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游客,漢語詞匯,yóu kè,是指任何一個人到他(她)的慣常環(huán)境外的地方去旅游,連續(xù)停留時間不超過12個月,其旅游目的不是通過所從事的活動從訪問地獲取報酬的人。
2012年境外旅游消費最多的十個國家,中國排第一,其次是德國。而在“世界最糟糕游客”排行中,中國人排第二,美國人第一。中國游客花了錢卻不招人喜歡,喧鬧是中國游客的特色。但在惹人厭煩方面,美國人排首位。
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本文目錄:
一、怎樣打造旅游型鄉(xiāng)村,具體該怎么規(guī)劃建設(shè)?
開發(fā)建設(shè)鄉(xiāng)村旅游綜合體,得有因材施教長期培育的心理準(zhǔn)備。
一、投入大、產(chǎn)出慢、可持續(xù)性強。
旅游是一個長效投資產(chǎn)業(yè),快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領(lǐng)域注定要碰壁。鄉(xiāng)村旅游綜合體的開發(fā)也不例外,特點在于,前期投入大,投資周期長,但一旦建成,卻能產(chǎn)生持續(xù)回報。
二、 個性化主人思維型產(chǎn)品。
鄉(xiāng)村旅游綜合體要想從同質(zhì)化鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品中突圍,得致力于差異化定位與差異化產(chǎn)品打造,個性化主人思維型產(chǎn)品將大放異彩。
三、因地制宜。
項目所在地的地理人文風(fēng)貌,是鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)的基底。因此,開發(fā)過程中,無論進(jìn)行旅游點設(shè)置、旅游產(chǎn)品策劃,還是道路規(guī)劃、景觀設(shè)計,因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業(yè)模式不可或缺。
好的商業(yè)模式,能突破鄉(xiāng)村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾,運用杠桿,一定程度上達(dá)到“四兩撥千斤”的效果。以無錫田園東方為例,項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊,采取了類地產(chǎn)開發(fā)模式,其鄉(xiāng)村旅游主力項目集群本身并不盈利,而是靠類地產(chǎn)收益支持。
在鄉(xiāng)村旅游的生態(tài)環(huán)路中,涉及到農(nóng)場農(nóng)莊、特色餐飲、手作民藝、親子見學(xué)、精品酒店、客棧民宿、有機農(nóng)業(yè)、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發(fā)展,為以鄉(xiāng)村旅游為主導(dǎo)的鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展提供了新的契機。過去發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,由于沒有好的住宿設(shè)施,游客很難在鄉(xiāng)村停留太長時間,同時也不會在鄉(xiāng)村留下多少消費,所謂的鄉(xiāng)村旅游基本上是以觀光旅游和低層次的鄉(xiāng)村度假為主,“旺丁不旺財”的情況非常突出。
一些地方,也借助鄉(xiāng)村民宿的勃興,實現(xiàn)旅游業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。
像浙江麗水的松陽,沒有名山大川,但以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為突破口,以傳統(tǒng)村落“活態(tài)保護”為支撐,建立起田園型旅游目的地的市場形象,在強手環(huán)伺的長三角旅游市場中異軍突起;
像北京的延慶縣,過去很長一段時間都是以“八達(dá)嶺長城”為主要賣點,近年來以建設(shè)新型“北方民宿”為方向,推出了一批精品民宿,進(jìn)而改變了延慶整個縣旅游業(yè)發(fā)展的格局和路徑,初步實現(xiàn)了延慶旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
除此之外,鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展離不開人才。在一號文件中,專門對強化鄉(xiāng)村振興的人才支撐進(jìn)行了全面闡釋。
目前在旅游部門的推動下,開展了一些針對鄉(xiāng)村旅游的專項培訓(xùn),但是對鄉(xiāng)村人才的建設(shè)基本上還處于部門之間“各自為戰(zhàn)”的局面,鑒于鄉(xiāng)村旅游對鄉(xiāng)村振興的重要牽動作用,有必要建立起勞動人事、農(nóng)業(yè)、旅游等部門聯(lián)動的工作機制,并加大對鄉(xiāng)村旅游人才建設(shè)的支持力度。
