杭州民宿策劃公司（杭州民宿策劃公司排名）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州民宿策劃公司的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全國(guó)，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

• 1、民宿大大的托管是不是騙局？

• 2、“面朝大海”的民宿生意：人前詩(shī)與遠(yuǎn)方，人后“升級(jí)打怪”-

• 3、精品民宿連鎖品牌有哪些

• 4、最近民宿很火，想請(qǐng)高手指點(diǎn)下如何策劃一條與民宿相關(guān)的旅游線路？

一、民宿大大的托管是不是騙局？

不是，民宿大大在杭州開(kāi)設(shè)了正軌公司，是合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)！

二、“面朝大?！钡拿袼奚猓喝饲霸?shī)與遠(yuǎn)方，人后“升級(jí)打怪”-

游客正在游玩。資料圖/IC

晚上11點(diǎn)，在機(jī)場(chǎng)等候已久的豆豆（化名）終于等來(lái)因飛機(jī)晚點(diǎn)才落地的客人。簡(jiǎn)單寒暄幾句后，他驅(qū)車(chē)帶著客人回到民宿。

安排客人入住后，豆豆坐在電腦前開(kāi)始起當(dāng)天的盤(pán)點(diǎn)，途中不斷回復(fù)客人的微信，以及安排員工補(bǔ)充店內(nèi)零食和飲品。

“民宿生意看上去很美好，但實(shí)際上并不好做。”對(duì)這個(gè)他投入了全部精力的民宿，豆豆 情感 復(fù)雜。曾經(jīng)“面朝大海，春暖花開(kāi)”的憧憬，早已在每天算賬、接客，營(yíng)銷(xiāo)推廣的忙碌現(xiàn)實(shí)中消磨殆盡。

也許，每個(gè)文藝青年心中都有一個(gè)民宿夢(mèng)。這個(gè)“浪漫”的行業(yè)似乎永遠(yuǎn)有人為之向往，不少年輕男女甚至不惜離職、貸款也要選擇在海邊、山腳下開(kāi)一家民宿，以期望過(guò)上恬靜淡雅的“小確幸”生活。但當(dāng)真正入行后才發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)遠(yuǎn)非想象般浪漫美好。

疫情的影響、同行間競(jìng)爭(zhēng)的激烈都讓不少年輕店主深感現(xiàn)實(shí)的殘酷，而同質(zhì)化嚴(yán)重、缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力更是讓多家民宿艱難維持。

困境之下，越來(lái)越多的民宿主開(kāi)始摸索轉(zhuǎn)型，賦予民宿更多的職能以求吸引客人，進(jìn)而得到更穩(wěn)定的訂單?！靶袠I(yè)洗牌的當(dāng)下，也恰好給了經(jīng)營(yíng)者重新思考的機(jī)會(huì)。畢竟要想在市場(chǎng)立足，并不輕松。民宿生意固然浪漫，但浪漫之余更需要考慮如何在行業(yè)中存活?！倍苟拐f(shuō)。

向往的生活

“我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)。”曾幾何時(shí)，海子的詩(shī)讓無(wú)數(shù)年輕人對(duì)生活充滿無(wú)限遐想。而詩(shī)中所描繪的場(chǎng)景，更勾起了人們對(duì)于住在山腳下、大海邊，享受悠閑生活尺山閉的憧憬。

每個(gè)文藝青年的心中，似乎都有個(gè)民宿夢(mèng)。

2017年，陳月（化名）從工作多年的設(shè)計(jì)公司離職，她決定找個(gè)依山傍水的地方開(kāi)家屬于自己的民宿。

這想法由來(lái)已久。早在大學(xué)時(shí)期就無(wú)數(shù)次夢(mèng)想著這個(gè)場(chǎng)景，“拋開(kāi)枯燥無(wú)聊的工作，每天泡上一壺茶，和天南海北的客人聊天。閑暇時(shí)看看書(shū)、彈彈琴，想起來(lái)就覺(jué)得無(wú)比美好?！?/p>

為了積累經(jīng)驗(yàn)，陳月特意用8個(gè)月時(shí)間在當(dāng)?shù)匾患颐袼薰ぷ鳎粤私鈱?duì)方日常如何運(yùn)營(yíng)管理，客源從哪里來(lái)等問(wèn)題。同時(shí)還拉上有著多年酒店工作經(jīng)驗(yàn)的閨蜜，對(duì)方熟悉酒店管理，這讓她有了更充足的底氣。

陳月只是當(dāng)下眾多開(kāi)客棧的年輕人之一。多年前，無(wú)數(shù)心懷夢(mèng)想的年輕人唯沒(méi)紛紛涌入這一市場(chǎng)，也推動(dòng)了行業(yè)的爆發(fā)。

