復(fù)式客廳花園景觀設(shè)計（復(fù)式客廳花園景觀設(shè)計圖）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于復(fù)式客廳花園景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、讓我們一起來了解復(fù)式樓二樓裝修

• 2、誰有小區(qū)的規(guī)劃及建筑設(shè)計說明（word文檔），我們現(xiàn)在做畢業(yè)設(shè)計要用到，希望大家有的發(fā)些給我。

• 3、別墅花園風(fēng)水布局和講究分析

• 4、高大上的復(fù)式樓，安裝樓梯少不了，樓梯旁邊的飄窗該如何設(shè)計顯得漂亮好看？

一、讓我們一起來了解復(fù)式樓二樓裝修

復(fù)式樓二樓裝修相對其他房型來說要復(fù)雜的多，與其他的戶型在裝修設(shè)計的細節(jié)和裝修過程中應(yīng)注意事項都是有差異的，下面我們就來為大家介紹下復(fù)式樓二樓裝修要點及注意事項。

1、樓層高度不宜太低。

開發(fā)商在銷售復(fù)式時，會向買家贈送夾層，這些夾層一般因為高度太低，使用價值不太大。一般來說，復(fù)式樓二樓裝修高度4.8米到5.2米比較適宜，如果高度超過5.2米，這種復(fù)合結(jié)構(gòu)會更舒適。

2、斜屋頂設(shè)計。

對于一般的復(fù)式樓，在許多情況下將復(fù)式樓二樓設(shè)計為傾斜屋頂作為臥室和存儲空間。這時，我們必須看到傾斜屋頂最低點的凈高度，并避免彎曲和觸摸。凈高度小于2.1米的空間將不方便使用。

3、必須強調(diào)舒適。

一個好的復(fù)式樓二樓裝修在客廳中央應(yīng)該有個空心的設(shè)計，這主要是為了滿足心理要求，以區(qū)別于一般的扁平型房子，進門應(yīng)該有一個門廊。設(shè)計應(yīng)充分尊重主人的生活方式，滿足主人的生活習(xí)慣。如果有必要，可以建造一個地板，增加使用面積，良好的照明和通風(fēng)是復(fù)合建筑的先決條件。

4、衛(wèi)生間更寬暢舒適。

浴室的舒適性體現(xiàn)在3個方面：私人，自然通風(fēng)和采光。復(fù)式樓二樓，可以設(shè)置獨立衛(wèi)生間以滿足以上3個方面。但是復(fù)式建筑空間的二樓一般很難調(diào)整，所以衛(wèi)生間的位置非常重要，有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用中會有一些不便。

5、露臺非常重要。

一般來說，復(fù)式樓二樓應(yīng)該有一個較大的露臺。如果頂層有一個類似的大露臺，景觀更好，頂層可以變成陽光房，裝修時略有修改，不僅增加了使用面積，還改善了生活環(huán)境。

朋友，通過上述的介紹分析，希望大家對復(fù)式樓二樓裝修有了進一步的解了。

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二、誰有小區(qū)的規(guī)劃及建筑設(shè)計說明（word文檔），我們現(xiàn)在做畢業(yè)設(shè)計要用到，希望大家有的發(fā)些給我。

商苑新村．江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教職工住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明

概 況

江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教職工住宅小區(qū)位于南京市江寧區(qū)科學(xué)園學(xué)三路以南，學(xué)六路以北，龍眠大道以東，用地為No.2006G37地塊。項目占地58990平方米，其中建設(shè)用地56752平方米，其它代征用地2238平方米，龍眠大道規(guī)劃紅線60米，南部代征道路規(guī)劃紅線20米。項目擬建成江寧地區(qū)建筑品質(zhì)優(yōu)良，環(huán)境設(shè)計優(yōu)美的中高檔住宅小區(qū)，成為建筑風(fēng)格鮮明，富有變化，具有較高數(shù)字化、運動型、文化型的現(xiàn)代住宅小區(qū)，充分利用節(jié)能、安全管理等先進技術(shù)，為人提供現(xiàn)代化的、舒適優(yōu)美、健康的居住環(huán)境。

規(guī)劃 設(shè) 計

‥ 設(shè)計依據(jù)

一．規(guī)劃設(shè)計依據(jù)

1．《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5180-93 2002年版）

2.《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）

3.《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》（2004年版）

4. 南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點（居住區(qū)）（案卷編號：江寧20060098JY01）

5．地形圖電子版

6．招標文件（建設(shè)單位提供）

二．建筑設(shè)計依據(jù)

1．《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）

2．《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）

3．《江蘇省住宅設(shè)計標準》（DGJ32/J26－2006 J10822－2006）

4．《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）

5．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

6．《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-98）

7．《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）

8．《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標準》（DB32/478-2001）

‥ 設(shè)計指導(dǎo)思想

“居住”是人類的基本生活需要，在本案中我們追求的是對人最直接的關(guān)懷，最自然的表達方式，讓居民們的家庭、鄰里，友情與社區(qū)生活的激情同生共融。我們的目標是實現(xiàn)理想的住區(qū)——人與自然、建筑與環(huán)境和諧共生的共有家園。

