地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)理要做什么（地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)理要做什么工作內(nèi)容）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)理要做什么的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、房地產(chǎn)策劃經(jīng)理包括那些工作內(nèi)容

• 2、房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)

• 3、房地產(chǎn)的研發(fā)部里的景觀設(shè)計(jì)師的職責(zé)是什么

• 4、房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)策劃經(jīng)理包括那些工作內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理包括那些工作內(nèi)容

一、項(xiàng)目策劃也就是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究。

可行性研究的內(nèi)容

可行性研究的根本目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益。

可行性研究的主要內(nèi)容有：(1)項(xiàng)目概況；(2)開發(fā)項(xiàng)目用地的現(xiàn)場調(diào)查及動遷安置；(3)市場分析和建設(shè)規(guī)模的確定； (4)規(guī)劃設(shè)計(jì)影響和環(huán)境保護(hù)；(5)資源供給；(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護(hù)；(7)項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)、管理費(fèi)用的研究；(8)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃；(9)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會效益分析；(10)結(jié)論及建議。

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理可行性研究的工作階段

投資機(jī)會研究。該階段的'主要任務(wù)是對投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機(jī)會。

投資機(jī)會研究相當(dāng)粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費(fèi)用一般占總投資的0.2%——0.8%。如果機(jī)會研究認(rèn)為可行的，就可以進(jìn)行下一階段的工作。

初步可行性研究，亦稱“預(yù)可行性研究”。在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)±20%，所需費(fèi)用約占總投資的0.25%——1.5%。

詳細(xì)可行性研究，即通常所說的可行性研究。詳細(xì)可行性研究是開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)策劃thldl.org.cn經(jīng)理項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目在技術(shù)上、財(cái)務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

這一階段對建設(shè)投資估算的精度在±10%，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0%——3.0%，大型復(fù)雜的工程約占0.2%——1.0%.

項(xiàng)目的評估和決策，按照國家有關(guān)規(guī)定，對于大中型和限額以上的項(xiàng)目及重要的小型項(xiàng)目，必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行評估論證。未經(jīng)評估的建設(shè)項(xiàng)目，任何單位不準(zhǔn)審批，更不準(zhǔn)組織建設(shè)。

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理可行性研究步驟

可行性研究按5個(gè)步驟進(jìn)行：(1)接受委托；(2)調(diào)查研究；(3)方案選擇與優(yōu)化； (4)財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)；(5)編制可行性研究報(bào)告。

二、房地產(chǎn)策劃經(jīng)理營銷策劃內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理營銷策劃內(nèi)容：

A、定價(jià)策略

1、根據(jù)市場情況，合理分布各銷售階段，并制定平均銷售價(jià)格表；

2、實(shí)施后，在銷售過程中視實(shí)際情況調(diào)整銷售價(jià)格；

3、推出特價(jià)房的時(shí)機(jī)及數(shù)量建議；

4、樓層、朝向、景觀差價(jià)；

5、付款方式建議；

6、售價(jià)調(diào)整與銷售率及工程進(jìn)度的關(guān)系

B、銷售費(fèi)用及資金流量調(diào)控建議

1、營銷全過程中各階段銷售費(fèi)用（包括廣告設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布，售樓處及樣板房裝修，銷售人員獎(jiǎng)金，名類促銷活動等費(fèi)用）的數(shù)額建議；

2、銷售資金回籠與工程進(jìn)度關(guān)系建議

C、開盤時(shí)間及銷售階段的劃分

1、開盤時(shí)機(jī)建議（根據(jù)市場、項(xiàng)目、競爭對手狀況綜合起來考慮）；

2、銷售階段的劃分及周期

D、銷售控制

1、推盤手法建議；

2、各銷售階段及銷售人員職級的成交折扣建議；

3、價(jià)格調(diào)控與促銷手段建議；

4、簽署認(rèn)購書與合同的注意事項(xiàng)

E、人員培訓(xùn)

1、發(fā)展商簡介；

2、房地產(chǎn)特性與房地產(chǎn)價(jià)值；

3、項(xiàng)目環(huán)境資料說明；

4、項(xiàng)目規(guī)劃介紹；

5、公共設(shè)施介紹；

6、整體理念介紹表表達(dá)；

7、營銷理念；

8、營銷技巧；

9、逼定技巧；

10、案名表達(dá)；

11、廣告定位；

12、廣告表現(xiàn)；

13、市場客源定位；

14、業(yè)務(wù)計(jì)劃介紹；

15、買方心理障礙排除；

16、現(xiàn)場接待流程及規(guī)定；

17、守價(jià)技巧；

18、準(zhǔn)客戶資料收集及分類方法；

19、電話拜訪與演練；

20、DM寄發(fā)及促銷活動計(jì)劃說明；

21、自我促銷及組合促銷介紹；

22、現(xiàn)場買氣制造；

23、認(rèn)購書、售價(jià)與付款辦法介紹；

24、相關(guān)法務(wù)及稅務(wù)介紹；

25、儀態(tài)、儀表與商業(yè)禮儀；

26、答客問演練與課程驗(yàn)收。

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二、房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)（通用7篇）

現(xiàn)如今，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我收集整理的房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇1

崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)公司的日常行政事務(wù)工作，向上請示、匯報(bào)，向下傳達(dá)、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當(dāng)好參謀和助手；

二、負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門及時(shí)上報(bào)有關(guān)工作報(bào)告和統(tǒng)計(jì)資料，負(fù)責(zé)起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結(jié)、工作計(jì)劃、報(bào)告、決議、通知；

三、負(fù)責(zé)公司車輛、環(huán)境衛(wèi)生、機(jī)要檔案、辦公用品、員工餐廳、員工宿舍、客人接待等日常行政事務(wù)管理；

四、組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握公司主要活動情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供意見和建議；

五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；

六、負(fù)責(zé)建立和完善行政后勤管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行；

七、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和法律事務(wù)工作

八、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、行政管理類、工商管理類、法律類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2、具備良好的行政管理工作知識和經(jīng)驗(yàn)；

3、具備獨(dú)立思考能力和解決問題能力，執(zhí)行意識、學(xué)習(xí)意識、服從意識和團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)

4、有地產(chǎn)行業(yè)行政管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇2

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)銷售日?，F(xiàn)金、支票及票據(jù)的收付；

2、加強(qiáng)與各部門間的溝通，特別是與營銷部的緊密聯(lián)系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務(wù)工作；

3、 做好客戶收款臺帳，正確計(jì)算銷售臺賬的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容；

4、 編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款情況，督促營銷人員及時(shí)向客戶收款和辦理銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)；

5、 及時(shí)準(zhǔn)確的完成到款確認(rèn)，并登記現(xiàn)金、銀行日記賬；

6、及時(shí)做好憑證、單據(jù)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等銷售會計(jì)檔案管理工作。

7、及時(shí)、準(zhǔn)備報(bào)送銷售日報(bào)、月報(bào)表；

8、完成公司交辦的其他事務(wù)性工作。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷 ，會計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)；

2、誠信正直 愛崗敬業(yè) 認(rèn)真仔細(xì) 高度的責(zé)任感 良好的職業(yè)道德；

3、了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識；

4、熟練操作財(cái)務(wù)軟件、 MS OFFICE（例如：Excel等 ），熟悉辦理各項(xiàng)銀行業(yè)務(wù)；

5、具備日常現(xiàn)金管理、銀行的收支、核算、記賬、票據(jù)審核的知識和能力；

6、良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和扎實(shí)的財(cái)務(wù)知識。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇3

崗位職責(zé)：

1、按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司財(cái)會制度的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金提取、保管、收付手續(xù)和辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；

2、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳；

3、根據(jù)審核批準(zhǔn)的報(bào)銷單，報(bào)銷費(fèi)用；

4、負(fù)責(zé)編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時(shí)傳遞給財(cái)務(wù)登帳；

5、配合對應(yīng)收款的清算工作，嚴(yán)格審核報(bào)銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)；

6、做好有關(guān)單據(jù)、帳冊、報(bào)表等會計(jì)資料的整理、歸檔工作以及公司財(cái)務(wù)保險(xiǎn)柜的安全使用；

7、配合會計(jì)做好其他財(cái)務(wù)工作。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，會計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，本科優(yōu)先；

2、1年及以上出納工作經(jīng)驗(yàn)，有地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、能熟練操作電腦，熟悉應(yīng)付、應(yīng)收相關(guān)業(yè)務(wù)，熟悉財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件；

4、具有較強(qiáng)的獨(dú)立處理和協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)能力，細(xì)心、誠實(shí)、工作主動、吃苦耐勞、責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)合作精神；

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇4

崗位職責(zé) ：

1、 全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；

4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)；

5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；

6、負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

7、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。

任職要求 ：

1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，45歲以下；

2、8年以上地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷；

3、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制；具有50萬平米以上房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉所在區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程管理經(jīng)驗(yàn)；

4、具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌計(jì)劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、施工管理能力；

5、能夠適應(yīng)隨項(xiàng)目外派工作性質(zhì)。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇5

銷售部

銷售部由銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在營銷總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

崗位設(shè)置：銷售部經(jīng)理一名、項(xiàng)目銷售主管三名、客服專員三名、銷售秘書三名、置業(yè)顧問數(shù)名。

1、銷售部職能

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常銷售過程管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售收入管理；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資源控制與管理；

（4）負(fù)責(zé)對外銷售項(xiàng)目委托與管理；

（5）負(fù)責(zé)銷售合同管理；

（6）負(fù)責(zé)銷售費(fèi)用管理；

（7）負(fù)責(zé)按揭、辦理房產(chǎn)證事務(wù)管理；

（8）負(fù)責(zé)售后服務(wù)協(xié)調(diào)；

（9）參與項(xiàng)目調(diào)研、策劃。

2、銷售部各崗位職責(zé)

客服專員

直接上級：銷售部經(jīng)理

本職工作：銷售合同管理、按揭辦理、房產(chǎn)證辦理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)復(fù)核置業(yè)顧問草簽的商品房銷售合同，按程序報(bào)批，在總裁辦公室辦理用印手續(xù)。同時(shí)按合同管理規(guī)定發(fā)放并完成存檔，對所簽合同及空白合同進(jìn)行日常管理；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)同客戶辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)，提供購房按揭服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)為客戶辦理房產(chǎn)證；

（4）負(fù)責(zé)銷售樣本合同的制訂，按程序報(bào)批；

（5）負(fù)責(zé)到房管局領(lǐng)取格式合同，并填制標(biāo)準(zhǔn)銷售合同，按程序上報(bào)、登記、領(lǐng)用；

（6）負(fù)責(zé)樣本合同、標(biāo)準(zhǔn)合同的保管、發(fā)放、登記、編號，按程序報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)復(fù)核銷售合同；

（8）協(xié)助完成房屋測量；

（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

銷售秘書

直接上級：銷售部經(jīng)理

本職工作：銷售資料的收集與管理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)管理客戶資料；

（2）負(fù)責(zé)銷售及信息資料的統(tǒng)計(jì)；

（3）負(fù)責(zé)上報(bào)銷售報(bào)表，負(fù)責(zé)銷售資源的日常控制與管理，確保集團(tuán)資源、信息安全；

（4）負(fù)責(zé)上級指令和交付工作的傳達(dá)；

銷售部經(jīng)理

直接上級：營銷總監(jiān)

直接下級：銷售主管、客服專員、銷售秘書

本職工作：銷售日常管理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)擬訂銷售策略和價(jià)格策略，按程序報(bào)批；

（2）負(fù)責(zé)校核銷售策略和價(jià)格策略的實(shí)施效果報(bào)告，按程序報(bào)批；

（3）負(fù)責(zé)銷售委托合同的擬訂，按程序報(bào)批；

（4）負(fù)責(zé)銷售、銷控計(jì)劃的校核，按程序報(bào)批；

（5）負(fù)責(zé)銷售合同樣本的擬訂，按程序報(bào)批；

（6）負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售合同的校核并監(jiān)督執(zhí)行；

（7）負(fù)責(zé)制訂銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；

（8）負(fù)責(zé)策劃部規(guī)范化建設(shè)；

（9）參與項(xiàng)目調(diào)研和策劃；

（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

項(xiàng)目銷售主管

直接上級：銷售部經(jīng)理

直接下級：置業(yè)顧問

本職工作：單項(xiàng)項(xiàng)目銷售管理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)銷售案場日常管理；

（2）負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目階段性價(jià)格、銷售計(jì)劃、銷售方案，按程序報(bào)批并負(fù)責(zé)執(zhí)行；

（3）負(fù)責(zé)初審銷售合同；

（4）負(fù)責(zé)考核置業(yè)顧問工作業(yè)績，初審其銷售業(yè)績，按程序報(bào)批；

（5）負(fù)責(zé)外委銷售單位的協(xié)調(diào)和管理；

（6）負(fù)責(zé)銷售策略和價(jià)格策略實(shí)施效果報(bào)告的擬訂；

（7）負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施；

（8）負(fù)責(zé)初審銷售秘書制訂的銷售日報(bào)表；

（9）負(fù)責(zé)收集市場信息反饋，每周匯總分析形成市場反饋信息周報(bào)，按程序提交上級；

（10）負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)和延展；

（11）負(fù)責(zé)制訂置業(yè)顧問銷售管理規(guī)定，按程序報(bào)批；

（12）負(fù)責(zé)初審在銷項(xiàng)目客戶提出的要求，按程序報(bào)批；

（13）參與房屋驗(yàn)收和交接工作；

（14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇6

一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)

1、參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門年度工作目標(biāo)計(jì)劃和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與制定企業(yè)重大投資、項(xiàng)目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

2、負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項(xiàng)目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。

3、主持企業(yè)各項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。

4、主持辦理項(xiàng)目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

5、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作。

6、指導(dǎo)開展對政府部門的公關(guān)工作。

7、對所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。

二、項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全程管理工作。

2、具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作。

5、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃工作。

6、負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲備和相關(guān)的調(diào)研工作。

7、主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作。

8、根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件。

9、積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

三、項(xiàng)目立項(xiàng)主管崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作；

2、負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；

3、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門及人員傳達(dá)政府部門對新項(xiàng)目立項(xiàng)的.特殊要求；

4、負(fù)責(zé)新開發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作5、積極爭取政府部門對新項(xiàng)目的優(yōu)惠政策；

5、協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作7、積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

四、項(xiàng)目規(guī)劃主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目總體方案的規(guī)劃報(bào)批、審批工作。

2、完成房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，并取得相關(guān)批件及《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》。

3、負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位下達(dá)設(shè)計(jì)條件或要求，組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

4、負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)主管參與工程投標(biāo)工作。

5、協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作。

6、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的技術(shù)支持服務(wù)工作。

7、積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

五、拆遷辦主任崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結(jié)案手續(xù)，報(bào)政府主管部門審批。

2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷的入戶調(diào)查，房屋評估、經(jīng)濟(jì)分析、與拆遷單位談判等工作。

3、負(fù)責(zé)對拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過程進(jìn)行組織控制。

4、負(fù)責(zé)制訂搬遷計(jì)劃并組織計(jì)劃實(shí)施。

5、協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。

6、協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實(shí)各項(xiàng)拆遷工作。

7、積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

六、報(bào)批報(bào)建員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實(shí)。

2、根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及說明，地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需的材料。

3、按要求報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認(rèn)可或取得有關(guān)協(xié)議。

4、報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查。

5、報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理土地規(guī)劃使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

6、辦理開發(fā)項(xiàng)目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開發(fā)項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

7、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門、相關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關(guān)報(bào)表、開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證照、工程報(bào)建，工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔。

七、行政部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

2、全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃。

3、負(fù)責(zé)對企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制。

4、負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。

5、組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識。

6、負(fù)責(zé)企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。

7、負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

八、行政專員崗位職責(zé)

1、協(xié)助行政經(jīng)理維護(hù)企業(yè)辦公區(qū)形象。

2、根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設(shè)備。

3、協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。

4、負(fù)責(zé)抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

5、負(fù)責(zé)企業(yè)重大活動，會議的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安排和籌劃。

6、負(fù)責(zé)各部門搬家搬運(yùn)事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調(diào)派及備案管理。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

九、檔案專員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來文書管理制度的實(shí)施和維護(hù)。

2、負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書檔案及工程技術(shù)資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

3、負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。

4、負(fù)責(zé)工程文件與過程文件的歸整工作。

5、根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

十、人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持

3、組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

4、制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估

5、組織制定企業(yè)的考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，建立有效的績效考評體系并組織實(shí)施

6、管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作考核、激勵(lì)及部門資金的預(yù)算和控制等

7、擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況8、協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動企業(yè)文化建設(shè)

十一、薪資專員崗位職責(zé)

1、協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。

2、管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

3、履行各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎(jiǎng)懲事宜。

4、根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定或領(lǐng)導(dǎo)指示，進(jìn)行具體的薪資調(diào)整工作。

5、辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動、解聘、退休、接納等相關(guān)手續(xù)。

6、辦理企業(yè)員工的社會保險(xiǎn)工作。

7、協(xié)助實(shí)施招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

十二、績效專員崗位職責(zé)

1、協(xié)助人力資源部經(jīng)理實(shí)施具體的績效考核工作。

2、參與指導(dǎo)企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。

3、負(fù)責(zé)整理績效考核資料，進(jìn)行績效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理工作。

4、協(xié)助人力資源部經(jīng)理開展績效面談工作。

5、受理績效考核工作中的異?；蛲对V處理，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

6、錄入績效考核數(shù)據(jù)，完善績效考核信息率。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

2、全面負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

3、負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施。

4、組織制訂具體的物業(yè)管理計(jì)劃，并協(xié)調(diào)實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。

7、熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對服務(wù)的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。

8、負(fù)責(zé)做好與企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。

9、負(fù)責(zé)定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

十四、服務(wù)中心主管崗位職責(zé)

1、制定客戶服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。

2、全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心的日常工作，并進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。

3、接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

4、準(zhǔn)時(shí)安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的《交費(fèi)通知單》。

5、定期或不定期對業(yè)主的投訴進(jìn)行回訪，收集各類建設(shè)性意見。

6、負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案。

7、負(fù)責(zé)對客戶服務(wù)中心突發(fā)事件的管理工作。

十五、保潔專員崗位職責(zé)

1、組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。

2、組織行政管理部等相關(guān)部門、人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

3、負(fù)責(zé)專用清潔設(shè)備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機(jī)械設(shè)備。

4、及時(shí)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運(yùn)工作。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

十六、安全專員崗位職責(zé)

1、擬定保安人員輪班計(jì)劃，安排保安人員的輪班、輪休。

2、負(fù)責(zé)企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時(shí)處于完好狀態(tài)。

3、定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時(shí)消除各類安全隱患。

4、負(fù)責(zé)消防器材的合理配置和維護(hù)管理，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)。

5、定期對各部門員工、工程項(xiàng)目部現(xiàn)場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓(xùn)。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

十七、綠化專員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。

2、組織做好房地產(chǎn)項(xiàng)目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)工作。

