鳳陽最貴房價十大排名圖片（鳳陽十大高端小區(qū)）

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本文目錄:

• 1、山東省的房價一般多少錢一平方米

• 2、十大城市房價收入比最高 哪些城市買房更難

• 3、中國103縣房價過萬，哪個省的最多？

• 4、十大房價最低城市:一半在東北，為何東北的房價這么低？

一、山東省的房價一般多少錢一平方米

山東省的房價一般1萬元，山東均價在10000以上的城市有6個、九千以上的城市有9個，北方地區(qū)的不考慮北京、天津的話，山東整體的價格已經(jīng)領(lǐng)跑各省。

作為國內(nèi)為數(shù)不多全省經(jīng)濟均全面發(fā)展的省份，山東各地的房價均不低，尤其是雙核的青島和濟南、均價幾年前就已經(jīng)破萬，如今青島、濟南的主城區(qū)價格基本都達到了30000萬左右，雖然這是經(jīng)濟發(fā)展的必然現(xiàn)象，但這個價格對于普通打工的老百姓來說已經(jīng)很難承擔(dān)了。

山東境內(nèi)房價排名第三的城市

就是泰安。作為山東省境內(nèi)的地級市，它因境內(nèi)的泰山而得名。泰安城區(qū)就處在泰山的山腳下，依山勢而修建的這座城市，可謂是山城一體。

其境內(nèi)的泰山，是國家級重點旅游風(fēng)，景名勝區(qū)，泰山更是五岳之首，被人們贊譽為天下第一山。隨之而來的便是泰安的旅游業(yè)十分發(fā)達，房價也在節(jié)節(jié)攀升。眾多網(wǎng)友表示，泰安的工資與房價并非是相輔相成的。數(shù)據(jù)表明泰安地區(qū)的平均房價已經(jīng)無限接近1.1萬元一平米。

二、十大城市房價收入比最高 哪些城市買房更難

什么是房價收入比？研究房價收入比有什么現(xiàn)實意義？我國房價收入比呈現(xiàn)出什么樣的特點？今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望可以給大家實際的幫助。

房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，我們可以以房價收入比為參考來判斷房價是否合理。一般來說，房價只有在當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨胶椭Ц赌芰ο噙m應(yīng)的情況下才算是合理的?，F(xiàn)階段我國各城市房價收入比都是什么情況呢？

據(jù)悉，從房價收入比的絕對水平看，我國房價收入比尚算合理，在6~7的區(qū)間內(nèi)震蕩，但是各地區(qū)房價收入比差異大，北上廣等一線城市已經(jīng)嚴重超過了這個數(shù)值，西部部分城市卻低于這個數(shù)值。

我國各地區(qū)房價收入比呈現(xiàn)出什么樣的特點？

1、 東部沿海地區(qū)遠高于中西部地區(qū)

東部沿海城市，特別是一線城市，收入雖較西部地區(qū)更高，但面對高昂的房價，收入的優(yōu)勢顯得無力。北京的房價收入比已連續(xù)三年維持在14.5的高位，位列第一，與之形成鮮明對比的是內(nèi)蒙古的低房價收入比，僅為4.4，差距十分明顯。

2015年，全國30省的平均房價收入比為7.3，超過平均數(shù)值8.5的城市有北京、上海、海南、天津、廣東、福建和浙江；低于全國30省的平均水平的城市有22個，絕大多數(shù)為中西部城市。

2．發(fā)達城市房價收入比增長率更高

現(xiàn)階段，西部地區(qū)商品房的漲幅遠不及東部沿海城市，在商品住宅成交均價同比增長率方面，排名前兩位的是上海和北京，增長率分別為31%和20.6%。也就是說，東部沿海城市的居民收入雖然也在增加，但是遠不及房價的漲幅，因此，東部沿海省市房價收入比將繼續(xù)攀升，西部地區(qū)房價收入比下滑態(tài)勢將趨緩。

造成房價收入比呈現(xiàn)地區(qū)不平衡特點的原因有以下幾點：

1、 區(qū)域發(fā)展不平衡

東部地區(qū)發(fā)展較好，能提供更多的就業(yè)機會，這就吸引了大量有購買力的購房者推動房價快速上漲。人口集聚及投機性需求的大量進入，使得東部地區(qū)的房價收入比較西部更高。

2、 生活習(xí)俗和理念不同

一些重商氛圍更濃的城市，人們對財富的積累和置業(yè)的追求更強烈，這就造成了民眾更樂于通過買房集聚財富。而有些城市享樂意識更強，購房意愿相對較輕。

（以上回答發(fā)布于2016-05-04，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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三、中國103縣房價過萬，哪個省的最多？

