杭州東谷創(chuàng)業(yè)園現狀如何（杭州東谷創(chuàng)業(yè)園有哪些公司）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州東谷創(chuàng)業(yè)園現狀如何的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、蕭山科技城創(chuàng)業(yè)谷在國家高新區(qū)內嗎

• 2、杭州有哪些工業(yè)園區(qū)

• 3、杭州的區(qū)位特征

• 4、杭州旅游度假

一、蕭山科技城創(chuàng)業(yè)谷在國家高新區(qū)內嗎

蕭山科技城創(chuàng)業(yè)谷是在國家高新區(qū)內的。因為根據地圖進行查詢可知蕭山科技城創(chuàng)業(yè)谷是位于在國家高新區(qū)里面的。

二、杭州有哪些工業(yè)園區(qū)

1.杭州工業(yè)園區(qū)如下：

（1）杭州經濟技術開發(fā)區(qū)

杭州經濟技術開發(fā)區(qū)成立于1990年，1993年4月經國務院批準成為國家級開發(fā)區(qū)，是集工業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、出口加工區(qū)于一體的綜合性園區(qū)，也是杭州市三大副城之一，委托管理下沙和白楊兩個街道，轄區(qū)人口約45萬人。

（2）杭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)

杭州高新區(qū)（濱江）由杭州國家高新區(qū)、杭州市濱江區(qū)兩區(qū)管理體制整合而成，總面積約92平方公里。高新區(qū)建于1990年，是國務院批準的首批國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)之一，啟動區(qū)塊位于錢塘江北原文教區(qū)一帶，是高新區(qū)的發(fā)祥地，也是高新技術的創(chuàng)新源和中小科技型企業(yè)的大孵化器。

濱江區(qū)設立于1996年12月位于錢塘江南岸，下轄3個街道，現有51 個社區(qū)，常住人口32萬。

（3）杭州江東工業(yè)園區(qū)

杭州江東工業(yè)園區(qū)創(chuàng)辦于2001年，由國家級蕭山經濟技術開發(fā)區(qū)實施開發(fā)建設。2006年4月經國家發(fā)改委審核通過為省級開發(fā)區(qū)。

（4）浙江桐廬經濟開發(fā)區(qū)

浙江桐廬經濟開發(fā)區(qū)于1994年經浙江省人民政府批準設立的省級開發(fā)區(qū)，總面積總面積141.3平方公里，下轄分水區(qū)塊、富春江區(qū)塊、橫村區(qū)塊、瑤琳區(qū)塊和桐君區(qū)塊。開發(fā)區(qū)建設始終堅持"堅持高起點規(guī)劃、高強度投入、高標準建設、高效能管理"要求，傾力打造先進制造業(yè)基地。

（5）杭州出口加工區(qū)

杭州出口加工區(qū)，浙江杭州出口加工區(qū)是2000年4月經國務院批準設立的中國大陸第一批出口加工區(qū)，位于浙江省杭州市東部的國家級開發(fā)區(qū)杭州經濟技術開發(fā)區(qū)內，2001年5月18日經過國家八部委聯合驗收,正式封關運作,封關面積2.007KM2。

擴展資料：

1.杭州高新區(qū)（濱江）：

由杭州國家高新區(qū)、杭州市濱江區(qū)兩區(qū)管理體制整合而成，總面積約92平方公里。高新區(qū)建于1990年，是國務院批準的首批國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)之一，啟動區(qū)塊位于錢塘江北原文教區(qū)一帶，是高新區(qū)的發(fā)祥地，也是高新技術的創(chuàng)新源和中小科技型企業(yè)的大孵化器。

濱江區(qū)設立于1996年12月位于錢塘江南岸，下轄3個街道，現有51 個社區(qū)，常住人口32萬。2002年6月兩區(qū)管理體制調整，實行“兩塊牌子、一套班子”，既按開發(fā)區(qū)模式運作，又行使地方黨委、政府職能，開啟了建設發(fā)展的新時期。

建區(qū)以來，杭州高新區(qū)（濱江）以科學發(fā)展觀為統領，堅持“發(fā)展高科技、實現產業(yè)化”，發(fā)揮體制、機制、管理、服務、區(qū)位等優(yōu)勢，吸引創(chuàng)新資源，優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，不斷完善區(qū)域創(chuàng)新體系，加快培育內生增長和創(chuàng)新驅動的經濟增長模式，經濟社會實現了快速健康發(fā)展。

根據2014年7月科技部公布的全國國家級高新區(qū)綜合排名，杭州高新區(qū)位列第五，躋身國家高新區(qū)第一方陣。

連續(xù)三年在浙江省工業(yè)強縣（市、區(qū)）綜合評價中排名第一，成為浙江省最重要的科技成果產業(yè)化基地、技術創(chuàng)新示范基地、創(chuàng)新型人才培養(yǎng)基地、高新技術產品出口基地和海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