旅游規(guī)劃項目組設(shè)計了生態(tài)旅游規(guī)劃項目的開發(fā)建設(shè),集中在旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行商務(wù)度假、療養(yǎng)、峰會、演出,均將在這個區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。
旅游規(guī)劃專家陳元夫教授認(rèn)為:“建立開放街區(qū)不僅僅是作為一個景區(qū)的入口來考慮,還要使之成為貴陽的一個高端的休閑場所。
縱觀貴陽的休閑消費市場,沒有什么場所可供周末或晚上消費。所以在該景區(qū)建設(shè)一個開放的商務(wù)度假區(qū)既滿足了區(qū)域內(nèi)人群的休閑消費,又滿足了貴陽的城市生活?!?/p>
旅游規(guī)劃項目根據(jù)其主體定位與自身的地形情況,將整個區(qū)域劃分為七個功能分區(qū),分別為風(fēng)情走廊區(qū),溫泉產(chǎn)業(yè)示范,景觀房產(chǎn)區(qū),商務(wù)度假區(qū),開放街區(qū),商務(wù)辦公區(qū),預(yù)留土地區(qū)。
良好的自然環(huán)境,精致的人文景觀,將成為一些企業(yè)的辦公首選地。建設(shè)商務(wù)辦公區(qū)用來滿足一些居民工作的場所,在建設(shè)的前期,可以將預(yù)留區(qū)栽植大量的喬木,用于育林,后期待到土地區(qū)域升值時,在做適當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)。
在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)設(shè)計中,龍翔景觀認(rèn)為要注意以下幾點:
一、增強鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵,在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游中,要通過系統(tǒng)規(guī)劃,有機整合鄉(xiāng)村旅游資源,認(rèn)真科學(xué)地策劃好旅游開發(fā)項目。同時還要加強文化內(nèi)涵建設(shè),以鄉(xiāng)土文化委核心,提高鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。
二、加強鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵挖掘有利于改變目前我國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)雷同、檔次低的狀況。在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品項目和設(shè)計中,要在鄉(xiāng)村民俗、民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化上做好文章,使鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品位和較高的藝術(shù)格調(diào)。三、保持本色,突出特色,對于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游,要注意保持鄉(xiāng)土特色,突出田園特色,避免城市化傾向。
三、開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要做好:開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要與其它旅游開發(fā)相結(jié)合,與農(nóng)村扶貧相結(jié)合,開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合,與資源保護和主打生態(tài)個性相結(jié)合。
四、樹立品牌。
五、加強社區(qū)參與和對農(nóng)民的培訓(xùn)引導(dǎo)。
開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要將農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和鄉(xiāng)村發(fā)展高度結(jié)合起來,使旅游業(yè)成為鄉(xiāng)村社區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)。在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游中農(nóng)民具有不可忽視的作用,要把開發(fā)鄉(xiāng)村旅游做活、做大、做好,就得加大社區(qū)參與力度,加強對農(nóng)民的培訓(xùn)和引導(dǎo)工作,激發(fā)農(nóng)民辦旅游的積極性和提高農(nóng)民辦旅游的能力,努力開拓鄉(xiāng)村旅游的本土特色增強旅游收益,是廣大農(nóng)民真正受益。
二、游客中心指的是游客接待中心嗎?游客中心設(shè)計要考慮哪些要素?