移動(dòng)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái)Trustdata發(fā)布的《2019年中國(guó)在線民宿預(yù)訂行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，2016年到2019年，民宿行業(yè)房源數(shù)量、線上交易額保持高速增長(zhǎng)。市場(chǎng)總房源數(shù)量從2016年的59.2萬(wàn)套增長(zhǎng)至2019年的134.1萬(wàn)套，線上交易額在2019年更是突破200億元，較2016年增長(zhǎng)4倍。同樣據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)測(cè)，2020年受疫情影響，中國(guó)民宿線上房源數(shù)量及交易額增速放緩，房源數(shù)量或突破160萬(wàn)套，線上交易額破250億元。

但要開(kāi)客棧并非易事。首先擺在陳月面前的就是裝修問(wèn)題。當(dāng)她終于找到心儀的位置時(shí)，卻頭疼地發(fā)現(xiàn)，對(duì)方此前的裝修風(fēng)格和自己預(yù)想中的陵裂完全不同。

“接手之前就是個(gè)農(nóng)家樂(lè)，或許能吸引到一些老年客人，但對(duì)年輕人而言，這種風(fēng)格太過(guò)落后。”此前在給目標(biāo)客戶(hù)畫(huà)像時(shí)，陳月將房?jī)r(jià)定于300元以上。在她看來(lái)，能接受這個(gè)價(jià)位的客人素質(zhì)和品位都相對(duì)較高，消費(fèi)能力也不錯(cuò)，能為民宿帶來(lái)更多的附加收益。而眼前這個(gè)民宿的裝修風(fēng)格顯然無(wú)法匹配這類(lèi)群體的入住標(biāo)準(zhǔn)。

無(wú)奈之下，陳月決定推翻重新裝修，“除了干凈、住得舒服等要求外，年輕人對(duì)民宿風(fēng)格、裝修也格外看重，畢竟要確保能拍出美美的照片?！?/p>

陳月粗略地估算過(guò)，要將客棧改造成自己夢(mèng)想中的樣子，還需要額外支付10多萬(wàn)元。“其實(shí)交完押金和房租后，銀行卡上余額不足兩萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)曾糾結(jié)過(guò)要不簡(jiǎn)單調(diào)整下算了。但看到民宿原有的風(fēng)格，內(nèi)心很清楚不可能吸引到客人?！?/p>

那段時(shí)間里，陳月拿著向父母借來(lái)的錢(qián)，帶著朋友對(duì)房屋進(jìn)行徹頭徹尾地改造。她和閨蜜反復(fù)討論著設(shè)計(jì)風(fēng)格和需要的器材，又“厚著臉皮”邀請(qǐng)親戚朋友幫忙整理。從清空老家具到給墻壁上色繪畫(huà)，從重新為房屋吊頂?shù)剿奶帉ふ倚膬x的小物品進(jìn)行點(diǎn)綴，每一項(xiàng)都是她親手打造。一個(gè)半月后，陳月看著全新的民宿，深深地呼了口氣：總算離夢(mèng)想更近一步了。

開(kāi)業(yè)當(dāng)天，陳月特意坐在民宿小院里拍了張照片，在她面前擺放著茶具和鮮花，并配上抒情的文字，向外界宣布自己終于過(guò)上了向往的生活。

用上段子和短視頻，抓住年輕人

“經(jīng)營(yíng)民宿表面光鮮浪漫，私下卻有無(wú)數(shù)操心的事情?！昂敛豢鋸埖卣f(shuō)，每天累到不行?！被叵肫鹑胄星暗你裤剑约叭缃竦慕?jīng)歷，豆豆很是感慨，“如果有再次選擇的機(jī)會(huì)，或許會(huì)重新考慮當(dāng)初的決定?！?/p>

開(kāi)民宿的原因很簡(jiǎn)單，喜歡背包 旅游 的豆豆每到一地都會(huì)選擇不同風(fēng)格的民宿入住。在和老板以及來(lái)自天南海北的客人聊天時(shí)，他發(fā)現(xiàn)擁有一家民宿遠(yuǎn)比傳統(tǒng)工作更有意思。很快，他拿出多年積蓄的100萬(wàn)元，在四川轉(zhuǎn)租下一家客棧，開(kāi)始起自己的民宿生活來(lái)。

當(dāng)夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)后，豆豆卻發(fā)現(xiàn)，自己之前似乎想得過(guò)于美好。

“開(kāi)門(mén)做生意就不能如同以前那么隨心所欲地生活。”民宿開(kāi)業(yè)初期，在沒(méi)有招到合適的廚師時(shí)，豆豆每天早上7點(diǎn)不到就得起床，和父母在廚房忙著給客人準(zhǔn)備早飯，這讓習(xí)慣于晚睡的他苦不堪言。

趁著客人陸續(xù)出去游玩時(shí)，他一邊安排員工打掃房間，一邊做起表格，以確定剩余房間數(shù)量和類(lèi)型，以確保在接到預(yù)訂電話時(shí)有足夠的房間供客人選擇。同時(shí)還盤(pán)算著店內(nèi)所儲(chǔ)備的菜品、零食、飲料是否充足，隨時(shí)通知供貨方進(jìn)行補(bǔ)貨。期間他還不時(shí)和OTA等平臺(tái)聯(lián)系，商討參與對(duì)方活動(dòng)的具體事宜。

“隨時(shí)都有一堆繁瑣的事情需要你去協(xié)商解決?！倍苟拐f(shuō)，“最忙時(shí)一天能接到二三十個(gè)電話，你還必須得回復(fù)，否則很可能就錯(cuò)過(guò)一筆訂單。”

好不容易能夠喘口氣時(shí)，此前聯(lián)系的拍攝團(tuán)隊(duì)打來(lái)電話，通知修改后的段子文案已經(jīng)發(fā)到郵箱，讓他盡快確認(rèn)后以便于第一時(shí)間拍攝。

原來(lái)早在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，豆豆就發(fā)現(xiàn)，盡管?chē)?guó)內(nèi)大多數(shù)民宿的生意來(lái)源主要靠所處區(qū)域的景點(diǎn)所帶動(dòng)，但要想在眾多同行中被顧客選中，仍需要民宿經(jīng)營(yíng)者精心策劃和推廣。

針對(duì)年輕人群體熱衷刷短視頻的特點(diǎn)，豆豆決定以民宿為背景打造系列故事段子。為此每天他都會(huì)抽時(shí)間和朋友反復(fù)撰寫(xiě)文案，并就其中內(nèi)容再三討論，以確保視頻有足夠的亮點(diǎn)。

當(dāng)新客人上門(mén)后，豆豆則暫停討論，帶引對(duì)方前往所預(yù)訂的房間，并就室內(nèi)設(shè)施以及周邊游玩的景點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)介紹。如果對(duì)方面露不滿意的神色，還需要做好解釋以及更換房間的準(zhǔn)備。

晚上9點(diǎn)后，他簡(jiǎn)單地叮囑了幾句就匆匆出門(mén)，今天有班客人因?yàn)轱w機(jī)晚點(diǎn)，抵達(dá)城市時(shí)已接近凌晨，需要自己驅(qū)車(chē)前往機(jī)場(chǎng)等候接待，“沒(méi)辦法，如果客人不滿意的話，帶來(lái)的影響很可能不只是損失了一批客人，而是更多的負(fù)面效果。”

“以前總是向往‘詩(shī)和遠(yuǎn)方’，但真正入行后才發(fā)現(xiàn)這就是門(mén)生意?！倍苟拐f(shuō)，“白天你得不時(shí)陪客人玩耍，深夜還得回客人微信，處理訂單等工作。此前想象中那種小確幸的慢生活根本不太現(xiàn)實(shí)?！?/p>

疫后 遇 轉(zhuǎn)機(jī) ，價(jià)格破萬(wàn) 一院難求

浙江杭州周邊一處民宿小院里，張丹（化名）慵懶地靠坐在藤椅上，溫暖的陽(yáng)光曬在身上格外舒服。幾個(gè)閨蜜在一旁打著麻將，不時(shí)扭頭過(guò)來(lái)和她閑聊幾句。那一刻，張丹覺(jué)得自己“包個(gè)民宿過(guò)年”的決定做對(duì)了。

2022年春節(jié)，疫情的緣故讓張丹沒(méi)有回家，她約了四五個(gè)同樣就地過(guò)年的閨蜜，大家一起在杭州附近包了個(gè)民宿小院，“朋友共同過(guò)年，彼此都沒(méi)有那種孤獨(dú)感。”

但開(kāi)心之余，讓張丹有些心疼的是，民宿價(jià)格太貴了，幾乎遠(yuǎn)超過(guò)她的預(yù)算。

“在2020年疫情暴發(fā)前，全年平均入住率通常不到40%。而近一兩年隨著疫情的不確定性，入住率也很不穩(wěn)定。最高時(shí)能達(dá)到70%，最低時(shí)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人入住也屬正常?！倍苟拐f(shuō)，“但春節(jié)期間確實(shí)爆發(fā)了，預(yù)訂率和入住率都接近100%，幾乎天天滿房?！?/p>