規(guī)劃設(shè)計靈感來源于一種最樸素、基本的觀念——充分尊重住區(qū)使用的主體：“日常生活中的人”。住宅單元的布置、道路布局、景觀設(shè)計、綠化種植、停車休息等皆從人的角度考慮，注重人性化場所的營造，力圖創(chuàng)造出一種大都市的自然形態(tài)——精心規(guī)劃的自然。

‥ 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本案設(shè)計特點：主要道路結(jié)構(gòu)為環(huán)狀，沿住區(qū)外圍,實現(xiàn)人車分流；不同的居住單元院落空間構(gòu)成住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，沿住區(qū)環(huán)狀主干道均勻分布，每個居住單元自成圍合，形成特色庭院景觀；中央帶狀公共中心綠色空間向院落空間聯(lián)系，互相滲透。

‥ 規(guī)劃布局

1．采用多層住宅形式

住宅形式為五層的多層住宅。布局方式摒棄時下流行的各種彎曲轉(zhuǎn)折形式，采用樸素的朝南平行布置方式，具有顯著的節(jié)約用地、保證住戶日照通風(fēng)均好性的優(yōu)點。住宅建筑主要朝向為東南向24.54°和16°，面向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，獲得良好日照，適應(yīng)南京地區(qū)冬冷夏熱的氣候條件。日照間距按住宅高度的1.3倍乘折減系數(shù)0.9計算（按照《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》（2004年版）的規(guī)定）。

2．創(chuàng)造宜人的鄰里空間

條形住宅在滿足日照間距的條件下，形成大小­不一的東西向條狀空間，構(gòu)成不同個性的院落圍合形態(tài)，空間張縮有致，尺度合宜。院內(nèi)中央以活潑的鋪裝地面與車行主路區(qū)別明顯，并結(jié)合精心點綴的草木劃分出各居住單元的專用空間，形成一個陽光充足、通風(fēng)順暢、防衛(wèi)性強的人們樂于逗留的社交場所。

居住單元為北入口，其中一棟為南入口。不同的居住單元庭院空間環(huán)境都以住區(qū)整體環(huán)境為基礎(chǔ)，并充分考慮住區(qū)整體環(huán)境的主題，與之協(xié)調(diào)，以達到整體的統(tǒng)一性。空間層次的劃分使得人們獲得歸屬感，感到身處“我的家”中，形成強烈的空間領(lǐng)域感，安全性因此而得到保證。注重比例、尺度、細部、色彩、材料、構(gòu)圖等的綜合運用，使人感受到一個單一而又關(guān)聯(lián)、復(fù)雜的具形實體，為個性的形成提供條件。

3．合理的公建配套

沿基地南部代征道路布置住區(qū)商業(yè)和幼兒園?；啬蟼?cè)代征道路為住區(qū)車行主入口，人流相對集中，沿代征道路布置住區(qū)商業(yè)可提高商業(yè)繁榮，聚集住區(qū)人氣，并較少道路對居民的不利影響。幼兒園設(shè)于此處方便服務(wù)于整個社區(qū)。

‥ 豎向設(shè)計

正確地利用基地不僅可以節(jié)約成本還可保持本地化的特色，這也符合自然優(yōu)先原理：保護自然資源，維護自然過程是利用自然和改造自然的前提。本案利用現(xiàn)有地形南低北高的有利條件，在控制土方成本的前提之下，進行局部的豎向改造，在同樣的建筑間距下，可獲得更好的日照條件，滿足居民的生活需求；景觀設(shè)計亦沿場地坡度合理布置。

‥ 無障礙設(shè)計

住宅樓庭院之間設(shè)有地下停車庫，庭院比中心綠地抬高處理，從步行入口進入住宅內(nèi)部設(shè)有臺階和殘疾人坡道。

‥ 道路結(jié)構(gòu)

基地的西側(cè)為紅線寬度60米，車流量較大的龍眠大道，本案的規(guī)劃沿龍眠大道利用退讓距離設(shè)置住區(qū)外環(huán)主干道，有利于節(jié)約用地，并減少基地外圍的噪音和空氣污染影響。

外環(huán)形道路和地下停車，可實現(xiàn)人車分流，營造小區(qū)內(nèi)部安靜、安全、舒適的環(huán)境。

采取符合住區(qū)規(guī)模的兩級式道路結(jié)構(gòu)體系。住區(qū)綠地被集約用于創(chuàng)造良好的住區(qū)公共中心環(huán)境與宅間庭院景觀環(huán)境，形成了“居住小區(qū)一宅間”的二級規(guī)劃結(jié)構(gòu)來組織和豐富居民的鄰里交往，形成各具特色的居住空間環(huán)境。住區(qū)的主要道路為一環(huán)形車道，紅線寬度7米，由主要道路派生進入居住單元院落的宅間小路，寬度為2.5米，環(huán)狀主路輔以支路形成魚骨式道路骨架。

注重道路結(jié)點的設(shè)計，在結(jié)點的突出部位安排對景小品能起到畫龍點睛的作用，使得居民的出行成為一種樂趣。

‥ 停車設(shè)計

采用沿住區(qū)主路停車、地下停車、及人防停車結(jié)合的方式，將人防地下車庫出入口設(shè)于小區(qū)車行主入口附近，可有效減少住區(qū)內(nèi)的車流量，將機動車輛限制在生活區(qū)域（居住單元）以外，創(chuàng)造有歸屬感和安全感的鄰里交往氣氛，有助于社區(qū)的統(tǒng)一與人際親近。

