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杭州租房中介（杭州租房中介哪家好）

發(fā)布時間：2023-03-30 21:59:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 710 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州租房中介的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州租房的大家一定要注意了
2、杭州買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？
3、我愛我家租房杭州中介費？我愛我家租房信息怎么寫吸引人？
4、杭州租房的中介如何收費的？

杭州租房中介（杭州租房中介哪家好）

一、杭州租房的大家一定要注意了

杭州租房中要避免那些坑？

一、租房前（選房）

因為很多人其實都是第一次租房子，所以有很多因素應(yīng)該在租房子之前就提前考慮好，不要準(zhǔn)備去租了再想這些問題，臨時抱佛腳可就對自己不太負(fù)責(zé)啦。

1、租金和交通

首先要確定你的租房預(yù)算，你能承受多少錢以內(nèi)的房源。一般情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生工資較少，可以找稍微離市區(qū)遠(yuǎn)一些的小區(qū)，但交通方便是關(guān)鍵，在租房前，可以嘗試計算下這個交通路線所花費的時間與路費是否合適。

而對于那些租金比較充裕的人，建議選擇離工作地點近一點的房子，雖然價錢稍貴，但也節(jié)省了一小筆路費，最重要的是每天能多睡半個小時，這對在職場奮斗的青年來說也算是個不小的安慰了。

2、選對途徑很重要

尋找房源很重要，大部分人喜歡通過中介找房子，但是中介是要收取中介費的，而且不一定能找到好房子，稍不注意就會被騙，最保險的方式就是，和同事或者好友合租，特別是女生，都是熟人相對安全一些。

你也可以問一下學(xué)長學(xué)姐那些年租過的房子，他們是過來人，直接使用他們奮斗過的小屋，也能汲取一些前人奮斗過的經(jīng)驗，個人覺得這是個偷懶的好辦法，拿來主義。此外，還可以先去一些正規(guī)的租房平臺，比如暖暖房屋APP，看中好房源直接和房東聯(lián)系，還不用交中介費。

二、租房時（看房）

當(dāng)你找到了一些不錯的房子，接下來就是需要看房子了。盡量挑白天，注意觀察周圍的環(huán)境。不喜歡做飯的，要看看周圍有沒有能吃飯的地方，還要看看交通是否便利，都有通往哪里的地鐵、公交。不要相信出門就是菜市場、地鐵這類說法，自己應(yīng)該實地考察一下。

1、租房前必須實地勘察

租房時應(yīng)該對房屋進(jìn)行實地勘察，包括戶型、采光、周邊環(huán)境、交通及配套設(shè)施等情況，盡量試用一下水電、馬桶等日常設(shè)施，看使用狀況是否良好，檢查插頭等是否漏電，煤氣是否泄漏等。這些因素與生活息息相關(guān)，一旦出現(xiàn)問題，將影響居住者的工作和生活。

還要問清楚房租押金收取，幾個月一交，除了房租，還有沒有別的額外費用，比如物業(yè)費、水費、電費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費、暖氣費等等，都要問清楚，如何收，什么價位，都要問仔細(xì)了，不然稀里糊涂簽了合同之后，這些費用不包括在內(nèi)，這是會嚴(yán)重影響心情的，以后也比較麻煩。

2、明確產(chǎn)權(quán)

簽訂租賃合同時，應(yīng)明確房東的主體資格，保護(hù)自身利益。若房東為產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)查看房東出具的房地產(chǎn)權(quán)證及身份證件；另外，還要確定一個重要的問題，房東是直接房東，還是二房東。因為二房東的房子普遍會比直接房東的房子要貴一些的。若為轉(zhuǎn)租的，應(yīng)查看“二房東”出示的租賃合同，并要求對方提供房地產(chǎn)權(quán)證。租賃合同中一定要明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有轉(zhuǎn)租權(quán)。

3、租房要量入為出

租房的支出要量入為出，不要想因為住得舒服而忽略租金價格，交通問題等多方面的問題?？梢耘c你合租的朋友們共同商量妥當(dāng)后再確定要租怎樣的房。簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)明確月租標(biāo)準(zhǔn)、給付方式、水電費價格等，根據(jù)具體情況，簽訂補充協(xié)議保護(hù)自己的權(quán)益。

