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東港室內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格（東港室內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 03:29:57 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 141 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于東港室內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、園林專業(yè)都可以考什么證？
2、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書怎么寫啊
3、急需一篇有關(guān)別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)論文
4、推薦景觀設(shè)計(jì)方面的書

東港室內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格（東港室內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格多少）

一、園林專業(yè)都可以考什么證？

A. 園林專業(yè)怎么考證，能考哪些證

園林專業(yè)推薦考的證件是園林設(shè)計(jì)師和園林景觀設(shè)計(jì)師。

下面具體講一下園林設(shè)計(jì)師的條件，學(xué)習(xí)科目，以及流程：

一，概念：

園林設(shè)計(jì)師是具備生態(tài)學(xué)、園林植物與觀賞園藝、風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)或?qū)I(yè)的人才，專門從事城市建設(shè)、園林、林業(yè)部門和花卉企業(yè)從事風(fēng)景區(qū)、森林公園、城鎮(zhèn)各類園林綠地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、園林植物繁育栽培、養(yǎng)護(hù)及管理的高級(jí)工程技術(shù)等工作。

二，職業(yè)要求：

教育培訓(xùn)：園林、園藝或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。需要園藝設(shè)計(jì)、林業(yè)學(xué)、建筑學(xué)類專業(yè)本科以上學(xué)歷,要有相關(guān)證件（書），如施工員、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員及其他本行業(yè)專用的證書等。

工作經(jīng)驗(yàn)：兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能獨(dú)立完成中小型景觀設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；熟練操作AUTOCAD、3DMAX、PHOTOSHOP等軟件；對(duì)工程價(jià)格體系及工地現(xiàn)場(chǎng)有一定的了解；工作能力強(qiáng)，有責(zé)任心。

三，工作內(nèi)容：

根據(jù)基礎(chǔ)圖紙、園林設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等初步資料提出設(shè)計(jì)構(gòu)想及初步規(guī)則；

確定初步規(guī)則后進(jìn)行規(guī)劃；

將規(guī)劃方案具體化、實(shí)用化，制作完成工程的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。

四，考試科目：

素描、色彩、速寫、平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成、中國(guó)傳統(tǒng)道德。

土壤學(xué)、園林繪畫技巧、園林制圖、花卉學(xué)、園林樹木學(xué)、園林植物育種學(xué)、園林植物栽培學(xué)、園林病蟲害防治、園林工程、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)選修課。

藝術(shù)觀摩、攝影、書法、文學(xué)、經(jīng)濟(jì)法概論、各國(guó)園林觀摩。

下面再講講園林景觀設(shè)計(jì)師的條件，考試科目以及流程：

一，不同級(jí)別下的報(bào)名條件：

本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)，分別為：景觀設(shè)計(jì)員（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、助理景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）、景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）、高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）。

助理景觀設(shè)計(jì)師（具備以下條件之一者）

（1）連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。

（2）具有以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的技工學(xué)校、技師學(xué)院和職業(yè)技術(shù)學(xué)院本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書。

（3）取得景觀設(shè)計(jì)員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

（4）取得景觀設(shè)計(jì)員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)助理景觀設(shè)計(jì)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（5）具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書。

（6）具有其他專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷證書，連續(xù)從事本職工作1年以上。

（7）具有其他專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書，經(jīng)助理景觀設(shè)計(jì)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

景觀設(shè)計(jì)師（具備以下條件之一者）

（1）連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。

（2）取得助理景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

（3）取得助理景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)景觀設(shè)計(jì)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（4）取得景觀設(shè)計(jì)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

（5）具有景觀設(shè)計(jì)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書，取得助理景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

（6）具有景觀設(shè)計(jì)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書，取得助理景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)景觀設(shè)計(jì)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。

（7）取得碩士研究生及以上學(xué)歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

二，設(shè)計(jì)概念：

園林景觀設(shè)計(jì)是在傳統(tǒng)園林理論的基礎(chǔ)上，具有建筑、植物、美學(xué)、文學(xué)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人士對(duì)自然環(huán)境進(jìn)行有意識(shí)改造的思維過(guò)程和籌劃策略。

三，分類說(shuō)明：

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風(fēng)、細(xì)雨、陽(yáng)光、天空；另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的；硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

一是自然屬性，作為一個(gè)有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態(tài)，較為獨(dú)立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來(lái)的客體。二是社會(huì)屬性，具有一定的社會(huì)文化內(nèi)涵，有觀賞功能，改善環(huán)境及使用功能，可以通過(guò)其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映，即所謂景觀效應(yīng)。

B. 風(fēng)景園林專業(yè)可以考什么證

一、景觀設(shè)計(jì)師

1、從事的主要工作包括：景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化規(guī)劃建設(shè)、室外空間環(huán)境創(chuàng)造、景觀資源保護(hù)、廢舊工廠改造設(shè)計(jì)、旅游、度假景點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2、任職要求：

（1）景觀、園林、園藝、藝術(shù)設(shè)計(jì)、建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

（2）有優(yōu)秀的項(xiàng)目工作經(jīng)歷，有園林綠化設(shè)計(jì)專業(yè)功底，學(xué)過(guò)建筑和規(guī)劃；

（3）熟悉苗木特性，善于現(xiàn)場(chǎng)布景，能獨(dú)立組織景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，能有效的控制景觀實(shí)施效果，熟練使用電腦辦公軟件及繪圖專業(yè)軟件；

（4）工作嚴(yán)謹(jǐn)，具有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)能力和表現(xiàn)能力；

（5）具備專業(yè)創(chuàng)新能力，具備良好的協(xié)調(diào)能力，敬業(yè)精神和責(zé)任心。

3、申報(bào)條件：

（1）助理景觀設(shè)計(jì)師：本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生；大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者。

（2）景觀設(shè)計(jì)師：已通過(guò)助理景觀設(shè)計(jì)師資格認(rèn)證者；研究生以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。

（3）高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師：已通過(guò)景觀設(shè)計(jì)師資格認(rèn)證者；研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者；大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者。

二、花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師。

1、本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)：“《花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師》（四級(jí)）”、“《花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師》（三級(jí)）”、“《花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師》（二級(jí)）”、“《花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師》（一級(jí)）”

2、鑒定方式：四級(jí)、三級(jí)采用非一體化鑒定模式，分為專業(yè)理論知識(shí)考試和專業(yè)技能操作能力考核，理論知識(shí)考試采用計(jì)算機(jī)試卷考試，技能操作考核采用實(shí)際操作方式進(jìn)行。二級(jí)、一級(jí)采用一體化鑒定模式，將理論知識(shí)融入操作技能的考核中?？己顺煽?jī)均采用百分制，成績(jī)達(dá)60分為合格。

三、園林工程師

1、設(shè)置的專業(yè)方向：包括園林、園藝、花卉。最對(duì)口的專業(yè)是園林技術(shù)。其核心課程，包括植物學(xué)、植物生理學(xué)、園林植物學(xué)、花卉栽培技術(shù)、園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物遺傳育種、園林植物病蟲害防治、繪畫、園林制圖、園林藝術(shù)、插花藝術(shù)等。

2、就業(yè)領(lǐng)域：園藝高新科技園區(qū)、園林苗圃、園林綠化工程公司、各級(jí)公園、植物園、動(dòng)物園、工礦企事業(yè)單位、園林科研機(jī)構(gòu)、園林局等綠化部門。該職業(yè)資格共分三級(jí)：助理園林工程師、園林工程師、高級(jí)園林工程師。

3、申報(bào)條件：

（1）助理園林工程師：本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生；大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者；

（2）園林工程師：已通過(guò)助理園林工程師資格認(rèn)證者；研究生以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。

（3）高級(jí)園林工程師：已通過(guò)園林工程師資格認(rèn)證者；研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者；大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者。

四、園林綠化營(yíng)養(yǎng)師

1、工作內(nèi)容：對(duì)園林植物病蟲害進(jìn)行識(shí)別；使用農(nóng)藥，進(jìn)行園林植物的病蟲害防治；對(duì)園林植物及病蟲害進(jìn)行檢疫；運(yùn)用生態(tài)平衡原理進(jìn)行園林植物病蟲害防治；采集、制作儲(chǔ)藏植物及病蟲標(biāo)本；填寫園林植物病蟲害及防治記錄表。

2、職業(yè)要求：

（1）教育培訓(xùn)：園林綠化相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。

（2）工作經(jīng)驗(yàn)：具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和良好的職業(yè)素養(yǎng)。

五、園林綠化工程師

職業(yè)要求：有正規(guī)單位的3年工作經(jīng)驗(yàn)，考英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)，還有專業(yè)。工程師到手后5年，可以考高級(jí)工程師，要求發(fā)表有省級(jí)論文一篇。

六、園林監(jiān)理工程師

職業(yè)要求：中級(jí)職稱兩年；園林專業(yè)；參加全國(guó)監(jiān)理工程師統(tǒng)一考試；崗位按專業(yè)設(shè)置。

C. 現(xiàn)在園林專業(yè)的可以考取哪些資格證，有什么作用

綠化方面:花卉園藝(初級(jí),中級(jí),高級(jí));綠化(初級(jí),中級(jí),高級(jí),技師,高級(jí)技師)每個(gè)階段要有兩年工作年限的限制.

職稱方面:園林綠化養(yǎng)護(hù)師,園林綠化設(shè)計(jì)師,園林綠化預(yù)算員,室內(nèi)綠化裝飾師.(即將在上海進(jìn)行試點(diǎn)).

高端方面:景觀設(shè)計(jì)師,花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師(新的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)).

園林工程師(助理工程師,工程師,高級(jí)工程師)

考園林工程師的要求：有正規(guī)單位的3年工作經(jīng)驗(yàn)，考英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)，還有專業(yè)。工程師到手后5年，可以考高級(jí)工程師，要求發(fā)表有省級(jí)論文一篇。

另外還有園林監(jiān)理工程師

要求

1.中級(jí)職稱兩年2.園林專業(yè)3.參加全國(guó)監(jiān)理工程師統(tǒng)一考試4.崗位按專業(yè)設(shè)置.

D. 園林專業(yè)需要哪些證書

1、景觀設(shè)計(jì)師

景觀設(shè)計(jì)師是從事景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的專業(yè)人員，要求具備美學(xué),繪圖,設(shè)計(jì),勘測(cè),文化,歷史,心理學(xué)、造價(jià)預(yù)算等各方面知識(shí)的復(fù)合型人才。2016年12月景觀設(shè)計(jì)師職業(yè)資格(人力資源部發(fā)證）已經(jīng)取消，2015年2月景觀設(shè)計(jì)師資格取消（住建部發(fā)證）。

2、園林綠化養(yǎng)護(hù)師

園林綠化養(yǎng)護(hù)師主要負(fù)責(zé)運(yùn)用生態(tài)平衡原理對(duì)園林和邊坡植物病蟲害進(jìn)行防治和識(shí)別，使用農(nóng)藥，進(jìn)行園林植物的病蟲害檢疫和防治，采集、制作儲(chǔ)藏植物及病蟲標(biāo)本，填寫園林植物病蟲害及防治記錄表等工作。

3、園林景觀設(shè)計(jì)師

園林景觀設(shè)計(jì)是在傳統(tǒng)園林理論的基礎(chǔ)上，具有建筑、植物、美學(xué)、文學(xué)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人士對(duì)自然環(huán)境進(jìn)行有意識(shí)改造的思維過(guò)程和籌劃策略。園林景觀設(shè)計(jì)師是專業(yè)進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師。

4、園林工程師

掌握植物學(xué)基本知識(shí)和花卉栽培、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)的花卉生產(chǎn)和園林綠化事業(yè)需要的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用性專門人才。從事的主要工作包括：園林植物栽培與管理、園林植物良種繁育與園林植物應(yīng)用與效益評(píng)估。

5、花卉工

是勞動(dòng)保障部門頒發(fā)的一種證書了，是上崗證，大專畢業(yè)必須持有的證書，園藝專業(yè)還可以考插花工，但是畢業(yè)以后在單位里要重新考過(guò)，考農(nóng)業(yè)部門的，那個(gè)分量比這個(gè)重多了。

