-
當(dāng)前位置:首頁 > 創(chuàng)意學(xué)院 > 品牌設(shè)計 > 專題列表 > 正文
山西綠化景觀設(shè)計報價
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于山西綠化景觀設(shè)計報價的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008(行業(yè)最低價)
文章目錄列表:
一、請教一般做綠化工程預(yù)算費用怎么計算
綠化結(jié)算主要有:綠化物料費用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費用;人工費用: 種植、養(yǎng)護都要人工的;園林維護: 除草、防蟲、殺菌的也需要費用的;綠化工程造價計算知識介紹
(一)綠化工程造價計算有何規(guī)定
隨著我國改革開放的不斷深入,為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市,各級政府對改善生態(tài)環(huán)境,提高生活質(zhì)量的問題日益重視,對園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金,合理計算綠化工程造價;成了大家十分關(guān)注的問題,為此,我們特設(shè)了這個專欄,目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹,使大家有個扼要的了解。
綠化工程造價計算,屬于建設(shè)工程范疇,主管部門是上海市建設(shè)委員會。從政府的管理目標(biāo)上看,是規(guī)范工程造價計價方法,通過改革的手段,逐步培育和推動建設(shè)市場有序地向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,對綠化建設(shè)工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場,對國家投資影響不大,目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,供需雙方隨行就市的方法,由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價,供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程,目前仍采取政府有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟方向發(fā)展。
綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價計算到底有沒有規(guī)律?目前,有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的。
1989年,建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點、規(guī)律,頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》,它對園林建筑和綠化種植工程造價的計價方法,作了詳細而又明確的規(guī)定。1993年,上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,目前仍在執(zhí)行之中,隨著時間的推移,又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定,這些文件和定額,是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行,這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。
(二)綠化工程造價的組成內(nèi)容
依據(jù)上海市建設(shè)委員會下屬的造價管理部門-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。
工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。
1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內(nèi)駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護……直至竣工后,養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用。
2.材料費用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用:包括大規(guī)格苗木,當(dāng)人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設(shè)計方位,然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。
工程間接費用,是指完成綠化種植工程后,施工企業(yè)必須收取的其他費用,它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括:施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費用的支出,企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成。
工程間接費用收取多少,是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的。
(三)綠化種植工程造價計算依據(jù)
首先,要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計圖。
施工設(shè)計圖的設(shè)計,應(yīng)由甲方(業(yè)主)請有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計,他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設(shè)計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,達到投資方預(yù)期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同,其苗木價格是根據(jù)市場價格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場苗木供應(yīng)價格情況,計算該工程預(yù)期造價,即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃?!?/p>
上海苗木市場價格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價格資料,一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》、綠化養(yǎng)護補充定額等。
最后,還必須準(zhǔn)備相配套的計算工具。
目前預(yù)算的編制方法有兩種: 一種是手工計算方法,該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計算器等操作工具。
另一種是采用電腦軟件計算方法,該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價是一種既規(guī)范、省時,而計算數(shù)據(jù)又較正確的方法,是以后工程造價計算發(fā)展的主要方向。
(四)綠化種植工程預(yù)算造價的計算方法
綠化種植工程預(yù)算造價的計算,一項綠化種植工程,其完整的造價應(yīng)分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價: 直接費用 1 苗木費用;2 土方費用;3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。
(五)如何確定工程苗木單價
