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133平的房子實(shí)際有多大（133平的房子實(shí)際有多大尺寸）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-27 17:24:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 765

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于133平的房子實(shí)際有多大的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、一間屋面積有133平方米可實(shí)用面積只有108平方米,這樣實(shí)用面積會(huì)不會(huì)太少啊
2、130平米的房子多大
3、133平米的房子公攤面積98平米，是否合理？
4、房子面積現(xiàn)在測(cè)出133平比合同上的面積122平多出11個(gè)平方？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證上該寫(xiě)多少面積？我該補(bǔ)交多少錢(qián)啊

133平的房子實(shí)際有多大（133平的房子實(shí)際有多大尺寸）

一、一間屋面積有133平方米可實(shí)用面積只有108平方米,這樣實(shí)用面積會(huì)不會(huì)太少啊

一般是使用面積是建筑面積的75%--80%

如果是高層的建筑使用面積還會(huì)小，因?yàn)樗墓裁娣e很多

例如電梯啊，樓道啊，都是

所以說(shuō)你的房子還算可以的了

二、130平米的房子多大

如果是高層，除去公攤部分，室內(nèi)面積大約在102平米左右，格局為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。希望我的解答能幫到你

三、133平米的房子公攤面積98平米，是否合理？

對(duì)于公攤面積這個(gè)事情，我相信大家心里都有各自的看法，我個(gè)人覺(jué)得公攤面積算在我們業(yè)主身上，就屬于開(kāi)發(fā)商的霸王條款，本身來(lái)說(shuō)現(xiàn)在房地產(chǎn)單價(jià)平米非常昂貴，一套房屋最少也要20平米左右的公攤面積，我覺(jué)得不太合理。

對(duì)于一個(gè)100多平米的房子，公攤面積達(dá)到30平米左右，我覺(jué)得很正常，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房屋的公攤面積比例都是在二三十平方米左右。

如果是電梯房的話。公攤面積要更多一些，之所以我會(huì)覺(jué)得公攤面積這個(gè)事情不合理，因?yàn)槲覀兪切枰o公攤面積繳納取暖費(fèi)，在我們東北這邊今年每平米的取暖費(fèi)是28元，也就是說(shuō)我們每年要額外支出1000多元用于公攤面積的取暖費(fèi)收取。

我覺(jué)得怎么算都是我們業(yè)主本身不合適，我現(xiàn)在所住的是一套80平米左右的住房實(shí)用面積，勉強(qiáng)維持在60平米。雖然曾經(jīng)在兩會(huì)提議取消公攤面積，但是這個(gè)事情還一直沒(méi)有落實(shí)實(shí)施下去，但我相信早晚有一天公攤面積這個(gè)事情不會(huì)劃分到我們業(yè)主身上，因?yàn)檫@太不合理，但是這需要時(shí)間去慢慢磨合，從大城市試點(diǎn)，逐漸的落戶到各個(gè)家庭。

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)方面調(diào)控異常的嚴(yán)格，所以我覺(jué)得，我們?cè)缤頃?huì)盼望到這一天。還是生活在農(nóng)村好，蓋多大房子就是多大的房子。但是現(xiàn)在城市人想要到農(nóng)村蓋房，可以說(shuō)比登天還難。

四、房子面積現(xiàn)在測(cè)出133平比合同上的面積122平多出11個(gè)平方？請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證上該寫(xiě)多少面積？我該補(bǔ)交多少錢(qián)啊

房產(chǎn)證上所登記的面積按最終具備資格的房屋面積測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)（實(shí)測(cè)面積），合同約定面積其實(shí)只是預(yù)測(cè)面積，并不一定是房產(chǎn)證上登記的面積。因?yàn)楹芏鄻欠款A(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積是不一樣的。

一般來(lái)說(shuō)，超出3%以內(nèi)，按照單價(jià)，買(mǎi)主要補(bǔ)交房款。超出3%之外了，買(mǎi)主可以選擇解除合同，要求賠償；或者超出3%的部分，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)收錢(qián)（就是只用交3%面積的錢(qián)，其他的面積是開(kāi)發(fā)商白送給買(mǎi)主的）。

按照122X3%＝3.66平方米，11-3.66＝7.34平方米

如果業(yè)主不退房，只需要補(bǔ)交3.66平方米的房?jī)r(jià)款就行了，另外的7.34平方米等于是開(kāi)發(fā)商白送你的，你不用付款。。。當(dāng)然，你要是自愿送給開(kāi)發(fā)商，那是另外的事。。。

以上就是關(guān)于133平的房子實(shí)際有多大相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。