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杭州西溪項(xiàng)目策劃（杭州西溪項(xiàng)目策劃公司）

發(fā)布時間：2023-04-26 15:33:00 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 667

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州西溪項(xiàng)目策劃的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、旅泊網(wǎng)
2、杭州帝翼文化創(chuàng)意有限公司怎么樣
3、案名是什么意思
4、杭州值得去的地方有哪些？

杭州西溪項(xiàng)目策劃（杭州西溪項(xiàng)目策劃公司）

一、旅泊網(wǎng)

這個元旦跨年你準(zhǔn)備怎么過，在杭州有這么多的活動可以參與喲，小伙伴們可以慢慢等待喲，下面小編就來詳塵昌雀細(xì)介紹一下活動信息，不管是跨年還是元旦活動都不容易錯過喲。

跨年倒計時活動

2020杭州·湖濱跨年狂歡夜·新年電音派對

史無前例的超豪華配置電音派對!西湖邊亞洲巨屏，萬人共數(shù)倒計時。今年，就要做最靚的馬路蹦迪殺手。一整條步行街，都是你的舞池。

21:30—00:15——超燃電音說唱趴，沸騰開場

00:00——亞洲巨屏倒計時，全城狂歡

更多優(yōu)惠折扣：

活動票價：搖滾區(qū)需門票，沒票也可以蹦迪哦，只是不在搖滾區(qū)離舞臺遠(yuǎn)一點(diǎn)~

活動時間：20219年12月31日20:30-2020年1月1日00:30

活動地點(diǎn)：杭州湖濱步行街平海路段(蘋果店旁)

2020杭州凈慈寺元旦吉祥鐘聲法會

每年的凈慈寺敲鐘于12月31日晚8點(diǎn)開始。白天的門票與平時一樣，晚上則變?yōu)?0/人(含敲鐘票)。倆小時迅頃的敲鐘活動之后，大雄寶殿廣場會舉行一年一度的新年祈福法會。

一、活動時間

2019年12月31日開放時間為6:00-15:00

活動當(dāng)天開放時間為2019年12月31日20:00-2020年1月1日2:00(1月1日白天正常開放)

二、活動安排

20:00——22:30市民游客敲鐘祈福

22:30——23:25吉祥鐘聲祈福法會

23:40——23:59凈慈寺法師敲響108響吉祥鐘聲

00:10——02:00市民游客敲鐘祈福

票價：20元/人(含寺院門票、敲鐘票)，不設(shè)優(yōu)惠票，寺院年卡不通用

活動門票購買：于2019年12月28日開售，現(xiàn)場購買點(diǎn)在凈慈寺售票處

地址：杭州市凈慈寺

溫馨提示：請遵從現(xiàn)場工作人員指揮，自覺排隊(duì)敲鐘

城市陽臺燈光秀

錢塘江邊跨年，肯定少不了燈光秀啦!錢江新城的附近小伙伴們完全可以在31號的晚上去城市陽臺欣賞一年一度特別版的璀璨燈光。錢江新城每年的31號晚上的跨年亮燈都會延長至第二年1月1日凌晨1:30。

門票價格：看演出免費(fèi)，不收費(fèi)!

播放地點(diǎn)：富春路沿路高樓大廈

由于觀賞地點(diǎn)位于江邊，夜晚風(fēng)會比較大，建議帶件外套以防身邊小孩老人著涼哦!

2020杭州西湖潮音跨年跑

這是錢江晚報X領(lǐng)克汽車，共同為年輕人打造的“浪漫潮流party”，現(xiàn)場的活動也豐富多彩，實(shí)力派美女DJ率先開場，街舞、饒舌嘻哈混搭，玩轉(zhuǎn)跨界跟著音樂搖擺，正好熱身。

來自西班牙的高端時尚運(yùn)動品牌JOMA，為跑友提供【JOMA限定版背包和襪子】抽!獎!送!

