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- 【房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告】幫忙寫(xiě)一份房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告,句容在校學(xué)生
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本文目錄:
【房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告】幫忙寫(xiě)一份房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告,句容在校學(xué)生
內(nèi)蒙古商貿(mào)職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))
——房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告
題 目 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告
系 別 會(huì)計(jì)系
專(zhuān)業(yè)、年級(jí) 08級(jí)審計(jì)二班
學(xué)生姓名
指導(dǎo)教師
論文字?jǐn)?shù) (不少于3000字)
完成日期 2011 年 6 月 1 日
摘要:房地產(chǎn)品牌內(nèi)涵決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品的性質(zhì)與內(nèi)容。不同的房地產(chǎn)品牌能使人們識(shí)別出它所標(biāo)定下的房地產(chǎn)產(chǎn)品有別于其它房地產(chǎn)品牌產(chǎn)品的質(zhì)量、特色和設(shè)計(jì)等最基本的特征。一個(gè)沒(méi)有品牌的房地產(chǎn)產(chǎn)品,一旦有計(jì)劃地“植入”房地產(chǎn)品牌,將會(huì)徹底改變?cè)瓉?lái)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。因此,無(wú)形的房地產(chǎn)品牌是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生命與靈魂,決定了產(chǎn)品的性格、個(gè)性、氣質(zhì)、風(fēng)度等。
關(guān)鍵字:會(huì)計(jì) 房地產(chǎn) 實(shí)習(xí)
目 錄
一、實(shí)習(xí)目的…………………………………………………………
二、實(shí)習(xí)單位情況……………………………………………………
三、實(shí)習(xí)過(guò)程…………………………………………………………
四、實(shí)習(xí)所想、所感…………………………………………………
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷,它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)、在實(shí)踐中鞏固知識(shí);實(shí)習(xí)又是對(duì)每一位大學(xué)畢業(yè)生專(zhuān)業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn),它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),既開(kāi)闊了視野,又增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),也是我們走向工作崗位的第一步。社會(huì)與校園是不同的兩個(gè)世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)。但我們要學(xué)會(huì)逐步適應(yīng)這個(gè)社會(huì),我想我這三個(gè)月的時(shí)間算是我一個(gè)即將開(kāi)始社
會(huì)生活的大學(xué)生邁向社會(huì)的第一步。
一、實(shí)習(xí)目的
會(huì)計(jì)是對(duì)會(huì)計(jì)單位的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)從數(shù)和量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行計(jì)量、記錄、計(jì)算、分析、檢查、預(yù)測(cè)、參與決策、實(shí)行監(jiān)督,旨在提高經(jīng)濟(jì)效益的一種核算手段,它本身也是經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)的重要組成部分。會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)作為應(yīng)用性很強(qiáng)的一門(mén)學(xué)科、一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)管理工作,是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理,提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段,經(jīng)濟(jì)管理離不開(kāi)會(huì)計(jì),經(jīng)濟(jì)越發(fā)展會(huì)計(jì)工作就顯得越重要。
實(shí)習(xí)是每一個(gè)學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷,它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),也打開(kāi)了視野,增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而會(huì)計(jì)是指對(duì)具體事物進(jìn)行計(jì)算、記錄、收集他們的有關(guān)數(shù)據(jù)資料,通過(guò)加工處理轉(zhuǎn)換為用戶(hù)決策有用的財(cái)務(wù)信息。會(huì)計(jì)作為一門(mén)應(yīng)用性的學(xué)科、一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)管理工作,是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理,提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段,經(jīng)濟(jì)管理離不開(kāi)會(huì)計(jì),經(jīng)濟(jì)越發(fā)展會(huì)計(jì)工作就顯得越重要。會(huì)計(jì)工作在提高經(jīng)濟(jì)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中起著重要的作用,其發(fā)展動(dòng)力來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面:一是社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化;二是會(huì)計(jì)信息使用者信息需求的變化。前者是更根本的動(dòng)力,它決定了對(duì)會(huì)計(jì)信息的數(shù)量和質(zhì)量的需求。本世紀(jì)中葉以來(lái),以計(jì)算機(jī)技術(shù)為代表的信息技術(shù)革命對(duì)人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響,信息時(shí)代已經(jīng)成為我們所處的時(shí)代的恰當(dāng)寫(xiě)照。在這個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代里,無(wú)論是社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,還是信息使用者的信息需要,都在發(fā)生著深刻變化。這一個(gè)月的實(shí)習(xí)經(jīng)歷,讓我更深的了解了會(huì)計(jì)的工作范圍及具體的工作流程,也增強(qiáng)了我適應(yīng)社會(huì)的能力。
二、實(shí)習(xí)單位情況
內(nèi)蒙古興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)興泰地產(chǎn)) 隸屬內(nèi)蒙古興泰置業(yè)集團(tuán),是致力于城市商品住宅的規(guī)模開(kāi)發(fā)、跨地區(qū)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、快速成長(zhǎng)的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司始建于2000年,注冊(cè)資本3億元,總資產(chǎn)24.3億元。公司下設(shè)鄂爾多斯、呼和浩特、烏海三個(gè)分公司。公司自創(chuàng)建以來(lái),憑借獨(dú)特的市場(chǎng)定位、良好的品質(zhì)觀(guān)念和客戶(hù)意識(shí),不斷積極吸納國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,鼎新革舊,迅速適應(yīng)市場(chǎng)變化。通過(guò)不懈的努力和對(duì)自身嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?,公司先后被評(píng)為“2007年度AA+級(jí)信用等級(jí)企業(yè)”、“鄂爾多斯市房地產(chǎn)資信企業(yè)”、“鄂爾多斯市房地產(chǎn)資信企業(yè)之十大品牌”、“2007年中國(guó)環(huán)渤海誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)”、“房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)”、“內(nèi)蒙古房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“興泰·攬勝苑”被評(píng)為2008年度內(nèi)蒙古最佳品質(zhì)樓盤(pán)獎(jiǎng); 2009年3月,公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“錦繡苑”項(xiàng)目榮獲2007—2008年度“內(nèi)蒙古自治區(qū)廣廈獎(jiǎng)(住宅類(lèi))”和“全國(guó)住宅優(yōu)秀示范小區(qū)” ;“青橙部落”、“興泰御都”分別被評(píng)為“呼和浩特市十大明星樓盤(pán)”;“東河灣”被評(píng)為“呼和浩特市十大規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。
卓越的運(yùn)營(yíng)效率支持了公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)、快速增長(zhǎng)。2009年,興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的已建項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到54.8萬(wàn)平方米,分別是“興泰·錦繡苑”、“興泰·星園”、 “興泰·百合苑”、“興泰·青橙部落” 、“興泰·攬勝苑”一、二期、“興泰·錦繡山莊”一期,這是興泰地產(chǎn)以“精心打造房地產(chǎn)精品,樹(shù)立企業(yè)和樓盤(pán)品牌”和“誠(chéng)信為先、熱情服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念著力打造的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)典品牌產(chǎn)品。2010年,興泰房地產(chǎn)公司在建、擬建項(xiàng)目開(kāi)工建筑面積約80.6萬(wàn)平方米,其中,“興泰·攬勝苑三期”11.1萬(wàn)平方米、烏海“興泰·濱河領(lǐng)域”18.4萬(wàn)平方米、“興泰·東河灣”15.6萬(wàn)平方米、“興泰·御都”21.6萬(wàn)平方米、“興泰·錦繡山莊”二、三期13.9萬(wàn)平方米。
興泰·錦繡苑位于東勝區(qū)伊化路東,鄂托克西街北,武裝部西原東勝糧庫(kù)院內(nèi)。小區(qū)總占地面積68000平方米,地上總建筑面積96000平方米,綠化率為34%,是興泰地產(chǎn)2000年開(kāi)發(fā)的鄂爾多斯市最高檔的住宅。錦繡苑由高級(jí)公寓、高檔獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅組成。根據(jù)業(yè)主的不同需求,設(shè)有大、中、小,躍層,復(fù)式,錯(cuò)層,別墅等五種形式,面積從120平方米到450平方米,戶(hù)型多達(dá)20種。
興泰·星園位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗地稅局西側(cè),地處阿鎮(zhèn)新區(qū)新可汗路與達(dá)爾扈特街交匯處,毗鄰旗政府和政府休閑廣場(chǎng),正對(duì)面是伊旗最大的生態(tài)公園。社區(qū)總建筑面積74000平方米, 綠化率達(dá)到35%,擁有不同類(lèi)型的高檔住宅274套,純板式小高層住宅, 精美戶(hù)型大開(kāi)間、小進(jìn)深的雙廳全明設(shè)計(jì),面積從110平方米到290平方米的越層應(yīng)有盡有,商住兩用結(jié)合,大大豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。配套設(shè)施完善,設(shè)有地下車(chē)位295個(gè);有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理,以及公共安防和閉路監(jiān)控系統(tǒng);建有10000平方米集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的風(fēng)情商業(yè)街,讓您享受精致、時(shí)尚的生活。
興泰·百合苑位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街33號(hào)街坊。興泰·百合苑是中檔住宅小區(qū),占地面積51333平方米,總建筑面積70913平方米。其中住宅544套,小公寓78套,車(chē)庫(kù)68套。
興泰·青橙部落位于內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)興安北路以西,哲理木路以東的成吉思汗大街。興泰·青橙部落整體規(guī)劃為6棟18層住宅樓及1棟21層公建綜合樓,總占地面積近4萬(wàn)平方米,總建筑面積約12萬(wàn)平方米,綠化率35%、容積率2.01。其中,住宅區(qū)以小戶(hù)型產(chǎn)品為主,面積范圍61—148平方米,主力面積為80—95平方米兩居室,一梯2至3戶(hù),戶(hù)型設(shè)計(jì)南北通透、明廚明衛(wèi),進(jìn)深僅11米,充分滿(mǎn)足了居住者對(duì)于陽(yáng)光、空氣的需求。
興泰·御都位于內(nèi)蒙古自治區(qū)首府呼和浩特市烏蘭察布西街原內(nèi)蒙古黨校舊址。周邊配套一應(yīng)俱全,醫(yī)療機(jī)構(gòu)有內(nèi)蒙古醫(yī)院、鐵路中心醫(yī)院;教育機(jī)構(gòu)有蘇虎街小學(xué)、滿(mǎn)族小學(xué)、呼市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、呼市二中、內(nèi)蒙古師范大學(xué)、內(nèi)蒙古大學(xué);星級(jí)酒店有內(nèi)蒙古飯店、新城賓館、錦江國(guó)際酒店;商業(yè)發(fā)達(dá),東側(cè)有鼓樓商圈,西面是中山路商圈。
該小區(qū)以超大空間的三居、四居戶(hù)型為主,倡導(dǎo)精裝修住房。一期共8棟建筑,包含三棟29/31層人文大宅、三棟14/15層都市公館、兩棟6層酒店式精裝公寓。另有近50000平方米的商業(yè)區(qū)不夜城和有氧會(huì)所,將在首府創(chuàng)造24小時(shí)餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑全天候一站式服務(wù)的新商圈。
興泰·攬勝苑共分三期。項(xiàng)目位于鄂爾多斯康巴什新區(qū)西經(jīng)八路與西緯六路交匯處,西臨鄂爾多斯市政府,東接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū),處于市政公園、青春山公園、文化廣場(chǎng)公園三大公園圍合之中,并與成吉思汗廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、生態(tài)廣場(chǎng)三大廣場(chǎng)為鄰。小區(qū)南北朝向布局,通透戶(hù)型規(guī)劃,110平方米精致二居以及180平方米舒適三居,充分滿(mǎn)足了客戶(hù)不同需求。而且軟、硬件設(shè)施配套完善,擁有35%的綠化率、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理、完善的寬帶通信系統(tǒng)以及高檔的休閑、***所。其人性化的設(shè)計(jì)理念和舒適開(kāi)闊的居住環(huán)境,是精英一族生活品質(zhì)的保障。
興泰·錦繡山莊共分三期。項(xiàng)目位于鄂爾多期市康巴什新區(qū),總建筑面積20余萬(wàn)平方米。依山勢(shì)而筑,自然高差約21米,緊臨東勝山公園與青春山公園。主要打造的是獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅等低密度高檔豪宅產(chǎn)品。內(nèi)部園林景觀(guān)特邀美國(guó)易道公司精心設(shè)計(jì)。
該小區(qū)地理位置優(yōu)越,周邊有鄂爾多斯市一中、北師大附小等教育名校,社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了小學(xué)、幼兒園,完善的教育配套讓孩子贏(yíng)在起跑線(xiàn)上。此外,還有健身房、游泳池、餐廳、咖啡館等高檔會(huì)所。細(xì)節(jié)中透出非同一般的品質(zhì)。
興泰·東河灣位于呼和浩特市新城區(qū)京包鐵路以北、東河以西、東二環(huán)以東,分南北兩區(qū),現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為南區(qū)。南區(qū)項(xiàng)目占地14.27公頃,規(guī)劃總建筑面積約24.70萬(wàn)平方米,是大型多功能生態(tài)景觀(guān)復(fù)合型社區(qū)。
興泰·東河灣有21層的高層建筑作為底景,還擁有面向二環(huán)路的主要出入口,其合理的道路停車(chē)系統(tǒng)、人行系統(tǒng),不但滿(mǎn)足人們的停車(chē)要求,而且不影響小區(qū)居民的活動(dòng)。居住區(qū)周邊有大型超市,區(qū)內(nèi)配備了完善的公共設(shè)施,其服務(wù)半徑內(nèi)有幼兒園、商業(yè)區(qū)、物業(yè)管理中心、健身房等,可滿(mǎn)足居民的各類(lèi)生活需求。
興泰·濱河領(lǐng)域地處烏海市濱河新區(qū)規(guī)劃中的城市中心區(qū),位于濱河大道以東,鴻達(dá)西街以南,和諧路以西,神華西街以北,總用地18.4公頃,其中可建設(shè)用地9.67公頃,是高品質(zhì)、低密度、完善配套的花園洋房居住小區(qū)。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)盤(pán)和即將開(kāi)盤(pán)的興泰新樓盤(pán),我們承諾,將用品牌叩開(kāi)市場(chǎng)大門(mén),贏(yíng)得消費(fèi)者良好的口碑。
房地產(chǎn)品牌是消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的各種感受的總和。本質(zhì)上它是一種抽象的、無(wú)形的概念,它存在于消費(fèi)者的頭腦中。而房地產(chǎn)產(chǎn)品則是實(shí)實(shí)在在的存在物,包括建筑、環(huán)境、市政、配套等要素,它是具體的、看得見(jiàn)的。 從某種意義上說(shuō),房地產(chǎn)品牌高于房地產(chǎn)產(chǎn)品。房地產(chǎn)品牌內(nèi)涵決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品的性質(zhì)與內(nèi)容。不同的房地產(chǎn)品牌能使人們識(shí)別出它所標(biāo)定下的房地產(chǎn)產(chǎn)品有別于其它房地產(chǎn)品牌產(chǎn)品的質(zhì)量、特色和設(shè)計(jì)等最基本的特征。一個(gè)沒(méi)有品牌的房地產(chǎn)產(chǎn)品,一旦有計(jì)劃地“植入”房地產(chǎn)品牌,將會(huì)徹底改變?cè)瓉?lái)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。因此,無(wú)形的房地產(chǎn)品牌是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生命與靈魂,決定了產(chǎn)品的性格、個(gè)性、氣質(zhì)、風(fēng)度等。
目前,公司業(yè)務(wù)發(fā)展已經(jīng)從鄂爾多斯擴(kuò)展到整個(gè)內(nèi)蒙古自治區(qū)。公司以改善和提高居民的居住環(huán)境為己任,以提升房地產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力為核心,通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng),個(gè)性化服務(wù),實(shí)現(xiàn)將公司樹(shù)立為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最知名和最具信譽(yù)的企業(yè)之一的目標(biāo)。在未來(lái)兩年內(nèi),公司將在鞏固鄂爾多斯、呼和浩特、烏海等市場(chǎng)的基礎(chǔ)上,加大對(duì)新的市場(chǎng)開(kāi)發(fā),從市場(chǎng)定位、市場(chǎng)細(xì)分、銷(xiāo)售渠道以及后續(xù)服務(wù)等方面強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)模式,針對(duì)不同地區(qū)、不同消費(fèi)群體建立完善的營(yíng)銷(xiāo)體系;適應(yīng)現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展趨勢(shì),開(kāi)拓全方位、多渠道地為客戶(hù)提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
在未來(lái)兩年內(nèi),公司將以綠色環(huán)保低碳為重點(diǎn),優(yōu)化資源配置,圍繞“提高產(chǎn)品性能,擴(kuò)大產(chǎn)品應(yīng)用功能”的總體目標(biāo),以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,依靠公司嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)建設(shè)的優(yōu)勢(shì),并通過(guò)與國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司的合作,加大研發(fā)與設(shè)計(jì)力度,同時(shí)引進(jìn)優(yōu)秀人才,追蹤國(guó)內(nèi)外最新設(shè)計(jì)潮流和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的最新科技成果,結(jié)合不同地區(qū)人文、環(huán)境特點(diǎn),不斷更新設(shè)計(jì)理念,適時(shí)運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新工藝,提高項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品位、配套設(shè)施的功能,強(qiáng)化公司的自主創(chuàng)新能力,將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的舒適度與降低居住成本相結(jié)合,達(dá)到產(chǎn)品項(xiàng)目外部自然親合、內(nèi)部舒適、功能齊全,使公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
越是競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng),品牌越是一個(gè)重要和關(guān)鍵的籌碼。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須認(rèn)真考慮如何創(chuàng)立品牌,通過(guò)品牌推廣來(lái)確立自己在樓市中的主導(dǎo)地位。我們相信,2010年興泰這些新開(kāi)盤(pán)的房地產(chǎn)產(chǎn)品,將會(huì)成為進(jìn)一步塑造興泰地產(chǎn)品牌形象的一個(gè)重要推手。公司將通過(guò)這些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,為每一位長(zhǎng)期信任以及更多接受我們的客戶(hù)提供更好更全面的服務(wù),旨在為崇尚新生活和需改善居住環(huán)境與居住條件,提高生活質(zhì)量與生活品位的消費(fèi)者營(yíng)造“自然的園、健康的家”。
面對(duì)新的機(jī)遇與挑戰(zhàn),興泰地產(chǎn)將繼續(xù)秉承“自強(qiáng)、誠(chéng)信、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展的新思路,拓寬經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。并以提供優(yōu)質(zhì)住宅為目標(biāo),堅(jiān)持“以人為本”的理念,全力實(shí)施“營(yíng)造居住消費(fèi)新時(shí)尚,創(chuàng)造居住生活新感覺(jué),實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展”的戰(zhàn)略構(gòu)想,同時(shí),將一如既往地?zé)崆榉?wù),回報(bào)社會(huì),為社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出新的貢獻(xiàn)。
三、實(shí)習(xí)過(guò)程
從放假到現(xiàn)在,是短短的三個(gè)月,我學(xué)到了不少課本里學(xué)的知識(shí)。我學(xué)習(xí)了財(cái)務(wù)軟件的使用和會(huì)計(jì)的流程,我學(xué)習(xí)了正規(guī)而標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)計(jì)流程。開(kāi)始單位不會(huì)讓我干什么,觀(guān)察我是否有耐性全身心的投入本行業(yè)。然后是大批量的工作,數(shù)量和難度都很大但是要求不高,這是考察我的能力,也讓我找到自己的位置。單位里完全按能力來(lái)分配待遇,而不是學(xué)歷。社會(huì)的準(zhǔn)則就是不能勞動(dòng)的人就是廢物,即便你是大學(xué)生、文化高、素質(zhì)高、說(shuō)話(huà)有水平、氣質(zhì)高、斯文做作等等。山外有山,人外有人,虛心向他人學(xué)習(xí)有真材實(shí)學(xué)才是當(dāng)務(wù)之急。
作為學(xué)習(xí)了這么長(zhǎng)時(shí)間會(huì)計(jì)的我們,可以說(shuō)對(duì)會(huì)計(jì)基本上能耳目能熟了。有關(guān)會(huì)計(jì)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系,我們都基本掌握。通過(guò)實(shí)踐了解到,這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用,那我們也會(huì)是無(wú)從下手,一竅不通。下面就是我通過(guò)這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)中領(lǐng)悟到的很多書(shū)本上所不能學(xué)到的會(huì)計(jì)的特點(diǎn)和積累,以及題外的很多道理。以前,我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)還算扎實(shí),正如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫(huà)瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò),那么,當(dāng)一名出色的會(huì)計(jì)人員,應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了。現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn),會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開(kāi)操作和實(shí)踐,其它一切都為零!會(huì)計(jì)就是實(shí)際中學(xué)會(huì)做賬。在實(shí)踐中我也發(fā)現(xiàn),會(huì)計(jì)具有很強(qiáng)的連通性、邏輯性和規(guī)范性。其一,每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生,都要根據(jù)其原始憑證,登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶(hù)。其二,會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù),而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的,極具邏輯性。其三,在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中,漏賬、錯(cuò)賬的更正,都不允許隨意添改,不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ)。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性。在登帳過(guò)程中,首先,要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生,取得原始憑證,將其登記記帳憑證。然后,根據(jù)記帳憑證,登記其明細(xì)賬。期末,填寫(xiě)科目匯總表以及試算平衡表,最后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后,根據(jù)總賬合計(jì),填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表。這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程。在實(shí)習(xí)期間,我曾覺(jué)得整天要對(duì)著那枯燥無(wú)味的賬目和數(shù)字而心生煩悶、厭倦,以致于登賬登得錯(cuò)漏百出。愈錯(cuò)愈煩,愈煩愈錯(cuò),這只會(huì)導(dǎo)致“雪上加霜”,會(huì)計(jì)本來(lái)就是煩瑣的工作。不過(guò)慢慢覺(jué)得只要你用心地做,反而又會(huì)左右逢源。越做越覺(jué)樂(lè)趣,越做越起勁。清朝改良派代表梁?jiǎn)⒊f(shuō)過(guò):凡職業(yè)都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然會(huì)發(fā)生。因此,做賬切忌:粗心大意,馬虎了事,心浮氣躁。做任何事都一樣,需要有恒心、細(xì)心和毅力,那才會(huì)到達(dá)成功的彼岸!
