區(qū)等2個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)征收工作。

2.20xx年4月—6月：?jiǎn)?dòng)征收協(xié)議簽訂、按計(jì)劃推進(jìn)征收工作。其中，老武裝部片區(qū)、南平鎮(zhèn)興南大道片區(qū)、鳴玉鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大有鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大觀鎮(zhèn)車(chē)站片區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)征收協(xié)議簽訂工作，城西片區(qū)、河濱片區(qū)、硫磺大院片區(qū)、氣象局片區(qū)、南平鎮(zhèn)下場(chǎng)口片區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)征收工作。

3.20xx年7月—9月：加快推進(jìn)征收工作，部分項(xiàng)目全面完成征收任務(wù)。其中，河濱片區(qū)、硫磺大院片區(qū)、氣象局片區(qū)、南平鎮(zhèn)下場(chǎng)口片區(qū)和興南大道片區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目全面完成征收工作，城西片區(qū)完成20xx年征收任務(wù)，九鼎山片區(qū)、老武裝部片區(qū)、鳴玉鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大有鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大觀鎮(zhèn)車(chē)站片區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)征收工作。

4.20xx年10月—12月：全面完成20xx年征收任務(wù)，部分項(xiàng)目安置還房開(kāi)工建設(shè)。其中，九鼎山片區(qū)安置還房主體工程完成，城西片區(qū)、硫磺大院片區(qū)、氣象局片區(qū)等3個(gè)項(xiàng)目安置還房開(kāi)工建設(shè)，河濱片區(qū)、南平鎮(zhèn)下場(chǎng)口片區(qū)和興南大道片區(qū)等3個(gè)項(xiàng)目掛牌出讓?zhuān)衔溲b部片區(qū)全面完成征收工作，賢婆院片區(qū)、鳴玉鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大有鎮(zhèn)供銷(xiāo)社片區(qū)、大觀鎮(zhèn)車(chē)站片區(qū)等4個(gè)項(xiàng)目完成20xx年征收任務(wù)。

三、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。由區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)潘曉成總牽頭，區(qū)城鄉(xiāng)建委具體牽頭，負(fù)責(zé)目標(biāo)制定、責(zé)任考核等日常工作，各責(zé)任單位具體實(shí)施，區(qū)發(fā)改委、區(qū)國(guó)土房管局等相關(guān)部門(mén)配合完成該項(xiàng)工作。

（二）明確單位職責(zé)。區(qū)城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)制定城市棚戶區(qū)改造的年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)根據(jù)年度計(jì)劃，擬定具體實(shí)施方案、任務(wù)分解和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按計(jì)劃開(kāi)展督促檢查工作。區(qū)發(fā)改委負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目審批立項(xiàng)工作。區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)落實(shí)城市棚戶區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)貼資金，爭(zhēng)取國(guó)家、市級(jí)資金支持。區(qū)國(guó)土房管局負(fù)責(zé)根據(jù)城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃，預(yù)留城市棚戶區(qū)改造年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)，提供異地安置住宅建設(shè)地塊，確保土地供給；負(fù)責(zé)做好土地出讓金收繳工作；負(fù)責(zé)辦理城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地手續(xù)。區(qū)規(guī)劃局負(fù)責(zé)根據(jù)城市總體規(guī)劃，編制擬改造片區(qū)和異地安置住宅地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，規(guī)劃相應(yīng)的回遷安置和商業(yè)開(kāi)發(fā)用地，審批城市棚戶區(qū)改造中新建小區(qū)規(guī)劃方案，對(duì)城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為進(jìn)行查處。區(qū)土地和房屋征收中心負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地、房屋征收工作；負(fù)責(zé)做好征收土地報(bào)件工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)組織征地拆遷及司法強(qiáng)拆工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市棚戶區(qū)安置還房建設(shè)和管理工作。區(qū)審計(jì)局負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造政府投入資金使用的監(jiān)督審計(jì)工作。涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)做好信訪維穩(wěn)工作。責(zé)任單位負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，按計(jì)劃進(jìn)度推進(jìn)。

