磚混結構小區(qū)景觀設計方案（磚混結構的小區(qū)能買嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于磚混結構小區(qū)景觀設計方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、誰有小區(qū)的規(guī)劃及建筑設計說明（word文檔），我們現(xiàn)在做畢業(yè)設計要用到，希望大家有的發(fā)些給我。

• 2、求教：自建房4*15米6層高，磚混結構梁、柱規(guī)格及樓梯設計方案？

• 3、居住小區(qū)入口空間的景觀設計原則

• 4、地中海風格景觀設計一般是怎么做。要運用哪些材料，小品。還有植物配置有沒有要求？

一、誰有小區(qū)的規(guī)劃及建筑設計說明（word文檔），我們現(xiàn)在做畢業(yè)設計要用到，希望大家有的發(fā)些給我。

商苑新村．江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術學院教職工住宅小區(qū)規(guī)劃設計說明

概 況

江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術學院教職工住宅小區(qū)位于南京市江寧區(qū)科學園學三路以南，學六路以北，龍眠大道以東，用地為No.2006G37地塊。項目占地58990平方米，其中建設用地56752平方米，其它代征用地2238平方米，龍眠大道規(guī)劃紅線60米，南部代征道路規(guī)劃紅線20米。項目擬建成江寧地區(qū)建筑品質(zhì)優(yōu)良，環(huán)境設計優(yōu)美的中高檔住宅小區(qū)，成為建筑風格鮮明，富有變化，具有較高數(shù)字化、運動型、文化型的現(xiàn)代住宅小區(qū)，充分利用節(jié)能、安全管理等先進技術，為人提供現(xiàn)代化的、舒適優(yōu)美、健康的居住環(huán)境。

規(guī)劃 設 計

‥ 設計依據(jù)

一．規(guī)劃設計依據(jù)

1．《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB5180-93 2002年版）

2.《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2004年版）

3.《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》（2004年版）

4. 南京市規(guī)劃局建設項目規(guī)劃設計要點（居住區(qū)）（案卷編號：江寧20060098JY01）

5．地形圖電子版

6．招標文件（建設單位提供）

二．建筑設計依據(jù)

1．《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）

2．《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）

3．《江蘇省住宅設計標準》（DGJ32/J26－2006 J10822－2006）

4．《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）

5．《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

6．《汽車庫建筑設計規(guī)范》（JGJ100-98）

7．《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB50067-97）

8．《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》（DB32/478-2001）

‥ 設計指導思想

“居住”是人類的基本生活需要，在本案中我們追求的是對人最直接的關懷，最自然的表達方式，讓居民們的家庭、鄰里，友情與社區(qū)生活的激情同生共融。我們的目標是實現(xiàn)理想的住區(qū)——人與自然、建筑與環(huán)境和諧共生的共有家園。

規(guī)劃設計靈感來源于一種最樸素、基本的觀念——充分尊重住區(qū)使用的主體：“日常生活中的人”。住宅單元的布置、道路布局、景觀設計、綠化種植、停車休息等皆從人的角度考慮，注重人性化場所的營造，力圖創(chuàng)造出一種大都市的自然形態(tài)——精心規(guī)劃的自然。

‥ 規(guī)劃結構

本案設計特點：主要道路結構為環(huán)狀，沿住區(qū)外圍,實現(xiàn)人車分流；不同的居住單元院落空間構成住區(qū)的規(guī)劃結構，沿住區(qū)環(huán)狀主干道均勻分布，每個居住單元自成圍合，形成特色庭院景觀；中央帶狀公共中心綠色空間向院落空間聯(lián)系，互相滲透。

‥ 規(guī)劃布局

1．采用多層住宅形式

住宅形式為五層的多層住宅。布局方式摒棄時下流行的各種彎曲轉(zhuǎn)折形式，采用樸素的朝南平行布置方式，具有顯著的節(jié)約用地、保證住戶日照通風均好性的優(yōu)點。住宅建筑主要朝向為東南向24.54°和16°，面向夏季主導風向，獲得良好日照，適應南京地區(qū)冬冷夏熱的氣候條件。日照間距按住宅高度的1.3倍乘折減系數(shù)0.9計算（按照《南京市城市規(guī)劃條例實施細則》（2004年版）的規(guī)定）。