E. 園林專業(yè)有什么掛靠證書可以考

園林專業(yè)可以考掛靠證書的有以下幾種可以考慮：

園林工程師

花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師

注冊(cè)咨詢工程師

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

注冊(cè)安全工程師

注冊(cè)環(huán)境評(píng)價(jià)工程師

注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證

注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證

F. 園林專業(yè)學(xué)生可以考的證書有哪些

景觀設(shè)計(jì)師。

花卉園藝師。

花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師。

助理景觀設(shè)計(jì)師。

三級(jí)花卉園藝師。

三級(jí)花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師。

G. 園林專業(yè)的可以考哪些證書

目前有景觀設(shè)計(jì)師，花卉園藝師，花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師。

高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家一級(jí)）職業(yè)資格認(rèn)證

國(guó)家權(quán)威認(rèn)證全國(guó)范圍通用升值潛力最大

隨著中國(guó)城市化的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平逐漸提高，其對(duì)居住條件的要求已由室內(nèi)環(huán)境延伸到了室外環(huán)境，也越來(lái)越講究室內(nèi)外裝飾的和諧統(tǒng)一，對(duì)外環(huán)境質(zhì)量要求也越來(lái)越高。景觀建設(shè)已經(jīng)成為城鎮(zhèn)建設(shè)的重要內(nèi)容，對(duì)景觀設(shè)計(jì)師的需求日益增多。景觀設(shè)計(jì)師已經(jīng)被國(guó)家勞動(dòng)部正式認(rèn)定為我國(guó)的新職業(yè)之一，規(guī)范景觀設(shè)計(jì)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有利于我國(guó)景觀建設(shè)的發(fā)展，同時(shí)也將提升我國(guó)設(shè)計(jì)人員的職業(yè)素質(zhì)。

一、鑒定級(jí)別：

高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）

二、申報(bào)條件：

具備建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、工民建、城市園林設(shè)計(jì)與管理、園林設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、觀賞園藝、室內(nèi)設(shè)計(jì)、林學(xué)、果學(xué)等相關(guān)知識(shí)的人員；或從事綠化施工、物業(yè)管理、園林單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、有資制的建筑裝飾公司、市規(guī)劃部門人員均可參加。

三、申請(qǐng)人必須滿足下列申報(bào)條件。

1、具有大專學(xué)歷，申報(bào)前從事本職業(yè)工作5年以上。

2、具有本科學(xué)歷，申報(bào)前從事本職業(yè)工作3年以上。

3、取得相關(guān)專業(yè)學(xué)士學(xué)位，申報(bào)前從事本職業(yè)工作2年以上。

4、取得相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位，申報(bào)前從事本職業(yè)工作1年以上。

四、近期評(píng)審： 1：2008年8月； 2：2008年9月。額滿為止。

五、申報(bào)材料：

1、報(bào)名申請(qǐng)表（1份）；

2、單位證明（1份）；

3、高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證審批表（2份）；

4、國(guó)家職業(yè)資格考評(píng)培訓(xùn)檔案卡（2份）；

5、近期免冠1寸照片3張，2寸照片3張；；

6、身份證、最高學(xué)歷證書復(fù)印件；

7、景觀設(shè)計(jì)優(yōu)秀作品獲獎(jiǎng)證書、榮譽(yù)證書若干。

六、申報(bào)流程：

1、符合報(bào)名條件者，準(zhǔn)備申報(bào)材料（見第五條申報(bào)材料）；

2、備齊后特快專遞至《郵寄地址》；

3、統(tǒng)一上報(bào)至勞動(dòng)部進(jìn)行初審。初審合格見第4條，初審不合格見第5條。

4、初審合格后申請(qǐng)人繳納相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)證中心寄資料至學(xué)員。（額滿為止）見第6條；

5、退回上報(bào)材料，無(wú)任何費(fèi)用（未通過(guò)人員只能參加國(guó)家統(tǒng)一的考試）。

6、頒發(fā)勞動(dòng)部《中華人民共和國(guó)高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師》國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)證書，證書全國(guó)范圍統(tǒng)一編號(hào)，網(wǎng)上注冊(cè)登記管理。國(guó)家承認(rèn)，全國(guó)范圍通用，并能上網(wǎng)查詢。具有廣泛的代表性和權(quán)威性，以此作為就業(yè)、上崗、晉級(jí)、加薪的有效職業(yè)資格證明。

H. 園林專業(yè)可以考的證書

目前有景觀設(shè)計(jì)師，花卉園藝師，花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師。

高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家一級(jí)）職業(yè)資格認(rèn)證

國(guó)家權(quán)威認(rèn)證

全國(guó)范圍通用

升值潛力最大

一、鑒定級(jí)別：

高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）

二、申報(bào)條件：

三、申請(qǐng)人必須滿足下列申報(bào)條件。

1、具有大專學(xué)歷，申報(bào)前從事本職業(yè)工作5年以上。

2、具有本科學(xué)歷，申報(bào)前從事本職業(yè)工作3年以上。

3、取得相關(guān)專業(yè)學(xué)士學(xué)位，申報(bào)前從事本職業(yè)工作2年以上。

4、取得相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位，申報(bào)前從事本職業(yè)工作1年以上。

四、近期評(píng)審：

1：2008年8月；

2：2008年9月。

額滿為止。

五、申報(bào)材料：

1、報(bào)名申請(qǐng)表（1份）；

2、單位證明（1份）；

3、高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證審批表（2份）；

4、國(guó)家職業(yè)資格考評(píng)培訓(xùn)檔案卡（2份）；

5、近期免冠1寸照片3張，2寸照片3張；；

6、身份證、最高學(xué)歷證書復(fù)印件；

7、景觀設(shè)計(jì)優(yōu)秀作品獲獎(jiǎng)證書、榮譽(yù)證書若干。

六、申報(bào)流程：

1、符合報(bào)名條件者，準(zhǔn)備申報(bào)材料（見第五條申報(bào)材料）；

2、備齊后特快專遞至《郵寄地址》；

3、統(tǒng)一上報(bào)至勞動(dòng)部進(jìn)行初審。初審合格見第4條，初審不合格見第5條。

4、初審合格后申請(qǐng)人繳納相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)證中心寄資料至學(xué)員。（額滿為止）見第6條；

5、退回上報(bào)材料，無(wú)任何費(fèi)用（未通過(guò)人員只能參加國(guó)家統(tǒng)一的考試）。

I. 園林專業(yè)有什么掛靠證書可以考

園林專業(yè)可以考掛靠證書的有以下幾種可以考慮：

園林工程師

花藝環(huán)境設(shè)計(jì)師

注冊(cè)咨詢工程師

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

注冊(cè)安全工程師

注冊(cè)環(huán)境評(píng)價(jià)工程師

注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證

注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證

二、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書怎么寫啊

評(píng)論1 ┆ 舉報(bào)

最佳答案此答案由提問(wèn)者自己選擇，并不代表百度知道知識(shí)人的觀點(diǎn)

回答：nirvana0853

大師

4月23日 10:52 不同的行業(yè)都有不同的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書及策劃書，請(qǐng)問(wèn)您需要的是哪類行業(yè)的？我有的是房地產(chǎn)類的，有用嗎？

房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷案

現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng)，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案"，他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程，逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷；

2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷；

3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷；

4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷；

5、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃；

6、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售、代理的策劃營(yíng)銷；

7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷；

8、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷；

第一章項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷

項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié)，這個(gè)過(guò)程操作好了，就意味著項(xiàng)目成功了一半，在這個(gè)過(guò)程中多下功夫，以后的開發(fā)經(jīng)營(yíng)就可以事半功倍。

項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策略提示，還對(duì)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏提出專業(yè)意見。

一項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析

1、項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查

.地理位置

.地質(zhì)地貌狀況

.土地面積及紅線圖

.土地規(guī)劃使用性質(zhì)

.七通一平現(xiàn)狀

2、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查

.地塊周邊的建筑物

.綠化景觀

.自然景觀

.歷史人文景觀

.環(huán)境污染狀況

3、地塊交通條件調(diào)查

.地塊周邊的市政路網(wǎng)以其公交現(xiàn)狀、遠(yuǎn)景規(guī)劃

.項(xiàng)目的水、路、空交通狀況

.地塊周邊的市政道路進(jìn)入項(xiàng)目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀

4、周邊市政配套設(shè)施調(diào)查

.購(gòu)物場(chǎng)所

.文化教育

.醫(yī)療衛(wèi)生

.金融服務(wù)

.郵政服務(wù)

.娛樂(lè)、餐飲、運(yùn)動(dòng)

.生活服務(wù)

.娛樂(lè)休息設(shè)施

.周邊可能存在的對(duì)項(xiàng)目不利的干擾因素

.歷史人文區(qū)位影響

二區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀及其趨勢(shì)判斷

1、宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況

.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值：

第一產(chǎn)業(yè)數(shù)量

第二產(chǎn)業(yè)數(shù)量

第三產(chǎn)業(yè)數(shù)量

房地產(chǎn)所占比例及數(shù)量

.房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

.國(guó)家宏觀金融政策：

貨幣政策

利率

房地產(chǎn)按揭政策

.固定資產(chǎn)投資總額：

全國(guó)及項(xiàng)目所在地

其中房地產(chǎn)開發(fā)比重

.社會(huì)消費(fèi)品零售總額：

居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

商品住宅價(jià)格指數(shù)

.中國(guó)城市房地產(chǎn)協(xié)作網(wǎng)絡(luò)信息資源利用

2、項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)概況及政府相關(guān)的政策法規(guī)

.項(xiàng)目所在地的居民住宅形態(tài)及比重

.政府對(duì)各類住宅的開發(fā)和流通方面的政策法規(guī)

.政府關(guān)于商品住宅在金融、市政規(guī)劃等方面的政策法規(guī)

.短中期政府在項(xiàng)目所在地及項(xiàng)目地塊周邊的市政規(guī)劃

3、項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀

4、項(xiàng)目所在地商品住宅市場(chǎng)板塊的劃分及其差異

5、項(xiàng)目所在地商品住宅平均價(jià)格走勢(shì)及市場(chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)

6、商品住宅客戶構(gòu)成及購(gòu)買實(shí)態(tài)分析

.各種檔次商品住宅客戶分析

.商品住宅客戶購(gòu)買行為分析

三土地SWOT（深層次）分析

1、項(xiàng)目地塊的優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目地塊的劣勢(shì)

3、項(xiàng)目地塊的機(jī)會(huì)點(diǎn)

4、項(xiàng)目地塊的威脅及困難點(diǎn)

四項(xiàng)目市場(chǎng)定位

1、類比競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研

.類比競(jìng)爭(zhēng)樓盤基本資料

.項(xiàng)目戶型結(jié)構(gòu)詳析

.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及銷售資料

.綜合評(píng)判

2、項(xiàng)目定位

.市場(chǎng)定位：

區(qū)域定位

主力客戶群定位

.功能定位

.建筑風(fēng)格定位

五項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析

1、商品住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析的基本方法和概念

.商品住宅價(jià)值分析法（類比可實(shí)現(xiàn)價(jià)值分析法）：

選擇可類比項(xiàng)目

確定該類樓盤價(jià)值實(shí)現(xiàn)的各要素及其價(jià)值實(shí)現(xiàn)中的權(quán)重

分析可類比項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn)的各要素之特征

對(duì)比并量化本項(xiàng)目同各類比項(xiàng)目諸價(jià)值實(shí)現(xiàn)要素的對(duì)比值

根據(jù)價(jià)值要素對(duì)比值判斷本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)的均價(jià)

.類比可實(shí)現(xiàn)價(jià)值決定因素：類比土地價(jià)值

A 市政交通及直入交通的便利性的差異

B 項(xiàng)目周邊環(huán)境的差異：自然和綠化景觀的差異

教育和人文景觀的差異

各種污染程度的差異

社區(qū)素質(zhì)的差異

C 周邊市政配套便利性的差異

項(xiàng)目可提升價(jià)值判斷

A 建筑風(fēng)格和立面的設(shè)計(jì)、材質(zhì)

B 單體戶型設(shè)計(jì)

C 建筑空間布局和環(huán)藝設(shè)計(jì)

