招商引資的條件有哪些（招商引資的條件有哪些方面）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于招商引資的條件有哪些的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 招商引資項目需要的材料
• 如何招商引資
• 招商引資需要什么條件
• 招商引資需要什么條件

招商引資項目需要的材料

法律分析：私人招商引資：

需要：1、清楚明白國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)方向，國家不支持的行業(yè)，發(fā)改委不會批復(fù)，政府不供地；

2、尤其需要明白國家土地政策，因為項目招來了，需要落地，這其實是第一要務(wù)；

3、需要和當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)建立良好的溝通關(guān)系，得到政府政策等方面的支持，說到底土地、稅收獎勵、招商獎勵等政策需要具體領(lǐng)導(dǎo)來給你落實；

4、招商千難萬難，需要有韌性；

5、善于利用各種關(guān)系，善于捕捉到大企業(yè)的投資信息。

材料：

內(nèi)資辦理工商注冊手續(xù)

工商注冊登記：

1、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書

2、公司董事長簽署的登記申請書；

3、全體股東指定代表或者委托代理人的證明；

4、公司章程及驗資報告；

5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明；

6、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用證明；

7、公司法定代表人任職文件和身份證明；

8、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

9、公司住所證明；

10、經(jīng)營范圍中必須前置審批的文件或證件。

辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼

1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；

2、 法人代表身份復(fù)印件；

3、 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

4、 單位公章。

地稅登記

1、 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、 組織機構(gòu)代碼書復(fù)印件；

3、 法人代表或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；

4、 銀行帳號證明復(fù)印件；

5、 公司章程；

6、 公司財務(wù)制度。

（外資企業(yè)需加報外資企業(yè)批準(zhǔn)證書復(fù)印件）。

國稅登記

1、 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、 有關(guān)合同、章程、協(xié)議書；

3、 法定代表人和董事會成員名單及身份證復(fù)印件；

4、 組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件；

5、 銀行帳號證明復(fù)印件；

6、 公司財務(wù)制度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》

第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。

法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機關(guān)申請查詢公司登記事項，公司登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照

如何招商引資

通過政府組團招商、小組招商、駐點招商、展會招商、文化招商、旅游招商、以商招商、委托招商、顧問招商、全員招商等手段進行。

1、政府組團招商

做法：經(jīng)過具體辦事人員的事先策劃和籌備，各級領(lǐng)導(dǎo)集體出行，以招商會的形式，聲勢浩大地到目的地城市推薦自己的資源優(yōu)勢和招商項目。比如到香港、深圳開招商引資大會。很多地方政府仍然熱衷這種做法。

2、小組招商

做法：將原來的各級領(lǐng)導(dǎo)班子整體出場改為小組，以小組為單位，不定期到目標(biāo)引資地去洽談項目。

3、駐點招商

做法：在重點招商目的地設(shè)立辦事處的形式，成立專門一個團隊，長期負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剡M行招商。比如在深圳、東莞、蘇州等地設(shè)立辦事處。

4、展會招商

做法：參加在大城市舉辦的各類展會，比如深圳高新技術(shù)產(chǎn)品交易會、深圳文博會。在展會上，通過對招商項目的集中展示，達到廣泛吸引人氣、招商引資的目的。

5、文化招商

做法：地方政府利用自己的特色文化，打文化招商牌。比如利用媽祖文化招商。

6、旅游招商

做法：利用當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源，吸引游客的同時，吸引投資者。比如荔枝節(jié)、梨花節(jié)等，利用旅游活動實現(xiàn)旅游、招商雙重目的。

7、以商招商

做法：通過已經(jīng)在當(dāng)?shù)赝顿Y的企業(yè)，利用商人之間的人際交往，用口碑傳播的方式進行招商引資。

8、委托招商

做法：采取有償?shù)霓k法，委托對目標(biāo)招商地熟悉的機構(gòu)（比如居間服務(wù)機構(gòu)樂商網(wǎng) [2]  ），牽線搭橋，推薦項目，達到招商引資的目的。

9、顧問招商

做法：與委托招商相似，但擔(dān)任顧問的均是個人。一般都是委托在目標(biāo)招商地的知名人士和商界名人等作為招商顧問，有的還發(fā)政府聘書。

10、全員招商

做法：發(fā)動群眾，采用人民戰(zhàn)爭的思路進行招商。對有招商引資業(yè)績的，給予獎勵。

擴展資料：

根據(jù)《滕州市招商引資優(yōu)惠政策》：

第三條稅收優(yōu)惠政策

（一）國外及港、澳、臺地區(qū)客商投資新辦工業(yè)企業(yè)，經(jīng)營期限在10年以上的，從獲利年度起，前兩年免征企業(yè)所得稅，后三年減半征收。

（二）外商投資市工業(yè)園區(qū)的工業(yè)項目，自投產(chǎn)之日起，形成的國稅、地稅依法征收后，地方留成部分由市級財政前3年全額用于扶持企業(yè)發(fā)展，后2年減半扶持。

（三）外商兼并或投資原有工業(yè)企業(yè)的，扣除原有企業(yè)上年稅收基數(shù)后新增稅收部分，增值稅地方留成部分3年內(nèi)返還40%，所得稅地方留成部分前2年全額返還，后3年按50%返還。第三章房地產(chǎn)開發(fā)、市場開發(fā)項目優(yōu)惠政策。