2．創(chuàng)造宜人的鄰里空間

條形住宅在滿足日照間距的條件下，形成大小­不一的東西向條狀空間，構成不同個性的院落圍合形態(tài)，空間張縮有致，尺度合宜。院內(nèi)中央以活潑的鋪裝地面與車行主路區(qū)別明顯，并結合精心點綴的草木劃分出各居住單元的專用空間，形成一個陽光充足、通風順暢、防衛(wèi)性強的人們樂于逗留的社交場所。

居住單元為北入口，其中一棟為南入口。不同的居住單元庭院空間環(huán)境都以住區(qū)整體環(huán)境為基礎，并充分考慮住區(qū)整體環(huán)境的主題，與之協(xié)調(diào)，以達到整體的統(tǒng)一性?？臻g層次的劃分使得人們獲得歸屬感，感到身處“我的家”中，形成強烈的空間領域感，安全性因此而得到保證。注重比例、尺度、細部、色彩、材料、構圖等的綜合運用，使人感受到一個單一而又關聯(lián)、復雜的具形實體，為個性的形成提供條件。

3．合理的公建配套

沿基地南部代征道路布置住區(qū)商業(yè)和幼兒園?；啬蟼却鞯缆窞樽^(qū)車行主入口，人流相對集中，沿代征道路布置住區(qū)商業(yè)可提高商業(yè)繁榮，聚集住區(qū)人氣，并較少道路對居民的不利影響。幼兒園設于此處方便服務于整個社區(qū)。

‥ 豎向設計

正確地利用基地不僅可以節(jié)約成本還可保持本地化的特色，這也符合自然優(yōu)先原理：保護自然資源，維護自然過程是利用自然和改造自然的前提。本案利用現(xiàn)有地形南低北高的有利條件，在控制土方成本的前提之下，進行局部的豎向改造，在同樣的建筑間距下，可獲得更好的日照條件，滿足居民的生活需求；景觀設計亦沿場地坡度合理布置。

‥ 無障礙設計

住宅樓庭院之間設有地下停車庫，庭院比中心綠地抬高處理，從步行入口進入住宅內(nèi)部設有臺階和殘疾人坡道。

‥ 道路結構

基地的西側為紅線寬度60米，車流量較大的龍眠大道，本案的規(guī)劃沿龍眠大道利用退讓距離設置住區(qū)外環(huán)主干道，有利于節(jié)約用地，并減少基地外圍的噪音和空氣污染影響。

外環(huán)形道路和地下停車，可實現(xiàn)人車分流，營造小區(qū)內(nèi)部安靜、安全、舒適的環(huán)境。

采取符合住區(qū)規(guī)模的兩級式道路結構體系。住區(qū)綠地被集約用于創(chuàng)造良好的住區(qū)公共中心環(huán)境與宅間庭院景觀環(huán)境，形成了“居住小區(qū)一宅間”的二級規(guī)劃結構來組織和豐富居民的鄰里交往，形成各具特色的居住空間環(huán)境。住區(qū)的主要道路為一環(huán)形車道，紅線寬度7米，由主要道路派生進入居住單元院落的宅間小路，寬度為2.5米，環(huán)狀主路輔以支路形成魚骨式道路骨架。

注重道路結點的設計，在結點的突出部位安排對景小品能起到畫龍點睛的作用，使得居民的出行成為一種樂趣。

‥ 停車設計

采用沿住區(qū)主路停車、地下停車、及人防停車結合的方式，將人防地下車庫出入口設于小區(qū)車行主入口附近，可有效減少住區(qū)內(nèi)的車流量，將機動車輛限制在生活區(qū)域（居住單元）以外，創(chuàng)造有歸屬感和安全感的鄰里交往氣氛，有助于社區(qū)的統(tǒng)一與人際親近。

‥ 景觀設計

帶形中心景觀綠地，為老人孩子休息游樂，居民親切交往，提供優(yōu)美宜人的場所，從而達到經(jīng)濟與歸屬領域均好的效果。

注重居民在住區(qū)內(nèi)不同時間、空間、方位的視角和活動方式，進行全方位的設計，努力創(chuàng)造步移景異、延綿不斷的效果，尤其注重節(jié)奏、形式、色彩與空間的協(xié)調(diào)。既達到便捷、安全、經(jīng)濟的目的，亦兼顧環(huán)境及景觀的要求。