綠化種植工程中,工程苗木費用是當(dāng)家材料,在整個預(yù)算造價中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計圖確定的,與其名稱、品種、規(guī)格相對應(yīng)的苗木單價取定順序如下:
(一)指導(dǎo)價中有其相應(yīng)單價的,依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
(二)指導(dǎo)價中沒有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價。
(三)指導(dǎo)價和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》中均沒有相應(yīng)苗木單價時,一般有兩種可能發(fā)生的情況。
第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國內(nèi)外園林植物的引進,以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發(fā)布,
主要基于以下原因:
(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點,正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟.第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預(yù)期的綠化設(shè)計效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待。如確實需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。
對于以上兩種情況,如無法找到相應(yīng)的苗木價格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價,合同明確,按實結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。
(六)如何計算綠化種植工程土方量
為了保證園林植物正常生長,根據(jù)市標(biāo)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。
在編制綠化種植工程預(yù)算造價時,必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,是否能滿足設(shè)計要求,再根據(jù)實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小,對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發(fā)生以下幾種情況;
1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量,均符合設(shè)計和園林植物生長要求,不需另外增加土方費用。
2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計要求,不需進土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。
3.原地形標(biāo)高太低,需場外進種植土方。
4.原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計標(biāo)高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運,再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土,但依據(jù)設(shè)計標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應(yīng)征求設(shè)計方、投資方主管人員的意見,并辦理相應(yīng)的文字記錄,作為綠化種植工程土方費用計算的依據(jù)。
根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求全部地或部分地用種植土加以更換?!渡虾J袌@ 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。
土方量的計算,應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運汽車進種植土,種植土場內(nèi)人工駁運,人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項進行計算
(七)如何計算綠化種植工程土方費用
土方費用的計算,應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應(yīng)的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下:
1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價。
2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用。
3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低,明顯缺土?xí)r,一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。
4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高,有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應(yīng)單價,計算其外運土方費用。
5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價,根據(jù)不同的堆置高度,分別計算堆土量,并根據(jù)相應(yīng)的子目基價,計算其土方堆地形費用。
實際施工中,由于情況錯綜復(fù)雜,不單單發(fā)生一種情況,則應(yīng)區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。
(八)如何計算綠化工程中苗木種植費用
苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據(jù)施工設(shè)計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費用基價,計算出該品種苗木的復(fù)價,復(fù)價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價,是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo),不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo),兩者是有根本區(qū)別的。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計算時,常綠喬木、灌木是以泥球大??;落葉喬木、竹類是以胸徑大??;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn),取定額種植費用的多少。
所以我們在計算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全(一般有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位,均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價,保證其種植費用計算的正確性。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計算出的工程苗木種植費用,除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費用中,均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應(yīng)由施工單位補種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作。