活動路線：跨年跑將從西湖天地出發(fā)，途經(jīng)南山路-雷峰塔-蘇堤-北山路，返程即可獲取完賽獎牌

活動地點(diǎn)：西湖天地大草坪

活動時間：2019年12月31日20:00

夜爬寶石山

寶石山高約78米，地處西湖北岸，環(huán)抱西湖，坊間傳聞，寶石山上的初陽臺，能看到西湖最美夜景。在2019年的最后一天，和朋友們一起登高遠(yuǎn)眺，一起看看這座生活了一年的城市，迎接新的一年的到來。

地址：杭州市西湖區(qū)寶石四弄19號寶石流霞附近

2020杭州超模DJ巡演熒光跨年派對

特邀超模DJ駐場，定制熒光妝。炫彩熒光舞，未來能源舞，凌空街舞，新潮互動，無法拒絕的5大亮點(diǎn)，開啟跨年狂歡模式!

現(xiàn)場嘉賓享有：

1.VIP票含專業(yè)化妝師定制的熒光妝

2.超模DJShow

3.炫彩熒光舞

4.未來能源舞

5.凌空街舞

6.跨年大抽獎

更多神秘環(huán)節(jié)現(xiàn)場揭曉!

門票價格：普通票128元，VIP票228元

活動時間：2019年12月31日

活動地點(diǎn)：酒球會杭州西湖區(qū)萬塘路262號萬塘匯派早城市生活廣場南樓2F

元旦活動

2020中國(杭州)祈福走運(yùn)大會暨拱墅區(qū)

第14屆新年走運(yùn)?香積祈?；顒?span style="display:none">aoV創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

活動共設(shè)五個分會場，香積寺廣場起點(diǎn)儀式、手工藝活態(tài)館“年味”集市、傳統(tǒng)工藝工作站杭州拱墅站(北戲樓)“集?！?、運(yùn)河文化廣場“文藝歡樂頌”、終點(diǎn)“納?！?。

★起點(diǎn)儀式將有走運(yùn)大使亮相，現(xiàn)場還將抽取一份價值20200元的“鴻運(yùn)當(dāng)頭”超級福袋大獎

★分會場手工藝活態(tài)館，“年味”集市買買買

★拱宸橋東(北戲樓)“集?！被顒?，體驗(yàn)“大過中國年”非遺項(xiàng)目，集福送春聯(lián)、送“福”字、送葫蘆(福祿)

★運(yùn)河文化廣場品味文化大餐，欣賞文藝表演

★回到香積寺廣場終點(diǎn)，漢服體驗(yàn)、旗袍走秀、健身操等

★設(shè)有中國美術(shù)學(xué)院的藝術(shù)家書法納?；顒?，墨香滿滿，福氣多多

活動時間：2020年1月1日

活動地點(diǎn)：京杭大運(yùn)河杭州景區(qū)，起終點(diǎn)香積寺廣場

報名費(fèi)用：陸路報名費(fèi)為88元，水路報名費(fèi)為128元，免費(fèi)攜帶120CM以下的小孩，名額有限，先到先得~

2020杭州西湖·牌樓迎新登高大會

時間流程表：

早上自行前往起終點(diǎn)(楊家牌樓居民委員會)集合

8:00-8:20場地檢錄

8:20-8:40開幕表演

8:40-9:00活動熱身

9:0018KM挑戰(zhàn)組選手出發(fā)

9:2010KM大眾組選手出發(fā)

9:4010KM親子組選手出發(fā)

10:30陸續(xù)來到終點(diǎn)—楊家牌樓

你可以領(lǐng)取獎牌或參加其他現(xiàn)場活動

15:00三個組別賽道關(guān)門

門票信息：親子組10km-66元/人、大眾組10km-88元/人、挑戰(zhàn)組10km-99元/人

活動時間：2020年1月1日8:00

活動地點(diǎn)：杭州楊家牌樓，杭州市西湖區(qū)西溪路984號

杭州大運(yùn)河_風(fēng)年味節(jié)