三、租房后（入?。?/p>

大學(xué)畢業(yè)生租房往往以合租居多，因此選擇合租對象不可隨意。對于女生來說，千萬不可在沒有充分了解合租者或者合租廣告內(nèi)容的情況下貿(mào)然租住。如果是和原先不認(rèn)識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的經(jīng)濟糾紛。

1、辦好交接更省心

入住前一定要與房東辦清交接手續(xù)，在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，列出清單，并與房東明確出現(xiàn)損壞后需要承擔(dān)的金額。使用一下各種開關(guān)、水電及電器，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕后患。入住之后最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題出現(xiàn)。

2、支付押金與附加條件

目前市場上常規(guī)按“押一付三”的標(biāo)準(zhǔn)支付押金。在實際承租過程中，押金究竟支付多少也可以雙方自行協(xié)商決定。重要的是，一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。此外，承租人還必須在合同中寫明每期租金的支付時間和方式，以及逾期違約責(zé)任。繳納時一定要索取收據(jù)，退房時也要記得憑收據(jù)退還押金。

設(shè)定一些能夠接受和不能接受的條件，然后再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。這些條件可以包括房屋朝向和外部環(huán)境，以及一些固定設(shè)施是否能正常運轉(zhuǎn)，如馬桶、熱水器、灶臺、抽油煙機、下水道、門窗等。需要注意的是，定金最好在簽好合同并附加條件之后再支付。

二、杭州買房中介費怎么付？租房子中介費怎么付？

買賣

1.50萬，1.25%

2.50--100萬，0.875%

3.100萬--200萬，0.5%

4.200萬以上，0.3125%

分檔累進(jìn)

租賃

出租方和承租方各按租賃房屋1個月租金50%計收

三、我愛我家租房杭州中介費？我愛我家租房信息怎么寫吸引人？

我們在租房的時候，都會在網(wǎng)上租房，因為這樣可以節(jié)省很多的時間和心思，這樣就不用到處去尋找，給我們的生活帶來了很多方便，不過在網(wǎng)上租房的話，有些網(wǎng)站是會收中介費的，介紹一下我愛我家租房杭州中介費以及我愛我家租房信息怎么寫吸引人？

我們在租房的時候，都會在網(wǎng)上租房，因為這樣可以節(jié)省很多的時間和心思，這樣就不用到處去尋找，給我們的生活帶來了很多方便，不過在網(wǎng)上租房的話，有些網(wǎng)站是會收中介費的，接下來我們就來為大家介紹一下我愛我家租房杭州中介費以及我愛我家租房信息怎么寫吸引人？

一、我愛我家租房杭州中介費

1、租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然后經(jīng)過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客個月租房租金的百分比來支付。

2、收半個月的房租，租客和房東各承擔(dān)一半的中介費用，就是說總的還是一個月費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。

3、不收中介費，這個要說明一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。他也要生活，也得消費。那么這個錢是從哪里出的呢。有時候中介公司故意把房租提高，從而來打出一些無中介費用的租房。其實在租房前要先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租房市場，看看周圍的租房價格是多少，以免吃虧上當(dāng)！

二、我愛我家租房信息怎么寫吸引人

1、深入了解該套房屋，寫出該套房屋的亮點，出租房的特點及特色，吸引客戶點擊。精裝修：吸引人的出租房源描述50萬的全新歐式裝修，從未入住，正在出租，堪比新房。

2、車位：小區(qū) 核心位置，帶地下雙車位，性價比高。房型：房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。

3、朝向：三室朝陽、房間采光很好。窗戶：臥室帶270度的落地景觀窗，能夠更好的觀賞風(fēng)景，給整個臥室?guī)硪环N舒適的感覺。

以上就是今天給大家介紹的有關(guān)我愛我家租房杭州中介費以及我愛我家租房信息怎么寫吸引人的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我愛我家這個網(wǎng)站是相對知名的，值得大家信賴，不過會產(chǎn)生中介費，大家自己要做到心里有數(shù)，要懂得中介費如何算，千萬不要人家說多少就是多少。

四、杭州租房的中介如何收費的？

免費看房，交易成功后他們收取租客一個月房租的一半。

建議你到19樓或口碑網(wǎng)上找找房源，現(xiàn)在中介都很亂的，職業(yè)道德太差，把房子說的天花亂墜，帶你過去一看，全然不是那么回事。

實在要找中介的話，一定要找裕興，21century，等這樣的正規(guī)中介。

那些剛上來就要收押金的，一定不要！

以上就是關(guān)于杭州租房中介相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。