商業(yè)景觀設(shè)計(jì)調(diào)研分析（商業(yè)景觀設(shè)計(jì)說明200字）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)景觀設(shè)計(jì)調(diào)研分析的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、城市分圈層商圈分析怎么做？

• 2、設(shè)計(jì)景觀時(shí)怎么勘察現(xiàn)場

• 3、五感設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

• 4、景觀設(shè)計(jì)為什么總是注重整體設(shè)計(jì)

一、城市分圈層商圈分析怎么做？

商業(yè)項(xiàng)目前期策劃主要內(nèi)容

1、市場調(diào)研分析

1.1宏觀市場分析 1.2區(qū)域市場分析 1.3客戶分析 1.4消費(fèi)者分析

1.5競爭對手分析 1.6 swot分析 1.7未來商業(yè)預(yù)測分析

2、定位分析

2.1戰(zhàn)略性總體定位 2.2商業(yè)定位

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

3.1、市場依據(jù) 3.2、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 3.3、市場總體形象 3.4、規(guī)劃概念設(shè)計(jì)

3.5、環(huán)境景觀概念設(shè)計(jì) 3.6、建筑產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)

4、業(yè)態(tài)組合規(guī)劃

4.1業(yè)種選擇 4.2業(yè)種組合比例 4.3業(yè)種功能設(shè)計(jì) 4.4品牌業(yè)種布局 4.5樓層主題

5、經(jīng)濟(jì)分析

5.1指標(biāo)預(yù)算 5.2分析評估

前期策劃第一步 市場調(diào)研分析

一、市場調(diào)研分析的主要內(nèi)容

1、宏觀市場分析

1.1行業(yè)環(huán)境 1.2城市規(guī)劃 1.3政策法規(guī) 1.4宏觀環(huán)境

2、區(qū)域市場分析

2.1本市商業(yè)環(huán)境 2.2區(qū)域商業(yè)環(huán)境

2.3商圈分析（城市發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍）

3、客戶分析

1、經(jīng)營范圍分析 2、投資動向分析 3、經(jīng)營狀況分析 4、客戶需求分析

4、消費(fèi)者分析

1、消費(fèi)結(jié)構(gòu)研究 2、消費(fèi)水平研究

5、競爭對手分析

1、競爭對手情況 2、競爭項(xiàng)目情況

6、未來商業(yè)預(yù)測分析

7、swot分析

二、如何進(jìn)行市場調(diào)研分析

1、工作任務(wù)：

通過對項(xiàng)目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項(xiàng)目為核心，針對當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、本市商業(yè)地產(chǎn)市場的供求狀況、項(xiàng)目所在區(qū)域同類商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進(jìn)行調(diào)研分析；再結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行swot分析，以上述調(diào)查資料基礎(chǔ)，對項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位，和項(xiàng)目價(jià)值發(fā)現(xiàn)分析，捕捉贏利的機(jī)會。并把開發(fā)理念，轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目持續(xù)品牌戰(zhàn)略，指導(dǎo)項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，對項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避鳳險(xiǎn)進(jìn)行策略提示，同時(shí)對項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏提出鹽業(yè)意見，使項(xiàng)目投資邁出成功的第一步。

2、主要工作：

（1）項(xiàng)目定向市場調(diào)查研究工作

（2）項(xiàng)目整體開發(fā)戰(zhàn)略的制定工作

（3）項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)總體策略報(bào)告

3、工作目的：

（1）深度把握項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境，洞悉項(xiàng)目商業(yè)機(jī)會；

（2）以未來界定現(xiàn)在的策劃模式，賦予項(xiàng)目獨(dú)一無二、個(gè)性化的主題概念，與同區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目形成賣點(diǎn)落差，提煉項(xiàng)目的核心吸引力；

（3）細(xì)化項(xiàng)目的市場定位，塑造項(xiàng)目的真正差異化，塑造項(xiàng)目耀眼的特色性質(zhì)

（4）通過專業(yè)運(yùn)作及戰(zhàn)略聯(lián)盟商家的實(shí)際需求，界定項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位，領(lǐng)跑同行業(yè)內(nèi)商業(yè)市場，成為同區(qū)域商圈的新商業(yè)革命引擎。

4、工作內(nèi)容：

（1）市場調(diào)研報(bào)告

通過對本市商業(yè)物業(yè)市場總體的供求情況和項(xiàng)目的區(qū)域性供求情況的調(diào)查及對特定目標(biāo)群體的調(diào)查，了解目標(biāo)商家的分布及消費(fèi)心理、消費(fèi)特征，整合地分析、判斷本市商用物業(yè)市場未來3－5年內(nèi)的趨勢走向，從而為項(xiàng)目的市場定位、開發(fā)策略及項(xiàng)目規(guī)劃等提供依據(jù)和指導(dǎo)性意見。

