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套內(nèi)面積是包含墻體嗎（套內(nèi)面積含不含墻體面積）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-29 12:30:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1490

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本文目錄:

1、套內(nèi)建筑面積是什么意思套內(nèi)建筑面積怎么算
2、套內(nèi)墻體面積是包括哪些面積？
3、套內(nèi)面積算墻體占有面積嗎
4、套內(nèi)面積和使用面積是一回事嗎，它們含內(nèi)墻所占面積嗎？

套內(nèi)面積是包含墻體嗎（套內(nèi)面積含不含墻體面積）

一、套內(nèi)建筑面積是什么意思套內(nèi)建筑面積怎么算

套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。下面小編將為您介紹的是套內(nèi)建筑面積是什么意思以及套內(nèi)建筑面積怎么算，請(qǐng)閱讀下文。

一、套內(nèi)建筑面積是什么意思

套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。

二、套內(nèi)建筑面積怎么算

套內(nèi)建筑面積由三部分組成：

(1)套內(nèi)使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;B，躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;C，不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。

(2)套內(nèi)墻體面積：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

(3)陽臺(tái)建筑面積：A原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;B，挑臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;C，凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;D，半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

綜上所述，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。

　　三、套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積的區(qū)別

簡單的講就是：

1、套內(nèi)建筑面積是：含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。

2、使用面積是：能供你真正使用的套內(nèi)面積，他是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

以上就是小編為您介紹的套內(nèi)建筑面積，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于套內(nèi)建筑面積的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注土巴兔裝修網(wǎng)。

二、套內(nèi)墻體面積是包括哪些面積？

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，有共用墻體和非共用墻體兩種。

其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。

使用面積：

套內(nèi)的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)：套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：

a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。

d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

以上內(nèi)容參考：百度百科--套內(nèi)墻體面積

三、套內(nèi)面積算墻體占有面積嗎

是的，常規(guī)情況下套內(nèi)面積是由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成的面積~

四、套內(nèi)面積和使用面積是一回事嗎，它們含內(nèi)墻所占面積嗎？

這不是一回事，套內(nèi)面積是指這套房的投影面積，即通常說的包括了墻體的全部。而使用面積是指除開墻體的室內(nèi)凈面積。簡單地說，可以是你把每一間房的面積測量計(jì)算后，累加所得的全部面積。這是你可以自己測量和計(jì)算的。臥室的衣柜從質(zhì)量上說，家具公司定做的好些。這是因?yàn)榧揖銖S的設(shè)備條件，現(xiàn)場施工無法達(dá)到，特別是漆的施工，不可能有油漆車間更不可能有控制油漆溫度灰塵的條件。建議你盡可能定做后包安裝。其它家具也是這樣，盡可能由家具公司定做或購買。

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