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    商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語(商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語大全)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-22 19:23:11     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 75        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語(商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語大全)

    一、廣場景觀的內(nèi)容簡介

    《廣場景觀》精選了來自全球最新的廣場景觀設(shè)計(jì)案例,從紀(jì)念廣場、交通廣場、校園廣場、醫(yī)院廣場、商業(yè)廣場、辦公廣場、集散廣場、休閑廣場,共計(jì)8個(gè)門類,充分展現(xiàn)了不同區(qū)域、不同文化背景下廣場景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)?!稄V場景觀》是一本值得景觀設(shè)計(jì)師、建筑師以及相關(guān)從業(yè)人員借鑒和收藏的資料集?!稄V場景觀》由高巍編,方慧倩譯。廣場是一個(gè)人們逃離城市喧囂并可以聚會(huì)、休閑的場所。同時(shí),廣場也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄖc文化的特色,以及人們對大自然的親近與回歸的心態(tài)。

    商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語(商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)結(jié)語大全)

    二、建筑設(shè)計(jì)攻略之商業(yè)建筑規(guī)劃七大要點(diǎn)?

    商業(yè)規(guī)劃原則

    交通優(yōu)先:

    1、根據(jù)城市路網(wǎng)合理規(guī)劃二級路網(wǎng)和建筑布局,將商業(yè)功能優(yōu)化布局在交通最優(yōu)位置;

    2、人車分流、外車內(nèi)人、下車上人即在地面以人,場地內(nèi)部只有人行,車流和貨流全部從場地周邊進(jìn)入建筑地下。

    功能分區(qū):

    1、按業(yè)態(tài)彼此之間的功能對應(yīng)關(guān)系布置;

    2、根據(jù)租售比和財(cái)務(wù)要求布置和取舍各功能業(yè)態(tài);

    3、遵循建筑設(shè)計(jì)的基本規(guī)律。

    突出商業(yè):

    1、商業(yè)在城市綜合體中占據(jù)主導(dǎo)位置;

    2、在規(guī)劃布局和城市形象中突出商業(yè),體現(xiàn)可達(dá)性和可視性;

    3、訂單式的地產(chǎn)開發(fā),進(jìn)行主力業(yè)態(tài)的預(yù)招商。

    公共空間:

    1、室外:商業(yè)廣場、集中綠地和景觀水系;

    2、室內(nèi):收放有度、錯(cuò)落有致、流暢通透。 

    商業(yè)規(guī)劃七大要點(diǎn)

    一、功能布局

    住宅、商業(yè)要?jiǎng)屿o分區(qū):住宅相對集中,形成社區(qū)并與商業(yè)進(jìn)行分離;持有商業(yè)要相對集中并與可售商業(yè)形成區(qū)隔,有利于后期經(jīng)營管理。

    星級酒店和甲級辦公(若規(guī)劃):盡量沿城市主干道顯要位置獨(dú)立設(shè)置,體現(xiàn)項(xiàng)目整體檔次和形象。

    公寓(若規(guī)劃):作為商業(yè)主體上部的高層建筑群出現(xiàn),應(yīng)盡量沿商業(yè)主體的邊緣布局。

    二、建筑形態(tài)

    外立面(新加坡ION案例):體現(xiàn)時(shí)尚、現(xiàn)代、潮流、檔次的商業(yè)氛圍,強(qiáng)調(diào)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?、歷史進(jìn)行設(shè)計(jì);計(jì)出獨(dú)特的立面造型,并將購物中心的名稱及圖案標(biāo)志進(jìn)行展現(xiàn),以突出企業(yè)形象。

    入口:購物中心主入口為一級入口,起到統(tǒng)領(lǐng)全局作用,醒目并有迎客功能,要重點(diǎn)設(shè)計(jì);百貨主力店出入口為二級,應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)業(yè)態(tài)特點(diǎn);三級入口為公寓、辦公、酒店。

    景觀(香港太古廣場、美國邁阿密購物中心案例):凸顯立面及夜景照明,沿主立面盡量不做遮擋,以突出時(shí)尚、表現(xiàn)夜景,活躍商業(yè)氛圍作為主要原則。

    涉及三個(gè)層面:主入口方形廣場、沿主立面帶形廣場、室外街景觀,營造好水景、雕塑、樹陣、燈箱、導(dǎo)視系統(tǒng)、銷售、坐凳、高桿燈、 LOGO燈。

    案例:香港太古廣場景觀設(shè)計(jì)進(jìn)一步提升其品質(zhì)

