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杭州濱江區(qū)房價會降嗎（杭州濱江區(qū)房價會降嗎最新消息）

發(fā)布時間：2023-03-23 04:56:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 75 問大家

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本文目錄:

1、疫情杭州房價會下降嗎
2、2019杭州房價走勢如何？有沒有最新消息
3、請問杭州未來房價的走勢如何？
4、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州濱江區(qū)房價會降嗎（杭州濱江區(qū)房價會降嗎最新消息）

一、疫情杭州房價會下降嗎

會。據(jù)了解受疫情影響，杭州樓盤的價格在58同城上大幅下降，有專業(yè)人士分析指出。疫情對杭州的房價是有造成影響的。值得注意的是，也有房產(chǎn)專家指出，若疫情在短時間內(nèi)得到控制，那么杭州的房價將不會出現(xiàn)大幅度的降價。

二、2019杭州房價走勢如何？有沒有最新消息

2019年杭州房價波動不大，下面是杭州近期區(qū)域的漲跌情況?？梢钥吹礁鲄^(qū)基本持平。2019年的政策是，房住不炒，穩(wěn)房價的政策。只要政策不松綁，估計變化不會太大。

杭州3月參考均價31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價：39925元/m_

基于本市115970套已成交房源的成交價計算

2019年二手房的成交均價大概在3.1萬左右，掛牌價在4萬的樣子。之江均價現(xiàn)在已經(jīng)突破了4萬每平米，下城區(qū)、濱江區(qū)、江干區(qū)、上城區(qū)、西湖區(qū)，房價都在3.5萬以上，最便宜的是余杭區(qū)和余杭區(qū)，分別為2.1萬、1.6萬。

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三、請問杭州未來房價的走勢如何？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運會馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運會將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房價走勢必將受到全國的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會，在全國的城市地位有了很大躍升，但目前全國一二線熱點城市相繼出臺比較嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來五年中房價走勢會如果演繹，請大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規(guī)模實際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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四、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

個人觀點，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺了限售政策。保定在一宅地出讓時，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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