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灰色收入行業(yè)排行榜（一天掙5000元的野路子）

發(fā)布時間：2023-03-16 10:50:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 116 問大家

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本文目錄:

1、什么叫灰色行業(yè)？
2、揭秘房地產(chǎn)行業(yè)“灰色收入”
3、售樓員有哪些灰色收入？
4、灰色收入包括哪些

灰色收入行業(yè)排行榜（一天掙5000元的野路子）

一、什么叫灰色行業(yè)？

灰色行業(yè)的五個最主要的來源：財政資金和其他公共資金的漏失、金融腐敗普遍存在、行政許可和審批中的尋租行為、土地收益流失、以及壟斷行業(yè)收入。

目前的“灰色收入”現(xiàn)象除具有隱蔽性、多樣性、普遍性等一般性特征外，還有以下幾點：

一是謀取對象“公款化”：

“灰色收入”主要源頭是公款，主要渠道則是各種直接或變相的“化公為私”；

二是權(quán)力特色：絕大部分灰色收入跟權(quán)力相結(jié)合，灰色收入的“趨權(quán)性”非常明顯。

三是謀取方式“集團化”：

單位巧立名目濫發(fā)獎金、補貼，一般經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究，人人有份；

四是存在氛圍“正當化”：

一些公務(wù)人員以各種理由和借口，使自己心安理得地接受“灰色收入”。

特別是部分公務(wù)人員利用職權(quán)謀取“灰色收入”聚斂不義之財，已成為當前困擾黨風廉政建設(shè)的突出問題，危害甚烈。

灰色收入行業(yè)排行榜（一天掙5000元的野路子）

拓展資料：

隨著時代的進步，社會的發(fā)展，人們獲得收入報酬的渠道變多了，像炒股的收入、投資房地產(chǎn)的收入等等。因此，以前的界定顯然是不妥當?shù)摹?/p>

概念的定義

概念最難定性。目前，學(xué)界對“灰色收入”的定義也不統(tǒng)一，有的專家定義為來路不明、沒有記錄在案、沒有納稅、游離在申報之外的個人隱秘收入。也有學(xué)者認為收入“非白即黑”，無論如何冠冕堂皇，其本質(zhì)是公權(quán)與私利交易而產(chǎn)生的“黑色收入”。

目前，“灰色收入”已經(jīng)滲透到了社會各行各業(yè)，返點、好處費、感謝費、勞務(wù)費、講課費、稿酬、禮金等名目繁多。

國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院教授常修澤說，“灰色收入”主要有三種情況：一是“正灰色”的，即違章不犯法的收入；二是名為“灰”實為“黑”的收入，比如商業(yè)回扣、年節(jié)收禮、小金庫私分、慶典禮品等，屬變相受賄；三是“淺灰色”收入，這一部分本來應(yīng)該歸到“白色收入”里，但制度中沒有明確規(guī)定，雖然渠道正當，但缺乏稅務(wù)監(jiān)管。

清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院長薛瀾：“灰色收入”應(yīng)該分為兩種，一種是既不合法也不合理的收入，是間接或變相獲得的某種賄賂，應(yīng)予以杜絕；一種是合理但不規(guī)范的收入，應(yīng)加以規(guī)范和管理。

盡管目前“灰色收入”猶如過街老鼠，人人喊打，但它的定義是什么，如何界定，到現(xiàn)在為止，只有民間版本的解釋，官方正解一直未出爐。

“灰色收入”的官方版本，之所以難以面世于眾，主要在于界定這個概念有相當?shù)碾y度。正如葉青委員所言，所謂“灰色收入”，說白非白、說黑非黑，白和黑混在一起的叫“灰色收入”。也可以理解成就是公職人員工資之外的收入，比如是一些感謝費、勞務(wù)費、補貼之類的收入。

“灰色收入”是介于“合法收入”與“非法收入”之間的一種隱性經(jīng)濟收入，基本上是通過“制度外”實現(xiàn)的。它既不同于貪污盜竊、走私販毒等非法收入，又不同于合法的按勞分配和按生產(chǎn)要素分配的收入。其最大的特點是非公開性，即以種種手法和“技術(shù)外理”逃避政府和社會公眾的監(jiān)督。

全國人大代表、廣州市律師協(xié)會名譽會長陳舒則認為，最重要的就是你有沒有正式納稅。的確，公民有納稅義務(wù)，如果正常納稅了，就是合法收入。倘若是偷偷摸摸的臺底下的收入，你不公開，不納稅，我就認為你是“灰色收入”?！盎疑杖搿笔遣桓壹{稅的，非法收入就更不敢拿出來了。

參考資料：百度百科（灰色收入）網(wǎng)頁鏈接

二、揭秘房地產(chǎn)行業(yè)“灰色收入”

灰色收入，相較于公開透明的“白色收入”，以及不合法的“黑色收入”，這筆介于合法與非法之間，同樣能增加個人收入，卻不易受到明規(guī)暗令限制的收入，對很多人來說，都是誘惑。但是“灰色收入”的風險，也往往緊隨其后。本文就房地產(chǎn)行業(yè)的一些相關(guān)的“灰色收入”置業(yè)做一羅列。

投資部經(jīng)理

各家負責收購業(yè)務(wù)的投資部總監(jiān)，基本都會在私下收回扣，有的指明要在傭金中分走一部分，有的要求給額外回扣。當然，無論是回扣還是收益，都來自項目賣價，所以“回扣交易”之下，項目并購的成交價往往會被適當抬高。

而這類項目，往往單個的成交總價都在幾億到幾十億，所以僅傭金，往往都可以拿到幾百至幾千萬。在這么高傭金的項目里分個30%～50%的回扣，額度也是頗為可觀的。

銀行行長

一些專門負責銀行貸款的中介，經(jīng)他們手的這些貸款，往往比正常的銀行貸款貴出2%，因為會多出1%作為中介酬勞，另外1%酬謝銀行行長。很多人擔心他們的貸款銀行不批，或沒法批。所以，一方面擔心銀行額度緊張，貸款難，一方面又急于用款的話，往往就會尋找貸款中介，這類中介大多能直接聯(lián)系上銀行行長，而有高額酬勞的引誘，行長們往往能利用權(quán)力尋租，批下貸款。

建筑項目經(jīng)理

人們可能覺得建筑都做的是“苦工”，油水不多。其實，建筑項目經(jīng)理層級的人，灰色收入的來源非常豐富：每次撥款，遲緩撥付或不足額撥付給包工頭，加以旁敲側(cè)擊，那他們自會送錢上門來；在勞務(wù)分包隊伍的引進上，讓給錢多的干，或者找一兩個“內(nèi)伙人”，以勞務(wù)隊的形式承包，賺取招標中間差價；規(guī)定所有進場的協(xié)作隊伍，必須用項目部的商品。比如混凝土，大點的項目有十幾萬方混凝土需求，1方就算只拿十塊錢，也是很大數(shù)目了。

另外，與外部單位往來的經(jīng)費，利用單位審計不嚴和內(nèi)部審計不嚴的情況，在工程成本賬目中抬高往來經(jīng)費。同時掙錢了過年時應(yīng)當拿出一部分照顧公司各領(lǐng)導(dǎo)。那樣一個兩到三年的項目作為項目經(jīng)理收入個幾百萬是沒問題的。

室內(nèi)設(shè)計師

這更是一個看起來似乎沒有油水，只能埋頭熬夜的職業(yè)。其實，設(shè)計師的“灰色收入”也不少：在房屋裝修環(huán)節(jié)中，現(xiàn)在很少人有精力和能力自己裝房，這個環(huán)節(jié)一般是以半包或全包的形式，交給裝修公司來負責。在這里面，從水泥到水管、從乳膠漆到瓷磚，設(shè)計師能吃到的灰色收入可就非常多了。通過渠道收入成本更低的裝修材料，再在向業(yè)主報高價，“兩頭吃”的情況，在設(shè)計師行業(yè)已是公開的秘密。