D 小區(qū)配套和物業(yè)管理

E 形象包裝和營(yíng)銷策劃

F 發(fā)展商品牌和實(shí)力

價(jià)值實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)因素

A 經(jīng)濟(jì)因素

B 政策因素

2、項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)價(jià)值分析

.類比樓盤分析與評(píng)價(jià)

.項(xiàng)目?jī)r(jià)值類比分析：

價(jià)值提升和實(shí)現(xiàn)要素對(duì)比分析

項(xiàng)目類比價(jià)值計(jì)算

六項(xiàng)目定價(jià)模擬

1、均價(jià)的確定

.住宅項(xiàng)目均價(jià)確定的主要方法：類比價(jià)值算術(shù)平均法

有效需求成本加價(jià)法

A 分析有效市場(chǎng)價(jià)格范圍

B 確保合理利潤(rùn)率，追加有效需求價(jià)格

運(yùn)用以上兩種方法綜合分析確定均價(jià)

2、項(xiàng)目中具體單位的定價(jià)模擬

.商品住宅定價(jià)法：

差異性價(jià)格系數(shù)定價(jià)法（日照采光系數(shù)、景觀朝向系數(shù)、戶型系數(shù)、樓層系數(shù)、隨機(jī)系數(shù)）

.各種差異性價(jià)格系數(shù)的確定：

確定基礎(chǔ)均價(jià)

確定系數(shù)

確定幅度

.具體單位定價(jià)模擬

七項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析

1、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)模擬

.項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

.首期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

2、項(xiàng)目首期成本模擬

.成本模擬表及其說(shuō)明

3、項(xiàng)目收益部分模擬

.銷售收入模擬：

銷售均價(jià)假設(shè)

銷售收入模擬表

.利潤(rùn)模擬及說(shuō)明：

模擬說(shuō)明

利潤(rùn)模擬表

.敏感性分析：

可變成本變動(dòng)時(shí)對(duì)利潤(rùn)的影響

銷售價(jià)格變動(dòng)時(shí)對(duì)利潤(rùn)的影響

八投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示

1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)價(jià)

.價(jià)值提升及其實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)性：

項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是否足以提升項(xiàng)目同周

邊項(xiàng)目的類比價(jià)值

項(xiàng)目形象包裝和營(yíng)銷推廣是否成功

2、資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)性

.減少資金占用比例，加速資金周轉(zhuǎn)速度，降低財(cái)務(wù)成本

.對(duì)銷售節(jié)奏和開發(fā)節(jié)奏進(jìn)行良好的把握，以盡量少的資金占用啟動(dòng)項(xiàng)目，并在最短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)資金回籠

3、經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)

.國(guó)際國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)過(guò)形勢(shì)的變化

.國(guó)家地方相關(guān)地產(chǎn)政策的出臺(tái)及相關(guān)市政配套設(shè)施的建設(shè)

九開發(fā)節(jié)奏建議

1、影響項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏的基本因素

.政策法規(guī)因素

.地塊狀況因素

.發(fā)展商操作水平因素

.資金投放量及資金回收要求

.銷售策略、銷售政策及價(jià)格控制因素

.市場(chǎng)供求因素

.上市時(shí)間要求

2、項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏及結(jié)果預(yù)測(cè)

.項(xiàng)目開發(fā)步驟

.項(xiàng)目投入產(chǎn)出評(píng)估

.結(jié)論

第二章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷

通過(guò)完整科學(xué)的投資策劃營(yíng)銷分析，發(fā)展商有了明確的市場(chǎng)定位，從而進(jìn)入了產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段。房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展后，市場(chǎng)需求發(fā)生了根本性的變化，消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的建筑規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)要求越來(lái)越高，他們追求又實(shí)用又好看的商品房，這就要求發(fā)展商將"以人為本"的規(guī)劃思想和提高人居環(huán)境質(zhì)量作為目標(biāo)去實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的需求。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷是基于市場(chǎng)需求而專業(yè)設(shè)計(jì)的工作流程。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷是以項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為基礎(chǔ)，以滿足目標(biāo)市場(chǎng)的需求為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行總體規(guī)劃布局，確定建筑風(fēng)格和色彩計(jì)劃，緊緊圍繞目標(biāo)客戶選定主力戶型，引導(dǎo)室內(nèi)裝修風(fēng)格，并對(duì)項(xiàng)目的環(huán)藝設(shè)計(jì)進(jìn)行充分提示。

一總體規(guī)劃

1、項(xiàng)目地塊概述

.項(xiàng)目所屬區(qū)域現(xiàn)狀

.項(xiàng)目臨界四周狀況

.項(xiàng)目地貌狀況

2、項(xiàng)目地塊情況分析

.發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想

.影響項(xiàng)目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

.土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避

.項(xiàng)目市場(chǎng)定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)

3、建筑空間布局

.項(xiàng)目總體平面規(guī)劃及其說(shuō)明

.項(xiàng)目功能分區(qū)示意及其說(shuō)明

4、道路系統(tǒng)布局

.地塊周邊交通環(huán)境示意：

地塊周邊基本路網(wǎng)

項(xiàng)目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r

.項(xiàng)目道路設(shè)置及其說(shuō)明：

項(xiàng)目主要出入口設(shè)置

項(xiàng)目主要干道設(shè)置

項(xiàng)目車輛分流情況說(shuō)明

項(xiàng)目停車場(chǎng)布置

5、綠化系統(tǒng)布局

.地塊周邊景觀環(huán)境示意：

地塊周邊歷史、人文景觀綜合描述

項(xiàng)目所屬地域市政規(guī)劃布局及未來(lái)發(fā)展方向

.項(xiàng)目環(huán)藝規(guī)劃及說(shuō)明：

項(xiàng)目綠化景觀系統(tǒng)分析

項(xiàng)目主要公共場(chǎng)所的環(huán)藝設(shè)計(jì)

6、公建與配套系統(tǒng)

.項(xiàng)目所在地周邊市政配套設(shè)施調(diào)查

.項(xiàng)目配套功能配置及安排

.公共建筑外立面設(shè)計(jì)提示：

會(huì)所外立面設(shè)計(jì)提示

營(yíng)銷中心外立面設(shè)計(jì)提示

物業(yè)管理公司、辦公室等建筑外立面設(shè)計(jì)提示

其他公建（如巴士站、圍墻）外立面設(shè)計(jì)提示

.公共建筑平面設(shè)計(jì)提示：

公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示

項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

7、分期開發(fā)

.分期開發(fā)思路

.首期開發(fā)思路

8、分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度

二建筑風(fēng)格定位

1、項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃

.項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思

.建筑色彩計(jì)劃

2、建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示

.商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示：

多層、小高層、高層外立面設(shè)計(jì)提示

不同戶型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示

針對(duì)屋頂、屋檐、窗戶等外立面局部設(shè)計(jì)提示

其他特殊設(shè)計(jì)提示

.商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示

三主力戶型選擇

1、項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較

2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例

3、主力戶型設(shè)計(jì)提示

.一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示

.躍式、復(fù)式、躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示

.別墅戶型設(shè)計(jì)提示

4、商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計(jì)提示

.商業(yè)群樓平面設(shè)計(jì)提示

.商場(chǎng)樓層平面設(shè)計(jì)提示

.寫字樓平面設(shè)計(jì)提示

四室內(nèi)空間布局裝修概念提示

1、室內(nèi)空間布局提示

2、公共空間主題選擇

3、庭院景觀提示

五環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示

1、項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查和分析

2、項(xiàng)目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想

.地塊已有的自然環(huán)境利用

.項(xiàng)目人文環(huán)境的營(yíng)造

3、項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)綠化及園藝設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)提示

.組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)提示

.組團(tuán)內(nèi)宣傳專欄、導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示

4、項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目主入口環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目營(yíng)銷中心外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目會(huì)所外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目營(yíng)銷示范中心沿途可營(yíng)造環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.針對(duì)本項(xiàng)目的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì)

六公共家具概念設(shè)計(jì)提示

1、項(xiàng)目周邊同類樓盤公共家具擺設(shè)

.營(yíng)銷中心大堂

.管理辦公室

2、本項(xiàng)目公共家具概念設(shè)計(jì)提示

七公共裝飾材料選擇指導(dǎo)

1、項(xiàng)目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較

2、本項(xiàng)目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思

3、項(xiàng)目營(yíng)銷示范單位裝修概念設(shè)計(jì)

.客廳裝修概念設(shè)計(jì)

.廚房裝修概念設(shè)計(jì)

.主人房裝修概念設(shè)計(jì)

.兒童房裝修概念設(shè)計(jì)

.客房裝修概念設(shè)計(jì)

.室內(nèi)其他（如陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)、門窗）裝修提示

4、項(xiàng)目營(yíng)銷中心裝修風(fēng)格提示

5、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.多層、小高層、高層裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.躍層、復(fù)式、躍復(fù)式裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

八燈光設(shè)計(jì)及背景音樂(lè)指導(dǎo)

1、項(xiàng)目燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目公共建筑外立面燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目公共綠化綠地?zé)艄庠O(shè)計(jì)

.項(xiàng)目道路系統(tǒng)燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目室內(nèi)燈光燈飾設(shè)計(jì)

2、背景音樂(lè)指導(dǎo)

.廣場(chǎng)音樂(lè)布置

.項(xiàng)目室內(nèi)背景音樂(lè)布置

九小區(qū)未來(lái)生活方式的指導(dǎo)

1、項(xiàng)目建筑規(guī)劃組團(tuán)評(píng)價(jià)

2、營(yíng)造和引導(dǎo)未來(lái)生活方式

.住戶特征描述

.社區(qū)文化規(guī)劃與設(shè)計(jì)

第三章項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷

房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷，它貫穿于商品的開發(fā)建設(shè)、銷售、服務(wù)的全過(guò)程。質(zhì)量工期是重要的流程之一，因房屋質(zhì)量、工期延誤等原因，而造成銷售停滯和購(gòu)樓者要求換房或退房的現(xiàn)象屢有發(fā)生。它嚴(yán)重影響發(fā)展商及項(xiàng)目的信譽(yù)度、美譽(yù)度。因此項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷是發(fā)展商必須樹立的觀念。

一建筑材料選用提示

1、區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤建筑材料選用類比

2、新型建筑裝飾材料提示

3、建筑材料選用提示

二施工工藝流程指導(dǎo)

1、工程施工規(guī)范手冊(cè)

2、施工工藝特殊流程提示

三質(zhì)量控制

1、項(xiàng)目工程招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容提示

2、文明施工質(zhì)量管理內(nèi)容提示

四工期控制

1、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度提示

2、施工組織與管理

五造價(jià)控制

1、建筑成本預(yù)算提示

2、建筑流動(dòng)資金安排提示

六安全管理

1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理方案

2、安全施工條例

第四章項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷

項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體戰(zhàn)略形象、社區(qū)文化形象、企業(yè)行為形象、員工形象及其項(xiàng)目視覺(jué)形象等。

房地產(chǎn)項(xiàng)目視覺(jué)形象是指房地產(chǎn)項(xiàng)目有別于其他項(xiàng)目具有良好識(shí)別功能的統(tǒng)一視覺(jué)表現(xiàn)。其核心部分包括項(xiàng)目的名稱、標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字體等。要求造型設(shè)計(jì)既要富有意境，又要突出個(gè)性，形象鮮明，便于記憶，便于宣傳，以統(tǒng)一運(yùn)用于項(xiàng)目形象包裝。

其他形象（略）

一項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)核心部分

1、名稱

.項(xiàng)目名

.道路名

.建筑名

.組團(tuán)名

2、標(biāo)志

3、標(biāo)準(zhǔn)色

4、標(biāo)準(zhǔn)字體

二延展及運(yùn)用部分

1、工地環(huán)境包裝視覺(jué)

.建筑物主體

.工地圍墻

.主路網(wǎng)及參觀路線

.環(huán)境綠化

2、營(yíng)銷中心包裝設(shè)計(jì)

.營(yíng)銷中心室內(nèi)外展示設(shè)計(jì)

.營(yíng)銷中心功能分區(qū)提示

.營(yíng)銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)