主要技術經(jīng)濟指標

項目

計量單位

數(shù)值

所占比重

居住區(qū)規(guī)劃用地

M2

58990

100%

1

建設用地

M2

56752

96.2%

1

住宅用地

M2

31895

56.2%

2

公建用地

M2

8290

14.6％

3

道路用地

M2

8059

14.2%

4

公共綠地

M2

8551

15.0%

2

其他代征用地

M2

2238

3.8%

總建筑面積

M2

79761

1

地上建筑面積

（容積率計入面積）

M2

58550

100%

1

住宅建筑面積

M2

52050

88.90%

2

公建面積

M2

6500

11.10%

1

六班制幼兒園

M2

1900

2

沿街商業(yè)、會所

M2

4600

2

地下建筑面積

M2

21211

1

人防地下車庫

M2

2400

2

地下車庫

M2

18811

居住戶數(shù)

500

居住人數(shù)

1750

戶均人口

3.5

建筑密度

20.0%

容積率

1.03

綠地率

40%

機動車停車

地面

輛

82

地下

輛

296

人防地下

輛

33

合計

輛

411

非機動車停車

地下

輛

1140

用地平衡表

用地構成

比例（%）

住宅用地

56．2

公建用地

14．6

道路用地

14．2

公共綠地

15．0

住宅戶型比例

戶型

戶數(shù)

建筑類型

層數(shù)

面積（單位：m ²）

A

10

20

多層住宅

5

178．09

A’

10

帶電梯多層住宅

178．57

B

100

100

多層住宅

5

139．87

C

100

100

多層住宅

5

119．86

D1

100

130

多層住宅

5

89．88

D2

30

89．42

E1

50

100

多層住宅

5

86．98

E2

50

78．35

F

50

50

多層住宅

5

51．48

合計

500

公共服務設施指標

建筑面積（m2）

用地面積(m2)

教育

幼兒園

1900

2700

商業(yè)、物業(yè)、會所

4600

4420

市政公用

水泵房

36

煤氣調(diào)壓站

36

箱型變電站（2）

6

垃圾站

24

建筑 設 計

‥ 平面設計

住宅明廳、明廁、明廚的設計滿足采光通風的使用要求，所有房間保證足夠的窗地比?？臻g序列強調(diào)動靜分區(qū)，會客區(qū)與家庭區(qū)分區(qū)，內(nèi)外有別，減少互相干擾。

‥ 剖面設計

住宅部分：采用5層的形式，層高采用3.0米，地下停車庫層高3.30米、儲藏室層高2.6米。

人防地下車庫：層高3.60米。

‥ 造型設計

建筑造型具有濃郁的現(xiàn)代氣息，注意水平方向的劃分，線條的運用使立面非常豐富。坡屋面的運用使整體建筑顯得更為舒展，并和周圍的環(huán)境積極呼應，現(xiàn)代建筑元素的運用使單體在新城中呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的活力。

景觀 設 計

‥ 設計目標和宗旨

1．創(chuàng)建一份集生態(tài)、環(huán)保、康體、休閑、地域認同于一體的公共環(huán)境資源與財產(chǎn)。

2．強化中心、創(chuàng)造層次感和圍合感。營造具有活力的住區(qū)景觀環(huán)境，必須強化公共空間環(huán)境的中心感并有機地組合各種層次的環(huán)境空間?，F(xiàn)代社區(qū)理論認為，要形成社區(qū)就要有一個中心，沒有中心，社區(qū)內(nèi)部就是混沌的，沒有中心的環(huán)境社區(qū)的公共生活將沒有內(nèi)聚力，由此本案住區(qū)公共景觀環(huán)境的設計著重于強化中心景觀；層次感是評價住區(qū)環(huán)境設計好壞的重要標準，住區(qū)的景觀設計提供各級私密空間，并且各級層次之間有平緩的過渡。

3．合理安排各景觀構成要素。住區(qū)的景觀設計，不僅講究綠化的形態(tài)，講究植物質(zhì)感與色彩的配置，還要講究植物群落的生態(tài)化布局。此外，還包括對整體景觀環(huán)境的布局、地形處理、硬軟質(zhì)場地的劃分、活動設施的選擇、景觀建筑物的營造、照明設計、室外家具與小品設計等，以求實現(xiàn)住區(qū)景觀環(huán)境的最優(yōu)化。