2019年運(yùn)河年味節(jié)——漢風(fēng)中國味即將火熱來襲!逛熱鬧的年貨集市;賞韻意的昆曲演出;看超萌的漢服走秀;玩有趣的非遺體驗(yàn)。讓你在好吃好看好玩中，提前感受最具特色的年味兒。

年味節(jié)里當(dāng)然也少不了精彩的非遺技藝展示，剪紙、蛋雕、寫福字等非遺技藝也將輪番上演，讓大家感受非遺文化的獨(dú)特魅力。舉辦歡樂寫春聯(lián)比賽，參加比賽的市民、游客，不僅有機(jī)會免費(fèi)獲得大師寫的春聯(lián)。

活動門票：免門票入場

活動地點(diǎn)：手工藝活態(tài)館前廣場(橋弄街10-1)連廊處

活動時間：2019年12月14日、15日、28日、29日、2020年1月1日，上午十點(diǎn)準(zhǔn)時開市

西溪濕地

西溪濕地干塘節(jié)

西溪濕地，阡陌縱橫。魚塘遍布，魚蝦滿倉。歲末年終，戶戶干塘。結(jié)合時下國潮元素，特別策劃氣氛歡騰的主題表演，點(diǎn)燃洪園冬日，彰顯盛塘氣象。

迎新納福慶典活動不可錯過!

活動時間：2020年1月1日上午10:00-下午15:30，湯圓制作11：20開始送完即止。

活動地點(diǎn)：水上方塘舞臺

西溪濕地聽蘆節(jié)

何處有蘆花?蘆花西溪好。西溪“秋蘆飛雪”聞名遐邇，西溪的360畝蘆花又到了最佳觀賞季，時間截止到2020年1月1日。

“賞蘆專線”時間：

2019年11月2日至2020年1月1日，首班時間8:30末班時間15:30(首末班時間均指從周家村發(fā)船的時間，每天共15班船)。

西溪門票：

西溪濕地門票門市價80元/人，優(yōu)惠價70元/人(優(yōu)惠時間2020年1月1日至3月31日，春節(jié)1月25日至1月30日除外，僅成人)

杭州工藝美術(shù)博物館

元旦期間，杭州工藝美術(shù)博物館大師工作室推出“鼠你最棒”新春主題體驗(yàn)活動。

手繡子鼠團(tuán)扇體驗(yàn)

鼠年木雕小品制作體驗(yàn)

油紙傘繪畫體驗(yàn)

體驗(yàn)時間：2020年1月1日至3月1日，開館時間周二到周日9：00-16:00(周一閉館，法定節(jié)假日正常開館)，具體以各工作室現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。

體驗(yàn)地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)小河路334號杭州工藝美術(shù)博物館二樓大師工作室。

體驗(yàn)說明：個人體驗(yàn)不接受預(yù)約，團(tuán)隊(duì)體驗(yàn)需提前預(yù)約;所列體驗(yàn)項(xiàng)目為常規(guī)體驗(yàn)內(nèi)容，另有個性化體驗(yàn)項(xiàng)目，詳詢各工作室;體驗(yàn)內(nèi)容、價格以現(xiàn)場公告為準(zhǔn)。

咨詢電話：0571-88197511

(請于周二至周日9:30-16:00撥打)

建德五大景區(qū)

2020年1月1日起，符合這些條件可以免門票游覽建德五大景區(qū)：七里揚(yáng)帆、大慈巖、靈棲洞(不包含靈泉洞手劃船游覽項(xiàng)目)、新葉古村、好運(yùn)島景區(qū)。

免票條件：

(一)建德市居民(憑建德市身份證或卡號F開頭的市民卡辦理免門票手續(xù)，未成年人可憑建德本地戶口簿辦理);

(二)非建德戶籍在建就業(yè)人員(憑卡號為W開頭的市民卡辦理免門票手續(xù));

(三)建德市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才(憑建德市委人才辦和市人社局頒發(fā)的人才參觀卡辦理免門票手續(xù));