游客中心設(shè)計的要素應(yīng)根據(jù)其所需滿足的功能而定。游客中心在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)主要考慮以下要素:1. 位址游客中心布局和選址至關(guān)重要,需綜合考慮多方因素。2. 功能性設(shè)施。3. 建筑外觀。4. 游客活動方式的多樣性和靈活性。5. 當(dāng)?shù)匦畔ⅰ?. 游客疲勞。7. 社區(qū)參與。
三、求鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃成功落地案例。
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重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性旅游規(guī)劃
隨著旅游業(yè)的迅猛發(fā)展,“回歸自然,返璞歸真”已成為當(dāng)今世界旅游發(fā)展的主旋律。鄉(xiāng)村旅游,正是順應(yīng)了現(xiàn)代旅游發(fā)展的這一趨勢,迅速風(fēng)靡全世界。
在此大好形勢下,各地鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目層出不窮。達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院,通過投智于《重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃》等項目,正在為中國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展加速。以下是對《重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃》核心內(nèi)容的簡述:
“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”位于重慶北碚區(qū),是重慶市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的重要組成部分,是“美麗鄉(xiāng)村休閑谷”的功能組團之一、體驗旅游和新功能區(qū)和(的)啟動項目。項目的指導(dǎo)思想是:
根據(jù)策劃文件的總體思路提出更具體的規(guī)劃方案;
突出社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求在項目中的落實;
突出本項目在重慶新農(nóng)村建設(shè)工作中的示范性;
體現(xiàn)項目開發(fā)在空間、時間、運作方面的可操作性;
充分表現(xiàn)巴渝文化在新形勢下的創(chuàng)新形式。
根據(jù)對規(guī)劃地塊總的開發(fā)建設(shè)意見,結(jié)合場地外部交通格局與內(nèi)部地貌條件,本項目在總體上依據(jù)已經(jīng)呈現(xiàn)的地貌格局,規(guī)劃地塊分為四大片區(qū),分別是移民新鄉(xiāng)村、入口印象區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)。
移民新鄉(xiāng)村
功能
重要的新農(nóng)村住宅示范點,展示新農(nóng)村住宅環(huán)境友好、村容整潔、費用合理、布局良好、景觀突出、鄉(xiāng)土文化濃厚的特點。
主要是解決規(guī)劃區(qū)原有居住居民的生活居住問題,同時為了改善居民生活質(zhì)量、改變居民生活方式,將農(nóng)民新居建成農(nóng)家院,除滿足居民一般的生活需要以外,還有一定的游客接待功能。
片區(qū)組織
構(gòu)建以家庭為單位的鄉(xiāng)村庭院居住單元,并在鄉(xiāng)土文化、庭院經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)等方面體現(xiàn)其特質(zhì),建成新農(nóng)村示范點。
在每個居民家庭的庭院內(nèi)建設(shè)復(fù)合型生活和生產(chǎn)模式,瓜果林木、小型養(yǎng)殖、環(huán)保設(shè)施合理搭配。充分利用家庭庭院的每個空間,結(jié)合景觀建設(shè)與生產(chǎn)功能,形成可供參觀的農(nóng)家生活和生產(chǎn)型景觀。
庭院獨立構(gòu)成農(nóng)家院經(jīng)營主體,庭院與庭院之間利用鄉(xiāng)間小徑聯(lián)絡(luò)。
農(nóng)家院組織相應(yīng)的游客參觀、住宿、餐飲、生活體驗等設(shè)施。
借鑒城市小區(qū)組織模式,提高新農(nóng)村住宅片區(qū)土地利用密度。建筑可采用多層與低層結(jié)合的模式。
建筑設(shè)計
建設(shè)巴渝鄉(xiāng)村風(fēng)格的新式民居,民居在格局與外觀上應(yīng)充分體現(xiàn)巴渝地區(qū)的鄉(xiāng)村文化風(fēng)格,特別是加強細(xì)部設(shè)計,加強屋頂與外墻的裝飾。同時,注重改進(jìn)民居內(nèi)的功能,室內(nèi)設(shè)計風(fēng)雅古樸、潔凈,設(shè)置現(xiàn)代生活配套設(shè)備,創(chuàng)造更優(yōu)生活方式。
入口印象區(qū)
入口印象區(qū)是展示美麗鄉(xiāng)村嘉年華的第一印象區(qū),在近期建設(shè)中也作為綜合服務(wù)區(qū)的預(yù)留用地進(jìn)行景觀處理。
在原碚金公路與改道后的碚金公路最南端的交匯處形成一個三角形的水面,并與北側(cè)臺地構(gòu)成標(biāo)志性景觀。
入口樹立兩塊高約三米左右的青石,分別用中、英文題“美麗鄉(xiāng)村、Beautiful Countryside”字樣。
入口區(qū)水面設(shè)置水車水墻,樹立大型水車,適當(dāng)放養(yǎng)魚類、進(jìn)行駁岸處理,還配置一些水生植物,以使入口區(qū)更加醒目,如:荷花、睡蓮、浮萍、香蒲等。
保留入口區(qū)縱深區(qū)域的原有植被,在林間開辟一些寬約一米的小道,其間設(shè)計供游客休憩的景觀亭和相應(yīng)的景觀雕塑小品,供游客拍照、漫步。道路庭徑宜選擇籬笆灌木,主要品種可考慮:日本北海道黃楊、翠竹、南方六道木、美麗胡枝子、多花胡枝子、珍珠梅、興葉黃櫨等。
入口印象區(qū)同時也是未來“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”區(qū)域向南擴展的預(yù)留用地,主要是生態(tài)農(nóng)莊項目的擴展用地,因此通過景觀維護對土地進(jìn)行合理控制也是必要的。
綜合服務(wù)區(qū)
在原碚金公路與改道后的碚金公路之間建設(shè)一條景觀道路,連接改道后的碚金公路和鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)。
道路與改道后的碚金公路構(gòu)成環(huán)島,在路口的北側(cè)和南側(cè)建設(shè)社會主義新農(nóng)村建設(shè)示范展館和商鋪。對展館東側(cè)的將軍屋基進(jìn)行景觀設(shè)置和文化注入,與展館一起構(gòu)成重要的旅游節(jié)點。
綜合服務(wù)區(qū)停車場建于景觀大道南北兩側(cè),是整個項目的公共停車場;臨時停車場位于拆除后花博園展廳所處的大片空地處,用于節(jié)假日時的臨時停車;生態(tài)農(nóng)莊北部另外設(shè)置停車場,供貴賓游覽和生態(tài)農(nóng)莊及酒店消費客人停車使用。
對現(xiàn)有花博園廣場進(jìn)行改造,廣場東側(cè)和南側(cè)現(xiàn)有五個展廳進(jìn)行外形改造和功能置換,分別設(shè)置為花木交易展館、花器花肥交易展館、農(nóng)業(yè)文化展館、鄉(xiāng)村嘉年華飯店、游客接待中心暨景區(qū)管理中心。
同時將錦繡生態(tài)農(nóng)莊與已有的花卉酒店進(jìn)行連接,形成一個更大體量的旅游接待服務(wù)設(shè)施。
主要體現(xiàn)為文化展示、停車接待、旅游咨詢、花卉展示銷售和餐飲住宿等功能,其中生態(tài)農(nóng)莊還有鄉(xiāng)村生活體驗的功能。
鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)
鄉(xiāng)村嘉年華旅游區(qū)是規(guī)劃地塊最主要的生產(chǎn)場所、旅游休閑場所、主要的興奮點和消費區(qū)。片區(qū)具有花木栽植觀賞、生態(tài)休閑、文化體驗、鄉(xiāng)村節(jié)慶表演欣賞等多種功能。
根據(jù)場地特征與項目分布組織片區(qū)用地,分片區(qū)的布置應(yīng)考慮氣氛過渡、游人組織、交通分流等要素。在考慮到組織原則的基礎(chǔ)上形成自由式的布局模式,提高片區(qū)的景觀構(gòu)成能力。
該區(qū)域作為美麗鄉(xiāng)村嘉年華最大的興奮點和引爆點,承載著旅游者的鄉(xiāng)村活動參與、表演欣賞、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗等多種功能,旅游項目也最為豐富。
四、鄉(xiāng)村民宿景觀設(shè)計 | 要點
隨著時代的發(fā)展,人們的審美觀都在不斷的提升,人們不再滿足于華麗的外表,人們開始關(guān)注內(nèi)涵,對藝術(shù)性的要求增加,因此民宿酒店設(shè)計也要與時俱進(jìn),對民宿酒店進(jìn)行一個文化包裝。
一、首先就是強調(diào)民宿酒店比較重要的空間,比如,民宿酒店的入口處,樓梯進(jìn)出口等,這些地方的裝修裝飾是最引起客戶注意的,因此,這些位置的裝飾應(yīng)該選擇一些特別醒目,個性的裝飾品來裝飾,才能突出民宿酒店有著不非凡的效果。
二、民宿酒店的裝修還可以以綠化分隔空間的方法。民宿酒店一定少不了圍欄,比如,柱廊之間的圍欄、多層圍廊的圍欄等,都可以利用綠化分隔空間來突出民宿酒店的特色。
三、而且民宿酒店裝修設(shè)計還可以利用綠化的延伸來裝飾室內(nèi)外的空間,這種可以讓民宿酒店起到過渡和滲透的作用,綠化在室內(nèi)的連續(xù)布置,從一個空間延伸到另一個空間,特別在空間的轉(zhuǎn)折、過渡、改變方向之處,更能發(fā)揮空間整體效果。
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