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    杭州最具潛力是哪個(gè)區(qū)(杭州哪個(gè)區(qū)潛力最大)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-28 23:59:03     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 149        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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    杭州最具潛力是哪個(gè)區(qū)(杭州哪個(gè)區(qū)潛力最大)

    一、杭州哪個(gè)區(qū)最適合居???

    杭州各個(gè)區(qū)有各個(gè)區(qū)的好處。比如上城區(qū)下城區(qū)地處杭州市中心,是杭州的老城區(qū),設(shè)施設(shè)備齊全,很適合居住。杭州西湖區(qū)也不錯(cuò),有很多風(fēng)景也適合居住。杭州余杭,蕭山、臨平三個(gè)區(qū)地大物博,也非常適合居住。

    二、杭州哪個(gè)區(qū)地段最好?

    西湖區(qū)大了,很大一部分還是城郊結(jié)合部,算不上很好。西湖區(qū)的概念不是指西湖和周圍,西湖恰恰不屬于西湖區(qū),西湖以西才是西湖區(qū)。西湖屬于市政府單獨(dú)管轄,岸邊分屬于上城區(qū)、下城區(qū)和西湖區(qū)。而杭州市中心的概念基本集中在上城區(qū)和下城區(qū)。西湖區(qū)基本就是杭州本地人所稱的城西了。 如果LZ問的“最好”的意思是指最繁華、最中心,那就是上城區(qū)和下城區(qū)中心的慶春路、鳳起路、延安路一帶最中心。上下兩城區(qū)集中了商務(wù)集中區(qū)、繁華商業(yè)區(qū)、包括一部分風(fēng)景區(qū),當(dāng)然還有大片的居住區(qū)。 但是如果LZ是買房子,除了二手房,市中心基本上很少有新建房產(chǎn),有也是貴的離譜的那類。 西湖區(qū)那邊的風(fēng)景還是不錯(cuò)的,還有不少景區(qū)在那邊。不過也就黃龍那邊適合居住,算是城西的中心,房子也很貴。

    三、你認(rèn)為未來杭州城西和城東哪一個(gè)發(fā)展?jié)摿Ω螅?/strong>

    以杭州來說,城西方向的發(fā)展以未來科技城為代表,代表的是電商網(wǎng)商經(jīng)濟(jì)體。城東方向的發(fā)展以大江東為典型,代表的是傳統(tǒng)和新型制造業(yè)。大潮退去,虛擬經(jīng)濟(jì)將褲衩不剩,實(shí)體制造業(yè)才是國家興旺發(fā)達(dá)的未來!個(gè)人看好城東方向。

    四、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

    個(gè)人覺得哈,在杭州只要能夠買到新房,性價(jià)比都是高的,為什么這么說呢?首先看看最近幾個(gè)月杭州的新房搖號(hào)中簽率,除去那些別墅、大戶型的,能夠到20%以上就很少了,有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下,這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的,新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價(jià)格,二手房成交價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了,倒掛的意思就是同一地段的二手房價(jià)格高于新房的價(jià)格,這個(gè)是不正常的,原因也是因?yàn)樾路苛可?,價(jià)格受國家管控,買不到,所以大家涌向二手房市場(chǎng),而二手房的價(jià)格又完全是由市場(chǎng)決定的,所以二手房的價(jià)格就上去啦。不說別的,你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)宗旨,地鐵在哪就買到哪,就算位置偏,只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

    杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號(hào)線以及4、5、6號(hào)線二期和1、2號(hào)線三期,共196.1公里。共有83個(gè)站點(diǎn)(不含換乘站),其中,主城區(qū)39個(gè),蕭山區(qū)14個(gè),余杭區(qū)20個(gè),大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個(gè)。

    從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多,但是主城區(qū)的價(jià)格確實(shí)會(huì)讓很多人望而卻步,所以推薦蕭山區(qū),首先蕭山新樓盤多,其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快,最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價(jià)是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價(jià)比要一點(diǎn),還是推薦蕭山吧,余杭區(qū)現(xiàn)在價(jià)格都是3萬以上,對(duì)于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價(jià)格還沒有完全突破2萬,價(jià)格上還是有很大優(yōu)勢(shì)的,另外,蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的,不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的,總價(jià)太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯(cuò)啊,買在地鐵邊,其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

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