    太古廣場景觀由英國公司設(shè)計(jì),總造價(jià)約1億元。統(tǒng)籌考慮從建筑外立面延伸至地面鋪裝和景觀綠化的整體設(shè)計(jì)和效果。

    三、交通規(guī)劃

    門前廣場:大型廣場結(jié)合城市主要交通道路設(shè)置,其它廣場結(jié)合商業(yè)出入口設(shè)置;

    豎立布置:商業(yè)出入口數(shù)量、位置合理,結(jié)合客流動(dòng)線、與市政人行道、過街天橋、地下通道、地下交通出入口結(jié)合設(shè)計(jì);

    道路交通:

    1、商業(yè)綜合體內(nèi)外交通動(dòng)線與城市周邊交通的關(guān)系及組織要合理,符合城市交通規(guī)劃要求;

    2、地下車庫應(yīng)有兩處雙向出入口,并分設(shè)在不同道路,減少對人行、客流的影響,并保證車輛到達(dá)和離開的順暢,不造成擁堵。

    3、商業(yè)綜合體的獨(dú)立對外通道與內(nèi)部垂直交通要統(tǒng)籌考慮。

    停車位:合理規(guī)劃機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停車位數(shù)量和位置,滿足商務(wù)和住宅需要,供商業(yè)使用的車位數(shù)量保證吞吐能力達(dá)到1000輛/小時(shí)。

    ??空竞凸卉囌荆簽榉奖泐櫩蜕舷萝嚕紤]增設(shè)港灣式車輛??空?,長度大于20米、寬度為雙車道,滿足出租車停靠;根據(jù)周邊公交車現(xiàn)狀規(guī)劃公交停靠站。

    四、商業(yè)動(dòng)線

    動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則是動(dòng)線清晰、簡潔、盡量少分叉,核心動(dòng)線是啞鈴型,通過兩端啞鈴型主力店,用商業(yè)街進(jìn)行有效串聯(lián),其它動(dòng)線由此生發(fā)出來。

    客流動(dòng)線:簡明、無死角,避免顧客走回頭路;

    車流動(dòng)線:顧客車流從主要干道上的車庫進(jìn)入,再通過固定的車庫出口離開,貨流動(dòng)線通過同一車庫進(jìn)出;停車位、設(shè)備機(jī)房、卸貨區(qū)、庫房及配套用房設(shè)計(jì)在地下一層或二層;

    貨流動(dòng)線:分平面、垂直兩種;平面運(yùn)輸進(jìn)入地下,到各自貨梯廳的卸貨區(qū),再通過貨梯送到各個(gè)樓層, 百貨、超市、餐飲及零售店鋪要有各自相對獨(dú)立的貨梯,滿足貨運(yùn)和垃圾清運(yùn)的要求;主力店業(yè)態(tài)、餐飲、零售商鋪要有專門的垃圾動(dòng)線,垃圾直接送到地下干、濕垃圾房,集中存放運(yùn)輸;

    員工動(dòng)線:員工包括商管人員及營業(yè)人員。商管人員的工作時(shí)間與營業(yè)時(shí)間不同,需要單獨(dú)的上下班通道。各業(yè)態(tài)營業(yè)人員流線與顧客流線相同;餐飲業(yè)態(tài)人員要有自己的動(dòng)線,即貨運(yùn)通道,貨運(yùn)通道中設(shè)置員工衛(wèi)生間,是餐飲人員及垃圾運(yùn)輸?shù)闹饕ǖ馈?/p>

    案例:

    客流動(dòng)線

    垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)

    五、業(yè)態(tài)定位

    商業(yè)定位:商業(yè)輻射半徑和目標(biāo)客群要明確。

    商業(yè)體量:持有商業(yè)-地級市建議12-20萬平米,縣區(qū)10-12萬平米。

    業(yè)態(tài)配比:零售、非零售之間的面積分配。一般購物45-60%、餐飲15-30%、娛樂10-20%、休閑10-15%、配套5-10%。

    主力店規(guī)劃:百貨、影院、電玩、KTV、超市、兒童娛樂、電器數(shù)碼及次主力店滿足業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)要求。

    業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃:百貨:-1F-5F;超市:-1F-1F或1F-2F;休閑娛樂:健身、KTV、電玩等規(guī)劃高樓層,冰場可規(guī)劃在高樓層或地下樓層;餐飲:一般地下規(guī)劃快餐,地面樓層從低到高規(guī)劃咖啡、休閑餐、茶餐廳、異國料理、大型餐飲、美食廣場;零售店鋪沿商業(yè)街分布在不同樓層。