杭州高新區(qū)（濱江）全力打造浙江省戰(zhàn)略性新興產業(yè)的集聚區(qū)、示范區(qū)——“智慧e谷”。始終堅持把“高”和“新”作為產業(yè)發(fā)展方向。

大力發(fā)展高新技術產業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)，打造了從關鍵控制芯片設計，到傳感器和終端設備制造，到網絡通信設備、信息軟件開發(fā)、物聯網系統集成以及電子商務、金融服務、智慧醫(yī)療等運用，再到網絡運營服務、大數據平臺的全產業(yè)鏈和技術體系。

培育壯大了阿里巴巴、華三通信、?？低?、大華股份、中控集團、聚光科技等一大批骨干企業(yè)，引領和帶動了杭州乃至浙江轉型升級和產業(yè)結構調整。

2.杭州：

簡稱“杭”，浙江省省會，位于中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運河南端，副省級市，是浙江省的政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、環(huán)杭州灣大灣區(qū)城市、杭州都市圈城市  、中國重要的電子商務中心之一。

截至2017年，杭州下轄10個區(qū)、2個縣，代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米（包含錢塘江水域面積，錢塘江河海分界線采用海鹽澉浦—余姚西三閘連線）  ，常住人口946.8萬人，城鎮(zhèn)化率76.8%。2017年，居民人均可支配收入49832元 ，社會消費品零售總額5717億元，高新技術企業(yè)達2844家。

杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風景秀麗，素有“人間天堂”的美譽。杭州得益于京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達的絲綢和糧食產業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。

后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿易方面的帶動，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業(yè)的帶動，互聯網經濟成為杭州新的經濟增長點。

杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說成為杭州文化代表。

2018年世界短池游泳錦標賽、2022年亞運會將在杭州舉辦。2018年1月，杭州入選首批社會信用體系建設示范城市。2017年中國百強城市排行榜排第7位。

3.位置境域：

杭州位于中國東南沿海北部，浙江省北部，東臨杭州灣，與紹興市相接，西南與衢州市相接，北與湖州市、嘉興市毗鄰，西南與安徽省黃山市交界，西北與安徽省宣城市交接。

地理坐標為坐標為東經118°21′-120°30′，北緯29°11′-30°33′。市中心地理坐標為東經120°12′，北緯30°16′。

杭州的城市原點（零公里標志）設在上城區(qū)紫薇園坐標原點。紫薇園坐標原點從1913年開始就作為杭州市的中心。城市內的建筑、道路、水系及名勝古跡，都可根據該原點標出方位和與原點的距離。

4.水系分布：

杭州有著江、河、湖、山交融的自然環(huán)境。全市丘陵山地占總面積的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水庫占8%，世界上最長的人工運河—京杭大運河和以大涌潮聞名的錢塘江穿過。 [26]

5.氣候特征：

杭州處于亞熱帶季風區(qū)，屬于亞熱帶季風氣候，四季分明，雨量充沛。全年平均氣溫17.8℃，平均相對濕度70.3%，年降水量1454毫米，年日照時數1765小時。夏季氣候炎熱，濕潤，是新四大火爐之一。 相反，冬季寒冷，干燥。春秋兩季氣候宜人，是觀光旅游的黃金季節(jié)。

參考資料：

百度百科-杭州

三、杭州的區(qū)位特征

杭州是浙江省省會，全省政治、經濟、科教和文化中心，是全國重點風景旅游城市和歷史文化名城，副省級城市。杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。

緊鄰長三角中心城市上海給杭州帶來了豐富的投資創(chuàng)業(yè)的機會。擬于2009年建成的滬杭快速軌道交通網將使兩地的時空距離縮短到40分鐘之內，3條鐵路以及4條高速公路與上海對接，將進一步增強滬杭的“同城效應”，有助于承接和放大上海的要素輻射，主動接受上海部分產業(yè)的嫁接和轉移，形成“優(yōu)勢互補，錯位競爭”的密切關系。首先，鄰近上海的區(qū)位優(yōu)勢有利于發(fā)展杭州