（2）項(xiàng)目整體開發(fā)戰(zhàn)略的規(guī)劃制定

項(xiàng)目整體開發(fā)報(bào)告是在縝密的市場調(diào)查和分析研究的前提下，展開戰(zhàn)略的基礎(chǔ)思考及深度思考，具體對發(fā)戰(zhàn)略思想、產(chǎn)品整體開發(fā)步驟等方面進(jìn)行綜合性的研究，并就上述主要內(nèi)容做出初步判斷，確立未來項(xiàng)目開發(fā)特點(diǎn)與進(jìn)程的行動計(jì)劃以在未來的地塊開發(fā)、招商、經(jīng)營中有計(jì)劃地執(zhí)行。從而為項(xiàng)目的開發(fā)制定一套整體發(fā)決策和計(jì)劃方案：

1、項(xiàng)目整體開發(fā)目標(biāo)

2、項(xiàng)目整體開發(fā)戰(zhàn)略

3、項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏的控制：分階段開發(fā)戰(zhàn)略

4、項(xiàng)目目標(biāo)商家總體分析

5、項(xiàng)目總體戰(zhàn)略定位分析

6、項(xiàng)目整體競爭策略考慮

7、項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢的構(gòu)筑

8、項(xiàng)目年度發(fā)展策略

三、市場調(diào)研分析策略

1、市場調(diào)研步驟

第一步：界定問題 第二步：尋求解決問題的方法

第三步：制定調(diào)研方案 第四步：進(jìn)入現(xiàn)場或收集數(shù)據(jù)

第五步：整理和分析數(shù)據(jù) 第六步：準(zhǔn)備及呈送調(diào)研報(bào)告

2、市場調(diào)研分類研究

市場調(diào)研按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)分類；

（1）以識別問題為目的的調(diào)研有助于確認(rèn)潛在的可能發(fā)生的問題；

①市場潛力――攀升、下降； ②市場分額――擴(kuò)大、縮小； ③企業(yè)形象

④市場特征 ⑤招商與銷售 ⑥市場趨勢――短期與長期預(yù)測

（2）以解決問題為目的的調(diào)研步驟

①市場細(xì)分的依據(jù) ②確定細(xì)分的依據(jù)

③確定各種細(xì)分的市場潛力 ④選擇目標(biāo)市場

3、市場調(diào)研各類各類

調(diào)研種類 所需資料 研究范圍

商圈研究 對項(xiàng)目所在的商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出商圈的輻射范圍，業(yè)態(tài)情況、營業(yè)品種、商業(yè)租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買力

消費(fèi)者研究 對消費(fèi)群結(jié)構(gòu)、消費(fèi)力分析、消費(fèi)習(xí)慣、收入、偏好等作調(diào)研

投資客戶研究 對投資客戶投資的商鋪，作基本調(diào)研，如營業(yè)時(shí)間、業(yè)績、鋪面狀況等

4、確定市場調(diào)研的方法

市場調(diào)研的準(zhǔn)確與否，很大程度取決于所采用的市場調(diào)研方法。一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的市場調(diào)研可采用以下四種方式：

（1）直接調(diào)查

直接與政府人士、房地產(chǎn)代理商、發(fā)展商、金融部門、行業(yè)協(xié)會、社會有關(guān)機(jī)構(gòu)以及市場中的活躍人士廣泛交流接觸，詢問、請教，以較快的速度獲利所需的市場信息。通過這種方法取得的信息往往比較可信。

（2）間接調(diào)查

通過報(bào)紙、刊報(bào)及其他媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)信息、發(fā)展動態(tài)、市場分析等材料，當(dāng)然對這些材料要對比分析，去偽存真。

（3）直接征詢

這一方法的難度相對較大，但獲得的信息具有較強(qiáng)的參照性，對項(xiàng)目的定位和營銷的制定很有意義。使用這種方法，首先要把咨詢了解的問題編制問卷、填寫。咨詢調(diào)查要注意對象的選擇，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員，使調(diào)查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機(jī)訪詢或在展銷會上作問卷調(diào)查。

