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做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)（做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)怎么辦）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 04:31:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1650

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別有哪些
2、房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn)好不好
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)有什么區(qū)別嗎？
4、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)有什么區(qū)別？

做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)（做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)怎么辦）

一、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別有哪些

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)是目前比較主流的行業(yè)。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別有哪些嗎？置業(yè)顧問(wèn)的主要職責(zé)是什么呢？下面就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹下。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別

1、從業(yè)資格不同：

眾所周知，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的考試途徑，才可以獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格，并且考試通過(guò)之后還要注冊(cè)，才能上崗從業(yè)。而置業(yè)顧問(wèn)，不用經(jīng)過(guò)資格認(rèn)定，就可以上崗從業(yè)。

2、職業(yè)能力要求不同：

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要求必須掌握行業(yè)法律法規(guī)、交易流程、處理業(yè)務(wù)問(wèn)題、分析發(fā)展趨勢(shì)等等。而置業(yè)顧問(wèn)，只要求精通房產(chǎn)知識(shí)、熟悉售樓流程和掌握銷(xiāo)售技巧即可。

3、監(jiān)管單位不同：

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其監(jiān)管單位是人力資源社保部與住建部。而置業(yè)顧問(wèn)，由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或?qū)I(yè)公司監(jiān)管。

置業(yè)顧問(wèn)主要的職責(zé)是什么

1、自主維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)，對(duì)樓盤(pán)實(shí)行宣傳；

2、熱誠(chéng)招待，詳細(xì)講解，必須讓使客戶對(duì)提供的服務(wù)表示舒服；

3、全方位負(fù)責(zé)樓盤(pán)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理情況，掌握法律、法規(guī)和相關(guān)知識(shí)，為購(gòu)房者提供滿意的咨詢；

4、擬定個(gè)人銷(xiāo)售文案、計(jì)劃，嚴(yán)苛根據(jù)企業(yè)的售價(jià)和交房要求進(jìn)行銷(xiāo)售；

5、發(fā)掘潛在的客戶；

6、實(shí)行市場(chǎng)調(diào)研，并且對(duì)采集的情況進(jìn)行商討；

7、重視有關(guān)資料、客案和銷(xiāo)售情況的保密；

8、實(shí)時(shí)向負(fù)責(zé)人反映客戶資料，便于公司適時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售戰(zhàn)略。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

二、房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn)好不好

簡(jiǎn)單和你說(shuō)下吧！

1、肯定是固定底薪，也就是不管你的業(yè)績(jī)?nèi)绾?，只要你是正式入職他們公司，那么你的底薪肯定是有保障的；也有些是任?wù)底薪，要完成相對(duì)應(yīng)的任務(wù)業(yè)績(jī)才能拿，但一般是保底底薪+提成；

2、這個(gè)行業(yè)是非常鍛煉人的一個(gè)行業(yè)，只要你不怕辛苦，肯于付出，不說(shuō)能賺多少錢(qián)，但你的能力肯定是會(huì)有很大的提升（這個(gè)行業(yè)和形形色色的人打交道，久了你也就成人精了）

3、和傳統(tǒng)的銷(xiāo)售行業(yè)不一樣，中介工作只要你有能力，你就完全可以做出大業(yè)績(jī)，不需要你陪喝酒、不需要你獻(xiàn)出什么，堂堂正正依靠你的本事去賺錢(qián)；

4、但這個(gè)行業(yè)淘汰率很高，從業(yè)人員多，市場(chǎng)不規(guī)范，國(guó)家政策波動(dòng)性大，工作壓力不會(huì)很輕松

希望能對(duì)你有幫助

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)有什么區(qū)別嗎？

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買(mǎi)賣(mài)，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表。凡是從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
置業(yè)顧問(wèn)是在售樓處通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買(mǎi)，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，為客戶提供投資置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、顧問(wèn)式服務(wù)的綜合性人才，現(xiàn)在二手房的銷(xiāo)售也叫二手房置業(yè)顧問(wèn)。
二者的區(qū)別：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的范圍更廣，包含置業(yè)顧問(wèn)和一切與房產(chǎn)、地產(chǎn)交易相關(guān)的中介從業(yè)自然人和法人，置業(yè)顧問(wèn)只是房產(chǎn)銷(xiāo)售人員。

置業(yè)顧問(wèn)是在售樓處通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買(mǎi)，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，為客戶提供投資置業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、顧問(wèn)式服務(wù)的綜合性人才。

置業(yè)顧問(wèn)有兩種，一種是開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售部門(mén)自己的置業(yè)(銷(xiāo)售)顧問(wèn)、一種是開(kāi)發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司的置業(yè)顧問(wèn)。

四、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)有什么區(qū)別？

1、從業(yè)資格不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需資格考試，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，經(jīng)過(guò)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員；置業(yè)顧問(wèn)無(wú)需通過(guò)資格認(rèn)定即可上崗從業(yè)。

2、職業(yè)能力要求不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)能力要求熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)法律法規(guī)、房地產(chǎn)交易流程、處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的疑難問(wèn)題、分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)等。置業(yè)顧問(wèn)的職業(yè)能力要求精通房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；熟悉售樓的循環(huán)流程，掌握銷(xiāo)售技巧如談判技巧等。

3、監(jiān)管單位不同。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的監(jiān)管單位有人力資源社會(huì)保障部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部；置業(yè)顧問(wèn)由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)商或?qū)I(yè)的置業(yè)顧問(wèn)公司監(jiān)管。

擴(kuò)展資料：

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員具備的條件：

1、通過(guò)考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書(shū)后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年；

2、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；

3、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；

4、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

5、取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

參考資料來(lái)源：百度百科-置業(yè)顧問(wèn)

參考資料來(lái)源：百度百科-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

以上就是關(guān)于做中介不如做置業(yè)顧問(wèn)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。