的高新技術產業(yè)，打造天堂硅谷。高新技術產業(yè)的根本是人才，而上海匯聚了無數全國乃至世界性的各專業(yè)各層次的人才，擁有雄厚的人才儲備和科研資源。在杭創(chuàng)業(yè)的高新技術企業(yè)得以充分利用杭州和上海的科研資源，為自身發(fā)展打下扎實的基礎。從現狀看，杭州業(yè)已吸引了全國30%的軟件產業(yè)，成為全國十大軟件產業(yè)化基地之一，集成電路設計產業(yè)化基地和國家推進信息化綜合試點。杭州高新技術園區(qū)內建有國家級軟件園和留學生創(chuàng)業(yè)園，已形成以微電子、信息通訊、生物工程等高科技行業(yè)為主的格局，吸引了包括東芝筆記本電腦生產線、諾基亞全球研發(fā)中心等在內的世界500強企業(yè)中的37家落戶杭州，而且大都取得了良好的收益。其次，鄰近上海的區(qū)位優(yōu)勢有利于發(fā)展知識和技術密集型的先進制造業(yè)。杭州工業(yè)目前以加工工業(yè)為主，已形成具有一定規(guī)模和優(yōu)勢的食品加工、機械制造、電子通信和紡織服裝等支柱產業(yè)，初步具備向現代制造業(yè)基地邁進的條件，完全有可能利用京杭大運河以及緊鄰舟山、寧波、上海港的航運優(yōu)勢，利用杭州蕭山國際機場的航空優(yōu)勢，利用四通八達的高速公路和鐵路優(yōu)勢，以及良好的制造業(yè)基礎，成為長三角地區(qū)重要的先進制造業(yè)基地。雖然杭州土地資源稀缺，但是知識和技術密集型的先進制造業(yè)卻仍可獲得廣闊的發(fā)展空間。在旅游休閑城市的明確定位下，杭州大力進行了城市內部和外部的路網建設，形成縱橫交錯的公路內網與外網。市區(qū)道路33929工程已經取得階段性成果，建成了復興立交、文暉立交、望江立交和上塘路高架等一大批道路橋梁，連接城市東西部的德勝路快速通路也已經籌建，城區(qū)路網布局得到了進一步的完善。而全長100多公里的繞城高速公路則大大方便了人們的出行。此外，杭州還進行了和周邊縣、市乃至安徽省的路網改造，掀起旅游西進的熱潮。其中，杭千高速公路是杭州建設“一小時半交通圈”，打造“一小時半旅游圈”，構筑“一小時半經濟圈”的重要基礎性工程，它建建后，杭州將與周邊縣市都通上高速公路。同時，杭千高速公路與杭徽高速公路一起，把“三江兩湖一山”旅游景點連為一體，形成一條快速旅游通道，大大縮短杭州東西部的距離。杭州旅游休閑資源和周邊旅游資源互相捆綁的合作優(yōu)勢，配合杭州深厚的歷史文化底蘊，以及政府投入2000多億元建造“健康、活力、文明、諧美”的生態(tài)城市的決心，共同營造了旅游業(yè)、會展業(yè)、物流業(yè)和現代服務業(yè)良好的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境，旅游、會展、休閑、文化產業(yè)以及相配套的服裝、食品等都市工業(yè)都將在這個被聯合國評為“國際花園城市”的地方獲得廣闊的發(fā)展空間。對杭州在長三角南翼中心城市的地位構成強有力競爭的是世界上最長的跨海大橋—杭州灣跨海大橋的興建，該大橋使寧波等地不必繞道杭州，直接和上海聯系，將分流一部分資源。但是杭州擁有深而廣的經濟發(fā)展的腹地空間，金華、衢州、建德、淳安，乃至皖南地區(qū)，均系杭州經濟發(fā)展的更大腹地，隨著發(fā)達的高速公路網的建造，杭州對這些城市的“向心力”不斷增長，吸引了源源不斷的次長三角地區(qū)各類資本來杭州投資創(chuàng)業(yè)。

資料來源于網絡，非原創(chuàng)。

四、杭州旅游度假

區(qū)域概況

杭州之江國家旅游度假區(qū)是國務院1992年10月批準建立的十二個國家級旅游度假區(qū)之一，位于杭州市區(qū)西南，南頻錢塘江，北依五云山，總面積9.88平方公里。主要建成有宋城、未來世界、杭州西湖國際高爾夫場三大主題項目和九溪玫瑰園等一批度假單元。

地理環(huán)境

度假區(qū)位于杭州市西湖區(qū)上泗地區(qū)，區(qū)域總面積為26.66平方公里。度假區(qū)與西湖風景名勝區(qū)毗鄰，東臨錢塘江，西靠龍塢、靈山風景區(qū)，地勢開闊平整。區(qū)域外圍，東南方向面臨寬闊雄偉的錢塘江景，西北面是丘陵山地，現狀地形平整，少起伏，地勢較低。

自然環(huán)境

（1） 氣候條件：

度假區(qū)地處亞熱帶季風氣候區(qū)域，具有溫和濕潤、雨量充沛、光照充足，冬冷夏熱，四季分明的特點，常年風向為偏北東北風，年均降雨量在1375毫米，年平均降雨天數為153.7天，平均日照時數1859.7小時，平均氣溫16。2C。年均無霜期245天，初霜期在11月中旬，終霜期在3月中旬。