（4）現(xiàn)場“踩點(diǎn)”調(diào)查

調(diào)查人員以買樓者身份直接進(jìn)入銷售現(xiàn)場，通過索取樓盤資料，聽售樓員介紹，實(shí)地調(diào)查觀察，從而獲得資料。不過要注意樓盤資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處，不要為其表象所迷惑。盡可能通過參觀樓盤、施工現(xiàn)場及其他途徑從側(cè)面，內(nèi)部人員和一些已購房人士作深入的調(diào)查，增大調(diào)查結(jié)果的可靠程度。

四、調(diào)研分析執(zhí)行

1、商業(yè)項(xiàng)目宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（1）人口因素分析 （2）經(jīng)濟(jì)水平、gdp狀況分析 （3）政策法規(guī)

（4）市政規(guī)劃和建設(shè) （5）社會環(huán)境及文化分析 （6）交通狀況

2、商業(yè)項(xiàng)目區(qū)域市場總體分析

通過對項(xiàng)目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項(xiàng)目為核心，針對項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、區(qū)域同類商業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進(jìn)行調(diào)研分析。

包括本市的商業(yè)環(huán)境分析、本區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析和本街區(qū)商業(yè)環(huán)境分析即商圈分析三大板塊。

（1）項(xiàng)目所在城市商業(yè)環(huán)境分析

包括本市國民生產(chǎn)總值、gdp狀況、生活水平、購買力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、人口及人口增長率等對區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的影響分析以及本市商業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展模式、商業(yè)結(jié)構(gòu)分布、商業(yè)消費(fèi)特征等的分析。

（2）項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析

①區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析

針對本區(qū)域即項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)整體規(guī)劃、商業(yè)布局、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分布、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的格局、商圈分布、商業(yè)形態(tài)、未來規(guī)劃、主要商業(yè)項(xiàng)目規(guī)模及業(yè)態(tài)狀況等進(jìn)行調(diào)研與分析。

②區(qū)域整體商業(yè)市場態(tài)勢分析

供求走勢、價(jià)格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業(yè)態(tài)功能走勢、交付標(biāo)準(zhǔn)等分析

③區(qū)域內(nèi)行業(yè)情況分析

④區(qū)域內(nèi)商戶調(diào)研分析

各種類型商家的特點(diǎn)、選址要求、不同商業(yè)種類的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場配套的要求。

⑤區(qū)域內(nèi)終端客戶分析

消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)結(jié)構(gòu)研究

⑥區(qū)域競爭項(xiàng)目調(diào)查

競爭樓盤開發(fā)地塊狀況研究、主題概念、功能區(qū)劃、業(yè)態(tài)組合、工程進(jìn)度、配套、現(xiàn)場包裝、媒體選擇、廣告效率、售價(jià)、租金、招商率、商戶組合、經(jīng)營狀況、物管等分析。

⑦未來3－5年城市發(fā)展方向及項(xiàng)目區(qū)域地位預(yù)測

（3）項(xiàng)目所在商圈及競爭商圈分析

商圈也稱購買圈、商勢圈，是指零售店以其所在點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模、人均可支配收入、出行成本、商業(yè)業(yè)態(tài)所決定。

信念啟的銷售活動范圍通常都有一定的地理界限，即有相對穩(wěn)定的商圈。不同的店由于所在地區(qū)、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營方式、經(jīng)營品種、經(jīng)營條件的不同

二、設(shè)計(jì)景觀時(shí)怎么勘察現(xiàn)場

內(nèi)容提要：景觀設(shè)計(jì)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，內(nèi)容比較復(fù)雜，要想真正做好方案具有一定難度。文章從方案設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備、分析、構(gòu)思等階段作了系統(tǒng)的分析，認(rèn)為只要抓住場地分析、功能分析、布局定位等要素，就能做好景觀方案設(shè)計(jì)。并以此拋磚引玉，期待與讀者交流。關(guān)鍵詞：景觀；方案設(shè)計(jì)；方法；場地；功能；布局。前言：景觀設(shè)計(jì)學(xué)通過與業(yè)主的接觸或?qū)θ蝿?wù)書的詳細(xì)研究，了解項(xiàng)目概況并進(jìn)行調(diào)研。首先，傾聽業(yè)主要求，詳細(xì)分析項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。弄清項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃以及實(shí)施的具體程序，項(xiàng)目建設(shè)需要的投資估算等等，確定最終的工作范圍及內(nèi)容。其次，查看規(guī)劃許可，確定項(xiàng)目的景觀性質(zhì)。注意搞清項(xiàng)目的土地使用性質(zhì)與標(biāo)準(zhǔn)；在本區(qū)域內(nèi)城市綠地規(guī)劃系統(tǒng)中的定位、所處地段的特征，以及周圍地塊的開發(fā)前景。1.2現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察的詳細(xì)與否是做好方案設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，其工作內(nèi)容有兩個(gè)方面：一是了解項(xiàng)目所處場地的自然狀況。包括地形起伏，植物生長情況，氣候條件及地質(zhì)狀況等等。查看需要保留或拆除的建筑物、構(gòu)筑物或植物，加以標(biāo)識以便將來合理的利用或者避讓。二是了解項(xiàng)目所處場地的環(huán)境狀況。主要考察城市建筑形式、體量、色彩等，場地附近道路交通的車流、人流方向，項(xiàng)目附近是否有污染源，以及相關(guān)能源的可能利用情況。1.3資料收集在規(guī)劃調(diào)研和現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上還應(yīng)做好資料的收集工作，所需的資料主要包括周邊地區(qū)或者城市范圍內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)文件或資料，以及帶有規(guī)劃紅線的地形圖等，同時(shí)提供相關(guān)電子文檔。2.場地分析在進(jìn)行詳盡的前期準(zhǔn)備工作后，要針對項(xiàng)目進(jìn)行場地分析。綜合所了解的場地情況來確定入口設(shè)置在哪里更有利于交通集散，道路如何組織更有利于組織游覽或劃分組團(tuán)，建筑小品設(shè)置在那里更有利于形成景觀空間，山石和水體如何才能因勢利導(dǎo)并能形成意境，各種植物如何搭配才能達(dá)到自然美觀，周圍是否有名勝古跡、自然資源和人文資源從而形成對景、借景等。通過系統(tǒng)的場地分析并抓住場地的特質(zhì)，結(jié)合擬建地可以利用的人文歷史，捕捉霎那間的靈感。在滿足業(yè)主要求的前提下，經(jīng)過仔細(xì)篩選、比對，從而提出設(shè)計(jì)的主題、理念以及相應(yīng)的原則。在此過程中，主要應(yīng)考慮景觀所需的功能以及空間布局兩方面問題。3.功能分析要做好景觀設(shè)計(jì)首先要分析景觀的功能。只有滿足這些功能，結(jié)合場地分析后才能更有效地設(shè)置場地、建筑小品、山林水體等景觀元素來滿足人們的需求。通過研究，景觀主要具有以下功能：休閑娛樂、生態(tài)環(huán)保、文化展示、旅游度假、經(jīng)濟(jì)效益和其他等（圖表-1）。圖表-1 景觀的功能分析3.1休閑娛樂不論是東方還是西方，園林景觀的起源無不是始于生產(chǎn)勞動之余的休憩娛樂。從中國早期帝王的"苑囿"到后來士大夫、貴族的"府第"，其主要功能都是休閑娛樂。時(shí)至今日，雖然服務(wù)對象發(fā)生了改變，但大多數(shù)景觀項(xiàng)目首要的功能還是為人們提供游憩活動的場所。設(shè)計(jì)師必須根據(jù)業(yè)主要求或者環(huán)境許可來考慮規(guī)劃場地所需的各種功能，根據(jù)功能來設(shè)置場地。不論是開放的空間，還是圍合的空間；不管是兒童活動場地，還是老人休憩之所；不論是植物造景，還是配套設(shè)施的設(shè)置；也不管是掇石疊山，還是挖池理水?？傊仨殱M足人們的休閑、鍛煉、娛樂的需求。針對這些需求，必須注意處理好空間的區(qū)域感與私密性，場地的安全與采光通風(fēng)，設(shè)施器械的舒適度與位置的合理，植物造景的搭配與生態(tài)性，山水景觀的自然與效果等等。3.2生態(tài)環(huán)保3.3文化展示文化展示是體現(xiàn)景觀地域性和個(gè)性化的關(guān)鍵所在，一個(gè)景觀設(shè)計(jì)的成敗就在于如何在景觀設(shè)計(jì)中更多的體現(xiàn)出文化特性、產(chǎn)生美的意境，以充分展示景觀文化的功能性。在景觀設(shè)計(jì)中要結(jié)合地方民俗、人文歷史、鄉(xiāng)土植物等因素，寓教于樂，寓教于學(xué)。具體說來，可以在景觀建筑小品形式和內(nèi)容上采用不同的元素來體現(xiàn)傳統(tǒng)情趣或現(xiàn)代風(fēng)華；在場所設(shè)計(jì)中設(shè)置小品、布置場景來演繹當(dāng)?shù)氐膫髡f或者歷史故事；在疊山理水時(shí)挖掘可以引申、附會的意義；在植物搭配上更多的考慮視覺和嗅覺的搭配帶來的意境，或利用名貴花木所象征的意義來比喻情操。此外，還可以通過專題性質(zhì)的雕塑、浮雕墻、景觀長廊等等形式，來加強(qiáng)或者塑造歷史人物或者故事，從而形成具有地方特色的文化景觀。3.4旅游度假承上所述，在營造具有文化景觀空間的同時(shí)，也表現(xiàn)了地方特色文化，從而也在一定程度上打造了景觀設(shè)計(jì)的旅游度假功能。在景觀設(shè)計(jì)中充分挖掘當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和人文資源，注重風(fēng)土人情和歷史文化的研究，為旅游度假之功能提供良好的旅游資源。在設(shè)計(jì)過程中，首先要體現(xiàn)景觀旅游度假的地域特色，既不能與其他旅游景觀雷同，也不能太特立獨(dú)行不顧市場的需求。其次，考慮與周圍旅游文化背景的對接，準(zhǔn)確定位旅游度假的品味與受眾。在方便人們旅游休度的同時(shí)，必須考慮周邊服務(wù)行業(yè)能否滿足需求。不僅如此，還要考慮景區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施，以及如何保證游人的安全。當(dāng)然，景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目還具有其它多種功能。而且，并不是所有景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目都具備上述功能的，因此在進(jìn)行具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，須根據(jù)實(shí)際情況來著重體現(xiàn)或者取舍。4.布局定位在滿足景觀設(shè)計(jì)的功能需求以后，需要根據(jù)現(xiàn)有場地，結(jié)合業(yè)主的要求進(jìn)行方案布局。通過對現(xiàn)場環(huán)境的勘察研究，在堅(jiān)持節(jié)約資源理念的前提下，盡量因高就低，減少大面積的挖土填方帶來的資源浪費(fèi)；結(jié)合周圍的交通規(guī)劃導(dǎo)向、主次入口的設(shè)定、建筑群的組合形式、無障礙坡道的設(shè)置等具體情況，使景觀順應(yīng)地形來進(jìn)行布局?？v觀世界園林的發(fā)展歷史，不難看出，園林景觀的布局形式有以下三種：規(guī)則式、自然式、復(fù)合式（圖表-2）。