4．根據(jù)居住行為學的原理，創(chuàng)造有明確功能要求的住區(qū)公共景觀，其重點功能是針對嬰幼兒、老年人的活動及居民室外健身、休閑與交往。

‥ 設計內(nèi)容

1. 植物配置

每一種植物的配置都要充分考慮其造型、色彩、落葉期和花期等各種因素，合理的搭配，使每個季節(jié)都呈現(xiàn)出不同的景色。注重景觀輪廓的刻畫和整體構圖的均衡協(xié)調(diào)、尺度的把握，以及植物色彩的季節(jié)性變化，使之能枯榮交替，長盛不衰。

2.鋪地設計

廣場鋪地在住區(qū)中是人們通過和逗留的場所，是人流集中的地方，在規(guī)劃設計中，通過它的地坪高差、材質(zhì)、顏色、肌理、圖案的變化創(chuàng)造出富有魅力的路面和場地景觀。采用的鋪地材料有：廣場磚、砼砌塊、裝飾砼、石材、卵石、木材等等，力求別具匠心，富裝飾美感。

3. 建筑小品設計

小品在住區(qū)景觀中具有舉足輕重的作用，精心設計的小品成為人們視覺的焦點和住區(qū)的標識。小品體量不在于大小，而在于一方面要體現(xiàn)本身功能外，還對環(huán)境有點綴作用。

結構 設 計

‥ 設計依據(jù)

1．《建筑抗震設防分類標準》（GB 50223-95）

2．《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB 50068-2001）

3．《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2001）

4．《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2002）

5．《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2002）

6．《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003-2001）

7．《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）

‥ 結構設計

本工程位于南京市，抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第一組，設計基本加速度值為0.10g。本工程為丙類建筑，結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。

本工程為住宅小區(qū)（含部分公建），多層住宅采用磚混結構；公建部分采用鋼筋混凝土框架結構。

給排 水 設 計

‥ 設計依據(jù)

1．《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015—2003；

2．《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006；

3．《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）；

4．《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97；

5．《住宅建筑規(guī)范》 GB5368-2005；

6．《江蘇省住宅設計標準》 GBJ32/J 26-2006。

‥ 設計范圍

給水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)。

‥ 給排水系統(tǒng)

本工程給水系統(tǒng)1-3采用市政管網(wǎng)直供的方式，4層及以上采用增壓泵增壓供水。

排水體制采用雨污分流制，雨水匯集后就近排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)化糞池處理排入市政污水管網(wǎng)。

‥ 消防水系統(tǒng)

根據(jù)規(guī)范，本工程采用消火栓和自動噴淋系統(tǒng)。消防用水量按最大的一座建筑物考慮，故本次設計考慮地下車庫消防用水量。室外消防用水量為20L/S，采用市政引兩路DN150的進水管，在小區(qū)成環(huán)狀布置，兼做市政直供給水水源，室內(nèi)消防用水量為10L/S，自動噴淋為40L/S，消防水池216m3，屋頂消防水箱12 m3。

電氣 設 計

‥ 設計依據(jù)

1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T 16-92

2、《江蘇省住宅設計標準》 GBJ32/J 26-2006

3、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50052-95

4、《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057-94（2000年版）

5、《住宅建筑規(guī)范》 GB5368-2005

6、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB50311-2000

7、《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB50200-94

8、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

9、甲方要求及建筑專業(yè)提供的條件圖。

‥ 設計范圍

供配電、防雷與接地、電話、網(wǎng)絡、安防系統(tǒng)、有線電視等系統(tǒng)。

‥ 負荷分級

本工程消防用電、變頻給水泵用電、保安監(jiān)控系統(tǒng)用電為二級負荷；其余為三級負荷。

‥ 供配電設計

本工程用電約4000KVA，從附近10KV市政電網(wǎng)引來兩回路10KV中壓電源。

在會所內(nèi)設置一個變配電所，小區(qū)內(nèi)另外設置兩座箱式變配電站。

‥ 弱電系統(tǒng)

在小區(qū)四周圍墻設置電子自動巡更系統(tǒng)及監(jiān)控攝像。在住宅的入戶處設置防盜警報裝置，戶內(nèi)對講分機兼做入侵系統(tǒng)控制器呼救按鈕。安防系統(tǒng)主機設置在小區(qū)物管中心。