(九)如何計算綠化工程間接費用
綠化工程間接費用是構(gòu)成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括:施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎(chǔ),用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。
各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些;如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類工程,規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。
可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,定額沒有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費用,我們稱之謂"開辦費用"。
人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價,各個工程可以根據(jù)這些單價,結(jié)合每個工程發(fā)生的實際數(shù)量,計算其費用;開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境。
(十)綠化養(yǎng)護費用計算 近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設(shè)資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應(yīng)當(dāng)前市場經(jīng)濟的要求,使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學(xué)、合理,由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護補充定額(試行)》(以下簡稱"養(yǎng)護定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。
園林植物的養(yǎng)護,通??梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護,該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復(fù)計算期養(yǎng)護費用。
第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護,根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止;當(dāng)年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應(yīng)養(yǎng)護等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護,養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算,根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算,應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。
所謂的養(yǎng)護等級,是指養(yǎng)護定額編制時,根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn),劃分為三個等級,即:公園、游覽區(qū)類;社區(qū)、單位類,并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少,作相應(yīng)調(diào)整。例如:有些重點公園可接一類標(biāo)準(zhǔn),計算其養(yǎng)護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計算其養(yǎng)護費用,反之,也可以。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。
養(yǎng)護費用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.
(十一)如何確認綠化種植工程造價
一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,作相應(yīng)的增、減價調(diào)整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認可的工程造價。
根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額(1999)第1號《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神,結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點,雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時,應(yīng)注意以下幾個方面的規(guī)定:
一、工程造價的管理機構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作;社會上的各種工程造價咨詢機構(gòu),負責(zé)工程價格咨詢的計價,審價工作;上海市建設(shè)工程定額管理總站對工程造價咨詢機構(gòu)負有監(jiān)督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。指該工程在實施期間,不因市場價格的變化而作調(diào)整的工程造價。在確定固定造價時,應(yīng)事先考慮價格風(fēng)險因素,并在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調(diào)造價。指該工程在實施期間,可隨價格變化而作調(diào)整的工程造價。其調(diào)整的范圍和計算方法,應(yīng)在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,計算工程造價時,可參考現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和方法,計算工程成本,酬金以工程成本為基礎(chǔ),通過雙方協(xié)商(或競標(biāo))的方法確定。
三、工程造價的確認途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門規(guī)定,對于綠化種植工程而言,應(yīng)通過以下途徑確認工程造價:
1、100萬元以上的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門辦理登記手續(xù),通過招投標(biāo)方式確定工程造價和承包單位。
2、50~100萬元的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價和承包單位。
(十二)綠化工程竣工結(jié)算時應(yīng)注意的問題
一個綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價確認到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過艱苦的實施操作階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的最終造價。并經(jīng)審核后,作為雙方對該工程結(jié)算費用的依據(jù),對綠化工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個問題。