（三）加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理、安全質(zhì)量責(zé)任制和項(xiàng)目投標(biāo)制。嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，堅(jiān)決杜絕“豆腐渣”工程。項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)主管部門(mén)牽頭，依法組織相關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收，合格后方可交付使用。加大審計(jì)和稽查工作力度，區(qū)政府有關(guān)部門(mén)要對(duì)城市棚戶區(qū)改造工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金籌集和安排使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)年度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)未按期完成目標(biāo)任務(wù)的責(zé)任單位，追究有關(guān)人員責(zé)任。

（四）加強(qiáng)督促檢查。建立棚戶區(qū)改造月進(jìn)度報(bào)送和通報(bào)制度，各項(xiàng)目責(zé)任單位于每月25日將當(dāng)月進(jìn)展情況包括項(xiàng)目完成情況、形象進(jìn)度、存在問(wèn)題等報(bào)區(qū)城鄉(xiāng)建委，區(qū)城鄉(xiāng)建委收集匯總后于30日前對(duì)當(dāng)月進(jìn)展情況進(jìn)行通報(bào)。開(kāi)展效能監(jiān)察，由區(qū)監(jiān)察局牽頭，區(qū)政府督查室、區(qū)城鄉(xiāng)建委參加，組成效能監(jiān)察組，每季度對(duì)棚戶區(qū)改造情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)效能監(jiān)察，并通報(bào)情況，督促解決相關(guān)問(wèn)題，確保有力推進(jìn)棚戶區(qū)改造。

方案四：城市棚戶區(qū)改造方案

我區(qū)現(xiàn)有棚戶區(qū)占地面積70萬(wàn)平方米，其中建筑面積25萬(wàn)平方米，共10片、5700戶、1.7萬(wàn)人。為在四年內(nèi)完成25萬(wàn)平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)，改善和提高困難家庭的居住水平和生活環(huán)境，根據(jù)市政府關(guān)于城市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神，以提高居民居住水平、改善城市面貌、增加城市空間、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展為目標(biāo)，按照科學(xué)發(fā)展觀要求，緊緊抓住國(guó)家和省市扶持棚戶區(qū)改造的良好機(jī)遇，堅(jiān)持以人為本，統(tǒng)籌兼顧，精心組織，配套建設(shè)，把解決低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作和住房保障體系建設(shè)的重要內(nèi)容，高標(biāo)準(zhǔn)地完成棚戶區(qū)改造任務(wù)，加快我區(qū)“山水旅游名城”建設(shè)步伐。

二、基本原則

（一）堅(jiān)持政府組織為主，市場(chǎng)化運(yùn)作為輔的原則。通過(guò)政府直接組織實(shí)施，將棚戶區(qū)改造與安居工程、廉租房建設(shè)相結(jié)合，降低改造成本，統(tǒng)籌使用土地，發(fā)揮土地效能，保護(hù)棚戶區(qū)居民利益，減輕拆遷阻力，保證回遷居民住上放心房、滿意房。同時(shí)，充分利用土地、規(guī)劃、財(cái)稅等政策，調(diào)動(dòng)具備資質(zhì)的開(kāi)發(fā)建筑企業(yè)參與棚戶區(qū)改造。

（二）堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)企聯(lián)動(dòng)的原則。棚戶區(qū)改造工作由區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。統(tǒng)一確定棚戶區(qū)改造實(shí)施方案、改造規(guī)劃，統(tǒng)一制定棚戶區(qū)改造拆遷安置政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一組織工程建設(shè)招投標(biāo)，統(tǒng)一調(diào)度棚戶區(qū)改造資金，統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排配套工程建設(shè)。同時(shí)，鼓勵(lì)并支持華安兩大公司及北疆集團(tuán)公司共同參與棚戶區(qū)改造工作。

（三）堅(jiān)持急需改造、區(qū)域優(yōu)先的原則。本著量力而行、盡力而為、先易后難的原則，從碾北公路、繁榮路、中興街、華興街沿路進(jìn)行梯次開(kāi)發(fā)，逐步拓展至鐵道南區(qū)域。

