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維護費是怎么規(guī)定的（維護費怎么計算）
發(fā)布時間：2023-03-13 02:59:21
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于維護費是怎么規(guī)定的的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、個人小額賬戶維護費是什么意思
個人小額賬戶維護費是銀行針對那些日均余額低于一定數額的賬戶，每月收取的管理費用。
個人建議：
一般來說每家銀行都有這個費用，你在生活中如果碰到不合理的收取金額的話，可以選擇攜帶相關證件直接前往當地派出所進行立案偵查。如果符合免除條件的話，也是可以申請免除的。根據銀監(jiān)會相關規(guī)定，2014年8月1日起小額賬戶管理費和年費可以實行雙免，但是需要市民攜帶相關證件到銀行網點進行主動申請才可以減免，你如果有相關業(yè)務辦理需求的話，也可以攜帶銀行卡以及身份證直接前往當地銀行進行辦理。
收取小額賬戶管理費主要是出于兩個原因：首先，從個人賬戶的現狀來看，很多閑置幾年不動的“睡眠賬戶”，對銀行賬戶資源形成了巨大浪費。放大到全社會層面，同一客戶常常在不同銀行間開立多個賬戶，浪費社會的金融賬戶資源。
其次，通過收取賬戶管理費，銀行希望現有閑置賬戶客戶能夠對自身銀行賬戶進行有效合并，積極爭取客戶能歸并在各家銀行間的資產，選擇一家銀行作為自己的金融資產管理行，從而既能提升個人客戶的金融理財意識。
擴展資料：
一、銀行每季度扣3元錢與銀行開征的小額賬戶管理費有關。中國銀行北京分行2005年12月發(fā)布公告稱，從2006年3月20日開始，中國銀行北京分行開始對日均存款余額不足500元(不含)的人民幣普通活期存款賬戶以及活期一本通賬戶，每季度收取一次賬戶管理費，每次3元人民幣。
二、《關于銀行業(yè)金融機構免除部分服務收費的通知》(下稱《通知》)，要求銀行業(yè)金融機構自2011年7月1日起免除人民幣個人賬戶的11類34項服務收費。其中關于小額管理費是這樣規(guī)定的“已簽約開立的代發(fā)工資賬戶、退休金賬戶、低保賬戶、醫(yī)保賬戶、失業(yè)保險賬戶、住房公積金賬戶的年費和賬戶管理費（含小額賬戶管理費）；”意思就是說除了以上賬戶都還收取小額賬戶管理費。
二、電梯維修費應該如何分攤？
電梯維修費用，應該由業(yè)務同意以后使用繳納的維修基金來維修。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》：
第六條
下列物業(yè)的業(yè)主應當按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區(qū)內的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：
（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
擴展資料：
根據《住宅專項維修資金管理辦法》：
第二十五條
下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：
（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；
（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用；
（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；
（四）根據物業(yè)服務合同約定，應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用。
第二十六條
在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債。
利用住宅專項維修資金購買國債，應當在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺市場購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期。
利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經業(yè)主大會同意；未成立業(yè)主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主同意。
利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應當根據售房單位的財政隸屬關系，報經同級財政部門同意。
禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務或者將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為。
第二十七條
下列資金應當轉入住宅專項維修資金滾存使用：
（一）住宅專項維修資金的存儲利息；
（二）利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益；
（三）利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業(yè)主所得收益，但業(yè)主大會另有決定的除外；
（四）住宅共用設施設備報廢后回收的殘值。
第三十五條
公有住房售房單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府財政部門會同同級建設（房地產）主管部門責令限期改正：
（一）未按本辦法第八條、第十二條第三款規(guī)定交存住宅專項維修資金的；