據(jù)途家民宿發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年春節(jié)期間獨(dú)棟整院民宿預(yù)訂量比2021年春節(jié)上漲約56%，平均入住時(shí)長(zhǎng)也達(dá)2-3天，且每晚預(yù)訂均價(jià)達(dá)到3126元，客單價(jià)過(guò)萬(wàn)不在少數(shù)；已售罄的院子里，近四成的院子每晚價(jià)格超過(guò)8000元。

洗牌中“盤(pán)活”：帶貨，調(diào)酒，漢服租賃……

多位從業(yè)者在接受采訪時(shí)表示，民宿行業(yè)沒(méi)有門(mén)檻之說(shuō)，這意味著每天都可能有新玩家入場(chǎng)，也會(huì)有老從業(yè)者黯然離開(kāi)。行業(yè)的背后，大量民宿因經(jīng)營(yíng)不善、生意蕭條等原因最終消失在市場(chǎng)的情況比比皆是。

漫長(zhǎng)的低谷期讓張磊曾無(wú)數(shù)次計(jì)劃將民宿轉(zhuǎn)讓出去。他曾算過(guò)賬，自己光是打造民宿就先后投入六七十萬(wàn)，再加上動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的租金、工作人員開(kāi)支以及水電等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)至少要近百萬(wàn)元。如果達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就意味著自己這些年白干了。

但讓他無(wú)奈的是，行情的下滑導(dǎo)致民宿轉(zhuǎn)讓價(jià)格日益降低。此前有媒體報(bào)道稱(chēng)，麗江商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格已出現(xiàn)大幅度下降。一個(gè)300平方米的高端院子轉(zhuǎn)讓費(fèi)用只要1萬(wàn)元，而一家有18個(gè)房間的民宿轉(zhuǎn)讓費(fèi)也僅需15萬(wàn)元。

“連云南這種游客集中，民宿業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域，轉(zhuǎn)讓費(fèi)都如此低，其他城市相信也不會(huì)好到哪去?！睆埨趦?nèi)心清楚，自己根本不可能如此廉價(jià)地轉(zhuǎn)讓民宿。

為了維持收入，張磊開(kāi)始嘗試通過(guò)拍攝短視頻給當(dāng)?shù)匾恍┨禺a(chǎn)帶貨，“現(xiàn)在只能一邊維持民宿，一邊做其他事情，以度過(guò)這段艱難的等待期?！?/p>

2019年初，從澳大利亞回國(guó)的黃可不愿意按部就班地尋找工作，他更渴望自主創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過(guò)一番市場(chǎng)調(diào)查后，最終選擇開(kāi)了民宿。

“那段時(shí)間壓力特別大，通宵睡不著覺(jué)。翻來(lái)覆去思考問(wèn)題出在哪，甚至多次質(zhì)疑自己的決定是否正確?！秉S可說(shuō)，“畢竟投入了近百萬(wàn)元，根本承受不了失敗的打擊?！?/p>

轉(zhuǎn)機(jī)來(lái)自一次朋友的聚會(huì)。當(dāng)時(shí)他邀請(qǐng)幾個(gè)老友在民宿玩耍，席間自己調(diào)制了幾杯雞尾酒，朋友一句“要不你在民宿順便開(kāi)個(gè)調(diào)酒吧”的無(wú)心之言讓他有了靈感。自己此前在國(guó)外閑暇時(shí)總喜歡調(diào)酒喝，在這方面頗有研究，說(shuō)不準(zhǔn)真能以此吸引到年輕群體。

受此啟發(fā)的黃可開(kāi)始刻意為民宿賦以更多的職能，他正計(jì)劃著在民宿打造戶(hù)外俱樂(lè)部，每周組織一場(chǎng)活動(dòng)，聚集更多的愛(ài)好者為民宿漲漲人氣，進(jìn)而提高民宿影響力，“將民宿打造成社交平臺(tái)，成為不同玩家共同的‘據(jù)點(diǎn)’，自然不愁生意。”

市場(chǎng)規(guī)則不斷洗牌，越來(lái)越多的從業(yè)者們?yōu)榱藞?jiān)守，紛紛開(kāi)始為民宿賦能，以尋求更為穩(wěn)妥的發(fā)展空間。

豆豆同樣計(jì)劃在民宿大廳開(kāi)設(shè)漢服租賃，以供顧客能在客棧換裝，“如今年輕人對(duì)漢服都有好奇和向往，加上民宿旁邊有溪水和小橋，古風(fēng)感十足。當(dāng)客人沉浸其中享受到不一樣的感覺(jué)時(shí)，或許也會(huì)對(duì)民宿產(chǎn)生好感?！?/p>