（四）堅(jiān)持以人為本，利民惠民的原則。房屋拆遷實(shí)行拆一還一，采取實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償兩種方式，對(duì)被拆遷戶合理補(bǔ)償安置。

（五）堅(jiān)持依法運(yùn)作，確保穩(wěn)定的原則。正確處理推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，既要按時(shí)限完成棚戶區(qū)改造任務(wù)，又要考慮居民經(jīng)濟(jì)承受能力。堅(jiān)持依法行政，妥善處理和化解棚戶區(qū)改造工作中出現(xiàn)的各種矛盾和問(wèn)題，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，保證社會(huì)和諧穩(wěn)定。

（六）堅(jiān)持多渠道籌措資金的原則。發(fā)揮自力更生精神，積極爭(zhēng)取國(guó)家和省市政府政策和資金支持，開(kāi)辟政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人多元化籌資渠道，解決改造資金不足問(wèn)題。

三、城市棚戶區(qū)界定

棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)1萬(wàn)平方米以上集中連片、平房密度相對(duì)較大、建設(shè)使用年限久、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、人均居住水平低、居住條件惡劣、基礎(chǔ)設(shè)施不齊全、道路狹窄、治安和消防隱患大，以及環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的區(qū)域。

四、工作目標(biāo)

計(jì)劃四年內(nèi)完成25萬(wàn)平方米的棚戶區(qū)改造任務(wù)。

五、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

通過(guò)棚戶區(qū)改造，建設(shè)一批生態(tài)、節(jié)能、集約用地型回遷安置住宅小區(qū)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：交通便利、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善、軟硬覆蓋率達(dá)到100%;工程質(zhì)量合格率100%,優(yōu)良品率不低于40%;建筑節(jié)能達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)戶型的建筑面積分別為40、50、60、70平方米。

六、優(yōu)惠政策

（一）土地政策

棚戶區(qū)改造安置房住宅和廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，其中的商服用地實(shí)行有償出讓。

（二）稅費(fèi)政策

安置房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金全免，即免收基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防工程結(jié)建費(fèi)、墻改專(zhuān)項(xiàng)基金、消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)、城市占道費(fèi)、供熱配套費(fèi)、二次供水整合費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)、固體污染排放費(fèi)、房屋登記費(fèi)、抗震設(shè)防費(fèi)等。

管理性事業(yè)收費(fèi)減半收取，即環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、工程安全監(jiān)察費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、工程造價(jià)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)等。

由政府建設(shè)的棚戶區(qū)改造安置用房（含上套戶型增加面積而繳納的補(bǔ)差款）和廉租住房建設(shè)（不含商服）免收營(yíng)業(yè)稅。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目不征土地契稅；棚戶區(qū)居民因拆遷選擇貨幣補(bǔ)償重新購(gòu)買(mǎi)的普通商品房?jī)r(jià)款未超出拆遷補(bǔ)償款的免征契稅；購(gòu)買(mǎi)二手房的免征契稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造償還原拆遷面積房屋部分，暫不征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，經(jīng)地稅部門(mén)審核后執(zhí)行。鼓勵(lì)國(guó)有大型企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造，政府給予政策支持。

被拆遷人依據(jù)國(guó)家城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅。

棚戶區(qū)改造拆遷后的騰空用地通過(guò)出讓所獲出讓效益及棚戶區(qū)改造安置住宅和廉租房用地中的商服用地出讓所獲收益，用于支付棚戶區(qū)改造貸款和作為棚戶區(qū)安置房基礎(chǔ)設(shè)施和配套工程建設(shè)。

（三）拆遷政策

房屋安置。拆遷私產(chǎn)房屋對(duì)房屋所有人實(shí)行拆一還一。新安置房屋標(biāo)準(zhǔn)戶型的建筑面積超過(guò)原被拆遷房屋建筑面積部分，被拆遷人應(yīng)按新安置房屋的本體價(jià)格交納增加面積款。