    室外可售商業(yè)街規(guī)劃:

    總長:250-300米;層數(shù):不超過3層;層高:與同層購物中心持平。

    業(yè)態(tài):首層規(guī)劃品牌專賣、二層規(guī)劃服飾、飾品及服務(wù)類、三層規(guī)劃餐飲。

    案例:上海港匯廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃

    港匯總經(jīng)營面積中,零售購物占接近65%的比重,餐飲占22%,娛樂休閑類占11%,配套服務(wù)占2%;

    零售商品包括了時(shí)尚服飾、兒童用品、化妝品、珠寶首飾等,業(yè)種豐富;

    餐飲商鋪數(shù)量盡管只占總數(shù)量的10%,但面積卻達(dá)到總面積的五分之一,分別設(shè)有亞洲菜系、西式菜系等特色餐飲,以及咖啡、冰淇淋等小食品店;

    休閑娛樂與配套服務(wù)各占1.4%、1.6%,設(shè)置電影院、游戲游藝館、銀行等,為顧客提供休閑環(huán)境以及便捷的服務(wù)。

    六、平面設(shè)計(jì)

    平面構(gòu)成主要是:商業(yè)街+主力店+次主力店+娛樂餐飲休閑+專業(yè)店+專賣店+地下停車場+商業(yè)輔助用房,各業(yè)態(tài)通過商業(yè)街進(jìn)行串通,形成人流互動(dòng)。

    室內(nèi)商業(yè)街:是聯(lián)系主力店的靈魂和紐帶,平效是普通主力店的兩倍以上,是平面設(shè)計(jì)中的重中之重。

    整體設(shè)計(jì):長度280-350米為佳,面積3萬平米左右;

    入口設(shè)計(jì):購物中心的主要出入口,是人流主要集散地,要保持空間暢通;

    直段設(shè)計(jì):通道寬度15-16米,兩側(cè)走道寬度3.5-4米,挑空處8-9米寬,扶梯間距50-60米,扶梯靠洞口一側(cè)平行布置,以免遮擋視線,扶梯之間搭2-3個(gè)連橋。商業(yè)街視線要通透,一眼能看到幾十個(gè)商鋪,利于經(jīng)營。百貨、超市、娛樂、餐飲、零售店鋪要有專用貨梯。主力店與商業(yè)街有專用通道聯(lián)通,一般設(shè)臵1-2個(gè)開口,大小1-2個(gè)柱距。

    零售店鋪:商業(yè)街兩邊盡可能設(shè)計(jì)為鋪面,不布置樓梯、設(shè)備機(jī)房等,鋪面設(shè)計(jì)要求空間劃分規(guī)整,盡量避免異形,管井穿越商鋪時(shí)要求貼邊角設(shè)臵,不影響店鋪的拆分、合并。

    餐飲店鋪:要求面積大,每個(gè)餐飲店鋪后面都設(shè)計(jì)專用的垃圾通道,并通過貨梯至地下垃圾房,垃圾通道中安排餐飲人員專用衛(wèi)生間,做到潔污分開,保證運(yùn)營品質(zhì)。

    中庭設(shè)計(jì):設(shè)臵在商業(yè)街轉(zhuǎn)折處,形狀大小有所不同,中庭周圍商鋪加大進(jìn)深,以利于布置大商鋪?!?/p>

    主力業(yè)態(tài)設(shè)計(jì):

    百貨:既獨(dú)立又與室內(nèi)商業(yè)街和其它業(yè)態(tài)互補(bǔ)促進(jìn),一般5-6層,單層面積5000-6000平米為佳,首層規(guī)劃化妝品、黃金珠寶、鞋包、鐘表眼鏡等,二、三、四層規(guī)劃男、女裝、少淑裝、箱包、飾品、內(nèi)衣、羊毛羊絨等,五層以上規(guī)劃運(yùn)動(dòng)用品、床上用品、兒童用品、特賣區(qū)等。

    娛樂餐飲業(yè)態(tài):布置在人氣較弱一端, 電玩、 KTV包間布置盡可能橫平豎直,使消防疏散路線簡潔明了,影院要求合理配臵,方便不同影片的放映要求,設(shè)臵1個(gè)IMAX廳、 1個(gè)300人左右的大廳、不少于200人以上的廳、 VIP廳, 600平米左右兩層高的大堂,觀影動(dòng)線一般采用一字型、 L型、 T型、 Z型等,避免走迷宮。因上述業(yè)態(tài)最佳營業(yè)時(shí)間都在夜間,要求設(shè)臵直接對外的夜間出入口、獨(dú)立的電梯及導(dǎo)向標(biāo)識,滿足夜間使用要求?!?/p>

