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山莊農(nóng)家苑景觀設(shè)計(jì)(山莊農(nóng)家苑景觀設(shè)計(jì)方案)
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于山莊農(nóng)家苑景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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一、謝魯山莊的建筑格局
莊內(nèi)亭臺(tái)樓閣,回廊曲徑,依山構(gòu)筑。所有房屋建筑均為磚墻瓦頂,保持著濃郁的鄉(xiāng)風(fēng)民俗。山莊的建筑布局依照蘇杭園林特色,依山而建,迭迭而上,造型幽雅別致。占地面積266400平方米,建筑面積2565平方米,游覽道路5000多米。全莊園貫以“一到九”的設(shè)景,每字各建其景,每景各含其義。園內(nèi)門(mén)景、長(zhǎng)廊、小橋、池塘、石山、房屋錯(cuò)落有致,曲徑通幽,融中國(guó)各莊之大觀于一爐,素有“八桂第一莊”之稱(chēng)。莊園內(nèi)的花草樹(shù)木因地而種,因物而配,因意而設(shè),品種之多,花色之眾,300多種的龍鱗松,80多齡的龍眼樹(shù),高聳云天的草椰樹(shù),低如侏儒的千年矮,大逾雙抱的白玉蘭,小似火柴的文絲竹等,共有150多種,盆花數(shù)以千計(jì)。既有喬木性與灌木性的綜合,又有木本花載與草本花卉的結(jié)合;既有四季常青的園林特點(diǎn),又有色、香、味、美互相配合的運(yùn)用。充分體現(xiàn)了整座山莊山與水,花草與樹(shù)木的相互襯托、相互制約的建設(shè)藝術(shù)。
山莊外貌與普通農(nóng)舍相似,莊內(nèi)房舍則是依山構(gòu)建,因地設(shè)景;全部建筑物都是磚墻瓦頂,小巧、通俗。山莊分為瑯環(huán)福地、前山和后山3個(gè)層次?,槶h(huán)福地為山莊中心區(qū),包括湖隱軒、水抱山環(huán)處、樹(shù)人堂、倚云亭、半山亭等;前山包括大門(mén)、二門(mén)、折柳亭、迎屐、含笑路;后山包括白云路、白云深處、梅谷等。其建筑主體由六處房舍構(gòu)成,即門(mén)樓、迎屐、湖隱軒、水抱山環(huán)處、樹(shù)人堂、莊園工人宿舍。整座山莊可概括為一股山泉,二重圍墻,三個(gè)層次,四個(gè)園門(mén),五座假山,六處房子,七口池塘,八座涼亭,十二個(gè)道口。
門(mén)樓是進(jìn)山莊的頭門(mén),比普通家舍稍高,瓦面豎有一匾——“樹(shù)人書(shū)屋”。下有對(duì)聯(lián):“安得奇書(shū)三千車(chē),娛茲白首;再種名葩十萬(wàn)本,綴此青山。”緊接著是二門(mén),二門(mén)掛著一副門(mén)聯(lián):“綠樹(shù)碧檐相掩映,小橋虛閣自高低”。聯(lián)語(yǔ)點(diǎn)明山莊的建筑特點(diǎn)、本色。
