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杭州公寓房（杭州公寓房可以落戶口嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-11 20:39:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 394

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州公寓房的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、請(qǐng)問杭州的單身公寓是什么樣子的
2、杭州公寓房該不該買？購買公寓需要注意什么問題？
3、杭州有沒有短租的家庭公寓，在哪里找，價(jià)格環(huán)境怎么樣
4、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

杭州公寓房（杭州公寓房可以落戶口嗎）

一、請(qǐng)問杭州的單身公寓是什么樣子的

每個(gè)城市都有單身公寓，那么，請(qǐng)問杭州的單身公寓是什么樣子的？杭州單身公寓推薦樓盤有哪些？下面跟隨小編一起看看吧。

一、請(qǐng)問杭州的單身公寓是什么樣子的

杭州的單身公寓一般有兩種：一種是帶廚、衛(wèi)、房間，無客廳;另一種是有客廳，無廚房，具有家居色彩鮮活明快、獨(dú)特設(shè)計(jì)點(diǎn)亮生活、現(xiàn)代風(fēng)格明亮簡(jiǎn)潔的特點(diǎn)，適用于年輕白領(lǐng)上班人群。

二、杭州單身公寓推薦樓盤有哪些

1、武林府

物業(yè)類型：普通住宅

項(xiàng)目特色：公園地產(chǎn) 、教育地產(chǎn)、建筑類型：小高層 , 高層 , 板樓

裝修標(biāo)準(zhǔn)：8500.0元/平米

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：精裝修

開發(fā)商：杭州市城建開發(fā)集團(tuán)

投資商：杭州市城建開發(fā)集團(tuán)

樓盤地址：朝暉路與中河北路交叉口西北角

商業(yè)：杭州大廈、銀泰、百貨大樓等

教育：朝暉實(shí)驗(yàn)小學(xué)、安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州第十四中學(xué)、浙江省杭州高級(jí)中學(xué)等

醫(yī)療：下城區(qū)人民醫(yī)院、下城區(qū)中醫(yī)院、杭州市第六人民醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu) 休閑：西湖文化廣場(chǎng)、浙江省科技館、杭州游泳館、杭州劇院

生活：世紀(jì)聯(lián)華、華潤(rùn)萬家、川味觀、知味觀等

2、新城時(shí)代廣場(chǎng)

小區(qū)地址：江干鳳起東路與新塘路交叉口所屬區(qū)域：江干、景芳

郵編：310020

產(chǎn)權(quán)描述：50年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2008年建成

開發(fā) 商：杭州新城時(shí)代廣場(chǎng)房產(chǎn)有限公司

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土、磚混

建筑類型：塔樓

建筑面積：200000平方米

占地面積：33595平方米

房屋總數(shù)：1627戶

樓棟總數(shù)：4棟

物業(yè)公司：杭州濱江物業(yè)管理有限公司綠化率：30%

容積率5.95

物業(yè)辦公電話：0571-86980082

物業(yè)費(fèi)：3.60元/平米·月

物業(yè)辦公地點(diǎn)：杭州市秋濤北路83號(hào)B座4樓

供水：杭州市水業(yè)集團(tuán)有限公司

供暖：自供暖

供電：杭州市電力局、商用電

燃?xì)猓汗艿捞烊粴?/p>

通訊設(shè)備：移動(dòng)寬帶等

電梯服務(wù)：品牌電梯

安全管理：值班保安

衛(wèi)生服務(wù)：衛(wèi)生費(fèi)、垃圾費(fèi)

停車位：機(jī)動(dòng)車位999個(gè)

公交：18路、35路、271路、848路地鐵：新塘路站(2號(hào)線、4號(hào)線)

幼兒園：小精靈幼兒園、三新幼兒園

中小學(xué)：景芳中學(xué)、四季青小學(xué)

大學(xué)：浙江大學(xué)管理學(xué)院、浙江大學(xué)華家池校區(qū)

商場(chǎng)：樂購超市、五福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、世紀(jì)華聯(lián)、國美電器

