湯臣一品景觀設(shè)計(jì)理念（湯臣一品景觀分析）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于湯臣一品景觀設(shè)計(jì)理念的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、湯臣一品的評(píng)價(jià)

• 2、上海最貴樓盤(pán)排名前十

• 3、湯臣一品的開(kāi)發(fā)商

• 4、與城市共生長(zhǎng)！國(guó)鼎打造陽(yáng)春居住封面！

一、湯臣一品的評(píng)價(jià)

局促的中庭景觀顯然是湯臣一品的致命傷，再怎么說(shuō)對(duì)于一個(gè)豪宅來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一個(gè)私密性的園林不能不說(shuō)是一個(gè)遺憾。也許是為了彌補(bǔ)景觀中庭的不足，湯臣一品在最好的位置設(shè)置會(huì)所。從會(huì)所的露臺(tái)向外灘方向展望，浦西外灘的美景一覽無(wú)遺。

在銷售人員的帶領(lǐng)下，緊接著參觀了大堂、電梯廳、走廊。雖說(shuō)裝飾也是金碧輝煌，甚至是加裝了高科技含量的指紋系統(tǒng)。但與其他豪宅相比，并沒(méi)有可圈可點(diǎn)的過(guò)人之處。 在到達(dá)樣板房時(shí)，筆者的眼睛停留在那工藝考究的進(jìn)戶單元門(mén)上，后經(jīng)銷售人員介紹，這個(gè)大門(mén)來(lái)歷可不簡(jiǎn)單，它是由德國(guó)純手工雕花的銅門(mén)，價(jià)值20萬(wàn)人民幣。單單一個(gè)大門(mén)就大有來(lái)頭，讓筆者對(duì)門(mén)后的世界意想聯(lián)翩。

在進(jìn)入樣板房后，既進(jìn)入了整個(gè)套間的大廳，采用的是富麗堂皇的歐式風(fēng)格。但與這些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美麗的天際線。一瞬間讓你感覺(jué)仿佛擁有了整個(gè)外灘及黃浦江，相信購(gòu)買(mǎi)湯臣一品的客戶并不是要單單買(mǎi)一套豪宅，買(mǎi)的應(yīng)該是一張可以看到上海過(guò)去與未來(lái)的電影票。

廚房間通過(guò)功能分區(qū)，分為儲(chǔ)備區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、清洗區(qū)、準(zhǔn)備區(qū)、烹飪/烘烤區(qū)。廚柜選用的是德國(guó)著名廚具品牌Poggen Pohl，而廚房家電選用的是世界最高檔次的嵌入式廚房電器品牌Gaggenau。浴室的設(shè)備同樣來(lái)自名門(mén)，采用挪威Nexans地坪加熱系統(tǒng)、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德國(guó)Hansgrohe、Pharo淋浴組。

舒適的臥室、富麗堂皇的客廳，也許你在其它豪宅也能擁有，而站在湯臣一品的陽(yáng)臺(tái)上傲視上海的那種優(yōu)越感，只能在湯臣一品里才能感受。據(jù)銷售人員介紹，為了充分發(fā)揮江景的優(yōu)勢(shì)，每間臥室都設(shè)置了陽(yáng)臺(tái)。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生動(dòng)的油畫(huà)，讓人流連忘返。

對(duì)于整個(gè)樣板房的戶型設(shè)計(jì)，筆者不想多加評(píng)論，畢竟筆者不是億萬(wàn)富翁，不了解這些人的生活習(xí)慣與需求。湯臣一品的價(jià)格對(duì)于我們這些老百姓來(lái)說(shuō)也許無(wú)法理解，但有老話叫做“存在即是合理”，既然有人愿意購(gòu)買(mǎi)，表明確實(shí)有人認(rèn)同它的價(jià)值感。就在筆者截稿時(shí)，湯臣一品已經(jīng)正式成交，徹底打消了質(zhì)疑者的疑問(wèn)，完成了它的“處女秀”。最后但愿站在上海這個(gè)巨人肩膀上的湯臣一品能繼續(xù)展現(xiàn)它的風(fēng)采。

2005年上海房地產(chǎn)的“高端新聞”莫過(guò)于湯臣一品均價(jià)11萬(wàn)的天價(jià)樓盤(pán)。一夜之間，上海高檔豪宅售價(jià)翻了近一倍。

250天過(guò)去，在經(jīng)歷了250個(gè)寂寞的日日夜夜，和眼球經(jīng)濟(jì)的狂轟濫炸后，自我標(biāo)榜為“獻(xiàn)給顛峰世界的杰出人士”的湯臣一品，終于賣(mài)出了自己的第一單生意，據(jù)說(shuō)，一位不愿意透露姓名的東南亞華人以1.3億買(mǎi)下了一套900平米的“湯氏豪宅”。

