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杭州市拱墅區(qū)低收入家庭標準（杭州市拱墅區(qū)低收入家庭標準是多少錢）

發(fā)布時間：2023-03-23 07:25:17 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 105 問大家

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本文目錄:

1、關(guān)于杭州申請經(jīng)濟適用房材料
2、
3、
4、

杭州市拱墅區(qū)低收入家庭標準（杭州市拱墅區(qū)低收入家庭標準是多少錢）

一、關(guān)于杭州申請經(jīng)濟適用房材料

新的政策，很可能在10月注冊。你的名字的房子是收入證明，你的女朋友不會在本機的問題，玩就行了。

地點：延安路126號，杭州耀江廣廈A座三樓。

杭州市人民政府關(guān)于印發(fā)杭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知杭政[2007] 9號

/>區(qū)，縣（市）政府，市政府各部門，各直屬單位：

杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法“已經(jīng)市人民政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。

○○2007

杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法

在杭州基本住房需求的低收入家庭的保護，規(guī)范建設(shè)經(jīng)濟適用房和管理行為，加快推進住房保障體系建設(shè)過程中，按照“解決住房困難的城市低收入家庭的若干意見”（國發(fā)[2007] 24號），國務(wù)院，建設(shè)部，國家發(fā)展和改革委員會，財政部，國土資源部，人民銀行發(fā)放經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知“（建住房[2004] 77號）和”浙江省經(jīng)濟適用住房管理辦法“（省政府??令第191號）的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

首先，“經(jīng)濟適用房，政府提供優(yōu)惠政策，有限的建設(shè)標準，供應(yīng)對象和銷售價格，與對自然的保護，誰擁有有限產(chǎn)權(quán)的政策性住房的買家。

這些措施適用于對城市的城市，下城區(qū)，拱墅區(qū)，江干區(qū)，西湖區(qū)，杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江），杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，杭州之江度假村內(nèi)的經(jīng)濟保障性住房建設(shè)，交易

城市建設(shè)行政主管部門負責管理和管理。

蕭山區(qū)，余杭區(qū)，縣（市）可參照本辦法執(zhí)行，可以結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，制定實施辦法。保障性住房建設(shè)。市房地產(chǎn)行政主管部門負責銷售交易的管理和實施保障性住房。市發(fā)展和改革委員會，規(guī)劃，國土資源，價格，金融，公安行政主管部門負責，并區(qū)人民政府按照各自的職責，負責經(jīng)濟適用住房。

保障性住房的建設(shè)和管理應(yīng)遵循??公開，公平，公正的方式。有關(guān)管理部門應(yīng)設(shè)立投訴熱線進行報告，接受公眾的監(jiān)督。任何單位和個人都有權(quán)檢舉違反法律建設(shè)的經(jīng)濟適用房，交易和管理活動中的投訴。

嚴格的準入條件審核的經(jīng)濟適用住房，增加廉租房的保障系統(tǒng)的實施工作，并逐步擴大覆蓋范圍，實現(xiàn)保障性住房供應(yīng)對象與廉租住房保障對象的銜接。

禁止任何單位自建經(jīng)濟適用住房，住房實物分配或名稱普通商品房開發(fā)的化身。

市委，市政府定期編制經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，城市建設(shè)行政主管部門會同發(fā)展和改革委員會，規(guī)劃，國土資源行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，編制經(jīng)濟適用住房年度建設(shè)投資計劃和土地利用計劃，包括建設(shè)用地計劃應(yīng)包括在城市的年度土地供應(yīng)計劃。

土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房實行行政劃撥方式供應(yīng)，保障性住房的名稱是禁止的行政劃撥土地，變相的普通商品住房的發(fā)展。

9市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的經(jīng)濟適用住房開發(fā)計劃，確定實施主要的前期開發(fā)保障性住房用地的土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房項目應(yīng)突出重點，集中力量建設(shè)主要集中配套建設(shè)模式。

10。發(fā)展和保障性住房建設(shè)應(yīng)協(xié)調(diào)按照政府組織，企業(yè)的市場運作的原則，市政建設(shè)行政主管部門在依法通過招投標擇優(yōu)確定項目的主體建筑。開發(fā)企業(yè)參加投標，必須有一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，資本和良好的發(fā)展業(yè)績和在社會上的聲譽。

按照市政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)進行招投標的具體措施。

11，市建設(shè)行政主管部門根據(jù)全市每年負擔得起的住房建設(shè)和銷售計劃，并定期將也符合在下列條件下，負擔得起的住房的房源分配到的城市真正的房地產(chǎn)管理部門的大選房銷售：<BR /（一）已獲得一個建設(shè)許可證;

（b）已正式啟動;

（c）已獲得批準的經(jīng)濟適用住房價格。

12。經(jīng)濟適用住房嚴格控制小型和中等規(guī)模的建筑面積一般控制在？60平方米。

以確保家庭成員的人（含）的應(yīng)用范圍？保護家庭，經(jīng)濟適用房建設(shè)面積控制在80萬平方米。

十三，保障性住房建設(shè)必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準，堅持適度的標準，功能齊全，價格實惠，方便高效節(jié)能的原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計。

14。，建設(shè)保障性住房將是免費的，城市基礎(chǔ)設(shè)施等所有行政事業(yè)性收費和政府性基金。規(guī)劃紅線保障性安居工程，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由政府承擔。

XV由市政行政主管部門同意建筑，建設(shè)的經(jīng)濟適用住房在建項目作為抵押品申請住房開發(fā)貸款，商業(yè)銀行，貸款資金專項用于保障性住房建設(shè)。

26，經(jīng)濟適用住房的價格受政府定價，其價格的確定，以確保利潤原則。

17個經(jīng)濟適用房銷售應(yīng)清楚地標明，物業(yè)維修基金的要求隱瞞的成本以外，不得收取的價格成本任何未公布的。

第八，經(jīng)濟適用住房必須繳交登記卡制度，有關(guān)部門的收費，你必須填寫繳費登記卡的，由市價格主管部門簽發(fā)，任何單位不得在名稱部分批準的存款，債券等，進行了偽裝，建設(shè)保障性住房單位。

19。購買面積？保護區(qū)域內(nèi)，房屋價格實惠的購買。購買面積？超過批準的安全區(qū)的一部分，不能享受政府的獎勵，由市政部門批準的價格在價格主管。

超面積部分的價格差異，根據(jù)規(guī)定的，由市財政部門及時收到

20，經(jīng)濟適用住房保障標準為建筑面積？600000平方米區(qū)。家庭成員（或更多），保障面積標準為建筑面積80萬平方米。

21在購買經(jīng)濟適用住房必須符合下列條件：（一）家庭成員

至少一個城市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年（包括杭州安置條件的軍隊人員）; />（二）已婚[含未成年子女的離婚或喪偶者和擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35歲及以上的單租戶;

（三）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米以上（含）;

（四）上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭人均年收入低于60％的市統(tǒng)計局，市統(tǒng)計局每年（審計已沒有公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的上一年度數(shù)據(jù)）確定。

二十二，負擔得起的住房是在同一個家庭的家庭成員的直系申請一個應(yīng)用程序除了未成年子女的家庭，一對夫婦。，為以后申請家庭成員不得申請經(jīng)濟適用房。

離婚或喪偶帶未成年子女和有監(jiān)護權(quán)或年齡在35歲及以上的單承租人應(yīng)被視為是一個應(yīng)用程序的家庭。

的申請家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。

23家房地產(chǎn)領(lǐng)域的申請家庭享受住房分配的種和土地出租的住房，現(xiàn)有或曾有過通過購買，贈與，繼承，和其他的方法來獲得房地產(chǎn)領(lǐng)域。

24，申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭需要填寫杭州經(jīng)濟適用房申請表，并提交以下材料的原件和復(fù)印件：識別

（一）家庭成員，家庭證明和婚姻狀況。

（二）家庭成員的收入證明。員工勞動和人事部門，發(fā)出一個單位的勞動人事部門的收入證明，其他工人和退休工人的收入證明，由街道發(fā)行，發(fā)行失業(yè)人員的，由市勞動和社會保障部門出具的失業(yè)證。 BR />（三）家庭成員的住房情況證明，戶籍證明的房地產(chǎn)或公屋租戶證明;單位的集體戶口，住房分配證明是否發(fā)出的配偶戶口是城市戶口的領(lǐng)域由當?shù)匚飿I(yè)管理部門出具的證明財產(chǎn)。

二十五年，負擔得起的住房銷售實施輪候制度，并設(shè)立在街道（或勞動人事部門的單位）公示，區(qū)建筑房屋管理部門一審，市物業(yè)管理部門復(fù)審公示的多級審核制度。

26有意購買經(jīng)濟適用房的許可證申請?zhí)幚?，按照下列程序進行：

（一）采取限制受理申請人的年齡，接受。具體受理周期和年齡的公告明確城市物業(yè)管理部門在杭州日報和杭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上。

（二）申請入戶的方法，以確定受理周期，通過街道（或一個單位的勞動人事部門）在其戶口所在社區(qū)（或勞動和人事部門的單位）公示無異議，并加蓋，杭州經(jīng)濟適用住房申請表和相關(guān)信息的帳戶支付建設(shè)局（房屋管理），并獲得接納表格。

（三）區(qū)建設(shè)（房屋管理）局，經(jīng)初步審查的家庭，申請跨市房地產(chǎn)管理部門審查。

（四）市房地產(chǎn)管理部門審查后，不符合購買條件的申請家庭區(qū)建設(shè)住房管理部門，以及與回報單，符合購買條件適用于家庭按照受理，將訂單的宜人氣候。

27經(jīng)濟適用房銷售按照以下程序進行公開選房：

（一）按1:1的比例，根據(jù)上市數(shù)量和接受的數(shù)量確定參加選房名單，并在杭州日報公告，對本公告的內(nèi)容，包括一些房子，單套建筑面積在公開銷售的經(jīng)濟適用住房的基本情況，位置，價格，開發(fā)和施工單位，選房名單，時間和地點的選房等。

（二）在規(guī)定期限內(nèi)公布，市物業(yè)管理部門審查后，宣傳，合資格的申請人家庭接受訂單到指定地點贖回杭州經(jīng)濟適用住房準購證（以下簡稱“準購證”）。，有意購買許可證編號順序確定的順序按照原受理參加選房，按照訂單。

（c）購買家庭購買經(jīng)濟適用住房選房單觸點市物業(yè)管理部門出具的杭州地區(qū)“和”準購卡的發(fā)展和建設(shè)，單位辦理購買手續(xù)。

（四）選房杭州日報和杭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上公告。

28的應(yīng)用范圍，包括選房公告的家庭，如果沒有參與目前的選房或放棄選房的購買，有意購買者允許無效從目前的選房開始之日起兩年內(nèi)不得重新申請購買經(jīng)濟適用住房。 BR /> 29，個人購買的經(jīng)濟適用住房申請貸款，商業(yè)銀行應(yīng)該也可以提供，除了滿足個人住房貸款管理辦法“，購買經(jīng)濟適用住房”準購證的個人住房貸款的實施中國的貸款利率在人民銀行公布的利率可能不會去購買優(yōu)先頒發(fā)給個人購買經(jīng)濟適用住房的個人住房公積金貸款。

30，房屋建成后的保障性住房建設(shè)單位應(yīng)當申請房屋所有權(quán)初始登記，以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅，土地使用證，房屋，土地權(quán)屬登記部門在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用房”。 BR />申請家庭購買經(jīng)濟適用住房所有權(quán)登記的，應(yīng)當按照規(guī)定，房屋權(quán)屬登記部門在欄注明“房屋所有權(quán)證”指出，“經(jīng)濟適用房”，以保護該地區(qū)和相關(guān)的內(nèi)容，土地權(quán)利的情況下，登記機關(guān)表示劃撥土地的土地使用證。

31歲以下的年限制性貿(mào)易保障性住房，不得買賣。年期滿后的交易限制房屋的房屋所有權(quán)，采取下列措施：

（a）由業(yè)主負擔得起的住房，房屋所有權(quán)證書之日起滿五年后，允許上市及買賣;交易購買經(jīng)濟適用住房上市（包括超過享受負擔得起的商品房部分的面積），根據(jù)銷售價格，然后55％的差異交納土地收益向政府價格。

（二）經(jīng)濟適用房的業(yè)主之日起三年后，房屋所有權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓的家庭，符合購買經(jīng)濟適用住房條件的房地產(chǎn)交易的買家沒有可減免相關(guān)稅費。

保障性住房市場交易另行制定與城市的結(jié)合價格，財政和其他主管部門，市政行政主管部門負責房地產(chǎn)。

三十二，購買的經(jīng)濟適用住房的家庭，如購買額外的住房，按照原經(jīng)濟適用住房由政府回購規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房未滿5年因各種原因，確實需要轉(zhuǎn)讓，批準向政府申請經(jīng)濟適用房的回購，回購價格由市價格主管部門在按照原來的另行制定價格并結(jié)合折舊和物價水平確定。政府回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)出售給一個家庭購買經(jīng)濟適用住房條件的因素，如經(jīng)濟適用房。

經(jīng)濟適用住房政府回購的具體措施，結(jié)合市，價格，金融和市政行政主管部門負責房地產(chǎn)行政主管部門。

33限制交易期內(nèi)，因繼承，離婚，分析生產(chǎn)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移一所房子，辦理過戶手續(xù)，由城市房地產(chǎn)行政主管部門批準。交易過戶手續(xù)，房地產(chǎn)仍然是經(jīng)濟適用住房，限制上市交易期間從收購之日起原房屋權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)登記機關(guān)應(yīng)給予房屋所有權(quán)證“指出，”欄中注明“經(jīng)濟適用住房繼承”或“經(jīng)濟適用住房離婚析產(chǎn)，占用的面積由上市日期的交易和其他相關(guān)內(nèi)容。

由于法院的判決，判決，調(diào)解和其他房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并提交給市房地產(chǎn)行政主管部門的有關(guān)法律文書，提前辦理過戶手續(xù)，但同樣性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房采取的方式，第30，第32條和第33條的實施。

14。經(jīng)濟適用住房不得出租，不得改變其性質(zhì)。公民，法人或者其他組織的，負擔得起的住房作為一個企業(yè)或辦公室，工業(yè)和工商行政管理部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

除了購買抵押貸款，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。

35，城市建設(shè)，房地產(chǎn)，土地資源，價格和其他有關(guān)行政部門應(yīng)當加強對經(jīng)濟適用住房建設(shè)，交易和違法違紀行為，按照各自的職責，有下列行為的調(diào)查和處理，并分別處罰或處理：

（一）未經(jīng)批準，擅自改變保障性住房用地的使用，城市的土地資源行政主管部門根據(jù)法律受到懲罰。

（二）擅自提高經(jīng)濟適用住房的銷售價格被依法處罰的，由市價格行政主管部門。

（三）依法獲得預(yù)售許可證，以收到房款以及任何預(yù)訂模型成本，市政建設(shè)，價格行政主管部門依法處罰的性質(zhì)。

（四）未經(jīng)授權(quán)的合資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房，到責令建設(shè)單位，由市房地產(chǎn)行政主管部門遷離的最后期限。

（e）不得改變保障性住房的普通商品住房建設(shè)和銷售的市級建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

（f）沒有負擔得起的出租房屋按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以懲處。情節(jié)嚴重的，市房地產(chǎn)行政主管部門可收回其住房。

36弄虛作假，隱瞞家庭收入，住房及其他相關(guān)情況，騙購保障性住房，城市房地產(chǎn)等行政主管部門要根據(jù)“浙江省經(jīng)濟適用住房管理處罰方法可以采取以下措施收回所購住房：

（一）由市房地產(chǎn)行政主管部門責令其購買住房的購房者在規(guī)定期限內(nèi)返回的人。拒不歸還的城市真正的買家誰房地產(chǎn)行政主管部門可以向法院申請強制執(zhí)行。