迎屐為迎接賓客之處。進(jìn)二門(mén)過(guò)小橋,沿登山小道靠左上,約30米處,是一座普通農(nóng)家式的大門(mén),門(mén)額為“迎屐”。進(jìn)門(mén)后是—個(gè)20多平方米的小院,院東面一道“十”字式花窗。正面是進(jìn)入山莊中心區(qū)之門(mén),上書(shū)“瑯環(huán)福地”。
湖隱軒位于山莊中心區(qū)。一座質(zhì)樸的磚瓦平房居中,房的下邊有眼鏡塘,上邊有荷包塘。房形好似隱泊于湖中之船,故名“湖隱軒”,又稱(chēng)“船廳”。
樹(shù)人堂位于山莊中心區(qū)半山上。是一座二層小閣樓,正門(mén)上方有一塊“樹(shù)人堂”匾額,閣樓旁邊有遮蔭大樹(shù)。樓下是書(shū)童的課堂和教師臥室,門(mén)的兩側(cè)有一副對(duì)聯(lián):“花色欲迷仙半閣,書(shū)聲常伴月三更?!遍w上是藏書(shū)的地方,曾收藏過(guò)《萬(wàn)有文庫(kù)》、《二十四史》、《四書(shū)》、《五經(jīng)》和三墳五典、八索九丘、諸子百家之類(lèi)的書(shū),還有歷史、自然、建筑工程、冶金鑄造、美術(shù)等類(lèi)圖書(shū)以及名人字畫(huà)等。
民國(guó)33年(1944年),日軍入侵時(shí),陸川烏石中學(xué)曾搬到這里上課。
山泉山泉出自樹(shù)人堂左上方,終年長(zhǎng)流,水溫46℃,日流量296噸,泉水含有對(duì)人體有益的鉀、鈣、鎂等微量化學(xué)元素。通過(guò)管道,可流到各需用水的地方。
假山山莊內(nèi)有5座假山,均為建山莊時(shí)所筑。以塊石、三合土堆砌而成,高的達(dá)2米多,低的也有1米多。第一座在樹(shù)人堂旁邊,第二座在“湖隱軒”門(mén)前,第三座在登高道口,1米多高,背靠一棵白玉蘭樹(shù),前有一魚(yú)池,第四座位于“邀云竹徑”處,第五座位于眼鏡塘上方,起著裝點(diǎn)景觀作用。
池塘山莊內(nèi)有7口池塘,如泥鰍塘、園塘、眼鏡塘、荷包塘、金魚(yú)池等,均為山溝、洼地改造而成。平時(shí)可用來(lái)養(yǎng)魚(yú)、種荷,防旱;大雨時(shí),又可容納多余之水,防止洪災(zāi)。
涼亭山莊內(nèi)有8座涼亭,即折柳亭、賞荷亭、小蘭亭、留墨亭、聽(tīng)松濤閣、倚云亭、棠陰亭、半山亭等。其形式、坐向均根據(jù)地形及環(huán)境的需要而作出不同的設(shè)計(jì)。留墨亭有一對(duì)聯(lián)對(duì)整個(gè)山莊形勝、景觀作了概括。聯(lián)語(yǔ)是:“左襟瓊海,右?guī)У岢?,形勝占西南,又豈但地枕蒼梧,山連勾漏;修竹體檐,雜華生樹(shù),林泉饒景物,卻喜從梅邊放鶴,柳外聽(tīng)鶯?!?/p>
游門(mén)口山莊的各個(gè)游道之門(mén)除“瑯環(huán)福地”門(mén)和“含笑路”門(mén)是牌坊式空門(mén),“邀云竹徑”門(mén)為山石造成外,其余的9個(gè)門(mén)均屬磚瓦結(jié)構(gòu),這些門(mén)除了按地形需要及游道要沖布設(shè)外,主要是象征性的給所在地安上一個(gè)名字,使之成景并有名稱(chēng)可呼。
二、農(nóng)家樂(lè)的策劃,詳細(xì)點(diǎn)!