除了做好會(huì)計(jì)的本職工作,其余時(shí)間有空的話(huà)我也會(huì)和出納學(xué)學(xué)知識(shí)。別人一提起出納就想到是跑銀行的。其實(shí)跑銀行只是出納的其中一項(xiàng)重要的工作。在和出納聊天的時(shí)候得知原來(lái)跑銀行也不是件容易的事,除了熟知每項(xiàng)業(yè)務(wù)要怎么和銀行打交道以外還要有吃苦的精神。想想寒冷的冬天或者是酷暑,誰(shuí)不想呆在辦公室舒舒服服的,可出納就要每隔一兩天就往銀行跑,那就不是件容易的事了。路途遙遠(yuǎn)自不必說(shuō),僅僅來(lái)回的折騰也就夠終生受用的了。除了跑銀行出納還負(fù)責(zé)日常的現(xiàn)金庫(kù),日?,F(xiàn)金的保管與開(kāi)支,以及開(kāi)支票和操作稅控機(jī)。說(shuō)起稅控機(jī)還是近幾年推廣會(huì)計(jì)電算化的成果,什么都要電腦化了。稅控機(jī)就是打印***聯(lián),金額和稅額分開(kāi)兩欄,是要一起整理在原始憑證里的。其實(shí)它的操作也并不難,只要稍微懂OFFICE辦公軟件和MICROSOFT辦公軟件的操作就很容易掌握它了。可是其中的原理要完全掌握就不是那么簡(jiǎn)單了。于是我便在閑余時(shí)間與出納聊聊稅控機(jī)的使用,學(xué)會(huì)了基本的操作,以后走上工作崗位也不會(huì)無(wú)所適從,
因?yàn)樵趯W(xué)校學(xué)的課本上根本就沒(méi)提過(guò)這種新的機(jī)器,看來(lái)實(shí)習(xí)真的很重要啊!我的虛心學(xué)習(xí)得到了公司的認(rèn)可,由于要早點(diǎn)返校,我不得不結(jié)束我的這次實(shí)習(xí)。我的為期近一個(gè)月的實(shí)習(xí)就此結(jié)束了。
四、實(shí)習(xí)所想、所感
以前,我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)扎實(shí)較強(qiáng),正如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫(huà)瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò),那么,當(dāng)一名出色的會(huì)計(jì)人員,應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了?,F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn),會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開(kāi)操作和實(shí)踐,其它一切都為零!會(huì)計(jì)就是做賬。
其次,就是會(huì)計(jì)的連通性、邏輯性和規(guī)范性。每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生,都要根據(jù)其原始憑證,一一登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶(hù)。這為其一。會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù),而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的,極具邏輯性,這為其二。在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中,漏賬、錯(cuò)賬的更正,都不允許隨意添改,不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ)。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性,這為其三。
登賬的方法:首先要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生,取得原始憑證,將其登記記帳憑證。然后,根據(jù)記帳憑證,登記其明細(xì)賬。期末,填寫(xiě)科目匯總表以及試算平衡表,
最后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后,根據(jù)總賬合計(jì),填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表。這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程。
實(shí)習(xí)真的是一種經(jīng)歷,只有親身體驗(yàn)才知其中滋味。課本上學(xué)的知識(shí)都是最基本的知識(shí),不管現(xiàn)實(shí)情況怎樣變化,抓住了最基本的就可以以不變應(yīng)萬(wàn)變。如今有不少學(xué)生實(shí)習(xí)時(shí)都覺(jué)得課堂上學(xué)的知識(shí)用不上,出現(xiàn)挫折感,但我覺(jué)得,要是沒(méi)有書(shū)本知識(shí)作鋪墊,又哪能應(yīng)付這瞬息萬(wàn)變的社會(huì)呢?經(jīng)過(guò)這次實(shí)習(xí),雖然時(shí)間很短??晌覍W(xué)到的卻是我在大學(xué)中難以學(xué)習(xí)到的。
就像如何與同事們相處,相信人際關(guān)系是現(xiàn)今不少大學(xué)生剛踏出社會(huì)遇到的一大難題,于是在實(shí)習(xí)時(shí)我便有意觀(guān)察前輩們是如何和同事以及上級(jí)相處的,而自己也盡量虛心求教,不恥下問(wèn)。要搞好人際關(guān)系并不僅僅限于本部門(mén),還要跟別的部門(mén)例如市場(chǎng)部等其他部的同事相處好,那樣工作起來(lái)的效率才會(huì)更高,人們所說(shuō)的“和氣生財(cái)”在我們的日常工作中也是不無(wú)道理的。而且在工作中常與前輩們聊聊天不僅可以放松一下神經(jīng),而且可以學(xué)到不少工作以外的事情,盡管許多情況我們不一定能遇到,可有所了解做到心中有數(shù),也算是此次實(shí)習(xí)的目的了。
會(huì)計(jì)本來(lái)就是煩瑣的工作。在實(shí)習(xí)期間,我曾覺(jué)得整天要對(duì)著那枯燥無(wú)味的賬目和數(shù)字而心生煩悶、厭倦,以致于登賬登得錯(cuò)漏百出。愈錯(cuò)愈煩,愈煩愈錯(cuò),這只會(huì)導(dǎo)致“雪上加霜”。反之,只要你用心地做,反而會(huì)左右逢源。越做越覺(jué)樂(lè)趣,越做越起勁。梁?jiǎn)⒊f(shuō)過(guò):凡職業(yè)都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然會(huì)發(fā)生。因此,做賬切忌:粗心大意,馬虎了事,心浮氣躁。做任何事都一樣,需要有恒心、細(xì)心和毅力,那才會(huì)到達(dá)成功的彼岸!
參考文獻(xiàn):(三篇以上的參考文獻(xiàn))
鄂爾多斯市巴音孟克投資集團(tuán)有限公司怎么樣?
鄂爾多斯市巴音孟克投資集團(tuán)有限公司是2007-01-16在內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)地址位于東勝區(qū)伊金霍洛西街北34號(hào)(武警支隊(duì)西)。
鄂爾多斯市巴音孟克投資集團(tuán)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是911506027971643787,企業(yè)法人李山,目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。
鄂爾多斯市巴音孟克投資集團(tuán)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是:對(duì)房地產(chǎn)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、路橋業(yè)、建筑業(yè)、礦產(chǎn)資源開(kāi)采業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)的投資。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。在內(nèi)蒙古自治區(qū),相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為714487萬(wàn)元,主要資本集中在5000萬(wàn)以上規(guī)模的企業(yè)中,共47家。本省范圍內(nèi),當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于優(yōu)秀。