(一)工程竣工結(jié)算的編制工作,在人員沒有發(fā)生變動的情況下,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。
(二)工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中,不能中斷。
(三)資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進行。
1.對固定造價合同而言,除節(jié)約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。
2.對可調(diào)造價合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據(jù),便于結(jié)算時合理調(diào)整。
3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算。
4.除此之外,如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時,應(yīng)及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進行,確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結(jié)算的編制,一般有兩種方法:
1.對工程實施過程中,發(fā)生變化不大的工程,根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ),根據(jù)合同規(guī)定的計價方法,對照原有資料,作相應(yīng)增減帳,進行適當(dāng)調(diào)整,最終作為竣工結(jié)算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中,運用較普遍。
2.對工程實施過程中,發(fā)生變化較大的工程,根據(jù)設(shè)計變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認可的竣工圖基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)資料,重新計算工程項目,編制工程竣工造價結(jié)算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。
二、山西綠地生態(tài)景觀設(shè)計公司哪家好
山西綠佳園林建設(shè)公司。晉城市鑫虹園林綠化有限公司(曾用名: 山西綠佳園林建設(shè)有限公司), 成立于2004年, 位于山西省晉城市,口碑好,是一家以從事零售業(yè)為主的企業(yè)。
三、西安景觀設(shè)計公司推薦 優(yōu)秀景觀設(shè)計公司介紹
景觀(Landscape):是指土地及土地上的空間和物體所構(gòu)成的綜合體。它是復(fù)雜的自然過程和人類活動在大地上的烙印。景觀設(shè)計,與規(guī)劃、生態(tài)、地理等多種學(xué)科交叉融合,在不同的學(xué)科中具有不同的意義。下面一起來看看西安景觀設(shè)計公司哪家比較好吧!
西安瑞恩景觀設(shè)計有限公司
西安瑞恩景觀設(shè)計有限公司是一家以園林景觀設(shè)計、旅游規(guī)劃咨詢?yōu)橹饕獦I(yè)務(wù)的規(guī)劃咨詢機構(gòu),公司位于古都西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū),是西北大學(xué)及西安財經(jīng)學(xué)院校企共建基地及科研基地,公司業(yè)務(wù)涉及旅游規(guī)劃、城市規(guī)劃、建筑、園林景觀設(shè)計、環(huán)境設(shè)計等。
公司架構(gòu):瑞恩景觀設(shè)計團隊,配備有旅游規(guī)劃專業(yè)、城市規(guī)劃專業(yè)、建筑專業(yè)、園林景觀設(shè)計專業(yè)、環(huán)境設(shè)計專業(yè)、水電專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)等技術(shù)人員。提供從規(guī)劃、設(shè)計至現(xiàn)場指導(dǎo)施工的全程服務(wù),2012年瑞恩景觀與中國城市建設(shè)研究院強強聯(lián)合開拓國內(nèi)新景觀規(guī)劃設(shè)計,2012年為西安市高新技術(shù)企業(yè)單位。
瑞恩景觀主要從事區(qū)域規(guī)劃、旅游度假項目、大型綜合開發(fā)項目、居住環(huán)境項目、市政項目及公園與娛樂項目的規(guī)劃設(shè)計方面。公司擁有6名來自知名建筑、景觀設(shè)計公司的人員任職,備有旅游規(guī)劃、城市規(guī)劃、建筑、園林景觀設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、水電、結(jié)構(gòu)等技術(shù)人員50多人,其中高級職稱或博士學(xué)位的占一半以上。
經(jīng)營內(nèi)容:
咨詢:旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究、旅游景區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略研究、城市營銷戰(zhàn)略咨詢、企業(yè)管理咨詢
策劃:商業(yè)策劃:旅游產(chǎn)業(yè)與目的地運營策劃、區(qū)域旅游綜合開發(fā)商業(yè)策劃、旅游項目開發(fā)商業(yè)策劃
旅游策劃:旅游總體規(guī)劃、旅游產(chǎn)業(yè)提升策略、旅游區(qū)提升策略
房地產(chǎn)策劃:旅游房地產(chǎn)全案策劃、商業(yè)房地產(chǎn)全案策劃、旅游房項目策劃、商業(yè)房地產(chǎn)項目策劃、各類旅游專項策劃
規(guī)劃:旅游發(fā)展規(guī)劃:全國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃
旅游區(qū)規(guī)劃:總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃
城市規(guī)劃:總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃、城市設(shè)計
景觀:房地產(chǎn)類:居住區(qū)景觀設(shè)計、商業(yè)景觀設(shè)計、溫泉度假區(qū)景觀設(shè)計、度假酒店景觀設(shè)計、主題公園景觀設(shè) 計、醫(yī)療康復(fù)中心景觀設(shè)計
市政類:城市公園設(shè)計、道路綠地設(shè)計、河道景觀設(shè)計、城市公共空間設(shè)計、濕地公園景觀設(shè)計、森林景觀 設(shè)計、歷史文化園景觀設(shè)計、鄉(xiāng)村景觀設(shè)計
雕塑設(shè)計:城市雕塑、文化景區(qū)雕塑、園林雕塑、人物雕塑、裝飾雕塑
西安布蘭圖景觀設(shè)計公司
布蘭圖景觀公司是美國BLT國際設(shè)計在中國的分支機構(gòu),美國景觀設(shè)計師協(xié)會(ASLA)城市設(shè)計組亞洲理事。于1998年經(jīng)深圳市市政府核準(zhǔn)注冊成立,設(shè)計團隊來自中國景觀建筑專業(yè)最為著名的大學(xué)——同濟大學(xué),專業(yè)設(shè)計人員包括景觀設(shè)計師,建筑設(shè)計師,注冊規(guī)劃師,景觀工程師,工業(yè)設(shè)計師,植物設(shè)計師,生態(tài)規(guī)劃師,平面設(shè)計師,結(jié)構(gòu)設(shè)計師和水電工程師。