(四)重點(diǎn)企業(yè)和外來投資者、高層次人才(憑建德市商務(wù)局頒發(fā)的建德心安親商(才)卡辦理免門票手續(xù));

(五)全國全日制在校大學(xué)生(憑本人學(xué)生證辦理免門票手續(xù));

(六)杭州市第四區(qū)市協(xié)作組成員單位居民(蕭山區(qū)、江干區(qū)、西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會居民憑本人身份證辦理免門票手續(xù))。

二、杭州帝翼文化創(chuàng)意有限公司怎么樣

簡介：杭州帝翼文化旅陵缺創(chuàng)意有限公司拆辯成立于2015年03月30日，主要經(jīng)營范圍為一般經(jīng)營項(xiàng)目：服務(wù)：文化藝術(shù)策劃，婚慶禮儀活動策劃（除演出及演出中介），舞臺設(shè)備租賃，經(jīng)營演出及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。

法定代表人：駱晨

成立時間：2015-03-30

注冊資本：500萬人民幣

工商注冊號：330106000395814

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司汪頌(自然人投資或控股)

公司地址：浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路525號B樓309室

三、案名是什么意思

問題一：什么是分案名? 一個項(xiàng)目中通常包含多分類步驟

即為項(xiàng)目總案和分期項(xiàng)目案名一般的要求都是分案名之間具有關(guān)聯(lián)性、統(tǒng)一性；

案名，是一個項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆，它與主題概念構(gòu)成了整個項(xiàng)目的核心靈魂，也是一個項(xiàng)目主題傳播語！

好的案名不僅要字面美，音節(jié)搭配和諧、朗朗上口，更重要的是立意深雋、寓意深遠(yuǎn)，直擊第一感，令人過目不忘；

案名還要符合現(xiàn)代人的審美觀和價值觀，切合該地理區(qū)域及人文環(huán)境，同時體現(xiàn)唯一性、獨(dú)特性、延伸性、深厚的文化內(nèi)涵；

以下為引用：

案名釋義（房地產(chǎn)案名釋義）

策劃方案營銷策劃銷售技巧

銷售流程銷售策劃銷售方案

項(xiàng)目山好悶定位項(xiàng)目策劃項(xiàng)目管理

項(xiàng)目研究項(xiàng)目分析項(xiàng)目流程

市場定位定位策略定位分析

定價策略定價方案定價策劃

開盤方案開盤流程開盤策劃

活動策劃活動方案推廣方案

推廣策略策劃文案廣告文案

營銷策略廣告策略分析報告

廣告策劃廣告方案銷售培訓(xùn)

項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計樓書文案

樓書設(shè)計市場研究銷售制度

管理制度推廣技巧全程營銷

全案策劃策劃流程全程推廣

全程策劃整合營銷整合推廣

下面為一些引用具有可行的參考價值

樓市案名（主打廣告語）集錦

杭州部分：

案名主題廣告語案名主題廣告語

富春江花園引領(lǐng)休閑生活，享受真山真水自然居住中大?吳莊曾經(jīng)是帝王的家

中大?鳳棲花園生活比傳說更迷人中大?文錦苑文化造就精英

中山廣場無信義坊商街古有清明上河圖，今有廣通信義坊

廣通?云河福邸與自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的

西湖國際商務(wù)中心雄踞西湖，坐擁天下嘉禾?北京城流金百年，輝煌再現(xiàn)

陽光地帶領(lǐng)秀城西永恒的浪漫銀色港灣北歐風(fēng)情，簡雅生活

銀河嘉園新拱墅中心的私家院落黃龍雅苑杭州龍脈貴胄

銘雅苑居住天地，實(shí)用之美自由21st公寓自己選擇自己的自由

清水灣別墅自然的，自己的嘉 *** 際商務(wù)中心領(lǐng)秀新商務(wù)浪潮

華源鳳山新城陽光?水景?藝術(shù)?家中田大廈成就商界巨擎

香榭商務(wù)大廈一幢會呼吸的甲級寫字樓同方財富大廈無

嘉德廣場超級經(jīng)理人公園西湖花園風(fēng)景中襪嫌的家園

中慶?好望角城市港灣，江天一色中慶?紫荊家園新千年社區(qū)