‥ 景觀設(shè)計

帶形中心景觀綠地，為老人孩子休息游樂，居民親切交往，提供優(yōu)美宜人的場所，從而達到經(jīng)濟與歸屬領(lǐng)域均好的效果。

注重居民在住區(qū)內(nèi)不同時間、空間、方位的視角和活動方式，進行全方位的設(shè)計，努力創(chuàng)造步移景異、延綿不斷的效果，尤其注重節(jié)奏、形式、色彩與空間的協(xié)調(diào)。既達到便捷、安全、經(jīng)濟的目的，亦兼顧環(huán)境及景觀的要求。

主要技術(shù)經(jīng)濟指標

項目

計量單位

數(shù)值

所占比重

居住區(qū)規(guī)劃用地

M2

58990

100%

1

建設(shè)用地

M2

56752

96.2%

1

住宅用地

M2

31895

56.2%

2

公建用地

M2

8290

14.6％

3

道路用地

M2

8059

14.2%

4

公共綠地

M2

8551

15.0%

2

其他代征用地

M2

2238

3.8%

總建筑面積

M2

79761

1

地上建筑面積

（容積率計入面積）

M2

58550

100%

1

住宅建筑面積

M2

52050

88.90%

2

公建面積

M2

6500

11.10%

1

六班制幼兒園

M2

1900

2

沿街商業(yè)、會所

M2

4600

2

地下建筑面積

M2

21211

1

人防地下車庫

M2

2400

2

地下車庫

M2

18811

居住戶數(shù)

500

居住人數(shù)

1750

戶均人口

3.5

建筑密度

20.0%

容積率

1.03

綠地率

40%

機動車停車

地面

輛

82

地下

輛

296

人防地下

輛

33

合計

輛

411

非機動車停車

地下

輛

1140

用地平衡表

用地構(gòu)成

比例（%）

住宅用地

56．2

公建用地

14．6

道路用地

14．2

公共綠地

15．0

住宅戶型比例

戶型

戶數(shù)

建筑類型

層數(shù)

面積（單位：m ²）

A

10

20

多層住宅

5

178．09

A’

10

帶電梯多層住宅

178．57

B

100

100

多層住宅

5

139．87

C

100

100

多層住宅

5

119．86

D1

100

130

多層住宅

5

89．88

D2

30

89．42

E1

50

100

多層住宅

5

86．98

E2

50

78．35

F

50

50

多層住宅

5

51．48

合計

500

公共服務(wù)設(shè)施指標

建筑面積（m2）

用地面積(m2)

教育

幼兒園

1900

2700

商業(yè)、物業(yè)、會所

4600

4420

市政公用

水泵房

36

煤氣調(diào)壓站

36

箱型變電站（2）

6

垃圾站

24

建筑 設(shè) 計

‥ 平面設(shè)計

住宅明廳、明廁、明廚的設(shè)計滿足采光通風(fēng)的使用要求，所有房間保證足夠的窗地比?？臻g序列強調(diào)動靜分區(qū)，會客區(qū)與家庭區(qū)分區(qū)，內(nèi)外有別，減少互相干擾。

‥ 剖面設(shè)計

住宅部分：采用5層的形式，層高采用3.0米，地下停車庫層高3.30米、儲藏室層高2.6米。

人防地下車庫：層高3.60米。

‥ 造型設(shè)計

建筑造型具有濃郁的現(xiàn)代氣息，注意水平方向的劃分，線條的運用使立面非常豐富。坡屋面的運用使整體建筑顯得更為舒展，并和周圍的環(huán)境積極呼應(yīng)，現(xiàn)代建筑元素的運用使單體在新城中呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的活力。

景觀 設(shè) 計

‥ 設(shè)計目標和宗旨

1．創(chuàng)建一份集生態(tài)、環(huán)保、康體、休閑、地域認同于一體的公共環(huán)境資源與財產(chǎn)。

2．強化中心、創(chuàng)造層次感和圍合感。營造具有活力的住區(qū)景觀環(huán)境，必須強化公共空間環(huán)境的中心感并有機地組合各種層次的環(huán)境空間?，F(xiàn)代社區(qū)理論認為，要形成社區(qū)就要有一個中心，沒有中心，社區(qū)內(nèi)部就是混沌的，沒有中心的環(huán)境社區(qū)的公共生活將沒有內(nèi)聚力，由此本案住區(qū)公共景觀環(huán)境的設(shè)計著重于強化中心景觀；層次感是評價住區(qū)環(huán)境設(shè)計好壞的重要標準，住區(qū)的景觀設(shè)計提供各級私密空間，并且各級層次之間有平緩的過渡。

3．合理安排各景觀構(gòu)成要素。住區(qū)的景觀設(shè)計，不僅講究綠化的形態(tài)，講究植物質(zhì)感與色彩的配置，還要講究植物群落的生態(tài)化布局。此外，還包括對整體景觀環(huán)境的布局、地形處理、硬軟質(zhì)場地的劃分、活動設(shè)施的選擇、景觀建筑物的營造、照明設(shè)計、室外家具與小品設(shè)計等，以求實現(xiàn)住區(qū)景觀環(huán)境的最優(yōu)化。

4．根據(jù)居住行為學(xué)的原理，創(chuàng)造有明確功能要求的住區(qū)公共景觀，其重點功能是針對嬰幼兒、老年人的活動及居民室外健身、休閑與交往。

‥ 設(shè)計內(nèi)容

1. 植物配置

每一種植物的配置都要充分考慮其造型、色彩、落葉期和花期等各種因素，合理的搭配，使每個季節(jié)都呈現(xiàn)出不同的景色。注重景觀輪廓的刻畫和整體構(gòu)圖的均衡協(xié)調(diào)、尺度的把握，以及植物色彩的季節(jié)性變化，使之能枯榮交替，長盛不衰。

2.鋪地設(shè)計

廣場鋪地在住區(qū)中是人們通過和逗留的場所，是人流集中的地方，在規(guī)劃設(shè)計中，通過它的地坪高差、材質(zhì)、顏色、肌理、圖案的變化創(chuàng)造出富有魅力的路面和場地景觀。采用的鋪地材料有：廣場磚、砼砌塊、裝飾砼、石材、卵石、木材等等，力求別具匠心，富裝飾美感。

3. 建筑小品設(shè)計

小品在住區(qū)景觀中具有舉足輕重的作用，精心設(shè)計的小品成為人們視覺的焦點和住區(qū)的標識。小品體量不在于大小，而在于一方面要體現(xiàn)本身功能外，還對環(huán)境有點綴作用。

結(jié)構(gòu) 設(shè) 計

‥ 設(shè)計依據(jù)

1．《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB 50223-95）

2．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB 50068-2001）

3．《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2001）

4．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）

5．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2002）

6．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2001）

7．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）

‥ 結(jié)構(gòu)設(shè)計

本工程位于南京市，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計基本加速度值為0.10g。本工程為丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。

本工程為住宅小區(qū)（含部分公建），多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)；公建部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

給排 水 設(shè) 計

‥ 設(shè)計依據(jù)

1．《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015—2003；

2．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；

3．《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；

4．《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97；

5．《住宅建筑規(guī)范》 GB5368-2005；

6．《江蘇省住宅設(shè)計標準》 GBJ32/J 26-2006。

‥ 設(shè)計范圍

給水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)。

‥ 給排水系統(tǒng)

本工程給水系統(tǒng)1-3采用市政管網(wǎng)直供的方式，4層及以上采用增壓泵增壓供水。

排水體制采用雨污分流制，雨水匯集后就近排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。

‥ 消防水系統(tǒng)

根據(jù)規(guī)范，本工程采用消火栓和自動噴淋系統(tǒng)。消防用水量按最大的一座建筑物考慮，故本次設(shè)計考慮地下車庫消防用水量。室外消防用水量為20L/S，采用市政引兩路DN150的進水管，在小區(qū)成環(huán)狀布置，兼做市政直供給水水源，室內(nèi)消防用水量為10L/S，自動噴淋為40L/S，消防水池216m3，屋頂消防水箱12 m3。

電氣 設(shè) 計

‥ 設(shè)計依據(jù)

1、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 16-92

2、《江蘇省住宅設(shè)計標準》 GBJ32/J 26-2006

3、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052-95

4、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057-94（2000年版）

5、《住宅建筑規(guī)范》 GB5368-2005

6、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB50311-2000

7、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200-94

8、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006

9、甲方要求及建筑專業(yè)提供的條件圖。

‥ 設(shè)計范圍

供配電、防雷與接地、電話、網(wǎng)絡(luò)、安防系統(tǒng)、有線電視等系統(tǒng)。

‥ 負荷分級

本工程消防用電、變頻給水泵用電、保安監(jiān)控系統(tǒng)用電為二級負荷；其余為三級負荷。

‥ 供配電設(shè)計

本工程用電約4000KVA，從附近10KV市政電網(wǎng)引來兩回路10KV中壓電源。

在會所內(nèi)設(shè)置一個變配電所，小區(qū)內(nèi)另外設(shè)置兩座箱式變配電站。

‥ 弱電系統(tǒng)

在小區(qū)四周圍墻設(shè)置電子自動巡更系統(tǒng)及監(jiān)控攝像。在住宅的入戶處設(shè)置防盜警報裝置，戶內(nèi)對講分機兼做入侵系統(tǒng)控制器呼救按鈕。安防系統(tǒng)主機設(shè)置在小區(qū)物管中心。

綜合光纜和綜合護套塑料市話電纜由城市通信網(wǎng)絡(luò)引入本小區(qū)（位置及線纜規(guī)格有電信部門定），光纖配線架設(shè)在室外，采用五類八芯雙絞線引入各建筑內(nèi)。

有線電視采用鄰頻傳輸方式，末端輸出電平64±4dB。傳輸干線采用SKYV-75-9同軸電纜，支線采用SKYV-75-5同軸電纜。

管線 綜 合 設(shè) 計

1、 綜合的管線種類及地面向下由淺入深的埋設(shè)一般順序為：

路燈電纜、電力電纜、弱電管道（含電信、有線電視等）、燃氣管道。生活給水管道（含建筑室外消防）、雨水管道及污水管道。

2、 本工程管道覆土要求為路燈0.4米，電力0.60米，弱電0.70米，燃氣0.9米，消防給水1.0米，生活給水1.2米。

3、 如管道垂直方向出現(xiàn)交叉，須作避讓處理。管道交叉避讓原則為：

1） 壓力管道讓重力自流管道；

2） 可彎曲管道讓不可彎曲管道；

3） 分支管道（小口徑管道）讓主干管（大口徑管道）。

4、 本區(qū)給水水源分別引自西側(cè)龍眠大道市政給水管網(wǎng)及南面代征道路市政給水管。在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，并作為小區(qū)室外消防水源。

5、 根據(jù)市政壓力，給水系統(tǒng)分兩個區(qū)，低區(qū)由市政直供，高區(qū)由泵加壓后供給。

6、 在小區(qū)主要道路上，按照室外消防有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置室外地上式消火栓。消火栓給水與小區(qū)市政生活給水管網(wǎng)共用。室外消火栓布置間距小于120米，距道路路牙0.5-0.8米。

7、 燃氣氣源由小區(qū)南側(cè)代征道路市政煤氣管引入，引入管徑為DN200。

8、 供電電源雙回路引自小區(qū)南側(cè)代征道路，電纜穿管敷設(shè)，過路時加鋼套管保護。

9、 本區(qū)路燈電源由變電站接至路燈控制箱，然后由路燈控制箱分片控制。

10、 本工程電信管道、有線電視等共管位，并預(yù)留寬帶網(wǎng)管道。弱電總進線均由代征道路市政聯(lián)合通信管溝引入，分別進入小區(qū)內(nèi)的電話站、交接箱等。

11、 本區(qū)排水采用雨污分流制。區(qū)內(nèi)生活污水由化糞池處理后經(jīng)管道收集，在南側(cè)兩個排水出口進入市政污水管道，集中入城市污水處理廠處理。

12、 區(qū)內(nèi)雨水分片匯水，經(jīng)管道收集后，分二路接至市政雨水管內(nèi)。

環(huán)境 保 護

‥ 減噪

1．選用振動小、噪聲低的水泵設(shè)備。

2．水泵吸水管和出水管上設(shè)減振裝置。

3．水泵基礎(chǔ)隔振措施。

‥ 排污

基地內(nèi)生活污廢水排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管。

人防 設(shè) 計

按照不少于住區(qū)地上建筑面積的4％（2342平方米），在商業(yè)地下層設(shè)計平戰(zhàn)結(jié)合6B級人防工程，面積2400平方米，平時為地下機動車庫，戰(zhàn)時為核6B級人防。

建筑 節(jié) 能 設(shè) 計

‥ 設(shè)計依據(jù)

1．《中華人民共和國節(jié)約能源法》

2．民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）（JGJ26－95）

3．住宅建筑節(jié)能設(shè)計標準（DGTJ08－205－2000）

‥ 主要節(jié)能措施

1．外墻及一層樓板（地下車庫層頂板）擬采用EPS擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)。樓梯間內(nèi)墻及鋼筋混凝土剪力墻外采用保溫砂漿進行粉刷，以防出現(xiàn)熱橋。

2．屋頂擬采用EPS擠塑板保溫屋面。

3．外窗采用單框雙層中空玻璃塑鋼窗。

4．入戶門采用鋼木復(fù)合保溫門。

東湖花園五號小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計說明

發(fā)表時間:2005-08-30 11:16:39 來源:

開發(fā)宗旨

根據(jù)總體策劃，五號小區(qū)的開發(fā)遵循“東湖大社區(qū)，美好小城鎮(zhèn)”的宗旨，將建成東湖花園的精品小區(qū)。目標消費群為：企業(yè)主、企業(yè)高級主管、具有較強購買力的商人、政府高級公務(wù)員以及大型企業(yè)（集團）團購為主的消費層面。

戶型設(shè)計

東湖五區(qū)有9層和12層帶電梯住宅共20棟合39個單元，其中9層住宅為7棟共10個單元，12層住宅為13棟共29個單元。東湖五區(qū)住宅共1569戶，總戶數(shù)中約80%為85～135平方米的普通戶型，11%為大戶型，9%為頂層加一戶型。東湖五區(qū)戶型設(shè)計是將大戶型布置在臨江較好位置或泳池邊，以充分體現(xiàn)大戶型的尊貴。其中511、516、518、521棟還設(shè)計有空中花園躍式住宅，其住宅層高均為3.2米。

住宅戶型面積以中等面積為主，從房間數(shù)來分有二房二廳一衛(wèi)、三房二廳二衛(wèi)、四房二廳二衛(wèi)平層住宅、底層復(fù)式住宅、頂層加一型住宅和部分空中花園住宅。

住宅另外從類型來分有以下幾種：平層住宅、戶內(nèi)錯層住宅、帶入戶花園的平層空中花園住宅，帶入戶花園的躍式空中花園住宅、底層帶花園平層住宅、底層帶花園復(fù)式住宅、頂層帶露臺加一型住宅，其中平層戶型占絕大多數(shù)。各種戶型特點：

1、平層戶型：平層戶型即為平面布局戶型，包括一房至四房戶型，其所有用房均在同一平面層內(nèi)布置，功能緊湊，戶內(nèi)交通面積少。平層戶型中513、515棟北向標準層戶型的客廳陽臺設(shè)計較特殊，其客廳陽臺采用兩層高錯位陽臺設(shè)計。奇數(shù)層客廳陽臺與偶數(shù)層客廳陽臺部分相互錯位，相錯部分陽臺為兩層高，不相錯部分陽臺為一層高，這樣的處理除在建筑立面設(shè)計上更富變化，同時住戶在使用上感覺更為開闊，得到不一樣的通風(fēng)采風(fēng)條件。

2、戶內(nèi)錯層戶型：戶內(nèi)錯層戶型其顯著特點是戶內(nèi)客廳與餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房間樓面錯300毫米高（即客廳部分低或高300毫米），戶內(nèi)功能分區(qū)明顯，且形成較為豐富的室內(nèi)空間景觀。

3、空中花園平層戶型：空中花園平層戶型設(shè)計除了功能緊湊、交通面積少，其主要特點是帶進戶花園。帶進戶花園住宅為先進花園（面積為18平方米左右）后進客廳類型住宅，強調(diào)室內(nèi)室外景觀的相互滲透，強調(diào)私家花園給住戶帶來貼近自然親近自然的感受。

4、空中花園躍式戶型：空中花園躍式戶型其特點是戶內(nèi)二層，面積較大，功能分區(qū)明顯。底層一般設(shè)計為花園、客廳、餐廳、廚房等活動區(qū)域，并帶一至兩間臥室及衛(wèi)生間，二層主要為主人房等臥室、書房區(qū)域。此種戶型均帶有約40平方米左右的進戶花園?；▓@為二層高度，此戶型將客廳、餐廳等室內(nèi)空間及二層的陽臺與花園空間有機的融為一體、相互滲透，創(chuàng)造了極為豐富、極為舒適寫意的室內(nèi)外空間，極大的提升了居住的品質(zhì)。此種戶型層高為3.2米。

5、底層帶花園平層戶型：底層帶花園平層戶型帶一個占地約40~100平方米左右的私家戶外花園，能滿足住戶室外活動、休閑的需求，此類戶型層高均增大為3.3米或3.4米，其中520棟底層四戶帶花園住宅設(shè)計層高為5.8米（部分為6.1米），住戶可根據(jù)需要加設(shè)二層樓板做成上下躍層住宅使用。

520棟底層四戶帶花園住宅為加一型戶型，第二層的樓板由業(yè)主自行加建。銷售面積只計算第一層面積及相應(yīng)公攤部分，第二層的面積不計入銷售面積以內(nèi)，為贈送業(yè)主部分（即買一層送一層），且其第二層面積不須計入交納物業(yè)管理費面積范圍。

6、底層帶花園躍層戶型：此戶型為底層加二層的躍層戶型，并帶一個占地約40~100平方米左右的私家戶外花園，其特點是戶內(nèi)二層，面積較大，功能分區(qū)合理、明顯。底層一般設(shè)計為客廳、餐廳、廚房等活動區(qū)域，并帶一至兩間臥房及衛(wèi)生間。二層主要為主人房等臥室、書房區(qū)域。一、二層陽臺立面設(shè)計為入口門廊形式，充分突出此種戶型的特殊及突出入口。

底層帶花園住宅戶型均設(shè)計為從花園直接入戶（其中507棟一單元及522棟三個單元南向共八戶底層帶花園住宅戶型因花園面向小區(qū)外部，設(shè)計為從住宅大堂入戶），其花園入戶小門處設(shè)對講，建設(shè)時由開發(fā)商配置獨戶信報箱。此種戶型配套費中不含入戶門費用，又因公司考慮在五區(qū)銷售中不單獨收取花園圍欄、小門及信報箱等的相應(yīng)費用，故應(yīng)在房價中將花園圍欄、花園立柱（做砂巖或石材）小門等造價考慮在內(nèi)。

在522棟南向四戶的底層帶花園躍層住宅，還設(shè)計有獨立的家庭娛樂室，娛樂室不直接與主要活動區(qū)（客廳、餐廳、臥房等）相連，而通過花園連廊相連，娛樂室面向花園開有寬大的落地玻璃門，別有一番天地又不影響到主要活動區(qū)，可謂是相當(dāng)特殊的設(shè)計。

7、頂層帶露臺加一型戶型（部分不帶露臺）：此種戶型為坡屋頂設(shè)計的平層戶型，其最高點層高設(shè)計為5.8M，住戶可根據(jù)需要加設(shè)二層樓板做成上下躍層住宅使用（層高可分隔為3米和2.8M）。一層可設(shè)置客、餐廳及廚衛(wèi)房間，或客廳部分為二層通高，二層部分可自行間隔成主、次臥房及衛(wèi)生間。因為考慮住戶將在二次裝修時自行加設(shè)二層樓板作為躍層住宅使用，在坡屋頂上設(shè)計了老虎窗，即此部分面積中有大部分均能滿足正常的通風(fēng)采光的使用要求，其露臺面積約為20~40平方米左右。

頂層帶露臺加一型戶型銷售面積只計算第一層面積及相應(yīng)公攤部分，第二層的面積不計入銷售面積以內(nèi)，為贈送業(yè)主部分（即買一層送一層），且其第二層面積不須計入交納物業(yè)管理費面積范圍。

地下車庫設(shè)計

五號小區(qū)地下車庫建筑面積約7.1萬平方米，設(shè)計汽車停車位約1650個，摩托車停車位約1600個，地下車庫為A、B兩區(qū)，共設(shè)4個出入口，其中東面2個，北面及西北面各1個。地下車庫出入口均設(shè)為雙向出入，地下車庫內(nèi)部車道均為單行道。地下車庫人員交通為每棟住宅樓樓梯直下地下室，業(yè)主出入方便、順捷，且業(yè)主車輛原則上就近停放，即哪一棟住宅的業(yè)主，其車輛停放在此棟住宅的地下車庫部分。地下車庫車輛出入將由智能停車場管理系統(tǒng)管理，人員出入將通過智能門禁系統(tǒng)。地下車庫內(nèi)還設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，整個地下車庫的管理將非常完善和合理。

智能系統(tǒng)設(shè)計

五號小區(qū)為全封閉式管理，智能系統(tǒng)包括：1、黑白可視對講系統(tǒng)：設(shè)于小區(qū)大門、單元門、地下室人員出入門及住戶家中及物管處；2、智能門禁系統(tǒng)：設(shè)于小區(qū)大門、單元門、地下室人員出入門；3、紅外線防越界報警系統(tǒng)：設(shè)于小區(qū)外圍圍墻；4、智能停車場管理系統(tǒng)：設(shè)于地下車庫出入口；將采用遠距離（4～5米）感應(yīng)式刷卡方式，以解決高峰期車輛出入問題；5、彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：設(shè)于小區(qū)外圍、出入口大門、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、各住宅大堂及電梯轎廂內(nèi)以及地下車庫內(nèi)。

三、別墅花園風(fēng)水布局和講究分析

一般來說，別墅的空間都很大，前后院加復(fù)式樓那些都是很常見的，畢竟地在那，總不能浪費了，因此就有很多人會把別墅前后院布置成別墅花園。以下是我收集整理的關(guān)于別墅花園風(fēng)水知識，希望對你有幫助。

別墅花園風(fēng)水布局

布景方面，原則上主要運用圓形、橢圓形、弧形、方形構(gòu)成平面幾何設(shè)置圖案，花園向首兩直角邊位置可運用三角形圖案，其它所有平面圖不要帶有尖角，若有尖角，尖角不能指向別墅。面積小的花園，不宜種植高大的樹木，植物種類不宜多，太多就會顯示雜亂無章。景觀不秀麗，會引響“真氣”的凝聚，所為真氣，也就是氧氣，綠化面積小，植物在陽光的光合作用下產(chǎn)生的氧氣少，真氣就不會隱隱隆隆，因此，要盡量擴展綠化面積，使之最大限度獲取純凈的空氣，充足的真氣。

花園臨近別墅的這一條邊，要少種樹，以免引響“生氣”的運行，這一邊主要以花草為主;另外三條邊除通道外，要密植樹，即“生氣”不外流，同時可防止外來“兇氣”進入別墅。與外界有適當(dāng)隔離，在一定程度上保護了業(yè)主的私密空間。

花園與別墅之間，原有的道路除風(fēng)水學(xué)中要求的特定情況外，一般不作大的改變，若出入別墅正面的通道與主干道形成工字型，那么可把通道橫切花園向首樹木間的這一段道路進行拆修，并用不同于主干道的顏色進行分區(qū)，起到玄關(guān)屏敝作用，以防止“兇氣”暢通無阻的進入別墅，還可以把花園通道再進行藝術(shù)性美化裝修，形成多層防護。

花園內(nèi)部通往休閑區(qū)的小道及各迂回小道大部份運用圓弧形設(shè)計，好象別墅是被圍在圓內(nèi)，即形成“天圓地方”之格局，可以匯聚“生氣”，匯聚“財氣”，外弧線又起到反射“煞氣”和“化煞”及層層防護別墅安全之功效。

別墅花園風(fēng)水講究分析

1、別墅花園風(fēng)水山環(huán)水繞

在風(fēng)水中關(guān)于水，就有：未看山時先看水，有山無水休尋地的說法，水對于別墅花園風(fēng)水很重要，因為人都具有親水性。別墅花園最好能夠靠近水，處于河流和湖泊的內(nèi)彎處，“這個區(qū)域一般就容易聚氣，氣旺則人旺財旺。”因為別墅不僅需要水，而且水一定要清，不能渾濁，更不能為死水。“特別是別墅門前的水，水流不能太急，否則氣就不容易聚，也就不能旺財了。”

2、別墅花園風(fēng)水路曲有情

別墅花園環(huán)境一般有噴泉、水池、游泳池等，形狀一般為方形或圓形，在風(fēng)水上，路也可以看做是水。“以水喻路，水曲有情，這種說法可以追溯到古代。古時候的宮城建筑往往會修建護城，以起到防御護衛(wèi)的作用。”

對于別墅而言，路不能處于反弓方向，而別墅花園的路最好呈弧形，做圍繞裝條，稱為“玉帶攬腰”。

3、別墅花園風(fēng)水山

風(fēng)水中，山的位置可以直接影響別墅風(fēng)水的好壞。別墅的后方有山，可稱為靠山。山不必很高，如朝別墅的方向看，能看見屋后的山形，都可稱為靠山。如果山的頂部平坦如平臺，會有助于居住者的事業(yè)發(fā)展;如山位于住宅的西南或東北方位，而房子是位于東北、西南向，這是代表穩(wěn)定的‘不動坐向’，更能加強山的氣場。

4、別墅花園風(fēng)水植物講究

別墅花園風(fēng)水不宜種植有刺的花和仙人掌，家庭有孕婦的不宜種柏樹，因為柏樹的氣味容易令人惡心;榕樹根的氣場對人不利，而且榕樹易招陰氣，不宜種在居室旁。樹忌立于庭院中心，樹干不宜立于門，窗前;綠籬不宜沖向住宅;大樹下不宜建小屋，因為常年處于蔭陽之地，得不到陽光的照耀不利于吸納陽氣，又易引雷火。奇形怪狀的樹也不宜種在住宅周圍，如朽枯空心，藤纏和歪頭斜屬怪異不吉之象。

花園風(fēng)水有哪些注意事項

1、房子大門朝西、西北方

大門朝西或者西北方的房子，在入戶花園里可以養(yǎng)殖一些色彩艷麗的魚類，這樣可以增加家人的偏財運。

2、房子大門朝南方

大門朝南方向的房子，在入戶花園里可以擺放一些陶瓷類的裝飾品，這樣可以為家庭帶來添丁運。

3、房子大門朝北方向

大門朝北方向的房子，在入戶花園里可以種植一些水種植物，這樣可以增強家人的文昌運。

4、房子大門朝東或東南方

大門朝東或者東南方的房子，在入戶花園里可以種植一些色彩艷麗的鮮花類植物，這樣可以增強家人的事業(yè)運。

5、房子入戶花園設(shè)計方位

入戶花園最好設(shè)計在左手方向，符合左青龍右白虎之說，左方要清潔自然，充滿生機和向上之活力，而入戶花園的存在正好可以滿足這一點。此為青龍得位，喜事連連之意。如設(shè)計在右手方，則為白虎得位，得勢，白虎自古為兇星，不利。

6、房子大門朝東北、西南方向

大門朝東北、西南方向的房子，在入戶花園里可以擺設(shè)一些銅制或金屬制的工藝品，這樣可以增加家人的出國和升遷運。

7、房子入戶花園勿種帶刺植物

房子入戶花園勿種帶刺植物如蘆薈、仙人球、仙人掌等，因為時間長久后，帶刺的植物往往會帶有兇煞之氣，從而影響到家人身體健康等。最好是厚葉寬邊的植物，如富貴竹、金邊富貴竹、滴水觀音、蘋果綠等易養(yǎng)植物。

8、房子入戶花園形狀

四、高大上的復(fù)式樓，安裝樓梯少不了，樓梯旁邊的飄窗該如何設(shè)計顯得漂亮好看？

現(xiàn)在越來越多的人都喜歡復(fù)式樓這種房型，也有很多l(xiāng)oft的小公寓也做成復(fù)式這種模式。對于一個復(fù)式房型來說，樓梯的設(shè)計可以說是點睛之筆了，那么相對來說樓梯拐角處的飄窗設(shè)計就非常重要了，一個好的飄窗設(shè)計不僅能讓空間看起來更加整潔，還能為整體裝修設(shè)計加很多分。

像是一些空間較小的復(fù)式樓，不妨把用餐的區(qū)域設(shè)置在樓梯拐角這個飄窗處，這樣就能讓整個房間顯得更為寬敞。餐臺可以是一個極為簡約的掛壁式餐臺，而椅子可以做成與收納架為一體的餐桌椅，這樣只需要1~2平米的小空間，就可以打造出一個非常精致的用餐區(qū)域了，還能夠用來收納，一舉多得。

也可以把飄窗設(shè)計成一個雅趣的休息區(qū)域，利用一些沙發(fā)式座椅以及舒適的坐墊、靠枕，就可以簡單打造出一個溫馨的休息區(qū)域了，閑暇之時可以坐在這里欣賞窗外的美景，也是一件十分愜意的事情。

沙發(fā)椅的下面也可以打造成收納的模式，這樣能夠節(jié)省出很多的空間。在選擇一個柔和的窗簾，那么每當(dāng)上樓時便被這一片溫馨的景象所吸引，這樣豈不是很美好嗎？

總而言之，飄窗的設(shè)計除了美觀之外，還要有一定的實用性。畢竟房屋的空間對于我們來說是很重要的事情，所以盡量在美觀之余多做一些收納的功能，相信今后一定會用得到的。

以上就是小編對于復(fù)式客廳花園景觀設(shè)計問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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