對(duì)符合居住條件的無(wú)證房屋，具有房屋所在地的獨(dú)立居民城市戶口，且實(shí)際在此居住，又無(wú)其它住處的，按照棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，給予妥善安置。

（四）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策

安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒(méi)有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目要求的，供電、熱力、供水、排水、燃?xì)?、通信等部門(mén)應(yīng)按規(guī)劃要求無(wú)償同步建設(shè)到該項(xiàng)目小區(qū)紅線，在施工中涉及破路、園林、綠化等管理性收費(fèi)免交。對(duì)棚戶區(qū)改造涉及的道路、給水、排水、供電、供熱、燃?xì)獾仁姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，列入當(dāng)年建設(shè)計(jì)劃，優(yōu)先組織實(shí)施。

（五）公共用房配套政策

回遷安置小區(qū)要按規(guī)劃建設(shè)物業(yè)和居委會(huì)用房，在區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)確定住宅小區(qū)物業(yè)管理方式，也可以采取社區(qū)自助式對(duì)小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理。

（六）審批政策

棚戶區(qū)改造工作實(shí)施聯(lián)合辦公，實(shí)行“一站式”、“一條龍”集約化審批服務(wù)。相關(guān)部門(mén)要簡(jiǎn)化辦事程序，縮短審批時(shí)限。

（七）其它政策

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（安置和出讓用地）在不突破國(guó)家剛性標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可適度提高規(guī)劃容積率。

安置房建設(shè)可以項(xiàng)目作抵押，申請(qǐng)銀行項(xiàng)目貸款。個(gè)人可以申請(qǐng)公積金和銀行按揭貸款，不具備公積金和銀行按揭貸款條件的，可以申請(qǐng)小額貸款。區(qū)機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人員可自愿給予擔(dān)保。

從今年起在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，推行按項(xiàng)目規(guī)劃面積2%建設(shè)廉租房制度，對(duì)符合廉租房補(bǔ)貼的家庭，通過(guò)租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租等形式，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

棚戶區(qū)改造工程安置房建設(shè)暫不執(zhí)行墻改禁實(shí)政策。

七、工作措施

（一）充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，多渠道籌措資金。一是積極向市里爭(zhēng)取改造資金，同時(shí)可以向我區(qū)的大企業(yè)借款。二是與金融部門(mén)溝通，爭(zhēng)取一部分貸款。三是出售一部分現(xiàn)有土地，緩解資金不足問(wèn)題。四是爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)商前期墊資。五是向有意回遷的居民收取增加部分的資金。六是吸引外來(lái)企業(yè)來(lái)我區(qū)建設(shè)安居房，招商企業(yè)墊付一部分資金。七是積極爭(zhēng)取上級(jí)政策支持。八是爭(zhēng)取華安公司和北疆集團(tuán)公司的支持，籌借一部分資金。九是積極組織社會(huì)募捐，解決一部分資金。

（二）安排專(zhuān)項(xiàng)資金保證及時(shí)償付借款本息。一是騰空土地出讓收益及棚戶區(qū)改造安置住宅和廉租房用地中的商服用地出讓所獲收益；二是土地出讓地段的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；三是財(cái)政其它收入。

（三）通盤(pán)考慮，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。按照總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，堅(jiān)持“連片開(kāi)發(fā)、分期建設(shè)”的原則，結(jié)合區(qū)情實(shí)際，高標(biāo)準(zhǔn)地編制好棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，做到棚戶區(qū)改造和回遷安置住宅小區(qū)建設(shè)與城市景觀相配套。

（四）依法運(yùn)作，陽(yáng)光操作。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)土地使用、資金使用管理、城市規(guī)劃、房屋拆遷、城市建設(shè)管理等方面的政策規(guī)定。堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，同時(shí)對(duì)棚戶區(qū)改造區(qū)域進(jìn)行封閉凍結(jié)，停止新建、翻建、擴(kuò)建及土地使用權(quán)變更、房屋交易、戶口遷移、轉(zhuǎn)戶和分戶等行為。