湖墅嘉園我的運(yùn)河，我的嘉園利茲城市公寓新資識分子生活

盛德嘉苑無春江花園春江名流文化社區(qū)

龍禧PALACE 國際酒店名宅錦繡文苑于建筑中體現(xiàn)非凡品味

景城花園家在城中，園在景中遠(yuǎn)東?紫麟苑麟乘紫氣自東來

遠(yuǎn)東?紫竹苑與自然真情接觸遠(yuǎn)東?紫晶時代迎接?xùn)|部商住新時代

北國之春春風(fēng)又綠運(yùn)河岸紅石公寓精彩源自細(xì)節(jié)

新湖苑十萬逗彎人家盡枕河興財?名都苑環(huán)保型純住宅社區(qū)

華鼎豪園無明珠棕櫚灣 25萬平方米國際品質(zhì)社區(qū)

東河金鹿雅園親水生活,溫情蕩漾杭州國際匯豐中心

鴻鼎商務(wù)館西湖的、現(xiàn)代的、未來的香吉公寓享受世紀(jì)吉祥

中河大廈聯(lián)銀大廈

嘉禾苑雍吳山天風(fēng)，依西子柳浪嘉元廣場輕松生活

東河世紀(jì)大廈面向WTO首選寫字樓愛都?楓丹白露歐風(fēng)拂面的田園夢境

山水宜人的美麗人生

恒升名樓會聚名樓續(xù)寫成功恒升花苑西溪河畔的陽光

五洋?嘉景苑黃金地段全新景觀五洋?嘉荷花......>>

問題二：什么叫標(biāo)段名稱，什么叫案名？在公路、鐵路等長線路建設(shè)工程修建時，按施工招投標(biāo)劃分的段，每段由相應(yīng)的中標(biāo)單位修建。中標(biāo)單位在建設(shè)該工程時設(shè)立的機(jī)構(gòu)稱為項(xiàng)目部或指揮部。在該公路建設(shè)時，這些項(xiàng)目部對其他項(xiàng)目部或建設(shè)、監(jiān)理單位時往往將自己簡稱為“第x標(biāo)段”或“x標(biāo)”。

案名，即樓盤名稱，案名是樓盤寓意的象征，一個好的樓名，常常建立在深厚的文化底蘊(yùn)之上，將內(nèi)涵的樓盤定位、設(shè)計理念、優(yōu)勢特性等等，以簡約而響亮的名稱推向市場，形成對消費(fèi)者第一波引導(dǎo)沖擊。

問題三：樓盤案名解析 30分前面用：“觀邸”、“御景”、“半山”......

后面用：

別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭

美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅

像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝后很誘導(dǎo)購房的消費(fèi)者的。

國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺， *** 對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。

目前中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

問題四：求個高層、豪宅的案名 1、岸芷汀蘭，來自范仲淹的岳陽樓記；看客戶受教育程度，有一定風(fēng)險；

2、**豪庭，**是指你公司的名字，公司品牌與項(xiàng)目品牌同在，但是存在后期管理不善危及公司品牌的風(fēng)險；

3、希爾頓.領(lǐng)帝，不必解釋了；不夠響亮；

4、閱水領(lǐng)帝，或者領(lǐng)地大宅，個人感覺這個最好；也可以作為分案名；

5、麟瑞廣場，不夠響亮；

6、盈泰.王城，或者盈泰王城，王、旺、汪，令人產(chǎn)生遐想，意境多些；

建議結(jié)合地區(qū)文化背景、目標(biāo)客戶受教育狀況等市場調(diào)查報告和項(xiàng)目可行報告綜合考慮；可以請銷售代理公司出方案；最好在當(dāng)?shù)馗阋粋€重金懸賞之類的噱頭，可以順便提高項(xiàng)目知名度......手段很多，組合好的話應(yīng)該對項(xiàng)目來說是一個不錯的開局。