“隨著 旅游 產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，民宿市場(chǎng)未來(lái)肯定會(huì)持續(xù)爆發(fā)?！倍苟拐f(shuō)，“但受當(dāng)下疫情、同質(zhì)化嚴(yán)重等影響，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)慘烈。但也恰好給了經(jīng)營(yíng)者重新思考的機(jī)會(huì)。畢竟要想成功運(yùn)營(yíng)民宿，不能僅靠砸宣傳推廣和打價(jià)格戰(zhàn)，更需要核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

三、精品民宿連鎖品牌有哪些

1

原舍

原色鄉(xiāng)土， 原本生活

【品牌介紹】區(qū)別于其他民宿：原舍是構(gòu)建一個(gè)完整的村落生態(tài)圈的第一個(gè)先行者。激活和帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的民宿聚集和行業(yè)興盛。在鄉(xiāng)村旅游目的地中，看到原舍，周邊就會(huì)有和原舍相似和生活方式相近的民宿、人和事物。創(chuàng)始人朱勝萱，在莫干山上建立了原舍第一家店原舍·望山，是通過(guò)對(duì)浙江省德清縣庾村廢棄的溪北小學(xué)進(jìn)行改造建立的，2013年試營(yíng)業(yè) 2014年1月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。2015年5月開(kāi)始，半年間，團(tuán)隊(duì)先后簽下了全國(guó)10個(gè)凋敝的空心村子。目前原舍全國(guó)共9家店。

【創(chuàng)立日期】2013年

【市場(chǎng)定位】村落生態(tài)民宿的愛(ài)好者

【融資情況】啟動(dòng)資金和項(xiàng)目投資金額已經(jīng)完成

【當(dāng)前規(guī)模】國(guó)內(nèi)9家店，2家正在營(yíng)業(yè)中，7家在建。

2

松贊

遠(yuǎn)方的家;心靈的凈土;香巴拉地之肚臍

【品牌介紹】松贊酒連鎖由屢獲殊榮的央視紀(jì)錄片導(dǎo)演白瑪多吉?jiǎng)?chuàng)立。作為一名藏族人，白瑪多吉一直堅(jiān)持不懈的致力于將松贊品牌打造成為傳承藏族地區(qū)風(fēng)景、文化和精神資源的載體。各個(gè)店客房數(shù)量9至22間不等，均坐落在多民族融合的村落和山谷中。秀美的自然景觀、豐富的歷史和獨(dú)特的文化是松贊落戶(hù)這些地方的原因所在。

【創(chuàng)立日期】2001年1月

【市場(chǎng)定位】精品高端人士

【融資情況】無(wú)

【當(dāng)前規(guī)?！恳延?家精品山居與1家藏式城堡酒店。

3

山里寒舍

山里寒舍 樂(lè)活在山里

【品牌介紹】山里寒舍成立與2013年，北京山里寒舍一落成就在帝都引起了不小的波瀾。這是由一個(gè)古村落改造而成的鄉(xiāng)村生態(tài)民宿群，地處密云北莊的山谷里，只有一條路可以到達(dá)，古樸的鄉(xiāng)村小院中藏著現(xiàn)代化的設(shè)施，透過(guò)圍墻就能看在山間成片的向日葵田和遠(yuǎn)處的果樹(shù)，榮獲“2014年中國(guó)最美休閑鄉(xiāng)村”稱(chēng)號(hào)。

【創(chuàng)立日期】2013年8月

【市場(chǎng)定位】小眾人群，高端度假

【融資情況】水岸寒舍融資660萬(wàn)，其余均為山里寒舍或水岸寒舍公司投資。

【當(dāng)前規(guī)?！烤┏侵苓吂惨验_(kāi)業(yè)4家，在建2家。

4

宛若故里

走過(guò)大山大海，終將抵達(dá)故里

【品牌介紹】宛若故里，源于一位資深媒體人金杜的“12月，12美宿，12生活方式”的夢(mèng)想。她因?yàn)橐粋€(gè)“面朝大海，春暖花開(kāi)”的夢(mèng)想清單，參與“洱海醒來(lái)”的籌建，獲得中國(guó)最佳設(shè)計(jì)型酒店2014年年度小而美客棧的殊榮;而后創(chuàng)辦了“宛若故里”，整合互聯(lián)網(wǎng)和淘寶設(shè)計(jì)資源改造麗江美宿，作為夢(mèng)想家的案例，與茵曼等一同被寫(xiě)入阿里巴巴海外招股書(shū)P，并獲得三個(gè)知名投資機(jī)構(gòu)千萬(wàn)級(jí)天使投資，由此成為民宿業(yè)第一個(gè)拿到風(fēng)投的團(tuán)隊(duì)。

