售樓部前景觀設計（售樓部前景觀設計圖片）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于售樓部前景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、售樓處設計，常見要求有哪些？

• 2、售樓部裝修設計有哪些注意事項？

• 3、售樓中心設計說明

• 4、售樓部大廳設計注意事項？

一、售樓處設計，常見要求有哪些？

接待區(qū)展示區(qū)服務區(qū)簽約區(qū)和一個輔助功能的設計符合客戶的整個觀看過程，同時盡量將與客戶相關的活動集中在一起，有利于增加人氣，便于客戶之間的相互感染。金融區(qū)設計在一個相對封閉的區(qū)域。辦公區(qū)開發(fā)商辦公室、現(xiàn)場經理辦公室、物業(yè)管理辦公室、員工休息室、會議室、儲藏室、總控制室。這部分要注重實用性，提高質量。整體設計要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。無論從售樓處的設計策略還是要點來看，售樓處的設計都要體現(xiàn)房地產開發(fā)商的品味，體現(xiàn)都市空間的休閑與奢華，突出現(xiàn)代裝修設計的效果。一個好的售樓處設計離不開對售樓處各個區(qū)域功能的理解和尊重，這也體現(xiàn)了設計師的水平。

售樓處設計的第一步是根據(jù)戶型進行平面布局。設計售樓處時要綜合考慮，對售樓處設計有一個好的規(guī)劃，在售樓處設計的平面布局上要有一定的規(guī)律性。作為銷售的主要場所，展示區(qū)、服務區(qū)、簽約區(qū)和一個輔助功能的設計，既符合顧客的整個觀看過程，又盡可能集中顧客的相關活動，有利于增加人氣和便利性。體現(xiàn)在消費上就是追求優(yōu)雅，高于或異于常人。滿足他們獨特的心理需求。同樣的價格，他們不應該在城市買低檔的房子，而應該在郊區(qū)買高檔的房子。

辦公區(qū)開發(fā)商辦公室現(xiàn)場經理辦公室物業(yè)管理辦公室、工休息室、會議室、儲藏室、總控制室。這部分要注重實用性，提高質量。整體設計要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。售樓處設計從四個方面把握售樓處設計的整體風格醒目、時尚、優(yōu)雅、高貴；售樓處作為房地產的名片，是最先吸引眼球、從街上脫穎而出的，具有很強的視覺沖擊力和可識別性，也被稱為地標性建筑。即使準業(yè)主不實地參觀，他們也絕不能忘記任何事情。投資者的升值興趣也會關注開發(fā)商的目標客戶，讓他們有效投資。大部分買家接受的是高等教育和知識。

經理室主要負責保存客戶資料，制定銷售部門設計的規(guī)章制度，規(guī)劃銷售計劃。經理辦公室應配備電腦、電話、打印機、復印機等辦公用具；財務部主要負責收取售房款、填寫銷售報表、匯總當天銷售總額、及時上報等?？傊麄€售樓處的設計功能一定要完善。在這個區(qū)域，顧客要充分感受家居生活的浪漫氛圍。布局上要有浪漫的音樂和柔和的燈光，最好有圓形播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及靈敏度高的觸摸屏，方便客戶方便快捷地查詢所需信息，通過這個屏幕可以了解開發(fā)商和合作伙伴的背景基本情況?？傊?，售樓處作為整個房地產的重要組成部分，與單純的銷售場所完全不一樣。

二、售樓部裝修設計有哪些注意事項？

1、空間的合理安排。在售樓部裝修設計中,售樓部中的各個功能區(qū)應當能夠互相連接,這樣的空間鏈接才能讓顧客感到樓盤的智能化。同時空間內可安裝一些動態(tài)的元素,以起到動態(tài)與靜態(tài)的交融,整體氣氛更對銷售人員與顧客的交流提供良好的環(huán)境。

2、整體的色彩構成。在售樓處的裝修設計中,在顏色搭配方面一定要溫馨已接近。購房客大部分都是年輕人,追求活力是其本能,唯有在售樓處裝修設計時做到溫馨已接近才能給他們留下親近的好印象。

3、氣氛。售樓處的裝修設計中,氣氛全是設計師用不同的材料質感來營造出來的,還可加上銷售人員的努力。整個售樓中心的空間布置也是一個重要的方面。在布線設計上要合理盡量做好隱蔽,值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問題,若露在外面會嚴重影響室內的形象。在室內燈光設計上,不要拘泥形式,當敢于創(chuàng)新,運用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無序感?？傊m合自己現(xiàn)有的實力的設計才能帶來更高的效益。在售樓處的裝修設計中,裝修是一個繁瑣的過程,但是最后呈現(xiàn)出來的一定是大氣已接近的空間,因此我們要特別的注意。

三、售樓中心設計說明

其實售樓中心設計不用這么長的，正常的700字左右就可以了。下面是金典銘筑公司首席設計師周工對售樓處設計說明的講解：

一份好的售樓處設計說明要包括的內容大體上包括以下幾點：

一.設計背景交代

下面為大家介紹幾種常見的寫法：1.售樓處作為一個臨時建筑，他特殊的身份，決定了它無需永恒，只要瞬間的驚艷...然后引出一段關于售樓處的故事。

2.在某某售樓處設計過程中，不但注重精美的現(xiàn)代設計的細部，而且以獨特的方式展示了“動”與“靜”、 “聲”與“色”的環(huán)境，無論是外部空間還是內部空間，都體現(xiàn)了妙趣橫生的創(chuàng)意。引出一段冠冕堂皇的文詞。

二.項目詳情以及設計單位

項目詳情包括建筑名字、建筑面積，最后留下設計單位的名稱。

三.簡單的介紹下售樓處的組成部分

通常包括售樓處分為幾層，每一層的功能區(qū)間劃分。

四.各個功能區(qū)間之間的相互聯(lián)系，以及各個區(qū)間的裝飾效果和詳細功能的說明。

五.設計元素的解析

包括拆離、切分、疊加、插入、整合。在元素解析時融入設計師自身的精神與情感。

六.整體裝飾風格的介紹

在風格介紹時常規(guī)的步驟：1.風格說明。2.采用這個風格的原因。3.結合人文情懷與時代潮流闡述其風格的魅力所在。4.最后將下采用了這樣的裝飾風格后的效果。

四、售樓部大廳設計注意事項？

1、醒目：售樓處大廳作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強烈的視覺沖擊感和可識別性，也就是所謂的地標性建筑。達到即使準業(yè)主當場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。

2、時尚：投資客的欣賞趣味也會關注發(fā)展商的目標客戶，這樣才能有效投資

3、優(yōu)雅：購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現(xiàn)在消費上就是追求優(yōu)雅，高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

以上就是小編對于售樓部前景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信。

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