另外，起案名還需要對項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)進(jìn)行綜合分析。

希望對你有些幫助。

問題五：萬科為什么不能給新項(xiàng)目起好聽的案名我國房地產(chǎn)品牌營銷的五大特點(diǎn)及分析

2006年， *** 嚴(yán)厲緊湊的系列調(diào)控新政令中國房地產(chǎn)市場成為

社會各個群體關(guān)注的中心。在控制房價、加強(qiáng)土地調(diào)控、住房供應(yīng)

結(jié)構(gòu)調(diào)整等等政策導(dǎo)向下，房地產(chǎn)行業(yè)將逐漸告別高利潤時代。政

策面和市場面共同發(fā)力使得不少開發(fā)商面臨出局，資本向優(yōu)勢企業(yè)

集中已成為必然。定位于市場真實(shí)需求、強(qiáng)化公司治理、注重品牌

營銷將成為謀求長期發(fā)展和競爭優(yōu)勢的房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇。

品牌營銷是指以品牌的創(chuàng)建、管理、價值拓展為基礎(chǔ)，以品牌

個性、價值為核心，進(jìn)行品牌傳播與銷售的行為。品牌營銷是在品

牌系統(tǒng)支持下所形成的帶有鮮明特征與個性的營銷模式，它有許多

不同于傳統(tǒng)營銷的特點(diǎn)。研究并識別品牌營銷的特點(diǎn)是正確選擇品

牌營銷策略的前提。

一、以品牌建設(shè)為前提和基礎(chǔ)

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷的基本要求，首先在于賣房子，就是如何通過

價格、促銷、渠道等方式，把在建或建好的房子給賣出去，獲得最大

利潤，其次才是考慮建立和維護(hù)品牌，為將來的新項(xiàng)目創(chuàng)造鋪墊。而

品牌營銷則是首先創(chuàng)立強(qiáng)勢品牌，利用品牌的號召力，吸引和影響消

費(fèi)者，使情為之所動，心為之所向。如萬科所開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，比周

邊項(xiàng)目貴1000元左右的價格，而消費(fèi)者卻樂于接受，爭相購買。

名牌具有強(qiáng)烈的品牌效應(yīng)，對買者有較高的可信賴度和吸引力。

名牌企業(yè)和一般企業(yè)在市場占有率方面存在巨大差異，究其原因，

在于名牌具有較高的知名度、美譽(yù)度和忠誠度，在市場推廣過程中

不需要耗費(fèi)過多的宣傳投入，就能輕松地打動消費(fèi)者，贏得他們的

認(rèn)可；反之，普通品牌對于消費(fèi)者而言頗有疑慮，在推廣過程中困

難重重。因此，建立強(qiáng)勢品牌、進(jìn)行品牌營銷，是房地產(chǎn)企業(yè)競爭

成敗的關(guān)鍵。

二、品牌營銷是整合營銷

1.品牌和營銷的整合。品牌營銷的重點(diǎn)是品牌還是營銷？他們

之間的關(guān)系如何？這是每一個房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)施品牌營銷時都要面

臨的問題。顯然，品牌和營銷對企業(yè)而言都十分重要，它們間的關(guān)

系可以簡單歸結(jié)為：品牌是核心，營銷是手段，利潤是目的；簡言

之，品牌營銷是以品牌為依托的營銷。沒有品牌特別是名牌的支持，

營銷難以做得精彩，難以讓人感動，做得長久；而沒有有效的營銷

和推廣，品牌的巨大價值則缺少實(shí)現(xiàn)和增值的途徑。品牌營銷是一

種“雙劍合璧”的品牌經(jīng)營模式。它既注重創(chuàng)名牌與品牌資產(chǎn)的積

累，也強(qiáng)調(diào)在品牌經(jīng)營過程中的市場的銷售業(yè)績；品牌和營銷相互

支持，相得益彰，產(chǎn)生合力效應(yīng)，共同服務(wù)于市場，實(shí)現(xiàn)獲取超額

利潤的目標(biāo)。

2.物質(zhì)要素和精神要素的整合。品牌營銷不僅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)建產(chǎn)品特