醫(yī)院：邵逸夫醫(yī)院郵局：秋濤北路支局銀行：農(nóng)業(yè)銀行新塘路支行、農(nóng)業(yè)銀行景芳分理處

其他：景芳三區(qū)公園、慶春文化廣場(chǎng)，麥嘟KTV，麥旋風(fēng)KTV，新白鹿小區(qū)

內(nèi)部配套：籃球場(chǎng)、游泳池、停車位

小編總結(jié)：有關(guān)請(qǐng)問杭州的單身公寓是什么樣子的以及杭州單身公寓推薦樓盤有哪些的知識(shí)，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

二、杭州公寓房該不該買？購買公寓需要注意什么問題？

如今市場(chǎng)上的房產(chǎn)類型很多，公寓房只不過是其中之一，在購買房產(chǎn)的時(shí)候大家也都該了解到公寓房的存在，而對(duì)于大家而言，購買公寓房要了解公寓房的具體情況，通過自我的認(rèn)識(shí)，使自己買到最為適合自己的房子，杭州公寓房該不該買？購買公寓需要注意什么問題？

如今市場(chǎng)上的房產(chǎn) 類型很多，公寓房只不過是其中之一，在購買房產(chǎn)的時(shí)候大家也都該了解到公寓房的存在，而對(duì)于大家而言，購買公寓房要了解公寓房的具體情況，通過自我的認(rèn)識(shí)，使自己買到最為適合自己的房子，當(dāng)然，杭州地區(qū)的房產(chǎn)情況更是需要大家把握好的，接下來就分析一下杭州公寓房該不該買？購買公寓需要注意什么問題？

杭州公寓房該不該買

杭州的公寓房比一般的商品房要便宜很多，如果地理位置非常好的話，在商圈或者是地鐵站附近的公寓房，還是非常值得購買的，很多去杭州工作的外地人，剛開始資金不足購買商品房，就會(huì)買公寓房來過渡，等有足夠的資金，再把公寓房賣掉，再買商品房，很多年輕人也會(huì)選擇公寓房居住。

在購買公寓房的時(shí)候，需要實(shí)地的考察，看看房型周邊的環(huán)境，看周邊的是配套設(shè)施，公寓的面積比較小的話，整體算下來價(jià)格也會(huì)便宜一些，買房不會(huì)有很大的壓力。如果確定購買，需要簽訂購房合同，注意事項(xiàng)標(biāo)注上去，避免以后產(chǎn)生糾紛。

購買公寓需要注意什么問題

1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)

購房者在選擇公寓房的時(shí)候，一定要注意工業(yè)房的產(chǎn)權(quán)問題，房屋使用權(quán) 性質(zhì)和土地使用權(quán) 是一致的，商品房的性質(zhì)是住宅用地，商業(yè)用地和工業(yè)用地個(gè)房子只需要查看樓盤的國土，使用證中的土地用欄是住宅還是商業(yè)便一目了然了。

2、選擇知名開發(fā)商

在選擇公寓房的時(shí)候，購房者一定要選擇知名開發(fā)商所開發(fā)的樓盤，因?yàn)橹_發(fā)商相對(duì)于一些小中型的開發(fā)商來說更有實(shí)力最重要的是擁有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也不會(huì)出現(xiàn) 爛尾房的情況。

3、選擇優(yōu)越地段

不管購買公寓房是用用于自住還是投資，在買房的時(shí)候一定要選擇成熟的地段和交通方便的區(qū)域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因?yàn)闈q價(jià)的空間比較大，如果未來需要換房的話，在出售的時(shí)候也比較容易。

杭州公寓房該不該買？購買公寓需要注意什么問題？相信看完上述的分析之后大家也都了解了具體的答案，在購買公寓房的時(shí)候人們就必須要知道每一個(gè)問題的存在，而公寓房的具體情況大家都該把握好，公寓房和普通的商品房不同，所以大家在購買的過程中要特別注意下。