.營(yíng)銷中心形象墻設(shè)計(jì)

.臺(tái)面設(shè)計(jì)

.展板設(shè)計(jì)

.營(yíng)銷中心導(dǎo)視牌

.銷售人員服裝設(shè)計(jì)提示

.銷售用品系列設(shè)計(jì)

.示范單位導(dǎo)視牌

.示范單位樣板房說(shuō)明牌

3、公司及物業(yè)管理系統(tǒng)包裝設(shè)計(jì)

.辦公功能導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

.物業(yè)管理導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

第五章項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)未來(lái)將要進(jìn)行的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。是房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷的重頭戲，是營(yíng)銷策劃水平與銷售技巧的高度結(jié)合，需要高度的專業(yè)化運(yùn)作。

一區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

1、項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀

2、項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓盤調(diào)查

.項(xiàng)目概括

.市場(chǎng)定位

.銷售價(jià)格

.銷售政策措施

.廣告推廣手法

.主要媒體應(yīng)用及投入頻率

.公關(guān)促銷活動(dòng)

.其他特殊賣點(diǎn)和銷售手段

3、結(jié)論

二項(xiàng)目主賣點(diǎn)薈萃及物業(yè)強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)分析與對(duì)策

1、項(xiàng)目主賣點(diǎn)薈萃

2、項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)分析與對(duì)策

三目標(biāo)客戶群定位分析

1、項(xiàng)目所在地人口總量及地塊分布情況

2、項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和項(xiàng)目所在地人口就業(yè)情況

3、項(xiàng)目所在地家庭情況分析

.家庭成員結(jié)構(gòu)

.家庭收入情況

.住房要求、生活習(xí)慣

4、項(xiàng)目客戶群定位

.目標(biāo)市場(chǎng)：目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域范圍界定

市場(chǎng)調(diào)查資料匯總、研究

目標(biāo)市場(chǎng)特征描述

.目標(biāo)客戶：目標(biāo)客戶細(xì)分

目標(biāo)客戶特征描述

目標(biāo)客戶資料

四價(jià)格定位及策略

1、項(xiàng)目單方成本

2、項(xiàng)目利潤(rùn)目標(biāo)

3、可類比項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格

4、價(jià)格策略

.定價(jià)方法

.均價(jià)

.付款方式和進(jìn)度

.優(yōu)惠條款

.樓層和方位差價(jià)

.綜合計(jì)價(jià)公式

5、價(jià)格分期策略

.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)格

.入市價(jià)格

.價(jià)格升幅周期

.價(jià)格升幅比例

.價(jià)格技術(shù)調(diào)整

.價(jià)格變化市場(chǎng)反映及控制

.項(xiàng)目?jī)r(jià)格、銷售額配比表

五入市時(shí)機(jī)規(guī)劃

1、宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

2、項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)情況簡(jiǎn)明分析

3、入市時(shí)機(jī)的確定及安排

六廣告策略

1、廣告總體策略及廣告的階段性劃分

.廣告總體策略

.廣告的階段性劃分

2、廣告主題

3、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)

4、廣告效果監(jiān)控、評(píng)估、修正

5、入市前印刷品的設(shè)計(jì)、制作

.購(gòu)房須知

.詳細(xì)價(jià)格表

.銷售控制表

.樓書

.宣傳海報(bào)、折頁(yè)

.認(rèn)購(gòu)書

.正式合同

.交房標(biāo)準(zhǔn)

.物業(yè)管理內(nèi)容

.物業(yè)管理公約

七媒介策略

1、媒體總策略及媒體選擇

.媒體總策略

.媒體選擇

.媒體創(chuàng)新使用

2、軟性新聞主題

3、媒介組合

4、投放頻率及規(guī)模

5、費(fèi)用估算

八推廣費(fèi)用計(jì)劃

1、現(xiàn)場(chǎng)包裝

2、印刷品

3、媒介投放

4、公關(guān)活動(dòng)

九公關(guān)活動(dòng)策劃和現(xiàn)場(chǎng)包裝

十營(yíng)銷推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估、修正

1、效果測(cè)評(píng)形式

.進(jìn)行性測(cè)評(píng)

.結(jié)論性測(cè)評(píng)

2、實(shí)施效果測(cè)評(píng)的主要指標(biāo)

.銷售收入

.企業(yè)利潤(rùn)

.市場(chǎng)占有率

.品牌形象和企業(yè)形象

第六章項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售、代理的策劃營(yíng)銷

銷售階段是檢驗(yàn)前幾個(gè)方面的策劃營(yíng)銷工作的重要標(biāo)尺，同時(shí)，他又是自成一體的的嚴(yán)密科學(xué)系統(tǒng)。

一銷售周期劃分及控制

1、銷售策略

.營(yíng)銷思想（全面營(yíng)銷）：

全過(guò)程營(yíng)銷

全員營(yíng)銷

.銷售網(wǎng)絡(luò)：

專職售樓人員（銷售經(jīng)理、銷售代表）

銷售代理商（銷售顧問(wèn)）

兼職售樓員

.銷售區(qū)域：緊扣目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)客戶

.銷售階段：

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期

蓄勢(shì)調(diào)整期

開盤試銷期

銷售擴(kuò)張期

強(qiáng)勢(shì)銷售期

掃尾清盤期

.政策促銷

.銷售活動(dòng)

.銷售承諾

2、銷售過(guò)程模擬

.銷售實(shí)施：

顧客購(gòu)買心理分析

樓房情況介紹

簽定認(rèn)購(gòu)書

客戶檔案記錄

成交情況總匯

正式合同公證

簽定正式合同

辦理銀行按揭

銷售合同執(zhí)行監(jiān)控

成交情況匯總

.銷售合同執(zhí)行監(jiān)控：

收款催款過(guò)程控制

按期交款的收款控制

延期交工的收款控制

入住環(huán)節(jié)控制

客戶檔案

客戶回訪與親情培養(yǎng)

與物業(yè)管理的交接

.銷售結(jié)束：

銷售資料的整理和保管

銷售人員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定

銷售工作中的處理個(gè)案記錄

銷售工作總結(jié)

二各銷售階段營(yíng)銷策劃推廣執(zhí)行方案實(shí)施

三各銷售階段廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及發(fā)布實(shí)施

四銷售前資料準(zhǔn)備

1、批文及銷售資料

.批文：

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

商品房銷售許可證

.樓宇說(shuō)明書：

項(xiàng)目統(tǒng)一說(shuō)詞

戶型圖與會(huì)所平面圖

會(huì)所內(nèi)容

交樓標(biāo)準(zhǔn)

選用建筑材料

物管內(nèi)容

.價(jià)格體系：

價(jià)目表

付款方式

按揭辦理辦法

利率表

辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)程序及費(fèi)用

入住流程

入住收費(fèi)明細(xì)表

物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（其他標(biāo)準(zhǔn)，如球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、學(xué)校等）

.合同文本：

預(yù)定書（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書）

銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人住房抵押合同

個(gè)人住房公積金借款合同

個(gè)人住房商業(yè)性借款合同

保險(xiǎn)合同

公證書

2、人員組建

.銷售輔導(dǎo)：

發(fā)展商銷售隊(duì)伍

A 主管銷售副總

B 銷售部經(jīng)理

C 銷售主管或銷售控制

D 銷售代表

E 銷售/事務(wù)型人員

F 銷售/市場(chǎng)人員

G 綜合處（回款小組、資料員、法律事務(wù)主管）

.專業(yè)銷售公司（全國(guó)性）輔導(dǎo)發(fā)展商銷售工作

A 專職銷售經(jīng)理

B 派員實(shí)地參與銷售

C 項(xiàng)目經(jīng)理跟蹤項(xiàng)目總體策劃、銷售，提供支持，理順關(guān)系

.專業(yè)銷售公司總部就項(xiàng)目銷售管理提供支持

.專業(yè)銷售公司全國(guó)銷售網(wǎng)絡(luò)資源調(diào)動(dòng)使用

.銷售代理：

發(fā)展商與專業(yè)銷售公司配合

A 負(fù)責(zé)營(yíng)銷的副總

B 處理法律事務(wù)人員

C 財(cái)務(wù)人員

.專業(yè)銷售公司成立項(xiàng)目銷售隊(duì)伍

A 銷售經(jīng)理（總部派出）

B 銷售代表

C 項(xiàng)目經(jīng)理（職能上述）

.專業(yè)銷售公司總部銷售管理及支持

.專業(yè)銷售公司全國(guó)銷售網(wǎng)絡(luò)資源調(diào)動(dòng)使用

3、制定銷售工作進(jìn)度總表

4、銷售控制與銷售進(jìn)度模擬

.銷售控制表

.銷售收入預(yù)算表

5、銷售費(fèi)用預(yù)算表

.總費(fèi)用預(yù)算

.分項(xiàng)開支：

銷售人員招聘費(fèi)用

銷售人員工資

銷售提成/銷售輔導(dǎo)顧問(wèn)費(fèi)

銷售人員服裝費(fèi)

銷售中心運(yùn)營(yíng)辦公費(fèi)用

銷售人員差旅費(fèi)用

銷售人員業(yè)務(wù)費(fèi)用

臨時(shí)雇用銷售人員工作費(fèi)用

.邊際費(fèi)用：

銷售優(yōu)惠打折

銷售公關(guān)費(fèi)用

6、財(cái)務(wù)策略

.信貸：

選擇適當(dāng)銀行

控制貸款規(guī)模、周期

合理選擇質(zhì)押資產(chǎn)

銀企關(guān)系塑造

信貸與按揭互動(dòng)操作

.付款方式：

多種付款選擇

優(yōu)惠幅度及折頭比例科學(xué)化

付款方式優(yōu)缺點(diǎn)分析

付款方式引導(dǎo)

付款方式變通

.按揭：

明晰項(xiàng)目按揭資料

盡可能擴(kuò)大年限至30年

按揭比例

首期款比例科學(xué)化及相關(guān)策略

按揭銀行選擇藝術(shù)

保險(xiǎn)公司及條約

公證處及條約

按揭各項(xiàng)費(fèi)用控制

.合伙股東：

實(shí)收資本注入

關(guān)聯(lián)公司操作

股東分配

換股操作

資本運(yùn)營(yíng)

7、商業(yè)合作關(guān)系

.雙方關(guān)系：

發(fā)展商與策劃商

發(fā)展商與設(shè)計(jì)院

發(fā)展商與承建商

發(fā)展商與承銷商

發(fā)展商與廣告商

發(fā)展商與物業(yè)管理商

發(fā)展商與銀行（融資單位）

.三方關(guān)系：

發(fā)展商、策劃商、設(shè)計(jì)院

發(fā)展商、策劃商、承銷商

發(fā)展商、策劃商、廣告商

發(fā)展商、策劃商、物業(yè)管理商

發(fā)展商、策劃商、銀行（融資單位）

.多方關(guān)系：

發(fā)展商、策劃商、其他合作方

8、工作協(xié)調(diào)配合

.甲方主要負(fù)責(zé)人：

與策劃代理商確定合作事宜，簽署合同

完善能有效工作的組織架構(gòu)和人員配備

分權(quán)銷售部門，并明確其責(zé)任

全員營(yíng)銷的發(fā)動(dòng)和組織

.直接合作人：合同洽談

銷售策劃工作對(duì)接

銷售策劃工作成果分塊落實(shí)、跟蹤

信息反饋

催辦銷售策劃代理費(fèi)劃撥

工作效果總結(jié)

.財(cái)務(wù)部：

了解項(xiàng)目銷售工作進(jìn)展

參與重大營(yíng)銷活動(dòng)

銷售管理工作，配合催收房款

配合銷售部核算價(jià)格，參與制定價(jià)格策略

及時(shí)辦理劃撥銷售策劃代理費(fèi)

.工程部：

工程進(jìn)度與銷售進(jìn)度的匹配

嚴(yán)把工程質(zhì)量

文明施工?？刂片F(xiàn)場(chǎng)形象

銷售活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)配合

.物業(yè)管理公司：

工程驗(yàn)收與工地形象維護(hù)

人員形象

銷售文件配合

銷售賣場(chǎng)的管理

軍體操練

保安員與售樓員的工作銜接、默契配合

五銷售培訓(xùn)

1、銷售部人員培訓(xùn)-公司背景及項(xiàng)目知識(shí)

、詳細(xì)介紹公司情況：公司背景、公眾形象、公司目標(biāo)（項(xiàng)目推廣目標(biāo)和公司發(fā)展目標(biāo)）

銷售人員的行為準(zhǔn)則、內(nèi)部分工、工作流程、個(gè)人收入目標(biāo)

.物業(yè)詳情：

項(xiàng)目規(guī)模、定位、設(shè)施、買賣條件

物業(yè)周邊環(huán)境、公共設(shè)施、交通條件

該區(qū)域的城市發(fā)展計(jì)劃，宏觀及微觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)物業(yè)的影響情況

項(xiàng)目特點(diǎn)

A 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)，包括景觀、立面、建筑組團(tuán)、

容積率、綠化率等

B 平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)，包括總戶數(shù)、總建筑面積、總單元數(shù)、單套面積、戶型圖、戶型優(yōu)缺點(diǎn)、深、寬、高等.