鄂爾多斯市巴音孟克投資集團(tuán)有限公司對(duì)外投資8家公司,具有0處分支機(jī)構(gòu)。
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急!??!關(guān)于調(diào)查報(bào)告。拜托各位。
社會(huì)調(diào)查報(bào)告——之金六福酒在東勝區(qū)的市場(chǎng)調(diào)查情況分析及銷(xiāo)售策略
第一章 引 言
選題的緣由與意義
我們此次所研究的金六福酒市場(chǎng)調(diào)查是立足于我們社會(huì)工作專(zhuān)業(yè),將社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)中所學(xué)到的知識(shí)和技巧通過(guò)擴(kuò)展其內(nèi)在的含義應(yīng)用到市場(chǎng)調(diào)查中。
通過(guò)暑假的社會(huì)實(shí)踐,,我們深切的體會(huì)到社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在。社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)在我國(guó)處于初步發(fā)展階段,對(duì)于一些人來(lái)說(shuō),社會(huì)工作方面的知識(shí)一知半解甚至是陌生的,作為這個(gè)專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生,實(shí)踐檢驗(yàn)了社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)知識(shí)的有力價(jià)值。所以我們想根據(jù)我們的金六福酒市場(chǎng)調(diào)查,談?wù)勎覀儜?yīng)該如何去把握市場(chǎng)動(dòng)向做好調(diào)查以及經(jīng)營(yíng)好銷(xiāo)售淡季市場(chǎng)的一些理解。
一、社會(huì)工作與市場(chǎng)調(diào)查的比較
名稱(chēng)
構(gòu)成
要件
社會(huì)工作
市場(chǎng)調(diào)查
過(guò)程解析:
受助者意愿與接收行動(dòng)
社會(huì)工作者 受助者
助人意愿與助人行動(dòng) 符合顧客意愿與接收市場(chǎng)調(diào)查
市場(chǎng)調(diào)查員 顧客(消費(fèi)者)
市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)
工作的要素 社會(huì)工作者
受助者
社會(huì)價(jià)值觀(guān)
助人的活動(dòng) 市場(chǎng)調(diào)查員
消費(fèi)者
市場(chǎng)調(diào)查價(jià)值觀(guān)
市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)
1、市場(chǎng)調(diào)查員:市場(chǎng)調(diào)查員是市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)的首要構(gòu)成部分,,沒(méi)有一個(gè)傳播者,市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)無(wú)從談起,他是產(chǎn)品的服務(wù)者。
2、消費(fèi)者:沒(méi)有消費(fèi)者,就不可能完成這個(gè)互動(dòng)活動(dòng)。
3、市場(chǎng)調(diào)查價(jià)值觀(guān):一個(gè)月的實(shí)踐,就我個(gè)人認(rèn)為,誠(chéng)信和尊重就最最重要的價(jià)值觀(guān)。當(dāng)然商人是以利益為前提的,但是沒(méi)有誠(chéng)信的奠基石,是構(gòu)建不了高樓的。其次是尊重,尊重顧客的意愿,強(qiáng)求只會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者的反感,最后交易活動(dòng)也不可能完成。
4、市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng):是實(shí)現(xiàn)目的的關(guān)鍵過(guò)程,在這個(gè)過(guò)程中,二者護(hù)衛(wèi)主體。在市場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中,市場(chǎng)調(diào)查員傳播的是準(zhǔn)確的,正確的,能夠滿(mǎn)足消費(fèi)者需要的信息和服務(wù),而消費(fèi)者輸出的則是對(duì)產(chǎn)品的理解、選擇和反應(yīng)。
二、市場(chǎng)調(diào)查工作中融合的社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)的技巧
一定的技巧對(duì)辦成事情起到事半功倍的效果,在這次實(shí)踐過(guò)程中充分利用了社會(huì)工作中解決問(wèn)題的技巧。
1、 溝通技巧
在向消費(fèi)者介紹產(chǎn)品時(shí),是一種傳遞信息,由市場(chǎng)調(diào)查員向顧客發(fā)送信息時(shí)發(fā)生的。在工作過(guò)程中,我們無(wú)時(shí)不與顧客在溝通,這就需要熟悉掌握溝通技巧。
?、耪Z(yǔ)速快慢 針對(duì)顧客的年齡,顧客的語(yǔ)速以及顧客的反應(yīng)速度來(lái)決定
?、普Z(yǔ)調(diào)大小 消費(fèi)者的年齡大小,環(huán)境安靜或嘈雜,顧客態(tài)度的好與壞都決定
?、茄凵駵贤? 當(dāng)顧客對(duì)產(chǎn)品是否了解,了解程度都會(huì)一定程度通過(guò)眼神透露出來(lái)。所以及時(shí)準(zhǔn)確捕捉顧客瞬間的眼神是很重要。
?、戎w溝通 當(dāng)有疑問(wèn)時(shí),顧客會(huì)有抱肩,會(huì)眉頭緊縮,當(dāng)然還會(huì)有不同的動(dòng)作表現(xiàn)出來(lái),這就需要我們用敏銳的視角發(fā)現(xiàn)這些。
?、纱送?,語(yǔ)言的選擇也很重要。首先要使用易于理解的短語(yǔ)發(fā)出信息,并通過(guò)這些語(yǔ)言盡快的促進(jìn)消費(fèi)者產(chǎn)生信任,從而及時(shí)得到信息的反饋。其次,有效的接收信息,正確理解所獲得信息及其內(nèi)涵,對(duì)顧客不滿(mǎn)的內(nèi)容及時(shí)準(zhǔn)確的做出回答。
2、 建立關(guān)系的技巧
市場(chǎng)調(diào)查員要通過(guò)一定的方法和策略與消費(fèi)者建立關(guān)系然后順利開(kāi)展工作。如果市場(chǎng)調(diào)查員不能同消費(fèi)者開(kāi)啟篇章,就不能順利開(kāi)展工作,而真誠(chéng)坦率回應(yīng)對(duì)方,尊重顧客都是開(kāi)展工作的潤(rùn)滑劑。在此過(guò)程,首先要注意到顧客形象儀表,市場(chǎng)調(diào)查高科技產(chǎn)品對(duì)于中下層當(dāng)然接受不了。而形象舉止言吐都決定了這些。其次是要看神情,假如顧客悠閑狂街則是很好的服務(wù)對(duì)象,如果顧客步伐匆匆,肯定不會(huì)理睬,這樣市場(chǎng)調(diào)查工作只會(huì)碰壁。
3、 觀(guān)察技巧
市場(chǎng)調(diào)查員要能夠靈敏、細(xì)致的觀(guān)察和判斷顧客的各個(gè)方面,以便更快適應(yīng)角色,進(jìn)入市場(chǎng)調(diào)查過(guò)程,這也為市場(chǎng)調(diào)查提供了便利的通道。
4、 評(píng)估技巧
我感覺(jué)這個(gè)過(guò)程是一個(gè)自省的過(guò)程,成長(zhǎng)的過(guò)程是匆忙的,如果我沒(méi)有及時(shí)記錄下來(lái),那時(shí)光留下只是碎片般記憶,所以每個(gè)互動(dòng)結(jié)束后,想想收獲些什么,失去什么,我感覺(jué)這是一個(gè)從成長(zhǎng)中找成長(zhǎng)經(jīng)歷的一個(gè)過(guò)程。
一片葉子屬于一個(gè)季節(jié),年輕的我們擁有絢麗的年華,我們年少輕狂,會(huì)經(jīng)歷暴風(fēng)雨的洗禮,我們從象牙塔里的走出,但是學(xué)校并不是真正永遠(yuǎn)的學(xué)校,而真正的學(xué)校只有一個(gè),那就是社會(huì)。社會(huì)實(shí)踐引導(dǎo)我們學(xué)生走出校門(mén),走向社會(huì),接觸社會(huì),了解社會(huì)。受過(guò)累,流過(guò)汗,但是我們卻成長(zhǎng)了。
