別墅景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（別墅景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于別墅景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、園林景觀設(shè)計是如何收費(fèi)的

• 2、建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介

• 3、別墅裝修設(shè)計費(fèi)怎么算 別墅裝修需要注意什么

• 4、350平方別墅裝修報價多少錢？設(shè)計要多少錢

一、園林景觀設(shè)計是如何收費(fèi)的

設(shè)計費(fèi)計算方式：

1景觀設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實(shí)際面積計算}。

2景觀工程總造價×費(fèi)率=設(shè)計費(fèi)基價。

3設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。

二、建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介

人都是有向往之心的，向往擁有自己的東西，房子就是其中一種，因此很多商家就看準(zhǔn)了人的心態(tài)，建筑出一棟有一棟的住宅，讓他們前來購買，但是來購買房子的人對房子的了解不深，常常無力還價，被坑了很多錢，或者說不懂得房價為什么是這么多錢，買了心中有塊石，不買有整天想著，現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧!讓大家更多地了解。

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

3 城市設(shè)計收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價10萬元。

6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價7萬元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費(fèi)為工程總造價的4%~7%

建筑設(shè)計收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

一. 住宅類收費(fèi)

1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價2.0~3.0%收取。

2 按面積收費(fèi)則分類如下：(上限為采暖地區(qū))

3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2

4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2

5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2

6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴(kuò)初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起

7 別墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2

說明：

1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，

3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬m2，系數(shù)為1.2; 5萬m2<總建筑面積<20萬m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。

5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)，

6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，

8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%， 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計取費(fèi)35~45元/M2，

二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))

1 中小學(xué)建筑

1) 教學(xué)樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2

2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

2 高等院校建筑：

5) 教師及學(xué)生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學(xué)樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。

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三、別墅裝修設(shè)計費(fèi)怎么算 別墅裝修需要注意什么

一、別墅裝修設(shè)計費(fèi)怎么算

1、裝修別墅多少錢主要關(guān)系到預(yù)算的確定，通常情況下，裝修的費(fèi)用會占到別墅總費(fèi)用的百分之十五左右。比例的構(gòu)成是：衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室=9：7：4。具體花費(fèi)方面，如果在二線城市，裝修檔次低一些，價格約100-500元/平米，中檔裝修價格1500-2000元/平米，高檔裝修價格2000元/平米。如果裝修的檔次稍微高一些，費(fèi)用大概就要占到建筑費(fèi)用的1/4左右。如果只是普通裝修的話，以400平米面積計算，別墅裝修也得15-20萬左右。一般按照正常是市場價格，裝修下來總的費(fèi)用大概占到房屋購買價格的15%～20%較為合適。但是如果是歐式中高檔，價格估計還要上浮10%左右。

2、別墅裝修材料和普通裝修相仿，也就是墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。選擇時可以先對市場考察一番，大概弄清品牌產(chǎn)品與非品牌產(chǎn)品的費(fèi)用差別，然后合理的選擇裝修材料。別墅裝修主要的費(fèi)用有設(shè)計費(fèi)、輕工輔料、主材、還有就是配飾了。設(shè)計費(fèi)根據(jù)不同需求，每平米幾十元到幾百元不等，輕工輔料+主材每平米600元到1500元不等，后期配飾就很難說了。裝修別墅在費(fèi)用上也要考慮主次，不同的房間不同裝修檔次，可以節(jié)省不少錢呢。

二、別墅裝修注意事項(xiàng)

1、庭院設(shè)計。一般別墅都帶有庭院，在設(shè)計別墅時要將它融入在一起，在加入個性化的元素。比如：在設(shè)計時，可以在庭院中種植上主人喜愛的觀賞植物，或加入水景設(shè)計，室內(nèi)休閑桌椅等元素，很好的體現(xiàn)主人的品味。

2、功能劃分。在別墅功能設(shè)計上，不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于業(yè)主對別墅的使用目的的界定，要看業(yè)主是偏向日常生活需求的，還是偏向度假享受的住房需求等來進(jìn)行空間功能的劃分。因此，需要設(shè)計師和業(yè)主深入溝通，設(shè)計比較適合自己的裝修方案。

3、客廳的高度處理。別墅的客廳比較大，是非常重要的場所，因此，在設(shè)計時，要注意對空間整體和局部的把控。而在進(jìn)行別墅高層處理時，要增加輔助照明、墻面修飾、欄板形式等手法來豐富別墅的空間感。

4、室內(nèi)景觀。別墅的室內(nèi)空間比較大，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行布置，比如：可以用拉毛的墻面，配上不同形式的盆栽，來凸顯別墅溫馨、自然、舒適的氛圍。

高檔別墅裝修每平米要2000元左右，如果業(yè)主的經(jīng)濟(jì)條件比較好，還會有更高檔的裝修，價格上面也會更高。

四、350平方別墅裝修報價多少錢？設(shè)計要多少錢

350平方別墅裝修報價300平價格在90w到150w左右，你可以去成都心上居裝飾問一下，由于我本身是一個做景觀設(shè)計的，所以我對設(shè)計的要求有一定的標(biāo)準(zhǔn)和理解。我們平時工作忙，很多細(xì)節(jié)和施工問題都是直接在心上居***里溝通，鄧工負(fù)責(zé)一一處理，給了我們各種建議，讓我們整個裝修進(jìn)程很順利，非常感謝許工和設(shè)計師鄧工出?，F(xiàn)在我們的裝修已經(jīng)接近尾聲了，我媽說很喜歡加速了解下有很多相關(guān)信息。

以上就是小編對于別墅景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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