（二）違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的；
（三）未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的。
第三十六條
開發(fā)建設單位違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以3萬元以下的罰款。
開發(fā)建設單位未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的，同第三十六條第一款，處以1萬元以下的罰款。
第三十七條
違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
物業(yè)服務企業(yè)挪用住宅專項維修資金，情節(jié)嚴重的，除按前款規(guī)定予以處罰外，還應由頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證書。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級人民政府建設（房地產）主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
直轄市、市、縣人民政府財政部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級人民政府財政部門追回挪用的住宅專項維修資金，同第三十七條第三款。
參考資料來源：百度百科-住宅專項維修資金管理辦法
三、維修費的標準
家電維修費標準
A 故障檢測維修費各類家電故障檢測維修費參見附件圖表。
B 元件、材料費：按實耗量以零售價計費。（本表所標價格未注明部分不含材料費）
C 元件、材料郵購費：郵寄時，按郵資的1.2倍計費；專人采購時，旅差、運輸費另計。
D 元件、材料加工制作費：舊件修復按該件售價的0.7倍計費。新制件按該件零售價的1.5倍計費。
E 改裝、新裝電路費：不重新制作電路線時，按實際調換元件零售價總和的1.2倍費，重新制作電路板按2.5倍計費（單個元件價值高于20元時按20元計算）。
F 上門服務費：城區(qū)范圍按A項的0.3倍加費，郊區(qū)范圍按城區(qū)加收后另加實際往返車費。
G 城區(qū)差別收費系數：農村：0.8，城鎮(zhèn)：1.0
實施辦法：一、凡在從事家電維修的企業(yè)（包括家電生產企業(yè)的售后服務機構、個體網點等）均實行等級收費。二、家電維修服務收費應充分體現優(yōu)質優(yōu)價的原則，促進公平、公正、合理的市場競爭機制。三、家電維修服務收費應按規(guī)定（在其經營場所的顯著位置）實行明碼標價及公示其它相關事項。做到價目齊全、內容真實、標示醒目、字跡清晰。四、維修企業(yè)應當尊重客戶對等級企業(yè)的自愿選擇權。保證向客戶提供與其收費標準相符的服務內容，杜絕只收費不服務或多收費少服務等欺詐行為。五、維修企業(yè)對客戶的費用結算應出具正式票據。票據中應如實寫明檢測部位和修理項目的具體品名、型號、數量、單價和總結算費用。六、收費項目說明：1、檢測修理費含拆、裝機、故障部位查找以及換件工時費，一般測試調整等的工時、工本、儀表工具折舊費和利稅。2、地區(qū)差別收費系數中的城鎮(zhèn)，是指郊區(qū)政府所在地。各維修單位執(zhí)行哪種收費系數，應以核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的工商部門所在地的屬性來確定。3、計算方法按維修實際涉及項以下列公式計算：實收費=A×G+B+C+D+E+F4、保修期內的保修機免收一切費用。5、易修復的故障機應適當降低收費。6、修復后如更換件（不含機械部件）在三個月內再次損壞時免收一切返修費用。7、交機時要向用戶講清故障部位和退還換下的原機舊件。8、開機檢測屬接觸不良、保險絲斷、且又易判斷的故障機，只收50%的檢測修理費，免收其他費用。9、當故障部位檢測出后用戶又要求不修的，收50%的檢測修理費。10、本標準的未盡項目可按維修難度與有關類似項目進行比價計費。
四、河道工程修建維護管理費怎么計算
根據遼寧省河道工程修建維護費征收使用管理辦法》（遼寧省人民政府令 第263號）規(guī)定，凡有銷售、營業(yè)收入的，按月銷售或者營業(yè)收入的1‰計征；對上一年銷售額在1000萬元以上，進銷差價率在10%以下的大型商業(yè)企業(yè)，按月銷售額的0.5‰計征。企業(yè)和其他經濟組織以及能按銷售、營業(yè)收入計征的個體工商戶，應當在每月繳納貨物和勞務稅時繳納維護費。
政策依據：
遼寧省河道工程修建維護費征收使用管理辦法》（遼寧省人民政府令 第263號）
第三條 對企業(yè)和其他經濟組織按下列標準征收：
（一）凡有銷售、營業(yè)收入的，按月銷售或者營業(yè)收入的1‰計征；對上一年銷售額在1000萬元以上，進銷差價率在10%以下的大型商業(yè)企業(yè)，按月銷售額的0.5‰計征。
（二）保險企業(yè)按月保費收入的0.5‰計征。
（三）銀行（含信用社）按月利息收入的0.5‰計征。
（四）信托投資公司、財務公司等非銀行金融機構按月業(yè)務收入的1‰計征。
維護費可以列入生產、經營成本。
第七條 企業(yè)和其他經濟組織以及能按銷售、營業(yè)收入計征的個體工商戶，應當在每月繳納貨物和勞務稅時繳納維護費；不能按銷售、營業(yè)收入計征的個體工商戶和城鎮(zhèn)職工，在每年的1月15日前繳納維護費。
納費人應當按照前款規(guī)定繳納維護費，逾期不繳納的，自逾期之日起按日加收0.5‰的滯納金。
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贛公網安備 50019002502384號
