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杭州最新?lián)u號樓盤一覽（杭州最新?lián)u號樓盤一覽表）

發(fā)布時間：2023-03-23 04:55:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 123 問大家

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本文目錄:

1、杭州買房搖號比例有多少？中簽率高嗎
2、10月杭州買房搖號中簽率是多少？
3、杭州購房搖號政策對剛需購房者來說是不是好事
4、杭州搖號買房細則有哪些

杭州最新?lián)u號樓盤一覽（杭州最新?lián)u號樓盤一覽表）

一、杭州買房搖號比例有多少？中簽率高嗎

點擊查看：10月杭州樓盤搖號中簽率

9月杭州搖號樓盤中簽率

無房家庭平均中簽率39.4%，已報名參與搖號的24757戶家庭中，無房家庭共計10360戶，瓜瀝的融創(chuàng)·東麟府中簽率63.1%、臨平北的匯高·栢悅中心中簽率53.3%和大江東的旭輝寶龍·東湖城中簽率52.3%。相比之下杭州買房搖號中無房家庭中簽比例還是比較高的。據(jù)統(tǒng)計，杭州目前已經(jīng)公示搖號的14個項目，平均的中簽率為24%，其中東湖·閑湖城的中簽率是最高的達到了91.3%。最低的是臨平北的匯高·栢悅中心，中簽率僅3.1%，在純公寓類住宅中，“杭州第二搖”的未來海中簽率是最高的，接近5成。

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二、10月杭州買房搖號中簽率是多少？

截止目前為止，10月杭州搖號樓盤的中簽率還是比較高的，基本上都20%以上，只有極少與樓盤中簽率是在10%以下的。主要集中在余杭區(qū)，另外小戶型關注度比較高，推出小戶型的樓盤中簽率相對較低一些。

10月杭州最新樓盤搖號中簽率

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三、杭州購房搖號政策對剛需購房者來說是不是好事

搖號買房更加公平，應該支持！

是好事，尤其是對無房家庭買房來說，搖號政策還向他們傾斜。

《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領預售許可商品住房項目，應采取公證機構主持搖號方式開展銷售工作。

《通知》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是商品住房銷售工作的實施主體，應一次性公開銷售所有準售房源，并對“無房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”）給予傾斜。

個人認為對剛需購房者來說還是有利好的，杭州出臺的政策借鑒了其他城市的經(jīng)驗，更加有合理性，特別是照顧了無房家庭的購房需要，進一步保障了剛需購房者的權益。比如杭州首個搖號樓盤——和家園臻園提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號。3月28日，房管官網(wǎng)公布將采取公開搖號全程公證方式銷售住房后，部分輿論認為二手房市場價格將上漲。從搖號新政前的市場來看，即便新房市場關上大門，大多數(shù)投資性購買行為也不會去追二手房，而部分原先被炒賣房號等嚇跑的剛需，會從二手房市場回到搖號隊伍中。另外，二手房價格已經(jīng)到了一定平臺，客觀上需要時間整理和消化，因此二手房很難具備大漲的基礎。公證搖號買房的政策，一定程度上可以遏制投機炒作，消除炒賣房號等不良風氣，對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環(huán)境，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障全體購房者的合法利益。

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四、杭州搖號買房細則有哪些

今年杭州新推出了購房搖號《通知》，但看完《通知》之后，很多購房者都認為‘細則’不夠細。那么杭州搖號買房細則有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

杭州搖號買房細則有哪些：

一、哪些樓盤需要搖號

杭州搖號的范圍很廣，包括上下城、江干、西湖、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、富陽、臨安等區(qū)域，只要在2018年4月4日取得預售商品房證，并且意向客戶數(shù)據(jù)超過房源數(shù)的，要公開搖號售房，意向登記數(shù)少于房源數(shù)的，不需要公證搖號售房。

二、符合什么條件才能參加搖號

搖號人必須是符合當?shù)叵拶徴?，并且有進行意向登記的家庭才能參與搖號選房。

三、搖號具體流程怎么走

1、開發(fā)商在接受購房意向登記時，要要求登記人提交購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產(chǎn)核查證明等資料，對符合限購條件的人進行核對，并在登記完成之后出具相關憑據(jù)給意向登記人。(注明：開發(fā)商不能以任何理由拒絕登記人的登記申請。)

2、意向登記截止之后，開發(fā)商要整理購房意向登記匯總表，在銷售現(xiàn)場公示之后報送公證機構進行公證。

3、公證機構在接受開發(fā)商委托搖號之后，要保證搖號流程和結果公平、可靠。