農(nóng)家樂(lè)
游憩方式設(shè)計(jì),是以創(chuàng)意為基礎(chǔ),游憩內(nèi)容及過(guò)程為核心,結(jié)合吃住行游娛購(gòu)六要素綜合配置的策劃與設(shè)計(jì)工作,是旅游專(zhuān)業(yè)的技術(shù)設(shè)計(jì),是以人為本的創(chuàng)意科學(xué)。
游憩方式設(shè)計(jì)包括:觀賞方式與觀賞線(xiàn)路設(shè)計(jì)、游樂(lè)設(shè)施選型與游樂(lè)內(nèi)容策劃、故事編撰與情境化場(chǎng)景布置設(shè)計(jì)、體驗(yàn)?zāi)J讲邉?、特色餐飲策劃、特色住宿策劃、特色紀(jì)念品策劃與設(shè)計(jì)、游憩功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、布局結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等等;
游憩方式設(shè)計(jì),是旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)的關(guān)鍵步驟,只有“奇特創(chuàng)意”與“旅游專(zhuān)業(yè)技能”之間高水準(zhǔn)的結(jié)合,才能達(dá)到最佳效果。
部分傳統(tǒng)的規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu),未能深刻把握“項(xiàng)目游憩設(shè)計(jì)”技能與方法,在旅游規(guī)劃中,以邏輯代替創(chuàng)意,以模式代替創(chuàng)新,使規(guī)劃失去了靈魂,這也是墻上掛掛的重要成因。
游憩方式設(shè)計(jì)是一種技術(shù),就像化工項(xiàng)目需要先做化工流程技術(shù)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì),再做建筑設(shè)計(jì)一樣,只有先對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行游憩設(shè)計(jì),進(jìn)一步進(jìn)行建筑設(shè)計(jì),才能完成真正的旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
有人請(qǐng)了一個(gè)著名大學(xué)來(lái)做旅游規(guī)劃,結(jié)果做出來(lái)一看,要素很全,布局也合理,房子畫(huà)的很標(biāo)準(zhǔn),但就是找不到獨(dú)特的吸引力,沒(méi)辦法操作。因此,不能用旅游規(guī)劃代替旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
游憩方式設(shè)計(jì)解決的三個(gè)問(wèn)題
第一,是主題和核心吸引力的策劃,是任何項(xiàng)目缺少不了的靈魂。
有些景區(qū)資源,很有獨(dú)特性,但是這些獨(dú)特性在旅游上并不具備吸引力。比如地質(zhì)公園,植物品種和巖石構(gòu)造很獨(dú)特,具備科學(xué)價(jià)值。但是,專(zhuān)家能看懂老百姓看不懂。這種資源的獨(dú)特性和我們說(shuō)的旅游吸引力是不一樣的。因此,我們必須圍繞主題、景觀、游憩方式進(jìn)行創(chuàng)意策劃。例如,三亞南山造百米大佛,是一種“做到極至”的獨(dú)特性造景策劃;江西崇義的養(yǎng)生旅游,山西小寨原生態(tài)抗日村,則是一種通過(guò)游憩方式創(chuàng)新,形成核心吸引力的案例。
我們可以深度挖掘文脈、地脈、人脈,找到獨(dú)特性賣(mài)點(diǎn),形成獨(dú)特吸引物,構(gòu)建旅游核心吸引力。如果資源中挖掘不出來(lái),就要注入創(chuàng)新主題,打造核心吸引物。例如昆明野鴨湖,其實(shí)也就是一個(gè)兩百畝的湖面,資源上沒(méi)有任何獨(dú)特性賣(mài)點(diǎn);但是,該區(qū)域距離昆明很近,只有45分鐘的路程,可以搞旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),土地利用有一定的價(jià)值。為了彌補(bǔ)資源上的不足,我們策劃了注入創(chuàng)新主題的游憩方法:瑞士小鎮(zhèn)休閑中心。該區(qū)域的地貌植被很適合建筑歐式城堡式,瑞士的蘇黎世市和昆明是友好城市,所以我們決定把瑞士的風(fēng)格引進(jìn)來(lái),建造一個(gè)瑞士小鎮(zhèn),這樣來(lái)帶動(dòng)野鴨湖的發(fā)展。
第二,是解決游憩模式,即解決“玩法”。游憩方式設(shè)計(jì),又可以看成是尋找用什么玩法來(lái)統(tǒng)領(lǐng)旅游資源的模式。我們公司作了一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù),其中搜集了上萬(wàn)種的游憩方式,包括玩雪、玩水、露營(yíng)、玩草原等等,每一種都有幾十上百個(gè)玩法,至少有上千種的方法來(lái)展示科學(xué)技術(shù)的內(nèi)容。這樣,我們就可以把旅游資源轉(zhuǎn)化成一種玩的方式,轉(zhuǎn)化成一種我們喜愛(ài)休憩的方式。
第三,解決游客需求的全面滿(mǎn)足。因?yàn)橛慰筒粌H僅是游,還要吃住行娛購(gòu),并且需要通過(guò)游程安排,把游憩過(guò)程串起來(lái)。游憩設(shè)計(jì),對(duì)六要素的游憩都要進(jìn)行策劃,并且圍繞主題與核心吸引力進(jìn)行配置。
5)要素配置與布局
旅游項(xiàng)目,往往不是單一的功能結(jié)構(gòu),而需要按照旅游的規(guī)律,配置相關(guān)要素,形成一個(gè)游憩活動(dòng)完整系統(tǒng)。
項(xiàng)目?jī)?nèi)部的游線(xiàn)、交通、土地利用、功能分布,必須符合游憩規(guī)律,符合地形地貌與景觀環(huán)境,符合土地利用與基礎(chǔ)設(shè)施集約化與優(yōu)化,符合環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、景觀保護(hù)的要求。因此,綜合相關(guān)要素,進(jìn)行合理布局,形成最佳的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系與游憩路線(xiàn),是旅游策劃、規(guī)劃的共同任務(wù)。
四、商業(yè)模式設(shè)計(jì)
商業(yè)模式,是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的商業(yè)靈魂。其內(nèi)容非常豐富,包括了收入模式、經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)模式、管理模式、投資分期、資本構(gòu)架、融資模式等等。
商業(yè)模式的設(shè)計(jì),是商業(yè)策劃的重點(diǎn),是形成可行性,實(shí)現(xiàn)融資運(yùn)作的前提。
有關(guān)商業(yè)模式設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容,請(qǐng)參閱《旅游投資的商業(yè)模式研究——3L坐標(biāo)分析法》一文。
五、開(kāi)發(fā)運(yùn)作計(jì)劃制定
開(kāi)發(fā)運(yùn)作計(jì)劃,是進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具體運(yùn)作的工作計(jì)劃,是以商業(yè)模式設(shè)計(jì)為依托,根據(jù)投資商的實(shí)際投資基礎(chǔ),設(shè)計(jì)的操作計(jì)劃。
這一計(jì)劃的重點(diǎn),在于把戰(zhàn)略落實(shí)到開(kāi)發(fā)的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中,提示操作的順序、重點(diǎn)、達(dá)到的目標(biāo)、環(huán)節(jié)之間的銜接等等細(xì)節(jié)。
編制開(kāi)發(fā)運(yùn)作計(jì)劃,要求策劃人有非常豐富的旅游投資和旅游管理經(jīng)驗(yàn),必須對(duì)實(shí)際操作的過(guò)程與環(huán)節(jié)爛熟于心,同時(shí)對(duì)項(xiàng)目的戰(zhàn)略與理念,能夠深度把握。
開(kāi)發(fā)運(yùn)作計(jì)劃,一般涉及到以下幾個(gè)方面:
1)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)合同談判與簽訂;
2)土地征用、拆遷、居民安置;
3)策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)事項(xiàng);
4)立項(xiàng)、可研與五證報(bào)批;
5)工程招標(biāo)與投資建設(shè);
6)招商引資與融資運(yùn)作;
7)開(kāi)業(yè)驗(yàn)收與開(kāi)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作;
8)管理成型與人力資源培訓(xùn)。
三、農(nóng)家樂(lè)旅游策劃書(shū)需要包括哪些內(nèi)容?農(nóng)家樂(lè)旅游策劃書(shū)如何做最好?