中國103縣房價過萬，浙江省最多。

據(jù)悉，在房價過萬的103個縣中，93個位于東部沿海地區(qū)，占比達90.3%。從省份分布看，浙江、江蘇、福建和海南等較為集中。其中，浙江共有46個縣市房價過萬，高居榜首。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對第一財經(jīng)分析，浙江縣一級房價高的原因主要有幾個，首先是浙江的民營經(jīng)濟較為發(fā)達，例如義烏的小商品、慈溪的小家電、海寧的皮革、瑞安的汽摩配、東陽的紅木等，強大的經(jīng)濟奠定了強大的購買力，房價存在較強的支撐力。

廈門大學(xué)經(jīng)濟學(xué)系副教授丁長發(fā)對第一財經(jīng)記者分析，改革開放后，浙江最早實行省直管縣，是我國市場化程度最高、民營經(jīng)濟最為發(fā)達的地區(qū)。浙江的區(qū)域發(fā)展均衡，縣域經(jīng)濟非常強，很多縣市如義烏、樂清、慈溪、諸暨等縣域的產(chǎn)業(yè)鏈非常完整。此外，浙江的營商環(huán)境在全國位居前列，助推縣域、市域經(jīng)濟發(fā)展。

擴展資料：

浙江之后，江蘇也有17個縣市房價過萬

經(jīng)濟最強縣昆山住宅單價達到每平方米20040元。昆山市在中國綜合實力百強縣市排名中已連續(xù)十余年位居榜首，素有“中國最強縣”之稱。

2020年昆山全市新增各類市場主體43.8萬戶，累計突破93.2萬戶。全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值4276.8億元，現(xiàn)價增速為5.7%；工業(yè)總產(chǎn)值歷史性地邁上萬億元新臺階。

昆山之外，同屬蘇州的常熟房價也達到了18431元。此外，太倉和張家港也都超過了1.4萬元。

參考資料來源：第一財經(jīng)－103縣房價過萬：浙江最多，廣東僅1個，海南這個縣最貴

四、十大房價最低城市:一半在東北，為何東北的房價這么低？

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10大房價最低的城市當(dāng)中，有一半的城市都是東北的。比如說之前在網(wǎng)絡(luò)上最受關(guān)注的，黑龍江鶴崗的房價。只需要2萬元或者是3萬元左右，就能夠在鶴崗買一套屬于自己的房子，這也吸引了很多外地的年輕人前去購買。為什么東北的房價這么低呢？

其實我們完全可以從一個城市的房價來看這座城市的經(jīng)濟發(fā)展趨勢是如何的。在最初的時候，東北經(jīng)濟發(fā)展可以說是在全國都是數(shù)一數(shù)二的。

但是隨著國家飛速的發(fā)展，社會不斷的進步之后，東北顯然已經(jīng)跟不上一些一線城市的步伐了。在東北絕大部分都是國有企業(yè)，甚至有些工廠會因為某些特殊的原因而倒閉，這也就導(dǎo)致很多人一直是處于下崗或者是失業(yè)的狀態(tài)，人們手里面沒有錢，經(jīng)濟發(fā)展較其他城市又比較落后，所以就會從根本上讓東北的房價變得比較低。

國家調(diào)查數(shù)據(jù)顯示東北三省一年人口流失量就已經(jīng)達到了70萬人左右，而導(dǎo)致人口流失，最主要的一點原因就是因為東北的經(jīng)濟發(fā)展是比較落后的狀態(tài)，大部分的年輕人大學(xué)畢業(yè)了之后，在本地是找不到高薪工作和大型企業(yè)的，除非是考公或者是當(dāng)教師才是出路。

而年輕人都去了外地之后，能夠留在本地的大部分都是中老年人，所以人口老齡化加重，再加上年輕人流失的也比較嚴重，所以也會導(dǎo)致東北地區(qū)的房價比較低。

畢竟在現(xiàn)代社會來說，年輕人才是購房的主力軍，但是當(dāng)一座城市年輕人在逐漸的減少的時候，那么這座城市也就沒有了活力，房子的存在也就更加的沒有了意義。就算是房價再怎樣低的話，也不會吸引年輕人前往購買。

另外最主要的一點就是東北有很多的地區(qū)都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了東北就算是做生意的話也是比較困難的。別說外地人，就算是東北本地人的話，如果有一定的能力或者是需求，也是會走出東北，走向其他的城市的。

在東北本地人基本上都有一套屬于自己的房子了，而年輕人又很少會待在東北，同時又吸引不了外地人前往東北進行定居，這也就導(dǎo)致東北有很多的房子是屬于賣不出去的狀態(tài)，甚至是無人居住的狀態(tài)，所以供求量不成正比的時候，也是會導(dǎo)致房價較低的原因

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