當(dāng)然社會(huì)上的知識(shí)不會(huì)完全與專(zhuān)業(yè)知識(shí)相同,但融會(huì)貫通才是真正的本領(lǐng),也許社會(huì)工作不是最好的、最有用的專(zhuān)業(yè),但是既然選擇了,便只顧風(fēng)雨兼程,生活中不可能有萬(wàn)能鑰匙,成功只會(huì)在一點(diǎn)一滴中慢慢積累,沉淀……
三、金六福酒簡(jiǎn)介
1、金六福酒:五糧液酒廠(chǎng)系列品牌, “金”代表權(quán)力富貴和地位;“六”為六六大順;“?!睘楦舛喽?。五星級(jí)金六福設(shè)計(jì)新穎,其開(kāi)盒時(shí)“開(kāi)門(mén)見(jiàn)?!?,取酒時(shí)“揭?!保破咳绻佩X(qián)袋,寓意吉祥,處處讓人心情開(kāi)朗。六福酒融匯了中國(guó)傳統(tǒng)的民族特色和精湛的釀造工藝。與五糧液酒同工藝、同原料,具有香氣悠久、味醇厚、入口甘美、入喉爽靜、酒體豐滿(mǎn)諧調(diào)的獨(dú)特風(fēng)格。
金六福酒業(yè)銷(xiāo)售有限公司誕生于1996年。自成立以來(lái),憑借先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)模式,與中國(guó)白酒行業(yè)龍頭五糧液集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,現(xiàn)已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)最好的白酒專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售企業(yè)。 經(jīng)過(guò)十年的潛心打造,金六福酒業(yè)現(xiàn)擁有一支100余名高級(jí)管理人才,2000多名銷(xiāo)售精英,5000多名促銷(xiāo)人員組成的素質(zhì)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
在銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)上,金六福酒業(yè)下轄19個(gè)銷(xiāo)售大區(qū),2000余家一級(jí)代理商,10000多家重點(diǎn)二批經(jīng)銷(xiāo)商,直接輻射的大中型賣(mài)場(chǎng)近5000個(gè),酒店8000余家,零售網(wǎng)點(diǎn)15萬(wàn)個(gè),網(wǎng)絡(luò)覆蓋到除中國(guó)臺(tái)灣以外的31個(gè)省市自治區(qū),擁有中國(guó)最好的白酒分銷(xiāo)覆蓋網(wǎng)絡(luò)。
金六福酒業(yè)目前年銷(xiāo)售規(guī)模過(guò)30個(gè)億,并繼續(xù)保持兩位數(shù)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。其經(jīng)銷(xiāo)的金六福系列產(chǎn)品單品牌銷(xiāo)售量全國(guó)第一,銷(xiāo)售額位列全國(guó)白酒前三位,金六福品牌價(jià)值達(dá)40.81億。
“始于自信,終于堅(jiān)持”。短短十年,金六福酒業(yè)迅速走出了一條從代理品牌、創(chuàng)造品牌到擁有品牌的發(fā)展之路。
1998年,第一瓶金六福酒從五糧液生產(chǎn)車(chē)間下線(xiàn)。八年來(lái),金六福酒始終堅(jiān)持”福文化”的定位,并以其上乘的酒質(zhì),新穎的包裝,深受消費(fèi)者的青睞。
金六福酒以“福”的吉慶形象定位,積極參與社會(huì)各項(xiàng)盛事,被譽(yù)為“中國(guó)人的福酒”:曾獲28屆奧運(yùn)會(huì)中國(guó)體育代表團(tuán)唯一慶功白酒,國(guó)足出線(xiàn)唯一慶功白酒等殊榮;自2004年以來(lái),金六福借助一系列主題傳播——“中秋團(tuán)圓•金六福酒”、“春節(jié)回家•金六福酒”、“我有喜事•金六福酒”,更使金六福酒逐步成為中國(guó)人節(jié)慶消費(fèi)中必不可少的新民俗。 金六福酒以其上乘的酒質(zhì),新穎的包裝和深厚的文化底蘊(yùn),深受消費(fèi)者的青睞,暢銷(xiāo)海內(nèi)外,被譽(yù)為“中
福酒以其上乘的酒質(zhì),新穎的包裝和深厚的文化底蘊(yùn),深受消費(fèi)者的青睞,暢銷(xiāo)海內(nèi)外,被譽(yù)為“中國(guó)人的福酒”。“國(guó)人的福酒”,自1999年至今銷(xiāo)量連續(xù)六年在五糧液系列白酒品牌中名列第一。經(jīng)國(guó)家權(quán)威資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,2004年“金六?!逼放苾r(jià)值已達(dá)31.39億元。雖然已成長(zhǎng)為這個(gè)激烈競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的佼佼者,但是著眼于未來(lái)的金六福企業(yè)從未滿(mǎn)足于既有的成績(jī),公司又新涉足了葡萄酒、保健酒等領(lǐng)域,構(gòu)建了集金六福酒、五糧液年份酒、開(kāi)口笑、邵陽(yáng)、臨水等系列白酒和無(wú)比古方系列保健酒于一體的發(fā)展平臺(tái)。今后金六福企業(yè)將繼續(xù)在中國(guó)酒業(yè)的“大?!敝谐孙L(fēng)破浪,勇往直前。
2、產(chǎn)品分類(lèi)
金六福系列酒主銷(xiāo)產(chǎn)品有星級(jí)系列、福星高照系列、福星系列、貴賓特貢系列、經(jīng)典系列和禮盒系列等,
金六福酒質(zhì)(香、醇、濃、甜、綿、凈)與人們向往的六福(壽、富、康、德、和、孝)有機(jī)地融合在一起,其各味皆調(diào),六福皆至,表現(xiàn)出完美人生的核心標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)為新世紀(jì)人們慶功、助興的上佳選擇。
第二章
報(bào)告名稱(chēng): 社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)技巧與市場(chǎng)調(diào)查的報(bào)告
調(diào)查地點(diǎn):東勝區(qū),康巴什新區(qū),伊金霍洛旗,準(zhǔn)格爾旗
調(diào)查方法: 街頭訪(fǎng)問(wèn)
調(diào)查時(shí)間:2010年八月
樣本量: 400
被訪(fǎng)者: 市民
調(diào)查機(jī)構(gòu):鄂爾多斯市眾維商貿(mào)有限責(zé)任公司
報(bào)告來(lái)源:在鄂爾多斯市眾維商貿(mào)有限責(zé)任公司暑假實(shí)習(xí)
報(bào)告內(nèi)容:金六福酒在東勝區(qū)的市場(chǎng)調(diào)查情況分析以及銷(xiāo)售策略
第一部分 市場(chǎng)信息采集與分析
一、市場(chǎng)環(huán)境
東勝區(qū)經(jīng)濟(jì)規(guī)模在強(qiáng)勁的擴(kuò)張。 “十五”以來(lái)東勝區(qū)交通運(yùn)輸、文化娛樂(lè)、酒店餐飲等服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速,三產(chǎn)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用明顯增強(qiáng),第三產(chǎn)業(yè)躍升到國(guó)民經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)層次提升,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大,新興服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。2005年,全區(qū)三產(chǎn)增加值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重占到了60%,對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率超過(guò)了70%,顯示出了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo),三次產(chǎn)業(yè)比重由“二、三、一”調(diào)整為“三、二、一”,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增長(zhǎng),2006年,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均收入分別達(dá)到14091元和5430元,城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)全面升級(jí),人民生活向?qū)捲P托】颠~進(jìn)。
正因?yàn)闁|勝區(qū)人的生活日益的富足,消費(fèi)水平也是大大的提高了。根據(jù)我們的調(diào)查,在我們調(diào)查的400個(gè)東勝區(qū)人之中,不同年齡階段都飲酒的比例是82%。所以東勝的市場(chǎng)潛力是非常巨大的,在東勝各種品牌,各種價(jià)位的酒都有。本地人有59%的比例是喜歡&清香型的河套王,還有19%的人是比較喜歡喝杏花村汾酒的,有10%的是其他本地酒或者是外地品牌酒。根據(jù)調(diào)查分析,東勝人還不是很愿意接受金六福,他們都傾向于河套王酒業(yè)。由此我們可以看出,金六福酒在東勝的市場(chǎng)至今還沒(méi)有打開(kāi)。只要把金六福酒推廣出去,讓更多的東勝人接觸金六福,了解金六福,以至于喜歡上金六福,這樣在東勝的金六福酒市場(chǎng)潛力是無(wú)限廣闊的。
二、競(jìng)爭(zhēng)狀況
東勝作為白酒生產(chǎn)大區(qū)和消費(fèi)大區(qū),巨大的市場(chǎng)容量,使得白酒廠(chǎng)商紛紛搶灘。由于東勝區(qū)各個(gè)旗縣的經(jīng)濟(jì)水平的差異,消費(fèi)觀(guān)念也不盡相同,各地的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度也有差異。下面就代表性地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)分析如下:
1、如康巴什新區(qū),人們普遍富裕,喝的是水井坊,價(jià)格十分的高昂,平均每瓶酒在800元人名幣左右。水井坊酒陳香飄逸、甘潤(rùn)幽雅的品質(zhì),為白酒專(zhuān)家們推崇備至,受到眾多深諳品酒之道人士的青睞。美在形,更在神。酒是物質(zhì)的,更是精神的,如果僅僅從物質(zhì)層面考慮它的絕對(duì)值,撇開(kāi)精神價(jià)值探討白酒是不合適的,尤其是對(duì)高檔白酒更是如此。消費(fèi)者飲用高檔白酒,一方面是滿(mǎn)足物質(zhì)層面的需要,屬于物質(zhì)享受,更多的是滿(mǎn)足精神層面的需要,是精神的享受,所以酒的價(jià)格一部分取決于其品質(zhì)的絕對(duì)值,一部分取決于其品牌附加值。水井坊之所以能成為中國(guó)高檔白酒的典范,從眾多高檔白酒中獨(dú)樹(shù)一幟,不僅僅因?yàn)樗吭降?、無(wú)與倫比的“色、香、味、格”,更主要是因?yàn)樗痪扑N(yùn)涵的典雅文化與高雅品位以及借助此品牌為消費(fèi)者提供的各項(xiàng)高附加值的服務(wù)。大家飲酒飲的是一種尊貴的地位。
2、東勝人喝的是五糧液,五糧液噴香濃郁,醇厚甘美,回味悠長(zhǎng),以?xún)?yōu)質(zhì)糯米、大米、高粱、小麥、玉米五糧為原料釀制而得名。它是宜賓酒廠(chǎng)用“五糧配方,小麥制曲,人工培窖,雙輪低溫發(fā)酵,量質(zhì)摘酒,按質(zhì)拼壇,分級(jí)儲(chǔ)存,精心勾兌”的獨(dú)特技術(shù)和悠久的傳統(tǒng)工藝精釀而成,不僅在國(guó)內(nèi)馳名遐邇,而且遠(yuǎn)銷(xiāo)國(guó)外。
3、準(zhǔn)旗人喝的是杏花村,杏花村汾酒飲后回味悠長(zhǎng),酒力強(qiáng)勁而無(wú)刺激性,使人心悅神怡。汾酒享譽(yù)千載而盛名不衰,是與造酒的水純、工藝巧分不開(kāi)的。名酒產(chǎn)地,必有佳泉。杏花村有取之不竭的優(yōu)質(zhì)泉水,給汾酒以無(wú)窮的活力。還有大量的本地中下階層的人喝酒喝的是鄂爾多斯酒,“鄂爾多斯”清香型白酒是內(nèi)蒙古清香型白酒的典范。
三、消費(fèi)者分析
?。ㄒ唬╋嬘昧?xí)慣
1、最常飲用品牌
調(diào)查發(fā)現(xiàn),大多數(shù)受訪(fǎng)者通常飲用本地餐飲場(chǎng)所最為流行的白酒品牌,該品牌通常是河套王,從價(jià)值幾十元直至上百元的各個(gè)不同規(guī)格、不同檔次的品種。消費(fèi)者多數(shù)根據(jù)場(chǎng)合的不同選擇同一品牌的不同品種。
如康巴什人喝的是水井坊,東勝人喝的是五糧液,準(zhǔn)旗人喝的是杏花村,還有大量的本地中下階層的人喝酒喝的是鄂爾多斯酒等。
2、消費(fèi)者心目中好酒
受訪(fǎng)者對(duì)好酒的描述:
•清香型、綿軟,口味醇和。
•酒味不能太嗆鼻,香味不能太重、醬香型的就不喜歡。
•不能太沖,喝完以后不上頭、即不帶曲味的,不容易喝醉的。
•有別人難以效仿的防偽措施,盡量保證消費(fèi)者能買(mǎi)到真正的酒,不要上當(dāng)受騙買(mǎi)到假酒。
•名牌好酒多為高度酒,但不宜多飲,也不適合在公共場(chǎng)合喝。
東勝人消費(fèi)者比較喜歡喝清香型白酒,自己常喝的酒適合自己的口味,是不錯(cuò)的酒。對(duì)于茅臺(tái)、瀘州老窖,等名牌酒,他們認(rèn)為是好酒,但帶有糧食香味,他們較難接受這種香味,部分人表示一聞到就失去飲酒的欲望,甚至想嘔吐。
3、消費(fèi)者對(duì)白酒度數(shù)的喜好與評(píng)價(jià)
東勝的白酒消費(fèi)者多數(shù)比較喜歡中低度酒,在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)38°~42°之間白酒最受歡迎。白酒消費(fèi)者在不同的場(chǎng)合飲用白酒的度數(shù)不同,一般受訪(fǎng)者通常在家中飲用白酒度數(shù)要高于在外飲用,但每次飲用量要低得多。高年齡組的受訪(fǎng)者從品酒和養(yǎng)生的角度出發(fā),對(duì)高度酒有一種好感。 不同度數(shù)的白酒在飲用上的區(qū)別
•在外吃飯這種交際場(chǎng)合,要是喝酒不讓別人喝過(guò)了就覺(jué)得過(guò)意不去,這也是東勝人習(xí)慣和禮儀特點(diǎn),但你讓人家多喝點(diǎn),首先就得自己多喝點(diǎn)。通常需要大杯大杯的喝酒,這時(shí)如果喝高度的,誰(shuí)也受不了,因而交際場(chǎng)合多喝中低度酒。
•真正的好酒都是高度的,這種酒口感確實(shí)好,喝了以后回味無(wú)窮,不是很正式的場(chǎng)合自己或老朋友一起可以適當(dāng)?shù)暮纫稽c(diǎn),品品味道,過(guò)過(guò)癮。
•有一些人喜歡喝酒,喝低度酒不過(guò)癮,選擇喝烈酒。
•到了一定年齡(40歲以上),喝點(diǎn)高度酒對(duì)身體有好處,一天來(lái)個(gè)一、二兩。用高度酒來(lái)泡些藥更是可以保養(yǎng)身體,泡藥酒以散裝白酒為主。
4、白酒消費(fèi)心理
?。?)消費(fèi)者在飲酒前談?wù)摰脑?huà)題:
•現(xiàn)在喝酒(包括白酒和啤酒)、抽煙都是一個(gè)階段、一個(gè)階段的,前幾年如何,現(xiàn)在如何如何,飲酒跟著潮流走。
•某某酒現(xiàn)在假的太多,不敢喝了。
•某某酒的防偽包裝不錯(cuò),別人難假冒,喝起來(lái)放心。
?。?)消費(fèi)者在飲酒時(shí)談?wù)摰脑?huà)題:
•在東勝酒規(guī)比較多,一般在酒位上一坐,見(jiàn)面就三杯酒,有的接下去就四季發(fā)財(cái),六六大順,八仙過(guò)海。
•在酒桌上有地位,有身份的人喝到一種酒說(shuō)好,大家嘗嘗味道還可以,口碑傳播效果很好,很快就能傳開(kāi)了。
•招待外地人時(shí)一般用本地酒,味道不錯(cuò),體現(xiàn)特色。
?。ǘ┵?gòu)買(mǎi)習(xí)慣
1、購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所
根據(jù)不同情況,受訪(fǎng)者購(gòu)買(mǎi)白酒場(chǎng)所不同:
•城市一般在超市或者是在名煙名酒店購(gòu)買(mǎi)白酒,一方面價(jià)格合理,另外產(chǎn)品保真;鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村平常自己喝一般就近到小商店買(mǎi),都是老客戶(hù),他也不敢買(mǎi)假酒騙我們。
•過(guò)年過(guò)節(jié)或者有活動(dòng)要請(qǐng)客就到批發(fā)市場(chǎng)或廠(chǎng)家批發(fā)部去買(mǎi),便宜一些。
•到超市連鎖店去買(mǎi),比較方便,也比較放心。另外,有好多酒只是知道牌子,不知道價(jià)格,在超市里可以隨便看。
•一般酒店不讓自帶酒水,多數(shù)時(shí)候由酒店促銷(xiāo)員推薦什么酒就要什么,在酒店多數(shù)因?yàn)楣罨蚯笕宿k事,不管價(jià)值怎樣,關(guān)鍵要體面。