農(nóng)家樂(lè)旅游策劃書(shū)-中國(guó)農(nóng)家樂(lè)旅游策劃專(zhuān)家-北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院在《中國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式研究——成都農(nóng)家樂(lè)與北京民俗村的比較與對(duì)策分析》一文中通過(guò)對(duì)成都和北京農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)狀的比較,提出了一系列的對(duì)策。希望能為您的農(nóng)家樂(lè)策劃書(shū)提供有益啟發(fā)。
1、農(nóng)家樂(lè)總體發(fā)展戰(zhàn)略:分工出特色,鄉(xiāng)情筑家園 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的總的指導(dǎo)思想是:突出特色,塑造“家園”。成都農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展方向是:由大眾化向特色化發(fā)展;由一般建筑風(fēng)格向川西民居風(fēng)格轉(zhuǎn)變;由粗放型向集約化發(fā)展;由個(gè)體開(kāi)發(fā)向聯(lián)戶(hù)成片發(fā)展;由單戶(hù)經(jīng)營(yíng)向公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。農(nóng)家樂(lè)策劃書(shū)要在“農(nóng)”、“家”、“樂(lè)”上做文章,即經(jīng)營(yíng)風(fēng)格要有農(nóng)家特色,要給游客“家”的感覺(jué),要提供可參與的特色娛樂(lè)活動(dòng);在硬件上,追求“外部民俗古樸、內(nèi)部裝修現(xiàn)代化”。
北京民俗村的發(fā)展大戰(zhàn)略是:實(shí)行以民俗村為中心的“分”、“家”戰(zhàn)略。與成都的規(guī)模經(jīng)營(yíng)出特色的做法相反,北京強(qiáng)調(diào)“分”出特色。“分”即地區(qū)分工、產(chǎn)品分類(lèi)、顧客分層、服務(wù)分級(jí)。分出特色、分出市場(chǎng)、分出規(guī)模。在產(chǎn)品上分出家庭旅館(家院)、特色餐飲(家飯)、觀光農(nóng)園(家田)、觀光果園(家園)、休閑漁場(chǎng)(家池)、民俗節(jié)慶(家慶)等在內(nèi)的多種形式?!凹摇奔窗衙袼状褰ㄔO(shè)成為北京市民的“第二個(gè)家”。其特征是:硬件上,干凈、衛(wèi)生與舒適;服務(wù)上,重視人文關(guān)懷、親情與鄉(xiāng)情。
2、農(nóng)家樂(lè)要強(qiáng)化分類(lèi)特色管理,防止標(biāo)準(zhǔn)化、商業(yè)化與城市化對(duì)鄉(xiāng)村性的侵蝕 隨著鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)的商業(yè)化、建筑的城市化與設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化,鄉(xiāng)村性中淳樸的民風(fēng)與低廉的價(jià)格等受到嚴(yán)重挑戰(zhàn)。這個(gè)問(wèn)題實(shí)質(zhì)上就是如何在農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展中繼續(xù)保持“鄉(xiāng)村性”和“鄉(xiāng)村意象”。農(nóng)家樂(lè)策劃塑造鄉(xiāng)村性主要通過(guò)三方面來(lái)實(shí)現(xiàn):①主題:以差異與特色確立主題;②地格:體現(xiàn)地方的風(fēng)俗民情與建筑風(fēng)格;③氛圍:倡導(dǎo)地方居民的友好、熱情、淳樸與真實(shí)的態(tài)度。讓都市市民把民俗村與農(nóng)家樂(lè)當(dāng)成自己的“第二個(gè)家”。政府可以在建筑風(fēng)格改造、公共廁所、停車(chē)場(chǎng)、垃圾處理、清潔能源等方面提供支持,把民俗村與農(nóng)家樂(lè)變成真正的“市民家園”。
3、農(nóng)家樂(lè)要堅(jiān)持“本地化”、“兩棲性”,防止“飛地化” 鄉(xiāng)村旅游農(nóng)家樂(lè)的最大特點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)者“農(nóng)游合一”的“兩棲性”,體現(xiàn)了本地居民參與的原則,經(jīng)營(yíng)者的本地化最大限度地保證了鄉(xiāng)村性。“飛地化”是對(duì)鄉(xiāng)村性的最大威脅。所謂的“飛地化”,是指城里人占據(jù)了鄉(xiāng)村旅游業(yè)中的經(jīng)營(yíng)者地位,在鄉(xiāng)村旅游目的地形成了城里人的“飛地”。