第五條對外來投資房地產(chǎn)開發(fā)、市場開發(fā)項目，符合滕州市人民政府城市規(guī)劃、建筑設(shè)計要求的，實行屬地招標(biāo)。自帶符合準(zhǔn)入資質(zhì)條件的建筑施工隊伍，到主管部門備案，并辦理項目臨時資質(zhì)證書后，可以邀標(biāo)；使用當(dāng)?shù)亟ㄖ┕り犖榈?，實行公開競標(biāo)。

第八條外來投資興辦商業(yè)、飲食、娛樂業(yè)等服務(wù)業(yè)項目，用地、收費政策參照公益性項目優(yōu)惠政策執(zhí)行。

參考資料來源：百度百科-招商引資

招商引資需要什么條件

法律分析：
2008年前建成的建筑物不屬于違法建筑。對于違法建筑的處理與認(rèn)定，不論是在什么時候，都需要以法律原則與事實為出發(fā)點。但在征收拆遷的過程中，這些建筑不應(yīng)該被當(dāng)作違法建筑來處理，如果采用非法手段強制拆除被征收人房屋，這是需要承擔(dān)法律責(zé)任。這八類建筑物包括：1、有土地使用證，但是證件不齊全的。2、在土地規(guī)劃調(diào)整前修建的建筑。3、08年前建造、擴建、翻建的建筑物。4、對土地使用權(quán)及地上建筑進行買斷的。5、被用于農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)等三種情況下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的農(nóng)村房屋。7、通過補辦手續(xù)將建設(shè)許可證獲得的。8、通過招商引資且通過政府審批的建筑物。今天我們要講到的就是第三種，08年前的房屋不算違建，2008年以前建造、翻建、擴建的房屋有完整的土地使用權(quán)。首先有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書，或者相應(yīng)的職能職權(quán)部門確定的房屋使用權(quán)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建設(shè)用地使用權(quán)，或者通過招拍掛取得的國有工業(yè)用地使用權(quán)，并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴建。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。
鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。
鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

招商引資需要什么條件

招商引資要滿足的條件:一是要加強學(xué)習(xí)，熟悉招商引資政策、產(chǎn)業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎(chǔ)。1、溝通聯(lián)系。各辦事處要積極主動與所駐?。ㄊ校┑挠嘘P(guān)部門、重點企業(yè)進行廣泛接觸，建立密切聯(lián)系。2、收集信息。各辦事處要全面收集所駐?。ㄊ校┑纳鐣?jīng)濟發(fā)展情況，包括經(jīng)濟規(guī)模、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、知名品牌企業(yè)、骨干企業(yè)等，掌握重點企業(yè)的資本積累和對外擴張愿望等情況，并將收集到的信息和情報歸納整理，從中篩選符合我州實際的項目建設(shè)信息，及時反饋到州招商項目服務(wù)中心，積極推進項目建設(shè)。3、推動合作。各辦事處在搞好對接的基礎(chǔ)上，要采取各種有效的方式和方法，推動與對我州有投資意向的企業(yè)進行項目洽談，全力以赴促成合作。4、協(xié)調(diào)指導(dǎo)。各辦事處要統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)各縣（市）、林業(yè)系統(tǒng)、開發(fā)區(qū)的駐外辦事處的業(yè)務(wù)，使其有序地開展工作。二、我國利用外資的原則1、主權(quán)原則；2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；3、平等互利的原則；4、積極、合理、有效地利用外資的原則；5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。
法律依據(jù)：《中華人民共和國保險法》 第一百一十六條 保險公司及其工作人員在保險業(yè)務(wù)活動中不得有下列行為：（一）欺騙投保人、被保險人或者受益人；（二）對投保人隱瞞與保險合同有關(guān)的重要情況；（三）阻礙投保人履行本法規(guī)定的如實告知義務(wù)，或者誘導(dǎo)其不履行本法規(guī)定的如實告知義務(wù)；（四）給予或者承諾給予投保人、被保險人、受益人保險合同約定以外的保險費回扣或者其他利益；（五）拒不依法履行保險合同約定的賠償或者給付保險金義務(wù)；（六）故意編造未曾發(fā)生的保險事故、虛構(gòu)保險合同或者故意夸大已經(jīng)發(fā)生的保險事故的損失程度進行虛假理賠，騙取保險金或者牟取其他不正當(dāng)利益；（七）挪用、截留、侵占保險費；（八）委托未取得合法資格的機構(gòu)從事保險銷售活動；（九）利用開展保險業(yè)務(wù)為其他機構(gòu)或者個人牟取不正當(dāng)利益；（十）利用保險代理人、保險經(jīng)紀(jì)人或者保險評估機構(gòu)，從事以虛構(gòu)保險中介業(yè)務(wù)或者編造退保等方式套取費用等違法活動；（十一）以捏造、散布虛假事實等方式損害競爭對手的商業(yè)信譽，或者以其他不正當(dāng)競爭行為擾亂保險市場秩序；（十二）泄露在業(yè)務(wù)活動中知悉的投保人、被保險人的商業(yè)秘密；（十三）違反法律、行政法規(guī)和***保險監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定的其他行為。

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