三、五感設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

五感設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

使用人類的感知器官綜合感知環(huán)境的設(shè)計(jì)成為了我國景觀設(shè)計(jì)的一種趨勢，使得人們?nèi)轿坏?、立體的、感知景觀的“五感”設(shè)計(jì)理念漸漸被重視起來，下面整理了關(guān)于五感設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)的文章，歡迎大家閱讀!

一、五感設(shè)計(jì)

五感指的是人體的視覺、嗅覺、觸覺、味覺、聽覺這五種感覺器官。五感設(shè)計(jì)就是通過人體的感覺器官來進(jìn)行一系列相對應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)，以達(dá)到充分調(diào)動人們的感官來使人們獲得最舒服愜意的感官感受，從而得到全方位的空間體驗(yàn)和情感認(rèn)知。

二、五感在景觀設(shè)計(jì)中的互動

眾所周知，歐美等發(fā)達(dá)國家在建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃方面，對弱勢群體的無障礙設(shè)計(jì)有著較為成熟的發(fā)展，他們對人類五感在建筑、景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，也在近年來引起了國內(nèi)外設(shè)計(jì)師的廣泛關(guān)注。

視覺景觀最早就是從視覺美學(xué)上的理解開始的，即“風(fēng)景”“景色”，真正開始對景觀進(jìn)行視覺的研究，則起源于20世紀(jì)60年代末的景觀評價(jià)。到了70年代，景觀視覺評價(jià)方法開始形成，并在環(huán)境影響評價(jià)、資源規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)等領(lǐng)域大量應(yīng)用。通過視覺上高差關(guān)系形成不同的視覺景觀。無感中的視覺景觀具有重要的地位。視覺是所有感官的主導(dǎo)，它給人們傳達(dá)著最直觀的環(huán)境信息，因此，視覺景觀可以感受到最直接的景觀。

為了體現(xiàn)聽覺景觀設(shè)計(jì)，常設(shè)置能觸發(fā)聲音的裝置或場景布置類似的如中國古典園林中巧妙配置的植物、山石，用來捕捉自然間的風(fēng)聲、雨聲，從而形成“萬壑松風(fēng)”“聽松風(fēng)出”以及“雨打芭蕉”的景觀意境。