（2） 地質地貌：

度假區(qū)北部為山麓低丘地，地質基巖多為泥盆紀的千里崗砂巖，坡度標高12.5米(黃海)；南部為錢塘江淤積平原，平地標高為6.4米。錢塘江的水質基本上達到A類水質標準。

交通

目前有之江路、靈梅隧道和繞城公路相連，通達市區(qū)非常通濱江區(qū)、蕭山區(qū)和蕭山國際機場。

之江路--往東沿錢塘江，經六和塔可至杭州市區(qū)； 320國道--往西經受降至富陽; 靈梅遂道--往北經梅家塢和隧道，可至靈隱再達市區(qū)； 杭富公路--往南經靈山至富陽市； 繞城公路--往北至留下，往東跨江經聞堰至蕭山，在本區(qū)全程高架跨越，與區(qū)內道路 立體交叉； 之江大橋--往東跨江經浦沿至蕭山； 輕軌線（規(guī)劃中）--往東經之江大橋跨江至蕭山，往西至富陽并與杭州市經軌線連接 ，?？空驹谥行氖治鱾?； 水上航線--錢塘江邊開辟度假區(qū)專用碼頭。

區(qū)內交通

[1]度假區(qū)內部干道(規(guī)劃中)采取環(huán)路，環(huán)路是聯系各功能區(qū)塊的主通道。繞城公路是快速高架干道。此外，還有度假區(qū)專設的游覽車道、自行車道、步行道和馬車道。

在度假區(qū)出入口、輕軌終點站均設有停車場地，在會議中心、慶典公園、水上公園、和度假中心均設有大型停車場。 之江西路在度假區(qū)北部橫貫東西，連接高爾夫球場。 主環(huán)路林蔭道，自由彎曲將各功能區(qū)串聯起來。 支路--各功能區(qū)塊內部的道路。 自行車道--建立一個便利的非機動車系統。 步行系統--以江濱風景線及商業(yè)步行街特色的步行系統。 區(qū)內輕軌系統--今后沿林蔭環(huán)路外側設立區(qū)內輕軌系統。

據之江國家旅游度假區(qū)相關負責人透露，近年來，累計投入開發(fā)建設資金約32億元，去年共投入基礎設施建設資金10億元。實施了珊瑚沙、象山、午山、凌家橋、方家畈、村口等六大農居點建設工程，建成農居34萬平方米，在建農居28萬平方米，基本滿足拆遷安置的需要。開工建設20余條道路，建成之浦路、科海路（一期）、杭富路等13條道路，總長約21公里。抓好上下水、電力、通訊等配套管網建設，度假區(qū)南片1#污水泵站已基本建成，轉塘污水泵站、轉塘自來水泵站、電力桿線上改下等項目都在全面建設中，雙流公園也已建成向市民開放。

之江度假區(qū)經發(fā)局：“五·一”黃金周接待游客超18萬人次，門票收入逾千萬元

五一黃金周期間，之江國家旅游度假區(qū)活動豐富多彩，游人如織，秩序良好，順利實現了“健康、安全、秩序、質量”四統一的工作目標?！八纬恰惫步哟慰?7.925萬人次，黃金周的門票收入首次突破1000萬元。西湖國際高爾夫球場接待省內外球友休閑打球1229人次；華庭云棲度假酒店、東方苑等共接待游客1500余人次。據了解，節(jié)日期間度假區(qū)游客人數最多的一天是5月2日，達4.2萬人次，門票收入達240萬元，外地自駕旅游的散客數量明顯呈上升趨勢。

民俗文化游是度假區(qū)旅游的一大看點。重塑《清明上河圖》意境、再現宋代汴京和臨安京都繁華的“宋城”景區(qū)，長假期間吸引了眾多游客前往?！拔濉ひ弧逼陂g觀看《宋城千古情》演出的游客超過 5.8萬人次，創(chuàng)該演出游客接待量新高。時尚健康的高爾夫球是度假區(qū)旅游的一大亮點。西湖國際高爾夫的9洞燈光球場、擴建一新的會館、果嶺改造工程后更優(yōu)良的球會草坪品質吸引了越來越多的國內外高爾夫愛好者踴躍參加，并產生了良好的社會經濟效應。華庭云棲度假酒店作為之江度假區(qū)第一家按五星級標準建造的旅游度假型酒店，在五一黃金周迎來各地游客計1300余人次，客房入住率突破50％，這對于“五星級”大酒店，無論在哪兒都是眼前一亮的統計數字！越來越多的游客選擇在假期的時候到之江國家旅游度假區(qū)休閑游玩，人氣不斷飆升。

之江國家旅游度假區(qū)負責人如數家珍地談起該地區(qū)今天和明天的建設時，興奮之情溢于言表，對之江地區(qū)未來的建設信心十足。他告訴我們，至2010年末，我區(qū)預算將投入建設資金共約76.48億元。其中將投入度假區(qū)建設資金41.47億元，投入轉塘經濟園區(qū)建設資金9.68億元，投入轉塘集鎮(zhèn)改造建設資金25.32億元。他向記者描繪了這樣的一幅生態(tài)一流、風景優(yōu)美、經濟繁榮、社會穩(wěn)定、生活富裕的旅游休閑度假之地的美好愿景：至2010年末，之江國家旅游度假區(qū)將在道路建設、農居建設、河道整治、自來水并網、電力上改下等方面進行大規(guī)模建設，新建道路64條，總計81.7公里；基本建成農居點7處，總建筑面積175.6萬平方米；新建、拓寬及整治河道18條，全長47540米；新增道路兩側和河道兩岸各15米及規(guī)劃綠地544.4萬平方米；建成投產污水泵站5座；完成5回路220KV、7回路110KV電力桿線上改下；新建和改擴建中小學7座，建筑面積7.3萬平方米，以及廣場、公交中心、公共停車場等基礎設施建設項目，總投資3.46億元。

從這番描摹中，分明看見了未來美好的之江國家旅游度假區(qū)甚至是正在建設發(fā)展中的轉塘新區(qū)。當前，在這一區(qū)域無論是環(huán)境基礎設施建設、景觀環(huán)境建設，還是經濟建設，處處是建設者的身影，經濟和社會各項事業(yè)發(fā)展日新月異，完全稱得上是“一日千里大發(fā)展”。

之江國家旅游度假區(qū)發(fā)展趨勢

董清源：之江國家旅游度假區(qū)建設局、房管局局長

之江國家旅游度假區(qū)1992年經國務院批準成立，是全國12個國家級旅游度假開發(fā)區(qū)之一，南瀕錢塘江，北依五云山，為“三江兩湖”（錢塘江、富春江、新安江、西湖、千島湖）風景名勝區(qū)的最佳接合部，2004年8月，將轉塘鎮(zhèn)納入之江度假區(qū)，使度假區(qū)面積擴大至50.68平方公里。經過十多年的開發(fā)建設，之江度假區(qū)已建成宋城、未來世界、西湖國際高爾夫球場等三大主題旅游項目和云棲假日酒店、東方苑休閑中心等9個度假地，以及九溪玫瑰園、南都高爾夫別墅等一批高檔住宅。作為一個區(qū)塊，之江度假區(qū)房產一級市場和二手房市場房售交易均價全市最高。

下一階段，打響“旅游休閑、文化創(chuàng)業(yè)、生態(tài)人居、和諧創(chuàng)業(yè)”四大區(qū)域品牌，著力引進和培育“旅游休閑、文化創(chuàng)意、高端商務、度假房產”等四大標志性產業(yè)，帶動度假區(qū)“吃、住、行、游、購、娛”等相關配套產業(yè)的聯動發(fā)展。

2006年著重抓好休閑世界度假村、陽明谷度假村等旅游度假項目建設，力爭開工建設“冰世界主題公園”、“極地海洋主題公園”、“之江網球中心”和商務中心，推進會議中心、會展中心、會議度假村、美食度假村、花卉博覽城、錢幣博物館等項目。相信，隨著這些項目的陸續(xù)建成，之江度假區(qū)必將成為浙江乃至整個長三角的旅游度假勝地。

轉塘規(guī)劃定為旅游中心鎮(zhèn)，逐步建設成為國內一流的生態(tài)型旅游休閑城鎮(zhèn)，成為市區(qū)西部地區(qū)旅游服務、旅游集散、文化娛樂、體育健身、教育培訓、高尚住宅和商務辦公的基地。轉塘有山有水，自然環(huán)境得天獨厚，有望江山、獅子山、鳳凰山和象山等；東臨錢塘江，鎮(zhèn)內有團結浦、杜家浦（沿山河）、二輕浦等河道。中國美術學院象山中心校區(qū)已建成一期，目前正在進行二期建設。另外，浙江工業(yè)大學之江校區(qū)、西湖職高、杭州市農業(yè)科學院落戶轉塘。這些，都為轉塘提供了很好的人文環(huán)境；規(guī)劃中，轉塘有一所高級中學（杭七中）、兩所初中、四所小學、四所幼兒園；另外，西湖區(qū)第二醫(yī)院、省人民醫(yī)院望江山分院也可為居民提供良好的醫(yī)療服務。

休閑城市與之江轉塘區(qū)域的發(fā)展定位

湯海孺：杭州市城市規(guī)劃設計研究院總工程師

之江轉塘地區(qū)作為國家重點發(fā)展的東方魅力之都杭州的主要組成部分，根據規(guī)劃，之江板塊將打造成為長三角旅游休閑基地，長三角文化創(chuàng)意基地，高品質生態(tài)人居家園和大都市和諧創(chuàng)業(yè)示范區(qū)，大致從以下五方面來進行：

1．打造成為杭州“東方休閑之都”的重要標志區(qū)。重點發(fā)展主題休閑、都市運動、生態(tài)療養(yǎng)等休閑旅游產品。其中，①之江路沿線和之浦路沿線發(fā)展主題休閑區(qū)，重點開發(fā)現代主題公園和會議度假旅游。②在沿江建設以度假娛樂、都市體育為一體的高檔休閑區(qū)，與西湖國際高爾夫球場、大清谷生態(tài)休閑區(qū)相呼應，包括建設沿江星級度假酒店、運動休閑中心、康體保健中心、銷品茂、之江航空俱樂部。③在轉塘西部建設生態(tài)療養(yǎng)中心（療養(yǎng)院、老年公寓）、休閑教育培訓基地，形成西部生態(tài)休閑區(qū)。④完善度假區(qū)———轉塘發(fā)展中心的交通集散，酒店住宿、旅游購物等功能，建設旅游集散中心、轉塘休閑度假酒店群、大型商業(yè)中心、南宋錢幣博物館、休閑旅游街區(qū)。

2．打造長三角重要的文化創(chuàng)意產業(yè)集聚地。以中國美院為依托，設立藝術創(chuàng)作、創(chuàng)意設計、動漫影視制作、藝術品展示交易、產業(yè)公共服務五大區(qū)塊，其中：①美院北路以北、象山路以東區(qū)域為藝術創(chuàng)作區(qū)，②在美院以南轉塘路以北設立創(chuàng)意設計區(qū)③依托美院國家動畫教育研究基地和宋城影視基地發(fā)展動漫創(chuàng)作和展示④在藝術創(chuàng)作區(qū)以西設立文化展示交易區(qū)，⑤在美院東面杭富路以東繞城公路以內建立創(chuàng)意產業(yè)公共服務區(qū)，

3．打造杭州大都市商務經濟的重要載體。積極發(fā)展總部經濟、研發(fā)、會展、金融中介服務商務產業(yè)。規(guī)劃在建設轉塘科技經濟園東北區(qū)塊設立科技型企業(yè)總部基地、在320國道以南、繞城高速以東和之浦路以西設立總部經濟發(fā)展區(qū)，在其東面配套設立金融中介服務區(qū)，配合杭州會展產業(yè)發(fā)展，設立沿江商務會展區(qū)，重點實施國際會議中心和商務中心等項目。

4．打造杭州大都市度假房產的核心區(qū)域。①開發(fā)之江路高檔度假房產。②結合轉塘集鎮(zhèn)建設開發(fā)望江山、象山以南地塊，形成轉塘精品住宅房產群。③結合創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，開發(fā)西部高檔住宅區(qū)塊，在望江山公園西北面形成文化藝術群落。

5．打造杭州生態(tài)型產業(yè)的發(fā)展區(qū)。①以浙江華人生命科技園、杭州卷煙廠等項目為起點，大力發(fā)展信息軟件、生物醫(yī)藥、卷煙制造等科技型工業(yè)，成為杭州高技術產業(yè)的重要延伸區(qū)。②扶持發(fā)展蔬菜、花卉、苗木、水產、茶葉、食用菌等特色生態(tài)農業(yè)和休閑觀光農業(yè)，成為杭州都市農業(yè)發(fā)展的重要示范區(qū)。③大力發(fā)展高附加值加工制造業(yè)。

中國美院與之江旅游度假區(qū)休閑人居業(yè)關系

高法根：中國美術學院副院長

中國美術學院與之江國家旅游度假區(qū)及轉塘象山自然成緣。中國美術學院選擇轉塘象山建設中心校區(qū)，一是因為轉塘象山山水秀美，其自然生態(tài)良好，既有城鎮(zhèn)氣息，又有田豐林茂之野。少城市喧囂，多青山綠水，為藝術家建設家園之地；二是此地毗鄰杭州主城區(qū)，對于中國美術學院來說，無論是近期辦學和長期發(fā)展，都較適宜；三是整個之江國家旅游度假區(qū)的規(guī)劃既大氣開放，又精致和諧，中國美術學院在此建設一個布局合理、建筑別致、配套齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的校園有著良好的整體條件。