（五）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保工程質(zhì)量。圍繞設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，紀(jì)檢監(jiān)察等部門(mén)要實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督，對(duì)于權(quán)錢(qián)交易、假冒偽劣工程等問(wèn)題，嚴(yán)格按法律法規(guī)和有關(guān)政紀(jì)規(guī)定予以查處。

（六）明確工作責(zé)任。區(qū)政府是棚戶區(qū)改造的責(zé)任主體，區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃局、財(cái)政局、審計(jì)局負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家及省市相關(guān)的政策和資金籌措、監(jiān)管等工作。國(guó)土資源分局、規(guī)劃處負(fù)責(zé)土地供應(yīng)、征用轉(zhuǎn)用手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)落實(shí)騰空土地出讓收益歸集、規(guī)劃審批等工作。建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造計(jì)劃的制定和組織實(shí)施等工作。房產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的調(diào)查摸底、拆遷工作。民政局及各街道辦事處要按照政策規(guī)定，嚴(yán)格城市低保管理。其它各相關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職能積極支持棚戶區(qū)改造工作。

（七）認(rèn)真做好拆遷工作。對(duì)拆遷居民要做好耐心細(xì)致的思想工作，使其充分認(rèn)識(shí)棚戶區(qū)改造的重大意義，積極配合改造工作，在全區(qū)形成棚戶區(qū)改造的濃厚氛圍。同時(shí)，要加強(qiáng)信訪接待工作，維護(hù)好社會(huì)穩(wěn)定。

八、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)委、區(qū)政府成立碾子山區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督查棚戶區(qū)改造工作。

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三、天津有什么旅游景點(diǎn)值得玩？

市區(qū)：天津之眼（摩天輪），古文化街，天后宮，鼓樓，南市食品街，意式風(fēng)情街，大悲禪院，五大道，西開(kāi)教堂，水上公園，大胡同，濱江道

塘沽區(qū)：洋貨市場(chǎng)，外灘，濱海航母主題公園，極地海洋館，東疆灣人工沙灘

西青區(qū)：石家大院

寧河縣：七里海釣螃蟹

薊縣：獨(dú)樂(lè)寺，漁陽(yáng)古街，盤(pán)山，黃崖關(guān)長(zhǎng)城，農(nóng)家院

四、遼寧喀左“浴龍谷歡樂(lè)世界”七月盛大開(kāi)幕

黨的十九大報(bào)告中指出，“沒(méi)有高度的文化自信，沒(méi)有文化的繁榮興盛，就沒(méi)有中華民族偉大復(fù)興?！薄?旅游是文化的載體，文化是旅游的靈魂”?？ψ罂h 歷史文化厚重、山水風(fēng)光神奇、民俗風(fēng)情濃郁、自然資源豐富、自古就有“金鼎之地”的美譽(yù)。近年來(lái)，喀左縣高瞻遠(yuǎn)矚、揮毫潑墨、繪制高質(zhì)量發(fā)展藍(lán)圖，全力推進(jìn)以“打造全景喀左發(fā)展全域旅游 ”目標(biāo)，逐步形成了觀光旅游與休閑度假融合發(fā)展、傳統(tǒng) 旅游與新興業(yè)態(tài)相輔相成、基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)齊抓共進(jìn)的新格局。

遼寧喀左建設(shè)集團(tuán)作為縣域內(nèi)的龍頭企業(yè)，更是不辱使命、捷報(bào)頻傳、碩果累累。多年來(lái)，喀建集團(tuán)不斷將傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快多元化發(fā)展速度，業(yè)已形成集建筑施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑材料生產(chǎn)、物業(yè)管理、裝飾裝修、醫(yī)療康養(yǎng)、文化旅游、學(xué)前教育、商貿(mào)流通、畜牧養(yǎng)殖等10多個(gè)產(chǎn)業(yè)模塊23個(gè)子公司為一體的多元化混合型企業(yè)。2020年，集團(tuán)共完成生產(chǎn)總產(chǎn)值8.6億元，上繳稅金6400余萬(wàn)元，安置勞動(dòng)就業(yè)6700人，連續(xù)15年獲得“功勛企業(yè)”榮譽(yù)等稱(chēng)號(hào)，為縣域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了卓越貢獻(xiàn)?？瘓F(tuán)以一批旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和旅游基礎(chǔ)建設(shè)，龍?jiān)春皡^(qū)、龍鳳山景區(qū)、浴龍谷溫泉度假區(qū)三個(gè)國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)為引領(lǐng)，著力把文化旅游業(yè)打造成為喀左戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，目前一期浴龍谷溫泉度假區(qū)、室外水樂(lè)園已于2017年正式營(yíng)業(yè)，年可接待游客200萬(wàn)人次。

“樂(lè)享自然好人生，盡享醉美浴龍谷”。浴龍谷溫泉度假區(qū)作為遼寧省首家集溫泉養(yǎng)生、度假休閑、商務(wù)會(huì)議、民俗文化、豪華溫泉酒店、養(yǎng)生度假別墅、大型室內(nèi)溫泉體驗(yàn)、室外水上樂(lè)園、特色餐飲于一體的溫泉旅游度假區(qū)，元素多樣，項(xiàng)目齊全，是度假出游的首選之地。其溫泉水原屬喀喇沁王府熱水湯。據(jù)現(xiàn)存于赤峰市檔案館的檔案記載，其歷史可追溯到400多年前，清順治年間由第二任喀喇沁左旗王爺奇塔特修繕溫泉，興盛于康熙、乾隆年間，故名曰“王府溫泉”。浴龍谷溫泉水源自地下2011米深的自流溫泉層，出水溫度達(dá)66 ，經(jīng)北京市水文地質(zhì)工程大隊(duì)及日本中央溫泉研究所檢測(cè)鑒定為氟化物、偏硅酸型溫泉水，經(jīng)常沐浴可達(dá)到強(qiáng)身健體、美容養(yǎng)顏、安神解乏的功效，對(duì)風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)疾病等具有良好的預(yù)防和治療效果。浴龍谷溫泉度假區(qū)室內(nèi)設(shè)有：一樓溫泉區(qū)包含十多種溫度不同、功效不同的溫泉泡池；能體驗(yàn)氣泡浴和沖擊浴的水療SPA池；亞馬遜風(fēng)情水寨，分成人區(qū)和兒童區(qū)兩個(gè)部分；全國(guó)首家、獨(dú)一無(wú)二的地下暗河漂流，位于地下7米，全長(zhǎng)360米，游客乘坐皮筏穿越時(shí)光隧道可以觀看到四種特色造景，有喀左暴龍仿真模型、鴿子洞文化、中華龍鳥(niǎo)主題雕塑，最后到達(dá)具有現(xiàn)代氣息的海洋館；同時(shí)設(shè)有小型邊際游泳池及通過(guò)空氣裝置的推動(dòng)達(dá)到造浪效果的海浪池。一池溫泉，養(yǎng) 養(yǎng)生，一方凈土，靜靜心，放松身心徜徉其中，流連忘返。二樓汗蒸區(qū)擁有東北地區(qū)最大的以紅山文化為主題的汗蒸廣場(chǎng)，同時(shí)擁有6間特色汗蒸房：能量黃土房、深呼吸鹽房、鹽盤(pán)浴、硅膠房、海綿房、冰雪房。在休閑區(qū)為游客提供了臺(tái)球廳、健身房、電玩城、兒童淘氣堡、9D VR體驗(yàn)艙。三樓設(shè)有休息大廳、深眠房、日式房、貴賓足療室、中醫(yī)按摩室棋牌室等。另外，客房區(qū)擁有豪華客房150間，除標(biāo)準(zhǔn)的大床房、雙人標(biāo)間、豪華家庭房以外，還設(shè)有日韓式榻榻米房型。房間內(nèi)區(qū)域明晰，寬敞舒適，設(shè)施齊全，入住其中，融入自然的自由與放松，欣賞依山傍水的景色，愜意萬(wàn)千。餐飲區(qū)的自助餐廳、宴會(huì)廳和豪華包廂，可同時(shí)容納2000人聚餐，會(huì)議區(qū)則設(shè)有大中小型會(huì)議室共4間，寬敞舒適，設(shè)備齊全，是現(xiàn)代都市人尋覓珍饈、休閑洽談的絕佳去處。

穿過(guò)室內(nèi)溫泉區(qū)，來(lái)到占地面積50000平方米的室外水樂(lè)園，這里配備國(guó)際頂尖娛樂(lè) 設(shè)施10多項(xiàng)，擁有地區(qū)最大的奇妙親子水寨、最驚險(xiǎn)刺激的大喇叭滑梯、最動(dòng)感時(shí)尚的小喇叭滑梯、最炫酷的彩虹競(jìng)速滑道、最具愛(ài)情元素的海嘯池、最神秘夢(mèng)幻的兒童水上戲水池、最驚險(xiǎn)刺激的螺旋組合滑梯、符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的游泳池等。在浴龍谷室外水樂(lè)園可盡享私屬的藍(lán)天白云、悠悠清風(fēng)、激爽清水。另外，室外設(shè)置了鳥(niǎo)語(yǔ)林靜態(tài)溫泉泡池區(qū)，泡池中添加了多種中藥包，種類(lèi)有人參、玫瑰花、薄荷等，浸泡在溫泉中，不僅可以促進(jìn)血液循環(huán)、加速新陳代謝，起到潤(rùn)膚養(yǎng)顏、抵抗衰老等功效，還可以放飛自身心靈、放松身心，置身于大自然的懷抱之中，盡情汲取“天然氧吧”之精華，感受熱湯沐浴之樂(lè)趣。不管是親子游、全家游、或者年輕朋友的聚會(huì)游玩，都能在這里找到適合的游樂(lè)項(xiàng)目，讓您在這里度過(guò)一個(gè)悠閑自在的水上假日時(shí)光，體驗(yàn)一場(chǎng)酣暢淋漓的水上清涼之旅。

遼寧喀左建設(shè)集團(tuán)積極響應(yīng)喀左縣委縣政府“全景喀左、全域旅游 ”的發(fā)展號(hào)召，不斷加大對(duì) 旅游產(chǎn)業(yè)的投資力度，著力將集團(tuán) 旅游產(chǎn)業(yè)打造成為喀左旅游業(yè)的標(biāo)桿品牌。今年以來(lái)，喀建集團(tuán)投資打造的浴龍谷歡樂(lè)世界項(xiàng)目是喀左縣打造全域旅游的重點(diǎn)項(xiàng)目，是喀建集團(tuán)實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署。該項(xiàng)目總投資10.2億元，占地950畝。目前，景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施均已安裝就位并完成調(diào)試及載重運(yùn)行工作。浴龍谷歡樂(lè)世界將于今年7月17日盛大啟幕，景區(qū)將結(jié)合央視CCTV3《喜上加喜》節(jié)目推出多項(xiàng)活動(dòng)，屆時(shí)浴龍谷歡樂(lè)世界將為域內(nèi)外游客奉獻(xiàn)一場(chǎng)集餐飲、娛樂(lè) 、休閑、趣味、視覺(jué)與科技別致空前的“饕餮盛宴”。

浴龍谷歡樂(lè)世界作為遼西地區(qū)最大的陸地游樂(lè)園，是一座集娛樂(lè) 性、刺激性、觀賞性、趣味性于一體的國(guó)內(nèi)一流夢(mèng)幻卡通與未來(lái) 科技相結(jié)合的主題樂(lè)園，是一座具有蒙古族特色與歐式風(fēng)格并存的大型綜合文化游樂(lè)場(chǎng)。歐式風(fēng)格游客接待中心，沿街商鋪、休閑、餐飲、會(huì)務(wù)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全；大型主題游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)各種游樂(lè)設(shè)施驚險(xiǎn)刺激，有高聳入云的摩天輪、飛速穿梭的懸掛過(guò)山車(chē)、浪漫夢(mèng)幻的雙層旋轉(zhuǎn)木馬，還有適合低年齡段乘坐的攬?jiān)掠斡[車(chē)、碰碰車(chē)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)杯、小火車(chē)、逍遙水母等小型項(xiàng)目，更有適合家庭同玩的過(guò)山車(chē)、大擺錘、海盜船、激流勇進(jìn)、旋轉(zhuǎn)的士高、颶風(fēng)飛椅、零度漂移等項(xiàng)目，可滿足不同年齡段游客的娛樂(lè) 體驗(yàn)。園區(qū)內(nèi)俄羅斯套娃廣場(chǎng)，是目前遼西地區(qū)套娃數(shù)量最多、種類(lèi)最全、規(guī)模最大的俄羅斯套娃主題廣場(chǎng)將成為大眾休閑娛樂(lè) 的網(wǎng)紅打卡地。浴龍谷歡樂(lè)世界，為了讓游客有更好的身心娛樂(lè) 體驗(yàn)，還打造了由30輛賽德房車(chē)組成的遼西最大的房車(chē)營(yíng)地，當(dāng)您在閑暇之余，約上三五知己，感受美麗景色和幽靜氛圍。同時(shí)，營(yíng)地內(nèi)還配有自助BBQ，車(chē)載唱吧，設(shè)施功能一應(yīng)俱全。另外，由37個(gè)蒙古包組成的蒙古文化體驗(yàn)園，在給大家展示蒙古族特色民族文化的同時(shí)，也將讓我們感受蒙古族特有的民俗和風(fēng)情。當(dāng)您游樂(lè)之余，不妨手握韁繩身背長(zhǎng)弓感受下騎馬射箭的刺激，也可靜坐身心，沐浴在清新的空氣中，品嘗那一道道風(fēng)味獨(dú)特的民族美食，感受世外桃源的悠閑時(shí)光。浴龍谷歡樂(lè)世界遵循親近自然、和諧生態(tài)的原則，整體設(shè)計(jì)匠心獨(dú)具，營(yíng)造出山水園林與現(xiàn)代科技相結(jié)合的奇妙景觀。它以時(shí)尚游樂(lè)為主線，充分體現(xiàn)動(dòng)感、刺激、歡樂(lè)、夢(mèng)幻的主題，帶你走進(jìn)奇妙夢(mèng)幻樂(lè)園，享受一場(chǎng)盛況空前的歡樂(lè)盛宴。正所謂，一花獨(dú)放不是春，百花齊放春滿園。浴龍谷景區(qū)與敖木倫濕地公園、龍?jiān)春皡^(qū)形成了“林護(hù)河，水潤(rùn)林，景映水”凝聚山水奇景和人文勝跡的百里生態(tài)景觀長(zhǎng)廊。浴龍谷景區(qū)以“王府溫泉”為歷史背景，東蒙民俗為文化特色，舒適宜人的生態(tài)風(fēng)光和得天獨(dú)厚的優(yōu)質(zhì)資源，必將成為京、津、冀、蒙、遼之首選旅游度假勝地。

遼寧喀左建設(shè)集團(tuán)將一如既往全面貫徹落實(shí)喀左縣文旅融合和“城市即旅游 ”的全域旅游發(fā)展理念，堅(jiān)持走差異化特色化發(fā)展路徑，促進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃向上發(fā)展，提升旅游產(chǎn)業(yè)鏈整體開(kāi)發(fā)水平和旅游承載能力，全面推動(dòng)“塞外水城，龍?jiān)纯ψ蟆比?旅游高質(zhì)量發(fā)展，發(fā)揮企業(yè)擔(dān)當(dāng)精神與時(shí)俱進(jìn)引領(lǐng)行業(yè)新發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)應(yīng)有的更大力量！

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