2、購(gòu)買(mǎi)白酒分用途的品牌與價(jià)格情況
?。?)自己喝
年輕人喝白酒根桌潮流走,價(jià)格在50~100元之間,這個(gè)和東勝的消費(fèi)水平是相關(guān)的。中老年人在家中飲用白酒頻次較高,量較大,他們購(gòu)買(mǎi)的一般是略為低檔,度數(shù)稍高的品種,價(jià)格多在80元以下,有些人常買(mǎi)杏花村汾酒。
?。?)請(qǐng)客時(shí)或酒席上
•招待普通客人時(shí),本地有個(gè)還可以的牌子,價(jià)格也還合適,二、三十元,肯定就用它。
•在朋友聚會(huì)吃飯,一般都是喝比較合大家口味或經(jīng)常喝的品牌,七、八十元的居多。
•有重要的客人或求人辦事時(shí),一般根據(jù)事情大小或主賓的喜好,另外合潮流、夠體面,這樣可能辦事會(huì)較順利。
(3)送禮時(shí)
•根據(jù)不同情況決定送的品牌,一般親戚朋友就一百五、六十元的(兩瓶),有求于人的話(huà)要幾百元一瓶的也得送,要夠檔次。
•送酒注重品牌一般要送有名氣的,廣告打得響的。喝酒的人對(duì)酒價(jià)心里都有數(shù),一看你送什么酒就能估摸出價(jià)錢(qián)來(lái)。
•酒的包裝要好看些,有的酒有專(zhuān)門(mén)的禮品裝,兩瓶裝,四瓶裝,送禮方便。
三、新產(chǎn)品在進(jìn)入市場(chǎng)的方式上的選擇
1、 高位型進(jìn)入即產(chǎn)品以高質(zhì)、高價(jià)、高品位的姿態(tài)進(jìn)入市場(chǎng),以期建立起高檔產(chǎn)品的形象。在最初階段銷(xiāo)售渠道的選擇上,應(yīng)適當(dāng)采用“惜售”的策略,不要把面鋪的太開(kāi)。應(yīng)首先選擇一些品味和檔次較高的商店進(jìn)行銷(xiāo)售,給人造成一種物以稀為貴的印象。產(chǎn)品的價(jià)位不能低于同類(lèi)同質(zhì)的產(chǎn)品,可略高一些,體現(xiàn)高檔產(chǎn)品的身份。高位進(jìn)入的策略主要是為了吸引消費(fèi)層次較高的目標(biāo)市場(chǎng)群體,同時(shí)也是為了提高單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)以獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)然采取高位型策略應(yīng)有兩個(gè)基本前提:第一,產(chǎn)品的質(zhì)量必須優(yōu)質(zhì)可靠,且在同類(lèi)產(chǎn)品中居于領(lǐng)先地位;第二,確實(shí)存在著一定規(guī)模消費(fèi)層次較高的消費(fèi)群體。
2、 根據(jù)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)的宣傳推廣方式不同,漸進(jìn)型策略即在產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)時(shí),不是大張旗鼓的進(jìn)行宣傳,而是以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為基礎(chǔ),采取多渠道廣泛 滲透的方法,進(jìn)行推銷(xiāo)宣傳和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的宣傳,讓消費(fèi)者在直接接觸產(chǎn)品和推銷(xiāo)人員的情況下,逐步增加對(duì)產(chǎn)品的了解,并幫助驚進(jìn)行進(jìn)一步的擴(kuò)散。在廣告方面,不求聲勢(shì)強(qiáng)大,但求持久深入。
3、 依據(jù)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)直接促銷(xiāo)對(duì)象不同,可采用拉動(dòng)型。產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)可能會(huì)經(jīng)過(guò)不少中間環(huán)節(jié),如產(chǎn)地批發(fā)商、基層批發(fā)商和零售商,最后才到消費(fèi)者手里,那么就存在企業(yè)在將自己的產(chǎn)品導(dǎo)入市場(chǎng)時(shí),到底是哪個(gè)環(huán)節(jié)和層次作為自己的主要促銷(xiāo)對(duì)象。
伊金霍洛旗柳岸華庭哪年建
伊金霍洛旗柳岸華庭始建于2013年,當(dāng)時(shí)它僅僅是一處小小的景觀(guān),只有幾個(gè)家庭居住在這里,但是隨著時(shí)間的推移,伊金霍洛旗柳岸華庭逐漸發(fā)展壯大,成為當(dāng)?shù)匾惶幏比A的小鎮(zhèn),特色的建筑風(fēng)格,迷人的景色,溫暖的氣氛,都讓它成為當(dāng)?shù)刂穆糜蝿俚?。這里有精美的景觀(guān),有古老的歷史,還有美麗的景色,有了它,伊金霍洛旗柳岸華庭才得以興盛,受到了世界矚目。麗景廣場(chǎng)招聘人嗎?
招了,地址:投資商:鄂爾多斯市華翱商貿(mào)有限公司
招商地址:伊金霍洛旗商業(yè)步行街街麗景廣場(chǎng)一層招商部
運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)公司:北京金燕欣達(dá)投資顧問(wèn)有限公司
伊金霍洛旗麗景(商業(yè))廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
鄂爾多斯華翱商貿(mào)有限公司,成立于2007年,由鄂爾多斯企業(yè)界名流高建華先生和蘭飛俊先生共同出資組建。公司是一家以煤炭開(kāi)采、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)、五金建材、商場(chǎng)、酒店為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)業(yè)集團(tuán)公司。
伊金霍洛旗麗景(商業(yè))廣場(chǎng)是華翱商貿(mào)有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的一個(gè)大型商業(yè)綜合體,位于通格朗北路和札薩克街的交匯處,商業(yè)步行街西側(cè),項(xiàng)目總投資3億多元,總建筑面積57000㎡,是一家集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合商業(yè)中心。商場(chǎng)建設(shè)分為五層,包括地下一層,地上四層,其中,商場(chǎng)四層為伊金霍洛旗人民政府惠民餐飲工程“天天那達(dá)慕美食餐飲廣場(chǎng)”。另有三個(gè)附屬獨(dú)立樓體,與伊金霍洛旗核心商業(yè)步行街、大型超市、酒店、寫(xiě)字樓相連,形成了以麗景(商業(yè))廣場(chǎng)為中心的商業(yè)核心區(qū),各種業(yè)態(tài)齊全,可滿(mǎn)足社會(huì)各界不同階層消費(fèi)者和投資者的需求。
麗景(商業(yè))廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全,設(shè)有中央空調(diào)、14部自動(dòng)扶梯、2部觀(guān)光梯、2部貨梯、無(wú)障礙通道、殘疾人專(zhuān)用衛(wèi)生間等,擁有完整的網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、消防等系統(tǒng)配套設(shè)備。并有北京知名的專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理公司參與全程策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理。麗景(商業(yè))廣場(chǎng)距鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)10公里,距鄂爾多斯市政府5公里,是伊金霍洛旗的商業(yè)核心區(qū),中央?yún)^(qū)位價(jià)值無(wú)可比擬,形成了不可復(fù)制“地標(biāo)性”區(qū)位優(yōu)勢(shì)。麗景商業(yè)廣場(chǎng)的崛起,占盡天時(shí)地利,是消費(fèi)者購(gòu)物、休閑、娛*的**和投資者撈金的風(fēng)水寶地,為伊金霍洛旗中心商業(yè)的發(fā)展起到了代表性作用,是發(fā)展伊金霍洛旗第三產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。
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