中甲賽場(chǎng)奇葩景觀設(shè)計(jì)（中甲聯(lián)賽球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于中甲賽場(chǎng)奇葩景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、南京中甲工程設(shè)計(jì)有限公司怎么樣

• 2、32！中甲泰達(dá)式保級(jí)神話破滅，東北足球又燃起希望

• 3、中甲賽程

• 4、甲級(jí)寫(xiě)字樓中甲A、超甲A級(jí)寫(xiě)字樓有什么區(qū)別？

一、南京中甲工程設(shè)計(jì)有限公司怎么樣

好。

1、工作壓力小，工作輕松。南京中甲工程設(shè)計(jì)有限公司是一家從事本企業(yè)生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品及塑料原材料工作的公司，該公司投入大量資金引入先進(jìn)設(shè)備，車(chē)間內(nèi)的工作大多是由機(jī)器自主工作，員工負(fù)責(zé)機(jī)器之后的裝配工作，工作較輕松壓力小。

2、工作環(huán)境好，制度好，該廠嚴(yán)格遵守國(guó)際8小時(shí)工作制制度，不強(qiáng)制員工加班，車(chē)間為保障員工的健康安全，經(jīng)常殺菌消毒，工作環(huán)境非常好。

二、32！中甲泰達(dá)式保級(jí)神話破滅，東北足球又燃起希望

今天下午，中甲保級(jí)附加賽次回合開(kāi)打：黑龍江FC迎戰(zhàn)新疆雪豹納歡。上半場(chǎng)，奧努埃布閃電破門(mén)，之后毛開(kāi)宇扳平比分。下半場(chǎng)，李帥為黑龍江隊(duì)反超比分，最終比分是2-1。兩隊(duì)總比分戰(zhàn)成4-4，進(jìn)入加時(shí)。點(diǎn)球大戰(zhàn)，黑龍江獲勝。

比賽僅僅開(kāi)始33秒，新疆隊(duì)就由奧努埃布打進(jìn)一球，這時(shí)總比分變成了4-2，黑龍江隊(duì)陷入到了絕境。

幸虧第26分鐘，毛開(kāi)宇在禁區(qū)混戰(zhàn)中，為黑龍江打進(jìn)一球。

下半場(chǎng)易邊再戰(zhàn)，第65分鐘，李帥頭球?yàn)楹邶埥?duì)反超比分。

之后，黑龍江隊(duì)依舊占據(jù)著場(chǎng)上的主動(dòng)，但是沒(méi)有再次取得破門(mén)，2-1的比分，維持到了最后。由于首回合新疆隊(duì)3-2獲勝，如此兩隊(duì)的總比分變成4-4。加時(shí)賽30分鐘，雙方都沒(méi)有建樹(shù)，最終進(jìn)入點(diǎn)球大戰(zhàn)。最終，黑龍江點(diǎn)球5-3擊敗新疆成功保級(jí)。

在今年的中超賽場(chǎng)上，天津泰達(dá)堪稱(chēng)神奇。第一階段，3平11負(fù)。第二階段第一輪：2-0，1-0深圳佳兆業(yè)。然后，泰達(dá)保級(jí)成功了。

今年的新疆隊(duì)，情況也是類(lèi)似。在中甲第一階段，新疆隊(duì)3平7負(fù)；第二階段，3平2負(fù)。加上與黑龍江隊(duì)的這場(chǎng)比賽，17場(chǎng)比賽僅僅贏了1場(chǎng)。如果最終他們實(shí)現(xiàn)保級(jí)的話，無(wú)疑將成為中甲賽場(chǎng)上的泰達(dá)?？上У氖牵@種神奇，沒(méi)有再次出現(xiàn)。

對(duì)于黑龍江隊(duì)來(lái)講，最終依靠點(diǎn)球大戰(zhàn)完成保級(jí)，可喜可賀。但是，他們需要反思的東西太多了。上個(gè)賽季，黑龍江隊(duì)以54分位居第四，僅僅落后石家莊永昌2分，遺憾沖超失敗。為何到了本賽季，狀態(tài)就這么差？新疆隊(duì)17場(chǎng)比賽僅贏了1場(chǎng)，黑龍江也強(qiáng)不到哪里去，他們也僅比新疆隊(duì)多贏了1場(chǎng)而已。如果下賽季依舊這么差，恐怕就沒(méi)有這么好的運(yùn)氣了。