樓盤策劃經(jīng)理

策劃經(jīng)理看起來不是很有實權(quán)，因為這個職位上面還有項目經(jīng)理。但是，由于策劃部門接觸的門類比較龐雜，灰色收入也隨之而來。很多樓盤喜歡在周末做暖場活動，一方面吸引人氣制造銷售中心人頭攢動的景象，一方面鞏固老業(yè)主和拓展新客戶。這種活動，往往由策劃部門出方案，第三方活動公司執(zhí)行，所以策劃經(jīng)理在活動報價上，就有了操作空間。

另外，策劃部門還要跟制作公司接洽，在海報、DM單等物料的制作上、廣告位的租賃上等等地方，都有報價空間。

房產(chǎn)中介

“多接單多拿提成”，很多人以為這就是房產(chǎn)中介在可憐的底薪之外，賺錢的唯一途徑。其實不然，跟開發(fā)商或跟客戶的私下關(guān)系，可以成為他們拓展收入的重要途徑。

一般來說，促成一單100萬的房屋買賣，中介可以獲得房款2％的傭金，就是2萬元。有些時候，中介會引導(dǎo)客戶，說這次交易只要不通過公司，由賣家與中介私下交易，中介費就可以砍價，比如約定為1萬元，這樣客戶就可以省1萬，中介也能不與公司分成，凈賺1萬。

很多客戶覺得這是一舉兩得的好事會愿意接受這樣的提議，其實沒有了中介公司的約束，也就沒有了中介公司的保障，很多法律法規(guī)層面的權(quán)益保護，客戶也隨之主動放棄了。

上述案例只不過是行業(yè)灰色利益鏈的“冰山一角”。這些收入金額，往往看起來非常誘人。不過，別看有些人當時拿了不少錢，可和通脹比真不是什么巨款。記得上海曾有區(qū)長在1994年貪污了一筆巨款，被判14年，但這筆巨款也就幾十萬，現(xiàn)在看來只不過是普通白領(lǐng)的年薪而已。只要眼光放長遠一點，估計他也會后悔自問：貪污這些錢真的值嗎?

所以，很多人因為一兩次灰色收入，不僅丟掉了工作，還丟掉了整個職業(yè)生涯，因為他喪失了在整個行業(yè)的信譽和口碑。所以，跟整個職業(yè)生涯相比，這些看起來很豐富的灰色收入，往往只是蠅頭小利。更要提醒的是，有時一旦事發(fā)，不僅是工作不保、惡名遠揚，還可能觸犯國法，毀家破業(yè)。

（以上回答發(fā)布于2015-09-18，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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三、售樓員有哪些灰色收入？

售樓小姐爆行業(yè)潛規(guī)則，為達目的不擇手段是人之常情。穿著不菲的套裝，化著精致的淡妝，簽著大額合同，拿著高薪收入—這是很多人對售樓小姐的印象。各行各業(yè)都有“潛規(guī)則”，對于賣房子的售樓小姐，這一類的潛規(guī)則的傳說那也是不斷，但是，其絕大多數(shù)存在于一些高檔樓盤的銷售中，因為每賣掉一套房都會給他們帶來一筆不菲的收入。而不少房產(chǎn)公司對銷售人員也有考核，一定時間內(nèi)不達標的話就會被掃地出門，在生活壓力下，有些售樓小姐會選擇犧牲色相。

四、灰色收入包括哪些

最主要有兩種情況，第一是法律法規(guī)沒有明確界定其合法或非法的收入，也包括那些違規(guī)違紀但不違法的收入；第二是實際上非法，但沒有明確證據(jù)證明屬非法的收入?！盎疑杖搿钡闹饕獊碓窗ǎ簢@權(quán)力產(chǎn)生的腐敗和尋租行為；公共資金、公共資源由于管理不嚴、不當造成的流失和不合理配置；土地收益分配不當；壟斷性行業(yè)及其從業(yè)人員的超常收入。當然還有其他一些情況

以上就是關(guān)于灰色收入行業(yè)排行榜相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。