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住宅設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 15:46:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 910

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于住宅設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹？
2、建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
3、建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

住宅設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

一、民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹？

民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括民用各類建筑工程的設(shè)計(jì)收費(fèi)定額和費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以下是中達(dá)咨詢小編整理相關(guān)民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容：

《民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》基本概況：

《民用建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院勘察設(shè)計(jì)主管部門組織國務(wù)院各有關(guān)部門編制，經(jīng)國家物價(jià)局會同國務(wù)院勘察設(shè)計(jì)主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)。工程設(shè)計(jì)單位承擔(dān)任務(wù)的工程性質(zhì)，分別執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。各建設(shè)單位、工作設(shè)計(jì)建筑單位、設(shè)計(jì)審查部門和建設(shè)銀行等單位應(yīng)該據(jù)此掌握并監(jiān)督執(zhí)行。

《民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》主要內(nèi)容：

一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括民用各類建筑工程的設(shè)計(jì)收費(fèi)定額和費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、民用建筑根據(jù)其復(fù)雜程度共分為六級，各級的主要特征及適用范圍如下：

工程等級工程主要特征工程范圍舉例

特列為國家重點(diǎn)項(xiàng)目或以國際性活動為主的特高級大型公共建筑。

有全國性歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型公共建筑。

30層以上建筑。

高大空間有聲、光等特殊要求的建筑物。

國賓館、國家大會堂、國際會議中心、國際體育中心、國際貿(mào)易中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部、重要?dú)v史紀(jì)念建筑、國家級圖書館、博物館美術(shù)館、劇院、音樂廳、三級以上人防。

1高級大型公共建筑。

有地區(qū)性歷史意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中、小型公共建筑。

16層以上29層以下或超過50米高的公共建筑。

高級賓館、旅游賓館、高級招待所、別墅、省級展覽館、博物館、圖書館、科學(xué)試驗(yàn)研究樓（包括高等院校）、高級會堂、高級俱樂部、≥300床位醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)療技術(shù)樓、大型門診樓、大中型體育館、室內(nèi)游泳館、室內(nèi)滑冰館、大城市火車站、航運(yùn)站、候機(jī)樓、攝影棚、郵電通訊樓、綜合商業(yè)大樓、高級餐廳、四級人防、五級平戰(zhàn)結(jié)合人防等。

中高級、大中型公共建筑。

技術(shù)要求較高的中小型建筑。

16層以上29層以下住宅。

大專院校教學(xué)樓、檔案樓、禮堂、電影院、部、省級機(jī)關(guān)辦公樓、300床位以下（不含300床位）醫(yī)院、療養(yǎng)院、地、市級圖書館、文化館、少年宮、俱樂部、排演廳、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場、大、中城市汽車客運(yùn)站、中等城市火車站、郵電局、多層綜合商場、風(fēng)味餐廳、高級小住宅等。

3中級、中級公共建筑。

7層以上（含七層）15層以下有電梯住宅或框架結(jié)構(gòu)的建筑。

重點(diǎn)中學(xué)、中等專科學(xué)校、教學(xué)、試驗(yàn)樓、電教樓、社會旅館、飯館、招待所、浴室、郵電所、門診所、百貨樓、托兒所、幼兒園、綜合服務(wù)樓、一、二層商場、多層食堂、小型車站等。

4一般中小型公共建筑。

7層以下無電梯的住宅、宿舍及磚混建筑。

一般辦公樓、中小學(xué)教學(xué)樓、單層食堂、單層汽車庫、消防車庫、消防站、蔬菜門市部、糧站、雜貨店、閱覽室、理發(fā)室、水沖式公共廁所等。

5一二層單功能、一般小跨度結(jié)構(gòu)建筑。同特征

三、需要單獨(dú)提出建筑設(shè)計(jì)方案的，特級、一級工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的10%；二級工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的6%；三級工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設(shè)計(jì)方案費(fèi)。

四、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)，如有特殊要求時(shí)另議。對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行專門裝飾設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度，按裝飾費(fèi)用的3-5%收費(fèi)。

五、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以單項(xiàng)工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項(xiàng)建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)在內(nèi)，其收費(fèi)應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、承擔(dān)小區(qū)規(guī)劃布置、在3公頃以上按每公頃700元收費(fèi)，3公頃以下不收費(fèi)，但小區(qū)的管線、綠化、土方等設(shè)計(jì)不論大小均按概算的1.5%收費(fèi)。

七、承擔(dān)多功能建筑，按主體建筑功能計(jì)算收費(fèi)，其中較主體功能更為復(fù)雜的部分按相八、民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分類法僅限于本表的使用。

九、僅做民用建筑初步設(shè)計(jì)或施工圖分階段設(shè)計(jì)時(shí)，其工作量的比例為40%和60%。

十、按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供文件的份數(shù)為初步設(shè)計(jì)圖紙6份、施工圖8份。

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二、建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

建筑設(shè)計(jì)確實(shí)可以按照造價(jià)收費(fèi)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為3-4%，其實(shí)實(shí)際收費(fèi)地區(qū)差別很大，議價(jià)后，內(nèi)地只能收到1-1.5%左右。你可以查一查這類收費(fèi)的國家標(biāo)準(zhǔn)，書店有買的。

實(shí)際業(yè)務(wù)中，有另外一種收費(fèi)方法：按照建筑面積收費(fèi)。層數(shù)越高，設(shè)計(jì)難度越大，單價(jià)也越高。如果你是多層住宅，可以按照建筑面積收費(fèi)，幾元錢一個平米。

三、建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2018建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按以下方式支付：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；

（2）提交方案設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%；

（3）提交初步設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%；

（4）提交施工圖設(shè)計(jì)文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；

（5）施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設(shè)計(jì)文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%；

（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人再支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%；

（7）工程竣工設(shè)計(jì)驗(yàn)收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。

5、由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計(jì)工作較大返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人另外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)并適當(dāng)延長設(shè)計(jì)工期。

6、由于發(fā)包人原因，要求設(shè)計(jì)人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑設(shè)計(jì)周期定額》規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)人在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實(shí)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

7、發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計(jì)人支付違約金；已開始設(shè)計(jì)工作的，設(shè)計(jì)人完成工作量不足一半時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%，超過一半時(shí)，支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

8、本《計(jì)費(fèi)指導(dǎo)》可作為建設(shè)項(xiàng)目編制立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等文件中估算設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)計(jì)費(fèi)額的參考。

擴(kuò)展資料

建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)

一、設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他服務(wù)應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用。

二、設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：

1、設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)+設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)

2、設(shè)計(jì)服務(wù)可采用以投資費(fèi)率方式計(jì)費(fèi)，也可在部分項(xiàng)目上以投資費(fèi)率為參照，采用單位建筑面積方式計(jì)費(fèi)或以工日定額方式計(jì)費(fèi)，具體由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。

3、按投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi)時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的“計(jì)費(fèi)額“，可先按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告投資估算中建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取，無投資估算的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。按估算“計(jì)費(fèi)額”計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，最終以初步設(shè)計(jì)概算中的實(shí)際“計(jì)費(fèi)額”為依據(jù)確定計(jì)費(fèi)。

建筑安裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)，即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置）、施工機(jī)具使用費(fèi)（含儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)（含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

4、建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì)的，每個復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，每個復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%計(jì)費(fèi)。

參考資料：中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究——取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

四、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。

2、工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)(標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外)、復(fù)用設(shè)計(jì)，按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20%收費(fèi)。

3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價(jià)、報(bào)價(jià)、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)的辦法，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計(jì)算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計(jì)方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。工程設(shè)計(jì)單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國時(shí)，除制裝費(fèi)由設(shè)計(jì)單位支付外，其他出國費(fèi)用(包括外匯額度)均應(yīng)由委托單位支付。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百八十三條定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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