隨著黑龍江隊(duì)保級(jí)成功，在中甲賽場(chǎng)，東北足球有兩支球隊(duì)：黑龍江、遼寧沈陽(yáng)城市。而在中超，則有大連人跟升超成功的長(zhǎng)春亞泰。東北足球，又讓人看到了希望。

（作者：球圓字方）

三、中甲賽程

中甲聯(lián)賽采取主客雙循環(huán)賽制比賽，每支隊(duì)伍與各球隊(duì)對(duì)賽兩次，主客各一次。

中甲聯(lián)賽俱樂(lè)部： 擁有一支一線隊(duì)、一支預(yù)備隊(duì)。下設(shè)至少5支不同年齡層次的青少年梯隊(duì)。五支不同年齡層次的青少年梯隊(duì)，分別為 U19、U17、U15、U14、U13。每支球隊(duì)至少注冊(cè)球員18名，并且代表俱樂(lè)部參加各級(jí)不同的官方賽事。

俱樂(lè)部的球員的注冊(cè)單位應(yīng)為本俱樂(lè)部，而非其他俱樂(lè)部或法人。每支球隊(duì)都應(yīng)有具體的訓(xùn)練和發(fā)展計(jì)劃，相關(guān)的計(jì)劃應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行管理和運(yùn)行。

擴(kuò)展資料

2019賽季，KELME VORTEX足球成為中甲聯(lián)賽官方用球。KELME VORTEX足球?yàn)楦鶕?jù)中國(guó)聯(lián)賽特色專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，通過(guò)FIFA官方認(rèn)證的中甲聯(lián)賽專(zhuān)用球，采用ULTRA SEAM核心工藝，更接近完美球體，符合空氣動(dòng)力學(xué)。

VORTEX意為旋風(fēng)，旋風(fēng)足球高速旋轉(zhuǎn)產(chǎn)生強(qiáng)勁氣流，寓意著新賽季每支球隊(duì)能夠席卷足球賽場(chǎng)。

參考資料來(lái)源：百度百科-中國(guó)足球協(xié)會(huì)甲級(jí)聯(lián)賽

四、甲級(jí)寫(xiě)字樓中甲A、超甲A級(jí)寫(xiě)字樓有什么區(qū)別？

一、“甲級(jí)”、“5A”是不同角度界定辦公物業(yè)等級(jí)

三個(gè)概念基本代表了評(píng)定寫(xiě)字樓等級(jí)的基本方向，“甲級(jí)”從綜合品質(zhì)角度出發(fā)評(píng)定寫(xiě)字樓的等級(jí)；“5A”是從硬件配置角度評(píng)定；而“第四代”則是從寫(xiě)字樓發(fā)展角度出發(fā)指定標(biāo)準(zhǔn)，三個(gè)角評(píng)定方法各有特點(diǎn)，消費(fèi)人群不清晰各個(gè)評(píng)定方法，從而造成概念的混亂。

二、“甲級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)不不是最高級(jí)別

“甲級(jí)寫(xiě)字樓”www.conran.com.cn 是一種通行叫法，是外資發(fā)展商開(kāi)發(fā)涉外寫(xiě)字樓過(guò)程中，逐步引進(jìn)并流行起來(lái)的詞匯，將寫(xiě)字樓按照其綜合質(zhì)素不同，可以劃分為甲、乙、丙等幾個(gè)等級(jí)，就中國(guó)的辦公樓市場(chǎng)而言，一般分為高檔物業(yè)(甲級(jí)寫(xiě)字樓)、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫(xiě)字樓)、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫(xiě)字樓)。而高檔物業(yè)又可細(xì)分為兩個(gè)部分：頂級(jí)和甲級(jí)寫(xiě)字樓。頂級(jí)寫(xiě)字樓與國(guó)際寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)相符，甲級(jí)是按照本地市場(chǎng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的。所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓主要是參照了四星級(jí)酒店或五星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱(chēng)謂。由于寫(xiě)字樓物業(yè)在不同的市場(chǎng)各不相同，寫(xiě)字樓的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是基于每個(gè)市場(chǎng)上的相對(duì)質(zhì)量，如在一些小城市還沒(méi)有頂級(jí)寫(xiě)字樓與國(guó)際寫(xiě)字樓。

對(duì)于超大城市(如北京、上海、深圳)在辦公物業(yè)劃分時(shí)除要一般考慮樓宇品質(zhì)外，還要充分考慮城市交通和城市規(guī)劃(CBD布局)的因素，具體來(lái)說(shuō)物業(yè)等級(jí)和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可作如下的劃分和界定：

1、頂級(jí)物業(yè)(國(guó)際寫(xiě)字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況和品質(zhì)均是一流，建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物具有靈活的平面布局和高使用率，達(dá)到70％的使用率；樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用高檔次的國(guó)際化外裝修如大理石外墻和玻璃幕墻，采用進(jìn)口高標(biāo)準(zhǔn)的大理石、鋁板、玻璃幕墻等材料；有寬敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯，墻面應(yīng)為大理石或高級(jí)墻紙或高級(jí)漆，應(yīng)有吊頂，電梯間應(yīng)為不銹鋼、大理石；衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具，如科馬、科勒、美標(biāo)、T0T0等等。

②配套設(shè)施：應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施，如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等，專(zhuān)用地上、地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位充足，滿(mǎn)足日常生活的商店，適合商務(wù)會(huì)餐的飯店，賓館，午間放松或娛樂(lè)設(shè)施，其它如公園、運(yùn)動(dòng)設(shè)施和圖書(shū)館。

③電梯系統(tǒng)：良好的電梯系統(tǒng)，電梯設(shè)施先進(jìn)并對(duì)乘客和商品進(jìn)行分區(qū)，一般每4000平方米一部電梯，平均候梯時(shí)間30秒左右。

④設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)有名牌中央空調(diào)，中央空調(diào)系統(tǒng)高效；有樓宇自控；有安全報(bào)警；有綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：超過(guò)50000平方米。

(3)客戶(hù)進(jìn)駐：國(guó)外知名公司的租戶(hù)組合；知名的跨國(guó)、國(guó)內(nèi)外大公司、財(cái)團(tuán)。

(4)物業(yè)服務(wù)：由經(jīng)驗(yàn)豐富且一流的知名品牌公司管理，配備實(shí)用的計(jì)算機(jī)物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)辦公物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化，建立辦公管理信息系統(tǒng)，并辦公物業(yè)各系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)連通和統(tǒng)一的管理，24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。

(5)交通便利：位于重要地段，極佳的可接近性，臨近兩條以上的主干道。有多種交通工具和地鐵直達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：位于主要商務(wù)區(qū)的核心區(qū)。

(7)智能化：3A～5A

(8)開(kāi)發(fā)商的背景：經(jīng)驗(yàn)豐富并且資金雄厚。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的早期年份具有財(cái)務(wù)彈性，并且具有大規(guī)模房地產(chǎn)投資的豐富經(jīng)驗(yàn)，這些開(kāi)發(fā)商或是海外公司如來(lái)自美國(guó)、馬來(lái)西亞、香港、韓國(guó)，或者有海外經(jīng)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)國(guó)有企業(yè)。

2、高檔物業(yè)(甲級(jí)寫(xiě)字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況優(yōu)良，建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用大理石、高級(jí)面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料；有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖、或高級(jí)墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料；公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯，墻面應(yīng)為高級(jí)墻紙或高級(jí)漆(如立邦漆等)，應(yīng)有吊頂，電梯間應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門(mén)套；衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具，如科馬、科勒、美標(biāo)、TOT0等等。

②配套設(shè)施：應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施，如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等，專(zhuān)用地上、地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位充足。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)有名牌中央空調(diào)；有樓宇自控；有安全報(bào)警；有綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：1—5萬(wàn)平米。

(3)客戶(hù)進(jìn)駐：有知名的國(guó)內(nèi)外大公司，客戶(hù)大多是進(jìn)行研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)或知名品牌代理等方面的業(yè)務(wù)。

(4)物業(yè)服務(wù)：由經(jīng)驗(yàn)豐富的知名公司管理，完善的物業(yè)管理服務(wù)包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。

(5)交通便利：有多種交通工具直達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：位于主要商務(wù)區(qū)或副都心區(qū)。

(7)智能化：3A及3A以上。

3、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫(xiě)字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；但建筑物的功能不是最先進(jìn)(有功能陳舊因素影響)，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類(lèi)建筑物。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用面磚或瓷磚；有大堂，大堂地面為地磚，墻面為瓷磚或高級(jí)漆，有吊頂；公共部分的地面為地磚或鋪中檔地毯，墻面刷白；衛(wèi)生間采用合資或國(guó)產(chǎn)中高檔潔具等。

②配套設(shè)施：有專(zhuān)用地上、地下停車(chē)場(chǎng)。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：有中央空調(diào)系統(tǒng)；無(wú)樓宇自控；有安全報(bào)警；無(wú)綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：無(wú)限制。

(3)客戶(hù)進(jìn)駐：客戶(hù)多為國(guó)內(nèi)的中小公司，從事銷(xiāo)售代理、產(chǎn)品研發(fā)。

(4)物業(yè)服務(wù)：有物業(yè)公司服務(wù)。

(5)交通便利：有交通線路到達(dá)，交通較方便。

(6)所屬區(qū)位：副都心或較好的城區(qū)位置。

4、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫(xiě)字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：物業(yè)已使用的年限較長(zhǎng)，建筑物在某些方面不能滿(mǎn)足新的建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物存在較明顯的物理磨損和功能陳舊，但仍能滿(mǎn)足較低收入承租人的需求。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用涂料；無(wú)大堂；公共部分的地面為普通地磚或水磨石；衛(wèi)生間采用普通國(guó)產(chǎn)潔具。

②配套設(shè)施：無(wú)。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：分體空調(diào)；無(wú)樓宇自控；無(wú)安全報(bào)警；無(wú)綜合布線。

(2)規(guī)模：無(wú)限制。

(3)客戶(hù)進(jìn)駐：客戶(hù)基本是小型私企，從事簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

(4)物業(yè)服務(wù)：可有一般性的物業(yè)服務(wù)如衛(wèi)生、收發(fā)、值班。

(5)交通便利：有交通線路到達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：一般城區(qū)位置。

三、狹義“5A”與廣義“5A”的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

“5A”標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行的評(píng)定方式，但“5A”概念有兩種評(píng)定方式，一是狹義的針對(duì)智能化硬件方面，包括OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是廣義的指綜合“A”級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，包括：

（1）樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)

寫(xiě)字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間，寫(xiě)字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。從一定意義上說(shuō)，處于"生產(chǎn)鏈條最高級(jí)"的寫(xiě)字樓的發(fā)展脈絡(luò)，折射出了一個(gè)城市的發(fā)展歷程和特性。因此，成為城市商務(wù)區(qū)地標(biāo)性建筑的寫(xiě)字樓，其品牌要與城市有極大的關(guān)聯(lián)性，對(duì)城市的未來(lái)發(fā)展具備重要的價(jià)值。 因此，具備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫(xiě)字樓品牌將評(píng)定為樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。

（2）地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)

地理位置是投資和購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫(xiě)字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。

（3）客戶(hù)層次標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)

客戶(hù)層次指的是入駐寫(xiě)字樓的業(yè)主或租戶(hù)層次。大多數(shù)寫(xiě)字樓客戶(hù)都有擇鄰而居的心理，因此一個(gè)寫(xiě)字樓的客戶(hù)層次通常是趨同的。同時(shí)，客戶(hù)層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶(hù)的投資決策，因?yàn)檩^高的客戶(hù)層次對(duì)他們的公司形象有較好的提升作用。 。

（4）服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)

服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳，將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)

主要考核建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新。以及其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項(xiàng)以上不能達(dá)到優(yōu)良，則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。

四、根據(jù)發(fā)展軌跡制定寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)

中國(guó)的寫(xiě)字樓發(fā)展經(jīng)歷四個(gè)階段，

第一代寫(xiě)字樓一般是指計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的行政辦公樓，只能滿(mǎn)足于基本辦公功能。深圳第一代寫(xiě)字樓是80年代以深圳速度名貫全國(guó)的國(guó)貿(mào)大廈為代表，以及零散分布羅湖不同區(qū)域的寫(xiě)字樓，如：房地產(chǎn)大廈、聯(lián)興大廈、深業(yè)大廈、晶都金融中心等。

第二代寫(xiě)字樓指的是外企進(jìn)入中國(guó)，改革開(kāi)放后獲得開(kāi)發(fā)建設(shè)的寫(xiě)字樓。這批寫(xiě)字樓除了滿(mǎn)足功能需求之外，內(nèi)部空間開(kāi)始針對(duì)客戶(hù)靈活分割，智能化水準(zhǔn)有所提升。深圳第二代寫(xiě)字樓以出現(xiàn)于90年代初的深圳電子科技大廈、中銀大廈為代表。

第三代寫(xiě)字樓在第二代的基礎(chǔ)上開(kāi)始考慮以客戶(hù)的貼身需求為導(dǎo)向，加入綠色環(huán)保辦公理念，提高舒適度，大大提高了智能化的水平。深圳第三代寫(xiě)字樓以20世紀(jì)末的地王大廈、賽格廣場(chǎng)和江蘇大廈為典型代表。

隨著中國(guó)的入世，經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)，第三代寫(xiě)字樓已經(jīng)不能完全滿(mǎn)足國(guó)際化商務(wù)辦公的需要，在這種前提下，第四代寫(xiě)字樓的出現(xiàn)就順理成章了。所謂第四代寫(xiě)字樓，即在第三代的功能基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)以客戶(hù)需求為中心，旨在提供低成本、高效率的商務(wù)平臺(tái)，提倡人性化的溝通與交流，注重辦公空間對(duì)企業(yè)文化和員工素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，引導(dǎo)智能化，強(qiáng)化綠色環(huán)保辦公理念，從而達(dá)到國(guó)際化商務(wù)社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

和前三代寫(xiě)字樓相比，第四代寫(xiě)字樓具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

一、目標(biāo)客戶(hù)明確。第四代寫(xiě)字樓瞄準(zhǔn)各類(lèi)跨國(guó)企業(yè)和外資企業(yè)以及有實(shí)力的國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)，在最大程度上滿(mǎn)足使用者對(duì)辦公舒適性和提升工作效率及效益的要求。

二、景觀要求更高。國(guó)際上許多知名CBD或知名寫(xiě)字樓都是建在優(yōu)美的自然景觀附近。除了自然景觀，寫(xiě)字樓內(nèi)的綠色景觀也越來(lái)越受歡迎，有共享交流功能的樓內(nèi)中庭式花園將成為日后寫(xiě)字樓發(fā)展的一種趨勢(shì)。

三、更多商務(wù)空間。隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，資源的共享成為提升工作效率的重要議題。故而辦公環(huán)境的規(guī)劃將突破傳統(tǒng)的“辦公室＋公共走廊”的空間模式，從封閉及注重個(gè)人隱私逐漸走向開(kāi)放和互動(dòng)。第四代寫(xiě)字樓更大程度地提供給大家商務(wù)共享空間，使辦公空間趨于模糊化，在倡導(dǎo)交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率，將工作融入休閑中，打造全新的辦公方式。

四、提倡綠色環(huán)保。第四代寫(xiě)字樓不僅注重外部的環(huán)境景觀，在內(nèi)部的辦公空間中也廣泛引入立體綠色景觀，形成健康環(huán)保的辦公空間。此外，如何巧妙地將自然空氣引入辦公樓內(nèi)也成為“后非典時(shí)期”寫(xiě)字樓客戶(hù)非常關(guān)心的問(wèn)題，因此目前正在規(guī)劃中的大部分寫(xiě)字樓都已經(jīng)將內(nèi)部中庭花園和新風(fēng)系統(tǒng)融進(jìn)了設(shè)計(jì)當(dāng)中。

五、高智能化。第四代寫(xiě)字樓的智能化程度達(dá)到了相當(dāng)高的程度，并要求為將來(lái)的升級(jí)換代預(yù)留充足的升級(jí)空間，達(dá)到5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)將是最低的智能化標(biāo)準(zhǔn)，包括樓宇智能化，安防智能化，辦公智能化等。

以上為一般寫(xiě)字樓的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，伴隨科技的進(jìn)步和開(kāi)發(fā)理念的成熟，寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)也將不斷更新

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