3、定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

4、根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。

5、負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的保管和防護(hù)，以及勞動工具、化肥、農(nóng)藥的保管。

十八、維修工崗位職責(zé)

1、巡視轄區(qū)，掌握公共設(shè)施的運(yùn)行狀況。

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。

3、接收業(yè)主或服務(wù)中心的保修請求，及時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)。

4、定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況向服務(wù)中心匯報(bào)。

5、做好維修工具、設(shè)備的保管工作，防止其丟失或損壞。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

十九、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

2、組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

3、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

4、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作。

5、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。

6、統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

7、監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。

8、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考。

9、定期或不定期對財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

10、做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作收集和匯總各個(gè)項(xiàng)目部的材料設(shè)備使用和需求信息，編制需求計(jì)劃。

二十、財(cái)務(wù)會計(jì)崗位職責(zé)

1、根據(jù)國家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類會計(jì)報(bào)表。

2、設(shè)置總賬和明細(xì)分類賬戶，按適用的會計(jì)核算方式及時(shí)記賬。

3、定期核算各部門、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。

4、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審計(jì)會計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無誤。

5、定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實(shí)相符。

6、根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表。

7、依據(jù)國家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，對企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表。

8、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。

9、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點(diǎn)工作。及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目

二十一、出納崗位職責(zé)

1、根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。

2、準(zhǔn)確、及時(shí)的地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。

3、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結(jié)工作，并填寫《出納日報(bào)表》。

4、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實(shí)相符。

5、根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證。

6、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。

7、保存、管理每月會計(jì)原始憑證資料、做好會計(jì)憑證的檔案管理工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)公司各崗位職責(zé) 篇7

1、協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

2、參與公司項(xiàng)目招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目施工招標(biāo)文件，圖紙及資料準(zhǔn)備，提供招標(biāo)單位候選名單，對投標(biāo)人的考察及審查工作，組織招標(biāo)工作。

3、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。

4、參加施工圖的會審工作。負(fù)責(zé)從專業(yè)角度提出對設(shè)計(jì)的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設(shè)計(jì)變更意見，供設(shè)計(jì)部參考；

5、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)、實(shí)施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的真實(shí)性、完整性，并簽署意見。

6、負(fù)責(zé)核實(shí)工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財(cái)務(wù)結(jié)算和工程決算工作。

7、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計(jì)審查。

8、按工程進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調(diào)等管理工作。

9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗(yàn)收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。

10、負(fù)責(zé)對由建設(shè)單位直接進(jìn)行分包的單位的管理。

11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行有效的控制和管理。

;

三、房地產(chǎn)的研發(fā)部里的景觀設(shè)計(jì)師的職責(zé)是什么

工作職責(zé):

1.

根據(jù)公司的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營目標(biāo)，制定部門工作計(jì)劃和階段工作目標(biāo)，保障各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的有序進(jìn)行；

2.

統(tǒng)籌和組織公司所有示范單位及其它室內(nèi)設(shè)計(jì)工作；

3.

協(xié)調(diào)部門與外部設(shè)計(jì)公司之間的關(guān)系，督促各設(shè)計(jì)單位按計(jì)劃高質(zhì)量完成有關(guān)設(shè)計(jì)工作，保障項(xiàng)目計(jì)劃的順利實(shí)施。

四、房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)（精選5篇）

在當(dāng)今社會生活中，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是我精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)1

1、組織開展集團(tuán)財(cái)務(wù)體系的財(cái)務(wù)核算、內(nèi)控管理、稅務(wù)管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標(biāo)準(zhǔn)化的制定，適時(shí)更新、執(zhí)行與檢查。

2、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要，建立和完善集團(tuán)會計(jì)核算、內(nèi)控管理、稅收業(yè)務(wù)運(yùn)行體系，并建立相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

3、開展集團(tuán)各公司財(cái)務(wù)制度、流程、規(guī)范的執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，針對公司經(jīng)營行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程；

4、開展集團(tuán)各公司公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規(guī)避各種資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)和隱患。

5、開展集團(tuán)各公司稅務(wù)評估分析，針對具體的經(jīng)營行為開展專項(xiàng)稅收籌劃和分析，并提交專項(xiàng)報(bào)告和分析，組織開展實(shí)施落地；

6、開展集團(tuán)組織經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營決策提供財(cái)務(wù)專業(yè)意見和分析；

7、開展成都片區(qū)財(cái)務(wù)日常核算、內(nèi)控管理、資金管理、稅務(wù)管理工作，開展成都片區(qū)相關(guān)稅務(wù)、銀行、會計(jì)、稅務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)等外聯(lián)工作；

8、對成都片區(qū)財(cái)務(wù)部各崗位進(jìn)行全面監(jiān)控與管理，保證按公司規(guī)范、國家財(cái)政、稅務(wù)政策組織財(cái)務(wù)工作，辦理財(cái)務(wù)事項(xiàng)，控制公司業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

9、參與成都公司合同、結(jié)算規(guī)范制定，招投標(biāo)工作流程的管理，并在財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)予以執(zhí)行和監(jiān)控，組織實(shí)施工程結(jié)算復(fù)審。

10、開展成都片區(qū)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)，培訓(xùn)學(xué)習(xí)，組織協(xié)調(diào)部門日常工作，進(jìn)行部門間工作協(xié)調(diào)。

11、領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定的其他財(cái)務(wù)工作。

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)2

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，密切與工程、營銷、預(yù)算等部門的工作聯(lián)系，加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作；

3、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實(shí)施；

4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效果；

5、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成；

6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計(jì)核算；

7、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)納稅申報(bào)、稅務(wù)檢查等工作。

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃的編制、執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)整合其他部門年度計(jì)劃。

3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報(bào)的'其他資金預(yù)算。

4、負(fù)責(zé)督促各部門已核定下發(fā)的各項(xiàng)預(yù)算，并做好相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析工作。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行年終財(cái)務(wù)決算及利潤分配的核算。

6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟(jì)合同，維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。

7、負(fù)責(zé)審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復(fù)核工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項(xiàng)的支付。

8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)報(bào)表編制，保證報(bào)表的及時(shí)、準(zhǔn)確性。

9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

10、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的及時(shí)催繳、回籠工作。

11、負(fù)責(zé)銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)辦理公司各項(xiàng)免稅、計(jì)稅及納稅申報(bào)。

13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

14、負(fù)責(zé)了解公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等，維護(hù)好公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)關(guān)系。

15、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報(bào)集團(tuán)總部資金運(yùn)營中心審核。

16、負(fù)責(zé)編制和收集融資所需的財(cái)務(wù)資料，配合集團(tuán)進(jìn)行融資管理工作，按要求編制報(bào)送融資相關(guān)報(bào)表及資料。

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)4

1、對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作；

3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

4、對所轄營銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn)；

5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

6、進(jìn)行銷售培訓(xùn)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責(zé)5

一、制定銷售管理制度，建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每天的工作。

二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時(shí)反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。

三、參與制定價(jià)格，根據(jù)每套單位的具體特點(diǎn)，做好性價(jià)比分析，為制定價(jià)格提供基礎(chǔ)資料。

四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達(dá)成，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。

六、積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項(xiàng)目的展示與宣傳。

七、制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化建議。

八、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。

九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵(lì)銷售代表。

十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。

十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤，保障公司利益。

十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題，提供解決建議。

十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門提供周到的服務(wù)。

十四、催促客戶按時(shí)來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。

十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時(shí)知會相關(guān)部門，并及時(shí)解決問題

十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時(shí)上報(bào)營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎(jiǎng)懲措施。

十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，實(shí)現(xiàn)快速銷售。

十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

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以上就是關(guān)于地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)理要做什么相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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