綜合光纜和綜合護套塑料市話電纜由城市通信網(wǎng)絡引入本小區(qū)（位置及線纜規(guī)格有電信部門定），光纖配線架設在室外，采用五類八芯雙絞線引入各建筑內(nèi)。

有線電視采用鄰頻傳輸方式，末端輸出電平64±4dB。傳輸干線采用SKYV-75-9同軸電纜，支線采用SKYV-75-5同軸電纜。

管線 綜 合 設 計

1、 綜合的管線種類及地面向下由淺入深的埋設一般順序為：

路燈電纜、電力電纜、弱電管道（含電信、有線電視等）、燃氣管道。生活給水管道（含建筑室外消防）、雨水管道及污水管道。

2、 本工程管道覆土要求為路燈0.4米，電力0.60米，弱電0.70米，燃氣0.9米，消防給水1.0米，生活給水1.2米。

3、 如管道垂直方向出現(xiàn)交叉，須作避讓處理。管道交叉避讓原則為：

1） 壓力管道讓重力自流管道；

2） 可彎曲管道讓不可彎曲管道；

3） 分支管道（小口徑管道）讓主干管（大口徑管道）。

4、 本區(qū)給水水源分別引自西側龍眠大道市政給水管網(wǎng)及南面代征道路市政給水管。在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，并作為小區(qū)室外消防水源。

5、 根據(jù)市政壓力，給水系統(tǒng)分兩個區(qū)，低區(qū)由市政直供，高區(qū)由泵加壓后供給。

6、 在小區(qū)主要道路上，按照室外消防有關規(guī)范要求設置室外地上式消火栓。消火栓給水與小區(qū)市政生活給水管網(wǎng)共用。室外消火栓布置間距小于120米，距道路路牙0.5-0.8米。

7、 燃氣氣源由小區(qū)南側代征道路市政煤氣管引入，引入管徑為DN200。

8、 供電電源雙回路引自小區(qū)南側代征道路，電纜穿管敷設，過路時加鋼套管保護。

9、 本區(qū)路燈電源由變電站接至路燈控制箱，然后由路燈控制箱分片控制。

10、 本工程電信管道、有線電視等共管位，并預留寬帶網(wǎng)管道。弱電總進線均由代征道路市政聯(lián)合通信管溝引入，分別進入小區(qū)內(nèi)的電話站、交接箱等。

11、 本區(qū)排水采用雨污分流制。區(qū)內(nèi)生活污水由化糞池處理后經(jīng)管道收集，在南側兩個排水出口進入市政污水管道，集中入城市污水處理廠處理。

12、 區(qū)內(nèi)雨水分片匯水，經(jīng)管道收集后，分二路接至市政雨水管內(nèi)。

環(huán)境 保 護

‥ 減噪

1．選用振動小、噪聲低的水泵設備。

2．水泵吸水管和出水管上設減振裝置。

3．水泵基礎隔振措施。

‥ 排污

基地內(nèi)生活污廢水排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管。

人防 設 計

按照不少于住區(qū)地上建筑面積的4％（2342平方米），在商業(yè)地下層設計平戰(zhàn)結合6B級人防工程，面積2400平方米，平時為地下機動車庫，戰(zhàn)時為核6B級人防。

建筑 節(jié) 能 設 計

‥ 設計依據(jù)

1．《中華人民共和國節(jié)約能源法》

2．民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）（JGJ26－95）

3．住宅建筑節(jié)能設計標準（DGTJ08－205－2000）

‥ 主要節(jié)能措施

1．外墻及一層樓板（地下車庫層頂板）擬采用EPS擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)。樓梯間內(nèi)墻及鋼筋混凝土剪力墻外采用保溫砂漿進行粉刷，以防出現(xiàn)熱橋。

2．屋頂擬采用EPS擠塑板保溫屋面。

3．外窗采用單框雙層中空玻璃塑鋼窗。

4．入戶門采用鋼木復合保溫門。

東湖花園五號小區(qū)規(guī)劃建筑設計說明

發(fā)表時間:2005-08-30 11:16:39 來源:

開發(fā)宗旨

根據(jù)總體策劃，五號小區(qū)的開發(fā)遵循“東湖大社區(qū)，美好小城鎮(zhèn)”的宗旨，將建成東湖花園的精品小區(qū)。目標消費群為：企業(yè)主、企業(yè)高級主管、具有較強購買力的商人、政府高級公務員以及大型企業(yè)（集團）團購為主的消費層面。

