高檔小區(qū)設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)圖（高檔小區(qū)設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)圖片）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于高檔小區(qū)設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)圖的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意的一些特殊問題

• 2、房產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案

• 3、什么是花園式住宅？花園式住宅有什么特點(diǎn)？

• 4、北京海淀十大高檔小區(qū)

一、別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意的一些特殊問題

我們大家都知道別墅之所以看起來比一般的小區(qū)房要豪華不僅僅是因?yàn)樗旧砻娣e的足夠大，而是因?yàn)槲覀円话阍谶M(jìn)行別墅設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)給其帶一個(gè)美麗的花園或者是整體的一個(gè)獨(dú)門大院。因?yàn)閯e墅景觀平面圖設(shè)計(jì)的非常好，環(huán)境也比較優(yōu)美，再加上宜人的氣候，能夠讓我們獲得更好的生活質(zhì)量。下面就來給大家介紹一下別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意的一些特殊問題。

 一、建筑與自然相結(jié)合

別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)時(shí)要注重與自然的和諧相處。因?yàn)槲覀兊木坝^都是根據(jù)時(shí)代的發(fā)展進(jìn)程來相適應(yīng)的。別墅景觀設(shè)計(jì)要有整體性理念，特別強(qiáng)調(diào)和諧之美。別墅與自然景觀的結(jié)合一定要適當(dāng)，不能過于緊湊，在增加綠色植物的同時(shí)還要適當(dāng)?shù)目紤]到住房感受，真正達(dá)到與自然合為一體的效果。

 二、獨(dú)特的人文氣息

別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)中文化觀念也是比較重要的。因?yàn)閯e墅主要是給人住的，最大的功能就是讓住戶有一個(gè)享受生活的地方，這是一種生活的情調(diào)。所以我們?cè)趧e墅的景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該給它一定的文化底蘊(yùn)，這樣的設(shè)計(jì)才能使我們的別墅看起來更加的有內(nèi)涵。

 三、合適的地理位置

別墅景觀的平面圖設(shè)計(jì)中的地理位置也是不容忽視的，比如它的假山、噴泉、荷花池等等，都具有一定的風(fēng)水性。有些是代表聚財(cái)氣的，還有些是代表聚福氣的，總之，地理位置的選擇在別墅景觀平面圖設(shè)計(jì)中還是比較重要的，不同的地理環(huán)境給我們帶來的感受也會(huì)不一樣。

好的別墅景觀設(shè)計(jì)不僅能給我們提供一個(gè)好的休閑舒適的環(huán)境，更是能讓我們通過其文化內(nèi)涵，感受其中蘊(yùn)含的微妙的自然信息。以上就是今天給大家分享的別墅景觀的平面圖設(shè)計(jì)中要注意的問題，希望可以幫助到大家。

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二、房產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案

2017房產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案

房產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案有利于對(duì)前期方案與擴(kuò)初過程中的景觀控制，對(duì)房地產(chǎn)的項(xiàng)目品質(zhì)及景觀效果起到重要的作用。下面的房產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案，供大家參考!

1.方案設(shè)計(jì)階段

1.1根據(jù)建筑風(fēng)格、規(guī)劃布局、空間關(guān)系及項(xiàng)目的市場(chǎng)定位確立景觀設(shè)計(jì)方向、原則及風(fēng)格定位等基本策略。

1.2對(duì)建筑規(guī)劃布局(包括消防通道、人防入口、排風(fēng)井、采光井、住戶入口等的設(shè)置)反提建議，確保景觀空間構(gòu)架格局的完整性。

1.3展示區(qū)的重點(diǎn)設(shè)計(jì)

展示區(qū)是開發(fā)商為消費(fèi)者創(chuàng)造了一個(gè)“全景體驗(yàn)”的區(qū)域，在這里，購(gòu)房者不僅能看到居住的硬件標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)，還能體會(huì)到入住后的物業(yè)服務(wù)、家居景觀。

這就需要關(guān)注顧客的體驗(yàn)，以體驗(yàn)為導(dǎo)向進(jìn)行設(shè)計(jì)，提出景觀設(shè)計(jì)的創(chuàng)意和亮點(diǎn)意向，合理組織展示區(qū)的營(yíng)銷路線(停車場(chǎng) —售樓處 —體驗(yàn)區(qū)—樣板房)，著力營(yíng)造景觀記憶點(diǎn)，充分體現(xiàn)景觀概念價(jià)值，提升展示區(qū)品質(zhì)。

1.4小區(qū)內(nèi)活動(dòng)配套場(chǎng)地及面積要求：

a.兒童活動(dòng)(0.25m2/戶)

b.老人活動(dòng)(0.25m2/戶)

c.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地(0.75m2/戶)

d.泳池(0.5m2/戶)

1.5 把控項(xiàng)目投資概算

嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)限額值控制項(xiàng)目成本，了解所有材料價(jià)格，做到在有限成本中完成效果最大化。在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段都要提供投資概算，以便對(duì)成本的.有效控制，減少后期因成本控制而產(chǎn)生的圖紙修改。

2.擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)階段

2.1鋪裝設(shè)計(jì)

2.1.1鋪裝材料要分主次，高檔的材料應(yīng)該應(yīng)用在主要的景觀節(jié)點(diǎn)。

2.1.2特別注意鋪裝的防滑問題，以燒面、荔枝面為主，少用光面材質(zhì)的面層鋪裝，宜用100、150、200、300、600規(guī)格的石材，規(guī)格較小的適宜用在波打線。大面積的鋪裝由于施工時(shí)難以對(duì)縫，不宜大量使用100以下規(guī)格的石材對(duì)縫鋪貼。

2.1.3材鋪裝厚度：在不行車區(qū)域(包括平時(shí)不行車的消防通道)用20-30厚，行車區(qū)域用40-50厚。

2.1.4同一鋪裝平臺(tái)出現(xiàn)不同材質(zhì)鋪貼且厚度相差較大時(shí)(例如：20厚的石材和60厚的建菱磚)，厚度小的材料不宜大面積使用，只用于波打線分隔。

2.1.5弧型石材鋪貼宜采用小規(guī)格石材，容易保證弧線美感;使用較大規(guī)格石材時(shí)必須采用弧形切割，石材按圓周長(zhǎng)均分，且所有拼縫需指向圓心。

2.1.6拼鋪裝要明確鋪貼要求：碎拼的最大及最小邊長(zhǎng)、邊數(shù)要求、縫寬要求、對(duì)縫要求(不能通縫)。冰裂紋鋪裝在邊長(zhǎng)上采用3～6邊為宜，塊面積大小不宜相差超過1倍;龜裂紋采用5～6邊，邊長(zhǎng)在300～400之間(視鋪裝面積大小而定)，縫寬在6～8左右。

2.1.7道路不宜大面積使用卵石、自然面和蘑菇面等過粗糙的石材以及光面石材鋪裝。

2.1.8石鋪裝要求標(biāo)注選材標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)格、顏色、形狀、及鋪裝要求。

2.1.9裝跨越在兩種不同基礎(chǔ)之上時(shí)，要在分界處預(yù)留伸縮縫，并在鋪裝圖案上給予對(duì)應(yīng)。

2.1.10園路范圍若遇深回填區(qū)域，墊層增加配筋，防止不均勻沉降開裂。

2.2墻或景墻

2.2.1花基或景墻等立面部分采用的石材鋪貼，板材的規(guī)格要按高度模數(shù)等分，不能出現(xiàn)高度不一的效果。

2.2.2景墻飾面石材如無(wú)造型上的特殊要求，應(yīng)避免使用厚度30mm以上的板材，當(dāng)厚度超過30mm或板材規(guī)格較大時(shí)，需采用干掛或濕掛方式鋪貼。

2.2.4壓頂石材交接應(yīng)采用45°角切割拼接方式。

2.2.5立面濕貼的石材須做六面防水處理，以防泛堿。

2.2.6每20-30米需設(shè)1沉降縫，沉降縫位置設(shè)置在轉(zhuǎn)角或鐵欄桿一側(cè)等隱蔽位置。

2.3水體設(shè)計(jì)

2.3.1水池壁與池底須整體澆筑，同時(shí)不能跨越在兩種不同基礎(chǔ)之上，防止沉降造成池壁開裂。

2.3.2水景鋪裝要有有效的防泛堿處理，建議石材用防水涂料處理后采用低堿水泥找平再用石材膠鋪貼，并用專業(yè)填縫劑填縫。

2.3.3泵井、回水溝等水景循環(huán)系統(tǒng)所需的設(shè)施同樣需要進(jìn)行有效防泛堿處理，建議用石材膠隔絕砂漿層與水接觸。

2.4游泳池設(shè)計(jì)

2.4.1居住區(qū)泳池設(shè)計(jì)必須符合游泳池設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定，洗腳池緊挨著下游泳池的臺(tái)階。泳池根據(jù)功能需要盡可能分為兒童泳池和成人泳池，兒童泳池深度為0.6m為宜，成人泳池的淺水區(qū)為0.9m為宜，深水區(qū)以1.2～1.6m為宜。

2.4.2泳池形狀及內(nèi)部布置應(yīng)避免產(chǎn)生隱蔽部位，保持所有角落都能為救生員視線所及，同時(shí)還應(yīng)避免出現(xiàn)不安全的凸角。

2.4.3泳池周邊須設(shè)護(hù)欄，便于管理，同時(shí)增加安全性。

2.5植物設(shè)計(jì)

2.5.1按植物層次分列，植物的配置遵循五重垂直綠化的方式。

第一重：高7-15米，冠幅5-10米大喬木

可選植物：秋楓、樟樹、盆架子、高山榕、雷州榕、細(xì)葉榕、大葉榕、尖葉杜英、樹菠蘿、鳳凰木、南洋楹、洋蒲桃、水蒲桃、水翁木、幌傘楓、臘腸樹、荔枝、龍眼、芒果、麻楝、人面子、桃花心木、木棉、美麗異木棉、細(xì)葉欖仁、樸樹、五味子、鐵冬青。 第二重：高4-5米，大灌木、小喬木

可選植物：紅花紫荊、垂柳、串錢柳、白蘭、荷花玉蘭、雞冠刺桐、金脈刺桐、桂花、雞蛋花、大葉紫薇、水石榕、陰香、海南紅豆、黃花風(fēng)鈴木、黃槐、羅漢松、狐尾椰子、銀海棗、老人葵、蒲葵、金山葵。

第三重：2-3米高的灌木

可選植物：桂花、垂榕、琴葉榕、火山榕、造型層榕、高樁黃榕、高樁花葉榕、金葉垂榕、星光榕、千層金、石榴、琴葉珊瑚、大葉傘、福木、塔形羅漢松、多頭馬尾鐵、荷蘭鐵、千年木、龍血樹、孔雀木、旅人蕉、散尾葵、三藥檳榔。

第四重：花卉、小灌木

可選植物：黃榕球、灰莉、紅繼木球、紅絨球、細(xì)葉紫薇、山瑞香、狗牙花、梔子花、含笑、米蘭球、九里香球、小桂花、黃金葉球、尖葉木樨欖、毛杜鵑球、勒杜鵑球、龍船花球、細(xì)葉棕竹、美麗針葵、蘇鐵、矮蒲葵、夾竹桃。

第五重：草坪、地被等

可選植物：美國(guó)槐、洋金鳳、紅花夾竹桃、大葉青鐵、朱蕉、南天竹、七彩大紅花、黃金葉、大紅花、紅繼木、胡椒木、毛杜鵑、鴨腳木、琴葉珊瑚、非洲茉莉、龜背竹、春羽、海芋、梔子花、狗牙花、黃蟬、軟枝黃蟬、花葉良姜、金脈爵床、希茉莉、勒杜鵑、福建茶、腎蕨、野牡丹、蜘蛛蘭、銀邊山菅蘭、花葉假連翹、日本星花、馬纓丹、銀邊草、蔥蘭、玉龍草、花生藤、長(zhǎng)春花、比利時(shí)杜鵑、變?nèi)~木、龍船花、繁星花、白蝴蝶、銀邊吊蘭、白掌、銀皇后、花葉萬(wàn)年青、彩葉竹芋、孔雀竹芋;時(shí)花類：黃蝦花、醉蝶花、玫瑰花、繡球花、鳳仙花、一串紅、三色堇、矮牽牛、波斯菊、孔雀草。

2.5.2綠化其它注意事項(xiàng)

植物設(shè)計(jì)開始時(shí)要首先考慮甲方開盤時(shí)的季節(jié)及氣候，選擇在開盤當(dāng)時(shí)生長(zhǎng)形態(tài)最好的苗木品種。冬季開盤時(shí)要減少下列落葉及怕凍植物的用量：大葉榕、樹菠蘿、鳳凰木、南洋楹、臘腸樹、麻楝、人面子、桃花心木、木棉、美麗異木棉、細(xì)葉欖仁、鐵刀木、樸樹、紅花紫荊、垂柳、雞冠刺桐、金脈刺桐、大葉紫薇、黃花風(fēng)鈴木、黃槐、石榴、紅絨球、細(xì)葉紫薇、美國(guó)槐、洋金鳳、龍吐珠、花生藤、長(zhǎng)春花、變?nèi)~木、彩葉草。

落葉量較大植物(特別是葉片較小植物)，避免種植在水體、鋪裝及園路附近(不利于清潔)。如：黃槐、鐵刀木、南洋楹、鳳凰木、臘腸樹、美國(guó)槐、細(xì)葉紫薇、細(xì)葉欖仁、紅絨球、洋金鳳等。

海南蒲桃由于果實(shí)容易污染鋪裝，同樣避免種植在鋪裝附近。

兒童游樂場(chǎng)周圍不宜種植遮擋視線的樹木，保持較好的可通視性，便于成人對(duì)兒童進(jìn)行目光監(jiān)護(hù)，旁邊不能應(yīng)用有毒有刺植物。

住戶門前不宜種植3株相同品種的植物(特別是落葉或高瘦形態(tài)的植物)。

住宅大門、窗口前不種大樹;大樹種植要距離建筑窗口5米以外，不要影響住戶

光線，最好處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風(fēng)和視線。(注意首層的同時(shí)還須特別注意二層的門窗同樣有此要求)。

主要景點(diǎn)及主要道路旁不宜用落葉樹，影響即時(shí)效果。

常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，避免大面積落葉植物群植。

泳池四周綠化要求密植，遮擋視線，盡量采用棕櫚科植物，禁用小葉型落葉植物，及落果落花植物，大葉型落葉植物只能用于點(diǎn)綴。

樁景樹應(yīng)種植在草坪中，不宜在其周邊配置地被植物及過多灌木，以免作為樁景樹最大景觀價(jià)值的樹樁受到遮擋。

帶刺植物不能種植在道路及活動(dòng)場(chǎng)所周邊。

三、什么是花園式住宅？花園式住宅有什么特點(diǎn)？

說了花園洋房，也有很多人會(huì)提問那究竟什么是花園式住宅，花園式住宅又是怎么發(fā)展起來的，具有什么樣的特點(diǎn)？購(gòu)房指南今天就來解答這個(gè)問題。

什么是花園式住宅？

花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一些住宅區(qū)的建設(shè)已經(jīng)從簡(jiǎn)單營(yíng)造建筑景觀提升到營(yíng)造人文景觀，開始以建筑人文景觀來傳承城市文脈和體現(xiàn)時(shí)代特征。確實(shí)，如杭州作為國(guó)際花園城市，住宅區(qū)建設(shè)應(yīng)從城市的整體性來考慮，從城市規(guī)劃的角度認(rèn)識(shí)和分析現(xiàn)代化城市的文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和情感價(jià)值，在處理空間和布局重點(diǎn)上創(chuàng)造出獨(dú)特的風(fēng)格和住宅建筑景觀。

花園式住宅具有什么樣的特點(diǎn)？

在這些新型花園式住宅區(qū)的身上，我們可以看到：

首先是建筑物外形講究大氣、開放的人文特征。由于建筑風(fēng)格的變化多以線條為中心，因此，建筑物外形的形式美要講究線條、色彩、材料質(zhì)感，建筑物外形要和周邊地理環(huán)境相協(xié)調(diào)。錢塘江沿岸無(wú)疑成了杭州新世紀(jì)發(fā)展的一個(gè)生長(zhǎng)點(diǎn)，目前已成為杭州中高檔住宅的積聚之地。錢塘江兩岸住宅以開闊的錢塘江為背景，體現(xiàn)自然與人和諧共生的生態(tài)理念，充分延續(xù)杭州的歷史文脈，與秀麗的西湖山水交相輝映，體現(xiàn)現(xiàn)代、大氣的風(fēng)采，將成為新世紀(jì)杭州城市的新名片。新近建設(shè)完成的春江花月，新開工的金色海岸，江南的太陽(yáng)國(guó)際，或以凝重渾厚的色彩，或以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的風(fēng)格，或以挺拔大氣的建筑，與錢塘江相輝映，與江畔的綠化帶相互襯托，構(gòu)成富有特色的城市景觀。

二是建筑空間環(huán)境的營(yíng)造獨(dú)具匠心。城市高層建筑是現(xiàn)代建筑物的表現(xiàn)形式之一，它不僅是為了反映其建筑藝術(shù)本身，滿足人們居住的需求，而且還必須借助于良好的建筑空間環(huán)境的營(yíng)造，以減少和克服人們的各種負(fù)面心態(tài)。這方面，一些新的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用，突出了高層住宅小區(qū)低建筑密度、高綠化率的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。各種弧形板式高層建筑在杭州的大量采用，不但有利于圍合成具有向心力的小區(qū)景觀，而且能夠恰如其分地設(shè)置戶型，滿足杭州人在日照上的苛求。同時(shí)，這些小區(qū)還利用會(huì)所、室內(nèi)泳池等低層建筑，設(shè)置各種雕塑、建筑小品等，豐富了小區(qū)的空間環(huán)境。

三是環(huán)境和建筑充分協(xié)調(diào)。建筑離不開環(huán)境，環(huán)境能映襯建筑。建筑與環(huán)境形成和諧、整體的形象，能促使人們心理、生理機(jī)制活躍起來，達(dá)到心曠神怡的目的。而在建筑與環(huán)境規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)方面，考慮到建筑物建造起來后就長(zhǎng)期地固定在特定的地點(diǎn)，建筑與環(huán)境的藝術(shù)組合也很需要體現(xiàn)自然美與人工美相結(jié)合、雙向交互式的和諧統(tǒng)一。貝爾高林，泛亞易道等等國(guó)際級(jí)的景觀設(shè)計(jì)公司紛紛參與了這些小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，東西方景觀設(shè)計(jì)手法互相交融，構(gòu)成了未來杭州住宅區(qū)豐富多彩的景觀空間。在建筑規(guī)劃上，為了保證環(huán)境的空間，一些原本只在高檔寫字樓里采用的做法，如滿鋪地下室車庫(kù)等設(shè)計(jì)手法也得以在金色海岸、金色家園等小區(qū)中嫻熟運(yùn)用，人車分流得以完美實(shí)現(xiàn)。據(jù)悉，金色海岸小區(qū)車庫(kù)配備比達(dá)到了130%，不但為未來的發(fā)展預(yù)留了充足的空間，也有利于集中綠地、水體環(huán)境的營(yíng)造，提高了居住環(huán)境的質(zhì)量。

（以上回答發(fā)布于2015-10-24，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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四、北京海淀十大高檔小區(qū)

排名不分先后。上國(guó)闕、首創(chuàng)天禧、北京壹號(hào)院、萬(wàn)柳書院、金地華著、合生、盤古大觀、使館壹號(hào)院、翰林閣、萬(wàn)國(guó)府。

萬(wàn)城華府建筑風(fēng)格屬于賴特的新古典主義。每組建筑有風(fēng)格上的差異，以強(qiáng)調(diào)其可識(shí)別性以及建筑設(shè)計(jì)上的豐富性。

園林建設(shè)也別有風(fēng)格。昆玉水岸、三山五園、高爾夫球場(chǎng)、百米河畔綠化帶等“三重三線”景觀，賦予了將社區(qū)與建筑融匯其中的優(yōu)美環(huán)境。

以上就是小編對(duì)于高檔小區(qū)設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)圖問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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