業(yè)務(wù)范圍:居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計,商業(yè)區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計,地景設(shè)施規(guī)劃設(shè)計,環(huán)境整治及舊城改造,城市公共空間及城市綠地規(guī)劃,公園綠地及旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)計等專業(yè)領(lǐng)域。擅長場地分析、概念設(shè)計、擴初設(shè)計、詳細設(shè)計、地景設(shè)施設(shè)計定制、施工圖設(shè)計及現(xiàn)場指導(dǎo)的全程操作,能夠在“景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、地景設(shè)施”等領(lǐng)域提供一體化的專業(yè)服務(wù)。
公司特色:布蘭圖的全程專業(yè)服務(wù)消融了以往規(guī)劃師、建筑師、景觀設(shè)計師清晰分割的工作界限。以“大景觀”的理論與實踐,使景觀環(huán)境、建筑形象與社區(qū)功能相輔相成,創(chuàng)造了理想的生態(tài)人居社區(qū),促進住區(qū)景觀空間的整體營建和良好生活氛圍的形成。
西安雅奇景觀工程設(shè)計公司
西安雅奇景觀設(shè)計工程有限公司成立于1998年,注冊資金一千萬元,具有國家城市園林綠化貳級資質(zhì)。是一家集園林綠化景觀設(shè)計與施工、園林市政綠地養(yǎng)護、市政景觀、房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計與施工為一體的綜合性景觀策劃企業(yè),具有雄厚的景觀設(shè)計和施工能力(特別擅長于房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計與施工)。公司總部地址位于西安市長安北路草場坡驪馬豪城F座2201室,公司地處西安市中心地帶,交通便利。
公司現(xiàn)有員工96人,包括公司總部員工以及工地施工管理技術(shù)人員。其中高級工程師5人,技術(shù)人員28人,大專以上學(xué)歷占公司職工的70%以上。公司具有年輕化的設(shè)計團隊以及系統(tǒng)完善的管理模式。在公司資源配備方面,雅奇公司還擁有自身500畝的苗木種植基地。
西安生生景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司
西安生生景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司 (簡稱"生生景觀")由青年景觀設(shè)計師楊利偉領(lǐng)銜創(chuàng)立,成立伊始國內(nèi)注冊規(guī)劃師、職業(yè)設(shè)計師不斷加入,構(gòu)成國內(nèi)優(yōu)秀的新銳景觀設(shè)計團隊,配備有城市規(guī)劃、建筑、園林、景觀設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、給排水、電氣、結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員。2011年生生景觀與美國自然景觀規(guī)劃設(shè)計院強強聯(lián)合開拓國內(nèi)新景觀規(guī)劃設(shè)計,目前為西安市高新技術(shù)企業(yè)單位。
主要業(yè)務(wù):生生景觀設(shè)計機構(gòu)——旗下主要設(shè)計師主持和參與過國內(nèi)幾十項重要設(shè)計項目,包括大型的新城社區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計,以及城市公園、市政廣場、大學(xué)校園、高新技術(shù)園區(qū)、高檔居住社區(qū)的景觀規(guī)劃與設(shè)計,此外還包括相對小尺度的城市街頭綠地、校園庭院和私家園林、屋頂花園綠化景觀設(shè)計。通過在國內(nèi)外頂級景觀事務(wù)所的多年實踐,生生景觀不但掌握國際景觀前沿設(shè)計理念和方法,還具有將概念深化、方案細化和設(shè)計實施的豐富經(jīng)驗。
生生景觀作為推行景觀事業(yè)發(fā)展的新銳設(shè)計機構(gòu),在不同的設(shè)計領(lǐng)域及不同的規(guī)劃尺度上均有良好表現(xiàn)。目前公司正致力于開拓國內(nèi)市場,與國內(nèi)各大規(guī)劃設(shè)計研究院和各大型設(shè)計機構(gòu)都建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。生生景觀設(shè)計機構(gòu)首席設(shè)計師將對每一個項目都傾注足夠的時間與精力,確保設(shè)計質(zhì)量,通過與甲方、建筑師、施工方以及其他團隊密切合作,力求尋找最切合項目需求和最能提升項目價值的方案,項目負責(zé)人將對設(shè)計實施的每一個細節(jié)親自把關(guān),確保設(shè)計理念被準(zhǔn)確地執(zhí)行。
以上就是關(guān)于西安景觀設(shè)計公司的全部推薦,希望能給大家?guī)韼椭坝^設(shè)計的內(nèi)容根據(jù)出發(fā)點的不同有很大區(qū)別,大面積的河域治理,城鎮(zhèn)總體規(guī)劃大多是從地理,生態(tài)角度出發(fā);中等規(guī)模的主題公園設(shè)計,街道景觀設(shè)計常常從規(guī)劃和園林的角度出發(fā)。
四、人造假山設(shè)計制作公司有哪些
人造假山是人為制造的假山,它是通過各種材料仿制而成的假山模型,看起來跟山差不多,但卻比山小很多,為園林景觀中不可缺少的元素。目前人造假山在景區(qū)、住宅小區(qū)、公園、景點等隨處可見。人造假山雖然是仿制山的外形打造,但是它在制作之前也是有經(jīng)過設(shè)計過程。目前也有專門的公司制造人造假山,那么人造假山設(shè)計制作公司有哪些?
人造假山設(shè)計制作公司
1、杭州續(xù)林假山有限公司。
成立于1989年,位于美麗的西子河畔,專業(yè)從事假山造型、庭院設(shè)計、園林綠化、樹石制作的專業(yè)公司, 產(chǎn)品范圍類型眾多,如:假山、亭子、石橋、噴泉、苗木等。公司實力雄厚,設(shè)備先進,公司的技術(shù)人員自1992年起擁有園林假山制作18年以上的經(jīng)驗,塑石假山制作超過15年以上經(jīng)驗,雕塑制作也擁有10年以上的經(jīng)驗。我司假山設(shè)計實用性強并且充滿個性化創(chuàng)意,設(shè)計思維理性嚴(yán)謹,尊重生態(tài)的設(shè)計觀念,設(shè)計作品不僅注重外在形式美,而且關(guān)注獨特的地域文化,我們堅持真誠老實,一絲不茍,精益求精的原則。
2、彝亞景觀園林公司。
接塑石假山、假樹、仿木、樓房小區(qū)、主題公園。公司有先進隊伍,也是北方唯一家直接施工單位。價格實惠,分別在北方一帶,如北京、東北、三省、山西、天津、石家莊、山東等等。我們的現(xiàn)場施工案例有:北京歡樂谷、北京昌平區(qū)易郡小區(qū)里假山和2008年橫店影視城的作品。天津希樂城里面的假山、假樹,銀川的希樂城,山西迎澤公園及臥虎山動物園里的大型假山塑石、河北山海關(guān)。
3、水龍吟塑石假山工程有限公司。
成立于2000年,公司設(shè)于湖南長沙,是國內(nèi)從事塑石假山制作行業(yè)的領(lǐng)航者。經(jīng)過多年不懈地創(chuàng)新與實踐,已經(jīng)擁有集個性化設(shè)計和專業(yè)化施工于一體的特色園林景觀設(shè)計施工單位。
人造假山定制價格:160元、1500元、2300元、8800元、4500元等價位。(價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
人造假山設(shè)計公司有很多。一般的景觀公司都有提供人造假山服務(wù)。其實制作人造假山方法也不難,先設(shè)計再制作骨架、鋪設(shè)鋼網(wǎng)、打底、制作山體、上色等就可以完成了。但是每一個制造步驟都很繁瑣,也需要有一定的經(jīng)驗和步驟。如果你對于人造假山制作不太了解的話,又有需要用到人造假山,還是找專業(yè)的公司為你打造人造假山產(chǎn)品。
以上就是小編對于山西綠化景觀設(shè)計報價問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
推薦閱讀: