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家具質(zhì)量保證金一般交多少（家具質(zhì)量保證金一般交多少合適）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-20 06:22:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 528 問大家

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本文目錄:

1、商業(yè)質(zhì)量保證金付多少
2、質(zhì)量保證金的比例是什么
3、裝修房子的質(zhì)量保證金一般是多少一般多長時(shí)間返還？
4、裝修質(zhì)保金一般扣多少

家具質(zhì)量保證金一般交多少（家具質(zhì)量保證金一般交多少合適）

一、商業(yè)質(zhì)量保證金付多少

通常質(zhì)量保證金是按合同金額的5%作為保證金，當(dāng)按合同要求執(zhí)行完畢后，雙方無意見，則收取質(zhì)保金的一方全額退還另一方。

二、質(zhì)量保證金的比例是什么

法律分析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，政府投資項(xiàng)目預(yù)留保證金的比例為工程價(jià)款的5％左右，社會(huì)資金投資項(xiàng)目，參照?qǐng)?zhí)行。一般由合同雙方約定，此規(guī)定非強(qiáng)制性。保證金的預(yù)留期限一般為工程的缺陷責(zé)任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。履約金是中標(biāo)后招標(biāo)方要求中標(biāo)方交付的合法價(jià)款，法律規(guī)定不可以超過中標(biāo)合同的10%的數(shù)額。如果超過了將由行政監(jiān)測部門責(zé)令投標(biāo)方整改，嚴(yán)重的可能會(huì)罰款5萬元以下，同時(shí)未中標(biāo)人交付的投標(biāo)保證金以及利息需要及時(shí)退還。如果雙方約定了履約金但是中標(biāo)方不繳納的，將被取消中標(biāo)資格，投標(biāo)的保證金也不會(huì)被退還。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第十條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)

三、裝修房子的質(zhì)量保證金一般是多少一般多長時(shí)間返還？

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，質(zhì)量保證金指從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修的資金。據(jù)此，質(zhì)量保證金性質(zhì)上是對(duì)承包人承擔(dān)維修責(zé)任的擔(dān)保，如承包人在缺陷責(zé)任期間內(nèi)不履行維修義務(wù)，發(fā)包人可自行維修并從質(zhì)量保證金中扣除維修費(fèi)用。

如承包人在保修期內(nèi)不履行維修義務(wù)，發(fā)包人無質(zhì)量保證金等法定限制措施，需另行向承包人主張維修責(zé)任。

工程質(zhì)量保證金是建筑行業(yè)中建設(shè)單位依照約定收取的一種保證金，由建設(shè)單位在支付工程進(jìn)度款或工程尾款時(shí)按照一定比例預(yù)留，專門用于保證維修建設(shè)工程的一筆款項(xiàng)。

工程質(zhì)量保證金對(duì)于督促建筑業(yè)企業(yè)提高施工水平、優(yōu)化施工方案、減少質(zhì)量缺陷、履行保修義務(wù)具有重要意義，在建設(shè)工程實(shí)踐中被廣泛應(yīng)用。通過在工程價(jià)款中預(yù)留一部分資金來約束施工方履行工程維修義務(wù)，可以避免出現(xiàn)發(fā)包方、施工方互相推諉或者缺乏資金維修的情況，也可以提高施工方的質(zhì)量意識(shí)，促進(jìn)其優(yōu)化施工方案、提高施工質(zhì)量。

關(guān)于質(zhì)量保證金的返還期限，缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定?！比绻?dāng)事人約定工程質(zhì)量保證金自工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿3年后返還，則違反上述約定，視為對(duì)工程質(zhì)量保證金返還期限沒有約定。

如果雙方對(duì)于質(zhì)量保證金的返還期限有約定，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，法院一般會(huì)尊重當(dāng)事人的的意思自治，按照當(dāng)事人之間的約定期限判定是否支持質(zhì)量保證金的返還。

所以，當(dāng)事人約定的預(yù)留質(zhì)量保證金的期限應(yīng)不超過2年，缺陷責(zé)任期屆滿，質(zhì)量保證金應(yīng)返還，當(dāng)事人約定的返還工程質(zhì)量保證金期限超過2年的，超過部分不能認(rèn)定為缺陷責(zé)任期

四、裝修質(zhì)保金一般扣多少

法律分析：裝修工程中的質(zhì)保金不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的百分之五。工程質(zhì)保金由發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，但是質(zhì)保金與履約保證金不能同時(shí)在合同中約定?！百|(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過程中違反了規(guī)則，則需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》

第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。

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