人的上體(尤其是手)觸摸到的景觀是觸覺設(shè)計(jì)的第二大對象。環(huán)境中不同的裝飾材料如石材、玻璃、木材、塑料、金屬等，它們的質(zhì)感、溫度、肌理、透明度、凹凸感，以及是否安全等，都會引起人們對環(huán)境不同的認(rèn)同感。現(xiàn)在的許多景觀設(shè)計(jì)都嘗試開始鼓勵(lì)人們的參與與互動性，更加注重人的觸覺體驗(yàn)感。關(guān)于觸覺設(shè)計(jì)更加能夠體現(xiàn)景觀中的人性化弱勢群體的無障礙設(shè)計(jì)。

味覺設(shè)計(jì)主要是結(jié)合飲食進(jìn)行的空間環(huán)境設(shè)計(jì)。在客觀上，空間環(huán)境會對人的味覺產(chǎn)生影響;在主觀上，味覺也會直接影響人對空間環(huán)境的感知。不同的味覺感受帶給我們不同的景觀體驗(yàn)感。正確處理好味覺與景觀環(huán)境的關(guān)系，不僅能使人們更好地享受和體驗(yàn)味覺，進(jìn)而設(shè)計(jì)出更舒適的味覺空間。

各個(gè)環(huán)境空間都有其特有的味道，嗅覺設(shè)計(jì)給景觀空間的設(shè)計(jì)帶來更大的體驗(yàn)感。景觀空間中的植物種植有很大的作用即改善環(huán)境，使環(huán)境更加清新健康。不同之五花卉會散發(fā)出不同的氣味，給人以方向性的引導(dǎo)，更加增添了空間體驗(yàn)的愉悅性。

隨著人們生活水平的提高，人們對于城市中的綠地有著更多的訴求，人們現(xiàn)在已經(jīng)不僅僅只是注重園林景觀的綠化和美化這些視覺上的效果，而是更多的開始關(guān)注空間上給人們帶來的體驗(yàn)的變化，還有其養(yǎng)療保健以及互動體驗(yàn)性。通過加深對于五感設(shè)計(jì)的深入研究，然后去考慮怎樣通過與景觀空間的結(jié)合去設(shè)計(jì)符合各種人群的使用需求，設(shè)計(jì)出擁有綠化美化效果，同時(shí)也能兼顧促進(jìn)人們身心健康的都市園林景觀。

三、五感設(shè)計(jì)與地域文化的結(jié)合

在中國古典的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一些傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)技法已經(jīng)有將人的五官感受運(yùn)用到設(shè)計(jì)中的案例了，如竹林的運(yùn)用，風(fēng)拂過竹林會發(fā)出沙沙的聲音，是具有傳統(tǒng)中國景觀意境的一種表現(xiàn)方式，還有雨打芭蕉時(shí)的聲音設(shè)計(jì)，以及大量的只聞其聲不見其身的隱蔽的跌水噴泉的設(shè)計(jì)，這些都是可以拿來借鑒的十分好的案例。在本次設(shè)計(jì)中，由于基地位置位于河南省開封市，開封是一個(gè)具有濃厚傳統(tǒng)文化的中國歷史文化名城，因此，將景觀園林設(shè)計(jì)與開分本身的鮮明的地域文化的結(jié)合也是設(shè)計(jì)的一大重點(diǎn)。

四、項(xiàng)目概況

本次的設(shè)計(jì)項(xiàng)目整體位于開封北大資源城內(nèi)的產(chǎn)業(yè)公園地塊，設(shè)計(jì)范圍為自運(yùn)糧河西邊至二十四大街，沿著鄭開大道規(guī)劃長度為2652米寬度為50米，在現(xiàn)場的實(shí)際調(diào)研中發(fā)現(xiàn)用地范圍內(nèi)地形平坦，在用地類型方面該塊用地基本上是屬于都市的公共綠化用地類型。整體項(xiàng)目設(shè)計(jì)共分為A-G共七塊獨(dú)立的用地，本次五感設(shè)計(jì)的主要實(shí)施地塊為E、F、G三個(gè)地塊為主。

(一)設(shè)計(jì)構(gòu)思與設(shè)計(jì)定位、內(nèi)容

本次設(shè)計(jì)意在將五感設(shè)計(jì)通過交互設(shè)計(jì)人景交互的概念，使得感官設(shè)計(jì)更加充分地與環(huán)境與空間相結(jié)合，通過在景觀空間上對于人們的五種感官的刺激，到達(dá)人與景觀互動的目的。

