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杭州企業(yè)貸款新政策（杭州企業(yè)貸款新政策解讀）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 21:22:06 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州二套房貸款政策
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杭州企業(yè)貸款新政策（杭州企業(yè)貸款新政策解讀）

一、杭州二套房貸款政策

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一、在商業(yè)性住房貸款方面

1、二套房貸款政策

商業(yè)性住房其實(shí)就是個(gè)人購買的商品房，而商業(yè)性住房貸款就是購房者在購買房子的過程中，除首付款以外，向銀行借貸的款項(xiàng)。在杭州市區(qū)內(nèi)，以家庭為單位，名下已經(jīng)擁有一套住房，或者說在房管局查不到相關(guān)的房產(chǎn)記錄，但是有申請(qǐng)過買房貸款的家庭，在申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款時(shí)，需要按照二套房的信貸政策執(zhí)行，房屋首付款的比例不能低于總成交價(jià)的百分之六十。

2、二套房貸款審核

申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款，銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行審核，尤其是經(jīng)濟(jì)能力。如果價(jià)款人的月收入無法達(dá)到月供的百分之五十，那是沒有辦法申請(qǐng)到貸款的。此外，對(duì)于一些已經(jīng)成年，但是沒有穩(wěn)定收入的借款人，會(huì)根據(jù)資金來源人的經(jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行審核。

二、在住房公積金貸款政策方面

現(xiàn)在很多企業(yè)都會(huì)幫職工繳納公積金，讓職工可以在購房的時(shí)候，享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。在杭州市區(qū)內(nèi)，同樣以家庭為單位，如果在房管局中可以查到名下已經(jīng)有房產(chǎn)的，或者在銀行中可以查到住房貸款的，在購買第二套房子的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照第二套房子的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。而貸款的首付比例不可以低于總成交價(jià)的百分之六十，貸款利率根據(jù)貸款時(shí)的公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍來執(zhí)行。

編輯總結(jié)：在杭州的各大商業(yè)銀行中，關(guān)于二套房貸款的要求都是非常高的，不僅認(rèn)房產(chǎn)，而且只要銀行中可以查到曾今有過住房貸款記錄的，都將被認(rèn)定為二套房，首付款的比例至少要在百分之六十及以上才行。以上關(guān)于杭州二套房貸款政策就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)政策，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

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