“國(guó)八條”、“國(guó)六條”相繼出臺(tái)，中央政府表示了自己收縮房?jī)r(jià)的堅(jiān)定決心時(shí)候，作為“房產(chǎn)晴雨表”的溫州炒房團(tuán)也在收縮戰(zhàn)線，在這個(gè)風(fēng)口浪尖，這個(gè)對(duì)房地產(chǎn)暴利“人人喊打”的時(shí)刻，“湯臣一品”如何制造“顛峰世界”的奇跡呢？且來(lái)看看其老總徐彬的“媒體脫口秀”。

首先，如果我有上百億，我的視野絕對(duì)不會(huì)是區(qū)區(qū)上海能夠容納的。有人把上海比做紐約，外灘比做曼哈頓，姑且承認(rèn)其地位相仿。但須知每個(gè)夜晚，紐約市區(qū)只有市長(zhǎng)先生在陪著窮人們過(guò)夜，真正的富豪們?cè)缇豌@回郊外的鄉(xiāng)間別墅過(guò)晚間隱居生活了，哪還有人去享受紐約的煩躁、擁擠、大氣中的有害物質(zhì)以及夜間的暴力犯罪？物質(zhì)主義的美國(guó)富豪們都懂得，桃源之樂(lè)是人間極品，即使不能完全超然（超然博客，超然新聞，超然說(shuō)吧）物外，至少不能在污染的，擁擠的市區(qū)貧民窟去做“仲夏夜之夢(mèng)”。更何況，我是一個(gè)有著浪漫東方情懷的中國(guó)富豪，在空氣清新，綠樹(shù)環(huán)繞的郊外別墅，才能尋找我“天人合一”的境界。什么？外灘的夜景？還有黃浦江？做為中國(guó)第二大污染河流的出海口，我有什么必要把自己的一百來(lái)億交給他去撫慰呢？明顯，這不僅無(wú)品，而且有害身體健康。

即使不為我的健康著想，也要為我家人的生命安全考慮。既然徐總早已經(jīng)發(fā)話在先，這宅子是為我們這種身家數(shù)十億、數(shù)百億的“顛峰人士”準(zhǔn)備的，要我們這些顛峰人士率領(lǐng)全家婦孺老小，站到中國(guó)最黃金的商業(yè)地段接受媒體的檢閱和洗禮，恐非我等所愿，低調(diào)是我們這些“顛峰成功人士”成功的法寶。更可怕的是，面對(duì)中國(guó)國(guó)內(nèi)黑社會(huì)勢(shì)力的日益猖獗，“仇富心態(tài)”的甚囂塵上，徐總凸顯我們“品位”的天價(jià)樓盤(pán)恐怕只會(huì)給我們帶來(lái)殺身之禍。且不說(shuō)張子強(qiáng)那樣的“驚天大賊”，縱使是溫順的星斗市民，也不乏有與富豪產(chǎn)生矛盾而同歸于盡之舉，我也有妻子兒女，父母家人，為了徐總的“眼球經(jīng)濟(jì)”，犯不著把全家人放到火上烤吧？

關(guān)于徐總“湯臣一品是藝術(shù)品，是古董，賣(mài)出去就不再有”的說(shuō)法，也是嚴(yán)重低估了我的藝術(shù)鑒賞力，間接地侮辱了我的智商。什么是藝術(shù)品？凡高的畫(huà)，故宮的殿，悉尼的歌劇院，巴黎的圣母院。您的那大宅子，誠(chéng)然富麗堂皇。臥室是歐式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德國(guó)的。但我就不知道，這宅子到底是哪國(guó)的？看它的外表，也就是鋼筋水泥的怪物，鈔票堆起來(lái)的哥斯拉，大雜燴，怎么就和藝術(shù)沾了邊？至于古典，我就更郁悶，在公共廁所墻壁上雕幾條龍就成了古典？剛建好沒(méi)幾年的“仿歐”式大樓就成了古典？再者，上海的天氣，歷來(lái)變得快，再過(guò)幾十年，上百年，您這黃浦江邊上的“藝術(shù)品”能否存在還是個(gè)未知數(shù)呢，請(qǐng)別再忽悠俺們的智商了。

其實(shí)，我很理解徐總，房地產(chǎn)生意嘛，不就是“人有多大膽，地有多大產(chǎn)”嗎？無(wú)庸諱言，湯臣一品是一個(gè)偉大的工程，有專家就列出了下表來(lái)證明：

賣(mài)掉141894平方的湯臣一品再造一幢290000平方的金茂大廈和377300平方的環(huán)球金融中心綽綽有余。

所以，只要貴公司再接再厲，把樓全賣(mài)出去，不但是財(cái)源廣進(jìn)，而且還是上海GDP增長(zhǎng)的大功臣。

只是，我們這樣的小市民也罷，大富豪也罷，就不想去湊這個(gè)熱鬧了，免得要么被您侮辱了人格，要么被您侮辱了智商，您啦，還是到美國(guó)或是火星去尋找買(mǎi)家吧。