色、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、營造優(yōu)良環(huán)境，滿足客戶物質(zhì)性或功能性需求，

更強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造個性、利益、品味，滿足精神層面的需要，而品牌的情

感力量往往最能打動和影響消費(fèi)者。通過多種要素的相互協(xié)調(diào)和配

合，充分彰顯品牌的影響力和持久性優(yōu)勢，全方位、多層次滿足客

戶需要。

三、品牌營銷是個性營銷和情感營銷

品牌營銷以品質(zhì)、服務(wù)、環(huán)境、品味、個性、文化等的全方位

打造為特點(diǎn)，它加入了傳統(tǒng)的市場營銷所沒有的元素，如核心價值、

個性、文化等。這使得品牌營銷不僅可以從產(chǎn)品的屬性、品質(zhì)等物

質(zhì)層面進(jìn)行訴求，更能從認(rèn)同、信賴、價值、個性等精神層面去打

動消費(fèi)者，滿足消費(fèi)者。也就是說，品牌如人，它可以讓人體會到

關(guān)懷、信賴、嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任、努力、創(chuàng)新等積極的情感元素，具有強(qiáng)

烈情感效應(yīng)，而這些是傳統(tǒng)的市場營銷所不能給予的。

如萬科以“有創(chuàng)見的、有文化內(nèi)涵的、關(guān)懷體貼的”品牌個性

去“創(chuàng)造健康豐盛的人生”，沿海綠色家園以“力行創(chuàng)新、提倡環(huán)保、

文化內(nèi)涵、關(guān)懷體貼”的個性專注于綠色、健康住宅的開發(fā)，SOHO

的現(xiàn)代、......>>

問題六：求一上檔次房地產(chǎn)案名 5分二期叫西域，不錯的洋房哦

問題七：征求房地產(chǎn)項(xiàng)目案名， 20分 .

別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別景、別園 ......

美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、繡墅、園墅 ......

像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝后很誘導(dǎo)購房的消費(fèi)者的。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1、本商品房戶型為：別墅；

2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺， *** 對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價格高漲。

現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。

別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

問題八：什么是附議人什么是案名？什么是案由？案名主要填什么內(nèi)容？案由呢？首先稱復(fù)議其次根據(jù)刑民事行政案件案由有所不同再次無案名之稱謂

記得采納啊

四、杭州值得去的地方有哪些？

有。動車組列車每個二等座席每節(jié)車廂兩端的墻上和大件行李存放處下方，衛(wèi)生間內(nèi)，這三個地方有電源插座，一等座席車廂中兩個挨著的座椅下設(shè)有1個電源插座;商務(wù)座席車廂中，每個座椅下都有1個電源插座。車廂插座僅限于筆記本電腦、手機(jī)、平板電腦、剃須刀等小功率電器使用的，請不要通過電源插板連接多臺用電設(shè)備和直接使用大功率電器設(shè)備，否則行車安全將會受到嚴(yán)重影響。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：由動車座位二等座分布圖可以知道動車座位二等座排列為2+3形式，用A、B、C、D、F表示，A、F靠窗，C、D靠過道，B在三人座中間。比如座位號為8F則，坐席靠窗，8D則表示坐席為過道旁，8B在三人中間。中途停車看住行李。一些職業(yè)扒手會假扮旅客，攜帶簡單行李，買一張短途火車票，混入車廂中，伺機(jī)作案，得手后下車逃脫。因此列車停車前，要特別注意行李物品，防止別的下車旅客拿錯行李和小偷趁亂行竊。

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