    超市:一般設(shè)臵地下一層,外租區(qū)盡量設(shè)計(jì)通透,使主入口、外租人具有較強(qiáng)的可視性,利于顧客停車后,方便、快捷到達(dá)。

    次主力店:如ZARA、 HM、等快時(shí)尚品牌,面積1500-2000平米,布置在室內(nèi)商業(yè)街首層兩端或中庭位臵,開口 2-3個(gè)柱距,以便于帶動(dòng)人氣。

    功能用房:包括衛(wèi)生間、母嬰室、吸煙室等,衛(wèi)生間設(shè)在價(jià)值較低,且較為隱蔽之處,衛(wèi)生間間距80-100米,面積70-100平米/間。

    設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì):機(jī)房面積約占商業(yè)建筑面積的3.9-4.5%左右。

    地下車庫設(shè)計(jì):地下車庫要考慮預(yù)留機(jī)械停車位條件,應(yīng)結(jié)合貨運(yùn)電梯設(shè)計(jì)貨車行駛通道。車行線路簡明通暢,主通道橫平豎直,地下電梯廳、扶梯廳沿車庫主通道設(shè)臵。車庫出入口盡量遠(yuǎn)離大商業(yè)沿街面,減少對商業(yè)人流的影響。出入口要求雙進(jìn)雙出,車道寬度9米以上,車道入口和通道凈高不低于2.4米,機(jī)械停車位凈高不低于3.6米,要求有貨車專用出入口及貨運(yùn)通道,入口和通道凈高均不低于3.6米。主力店在地下室單獨(dú)設(shè)臵垃圾房、污水處理間。垃圾房需要干濕分離。

    輔助用房設(shè)計(jì):大商業(yè)用房面積應(yīng)達(dá)到1000平方米;食堂面積600-1000平方米;銷售型物業(yè)(含大商業(yè)塔樓)的面積不得低于當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理法規(guī)規(guī)定的管理用房面積(通常為3‰-5‰);管用房位臵應(yīng)設(shè)臵在地上區(qū)域。大商業(yè)部分和銷售物業(yè)部分位臵應(yīng)各自獨(dú)立,避免后期出現(xiàn)住宅物管用房產(chǎn)權(quán)糾紛問題。

    結(jié)構(gòu)縫設(shè)計(jì):結(jié)構(gòu)縫以不影響使用功能,不降低那種品質(zhì)為前提,且盡量少設(shè)臵。間距150-200米,不穿過影院大廳、大堂等敏感區(qū)域,不在地下設(shè)臵、地下不設(shè)永久縫;上下對齊、不宜出現(xiàn)錯(cuò)縫。宜設(shè)臵在不同業(yè)態(tài)之間的分隔部位,并滿足規(guī)范要求。

    案例:幸福藍(lán)海影城參考平面圖

    七、房產(chǎn)技術(shù)條件

    房產(chǎn)技術(shù)條件是設(shè)計(jì)的前提和依據(jù),包括租賃區(qū)域、租賃面積、建筑功能、結(jié)構(gòu)荷載、機(jī)電配臵等,一部分是對規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求,另一部分是工程意義上的技術(shù)條件和交付標(biāo)準(zhǔn)。

    結(jié)構(gòu)荷載:要重點(diǎn)關(guān)注對結(jié)構(gòu)有特殊要求的業(yè)態(tài)如超市、冰場等;

    結(jié)構(gòu)降板:餐飲業(yè)態(tài)的廚房區(qū)域需要降板以設(shè)臵排水溝;

    裝修標(biāo)準(zhǔn):百貨、超市為精裝,其余主力店為毛壞交付;步行街零售商鋪為精裝交付,餐飲店為毛壞交付。毛坯交付指完成消防、空調(diào)和水、電、氣預(yù)留,其余裝修內(nèi)容由客戶完成。

    供水、供電:百貨、超市、冰場、影院單獨(dú)計(jì)、單獨(dú)繳費(fèi),其它業(yè)態(tài)由購物中心代繳。

    空調(diào)系統(tǒng):百貨、超市、影院系統(tǒng)獨(dú)立,自行管理,其余一套系統(tǒng)由商管公司統(tǒng)一管理。

    餐飲的隔油、排煙:餐飲店的廚房排水除自設(shè)一級隔油裝臵外,一般在地下層設(shè)臵污水處理間,各餐飲商戶均預(yù)留獨(dú)立的排油煙管井,內(nèi)設(shè)不銹鋼板、商戶自設(shè)計(jì)排油煙裝臵。