中國美術學院與之江國家旅游度假區(qū)暨轉塘相互依存，互相支持、共同發(fā)展。中國美術學院象山中心校區(qū)的建設，至2008年將基本完成，那時有公共藝術與教育學院、傳媒動畫學院、建筑藝術學院、設計藝術學院及與之相關的基礎教學部及涵蓋10幾個設計和公共藝術的專業(yè)，還有各專業(yè)相關的研究、開發(fā)機構。2008年后，中國美術學院將有本科生、研究生、留學生、成教生、高職生、附中生8000多人，教職員工近千人活躍在之江國家旅游度假區(qū)，其必然帶動該區(qū)域經濟的快速發(fā)展。她即將形成的文化產業(yè)會在該區(qū)域的經濟結構調整、經濟質量改善及人文環(huán)境優(yōu)化等方面發(fā)揮重要的作用：①提升區(qū)域的知名度，擴大區(qū)域的外圍影響，促進區(qū)域資源增值。②改善居民的生活質量，促進社會文明。③加快區(qū)域文化產業(yè)的發(fā)展，促進區(qū)域經濟結構的完善，給區(qū)域經濟注入可持續(xù)發(fā)展的內涵。④帶動該區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展。校區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境和濃厚的藝術氛圍，將吸引國內外學者游人紛至沓來，其必將推動之江國家旅游度假區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。

中國美術學院無疑已成為之江國家旅游度假區(qū)最亮的名片。其象山中心校區(qū)既是藝術人才成長的搖籃、藝術家的家園，也是坐落于杭州三江兩湖之間，集教學、創(chuàng)作、科研、生產為一園，融人文藝術和山水于一體的文化重地。

打造品位房產，之江區(qū)塊得天獨厚

趙杭生：浙江大學房地產研究所所長

之江國家旅游度假區(qū)的發(fā)展主要經歷了三個階段，第一個階段是在1992年至1999年間，這個階段是啟動階段，在度假區(qū)主要建成了宋城、未來世界等一批主題旅游項目和房產項目的啟動。第二階段是在2000年至2005年間，這一階段是快速發(fā)展階段，隨著房產項目的開發(fā)，包括玫瑰園、云棲蝶谷等中高檔樓盤的相繼建成，使整個區(qū)域有了很大的提升。第三階段是在2006年至2010年間，這一階段是功能全面形成，價值全面提升飛速發(fā)展階段；杭州休閑之都定位的確立，西博會、休博會和世博會的相繼舉辦，再加上滬杭磁懸浮的開通，將給這一區(qū)塊帶來無限商機。

和諧人居，山水典范

葉曉龍：西房集團董事長

之江度假區(qū)轉塘的和諧發(fā)展包括了人與自然、人與社會、人與文化和諧發(fā)展等三個方面。在西房云溪香山項目實踐上，希望能在之江度假區(qū)轉塘重建一種真正的生活形態(tài)，一種自然、休閑的悠居樣本，主要著眼處理好與三個方面的和諧關系：

第一個層面：就是人與人的和諧。現代社會交流越來越受到重視。社區(qū)的建設必須營造出能讓不同階級、不同地位、不同收入的人都能夠比較好地接受的、自然地平等相處的公共環(huán)境，在人與人之間建立一個平等的、自由的、質樸的交流空間。

第二個層面：是人與自然、建筑與自然的和諧。和諧人居是解決好人與自然的關系，達到和諧的狀態(tài)。最重要的在于能夠為居民營造適合健康、安心、舒適居住的大環(huán)境。一個注重環(huán)保的綠色住區(qū)能夠與周邊的自然環(huán)境產生良性的循環(huán)影響。開發(fā)商要以一種專業(yè)的心態(tài)去面對想要開發(fā)的地方，把立于其上的建筑做成土地生命或者精神的一種延伸，達成一種和諧的狀態(tài)。

第三個層面：人與建筑的和諧生活關系。完整的建筑體系，應該在不斷完善中讓人享受到合理、舒適的建筑空間，達到人與建筑的圓融、和諧。消費者需要的是空間適應人的作品。必須充分考慮經濟實惠性、科學合理性，在功能性、舒適性、經濟性、科學性上達到完美統一，滿足不同人的居住需求，

打造休閑、綠色的悠居生活樣板

楊書林：杭州市城建設計研究院總建筑師

在云溪香山的實際設計中，著重注重了所處地塊的特征，設計更加追求質樸、自然、清新的風格，也更加倡導綠色、生態(tài)、宜人的居住設計。

特色一：回歸自然設計追求；在小區(qū)的整體規(guī)劃中，結合其基地原有特征，形成自然的空間肌理和良好的空間脈絡結構；在建筑布局上南北分區(qū)錯落布置，形成社區(qū)內的自然通風，同時滿足每一戶業(yè)主的最大觀景視角。

特色二：休閑社區(qū)的設計在公共環(huán)境的營造上形成多級景觀序列。

特色三：重視景觀的人性化設計。在小區(qū)道路規(guī)劃設計中，運用了一種創(chuàng)新的道路設計方式———“景觀道路體系”。根據地形特征和建筑布局，采用環(huán)狀道路通行，讓道路之間形成“綠島”，動靜分離，使“家”更有遠離塵囂的氛圍和環(huán)境。

從國際趨勢看之江房產與文化產業(yè)的未來

俞彩萍：天則咨詢總經理

今后十年為度假區(qū)的快速發(fā)展期，從目前發(fā)展情況來看，其內部條件已經具備。綜觀杭州現有房產發(fā)展區(qū)塊，下沙、三墩和濱江并不適合發(fā)展景觀文化產業(yè)，而西湖與西溪目前可供開發(fā)的土地已經不多，從這個意義上來講，之江度假區(qū)可謂占盡了天時、地利，非常適合建造中高端房產。隨著度假區(qū)產業(yè)配套的日益完善，度假區(qū)配套設施及配套房產定會高度密集化，并成為一個產業(yè)多方面發(fā)展的新興城鎮(zhèn)。

之江度假區(qū)產業(yè)發(fā)展應多樣化，以文化產業(yè)為主，住宅質量要高，而辦公成本要低，以產業(yè)園區(qū)推動居住產業(yè)，建成文化產業(yè)聚居地。在建設中，高品質房產需要與高質量產業(yè)相配套，兩者相輔相成，共同推動之江旅游度假區(qū)的繁榮。

在國際化山水城市營造優(yōu)雅生活

李新海：浙江華庭房產董事長

杭州兼具江河湖海，形成城景相連、“三面云山一面城”的城市格局。而之江旅游度假區(qū)，被稱之為“杭州后方的大花園”，位于西湖風景名勝區(qū)西南側，周邊有梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅游景點，自然風光優(yōu)美，山清水秀，田野與山林，營造出一派田園風光。華庭房產作為之江國家旅游度假區(qū)建設的參與者，“人文地產”的實踐者，之江旅游度假區(qū)的建筑應該是一種理想主義在住宅中的實踐，也是地方歷史在城市中的延續(xù)。所以這里的住宅應具有強烈的歷史感和深切的人文關懷，是文明和文化的載體，是藝術的創(chuàng)造和建設者生命價值的體現，是實現人與自然、人與人、人與自我和諧統一的安定、美好、和諧的人居空間。

未來人居之展望———生態(tài)、文化、科技

虞曉芬：浙江工業(yè)大學房地產研究所所長

隨著經濟的發(fā)展、消費理念的變化和科學技術的進步，人們對住宅的需求已經從關注生存空間轉向更重視人居環(huán)境，這是世界性的趨勢。未來良好的人居必須同時具有“生態(tài)”、“文化”、“科技”三大特征。

從生態(tài)來看，轉塘地處西湖風景區(qū)與之江旅游度假區(qū)接合部，周邊由梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅游景點，小鎮(zhèn)自然風光優(yōu)美，山清水秀，具備極佳的外部生態(tài)環(huán)境。從文化來看，中國美院象山校區(qū)、浙工大之江校區(qū)、浙大之江校區(qū)、宋城華美學校及規(guī)劃中的文化藝術中心和中學均分布于此，使轉塘具備濃郁的文化氣息。因此，從大背景來講，轉塘是一個適合開發(fā)商打造未來人居的地方，至于能否成功，關鍵要看開發(fā)商對各項細節(jié)的處理了

可實現的夢想———之江的自然環(huán)境、人居環(huán)境、社區(qū)環(huán)境

張鋼嬰：杭州日報房產汽車報道部主任

把之江旅游度假區(qū)這塊風水寶地盛贊為杭州人居環(huán)境最后一塊瑰寶。因為這里的風水、方位和山水可謂一流。山勢的錯落有致，背山面水的良好朝向，使之成為藏風聚氣之地，這里名山、名水加名士，自古以來就是文人雅士喜游之地，如今美院象山校區(qū)的入駐更為這里增添了藝術氣息。之江旅游度假區(qū)就是這么一個“坐擁山水、進退繁華”的人居天堂，這里融宜居、安居和樂居（自然上水的田園之樂，農家茶鄉(xiāng)的風俗之樂，歷史名蹤的思古之樂，旅游景點的動感之樂，中國美院的手工之樂，依傍都市的繁華之樂）于一體。

所以這里的房產品概念應盡可能做得周全點，從單純的建筑體向業(yè)主生活質量的延伸；從一般意義的物業(yè)向“人業(yè)”滲透，即從物質層面向精神層面去考慮。在外立面、園林、節(jié)能、通風與水循環(huán)的處理上都要進行認真的思考，考慮到區(qū)域的發(fā)展，生活的改善，科技的進步和周邊的協調（特別是美院），認為小區(qū)可以現代、活潑、時尚、超前點。

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