在其合理性的探討中，主要研究了設(shè)計(jì)地塊周邊的適用人群的空間需求分析，在地塊的北側(cè)主要規(guī)劃有健康養(yǎng)療的公寓、溫泉療養(yǎng)區(qū)、3D體驗(yàn)館和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園等，據(jù)此可以推斷出，該設(shè)計(jì)地塊的主要服務(wù)人群為需要健康養(yǎng)療的中老年人、慕名而來的家庭為主的游客、3D體驗(yàn)館主要會喜迎到部分的青少年兒童，農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園的服務(wù)對象也主要是中老年人，結(jié)合以上人群的分析，發(fā)現(xiàn)本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)會集中在中老年人的用地和空間需求上，因此，對這兩類人群進(jìn)行空間需求的分析也是至關(guān)重要的。

對于中老年人，其在生理和心理上的主要特點(diǎn)有：其一，能力下降，感覺記憶下降，外部刺激反應(yīng)遲緩;其二人，觀察能力與行動能力衰退，精神衰弱與緊張，無所事事，失去人生價(jià)值，孤獨(dú)寂寞;其三，生理能力行為不可控，跌倒與疾病。因此中老年人對于空間的需求也有一定特點(diǎn)：其一，集體活動空間，開放性空間;其二，小群體空間，半私密空間，三五成群，8～12米空間，獨(dú)立性，半圍合空間，遮蔭與座椅;其三，私密小空間，安靜私密，綠植圍合，修身養(yǎng)性的額作用。

因此結(jié)合之前設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思，將基地北側(cè)的規(guī)劃內(nèi)容延伸至設(shè)計(jì)用地當(dāng)中來，通過農(nóng)業(yè)景觀設(shè)計(jì)來刺激人們的觸覺、味覺以及嗅覺體驗(yàn);通過跌水、竹林、聽雨軒等的設(shè)計(jì)來去刺激人們的'聽覺感受;通過色彩艷麗的兒童游戲設(shè)施的設(shè)計(jì)來刺激青少年兒童的觸覺和視覺感受。通過將五感體驗(yàn)的設(shè)計(jì)蘊(yùn)含在基地功能區(qū)的設(shè)計(jì)當(dāng)中，增加了設(shè)計(jì)的可實(shí)施性。

(二)設(shè)計(jì)原理

由于本次設(shè)計(jì)是希望通過五感設(shè)計(jì)來達(dá)到人與景觀交互的目的，因此將五感設(shè)計(jì)融入到交互設(shè)計(jì)中是設(shè)計(jì)的一項(xiàng)基本原理。在本次設(shè)計(jì)中將三塊用地詳細(xì)地劃分為了感官體驗(yàn)區(qū)、綠地景觀區(qū)、休閑觀賞區(qū)、娛樂活動區(qū)等幾個(gè)主要的地塊。在感官體驗(yàn)區(qū)中重點(diǎn)設(shè)計(jì)了戶外種植區(qū)、聽風(fēng)竹林、聽雨軒、生態(tài)水池、兒童游戲等主要的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，通過這些節(jié)點(diǎn)去刺激人們的聽覺、視覺、嗅覺、味覺、觸覺等五大感官感受，因此增加了人們在環(huán)境中的體驗(yàn)感，達(dá)到了人景交互的目的。這是感官設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)的一次設(shè)計(jì)結(jié)合的嘗試，也是本次設(shè)計(jì)意向重要的設(shè)計(jì)原理。

(三)方案構(gòu)思

在方案整體構(gòu)思確定了之后。首先通過園區(qū)內(nèi)幾個(gè)主要節(jié)點(diǎn)的確定，將自己對于空間變化的構(gòu)想簡單繪制出來，重點(diǎn)表現(xiàn)的就是在前期對于空間變化上的構(gòu)思草圖，確定了整個(gè)園區(qū)內(nèi)的空間風(fēng)格之后，就開始對空間內(nèi)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的構(gòu)思，在第一個(gè)區(qū)塊中，戶外種植區(qū)的設(shè)計(jì)，就是將植物養(yǎng)殖盒的概念引入其中，通過這種立體綠化的方式，去增加了人們在環(huán)境中的參與性，同時(shí)通過藥用植物的種植，老年人對其養(yǎng)殖的配合，可以達(dá)到嗅覺以及味覺上的養(yǎng)療保健作用。在聽覺區(qū)域，將“雨打芭蕉”的詩意畫面具象化，通過將芭蕉葉的變形，設(shè)計(jì)出芭蕉葉造型的景觀構(gòu)筑物，放置在水池旁邊，雨水敲打在構(gòu)筑上形成聲音景觀。依然是聽覺區(qū)，聽雨軒的設(shè)計(jì)，人們最常見的落水現(xiàn)象就是屋檐下的水簾，雨水從屋檐順流而下，充滿著愜意。但也許很少有人能體會到這種感覺，因?yàn)槟睦镉形蓍?，哪里就有水簾，瓦片決定著景觀。通過瓦片的變形形成聽雨軒的造型設(shè)計(jì)，下雨時(shí)形成水柱落入水池，形成聲音景觀。

五、設(shè)計(jì)結(jié)果

通過對中國傳統(tǒng)造園手法的理解，將具有中國傳統(tǒng)特色的五感設(shè)計(jì)通過交互設(shè)計(jì)的方式表達(dá)出來，營造出了一種具有地域文化特色、體現(xiàn)空間互動概念、彰顯五感設(shè)計(jì)魅力的公園。人們在空間中可以親自參與到景觀中去， 打破了以往只看景觀的這種單一的體驗(yàn)，提高空間的參與互動性，通過植物的設(shè)計(jì)來增強(qiáng)人們的嗅覺味覺的體驗(yàn)，緊扣交互設(shè)計(jì)五感設(shè)計(jì)的主題;通過將中國傳統(tǒng)造園手法中的設(shè)計(jì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，運(yùn)用到本次設(shè)計(jì)當(dāng)中，創(chuàng)造出了具有中國傳統(tǒng)意境景觀的同時(shí)又能增強(qiáng)人們在空間中的聽覺體驗(yàn)的園林景觀;通過游憩體驗(yàn)區(qū)不同材質(zhì)的變化，以及空間顏色上的豐富度，來達(dá)到人們觸覺和視覺上的體驗(yàn)的增強(qiáng)，促進(jìn)環(huán)境的健康養(yǎng)療的作用。總之，本次設(shè)計(jì)通過研究多變的空間體驗(yàn)及不同的造園手法，并且將五感設(shè)計(jì)和交互設(shè)計(jì)的概念很好地融合到方案之中，最終形成了一個(gè)具有地域文化特色、體現(xiàn)空間互動概念、彰顯五感設(shè)計(jì)魅力的公園。

四、景觀設(shè)計(jì)為什么總是注重整體設(shè)計(jì)

首先，景觀是獨(dú)一無二不可復(fù)制的。

每做一個(gè)項(xiàng)目之前，都會有前期分析、調(diào)研，分析環(huán)境、生態(tài)（地形、植被、水文、氣候、土壤等自然因素），分析行為、文化（民俗、歷史、活動、心里等人文因素）

生態(tài)外在的體現(xiàn)有形態(tài)、有空間，文化行為活動也不能脫離客體而存在，也有主客體使之附著其中，既主客體相結(jié)合，包括生態(tài)環(huán)境和行為文化的所有因素，這正是景觀設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容。

如何將總體的而思想轉(zhuǎn)化成具體的景觀形式和材料？

我們將它分為兩部分：哲學(xué)概念和功能性概念

哲學(xué)概念用來表達(dá)一個(gè)項(xiàng)目的外形、目的、以及潛在的精髓。例如：是否一塊場地有內(nèi)在的場所意義就是一個(gè)寬泛的哲學(xué)理念。古羅馬人將它稱之為“地方特色”，即場地的一種主導(dǎo)精神。我個(gè)人認(rèn)為整體感包含其中！

設(shè)計(jì)師需要的發(fā)現(xiàn)并且揭示這種精神的特征，進(jìn)而明確場地如何使用，并巧妙的使他融入有目的的使用和特定的設(shè)計(jì)形式中，以便體現(xiàn)這種精神增強(qiáng)地方特色。而我們則更多的是，場地需要和場地問題的精彩解決方案。

宏觀來講，宇宙間各個(gè)星球都是按照萬有引力的定律互相吸引，并沿著一定的軌道，以一定的速度，有條不紊的運(yùn)行著。小到，我們身邊的動植物，大多數(shù)均呈對成、均衡的形式，并且有優(yōu)美的外輪廓。

格羅皮烏斯在包豪斯的理論與組織時(shí)，一開始就強(qiáng)調(diào)，把自我同宇宙對立起來的舊的二元論世界觀正在瓦解，取而代之的是萬物統(tǒng)一的觀念。

所以，整體性是很有必要的！

以上就是小編對于商業(yè)景觀設(shè)計(jì)調(diào)研分析問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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