“外來(lái)戶(hù)”的優(yōu)勢(shì)是:經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,能夠在區(qū)電視臺(tái)作廣告;與區(qū)里、市里有比較廣泛的人際關(guān)系;最了解城市旅游者的口味。鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者與勞動(dòng)力本地化是鄉(xiāng)村旅游持續(xù)發(fā)展的根本保證。在北京的民俗村中外來(lái)戶(hù)與本地戶(hù)業(yè)務(wù)分工互補(bǔ),和平共處。外來(lái)戶(hù)主要經(jīng)營(yíng)高投資的餐飲與娛樂(lè),本地戶(hù)主要經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的家庭旅館與農(nóng)家飯菜。
4、農(nóng)家樂(lè)要規(guī)模經(jīng)營(yíng)、“第二個(gè)家”與土地政策的配套 成片聯(lián)戶(hù)開(kāi)發(fā)與規(guī)模經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為農(nóng)家樂(lè)的必然趨勢(shì)。要形成特色,尤其是以田園風(fēng)光(如農(nóng)田、果園、茶園等)為特色的鄉(xiāng)村旅游,必須有一定的規(guī)模才能形成景觀,因此部分鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目需要適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng),目前許多農(nóng)民開(kāi)始自行交換土地使用權(quán),推進(jìn)土地的集中。
第二個(gè)家將是鄉(xiāng)村旅游未來(lái)發(fā)展的一個(gè)大趨勢(shì)。在大都市,大多數(shù)“第二個(gè)家”就是周末之家,作為城市住所的補(bǔ)充。目前城里人到風(fēng)景優(yōu)美的鄉(xiāng)村購(gòu)買(mǎi)住宅的情況越來(lái)越多。政府應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)的法規(guī),建立合理的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,方便土地的適度集中;對(duì)于在鄉(xiāng)村發(fā)展“第二個(gè)家”,政府也應(yīng)有相應(yīng)的土地配套政策。
5、農(nóng)家樂(lè)策劃要注重品牌經(jīng)營(yíng)與品牌保護(hù) 通過(guò)分類(lèi)管理形成一批專(zhuān)業(yè)化的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者,必然會(huì)形成品牌。在成都,由于農(nóng)家樂(lè)主要由農(nóng)民經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)者數(shù)量眾多又是個(gè)松散的組織,缺乏商標(biāo)保護(hù)意識(shí),農(nóng)家樂(lè)作為商標(biāo)在涵蓋了糖果、調(diào)味品等30個(gè)大類(lèi)別領(lǐng)域已經(jīng)被一些企業(yè)搶注,而成都周邊數(shù)百個(gè)農(nóng)家樂(lè)老板最關(guān)心的服務(wù)類(lèi)農(nóng)家樂(lè)商標(biāo)目前也隨時(shí)有可能被搶注。因此農(nóng)家樂(lè)策劃書(shū)要注意采取措施提高鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的品牌意識(shí),積極注冊(cè)商標(biāo)保護(hù)農(nóng)家樂(lè)的健康發(fā)展。
四、遵義設(shè)計(jì)在線(xiàn)的成功案例
遵義段思遵高速部分橋梁效果圖
遵義城上城哈羅貝貝國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園裝修效果圖
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