    空調(diào)系統(tǒng):百貨、超市空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立,自行管理,其余為一套系統(tǒng),由商管公司管理。

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    三、景觀設(shè)計(jì)的論文研究方向怎么寫八個(gè)字

    景觀設(shè)計(jì)的論文研究方向怎么寫八個(gè)字,景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展方向,園林景觀建設(shè),呈現(xiàn)現(xiàn)代園林的活力及生機(jī),是設(shè)計(jì)現(xiàn)代園林景觀的一個(gè)重要理念。而國家有關(guān)部門則應(yīng)大力支持現(xiàn)代園林景觀建設(shè),結(jié)合氣候特征、地域文化特征以及自然風(fēng)貌等差異,創(chuàng)造具有地方特色的園林環(huán)境。

    1我國園林景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

    我國現(xiàn)代園林景觀建設(shè)的時(shí)間并不長,通過了幾十年的創(chuàng)新推廣以及園林設(shè)計(jì)者的努力后,才取得了飛速發(fā)展,特別是在現(xiàn)代園林景觀的設(shè)計(jì)方面,已經(jīng)逐漸向世界先進(jìn)水平靠攏。

    (1)富有個(gè)性化特色的現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)作品的出現(xiàn)。我國部分城市為了實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的整體要求,結(jié)合世界,通過科學(xué)的景觀設(shè)計(jì),反映整個(gè)城市的歷史內(nèi)涵及文化底蘊(yùn),進(jìn)一步健全現(xiàn)代園林綠地系統(tǒng),并創(chuàng)造出質(zhì)量高、環(huán)境好、指標(biāo)先進(jìn)的園林綠化作品、游樂設(shè)施以及景觀雕塑等。此外,在園林系統(tǒng)綠地的規(guī)劃方面,已經(jīng)逐漸形成帶狀綠地、塊狀綠地以及混合型綠地等空間布局模式,從而全面展示該城市的鄉(xiāng)土風(fēng)情,并逐漸提高該城市的品味[1]。

    (2)現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)已和生態(tài)環(huán)境相結(jié)合。我國部分城市非常注重可持續(xù)性發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境的保護(hù),遵循生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展原則,合理進(jìn)行園林景觀規(guī)劃,以此確保生態(tài)效益、社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益的均衡發(fā)展。

    (3)現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)較為盲目。中國現(xiàn)代園林景觀的迅猛發(fā)展,使得園林景觀設(shè)計(jì)的抄襲問題及盲目跟風(fēng)問題日益嚴(yán)重,已有的園林景觀建筑無法滿足公眾對于現(xiàn)代園林景觀的實(shí)際欣賞要求。加之園林景觀建筑的需求量逐漸增大,建筑企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)效益,盲目復(fù)制已存的園林景觀,并未結(jié)合該地實(shí)際情況進(jìn)行園林景觀規(guī)劃。這在增加園林景觀建設(shè)費(fèi)用的同時(shí),還降低了該園林景觀建筑的實(shí)際效用[2]。

    2我國園林景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展方向

    2.1堅(jiān)持生態(tài)化發(fā)展原則

    現(xiàn)代園林景觀的設(shè)計(jì)規(guī)劃切不可隨意改變該地生態(tài)系統(tǒng),應(yīng)結(jié)合該地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)化改造。中國在發(fā)展過程中,遵循的的是可持續(xù)性發(fā)展原則,這也就要求在園林景觀的設(shè)計(jì)過程中,要堅(jiān)持生態(tài)化發(fā)展的基本原則。即園林景觀建筑在滿足人們的實(shí)際需求的基礎(chǔ)上,還要實(shí)現(xiàn)社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)平衡。筆者建議從下述三個(gè)方面入手,高度關(guān)注現(xiàn)代園林景觀的生態(tài)化設(shè)計(jì)。

    (1)硬質(zhì)景觀應(yīng)注重質(zhì)量設(shè)計(jì)。

    (2)充分運(yùn)用成熟的新材料及新技術(shù),運(yùn)用先進(jìn)的性思想及新觀念,進(jìn)行生態(tài)景觀設(shè)計(jì)。

    (3)注重自然生態(tài)系統(tǒng)和園林景觀的結(jié)合。

    2.2注重園林景觀的多樣化設(shè)計(jì)