戶型設計

東湖五區(qū)有9層和12層帶電梯住宅共20棟合39個單元，其中9層住宅為7棟共10個單元，12層住宅為13棟共29個單元。東湖五區(qū)住宅共1569戶，總戶數(shù)中約80%為85～135平方米的普通戶型，11%為大戶型，9%為頂層加一戶型。東湖五區(qū)戶型設計是將大戶型布置在臨江較好位置或泳池邊，以充分體現(xiàn)大戶型的尊貴。其中511、516、518、521棟還設計有空中花園躍式住宅，其住宅層高均為3.2米。

住宅戶型面積以中等面積為主，從房間數(shù)來分有二房二廳一衛(wèi)、三房二廳二衛(wèi)、四房二廳二衛(wèi)平層住宅、底層復式住宅、頂層加一型住宅和部分空中花園住宅。

住宅另外從類型來分有以下幾種：平層住宅、戶內(nèi)錯層住宅、帶入戶花園的平層空中花園住宅，帶入戶花園的躍式空中花園住宅、底層帶花園平層住宅、底層帶花園復式住宅、頂層帶露臺加一型住宅，其中平層戶型占絕大多數(shù)。各種戶型特點：

1、平層戶型：平層戶型即為平面布局戶型，包括一房至四房戶型，其所有用房均在同一平面層內(nèi)布置，功能緊湊，戶內(nèi)交通面積少。平層戶型中513、515棟北向標準層戶型的客廳陽臺設計較特殊，其客廳陽臺采用兩層高錯位陽臺設計。奇數(shù)層客廳陽臺與偶數(shù)層客廳陽臺部分相互錯位，相錯部分陽臺為兩層高，不相錯部分陽臺為一層高，這樣的處理除在建筑立面設計上更富變化，同時住戶在使用上感覺更為開闊，得到不一樣的通風采風條件。

2、戶內(nèi)錯層戶型：戶內(nèi)錯層戶型其顯著特點是戶內(nèi)客廳與餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房間樓面錯300毫米高（即客廳部分低或高300毫米），戶內(nèi)功能分區(qū)明顯，且形成較為豐富的室內(nèi)空間景觀。

3、空中花園平層戶型：空中花園平層戶型設計除了功能緊湊、交通面積少，其主要特點是帶進戶花園。帶進戶花園住宅為先進花園（面積為18平方米左右）后進客廳類型住宅，強調(diào)室內(nèi)室外景觀的相互滲透，強調(diào)私家花園給住戶帶來貼近自然親近自然的感受。

4、空中花園躍式戶型：空中花園躍式戶型其特點是戶內(nèi)二層，面積較大，功能分區(qū)明顯。底層一般設計為花園、客廳、餐廳、廚房等活動區(qū)域，并帶一至兩間臥室及衛(wèi)生間，二層主要為主人房等臥室、書房區(qū)域。此種戶型均帶有約40平方米左右的進戶花園。花園為二層高度，此戶型將客廳、餐廳等室內(nèi)空間及二層的陽臺與花園空間有機的融為一體、相互滲透，創(chuàng)造了極為豐富、極為舒適寫意的室內(nèi)外空間，極大的提升了居住的品質(zhì)。此種戶型層高為3.2米。

5、底層帶花園平層戶型：底層帶花園平層戶型帶一個占地約40~100平方米左右的私家戶外花園，能滿足住戶室外活動、休閑的需求，此類戶型層高均增大為3.3米或3.4米，其中520棟底層四戶帶花園住宅設計層高為5.8米（部分為6.1米），住戶可根據(jù)需要加設二層樓板做成上下躍層住宅使用。

520棟底層四戶帶花園住宅為加一型戶型，第二層的樓板由業(yè)主自行加建。銷售面積只計算第一層面積及相應公攤部分，第二層的面積不計入銷售面積以內(nèi)，為贈送業(yè)主部分（即買一層送一層），且其第二層面積不須計入交納物業(yè)管理費面積范圍。