我想說(shuō)存在就是合理，當(dāng)然這個(gè)世界比湯臣一品更好的豪宅還是有，但問(wèn)題是你需要嗎喜歡嗎，你需要又喜歡但你有這個(gè)能力嗎，社會(huì)上有這個(gè)能力的很多，未來(lái)中國(guó)會(huì)有更多的50億身價(jià)的人，更多100億身價(jià)的人，他們?nèi)绻矚g湯臣一品又有能力完全消費(fèi)的起，買(mǎi)的起這樣的豪宅的并不都是壞人或者自顧自己快活的富人，這個(gè)世界多著是一邊做著善事一邊又努力賺錢(qián)，然后又要好好享受的人。我認(rèn)為住在湯臣一品豪宅完全是一種享受，人的一生也不過(guò)才百年，可以在這一生中讓自己和家人過(guò)的更好住的更好，享受更多美好的東西，應(yīng)該是美好的，如果我有這個(gè)能力，我很愿意和家人一起分享住在湯臣一品里享受品位著上海灘的美麗。 2005年10月以11萬(wàn)元/平方米的開(kāi)盤(pán)天價(jià)震驚業(yè)內(nèi)的湯臣一品，日前被媒體爆出僅以6.8萬(wàn)元/平方米的單價(jià)成交了一套。但湯臣一品3月10日馬上發(fā)表聲明，否認(rèn)了“六折售樓”的消息，并表示從2008年7月至今，尚無(wú)一套房源成交。而上海官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目迄今共累計(jì)銷售了4套房源。

湯臣集團(tuán)（1.49,0.05,3.47%）相關(guān)人士解釋，媒體所報(bào)道的6.8萬(wàn)元/平方米，只是2005年初一位購(gòu)房者提出的價(jià)格，但湯臣集團(tuán)并沒(méi)有以此價(jià)格賣(mài)出。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，到目前為止，沒(méi)有想過(guò)要下調(diào)在售價(jià)格。

據(jù)悉，湯臣一品由兩棟40層和兩棟44層的精裝修公寓和一個(gè)江景會(huì)所組成，在售的A棟樓，單套面積約597.57平方米；而出租的B棟樓，單套面積則約434.27平方米；小區(qū)中的另外兩棟C棟和D棟還沒(méi)有對(duì)外公開(kāi)。

上海官方的網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，湯臣一品項(xiàng)目累計(jì)銷售4套房源，成交單價(jià)在11.5萬(wàn)元~14.2萬(wàn)元之間。而在出租方面，自2004年5月，湯臣一品B棟開(kāi)始對(duì)外招租以來(lái)，累計(jì)租賃12套，月租金在7.5萬(wàn)~12萬(wàn)元左右。

2005年在上海陸家嘴濱江地段樹(shù)立起來(lái)的豪宅湯臣一品忽然在2009年6月中旬開(kāi)始發(fā)力，半個(gè)多月竟售出16套單價(jià)10萬(wàn)元/平方米左右的房源。上半年上海樓市復(fù)蘇的大背景下，豪宅市場(chǎng)在其中表現(xiàn)尤為搶眼，大量豪宅的集中成交已將上海住宅均價(jià)拉升至170002元/平方米的高位。誰(shuí)在買(mǎi)天價(jià)房子成了一個(gè)津津樂(lè)道的話題。

記者昨日從上海官方的網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，截至昨天19時(shí)，有“中國(guó)第一豪宅”之稱的湯臣一品，已售住宅套數(shù)為20套，這其中的16套均為6月推出的C棟新房源。早報(bào)記者昨日最新獲得房源購(gòu)買(mǎi)信息顯示，在湯臣一品成交的13套房源中，年紀(jì)最小的購(gòu)房者年僅17歲。12名購(gòu)房者中（其中一人購(gòu)買(mǎi)兩套），絕大多數(shù)來(lái)自中國(guó)內(nèi)地，港臺(tái)及國(guó)外購(gòu)房者僅有3人，且所有購(gòu)房者的年齡均在50歲以下。毋庸置疑，內(nèi)地財(cái)富新貴才是豪宅市場(chǎng)最旺盛的購(gòu)買(mǎi)源泉。

上海房地部門(mén)擬對(duì)“湯臣一品”作出整改并要求“降價(jià)或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰，而其他部門(mén)也對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)處罰。但上海房地局同時(shí)認(rèn)為，由于房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范性文件對(duì)捂盤(pán)惜售、囤積房源行為沒(méi)有明確的行政處罰條款，其已專題請(qǐng)示上級(jí)主管部門(mén)并得到批復(fù)。上海房地局正按批復(fù)精神，會(huì)同司法等相關(guān)部門(mén)研究下一步處理方案。

