杭州新房搖號最新政策（杭州新房搖號最新政策解讀）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州新房搖號最新政策的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州購房最新政策是怎么規(guī)定

• 2、2019杭州買房搖號條件是怎樣的？

• 3、杭州購房搖號細則內容是什么

• 4、杭州搖號買房資格是怎樣的？搖號買房需要具備什么條件

一、杭州購房最新政策是怎么規(guī)定

"杭州購房最新的政策就是2018年4月4日開始實施的買房搖號政策，具體政策如下：

1、搖號范圍：市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安）內的一手房（新房）

2、滿足杭州買房資格的外地人都可以參加搖號

3、“無房家庭”搖號會有優(yōu)勢，每次搖號會有一定比例的房子專供“無房家庭”購買

“無房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣掉的家庭

4、搖到號的人買房資格不允許轉讓

5、搖到號如果放棄2次，3個月內不能搖號，搖到號放棄3次，6個月內不能搖號""杭州購房資格政策

1、非本地限購1套且在杭州過去3年內有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€稅（補繳不算）

2、本地人單身限購一套；家庭限購2套

3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

4.企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。

限購范圍：杭州市轄區(qū)（除建德、淳安、桐廬、臨安）""杭州買房貸款政策

1、本市戶籍買房貸款

（1）本人名下在杭州無房，也沒有房貸記錄，首付只需30%

（2）本人名下在杭州有1套房，或者有過房貸記錄，首付要60%

2、外地人杭州買房貸款

（1）本人名下在外地沒有房子，也沒有房貸記錄，首付只需30%

（2）如果外地有1套房，也沒有房貸記錄，商業(yè)貸款首付只需30%，公積金貸款首付60%

（3）如果外地有1套房，有過房貸，無論是否還清，首付都要60%

（4）如果外地有2套房甚至更多，不允許貸款，只能付全款"

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

二、2019杭州買房搖號條件是怎樣的？

2019年，如果登記買房的人多，就會實行搖號。杭州新房一般都要搖號。搖號的條件基本上就是要符合限購條件。對社保和個稅交納有要求，另外本地人和外地人的限購政策也不一樣。

2018年4月4日后取得預售證的商品住房項目中，意向客戶登記數超過推出房源數的，應當公證搖號售房；意向客戶登記數少于推出房源數的，不需要公證搖號售房。

符合杭州市住房限購政策規(guī)定，并在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。杭州限購政策如下：

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

三、杭州購房搖號細則內容是什么

杭州是一個經濟發(fā)展迅速的城市，房地產行業(yè)也發(fā)展不錯，所以很多人會選擇在杭州買房。而杭州實行搖號買房政策，那么杭州搖號買房細則內容是什么呢？一起來了解下吧。

杭州購房搖號細則內容是什么

1、杭州市區(qū)范圍包括：上城、下城、江干、西湖、下沙等區(qū)域，2018年4月后取得預售證的商品房項目，應當公證搖號售房；2、如果意向客戶登記的數量少于推出房源數量，那么不需要公證搖號售房；3、對于符合本市住房限購政策的，并在項目進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。

搖號買房需要哪些材料

1.購房者及家庭成員的身份證原件及復印件；

2.戶口本戶主的復印件及家庭員個人頁復印件；

3.婚姻證明復印件，離異還需要提供離婚證及離婚協(xié)議復印件；

4.非杭州戶籍需要提供近3年連續(xù)24個月社保或個稅繳納證明；

杭州搖號買房流程有哪些

1、房地產企業(yè)在意向登記時間內接受購房意向登記，要求客戶提供本人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明等資料。然后對客戶的情況進行審核，并應在登記完成后出具相關憑據給意向登記人。

2、意向登記截止后，房地產開發(fā)商應整理形成購房意向登記匯總表，在銷售現場公示后報送公證機構公證。

3、公證機構受房地產開發(fā)商的委托主持搖號的工作，公證機構應確保搖號流程和結果公正可靠。

4、最后，搖號結果產生后，房地產應依據搖號結果組織選房銷售工作，開發(fā)商應確保選房結果與網簽名單一致。

小編總結：以上是關于杭州購房搖號細則內容是什么的相關信息，希望對大家有幫助！杭州購房搖號需要按照一定的流程，所以想要在杭州買房，購房搖號的流程要了解清楚。

四、杭州搖號買房資格是怎樣的？搖號買房需要具備什么條件

杭州搖號買房的資格，只要滿足杭州限購要求，身份證等資料齊全的，基本都可以進行登記，登記后進行搖號，搖到的才有資格買房。

杭州限購區(qū)新開的樓盤，一般都要通過搖號才有資格買，買二手房不需要搖號。搖號的條件：

1.杭州結婚了的本地人，在杭州房產沒超過2套的，可以參加搖號買2套；

2.杭州單身或離異的本地人，在杭州沒房產的，可以參加搖號買1套；

3.在杭州沒房產的外地人，社保或個稅交納滿2年（3年內），可以參加搖號買1套。

個人總結，希望能幫到你~

杭州新開樓盤買房，如果買的人多，基本都是要開發(fā)商登記，然后進行搖號。登記的時候，要求你符合限購政策，滿足限購政策的才能登記，然后搖號買房。下面是2019年杭州的限購政策，外地人在杭州搖號買房需要滿足的條件，供參考：

  杭州不允許參加搖號買房的情況：

  1.如果是杭州戶口，單身或離異的，有1套房產的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

  2.如果是杭州戶口，結了婚的，有2套房產的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

  3.如果是外地戶口，在杭州已經有1套房子的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

  4.如果是外地戶口，沒有房產，社?；騻€稅3年內沒繳滿2年的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！

以上就是關于杭州新房搖號最新政策相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。

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