6、底層帶花園躍層戶型：此戶型為底層加二層的躍層戶型，并帶一個占地約40~100平方米左右的私家戶外花園，其特點是戶內(nèi)二層，面積較大，功能分區(qū)合理、明顯。底層一般設計為客廳、餐廳、廚房等活動區(qū)域，并帶一至兩間臥房及衛(wèi)生間。二層主要為主人房等臥室、書房區(qū)域。一、二層陽臺立面設計為入口門廊形式，充分突出此種戶型的特殊及突出入口。

底層帶花園住宅戶型均設計為從花園直接入戶（其中507棟一單元及522棟三個單元南向共八戶底層帶花園住宅戶型因花園面向小區(qū)外部，設計為從住宅大堂入戶），其花園入戶小門處設對講，建設時由開發(fā)商配置獨戶信報箱。此種戶型配套費中不含入戶門費用，又因公司考慮在五區(qū)銷售中不單獨收取花園圍欄、小門及信報箱等的相應費用，故應在房價中將花園圍欄、花園立柱（做砂巖或石材）小門等造價考慮在內(nèi)。

在522棟南向四戶的底層帶花園躍層住宅，還設計有獨立的家庭娛樂室，娛樂室不直接與主要活動區(qū)（客廳、餐廳、臥房等）相連，而通過花園連廊相連，娛樂室面向花園開有寬大的落地玻璃門，別有一番天地又不影響到主要活動區(qū)，可謂是相當特殊的設計。

7、頂層帶露臺加一型戶型（部分不帶露臺）：此種戶型為坡屋頂設計的平層戶型，其最高點層高設計為5.8M，住戶可根據(jù)需要加設二層樓板做成上下躍層住宅使用（層高可分隔為3米和2.8M）。一層可設置客、餐廳及廚衛(wèi)房間，或客廳部分為二層通高，二層部分可自行間隔成主、次臥房及衛(wèi)生間。因為考慮住戶將在二次裝修時自行加設二層樓板作為躍層住宅使用，在坡屋頂上設計了老虎窗，即此部分面積中有大部分均能滿足正常的通風采光的使用要求，其露臺面積約為20~40平方米左右。

頂層帶露臺加一型戶型銷售面積只計算第一層面積及相應公攤部分，第二層的面積不計入銷售面積以內(nèi)，為贈送業(yè)主部分（即買一層送一層），且其第二層面積不須計入交納物業(yè)管理費面積范圍。

地下車庫設計

五號小區(qū)地下車庫建筑面積約7.1萬平方米，設計汽車停車位約1650個，摩托車停車位約1600個，地下車庫為A、B兩區(qū)，共設4個出入口，其中東面2個，北面及西北面各1個。地下車庫出入口均設為雙向出入，地下車庫內(nèi)部車道均為單行道。地下車庫人員交通為每棟住宅樓樓梯直下地下室，業(yè)主出入方便、順捷，且業(yè)主車輛原則上就近停放，即哪一棟住宅的業(yè)主，其車輛停放在此棟住宅的地下車庫部分。地下車庫車輛出入將由智能停車場管理系統(tǒng)管理，人員出入將通過智能門禁系統(tǒng)。地下車庫內(nèi)還設有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，整個地下車庫的管理將非常完善和合理。

智能系統(tǒng)設計

五號小區(qū)為全封閉式管理，智能系統(tǒng)包括：1、黑白可視對講系統(tǒng)：設于小區(qū)大門、單元門、地下室人員出入門及住戶家中及物管處；2、智能門禁系統(tǒng)：設于小區(qū)大門、單元門、地下室人員出入門；3、紅外線防越界報警系統(tǒng)：設于小區(qū)外圍圍墻；4、智能停車場管理系統(tǒng)：設于地下車庫出入口；將采用遠距離（4～5米）感應式刷卡方式，以解決高峰期車輛出入問題；5、彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：設于小區(qū)外圍、出入口大門、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、各住宅大堂及電梯轎廂內(nèi)以及地下車庫內(nèi)。

二、求教：自建房4*15米6層高，磚混結構梁、柱規(guī)格及樓梯設計方案？

需要增加縱向受力柱子，已在截圖中圈出，注意樓梯轉(zhuǎn)角處處理，凈寬要大于1.15米以上，截圖如下：

樓梯梁和柱的錨固要參考相應圖集

三、居住小區(qū)入口空間的景觀設計原則

居住小區(qū)入口空間的景觀設計原則

小區(qū)入口最主要的功能就是供人們使用，因此在設計小區(qū)入口空間的景觀時我們需要從人們的使用行為和心理行為出發(fā)，下面我為大家?guī)砹司幼⌒^(qū)入口空間的景觀設計原則，希望對大家有用。

1、整體性原則

所謂"整體性"，不僅指的是建筑形態(tài)和建筑布局，還指的是居民的居住環(huán)境、社會文化、身體以及心理的整體性，我們要從整體的角度出發(fā)，內(nèi)外結合的進行設計。整體性的設計原則主要包括兩個方面：

(1)空間立面的整體性：對于入口空間立面的.設計來說，我們一方面要考慮自身功能的要求，另一方面要考慮入口空間與外部環(huán)境的相互統(tǒng)一;

(2)區(qū)域文化的整體性：我們要在保持地方特色和人們的生活習慣的基礎上來進行入口空間景觀的設計，要把入口空間景觀的設計與地域文化以及地方特色相互融合，讓自己的設計方案體現(xiàn)出地域性。

2、以人為本原則

小區(qū)入口最主要的功能就是供人們使用，因此在設計小區(qū)入口空間的景觀時我們需要從人們的使用行為和心理行為出發(fā)，注重對人性的關懷，同時滿足生理和心理需求，為居住者創(chuàng)造出一個舒適的生活環(huán)境。因此，我們在做一些人性化的設計時，應當注意以下幾點：

(1)尺度：例如室外臺階，一般不少于3步，踏步的高度不宜高于0.15m，寬度不低于0.3m等。

(2)無障礙：為了能夠給傷殘人士和活動不便者提供方便，應該考慮到無障礙的設計，例如盲道、殘疾人坡道等等，要保障所有人無障礙的出入。

(3)環(huán)境設施：例如設置休息椅，可以設在花壇或者鍛煉中心附近，既可以提供方便，又可以帶來美的享受。另外，在入口空間設計的過程中，應當考慮到安全性的問題，讓居住者生活在一個有安全又賞心悅目的環(huán)境之中。

3、滿足住宅建筑和城市規(guī)劃的要求

小區(qū)入口空間作為小區(qū)與外部環(huán)境的界限，是小區(qū)在城市中存在和發(fā)展的手段，因此，入口空間的設計需要滿足小區(qū)的設計要求以及城市規(guī)劃的要求，并把協(xié)調(diào)性和美觀性發(fā)揮到最大限度。根據(jù)城市規(guī)劃的要求，在設計上可以預先考慮小區(qū)入口開設的方向，如何開設可以更好地與城市融合。例如，江寧某小區(qū)的地址在城市主干道上，它的主入口就設在城市主干道的對面，方便了居民與城市的聯(lián)系，同時還在入口前設置了一個大型廣場，讓居民緩解了城市快節(jié)奏帶來的緊張感，層次豐富的景觀也減弱了城市對小區(qū)的影響。

4、標志性原則

入口作為一個小區(qū)的標志，應當表現(xiàn)出它所無與倫比的識別性，可以讓居民一眼看到就產(chǎn)生歸屬感。首先，我們可以通過入口空間的植被、鋪裝以及大門的形式、整體的色彩和圖案來表現(xiàn)，讓人感覺的并非是視覺刺激，而是和諧共生。其次，可以通過形態(tài)、色彩及質(zhì)感等來形成視覺界面，再加入吸引人眼球的標志、小裝飾及符號等來加強存在感，例如臺階、坡道、柱頭等。最后，通過對入口兩邊的道路進行裝飾來突出入口的標志性，例如利用各種景觀小品來進行引導，讓居民更容易識別。

四、地中海風格景觀設計一般是怎么做。要運用哪些材料，小品。還有植物配置有沒有要求？

其實地中海風格和田園風有點類似，建筑中地中海風格常見到的材料像白墻，橫木吊頂，紅磚，不規(guī)則石材，木制拱門。這些材料也都可以用到景觀中。另外地中海風格景觀中還常出現(xiàn)矮墻，吊花，鐵藝，沙石，戶外泳池，小型噴泉或者疊水等，注意地中海風格的地面鋪裝一般都比較簡單明快，和中式和日式不同。植物一般都是小型的闊葉類，植物不應過多，注意視野的開闊，多做踏步和花臺。

以上就是關于磚混結構小區(qū)景觀設計方案相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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