上海的工商部門(mén)認(rèn)定“湯臣一品”銷售廣告存在使用“至尊”、“頂級(jí)”等絕對(duì)化的違禁廣告用語(yǔ)，已按《廣告法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。同時(shí)，上海財(cái)稅部門(mén)已查出“湯臣一品”項(xiàng)目有兩套房屋的銷售合同和零星建筑安裝承包合同未貼印花稅，涉及金額共計(jì)4.99萬(wàn)元，擬按規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼印花稅，并處罰款2.44萬(wàn)元。

而最為關(guān)鍵的房地部門(mén)方面，有關(guān)人士稱已查實(shí)“湯臣一品”開(kāi)盤(pán)近兩年時(shí)間里銷售率不足2%，掛牌價(jià)格是上海市統(tǒng)計(jì)局公布的上海全市商品住宅同期均價(jià)的16倍，是周邊同類樓盤(pán)掛牌價(jià)格的4倍，由此上海房地局?jǐn)M按2004年建設(shè)部等九部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（37號(hào)文）及專項(xiàng)整治文件精神，認(rèn)定“湯臣一品”存在以掛牌價(jià)格畸高的方式捂盤(pán)惜售、囤積房源的違規(guī)行為，責(zé)令開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，要求其降價(jià)或者全部房屋售轉(zhuǎn)租。整改期間，暫?！皽家黄贰钡木W(wǎng)上銷售資格，對(duì)其囤積房源的不良行為記入誠(chéng)信檔案。

自2007年3月建設(shè)部等八部委掀起一年的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治風(fēng)暴后，各地相繼展開(kāi)自查工作。上海是從6月起開(kāi)始樓市“嚴(yán)打”，曝光的案例中，最著名的就是“湯臣一品”。該盤(pán)于2005年10月開(kāi)盤(pán)，掛牌均價(jià)為11萬(wàn)-12萬(wàn)元/平方米；開(kāi)盤(pán)至今僅簽約3套，還有3次撤銷定金合同記錄。

當(dāng)時(shí)，上海房地局就表示，“湯臣一品”開(kāi)盤(pán)以來(lái)，社會(huì)輿論反映強(qiáng)烈，認(rèn)為價(jià)格虛高、有捂盤(pán)惜售之嫌，簽約銷售環(huán)節(jié)有虛擬交易、自我炒作之嫌。隨后，房地局會(huì)同財(cái)稅、工商、物價(jià)等部門(mén)對(duì)“湯臣一品”進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，是著重從市場(chǎng)準(zhǔn)入、土地取得、稅費(fèi)繳納、銷售廣告、銷售價(jià)格、銷售行為等方面入手進(jìn)行的全面檢查。 湯臣一品服務(wù)式公寓位于陸家嘴核心地段，擁有大量的平臺(tái)、露臺(tái)和大面積玻璃圍合的通透空間，帶來(lái)更為獨(dú)特和親近的黃浦江美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會(huì)等服務(wù)。 房間 面積(M) 裝修 月租(RMB) 三居室 　奢華 　地址信息：浦東新區(qū)花園石橋路28弄

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2008

周邊商圈：陸家嘴

機(jī)場(chǎng)距離：到虹橋機(jī)場(chǎng)19公里，浦東機(jī)場(chǎng)37公里

套房數(shù)量：0套

附近地鐵：2號(hào)線陸家嘴站

公寓小區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池，完備的健身設(shè)施，按摩池、桑拿/蒸汽室，兒童游樂(lè)室，多功能廳，飲品吧，閱覽室，草坪露臺(tái)等。

公寓除了能夠提供24小時(shí)禮賓服務(wù)，24小時(shí)保安服務(wù)，個(gè)性化私人管家服務(wù)，清掃及洗衣服務(wù)，公唔及商務(wù)服務(wù)，預(yù)定及代購(gòu)服務(wù)，信件快遞服務(wù)等外，還能提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會(huì)等服務(wù)。

獨(dú)踞陸家嘴核心金融地脈，附近有外灘、浦江、陸家嘴等上海著名景觀區(qū)。

二、上海最貴樓盤(pán)排名前十

上海最貴樓盤(pán)排名前十：

1、湯臣一品

臣一品位于浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成。由內(nèi)往外看的江景極為廣闊，一覽無(wú)遺。開(kāi)發(fā)商是湯臣海景花園（上海浦東新區(qū)）有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。

作為目前中國(guó)最頂級(jí)的豪宅之一，湯臣一品在硬件設(shè)施上做到了極致，使用了頂級(jí)建筑材料和進(jìn)口于德國(guó)、美國(guó)的先進(jìn)設(shè)施。此外在軟性服務(wù)上也可圈可點(diǎn)，內(nèi)部具有多項(xiàng)娛樂(lè)功能，例如會(huì)所、健身、餐飲等，還有24小時(shí)的專屬服務(wù)。

2、綠城黃浦灣

綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄，由7幢精裝修高層住宅公寓組成，開(kāi)發(fā)商是上海華浙外灘置業(yè)有限公司。主推的戶型有3室戶型、4室戶型、4室戶型等。綠城黃浦灣采用國(guó)際現(xiàn)代濱水建筑風(fēng)格，園區(qū)內(nèi)精心保留了不同時(shí)代的老建筑，力求在創(chuàng)建嶄新設(shè)計(jì)的同時(shí)，也使此地昔日的人文底蘊(yùn)得以重現(xiàn)。

綠城黃浦灣北距外灘萬(wàn)國(guó)建筑群約1.8公里，南距世博會(huì)約1.7公里，東側(cè)緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。地區(qū)輻射兩公里范圍內(nèi)包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿(mào)中心，交通極為便捷，是上海南外灘最大的濱江寶地之一。

3、華僑城蘇河灣

華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號(hào)，開(kāi)發(fā)商是華僑城（上海）置地有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Foter+Partner擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。

而內(nèi)部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線，連接商業(yè)與城市公共空間。再通過(guò)地下、地面和空中連廊三個(gè)界面的貫通，打開(kāi)商業(yè)空間，從而構(gòu)成居住與娛樂(lè)相結(jié)合、商業(yè)與人文相匹配的人文地標(biāo)。

4、白金灣府邸

白金灣府邸位于虹口海平路18號(hào)，地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺(tái)，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開(kāi)發(fā)商是上海萊因思置業(yè)有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。

白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國(guó)際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設(shè)施，是一個(gè)大型的綜合性社區(qū)。白金灣府邸還位于濱江休閑區(qū)內(nèi)，環(huán)境幽靜，未來(lái)將被打造成16萬(wàn)平方米的濱江綠化帶，景觀上會(huì)得到進(jìn)一步提升。

5、國(guó)信世紀(jì)海景

國(guó)信世紀(jì)海景位于浦東浦明路1308號(hào)（塘橋新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成，是陸家嘴地區(qū)標(biāo)志性建筑之一。開(kāi)發(fā)商是上海中江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

國(guó)信世紀(jì)海景繼承了上海早期artdeco建筑的優(yōu)秀傳統(tǒng)，與外灘風(fēng)貌一脈相承。設(shè)計(jì)方面邀請(qǐng)了香港頂尖設(shè)計(jì)師梁志天與臺(tái)灣知名裝飾大師簡(jiǎn)名敏親自操刀，以穩(wěn)重大氣的干掛花崗巖外立面工藝，整個(gè)項(xiàng)目成為了黃浦江畔上的標(biāo)志性建筑。

6、綠地黃浦濱江

綠地黃浦濱江位于黃浦區(qū)黃浦濱江蒙自路778弄，上承黃浦外灘金融帶，下啟徐匯濱江產(chǎn)業(yè)帶。開(kāi)發(fā)商是上海五里置業(yè)有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型等。

綠地黃浦濱江在規(guī)劃上充分利用了“中心花園”的結(jié)構(gòu)理念，通過(guò)景觀節(jié)點(diǎn)及景觀軸的設(shè)計(jì)，以舒適的步行尺度為依據(jù)，以整體路網(wǎng)為結(jié)構(gòu)，形成了居住與生活并重的布局，解決了雖無(wú)江景，但可以擁有小區(qū)內(nèi)的超大景觀資源這一問(wèn)題。

7、濱江一品苑

濱江一品苑位于浦東浦逸路浦陽(yáng)路路口，處于浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋版塊，距新天地約4公里，距人民廣場(chǎng)約5公里。開(kāi)發(fā)商是上海城利房地產(chǎn)有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

濱江一品苑的前身是日本人建設(shè)的“東櫻花苑”，在上海城利地產(chǎn)有限公司重新開(kāi)發(fā)建造時(shí)，只保留原本基柱，其它全部重建。因此濱江一品苑有一個(gè)大的亮點(diǎn)就是在其庭院景觀中，存在著150多株的櫻花樹(shù)。濱江一品苑還聘請(qǐng)了臺(tái)灣著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師邱德光親自操刀，賦予了獨(dú)特的審美特征，時(shí)尚元素與巴洛克華麗風(fēng)相互融合。

8、陸家嘴金融城二期

陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路，開(kāi)發(fā)商是上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司，主推的戶型目前尚不明確，處于待售狀態(tài)中，但根據(jù)周邊的樓盤(pán)價(jià)格來(lái)看，陸家嘴金融城二期的均價(jià)估算為17.1萬(wàn)。

陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊，具有著一百多年的歷史，此次重新規(guī)劃高端住宅區(qū)，是目前上海重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)之一，被譽(yù)為“東方曼哈頓”。

9、濱江凱旋門(mén)

濱江凱旋門(mén)位于浦東浦明路688弄，由高層公寓式辦公樓、商業(yè)、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成，開(kāi)發(fā)商是香港新鴻基地產(chǎn)，主推的戶型有3室戶型、4室戶型、5室戶型等，但目前處于待售狀態(tài)。濱江凱旋門(mén)是住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，且擁有270度大環(huán)繞一線江景，被譽(yù)為亞洲三大名宅之一。

10、翠湖天地雋薈

翠湖天地雋薈位于黃浦濟(jì)南路260弄，開(kāi)發(fā)商是上海駿興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主推的戶型有3室戶型、5室戶型等。

翠湖天地雋薈的整體設(shè)計(jì)為現(xiàn)代法式風(fēng)格，且位于城市中心核心地段，毗鄰新天地和淮海路商圈，四通八達(dá)接連復(fù)興中路、順昌路、合肥路、濟(jì)南路，靠近浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，交通優(yōu)勢(shì)明顯。翠湖天地雋薈是上海太平橋項(xiàng)目?jī)?nèi)的高端住宅系列。

三、湯臣一品的開(kāi)發(fā)商

湯臣集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初開(kāi)始投資中國(guó)上海浦東。集團(tuán)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，兼營(yíng)高爾夫球場(chǎng)、PVC工業(yè)及酒店的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)之主要營(yíng)運(yùn)基地設(shè)于上海。湯臣集團(tuán)是改革開(kāi)放后最早投資上海浦東的外資企業(yè)之一，也是上海浦東主要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。

四、與城市共生長(zhǎng)！國(guó)鼎打造陽(yáng)春居住封面！

每座城市，都有一座地標(biāo)豪宅

頂豪代表了一座城市的精神

是城市人居的終極理想目標(biāo)

但不是每個(gè)項(xiàng)目，都能成為頂豪價(jià)值

*圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

深圳灣一號(hào)是深圳頂豪的產(chǎn)品，被視作深圳的封面。

作為深圳首屈一指的豪宅區(qū)，占領(lǐng)頂級(jí)豪宅領(lǐng)域，成為住宅的城市封面，2008年。深圳灣一號(hào)破土，目標(biāo)就是要打造深圳后海地區(qū)的標(biāo)志性建筑。

*圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

為了成就這一理想，鵬瑞地產(chǎn)不惜血本來(lái)打造這個(gè)項(xiàng)目，憑借項(xiàng)目屹立于大灣區(qū)核心區(qū)域，地段占有絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，加以稀缺山海資源，與產(chǎn)品有著過(guò)硬的優(yōu)勢(shì)，打造出無(wú)遮擋的觀海效果，真的是海闊天空、視野無(wú)敵。

*圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

2013年，深圳灣1號(hào)一期面市時(shí)，最低6萬(wàn)、最高17萬(wàn)的價(jià)格讓市場(chǎng)大吃一驚，對(duì)于當(dāng)時(shí)的深圳樓市而言，10萬(wàn)+的售價(jià)就是天價(jià)。由于深圳灣1號(hào)的價(jià)格明顯高于周邊項(xiàng)目，產(chǎn)品硬核的標(biāo)準(zhǔn)，成為城市房?jī)r(jià)的高度。

深圳灣一號(hào)的成功最大的賣(mài)點(diǎn)為核心地段、稀缺景觀資源、與產(chǎn)品是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)打造的優(yōu)勢(shì)，從2013年首個(gè)樣板房面世到現(xiàn)在，動(dòng)輒15萬(wàn)+、20萬(wàn)+的根本內(nèi)因。                                                                                                                                               *圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

縱觀城市發(fā)展，頂級(jí)豪宅都有以下共同點(diǎn)

核心地段、稀缺自然資源、國(guó)際前沿的產(chǎn)品

湯臣一品

一夜間創(chuàng)造了中國(guó)豪宅最高天價(jià)，占據(jù)市中心最豪華最好的地段，靠東方明珠，居黃浦江畔，收攬一線江景。

*圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

僑鑫·匯悅臺(tái)

雄踞廣州珠江新城CBD核心地段，全城最美的望江地段。既擁攬無(wú)遮擋的珠江美景，獨(dú)處珠江新城CBD的純粹居住區(qū)，又尊享廣州CBD中心區(qū)的城市中心資源。                                                                                                                                                *圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

對(duì)比北上廣深這些一線城市的頂級(jí)豪宅，基本上構(gòu)成了占據(jù)地王地段、擁有頂級(jí)配置、一流設(shè)計(jì)水準(zhǔn)以及豪華裝修等標(biāo)準(zhǔn)，但其中最重要的莫過(guò)于他們都擁有一線濱江的稀缺資源。它們之所以豪，之所以昂貴，與其所處的地段有著密不可分的關(guān)系，在于房子的不可復(fù)制性。