    人們對于現(xiàn)代園林景觀的獨(dú)特性及差異性要求正逐漸提高。這就要求在今后的園林景觀設(shè)計(jì)過程中,應(yīng)堅(jiān)持多樣化設(shè)計(jì)發(fā)展原則,在凸顯自身特色的同時(shí),還應(yīng)注重設(shè)計(jì)的多元化。

    2.3注重豎向設(shè)計(jì)

    在合理平面規(guī)劃的同時(shí),還應(yīng)強(qiáng)調(diào)豎向設(shè)計(jì)。因?yàn)楝F(xiàn)代園林景觀既要有文化內(nèi)涵、藝術(shù)感,還要有詩情畫意。高品位的園林景觀建筑,能夠陶冶青少年的情操,讓人們在上班期間放松心情,還能夠讓老年人更好地享受生活。所以,筆者建議加強(qiáng)園林景觀的豎向設(shè)計(jì)。且豎向設(shè)計(jì)還能夠滿足人和園林環(huán)境的情境交融,實(shí)現(xiàn)園林建筑和環(huán)境的整體協(xié)調(diào)。此外,在豎向設(shè)計(jì)的過程中,還應(yīng)充分考慮到居住區(qū)的規(guī)模大小和設(shè)計(jì)布局模式等,全面提高現(xiàn)代園林景觀的品質(zhì),將豎向設(shè)計(jì)與其他園林要素相結(jié)合,加強(qiáng)造景效果,滿足文化內(nèi)涵及實(shí)用功能的實(shí)際需求,并豐富娛樂活動(dòng)等。

    2.4注重地域性設(shè)計(jì)特點(diǎn)

    在設(shè)計(jì)園林景觀的過程中,首先應(yīng)滿足園林景觀的基本要求,然后融合該地地域特色,創(chuàng)造出獨(dú)特、且具有地域特色的現(xiàn)代園林景觀建筑。我國各個(gè)地區(qū)均有自身的地域特征,每個(gè)地方的現(xiàn)代園林景觀應(yīng)充滿地域風(fēng)格,并有所創(chuàng)新,還要充分利用該地資源,降低物力成本及人力成本。

    3結(jié)語

    通過對中國現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析研究,筆者建議在對現(xiàn)代園林景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃的過程中,應(yīng)結(jié)合用戶具體使用情況,在滿足用戶舒適度要求的基礎(chǔ)上,還結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛布帮L(fēng)土風(fēng)情,采取新理念及新技術(shù),加強(qiáng)園林景觀的現(xiàn)代化建設(shè)。

    四、現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)探索?

    商業(yè)建筑不同于住宅和其他公共建筑,開發(fā)商、運(yùn)營商、經(jīng)營者、消費(fèi)主體等眾多角色都會(huì)對商業(yè)布局和形態(tài)產(chǎn)生影響。在新的經(jīng)濟(jì)背景下,建筑師不僅要關(guān)注建筑設(shè)計(jì)本身還要具備策劃者思維,才能創(chuàng)造符合時(shí)代和社會(huì)需求的商業(yè)建筑。

    1前言

    古代中國《考工記•匠人》中有“左祖右社,面朝后市”的記載,這大概是中國最早關(guān)于商業(yè)的描述了,而在西方,古希臘的文學(xué)記錄中亦有對車水馬龍的商業(yè)的詳細(xì)記錄。那時(shí)的商業(yè)更多是集市交易的概念,到了近現(xiàn)代時(shí)期由于商品經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,商業(yè)建筑才逐步繁榮起來。當(dāng)今時(shí)代正處于全球化一體經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,人們的消費(fèi)觀念、文化品位都與以往有著顯著差異?,F(xiàn)代商業(yè)建筑需從策劃和設(shè)計(jì)出發(fā),以人為本和強(qiáng)調(diào)人的參與性,才能更好地滿足現(xiàn)代人們的物質(zhì)和精神需要,同時(shí)對提高地區(qū)的社會(huì)效益亦有良好的促進(jìn)作用。