【創(chuàng)立日期】2015年2月

【市場(chǎng)定位】美宿

【融資情況】千萬(wàn)級(jí)天使投資

【當(dāng)前規(guī)模】開(kāi)業(yè)1家，待開(kāi)業(yè)2家，正在籌備3家

5

詩(shī)莉莉

打造泛蜜月度假生活

【品牌介紹】詩(shī)莉莉2013年成立，2014年8月份于大理洱海開(kāi)設(shè)第一家門(mén)店。取名“水岸花園”，以“泛蜜月”為主題，旨在打造極具浪漫氣息的蜜月客棧。截止目前，詩(shī)莉莉已有7家門(mén)店在營(yíng)，3家門(mén)店在建。地點(diǎn)從大理洱海延伸至麗江束河、瀘沽湖以及桂林陽(yáng)朔，以泛蜜月為主題，迎合年輕一代8090后的情侶、夫妻和家庭，打造浪漫度假棲居地。2016年4月12日，詩(shī)莉莉于深圳舉辦融資發(fā)布會(huì)，宣布Pre-A獲得著名投資人李馳3000萬(wàn)投資。借用婚禮儀式般的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與打造泛蜜月度假生活的品牌定位十分契合。

【創(chuàng)立日期】2013年

【市場(chǎng)定位】年輕一代80、90后的情侶、夫妻和家庭

【融資情況】目前已完成Pre A 3000萬(wàn)融資

【當(dāng)前規(guī)模】共10家店。大理4家，麗江2家，陽(yáng)朔1家，瀘沽湖(在建中)3家。

6

陽(yáng)光納里

和我們一起享受陽(yáng)光，享受生活!

【品牌介紹】陽(yáng)光納里專(zhuān)注院落式客棧10年，曾獲得《中國(guó)十佳客棧民宿品牌》，《中國(guó)最受歡迎客棧民宿獎(jiǎng)》。目前旗下?lián)碛兄八`居”、“雅苑”、“和家院”、“清客居”、“別苑”、“清邁店”、“賢林客?！钡榷鄠€(gè)風(fēng)格迥異的院落。其中水靈居是古城里唯一的一家別墅酒店，同時(shí)也是著名演員孫儷來(lái)麗江的指定居住地，故又稱(chēng)為“孫儷居”。因?yàn)閯?chuàng)始人曾參與投資玉龍雪山高爾夫球場(chǎng)，與高爾夫有不解之緣，所以陽(yáng)光納里的客戶(hù)群體以高爾夫領(lǐng)域客戶(hù)為主，為其提供吃、住、行及高爾夫球場(chǎng)預(yù)訂的個(gè)性化私人定制。陽(yáng)光納里扎根麗江10年，在麗江9家連鎖店。

【創(chuàng)立日期】2006年7月1日

【市場(chǎng)定位】中高端私人定制

【融資情況】不對(duì)外融資

【當(dāng)前規(guī)?！筷?yáng)光納里目前共9家店，8家客棧，1家咖啡廳，都坐落在文藝的麗江。

7

邂逅時(shí)光

邂逅美麗的你，享受美好時(shí)光

【品牌介紹】邂逅時(shí)光目前發(fā)展了15家不同風(fēng)格的特色客棧，其中一家在建中，麗江8家，騰沖2家，大理、重慶、束河和三亞分別1家。從簡(jiǎn)約到奢華，覆蓋各個(gè)人群。每個(gè)店風(fēng)格迥異，各具特色。高端以私密、大氣、浪漫、享受為主題，中端以舒適、小資、溫馨為主題、經(jīng)濟(jì)型則顯得更加隨性。我們以滿足旅行者為宗旨，讓“邂逅時(shí)光”成為一個(gè)旅行者忘卻不了的回憶居所，感受不一樣的旅行。

【創(chuàng)立日期】2013年

【市場(chǎng)定位】中端客棧

【融資情況】無(wú)對(duì)外融資

【當(dāng)前規(guī)?！?5家不同風(fēng)格的特色客棧，其中一家在建中。

8

云山美地

【品牌介紹】成立于2013年12月，立足于大香格里拉旅游圈的中心——麗江，致力于打造一個(gè)景區(qū)度假、高端連鎖、兼具一站式私人定制服務(wù)的客棧品牌，并將其遍布至云南最美旅游度假目的地，麗江、大理、瀘沽湖、香格里拉、騰沖等地。目前在運(yùn)營(yíng)中的店，麗江3家，大理1家，大理和瀘沽湖分別有1家在建中，其中，云山美地瀘沽湖店在多彩投平臺(tái)上完成眾籌的。