一款頂豪居住產(chǎn)品的誕生，成功往往取決于天時(shí)、地利、人和。缺一不可！

國(guó)鼎·中央公園擁有城市標(biāo)桿的硬核配置

優(yōu)越的地理位置

不可復(fù)制的自然資源

國(guó)際標(biāo)桿的產(chǎn)品線

國(guó)鼎·中央公園項(xiàng)目坐落城北新區(qū)中軸線上，正憑借天時(shí)、地利、人和，詮釋著得天獨(dú)厚的居住深意。

國(guó)鼎集團(tuán)，匠作天成

打造陽(yáng)春居住標(biāo)志性建筑

國(guó)鼎集團(tuán)砥礪30余載，國(guó)鼎·中央公園匠心鉅獻(xiàn)陽(yáng)春，項(xiàng)目選址未來(lái)中心城北區(qū)域，利用城北優(yōu)質(zhì)的山水資源，結(jié)合國(guó)際一線知名團(tuán)隊(duì)打造媲美國(guó)際豪宅品質(zhì)的標(biāo)桿之作，為陽(yáng)春居住帶來(lái)用心的高品質(zhì)建筑，把好的居住產(chǎn)品獻(xiàn)給陽(yáng)春人。

國(guó)鼎·中央公園借鑒了全球的建筑封面，匯聚全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造城市標(biāo)桿，項(xiàng)目打造國(guó)際前沿的新亞洲風(fēng)，自帶高級(jí)感，中魂西技，集天下之美，為我所用的城市純居珍藏品。

國(guó)鼎·中央公園

雄踞陽(yáng)春未來(lái)核心位置

見(jiàn)證城市發(fā)展進(jìn)程

       陽(yáng)春 “北拓”策略的發(fā)展先驅(qū)，城北新區(qū)發(fā)展方向不斷的利好，未來(lái)城北發(fā)展，成為陽(yáng)春經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引擎。高鐵的紅利、政府機(jī)構(gòu)的遷移、各大房企的進(jìn)駐區(qū)域價(jià)值不言而喻。

*項(xiàng)目效果圖

城北新區(qū)作為比肩陽(yáng)春未來(lái)接駁港珠澳大灣區(qū)的交通樞紐，代言陽(yáng)春未來(lái)的發(fā)展方向。國(guó)鼎·中央公園選址于此，提前占位陽(yáng)春未來(lái)發(fā)展核心區(qū)，與灣區(qū)接軌，匠心打造國(guó)鼎集團(tuán)高端產(chǎn)品，為城北核心之地再添異彩。

     眺望陽(yáng)春市區(qū)，城北新區(qū)是未來(lái)的中心區(qū)域，匯聚政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和信息中心。

*項(xiàng)目效果圖

獨(dú)天得厚珍稀生態(tài)資源

精奢城市封面住宅，都市藏品

國(guó)鼎中央公園背靠蟠龍山，南環(huán)情人河，以千畝江山大境的手筆，規(guī)劃出200萬(wàn)平國(guó)際水岸城邦，商街、公園、學(xué)校、泳池、會(huì)所、廣場(chǎng)等配置一應(yīng)俱全，締造繁華城市的綠色宜居港灣。

*項(xiàng)目效果圖

國(guó)鼎·中央公園打造一線河景結(jié)合生態(tài)園林的居住體驗(yàn)，將城市盡收眼底。

*項(xiàng)目效果圖

而天際泳池、超4000㎡商業(yè)會(huì)所、14萬(wàn)㎡濱河生態(tài)公園、3萬(wàn)㎡文體公園及蟠龍生態(tài)公園，匯聚城市美景禮遇，而國(guó)鼎集團(tuán)更將對(duì)生活細(xì)節(jié)之美的需求融入在建筑中，讓優(yōu)雅、實(shí)用和品質(zhì)始終縈繞在客戶身邊。

國(guó)際頂級(jí)三大團(tuán)隊(duì)打造封面產(chǎn)品

媲美一線城市高端住宅配置

全球化讓每個(gè)城市面貌相若，擁有過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量是項(xiàng)目充滿自信與魅力。國(guó)鼎·中央公園便是這樣一個(gè)自信的項(xiàng)目。項(xiàng)目為打造陽(yáng)春封面標(biāo)桿項(xiàng)目，國(guó)鼎集團(tuán)，不惜重本，邀請(qǐng)國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)圖繪出媲美國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的美居產(chǎn)品。

園林設(shè)計(jì)