三、杭州有沒有短租的家庭公寓，在哪里找，價(jià)格環(huán)境怎么樣

"杭州的短租公寓都是獨(dú)家獨(dú)戶，自由度很高，每個(gè)人都有自己的房間，定期有人打掃、維修，沒有中介費(fèi)，有很多平臺(tái)可以選擇。但是公寓的價(jià)格相比較而言也是比較昂貴的，更適合有經(jīng)濟(jì)能力的人，位置上一般都是中心地段，CBD。同時(shí)這種公寓的水電、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也是高于其他租房的。

1.確定租房后，租客可以向房東爭(zhēng)取3-5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

2.短租較為熱租的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時(shí)填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

3.租房時(shí)，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。

4.尋找短期租房的房源時(shí)，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。

5.有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。"酒店式公寓的短租房肯定是最好，這種房源價(jià)格相對(duì)較高，最好是找靠譜的中介去租，避免假房源和受騙。另外你先挑選你你想要入住的房源，然后直接去樓盤小區(qū)物業(yè)那里咨詢。因?yàn)楹芏嗑频晔焦⑹菍?shí)行托管服務(wù)的，可能托管的就是開發(fā)商的物業(yè)。"1、通過網(wǎng)上的短租平臺(tái)尋找，先不是有不少的短租平臺(tái)么，可以在上面找找看，

2、通過傳統(tǒng)中介尋找短租房：中介公司除了有長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)外，還有一些短租業(yè)務(wù)，另外在處理在售的二手房時(shí)，有些中介公司會(huì)選擇將房屋短租出去來賺取部分。

3、現(xiàn)在杭州主要的短租房都是酒店式公寓，現(xiàn)在有很多酒店式公寓實(shí)行托管式服務(wù)，如果能夠找到托管物業(yè)直接租就更好了"

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

四、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

在購買房屋的時(shí)候，多數(shù)的朋友們考慮到自己將來的生活環(huán)境，對(duì)于房屋類型是比較重視的，有很多朋友們會(huì)考慮購買公寓房，如果要購買公寓房的話，要先了解一下相關(guān)的政策，選擇更合適自己的房屋來購買，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？

在購買房屋的時(shí)候，多數(shù)的朋友們考慮到自己將來的生活環(huán)境，對(duì)于房屋類型是比較重視的，有很多朋友們會(huì)考慮購買公寓房，如果要購買公寓房的話，要先了解一下相關(guān)的政策，選擇更合適自己的房屋來購買，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？下面我們來了解一下吧。

杭州公寓房政策有哪些

在商品住房限購的環(huán)境下，杭州公寓目前采取了不限購的政策。公寓分為住宅性公寓和商業(yè)性公寓，產(chǎn)權(quán)在40-50年，到期可續(xù)。其中，落戶之后，住宅性公寓有劃入學(xué)區(qū)的話，子女是可以上公立學(xué)校的。但如果是商業(yè)性公寓，那就不行了。

公寓和住宅有哪些不同

公寓和住宅有著本質(zhì)上的區(qū)別，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)房子所在的土地來劃分，普通住宅的使用權(quán)限一般為70年;公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別來分，一般是40至50年。

1、配套設(shè)施不同

住宅主要是買來家庭自住的，所以非常的講究環(huán)境。而公寓主要是過渡或者是投資的作用，更加注重周邊的配套。公寓需要達(dá)到24電梯和24熱水的標(biāo)準(zhǔn)，而且絕大多數(shù)公寓不能使用燃?xì)夂推渌骰?整體來看，商品住宅的生活配套相對(duì)來說不夠完善。

2、落戶規(guī)定不同

很多朋友買房子就是為了戶口，購房者要注意的是，公寓如果是在商業(yè)用地上建起的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，就不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，就可解決落戶問題。

大家如果要購買公寓的話，一定要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇合適地段的房屋，更要注意選擇合適自己的房屋戶型。以上就是關(guān)于杭州公寓房政策有哪些及公寓和住宅有哪些不同的相關(guān)介紹，在買房子之前這些都是要考慮清楚的，避免影響到自己將來的生活。

以上就是關(guān)于杭州公寓房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。