【創(chuàng)立日期】 2013年12月

【市場(chǎng)定位】中高端度假連鎖

【融資情況】自有資金

【當(dāng)前規(guī)?！?家在營(yíng)，2家在建

9

童話連鎖客棧

快樂(lè)家族，溫馨童話

【品牌介紹】童話連鎖客棧成立于2010年6月1日，定位中高端休閑度假民宿客棧，致力于為入住者提供“旅行助理式服務(wù)”，讓所有來(lái)到童話的朋友衣食住行無(wú)擔(dān)憂。目前旗下?lián)碛?家店，主要集中在云南區(qū)域;從13間客房，發(fā)展至127間客房;從6人小團(tuán)隊(duì)，發(fā)展至120名創(chuàng)業(yè)者，年平均接待人數(shù)20000人次以上。并在第三屆全國(guó)客棧民宿旅游投資峰會(huì)暨中國(guó)飯店協(xié)會(huì)客棧民宿委員會(huì)成立大會(huì)上榮獲“2016最受歡迎客棧民宿”獎(jiǎng)。

【創(chuàng)立日期】2010年6月1日

【市場(chǎng)定位】中高端休息度假客棧

【融資情況】暫未融資

【當(dāng)前規(guī)?！?家，主要集中在云南市場(chǎng)。

10

隱廬

把最美的中國(guó)呈現(xiàn)給世界

【品牌介紹】提起隱廬，第一個(gè)蹦出腦袋的還是成都那家酒店。而隱廬品牌下的第二家店同里別院，讓隱廬從鬧市中走來(lái)的商務(wù)型酒店，如今轉(zhuǎn)型成了古鎮(zhèn)中的度假客棧。同里別院的原址“龐宅”是同里古鎮(zhèn)的文物保護(hù)建筑，極具有江南明清民居風(fēng)格和特點(diǎn)。修繕后的龐宅，保留了原江南古宅的建筑形態(tài)，一期共5間套房，二期有13間客房。同里別院后隱廬旗下又再建兩個(gè)度假客棧：隱廬別院·晴瀾堂，半山隱廬分別在同里和什邡建成。

【創(chuàng)立日期】2012年

【市場(chǎng)定位】中高端市場(chǎng)

【融資情況】無(wú)

【當(dāng)前規(guī)模】國(guó)內(nèi)4家店，分別在成都，蘇州，什邡。

11

又一邸

朋友圈里最有顏值的家

【品牌介紹】又一邨是眾安集團(tuán)目前全面布局民宿業(yè)所打造的實(shí)體民宿，目前，眾安已將民宿產(chǎn)業(yè)作為旗下第三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)打造國(guó)內(nèi)民宿第一品牌。目前，集團(tuán)目前已有三間自營(yíng)民宿，分別位于浙江省杭州市的臨安、富陽(yáng)區(qū)和余杭區(qū)，均于今年開(kāi)業(yè)。據(jù)介紹，未來(lái)三年內(nèi)，眾安民宿計(jì)劃新增200家自營(yíng)民宿，覆蓋全國(guó)歷史文化名城、名鎮(zhèn)以及國(guó)家旅游度假區(qū)等地，打造品牌效應(yīng)。

【創(chuàng)立日期】2015 年3月

【市場(chǎng)定位】三家店分別定位不同的客戶(hù)群體。

【融資情況】自有資金經(jīng)營(yíng)

【當(dāng)前規(guī)?！?家在營(yíng)業(yè)

12

久棲連鎖客棧

登途已久，擇此而棲

【品牌介紹】久棲品牌成立于2014年，截至目前，久棲已經(jīng)走出西塘，在烏鎮(zhèn)、在杭州、在廈門(mén)、在宏村……一共擁有了15家店，加盟、并購(gòu)、重裝、新型的客棧模式一路順暢。久棲客棧希望構(gòu)建以度假村的周邊環(huán)境為選址標(biāo)準(zhǔn)、以五星級(jí)酒店的住宿體驗(yàn)為客房標(biāo)準(zhǔn)、以青年旅社般的交流氛圍與公共區(qū)域?yàn)轶w驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)這三點(diǎn)為核心的客棧。同時(shí)，久棲將為所有熱愛(ài)客棧行業(yè)的人提供一個(gè)平臺(tái)，以連鎖加盟的形式解決經(jīng)營(yíng)管理、宣傳促銷(xiāo)、渠道支持、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈等問(wèn)題，快速簡(jiǎn)單地實(shí)現(xiàn)“客棧夢(mèng)”。

【創(chuàng)立日期】2014年6月

【市場(chǎng)定位】連鎖加盟

【融資情況】自有資金

【當(dāng)前規(guī)?！磕壳?5家連鎖。

13

游多多

在路上的家

【品牌介紹】截止2015年12月，在全國(guó)各地已經(jīng)將近100家客棧民宿加盟游多多連鎖品牌。游多多通過(guò)自主研發(fā)的客棧PMS系統(tǒng)，跟旗下加盟客棧進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)同工作。在客棧特色上，保留每家客棧自有的獨(dú)特性，在服務(wù)、管理等軟性方面提煉品牌共性，實(shí)現(xiàn)“游多多客棧，在路上的家”的品牌理念。

【創(chuàng)立日期】2014年10月

【市場(chǎng)定位】中高端

【融資情況】已拿到B輪融資

【當(dāng)前規(guī)?！磕壳斑B鎖數(shù)量100家分布在云南、福建、浙江、四川、貴州、西藏、江蘇等20多個(gè)省份，國(guó)外有泰國(guó)清邁、拜縣。

14

登巴

登巴，詩(shī)和遠(yuǎn)方的家

【品牌介紹】2006年，創(chuàng)始人登巴大叔，用5000元在四川康定開(kāi)了第一家登巴客棧，2007年到2011年登巴用傳統(tǒng)模式在康定周?chē)_(kāi)了幾家分店。2011年9月，第一家登巴眾籌誕生，從康定到拉薩、從成都到北京....登巴連鎖客棧實(shí)現(xiàn)了質(zhì)一般的飛躍，不僅做到了中國(guó)最大的青旅客棧連鎖，2014年，登巴開(kāi)始從中國(guó)走向了世界各地。2014年，登巴建立了第一家海外分店-登巴清邁店。登巴國(guó)際連鎖客棧希望依托于青年旅舍為主體，打造一個(gè)立足于年輕人，服務(wù)于年輕人的復(fù)合型青年空間。

【創(chuàng)立日期】2006年

【市場(chǎng)定位】青年旅舍

【融資情況】眾籌模式，目前眾籌資金已超過(guò)3500萬(wàn)。

【當(dāng)前規(guī)?！咳蚬?0家。國(guó)內(nèi)52家，海外8家。

15

鎮(zhèn)遠(yuǎn)鏢局

以鎮(zhèn)遠(yuǎn)旅游事業(yè)的發(fā)展為企業(yè)使命

【品牌介紹】鎮(zhèn)遠(yuǎn)鏢局成立于2012年，是貴州鎮(zhèn)遠(yuǎn)鏢局旅游文化有限公司在鎮(zhèn)原縣推出的連鎖品牌客棧，創(chuàng)始人唐勇希望以客棧為起點(diǎn)，構(gòu)建一條完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,包括酒吧、餐飲、旅游房地產(chǎn)。

【創(chuàng)立日期】 2012年

【市場(chǎng)定位】中高端

【融資情況】自有資金

【當(dāng)前規(guī)?！磕壳斑B鎖8家。

四、最近民宿很火，想請(qǐng)高手指點(diǎn)下如何策劃一條與民宿相關(guān)的旅游線路？

民宿雖然很火但只是旅游的輔助元素，在旅游六要素:吃、住、行、游、購(gòu)、娛里主要的還是游購(gòu)?qiáng)?，要是說(shuō)做美食游還可以，有很多吃貨市場(chǎng)也有很多美食街。做專(zhuān)題旅行游也還行得通，因?yàn)槠ず擞性S多公路旁邊的景色都十分迷人。但做主題民宿游我還慧雹真覺(jué)得有點(diǎn)行不通。一是民宿一般分布比較零散不成規(guī)模，所以就很難找出一塊來(lái)專(zhuān)供游客參觀游覽。燃碧掘二是民宿其實(shí)成本挺高的，一般住民宿特色、人情味是一方面，但更重要的還是便宜，所以要做民宿游你就要考慮經(jīng)濟(jì)效益。三是你要做民宿還得協(xié)調(diào)好自己和民宿老板以及游客的利益。你要協(xié)調(diào)的不是你和一個(gè)人的利益，而是你和一群人的利益，這個(gè)也挺難的。四是現(xiàn)在游客注重的是體驗(yàn)而不再是觀光，要做民宿游容易做成觀光游很難做成體驗(yàn)游。

以上就是關(guān)于杭州民宿策劃公司相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

推薦閱讀：

杭州職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校有哪些（杭州職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校有哪些專(zhuān)業(yè)）

杭州大塘新村房?jī)r(jià)（杭州大塘新村房?jī)r(jià)多少）

2023年杭州市研發(fā)中心（2021年杭州市研發(fā)中心）

網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要組成部分（網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要組成部分對(duì)嗎）

互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的核心目的是什么（互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的核心目的是什么意思）