    2商業(yè)的前期策劃

    在工業(yè)4.0時(shí)代之前,消費(fèi)者從來都是被動(dòng)的角色,而4.0時(shí)代的到來,幾乎一夜之間消費(fèi)模式發(fā)生翻天覆地的變化。以往是生產(chǎn)設(shè)計(jì)什么就買什么,到現(xiàn)在是需要體驗(yàn)什么就生產(chǎn)什么,否則就無人買賬。這其實(shí)就是對傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的挑戰(zhàn)宣言,建筑師不能再如過往閉門造車設(shè)計(jì)兜售,而必須與時(shí)俱進(jìn)地創(chuàng)新和應(yīng)變來滿足消費(fèi)者和市場的需求。商業(yè)策劃是一門以預(yù)測和定位為基礎(chǔ)的學(xué)問,一個(gè)成功的商業(yè)究其根本都在于一個(gè)明確的定位。而策劃定位包涵的范疇較廣,主要包括了市場分析、客戶群體、經(jīng)營模式和規(guī)模預(yù)測等幾方面的內(nèi)容。市場分析包括當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)情況調(diào)研(包括產(chǎn)業(yè)規(guī)模,產(chǎn)業(yè)增長速度和產(chǎn)業(yè)主要消費(fèi)群)、當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒拖M(fèi)構(gòu)成、競爭對手分析。

    通過對目標(biāo)市場分析能很大程度上掌握未來居民的消費(fèi)需求和規(guī)模??蛻羧后w包括消費(fèi)者、經(jīng)營者和投資者,這三類群體均需兼顧考慮,避免對后期運(yùn)營造成不利影響?,F(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營模式一般分為自持和租賃,或者兩種相結(jié)合的方式。商業(yè)業(yè)態(tài)分布也和經(jīng)營模式密切相關(guān),值得一提的是,受到互聯(lián)網(wǎng)電商沖擊和人們消費(fèi)觀念的改變的影響,“降低零售比例,提升餐飲、娛樂、休閑比例”已成為全國大部分購物中心的調(diào)整策略,這也能作為現(xiàn)代主流商業(yè)設(shè)計(jì)風(fēng)向標(biāo)。商圈范圍確定后,可根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢、消費(fèi)市場容量,初步確定項(xiàng)目經(jīng)營規(guī)模。根據(jù)大數(shù)據(jù)分析,國外發(fā)達(dá)國家商業(yè)人均規(guī)模約1.2-1.7m2,而我國大城市的商業(yè)人均面積為1m2左右,未來仍有較大的提升空間。

    3商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要?jiǎng)t

    通過對商業(yè)策劃分析可知商業(yè)建筑與特殊性和實(shí)用性,建筑師應(yīng)從宏觀上理性認(rèn)識,以建筑和商業(yè)的雙重角度來設(shè)計(jì),才能真正挖掘商業(yè)價(jià)值,提升社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。具體到設(shè)計(jì)工作中,則需要建筑師把握更多細(xì)節(jié)或建筑之外的內(nèi)容,商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)中重點(diǎn)需把握內(nèi)外部空間、動(dòng)線和細(xì)部問題,這幾方面往往是影響商業(yè)價(jià)值和品質(zhì)的關(guān)鍵,筆者通過對實(shí)際建成并投入使用的商業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),許多老舊商圈對空間和流線上缺少長遠(yuǎn)規(guī)劃,造成視覺擁堵、體驗(yàn)差、人車混行、商鋪難租售的情況,最近一兩年新的商圈已意識到以往問題或弊端,在前期設(shè)計(jì)時(shí)就及時(shí)規(guī)避,商業(yè)氛圍和品質(zhì)明顯提升很多,消費(fèi)者也更愿意長時(shí)間停留。

    3.1內(nèi)外部空間

    日本學(xué)者蘆原義信對外部空間尺度進(jìn)行了細(xì)致地研究,他提出著名的“十分之一理論”,即外部空間可以采用內(nèi)部的8-10倍尺度,對場地而言,寬度為相鄰建筑高度的1.5-2倍時(shí),可獲得較佳的尺度感。蘆原義信的空間理論對建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)很有價(jià)值,商業(yè)的外部廣場空間同理可參考,現(xiàn)代商業(yè)臨城市道路一般不小于2個(gè)入口廣場,尺度至少控制在20-25米,這對城市空間和商業(yè)氣氛打造都具有良好作用。在主要商業(yè)廣場附近還需考慮與城市交通站點(diǎn)的泊接點(diǎn),如公交車站點(diǎn)、出租車??奎c(diǎn)以及地鐵停靠點(diǎn),滿足商業(yè)和城市交通的快速銜接。室外商業(yè)街空間尺度一般需控制10-20米左右,內(nèi)街兩側(cè)商業(yè)層數(shù)2-4層為宜。

    3.2動(dòng)線

    從狹義上講動(dòng)線即指室內(nèi)的交通流線,動(dòng)線設(shè)計(jì)是商業(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素,合理科學(xué)的動(dòng)線設(shè)計(jì)能給人愉悅的消費(fèi)感受,商業(yè)價(jià)值也能發(fā)揮到最大,相反,如果動(dòng)線混亂不合理將會(huì)造成室內(nèi)空間擁擠,甚至產(chǎn)生心理上的焦慮。商業(yè)動(dòng)線分為棋盤式、放射狀、樹枝狀和單一回環(huán)曲線。從商業(yè)本質(zhì)上看,單一回環(huán)曲線幾種動(dòng)線中最科學(xué)合理的方式,因其提高每一角落的商業(yè)價(jià)值和項(xiàng)目的均好性,各部分共享人流增強(qiáng)系統(tǒng)性效果,同時(shí)盡量避免回頭路帶來的效率降低和挫敗感,故在現(xiàn)代商業(yè)中通常選擇該動(dòng)線方式。動(dòng)線規(guī)劃確定后需合理設(shè)置主力店、非主力零售店、服務(wù)設(shè)施和垂直交通。

    主力店主要體現(xiàn)的是對整個(gè)購物中心客流吸引的核心作用,同時(shí)對整體的定位和安全性起到了支撐作用,在整個(gè)購物中心中的面積比較大,尤其是在區(qū)域性購物中心中。通常在布局上將其布置在入口醒目位置,如果有多個(gè)主力店,要避免主力店扎堆一起的情況,而應(yīng)分開布置在動(dòng)線的首尾節(jié)點(diǎn)上,各個(gè)主力店之間布置其余零售店能帶活整個(gè)商業(yè)人氣。同理,垂直交通設(shè)施如電梯、自動(dòng)扶梯也要盡可能布置在動(dòng)線節(jié)點(diǎn)上,目的是讓消費(fèi)者能到達(dá)每個(gè)店面而不留死角。

    3.3廣告設(shè)施設(shè)計(jì)

    商業(yè)建筑細(xì)節(jié)涉及面較廣,尤其對中高檔商業(yè),好的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)對建筑設(shè)計(jì)有錦上添花的作用,對商業(yè)而言,更多注重廣告設(shè)施細(xì)節(jié)。廣告設(shè)施是廣告的載體,在建筑立面設(shè)計(jì)中應(yīng)引起重視,廣告設(shè)施在建筑立面中一般遵循四個(gè)原則。首先是整體性原則,廣告設(shè)施應(yīng)和建筑立面為一個(gè)整體和諧共存形成城市景觀整體美感。第二就是要有主次關(guān)系,廣告設(shè)施不能喧賓奪主,應(yīng)該以建筑為背景,建筑上的各種廣告則為這種關(guān)系的圖,共同建立主次有序的視覺形態(tài)。第三就是廣告位多樣化,在整體的前提下有變化有序列,避免千人一面的現(xiàn)象。最后是彈性控制,例如通過預(yù)留廣告位方便未來更換,防止業(yè)主擅自更換造成對立面的破壞。

    在實(shí)際操作過程中,廣告位需考慮多方面因素,商業(yè)環(huán)境中的戶外廣告的設(shè)置,應(yīng)以行人為對象,戶外廣告的形式、規(guī)格尺度、設(shè)置的位置等要考慮空間尺度以及人的視覺和心里感受。戶外廣告的設(shè)置應(yīng)充分尊重街道原有的空間形態(tài),適當(dāng)?shù)姆艑捒刂?。另外道路等級也決定了商業(yè)臨街面的廣告設(shè)置,例如在商業(yè)街外部的城市快速干道上,人們以乘車為主要交通方式,通行速度較快,設(shè)置廣告時(shí)應(yīng)考慮人們在快速運(yùn)動(dòng)情況下的對信息識別率降低,因此宜設(shè)置較大幅面的廣告,同時(shí)廣告設(shè)置的位置宜在建筑的屋頂墻身等部位。而在商業(yè)街內(nèi)部,由于人們以步行為主,通行速度慢,對廣告設(shè)置的位置、尺度等要求則完全不同。

    4結(jié)語

    商業(yè)設(shè)計(jì)不僅包括上述文中提出的內(nèi)容,還涉及到多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域,作為單獨(dú)的一類建筑,商業(yè)建筑不僅是建筑技術(shù)和藝術(shù)的問題,而更多地要對商業(yè)本質(zhì)有理性認(rèn)知,在當(dāng)今新的經(jīng)濟(jì)背景和消費(fèi)環(huán)境下,只有把握消費(fèi)需求和正確定位,才能順應(yīng)時(shí)代,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值及城市價(jià)值的多方共贏。

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