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三、急需一篇有關(guān)別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)論文

摘要高檔景觀別墅的弱電設(shè)計(jì)有別于其它住宅，有很多新技術(shù)、新觀念、新標(biāo)準(zhǔn)被采用，文章闡述了高檔景觀別墅弱電設(shè)計(jì)中的一些要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞景觀別墅弱電設(shè)計(jì)

高檔景觀別墅是近幾年出現(xiàn)的高標(biāo)準(zhǔn)住宅發(fā)展方向之一，它已不僅僅是要求居住方便，而是舒適乃至于華麗，其成功典型范例有上海的“碧云別墅”、杭州的“九溪玫瑰園”等等。高檔景觀別墅區(qū)與其它住宅區(qū)相比，有其明顯的特點(diǎn)：

1人口密度相對(duì)較低——容積率低、周界較長(zhǎng)、地處遠(yuǎn)離中心城區(qū)的地域；

2居住環(huán)境優(yōu)雅舒適——小區(qū)綠化、小品、水體、地形有機(jī)地結(jié)合在一起。

弱電設(shè)計(jì)作為住宅建設(shè)中的重要部分，既要符合現(xiàn)階段生活要求，又要能適應(yīng)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的需要。因此，對(duì)于高檔別墅區(qū)，弱電設(shè)計(jì)不能簡(jiǎn)單套用一般住宅區(qū)的設(shè)計(jì)思路。而應(yīng)該合理地運(yùn)用新技術(shù)、新觀念、新標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)景觀別墅區(qū)的特點(diǎn)，確定系統(tǒng)功能、設(shè)計(jì)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。關(guān)于弱電系統(tǒng)的具體系統(tǒng)組成與功能，相關(guān)文章已發(fā)表過(guò)很多，本文就不一一復(fù)述，現(xiàn)僅就景觀別墅弱電設(shè)計(jì)談一些我個(gè)人在實(shí)際工作中的體會(huì)。

1 傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)

1.1 閉路監(jiān)控電視與周界報(bào)警的配合

高檔景觀別墅區(qū)的基地往往是容積率較低，周界較長(zhǎng)。同時(shí)小區(qū)的出入口(門衛(wèi))相對(duì)較少，多數(shù)景觀別墅區(qū)位于綠化較好、離城區(qū)較遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)結(jié)合部。出于安保的要求，沿周界圍墻設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)是必需的。但僅僅設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)是不夠的，因?yàn)橐坏┲芙缣綔y(cè)器報(bào)警，門衛(wèi)中的安保人員要趕到報(bào)警地點(diǎn)需要一定的時(shí)間，即使趕到，也未必能起到作用，越墻而入的人可能早已躲入綠化叢或遠(yuǎn)離報(bào)警地點(diǎn)。故有必要沿圍墻設(shè)置閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)，這樣既能及時(shí)了解報(bào)警點(diǎn)的實(shí)際情況，并作出相應(yīng)的處理，也能識(shí)別一些誤報(bào)。

1.2 室外背景音樂(lè)系統(tǒng)

景觀別墅區(qū)是住宅區(qū)的一種，有別于公園，發(fā)展商力求營(yíng)造一種舒適、寧?kù)o的氣氛。在室外綠化中設(shè)置背景音樂(lè)系統(tǒng)揚(yáng)聲器是不可取的。如果一定要設(shè)置，也應(yīng)局限于與宅基地有一定距離及分隔的中心綠化或景點(diǎn)，這些地方可以用作社區(qū)集中娛樂(lè)場(chǎng)所，如兒童嬉水、中心廣場(chǎng)等。

1.3 訪客系統(tǒng)

為便于對(duì)小區(qū)的外來(lái)人員進(jìn)行管理，訪客系統(tǒng)的設(shè)置是必需的。應(yīng)該在小區(qū)入口處設(shè)置門口機(jī)，別墅內(nèi)設(shè)置用戶話機(jī)，而在別墅的門口則不必設(shè)門口機(jī)。因?yàn)椋瑢?duì)一個(gè)管理嚴(yán)格的小區(qū)來(lái)說(shuō)，外來(lái)人員在進(jìn)入小區(qū)之前已經(jīng)過(guò)身份認(rèn)定或住戶的同意，住戶通過(guò)窗戶、門上的玻璃已能看到別墅門口的情況，別墅門口的門口機(jī)僅能起到門鈴的作用。為了更好地實(shí)現(xiàn)身份認(rèn)定，應(yīng)選擇可視型訪客系統(tǒng)，同時(shí)為保證私密性，不宜使用CATV來(lái)實(shí)現(xiàn)可視功能。

1.4 住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)

住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)也是十分實(shí)用的，如業(yè)主要求不高，可以采用帶有安保功能的訪客系統(tǒng)，組成安保型訪客系統(tǒng)。而對(duì)于報(bào)警探頭種類多、有遠(yuǎn)程控制功能、要求預(yù)留一定擴(kuò)展余地的系統(tǒng)，應(yīng)采用獨(dú)立的住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)探測(cè)器的設(shè)置切忌

1.5 電話、電視系統(tǒng)

對(duì)于毛壞房，應(yīng)在主要居住空間預(yù)留電話、電視插座。對(duì)于全裝修房，特別是出租型別墅，在室內(nèi)裝修竣工時(shí)，家具、家電已一步到位，電話、電視插座應(yīng)密切配合家具、家電的布置，不宜過(guò)多。通常僅要求在起居室、主臥室、廚房?jī)?nèi)設(shè)置電視機(jī)插座，在起居室、書房、主臥室、廚房?jī)?nèi)設(shè)置電話機(jī)插座即可。 2 智能化系統(tǒng)

目前，國(guó)家尚未出臺(tái)完善的住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。與此同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，智能化的要求不斷提高。因此，住宅小區(qū)智能化的定義各有各的觀點(diǎn)，但在設(shè)計(jì)中應(yīng)掌握以下基本原則：利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將各種通信、安防、管理子系統(tǒng)集成，從而為住戶提供豐富的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境。

2.1 開放性BA系統(tǒng)

設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)是智能化的重要組成部分，將小區(qū)的公共照明、綠化噴灌、水體循環(huán)、自動(dòng)抄表、別墅內(nèi)部照明及空調(diào)等不同系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)整體，相互協(xié)調(diào)、集中管理控制，以保證各個(gè)子系統(tǒng)運(yùn)行于最佳狀態(tài)。設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先采用開放性控制系統(tǒng)，即使用標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議的集散控制系統(tǒng)。例如，在現(xiàn)場(chǎng)總線采用LonWorks技術(shù)，控制總線采用BACnet協(xié)議。所有子系統(tǒng)的生產(chǎn)廠商均按國(guó)際公認(rèn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)各種器件并建立系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。使設(shè)計(jì)單位及發(fā)展商可以根據(jù)需求進(jìn)行性能、價(jià)格比較，從而組成符合項(xiàng)目特點(diǎn)、具有最佳運(yùn)行及管理方案、集成化程度更高、價(jià)格合理的自動(dòng)化系統(tǒng)。

傳統(tǒng)BA系統(tǒng)為非開放性系統(tǒng)，不同的BA系統(tǒng)生產(chǎn)廠商所生產(chǎn)的系統(tǒng)器件不能進(jìn)行互相操作、互相替換。BA系統(tǒng)一旦被使用，今后如需維護(hù)、改造、擴(kuò)展時(shí)都需要依賴原生產(chǎn)廠商。而LonWorks技術(shù)體現(xiàn)今后自控技術(shù)、系統(tǒng)集成的最新技術(shù)，它利用一根總線就可將所有符合LonMark標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)模塊連接起來(lái)，擴(kuò)展性大大增強(qiáng)，并能進(jìn)行實(shí)時(shí)處理，也簡(jiǎn)化了系統(tǒng)布線。這樣系統(tǒng)可不受原生產(chǎn)廠商的限制實(shí)現(xiàn)隨時(shí)按需更新，為用戶今后提升系統(tǒng)性能提供了標(biāo)準(zhǔn)的平臺(tái)和開放的基礎(chǔ)，從而保證系統(tǒng)的先進(jìn)性。

2.2 三表遠(yuǎn)傳

實(shí)現(xiàn)水表、電表、煤氣表的遠(yuǎn)傳自動(dòng)抄表能減少抄表工作對(duì)別墅住戶的打擾，同時(shí)能減輕物業(yè)管理的工作量。在技術(shù)上，它的實(shí)現(xiàn)并不困難。關(guān)鍵是它涉及三個(gè)行業(yè)的管理部門，需要有關(guān)方面協(xié)同配合，而相應(yīng)的建設(shè)管理辦法尚未出臺(tái)，協(xié)調(diào)工作難度較大，故工作重點(diǎn)是與公用事業(yè)管理部門進(jìn)行協(xié)商，以確定一個(gè)合理的方案。

2.3 信息服務(wù)

信息服務(wù)是小區(qū)智能化的主要目的之一。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)思路是在小區(qū)中建立局域網(wǎng)，為住戶提供Intranet/Internet服務(wù)。住戶可以由局域網(wǎng)接入Internet，物業(yè)公司在其中扮演了ISP和ICP角色。其次，物業(yè)公司要長(zhǎng)期配備一批專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行信息收集與處理，而景觀別墅區(qū)的戶數(shù)相對(duì)較少，造成平均運(yùn)行成本較高。所以，要慎重考慮以局域網(wǎng)方式提供信息服務(wù)的設(shè)計(jì)方案。建議在小區(qū)建設(shè)初期可暫不建局域網(wǎng)，預(yù)留管道待時(shí)機(jī)成熟后再發(fā)展。同時(shí)可以借鑒賓館電視點(diǎn)播系統(tǒng)的機(jī)頂盒方式(上行為電話網(wǎng)絡(luò)，下行為有線電視網(wǎng))提供信息服務(wù)。此外，應(yīng)充分利用公共網(wǎng)絡(luò)作為信息源，而物業(yè)公司的信息服務(wù)盡可能局限于內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)及信息發(fā)布上。

3 弱電管道與機(jī)房

3.1 管道設(shè)計(jì)與管線綜合弱電系統(tǒng)管道設(shè)計(jì)應(yīng)重視近期建設(shè)，并考慮遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。對(duì)于分期開發(fā)的小區(qū)，要充分考慮預(yù)留后續(xù)工程所需管道數(shù)量，對(duì)弱電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低的，特別要注意室外主干管的預(yù)留。室外各種弱電主干管道應(yīng)與電話管道統(tǒng)一敷設(shè)，并統(tǒng)一設(shè)置人孔或手孔，同時(shí)要注意水體、橋梁對(duì)管線敷設(shè)的影響。

景觀別墅區(qū)比起其它住宅小區(qū)，道路更為狹窄，走向更為不規(guī)則。由于造景的要求，河道密布、地形復(fù)雜，導(dǎo)致室外管線通道有限。小區(qū)內(nèi)管線種類眾多，電氣管線主要有：住宅配電、室外照明及動(dòng)力、各種弱電管線；其它管線主要有：雨水管、上水、水體循環(huán)管(造景要求)、消防管、自動(dòng)噴灑管、煤氣管等。各種管線的功能和施工時(shí)間不統(tǒng)一，在小區(qū)有限的道路斷面內(nèi)應(yīng)進(jìn)行綜合安排、統(tǒng)籌規(guī)劃，以減少各種工程管線在平面和豎向空間上的沖突。

3.2 室外分線設(shè)備各種弱電系統(tǒng)都有中繼、分配、分線設(shè)備，景觀別墅區(qū)不同于一般住宅樓，它沒(méi)有室內(nèi)的公共部位及設(shè)備用房，故應(yīng)將整個(gè)小區(qū)劃分成若干個(gè)“組團(tuán)”，以“組團(tuán)”為單位集中設(shè)置室外落地的分線設(shè)備箱。分線設(shè)備箱應(yīng)靠近主干管，用灌木作必要的遮擋或與小區(qū)內(nèi)小品相結(jié)合以偽裝箱體。

3.3 總機(jī)房的設(shè)置小區(qū)弱電總機(jī)房應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置在小區(qū)主入口的門衛(wèi)，靠近主干道的會(huì)所等公共建筑內(nèi)。建議分隔成以下幾個(gè)部分：1消防安保中心——處理火災(zāi)、防盜、訪客、電視監(jiān)控等事務(wù)；2音像中心——管理電視信息接收與處理、背景音樂(lè)等；3電話機(jī)房——管理電話通信；4計(jì)算機(jī)中心——管理局域網(wǎng)。各部分相鄰設(shè)置，鋪設(shè)防靜電活動(dòng)地板，地板下各中心有聯(lián)絡(luò)通道。

四、推薦景觀設(shè)計(jì)方面的書

景觀設(shè)計(jì)專業(yè)必讀書目名單及介紹

古典類：

01.《園冶》計(jì)成

02[中國(guó)古典園林分析]彭一剛

是研究中國(guó)古典園林空間布局的經(jīng)典書籍,比計(jì)成的"園冶"要具象

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生態(tài)類：

01.《設(shè)計(jì)結(jié)合自然》（美）麥克哈格芮經(jīng)緯譯

（廣博的知識(shí)，奠定了我們這個(gè)學(xué)科在學(xué)術(shù)界的地位。）

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設(shè)計(jì)理論類：

01.[景觀設(shè)計(jì)學(xué)]著：西蒙咨譯：俞孔堅(jiān)

02.《總體設(shè)計(jì)》k林奇

03.《人性場(chǎng)所：城市開放空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則》 Clare Cooper Marcus; Carolyn Francis 主編俞孔堅(jiān)、孫鵬、王志芳等譯中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2001

04.《世界園林,建筑與景觀叢書》著者：薛健，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003

叢書分為《世界景園》《世界城市景觀》《世界住宅》《環(huán)境小品》四個(gè)分冊(cè)。

世界園林、建筑與景觀叢書--環(huán)境小品

世界園林、建筑與景觀叢書--世界城市景觀

世界園林、建筑與景觀叢書--世界景園

世界園林、建筑與景觀叢書--世界住宅

評(píng)：據(jù)說(shuō)是以薛健為中心的薛健環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)研究所近三年來(lái)的學(xué)術(shù)研究成果。是一套可讀性極強(qiáng)的好書，這套叢書從圖片到文字完全是作者的原創(chuàng)，是作者四次出國(guó)考察了二十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，拍攝了近萬(wàn)張清晰優(yōu)美的照片后編著而成，反映了當(dāng)前最典型，最著名和最新的景觀作品。

05.「現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)」著者：劉濱誼，東南大學(xué)出版社，1999

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歷史類：

01.《中國(guó)古典園林史》周維權(quán)

02.《外國(guó)造園藝術(shù)》陳志華著，河南科技出版社

評(píng)：早先曾在臺(tái)灣出版，中西方園林交流一節(jié)尚有些見解，如果講歷史沒(méi)法和《西方造園變遷史》相比

03.《世界園林發(fā)展概論--走向自然的世界園林史圖說(shuō)》張祖剛著評(píng)：100個(gè)古今中外的實(shí)例按照時(shí)間順序穿起來(lái)

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施工手冊(cè)

01.[美國(guó)景觀設(shè)計(jì)的速查手冊(cè)]（第二版）（原版） c.w. harris和n. dines編

02.Timesaver standards系列〈場(chǎng)地施工細(xì)部手冊(cè)〉n. dines著王劍譯中國(guó)建筑工業(yè)出版社2002.12

03.[景觀設(shè)計(jì)師便攜手冊(cè)//便攜手冊(cè)系列] 出版社：中國(guó)建筑工業(yè)出版社日期：2002-10-01 開本：版次：1 價(jià)格：37.00

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景觀實(shí)踐類：

01.[Road Form and Townscape道路形式與城市景觀」（英）Jim MeCluskey 張仲一、盧紹曾譯中建工1992年

評(píng)：對(duì)與道路（線性）相關(guān)之景觀的研究透徹

02.[高科技園區(qū)景觀設(shè)計(jì)（含光盤）--從硅谷到中關(guān)村] 俞孔堅(jiān)等中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2000、12 書號(hào)：ISBN 7-900046-12-7 定價(jià)：130.00元

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)叢書--JHW工作室(1)

03.《“點(diǎn)起結(jié)構(gòu)主義的明燈”---丹.凱利》夏建統(tǒng)編譯

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景觀作品類

《世界園林,建筑與景觀叢書》著者：薛健，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003

系統(tǒng)，生動(dòng)，科學(xué)地展現(xiàn)了各國(guó)及各時(shí)代的園林.建筑與景觀作品,全面介紹了古典，現(xiàn)代及更廣泛意義上的園林與景觀設(shè)計(jì)作品。范圍從園林景園,世界名園, 城市景觀,綠地廣場(chǎng),城市街道,著名建筑；到優(yōu)秀住宅區(qū)和住宅建筑,雕塑與園林景觀小品等內(nèi)容.

叢書分為《世界景園》《世界城市景觀》《世界住宅》《環(huán)境小品》四個(gè)分冊(cè)。

01.世界園林、建筑與景觀叢書--環(huán)境小品

02.世界園林、建筑與景觀叢書--世界城市景觀

03.世界園林、建筑與景觀叢書--世界景園

04.世界園林、建筑與景觀叢書--世界住宅

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景觀表現(xiàn)圖類

01.《建筑平面表現(xiàn)圖解》第5版

蔡紅翻譯美 david davis,theodore walker中建工出版社

評(píng)：雖然封面上寫著建筑平面，其實(shí)原名是plan graphics泛指平面涵蓋面比較廣的。

02.《室內(nèi)外設(shè)計(jì)資料集》薛健主編中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2002

評(píng)：這是一本囊括室內(nèi)和室外環(huán)境設(shè)計(jì)的書，聽說(shuō)該書是國(guó)內(nèi)知名教授的多年心血之作，內(nèi)容蠻不錯(cuò)，很有深度?！妒覂?nèi)外設(shè)計(jì)資料集》還有展示設(shè)計(jì)和景觀綠化兩章內(nèi)容

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景觀教育類：

01.《景觀設(shè)計(jì)：專業(yè) 學(xué)科與教育》俞孔堅(jiān) 俞先生把以前的相關(guān)文章（有自己的也有別人的）選摘了一下再加上網(wǎng)上下載的許多國(guó)家高校的教學(xué)計(jì)劃，搞了個(gè)集子，我買下權(quán)當(dāng)做復(fù)印資料；

02.[現(xiàn)代環(huán)境設(shè)計(jì)教程叢書]，章節(jié)安排倒還合理和我講課的提綱非常接近，但是每個(gè)小節(jié)就一兩個(gè)例子過(guò)于平淡。對(duì)景觀的看法不太客觀，對(duì)園林的認(rèn)識(shí)還停留在古典園林階段，說(shuō)園林是少數(shù)人享用的，不允許概念有發(fā)展嗎？

[[i] 本帖最后由 flyrain 于 2006-10-20 12:46 編輯 [/i]]

2006-10-14 18:53 flyrain

補(bǔ)充

歷史類：

一、國(guó)內(nèi)

01．《中國(guó)古典園林史》作者：周維權(quán) 清華大學(xué)出版社

02．《江南園林志》作者：童寯中國(guó)建工出版社

03．《中國(guó)建筑史》作者：梁思成百花文藝出版社

04．《中國(guó)雕塑史》作者：梁思成百花文藝出版社

二、國(guó)外

01．《西方造園變遷史》作者：針之谷鐘吉

02．《造園史綱》作者：童寯中國(guó)建工出版社

03．《西方園林》作者：酈芷若，朱建寧河南科學(xué)技術(shù)出版社

04．《西方現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的理論與實(shí)踐》作者：王向榮，林菁中國(guó)建工出版社

05．《環(huán)境設(shè)計(jì)史綱》作者：吳家驊重慶大學(xué)出版社

06．《外國(guó)造園藝術(shù)》作者：陳志華河南科技出版社

理論類

01．《建筑十書》作者：維特魯威知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社

02．《城市意向》作者：凱文•林奇（譯者：方益萍等）華夏出版社

03．《城市形態(tài)》作者：凱文•林奇（譯者：林慶怡等）華夏出版社

04．《建筑的倫理功能》作者：卡斯騰•哈里斯華夏出版社

05．《總體設(shè)計(jì)》作者：凱文林奇（譯者：黃富廂等）中國(guó)建工出版社

06．《設(shè)計(jì)結(jié)合自然》作者：麥克哈格

07．《景觀設(shè)計(jì)學(xué)》作者：西蒙茲中國(guó)建工出版社

08．《人性場(chǎng)所》編者：克萊爾•庫(kù)珀•馬庫(kù)斯（譯者：俞孔堅(jiān)等）

09加州大學(xué)伯克利分校環(huán)境結(jié)構(gòu)中心系列叢書知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社