易道設(shè)計(jì)品牌

全球十大觀景品牌

國(guó)鼎·中央公園，有著天然景觀豐厚的艦畝級(jí)項(xiàng)目，利用園林優(yōu)勢(shì)，打造東南亞新亞洲風(fēng)格，塑造一種詩(shī)意般，出則繁華入則寧?kù)o的景觀氛圍，讓蜿蜒流過(guò)我們項(xiàng)目的情人河，讓整個(gè)項(xiàng)目就像一個(gè)半島城邦一樣，呈現(xiàn)在背山面水的大環(huán)境里。

*項(xiàng)目效果圖

園林名貴樹(shù)木四季常青，一年四季都生機(jī)勃勃，園林規(guī)劃和設(shè)計(jì)理念以人為本，把人與自然完美結(jié)合，注重體驗(yàn)感和實(shí)用性，項(xiàng)目擁有陽(yáng)春首個(gè)超千平雙泳池設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑與建筑之間一種若隱若現(xiàn)的視覺(jué)效果，國(guó)際品質(zhì)，尊享人居高度。

建筑設(shè)計(jì)

筑博設(shè)計(jì)-中國(guó)最具品牌價(jià)值的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

建筑方面，以全球最新的新亞洲風(fēng)格別墅和新亞洲現(xiàn)代化風(fēng)格的洋房，建筑設(shè)計(jì)上順應(yīng)山勢(shì)，水勢(shì)，建筑布局以“北高、南低”。

*項(xiàng)目效果圖

產(chǎn)品上，想賦予最大氣質(zhì)，尤其是別墅，大庭院，大空間，還有大生態(tài)。庭院尺寸達(dá)到7.8米，有270°的自然景觀的開(kāi)場(chǎng)面；設(shè)計(jì)都是以高標(biāo)準(zhǔn)完成，讓城市塔尖的你，體驗(yàn)到回家的尊貴感覺(jué)。

室內(nèi)設(shè)計(jì)，梁景華

全球50名最有影響力設(shè)計(jì)師之一

     戶型設(shè)計(jì)，它與居家舒適息息相關(guān)。一個(gè)好戶型，不僅帶來(lái)舒心，空間上也得到好的利用，國(guó)鼎·中央公園以人居體驗(yàn)為前提，聯(lián)合全球知名設(shè)計(jì)師梁景華先生，創(chuàng)造價(jià)值的空間為中心。

     國(guó)鼎·中央公園的設(shè)計(jì)空間都得到非常合理的規(guī)劃，先進(jìn)的材料，前沿設(shè)計(jì)手法引進(jìn)項(xiàng)目里，這些設(shè)計(jì)手法都是用在一線大城市，在設(shè)計(jì)上，是很大的突破，在陽(yáng)春，能比肩一線城市的標(biāo)桿戶型。

細(xì)節(jié)處處用心打造，用材用料，不惜重本

      國(guó)鼎·中央公園，不僅是設(shè)計(jì)上，用國(guó)際前沿設(shè)計(jì)手法，打造具有前瞻性的藝術(shù)品，建筑細(xì)節(jié)上，同樣是精挑細(xì)琢，打造一個(gè)為城市驕傲的居住項(xiàng)目，以別墅舉例，別墅的外立面，采用比普通建材貴十倍的干桂黃金麻花崗巖和咖啡色劈巖磚，不管是工藝要求高，還具有不掉色、不變形、耐舊等優(yōu)點(diǎn)； *項(xiàng)目效果圖

而項(xiàng)目的玻璃，是采用雙層中空、隔音、隔熱的LOW-E玻璃，這種玻璃成本極高，只有一線城市的高端豪宅才會(huì)使用，在國(guó)鼎·中央公園，打造城市的居住封面，極力為每一個(gè)住進(jìn)項(xiàng)目的業(yè)主都能體驗(yàn)到豪宅標(biāo)準(zhǔn)，處處細(xì)節(jié)，都不惜成本用心打造，一個(gè)可以在陽(yáng)春做任何對(duì)比的項(xiàng)目，匠心精神只為打造高端居住體驗(yàn)，為陽(yáng)春人民來(lái)一次國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。成就國(guó)鼎集團(tuán)的用心所在。

*項(xiàng)目效果圖

國(guó)鼎·中央公園，打造城市標(biāo)桿，定格城市精彩

       國(guó)鼎中央公園擁有城市發(fā)展的核心地段、不可復(fù)制的自然生態(tài)風(fēng)景資源、國(guó)際頂級(jí)產(chǎn)品的前沿設(shè)計(jì)，不惜重本打造的產(chǎn)品，在居住上，有著領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)，高品質(zhì)匠作陽(yáng)春僅此一個(gè)。

國(guó)鼎·中央公園

為您詮釋生活的全新定義

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5.本宣傳資料對(duì)周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此作出任何承諾，買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于湯臣一品景觀設(shè)計(jì)理念相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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