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買180平的房子后悔了（買180平的房子后悔了怎么辦）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 20:16:39 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 421 問大家

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本文目錄:

1、180平的房子算大嗎
2、縣城180平的房子能要嗎
3、廈門180平以上的房子值得買嗎
4、我要買一套180平的商品房房子，對方買進(jìn)來的時(shí)候是75萬，現(xiàn)在賣出價(jià)是105萬，是到手價(jià)，滿五不唯

買180平的房子后悔了（買180平的房子后悔了怎么辦）

一、180平的房子算大嗎

隨著國家對二胎政策的開放，女性朋友可以說從二十是到四十五的女性朋友都在生娃。因此不少的家庭都覺得有了二胎寶寶，房屋明顯一下子擁擠起來。這個(gè)時(shí)候，有條件的家庭就會(huì)有所計(jì)劃的購買大一些的房屋。那么，180平的房子算大嗎?大戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

一、180平的房子算大嗎

180平的房子算是非常大了，從面積來界定，從120平米或者是從115平米以上的都可以算大戶型了。大戶型的優(yōu)勢就是建筑面積大，居住一起比較舒適，適合人口較多的家庭。缺點(diǎn)就是樓盤售價(jià)高。而且基本都是容積率較低的住宅戶型。

二、大戶型的優(yōu)劣勢

優(yōu)點(diǎn)：

1、大戶型空間大了，就可以對功能有多個(gè)分區(qū)，滿足了一家人的天倫之樂，而且家庭的每個(gè)成員還能有個(gè)人的一個(gè)隱私空間。對孩子和老人也更方便就近照看。非常適合多個(gè)成員的的家庭。

2、房屋面積大了，就比較適合長期居住，因?yàn)樽龅搅艘徊降轿?，除非需要去另外的地方發(fā)展，否則通常是不需要中途換房。

3、大的戶型小區(qū)，基本小區(qū)的位置也是較好的，可以說通常都是樓王的位置，因此，樓間距大、私密性好且安靜。

4、因?yàn)閼粜蛪虼?，那么對于南北通透就可以很容易做到，還有明廚明衛(wèi)和動(dòng)靜分區(qū)，采光和通風(fēng)效果上也非常好，屋子明顯就回比較比較寬敞、明亮。

5、大戶型的小區(qū)設(shè)施周邊環(huán)境、生活便利狀況、交通狀況等，都是比較好。大戶型傳統(tǒng)的小戶型可能就不一定了。

缺點(diǎn)：

1、房屋面積大，大家都喜歡，但是在購買的時(shí)候，我們就知道面積大房屋總價(jià)也高，而且繳納的各種稅費(fèi)也高，這不是所有人都能承受的。

2、大戶型的公攤面積比較大，而且裝修成本高也高，面積大了，物業(yè)費(fèi)的開支也不少。

3、由于面積大，總價(jià)高，購買人群小，難以再轉(zhuǎn)手賣出。

4、房屋面積大，清潔起來也不是一件容易的事情。

總結(jié)：上文就是關(guān)于180平方米戶型大嗎的介紹，答案是肯定了，180平方米的房屋算是很大的，上了200平米房的算超大了。但房屋大了，總價(jià)就會(huì)高起來。在購買時(shí)，首先要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力。避免將自己陷入經(jīng)濟(jì)困境。

二、縣城180平的房子能要嗎

縣城180平的房子能要嗎？

回答是：縣城180平的房子能要，大點(diǎn)更好。

三、廈門180平以上的房子值得買嗎

在廈門有非常多關(guān)于大海的元素，這里就是比大家公認(rèn)最美麗的海濱城市之一，還有非常濃厚的閩南文化的精髓，并且廈門還是福建省發(fā)展最好的城市，在這里有非常多的外地人口來廈打拼，不少人都想要在這個(gè)城市中擁有一套屬于自己的房子，也有非常多的投資者被廈門房子限購政策給綁住，180平以上的房子才不限購，那廈門180平以上不限購貸款怎么算呢?

廈門買180平以上房子不限購，貸款還是按照購房貸款政策來

限購范圍：廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

房貸款的年利率是多少

商業(yè)貸利率：基準(zhǔn)利率(4.90%)

公積金貸：基準(zhǔn)利率(3.25%)

限購套數(shù)

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：限購一套

注意：通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

限售政策：新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

廈門金都海尚國際位于環(huán)東海域，擁有180平以上房源，參考單價(jià)在35000每平左右，擁有海景房的地理位置和住房舒適感，是很多人都非常喜歡的樓盤。項(xiàng)目總建筑面積近50萬㎡，8幢120-150米超高層建筑猶如千帆并舉在海岸線上依次排開，橫向流線線條及曲線處理，使建筑立面與城市天際線融為一體。社區(qū)門前即是沙灘與海，盡享親海生活?，F(xiàn)善海樓建面約83-232㎡新品推出，靈動(dòng)戶型，多樣選擇。

周邊配套

學(xué)校：廈門實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廈門實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬小學(xué)、新城小學(xué)、美林中學(xué)等

醫(yī)院：廈門第二醫(yī)院、廈門第三醫(yī)院

銀行：無

郵局：中國郵政(潘涂郵電支局)

購物中心：集美萬達(dá)、新華都嘉庚店、社區(qū)南側(cè)商業(yè)

自然景觀：看海人造沙灘、同安影視城、蓮花國家森林公園、海洋公園、翠豐溫泉、北辰山溫泉等休閑度假景區(qū)

休閑配套：馬拉松賽道美峰公園丙洲島方特夢幻王國

交通狀況

BRT：BRT快2線蔡店站

四、我要買一套180平的商品房房子，對方買進(jìn)來的時(shí)候是75萬，現(xiàn)在賣出價(jià)是105萬，是到手價(jià)，滿五不唯

屬于非普通房，不管是否滿2年都要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，買方不管是否首次買都不享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對號(hào)入座: