人才引進杭州買房政策（杭州人才引進政策碩士）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于人才引進杭州買房政策的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州房產(chǎn)最新政策誰知道？

• 2、2018年外地人在杭州買房需要什么條件？

• 3、請問買房補貼政策最新政策是怎樣的？

• 4、外地戶口在杭州買房，需要什么條件才能有資格

一、杭州房產(chǎn)最新政策誰知道？

你好，為進一步貫徹落實國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

(三)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。

限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。你好，購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。

購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準;江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準。

購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元);經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元);江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元)，蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。

申報條件：

申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任;

②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;

③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。

這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。

外地人在杭州購房入戶：

外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。你好，自3月3日起，杭州本地居民禁購第三套住房;外地居民在杭購房需提供2年以上的個人所得稅或社會保險證明;

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、2018年外地人在杭州買房需要什么條件？

自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

限購適用范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”?！氨臼袘艏敝笓碛泻贾菪姓^(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。

擴展資料：

如何快速在杭州擁有購房資格：

1、首先是人才引進條件：全日制稀缺大專，本科以上學(xué)歷（45歲以下）或中級以上職稱（35歲以下），應(yīng)屆畢業(yè)生只需與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同且繳納一個月社保，往屆畢業(yè)生需要連續(xù)繳納一年以上社保，碩士以及以上學(xué)歷可先落戶再就業(yè)。

2、納稅落戶申報條件：外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可辦理落戶手續(xù)；連續(xù)兩年每年繳納地稅滿15萬元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可辦理落戶手續(xù)。

3、外地來杭投資落戶：杭州市外地來杭投資的國內(nèi)企業(yè)每投資100萬元人民幣，可辦理1名企業(yè)專職管理人員進杭，總投資額在500萬元人民幣以上的，企業(yè)主要負責人可隨遷配偶及未成年子女，1個單位原則上最多辦理10人。

4、外地戶口連續(xù)交滿2年社保方可買房。

參考資料來源：中國杭州-杭州市進一步調(diào)整住房限購政策

三、請問買房補貼政策最新政策是怎樣的？

現(xiàn)在買房基本都是限購政策，沒有補貼政策。

如果是高等人才，限購政策可能會沒這么嚴格。

如果是領(lǐng)軍人才，各地區(qū)緊缺的，會有房屋補貼引進政策，按照人才層級的不同，補貼不一樣的金額。具體要看各地的政策。

買房補貼政策，普通人是沒有的，一般只有高等人才才有，根據(jù)人才的類型不同，會有相應(yīng)的補貼。一般是有編制的工作單位才有。條件比較苛刻，普通人是拿不到的。

買房補貼政策之前有的政策，不知道現(xiàn)在還在實行沒有，杭州的：

國家級領(lǐng)軍人才（B類）包括：青年科技獎獲得者；梁思成獎獲得者等；

省級領(lǐng)軍人才（C類）包括：省青年科技獎獲得者，茅盾文學(xué)獎、魯迅文學(xué)獎獲得者等；

市級領(lǐng)軍人才（D類）包括：省優(yōu)秀班主任；曾獲奧運冠軍的教學(xué)骨干、奧運冠軍的教練員等。

符合高層次人才購房補貼申請條件的，B類人才補貼標準為100萬元，C類人才補貼標準為80萬元，D類人才補貼標準為60萬元。

夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。

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四、外地戶口在杭州買房，需要什么條件才能有資格

杭州購買新政明確，非本地居民家庭住房要提供個人所得稅和社會保險證書年限的請求，調(diào)整為“自購買之日起連續(xù)三年支付超過2年在這個城市”，而不是通過繳納的個人所得稅和社會保險購買住房。也就是非杭州戶籍人員在杭州買房，需要有兩年以上連續(xù)繳納的社保證明以及居住證才能購房。

若取得杭州市戶籍，就不受限購政策的影響了。

申請條件

（一）夫妻投靠

夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）全日制普通高校本科及以上學(xué)歷人才引進

1.具有全日制普通高校本科學(xué)歷者（45周歲以下,不含45周歲），在杭落實工作單位，居住滿1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險（不含補繳）；

2.全日制普通高校碩士研究生（50周歲以下,不含50周歲）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學(xué)歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。

擴展資料：

房產(chǎn)證的辦理：

預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，向房管部門申請辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

開發(fā)商應(yīng)當協(xié)助購房者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)商原因，未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商當承擔違約責任。

具體流程如下：

1、領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》，需要開發(fā)商簽字蓋章。

2、到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請領(lǐng)取測繪。

3、繳納公共維修基金、契稅。

4、提交申請材料：(1)申請表;(2)購房合同;(3)簽訂預(yù)售合同買賣雙方書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅證明;(7)身份證； (9)按揭買房提供銀行還貸證明。

參考資料；戶口遷移政策-中國杭州

以上就是關(guān)于人才引進杭州買房政策相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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