杭州城東城西哪里發(fā)展?jié)摿Υ螅ê贾莩菛|城西哪里發(fā)展?jié)摿Υ笠稽c(diǎn)）

有。

據(jù)查詢杭州市市政府發(fā)布的通告顯示，杭州東目前正在飛速發(fā)展中，各種基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)緊羅密布的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施逐漸完善，配套設(shè)施完整，所以杭州東新版塊發(fā)展?jié)摿艽蟆?/p>

發(fā)展是一個(gè)哲學(xué)名詞，是事物不斷前進(jìn)的過程，由小到大，由簡(jiǎn)到繁，由低級(jí)到高級(jí)，由舊物質(zhì)到新物質(zhì)的運(yùn)動(dòng)變化過程。

二、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國(guó)第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房?jī)r(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購(gòu)買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房?jī)r(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房?jī)r(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購(gòu)買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對(duì)值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長(zhǎng)睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房?jī)r(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對(duì)便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購(gòu)買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

三、杭州的房子有潛力嗎？

中心一帶可能潛力不大，城西應(yīng)該大一點(diǎn)，目前正在開發(fā)而房?jī)r(jià)還沒起來，漲幅不大，目前文一西路倉(cāng)前老余杭這一帶還有潛力。老余杭這邊一手樓盤基本已銷完，9月左右將會(huì)有新樓盤出來。

四、想在杭州買房，大家給點(diǎn)建議

你連買房的想控制的總價(jià)、區(qū)域、配套什么都沒說，我們根本不知道你買買什么？買多少？

怎么給建議呢？

麻煩專業(yè)一些，真誠(chéng)一點(diǎn)

1萬左右啊，在九堡比較不錯(cuò)，杭州規(guī)劃是城市東擴(kuò)，旅游西進(jìn)。所以建議九堡，筧橋都不錯(cuò)，但是筧橋大概要10000多的價(jià)格，九堡差不多10000左右啊。樓層不要太高。買房最重要的是采光和通風(fēng)，戶型不要浪費(fèi)。

配套的話，那邊一般都是老的農(nóng)民房那種配套，生活還是可以的，但是現(xiàn)在配套這種東西以后人多會(huì)好起來的。市區(qū)內(nèi)配套好但是價(jià)格高，要買就買潛力房，城東就推薦這個(gè)地方

如果在城西上班的話，就買三墩這邊吧。金地、中海幾個(gè)大盤都不錯(cuò)

不管買什么房子，最好買大盤，配套才跟的上

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