《建筑的永恒之道》作者：C•亞歷山大等（譯者：趙冰）

《建筑模式語(yǔ)言》作者：C•亞歷山大等（譯者：王聽度等）

《俄勒岡實(shí)驗(yàn)》作者：C•亞歷山大等（譯者：趙冰等）

《住宅制造》作者：C•亞歷山大等（譯者：高靈英）

《城市設(shè)計(jì)新理論》作者：C•亞歷山大等（譯者：陳治業(yè)等）

10．《外部空間設(shè)計(jì)》作者：蘆原義信中國(guó)建工出版社

11．《風(fēng)景園林設(shè)計(jì)要素》作者：

12．《建筑形式美的原則》作者：托伯特哈姆林中國(guó)建工出版社

13．《建筑：形式•空間和秩序》作者：弗朗西斯•D.K.欽（譯者：鄒德儂）中國(guó)建工出版社

14．《園冶圖說(shuō)》作者：計(jì)成（注釋：趙農(nóng)）山東畫報(bào)出版社

15．《說(shuō)園》作者：陳叢周同濟(jì)大學(xué)出版社

16．《中國(guó)古典園林分析》作者：彭一剛中國(guó)建工出版社

17．《江南理景藝術(shù)》編者：潘古西東南大學(xué)出版社

18．《建筑空間組合論》作者：彭一剛中國(guó)建工出版社

19．《環(huán)境行為學(xué)概論》作者：李道增清華大學(xué)出版社

20．《廣義建筑學(xué)》作者：吳良鏞清華大學(xué)出版社

21．《現(xiàn)代建筑理論》編者：劉先覺(jué) 中國(guó)建工出版社

22．《現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》作者：劉濱誼東南大學(xué)出版社

23．《景觀形態(tài)學(xué)》作者：吳家驊東南大學(xué)出版社

24．《理想景觀探源》作者：俞孔堅(jiān) 田園城市出版社

25．《景觀：生態(tài).文化.感知》作者：俞孔堅(jiān) 中國(guó)建工出版社

26．《城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》作者：李敏中國(guó)建工出版社

27．《風(fēng)景園林設(shè)計(jì)》編者：王曉俊江蘇科技出版社

28．《美國(guó)景觀設(shè)計(jì)的先驅(qū)》作者：孟雅凡中國(guó)建工出版社

實(shí)踐類

01．《德國(guó)景觀設(shè)計(jì)1-2》

02．《日本最新景觀設(shè)計(jì)1-3》

03．《臺(tái)灣景觀設(shè)計(jì)98/99/2000/2001/2002/2003》

04．《世界景觀大全》

05．《環(huán)境空間—國(guó)際景觀建筑》作者：羅伯特霍爾登中國(guó)建工出版社

06．《世界景觀設(shè)計(jì)叢書》作者：弗朗西斯科中國(guó)建工出版社

07．《90年代日本環(huán)境設(shè)計(jì)50例》作者：章俊華河南科技出版社

08．《高科技園區(qū)景觀設(shè)計(jì)》作者：俞孔堅(jiān) 中國(guó)建工出版社

09．《日本景觀設(shè)計(jì)師系列》作者：章俊華中國(guó)建工出版社

（已出版《佐佐木葉二作品集》《升野俊明作品集》《戶田芳樹作品集》）

10．《美國(guó)現(xiàn)代景觀建筑大師作品系列》作者：夏建統(tǒng) 中國(guó)建工出版社

（已出版《點(diǎn)起結(jié)構(gòu)主義的明燈——丹凱利》）

11．《當(dāng)代國(guó)外著名景觀設(shè)計(jì)師作品集》作者：詹姆斯中國(guó)建工出版社

（已出版《馬里奧.謝赫楠作品集》）

12．《景觀細(xì)部圖集》作者：邁克爾大連理工出版社

13．《景園建筑工程規(guī)劃與設(shè)計(jì)》作者：吳為廉同濟(jì)大學(xué)出版社

14．《景觀設(shè)計(jì)師便攜手冊(cè)》作者：劉玉杰中國(guó)建工出版社

15．《植物造景》作者：蘇雪痕中國(guó)林業(yè)出版社

16．《植物景觀造園應(yīng)用實(shí)例》作者：薛聰賢浙江科技出版

補(bǔ)充

01．貝森文庫(kù)—建筑界叢書

《平常建筑》作者：張永和中國(guó)建工出版社

《此時(shí)此地》作者：劉家琨中國(guó)建工出版社

《工程報(bào)告》作者：崔愷中國(guó)建工出版社

《營(yíng)造烏托邦》作者：湯樺中國(guó)建工出版社

02．《尋求伊甸園——中西古典園林藝術(shù)比較》作者：周武忠東南大學(xué)出版社

03．《西方現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)》編者：王曉俊東南大學(xué)出版社

04．《城市空間理論與空間分析》編者：黃亞平東南大學(xué)出版社

05．《圖解城市設(shè)計(jì)》作者：金廣君黑龍江科技出版社

06．《城市景觀之路——與市長(zhǎng)們交流》作者：俞孔堅(jiān) 中國(guó)建工出版社

07．《現(xiàn)代建筑語(yǔ)言》作者：布魯諾塞韋

08．《城市空間美學(xué)》編者：周嵐東南大學(xué)出版社

09．《中國(guó)建筑美學(xué)》作者：侯幼彬黑龍江科技出版社

10．《當(dāng)代建筑美學(xué)意義》作者：趙巍巖東南大學(xué)出版社

11．《園林美學(xué)》作者：周武忠

12．《新技術(shù)庭園》

13．《非常建筑》作者：張永和中國(guó)建工出版社

2006-10-19 22:28 flyrain

高科技園區(qū)景觀設(shè)計(jì)--從硅谷到中關(guān)村

(中國(guó)建筑工業(yè)出版社)

作者：俞孔堅(jiān)等

定價(jià)： 130.00元

出版商：中國(guó)建筑工業(yè)出版社

出版日期： 2000年12月

本書是哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士、北大教授俞孔堅(jiān)先生及其同事們基于高科技園設(shè)計(jì)的理論與實(shí)踐探索，創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)和人本精神是作者關(guān)于高科技園設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和終結(jié)。如何在景觀上體現(xiàn)、滿足和促進(jìn)創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)的形成是本書的核心。本書分為理論、方法和實(shí)踐三篇。

理論篇著重闡述高科技園發(fā)展的歷史意義及硅谷精神。作者把高科技園作為人類不斷追求工作--居住--自然三者和諧理想的一個(gè)產(chǎn)物。是人類的生活理想與科技文明交替衍生和發(fā)展的歷程打在大地景觀上的烙印。硅谷精神，包括企業(yè)家精神和人本精神是高科技園得以產(chǎn)生和發(fā)展之本，也是高科技園景觀設(shè)計(jì)所應(yīng)顯現(xiàn)的內(nèi)涵，是高科技園有別于其他土地利用及其地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特質(zhì)。

方法篇著重討論了高科技園的整體環(huán)境和戶外空間，而尤其注重圍繞人的體驗(yàn)和活動(dòng)來(lái)探討園區(qū)景觀的設(shè)計(jì)。硅谷各著名公司景觀的討論可以看作是對(duì)上述設(shè)計(jì)方法的進(jìn)一步注解。

實(shí)踐篇例舉了五個(gè)高科技園的規(guī)劃。這五個(gè)實(shí)例從許多方面來(lái)說(shuō)都不盡完善，但它們至少可以說(shuō)明作者的一種探索，即從創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)的形成和發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制著手，秉承以人為本、尊重自然、尊重場(chǎng)地精神的原則，進(jìn)行不同級(jí)別的高科技園規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

本書可作為設(shè)計(jì)學(xué)（包括建筑、城市規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)）領(lǐng)域的專業(yè)人士，以及高科技園區(qū)及開發(fā)區(qū)的管理和決策者參考。

2006-10-19 22:29 flyrain

城市綠地系統(tǒng)與人居環(huán)境規(guī)劃

(中國(guó)建筑工業(yè)出版社)

作者：李敏

定價(jià)： 27.00元

出版商：中國(guó)建筑工業(yè)出版社

出版日期： 1999年

本書旨在嘗試將生態(tài)學(xué)原理運(yùn)用到我國(guó)的城市與區(qū)域規(guī)劃工作中，探索能適應(yīng)21世紀(jì)生態(tài)文明時(shí)代要求的城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃思想，促進(jìn)我國(guó)城市化地區(qū)生態(tài)綠地空間的保護(hù)和人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。全書共分上、下兩篇，上篇構(gòu)思提出了城市化地區(qū)生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃的理論框架，并以江南的蘇西常地區(qū)為例，進(jìn)一步論述了有關(guān)城市化地區(qū)生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃的調(diào)查分析和數(shù)量研究方法……

2006-10-19 22:30 flyrain

低層居住群空間環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)

作者：劉延楓

出版社：天津大學(xué)出版社

出版日期： 2001年1月

ISBN： 756181383

定價(jià)：￥35元

本書共分5章。作者深入研究了國(guó)內(nèi)外已有低層居住群規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)低層居住群空間環(huán)境的影響因素進(jìn)行了分析；論述了整體設(shè)計(jì)原則及特征空間設(shè)計(jì)方法；探討了在低層居住群空間環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)中如何兼顧自然因素與人文因素的作用，運(yùn)用恰當(dāng)?shù)慕ㄖZ(yǔ)言創(chuàng)作出可以良性發(fā)展的居住環(huán)境，以實(shí)現(xiàn)人與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

全書圖文并茂，內(nèi)容豐富，既有理論分析，又有設(shè)計(jì)實(shí)例，敘述層次清楚，文字通暢，是一本質(zhì)量上乘的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖書。

本書可供建筑設(shè)計(jì)人員、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)人員閱讀，也可作為建筑院校師生的參考書。

第一章緒論

第一節(jié) 人、居住、環(huán)境

第二節(jié) 低層住宅與低層居住群

第三節(jié) 研究低層居住群空間環(huán)境的意義

第二章低層居住群空間環(huán)境設(shè)計(jì)的內(nèi)容

第一節(jié) 居住群空間環(huán)境設(shè)計(jì)的內(nèi)涵

第二節(jié) 居住群空間環(huán)境設(shè)計(jì)的影響因素

第三節(jié) 居住群空間環(huán)境設(shè)計(jì)的基本原則

第四節(jié) 寫作框架

第三章低層居住群的特征空間設(shè)計(jì)

第四章低層居住群環(huán)境設(shè)計(jì)的場(chǎng)所意向

第五章低層居住群空間環(huán)境質(zhì)量的評(píng)價(jià)

2006-10-19 22:32 flyrain

風(fēng)景——詩(shī)化般的園藝為人類再造樂(lè)園

作者： Charles W.Moore 查爾斯.莫爾

Willianm J.Mitchell 威廉.米歇爾

Willian Turnbull,Jr. 威廉.圖布爾

譯者：李斯

出版社：光明日?qǐng)?bào)出版社(2000年)

生物的基本需求是呼吸、飲食、繁殖自身；對(duì)于包括人類在內(nèi)的大部分物種的大部分成員來(lái)說(shuō)，這些基本的需求之外還有棲息的需求，就是在我們這個(gè)世界的某處占據(jù)一塊地方的需求。鳥類靠聲音宣布地盤，它們的嗚叫聲標(biāo)記其屬地的邊界。狼利用氣味作為界標(biāo)。人類自出現(xiàn)在這個(gè)星球上起就一直在為界定、捍衛(wèi)和擴(kuò)張領(lǐng)土而作戰(zhàn)和死亡。領(lǐng)土的占有得以慶賀，且以文字、避風(fēng)雨處和標(biāo)石加以美化，在某些特別的地方和某些特別的時(shí)期還用園林使其完美。園林匯集了溪流和樹木，還有田間的花草及山中的石頭，用以紀(jì)念人事，或擺出一個(gè)秩序來(lái)延伸我們自身在地球表面的地位。本書就是寫給真正準(zhǔn)備修造園林的那些人看的。

十一世紀(jì)的某個(gè)時(shí)候，日本平安時(shí)代幾近結(jié)束，一位不知名的日本宮庭貴族在一本書中定下了園林藝術(shù)的規(guī)則和注意事項(xiàng)。他的勸導(dǎo)非常簡(jiǎn)單：開始的時(shí)候就要考慮到地與水的布局。要研究過(guò)往大師的杰作，回憶你知道的漂亮的地方。然后，在選定的地方讓回憶說(shuō)話，把最感動(dòng)的東西融入自己的構(gòu)建之中。本著同樣的精神我們主張，在園林的建造當(dāng)中也有一些普遍規(guī)律，因此，研究與我們不同的民族在不同時(shí)代、不同氣候和不同地方修建的園林杰作有直接的用途。我們要學(xué)習(xí)園林設(shè)計(jì)，記住它們的形象、香氣和聲音，收集和再造并轉(zhuǎn)換，把對(duì)我們有意義的部分整理好，使其融入我們的園林，使其縮小后融入我們手頭現(xiàn)有的宅基和地塊(因?yàn)槭澜缟系娜嗽絹?lái)越多，這樣的地塊也越來(lái)越小了)。

一開始我們會(huì)考查使一個(gè)地方有望成為園林佳處的那些條件：水與地的格局、現(xiàn)有的植物和進(jìn)一步拓殖的可能性、與周邊人類居所的相互關(guān)系，還有建筑的形式、朝向太陽(yáng)和風(fēng)及星星的方向、當(dāng)?shù)氐陌讜兣c季節(jié)的周期以及與已經(jīng)消亡的時(shí)代及遙遠(yuǎn)的地方之間通過(guò)記憶形成的聯(lián)系。

不管我們覺(jué)得多么壯麗動(dòng)人，大自然中的某些地方卻還不是園林本身；只有通過(guò)我們的行動(dòng)加以塑造并與我們的夢(mèng)想渾為一體，它們才能夠成為園林。因此，我們會(huì)繼續(xù)考慮塑造園林的那些行動(dòng)：讓地面構(gòu)成某種形狀，用墻和頂層物及通道和標(biāo)志物界定和連接各個(gè)空間，灌溉、種植和管理，用名字和圖形及紀(jì)念物編織供人回憶的圖案、再以擺設(shè)物件的習(xí)俗占據(jù)這塊地方。 (關(guān)于實(shí)用園藝學(xué)，我們沒(méi)有多少提示可以拿出來(lái)，但會(huì)加快速度增補(bǔ)這方面的資料。我們最關(guān)心的是通過(guò)這些行動(dòng)和儀式使一些地方產(chǎn)生特別意義的方式。) 接下來(lái)，我們會(huì)介紹幾十處風(fēng)景和園林，不僅作為賞心悅目的花束，而且當(dāng)作資料，當(dāng)作礦脈來(lái)供人挖掘材料、形狀、關(guān)系和點(diǎn)子。這是本書的關(guān)鍵所在，所以我們細(xì)心挑選每一處風(fēng)景地(大部分是大的軸測(cè)投影圖)，帶領(lǐng)大家察看每一個(gè)地方，為大家講一點(diǎn)歷史，考查對(duì)園林知識(shí)來(lái)說(shuō)最重要的模式和概念。在不同的文化、時(shí)代和世界的各個(gè)角落，已經(jīng)揭示出不同的園林存在的可能，因此，我們的例子無(wú)所不包，從古羅馬到現(xiàn)代英國(guó)，從乾隆的宮殿到沃爾特·迪斯尼的魔術(shù)王國(guó)，從喜馬拉雅高山上的僧院到波坦尼灣海濱的囚禁地。

最后，我們將檢閱往昔偉大的園林傳統(tǒng)在北美大地的移植和適應(yīng)。我們會(huì)問(wèn)到這些傳統(tǒng)對(duì)今天的我們意味著什么，我們會(huì)想象偉大的希臘諷刺文作家路西安，把在過(guò)去建造偉大園林的那些園林建造者召集在一起展開討論，為現(xiàn)代美國(guó)最典型的一些場(chǎng)址提供一些建議。我們作為讀者會(huì)參加旁聽，看他們都提出了哪些建議和提議，看看一些園林格局和過(guò)去的思想如何能夠予以借用、重新解釋，并且為我們自己的時(shí)代和自己的地方所用。如艾略特在《圣林》中所言： “不成熟的詩(shī)人會(huì)模仿，成熟的詩(shī)人會(huì)偷竊；較差的詩(shī)人把別人的東西拿來(lái)毀掉，而優(yōu)秀的詩(shī)人會(huì)使其變得更好，至少會(huì)使其不盡相同?！?/p>

2006-10-19 22:34 flyrain

明日的田園城市

《明日的田園城市》漢譯本已經(jīng)出版埃比尼澤·霍華德的《明日的田園城市》是現(xiàn)代城市規(guī)劃理論奠基性著作，至今仍具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。盡管這本書長(zhǎng)期沒(méi)有漢譯本，但是書中的圖解在我國(guó)流傳甚廣，再加上有些人習(xí)慣于把garden city理解為花園城市，常使人望圖或望名生義產(chǎn)生誤解，從而忽視了她在城市建設(shè)的人民性、城鄉(xiāng)一體、社會(huì)改革和生態(tài)文明等方面的突出貢獻(xiàn)。

如今，由金經(jīng)元翻譯并撰寫譯序的《明日的田園城市》漢譯本已經(jīng)由商務(wù)印書館正式出版（定價(jià)12元）。特此向關(guān)心城市規(guī)劃基礎(chǔ)理論和社會(huì)問(wèn)題的讀者慎重推薦。

2006-10-19 22:35 flyrain

景觀設(shè)計(jì)學(xué)(場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)手冊(cè)第3版)

作者：約翰·O·西蒙茲

定價(jià)： 66.00元

出版商：中國(guó)建筑工業(yè)出版社

出版日期： 2000年

人們需要一本能用簡(jiǎn)潔明了且實(shí)用的術(shù)語(yǔ)勾劃出場(chǎng)地規(guī)劃過(guò)程的書，《景觀設(shè)計(jì)學(xué)》正是針對(duì)人們的這一需求而撰寫的。它使我們理解自然是一切人類活動(dòng)的背景和基礎(chǔ)；描敘了自由然和人造景觀的形式、力量和特征引發(fā)的規(guī)劃限制；向我們灌輸了對(duì)氣候的感覺(jué)及其在設(shè)計(jì)中的意義；討論了場(chǎng)地選址和場(chǎng)地分析；指導(dǎo)可用土地及相關(guān)土地利用區(qū)的規(guī)劃；考慮了外部空間的容積塑；探討了場(chǎng)地-建筑組織的潛力；尋找出富表現(xiàn)力的人居環(huán)境和社區(qū)規(guī)劃及近代規(guī)劃思潮的歷史教訓(xùn)；提供了在城市和區(qū)域背景下，創(chuàng)造更有效且更宜人的生活環(huán)境的導(dǎo)則。我們并不期望每一位讀者都將成為土地規(guī)劃的專家。在其他領(lǐng)域的訓(xùn)練中，經(jīng)驗(yàn)來(lái)自長(zhǎng)期的學(xué)習(xí)、旅行、觀察和職業(yè)經(jīng)歷。然而，讀者將會(huì)從此書中獲得對(duì)周圍環(huán)境有效而敏銳的關(guān)注，以及許多有用的知識(shí)。這些知識(shí)可用于設(shè)計(jì)住房、學(xué)校、娛樂(lè)區(qū)、購(gòu)物商場(chǎng)、交通……或其他適于其景觀環(huán)境并通過(guò)規(guī)劃與之相得益彰的項(xiàng)目。這正是本書明確的目的。

2006-10-19 22:37 flyrain

植物園規(guī)劃與設(shè)計(jì)（彩?。?/p>

作者：余樹勛

ISBN號(hào)： 756181049

出版社：天津大學(xué)出版社

出版日期： 2000年3月

價(jià)格： 136元

本書是我國(guó)第一部有關(guān)植物園的權(quán)威著作。全書共分10部分、植物園概述、植物園類別、植物園規(guī)劃、植物園的景觀設(shè)計(jì)與景觀藝術(shù)、植物園的業(yè)務(wù)綜述與機(jī)構(gòu)設(shè)置、植物園的科普活動(dòng)、植物園的科學(xué)研究工作、外國(guó)植物國(guó)及名園簡(jiǎn)介、植物園景觀實(shí)例、中國(guó)植物園。

該書理論與實(shí)踐并重、彩圖與文字并茂，說(shuō)理性強(qiáng)，兼具國(guó)內(nèi)外最新圖片與資料。書中對(duì)我國(guó)與世界著名植物園的現(xiàn)狀做了較詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)和介紹；強(qiáng)調(diào)了當(dāng)今的植物園已是人們休閑瀏覽及增長(zhǎng)知識(shí)和好去處；論述了植物園對(duì)美化人類生活空間、提高人們生活質(zhì)量的重要性。

本書可供植物園及花園設(shè)計(jì)者、建筑師、園林師及城市規(guī)劃師閱讀，也可供大專院校師生參考。

一、植物園概述

二、植物園的類別

三、植物園的規(guī)劃

四、規(guī)劃實(shí)例

五、植物園的業(yè)務(wù)綜述與機(jī)構(gòu)設(shè)置

六、植物園的科普活動(dòng)

七、植物園的科學(xué)研究工作

八、世界各地的植物園及名園簡(jiǎn)介

九、植物園景觀實(shí)例

十、中國(guó)的植物園

附錄中國(guó)植物園名錄及地址

2006-10-19 22:38 flyrain

居住區(qū)的綠化模式（彩?。?/p>

作者：方咸孚等

出版社：天津大學(xué)出版社

出版日期： 2001年6月

原價(jià)： 45元

ISBN號(hào)： 756181433

本書系統(tǒng)地闡述了生態(tài)設(shè)計(jì)的基本原則，從基地處理、植物栽植和水環(huán)境三個(gè)方面論述了居住區(qū)綠地規(guī)劃中生態(tài)學(xué)原理的運(yùn)用，倡導(dǎo)生態(tài)倫理觀和追求自然美的審美觀；繼而通過(guò)大量實(shí)例著重探討目前居住區(qū)綠地規(guī)劃中存在的問(wèn)題；最后通過(guò)對(duì)現(xiàn)有居住區(qū)人均公共綠地指標(biāo)的分析，提出了21世紀(jì)初我國(guó)居住區(qū)人均公共綠地的合理指標(biāo)?？傊?，該書試圖在物質(zhì)空間與社會(huì)生活、人工環(huán)境與自然環(huán)境之間導(dǎo)求一個(gè)平衡點(diǎn)，探索面面21世紀(jì)符合中國(guó)國(guó)情的居住區(qū)綠化模式。

該書既有相關(guān)理論的探討及對(duì)實(shí)踐設(shè)計(jì)手法的分析，又有彩色圖片和規(guī)劃圖展示，對(duì)讀者具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用和適用價(jià)值。該書既可作為城市規(guī)劃師、園林師和建筑師的參考書，又可作為大專院校學(xué)生的教材和課外讀物。

居住區(qū)綠地規(guī)劃的生態(tài)學(xué)原則

一背景與目的

二從生態(tài)學(xué)角度看居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

(一) 基地處理

(二) 植物栽植

(三) 水環(huán)境

(四) 生態(tài)倫理觀與自然美的追求

居住區(qū)綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)

一居住區(qū)綠地系統(tǒng)的整體性與連續(xù)性

(一) 居住區(qū)綠地系統(tǒng)布局的幾種主要模式

(二) 我國(guó)居住區(qū)綠化模式的改善

二居住區(qū)公園與小區(qū)游園設(shè)計(jì)

(一) 居住區(qū)公園設(shè)計(jì)

(二) 小區(qū)游園設(shè)計(jì)

(三) 居住區(qū)公園與小區(qū)游園中的活動(dòng)場(chǎng)地

三、居住組團(tuán)和庭院綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)

(一) 建筑布局

(二) 停車場(chǎng)的影響

(三) 組團(tuán)綠地

(四) 宅間綠地

四環(huán)境設(shè)施的類型與設(shè)置

五老居住區(qū)改造中的綠化問(wèn)題

六從生態(tài)學(xué)角度看我國(guó)居住區(qū)綠地定額指標(biāo)體系

(一) 指標(biāo)體系

(二) 居住區(qū)綠地定額指標(biāo)

(三) 綠地指標(biāo)定額的實(shí)際運(yùn)用

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城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

作者賈建中出版社中國(guó)林業(yè)出版社

規(guī) 格 16開，370頁(yè)

出版日期 200101

書號(hào) 9787503825347 征訂號(hào)

內(nèi)容簡(jiǎn)介：

如何對(duì)城市綠地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)是當(dāng)今城市建設(shè)中引起各方關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，本書力圖為讀者提供較全面、系統(tǒng)和綜合的城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與實(shí)踐成果。

本書在系統(tǒng)介紹城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)劃層次、規(guī)劃內(nèi)容、類型與指標(biāo)、布局結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，全方位展示了一些城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的步驟、內(nèi)容和效果。系統(tǒng)闡述了城市各類公園、道路及城市廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的起源與發(fā)展、設(shè)計(jì)理論、設(shè)計(jì)方法和實(shí)例；游憩娛樂(lè)地(主題樂(lè)園、高爾夫球場(chǎng))的設(shè)計(jì)理念、方法和實(shí)例；居住區(qū)綠地的類型、指標(biāo)、規(guī)劃布局、規(guī)劃設(shè)計(jì)和綠地植物配置與樹種選擇；工廠及其他單位附屬綠地、防護(hù)綠地、小城鎮(zhèn)園林要地規(guī)劃設(shè)計(jì)方法和實(shí)例。

本書圖文并茂，通俗易懂，內(nèi)容豐富，具有較強(qiáng)的知識(shí)性和實(shí)用性，給讀者提供了對(duì)城市不同類型要地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的參考模式，可供風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市鑒賞能力規(guī)劃、旅游策劃、建筑設(shè)計(jì)和城市生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)者、建設(shè)者和管理者及有關(guān)科技工作者閱讀使用，同時(shí)，也可作為城建、城市綠化、環(huán)境等專業(yè)師生及社會(huì)讀者的參考書。

第一章緒論

第二章城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃

第三章城市公園規(guī)劃設(shè)計(jì)

第四章游憩娛樂(lè)地規(guī)劃設(shè)計(jì)

第五章居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

第六章單位附屬綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

第七章道路及防護(hù)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

第八章小城鎮(zhèn)園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

參考文獻(xiàn)

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