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單元式辦公空間平面圖（單元式辦公室平面圖）

發(fā)布時間：2023-03-29 17:03:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 429 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于單元式辦公空間平面圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、怎么布置小型辦公室
2、辦公用房都包括哪些？
3、公寓式辦公等于住宅嗎?
4、辦公室裝修注意事項包括幾個方面

單元式辦公空間平面圖（單元式辦公室平面圖）

一、怎么布置小型辦公室

1、單間的辦公室裝修設(shè)計。

這種類型一般是在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是環(huán)境比較安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。當(dāng)然缺點是空間不夠開闊，辦公人員與相關(guān)工作單元之間聯(lián)系不是很直接。單間辦公室適用于需要有小間辦公功能的機(jī)構(gòu)，或規(guī)模不大的單位，或企業(yè)的辦公用房。

2、成組式的辦公室裝修設(shè)計。

這種類型一般適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務(wù)用房為公共使用之外，成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會客室、辦公、會議室等空間。這種類型具有相對獨立、分隔開的辦公功能，這也成為了許多企業(yè)比較青睞于的裝修的一種選擇。

3、開放式辦公室室內(nèi)設(shè)計。

這種開放式的格局更加有利于辦公人員、辦公組團(tuán)之間的聯(lián)系，提高了辦公設(shè)施、設(shè)備的利用率，減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。但是唯一需要注意的就是必須好好處理好空調(diào)的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。

4、公寓式的辦公室設(shè)計。

如今許多中小型的公司都會租用一些住宅樓里的單位進(jìn)行辦公，公寓式的辦公室特點就是在具有辦公性質(zhì)的同時又有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等等的功能。

二、辦公用房都包括哪些？

黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。

機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房是指黨、政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。

黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。各類用房的內(nèi)容如下：

一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。

二、公共服務(wù)用房，包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機(jī)房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房等。

三、設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。

四、附屬用房包括食堂、汽車庫、警衛(wèi)用房等。

除上述四類用房之外的特殊業(yè)務(wù)用房，需要單獨審批和核定標(biāo)準(zhǔn)。

此回答由感知軟件提供，感知軟件專業(yè)《辦公用房智能圖形管理軟件》提供商，望采納！

三、公寓式辦公等于住宅嗎?

不等于,他們的性質(zhì)不一樣

1、居住型公寓

居住型公寓和住宅的房地產(chǎn)權(quán)屬均為70年，其配套公共設(shè)施按照居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)安排。它們的不同之處是：

普通住宅一般是以家庭為單位居住，二室一廳、三室一廳為主，建筑間距、采光嚴(yán)格按照住宅規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；居住型公寓多是以個人為單位，一般位于城市的繁華地段和商務(wù)服務(wù)范圍中，其建筑日照間距、建筑設(shè)計等按照公共建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、公寓式辦公樓

由統(tǒng)一物業(yè)管理、根據(jù)使用要求，可由一種或數(shù)種平面單元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。

公寓式辦公是辦公與居住一體化的設(shè)計，在平面單元內(nèi)復(fù)合了辦公功能與居住功能，主要滿足小型公司與家庭辦公的特點與需求。

在《城市規(guī)劃相關(guān)知識》一書中有這樣的描述：“公寓式辦公是兼具了辦公功能和居住功能的特殊物業(yè)形態(tài)，其通常為單元式小空間劃分，每個單元平均建筑面積≥150m2的，通常按辦公建筑處理，而每個單元平均建筑面積<150m2的，通常按居住建筑處理?！?/p>

由于公寓式辦公中用于居住功能的設(shè)施一般與住宅樓沒有區(qū)別，所以從功能上能夠滿足居住的要求，而且公寓式辦公執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范，比如消防、荷載等方面比住宅樓要更嚴(yán)格，從安全角度來看比住宅樓更有保障。不過公寓式辦公土地年限為40年。

擴(kuò)展資料：

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規(guī)中矩，分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實用，相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟(jì)實用。

公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。

公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準(zhǔn)酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。

但也有極個別的是不同的產(chǎn)品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產(chǎn)品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務(wù)客。

這類人群通常只是住個一年半載的，所以對于酒店式的享受很在乎，同時對于有無燃?xì)夤?yīng)，水電是否平價并不在乎。由于帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。

參考資料：百度百科-公寓

四、辦公室裝修注意事項包括幾個方面

為了提升員工工作質(zhì)量，工作效率，方便員工溝通，很多企業(yè)都將事情劃分到相應(yīng)的部門處理，每個部門都有相應(yīng)的職責(zé)，工作性質(zhì)，等等針對這些很多公裝公司也下了很多功夫，讓公裝公司辦公室裝修和企業(yè)部門辦公室裝修有個很好的切入點，讓員工不再有部門墻的感覺。所以在企業(yè)中管理層就想設(shè)法的將這種隔閡淡化掉，其中包括辦公室裝修布局。在這里為大家簡單的介紹辦公室裝修的注意事項布局。

輕松易筑丨開放辦公

一、領(lǐng)導(dǎo)辦公室的布局設(shè)計

公司的核心人物，由于領(lǐng)導(dǎo)的工作對企業(yè)成長、發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，所以有一個良好的辦公環(huán)境，對決策效果、管理水平等方面都有很大影響，另外，公司領(lǐng)導(dǎo)的辦公室在保守公司商業(yè)機(jī)密、維護(hù)公司形象等方面有特殊的作用。

二、部門及行政

公司的一般管理人員和行政人員，比如公裝公司通常會使用大辦公室、集中辦公的方式來進(jìn)行辦公區(qū)域的劃分，這樣的辦公室設(shè)計對職員之間爭強(qiáng)溝通、節(jié)省時間、方便監(jiān)督、提高工作效率等方面有很大的作用，意義非同一般。這種大辦公室的布局設(shè)計一般我們會按下面的方式方法來設(shè)計：

1、按公司的部門或小組來進(jìn)行具體的辦公區(qū)域分區(qū)和劃分，同一部門或同一組的公司員工，我們一般會讓他們集中在一個區(qū)域，主要是為了方便部門之間的溝通和協(xié)作方便。

2、設(shè)置專門的接待處和相對安靜處，這樣不會使得因為客戶的來訪而破壞了其他人的安靜工作，大大減少工作環(huán)境的干擾。

3、采用低隔斷，隔斷的高度范圍一般是在1米2到1米5米，目的是給每一名公司員工創(chuàng)造出相對封閉、相對獨立的辦公空間，從而減少員工之間的相互間干攏。

辦公環(huán)境的設(shè)計效果更需要考慮到員工的情感，照顧員工心態(tài)、生理需求。在辦公空間時的心理需求主要有安全感、私密性、公共性。開放式辦公空間除了讓人們欣賞到精美的建筑細(xì)部外，其內(nèi)部大程度加強(qiáng)了人的方向感，窗戶成了傳遞外界信息、辨認(rèn)方向的手段。

三、封閉式員工

公司設(shè)計團(tuán)隊和機(jī)密性管理層共同使用，其布局應(yīng)考慮按工作保密性，安全性來安排每位職員的位置及辦公設(shè)備的放置，通道的應(yīng)該限定人員來來往。在員工較多、部門集中的大型辦公空間內(nèi)，一路設(shè)有多個封閉式員工辦公室，其排列方式對整體空間形態(tài)產(chǎn)生較大影響。采用對稱式和單側(cè)排列式一般可以節(jié)約空間。便于按部門集中管理，空間井然有序但略顯呆板。

四、開敞式員工

公司若干員工及笆理人員共同使用，也稱為景觀式辦公室。開敞式員工辦公室設(shè)計圖的辦公室裝修效果圖的平面布局表面上呈不規(guī)則狀態(tài)，實際上應(yīng)按照各種職業(yè)的工作流程及景觀要求布局，強(qiáng)調(diào)員工之間的平等、自由的工作關(guān)系，強(qiáng)調(diào)信息交流的功能，有較高的靈活性和利用度，有助于簡化管理。

五、單元式員工

隨著計算機(jī)等辦公設(shè)備的日益普及，單元式員工辦公室利用現(xiàn)代建筑的大開間空間，選用一些可以互換、拆卸的，與計算機(jī)、傳真機(jī)、打印機(jī)等設(shè)備緊密組合的，符合模數(shù)的辦公家具單天分隔出空間。單元式員工辦公室裝修的設(shè)計可將工作單元與辦公人員有效結(jié)合，形成個人辦公的工作站形式，并可設(shè)置一些低的隔斷。使個人辦公具有私密性，在人站立起來時又不障礙視線；還可以在辦公單元之間設(shè)置一些必要的休息和會談空間，供員工之間相互交流。

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