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浙江屋頂景觀設(shè)計(jì)公司(浙江屋頂景觀設(shè)計(jì)公司有哪些)
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一、城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)方法?
城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)不僅能解決目前城市綠色空間少的問題,還能有效地解決生態(tài)環(huán)境惡化的問題。從城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的實(shí)際情況出發(fā),介紹了城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的分類,分析研究了城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的方法。
城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)理念經(jīng)過多年來的發(fā)展,在技術(shù)層面上已愈加成熟,但現(xiàn)階段關(guān)于城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究主要集中于屋頂綠化的方法、種植植物類型的選擇以及屋頂排水和防水技術(shù)等方面,而忽略了城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的美觀性,沒有從城市規(guī)劃建設(shè)整體性的角度來考慮城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的合理性和美觀性,致使城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)還存在著許多問題和不足。因此,進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的相關(guān)研究具有一定的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。本文從城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展概況入手,介紹了城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的分類,并研究了城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的方法。
1城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展概況
1.1城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的概念
城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)顧名思義就是在城市中建筑物和構(gòu)筑物的屋頂區(qū)域進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)與地面景觀設(shè)計(jì)不同,它不與大地直接相連,對(duì)于景觀設(shè)計(jì)的技術(shù)性要求更高,并且設(shè)計(jì)的對(duì)象是城市中建筑物的屋頂區(qū)域,這就要求在設(shè)計(jì)過程中要充分考慮建筑物屋頂?shù)奶攸c(diǎn),避免影響建筑物的使用功能。進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的目的,一方面是為了綠化城市空間,滿足城市綠化的要求,另一方面也是為了保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境,減少城市熱島效應(yīng)。
1.2國外城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究現(xiàn)狀
國外發(fā)達(dá)國家對(duì)城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究較早,現(xiàn)階段關(guān)于城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究已經(jīng)進(jìn)入成熟期和實(shí)際應(yīng)用期。為了改善城市生態(tài)環(huán)境,為居民提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境,國外發(fā)達(dá)國家在大力推廣城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì),并取得了一定的效果。歐洲是城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)理念的發(fā)起地,現(xiàn)在大部分的歐洲國家對(duì)城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)都有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí),并積極倡導(dǎo)和推廣城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)。甚至有一些國家會(huì)強(qiáng)制開發(fā)商在城市建筑屋頂進(jìn)行景觀設(shè)計(jì),以滿足城市綠化的需要。德國在城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)技術(shù)方面的研究較為成熟,領(lǐng)先于其他國家。
德國城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)占該國景觀設(shè)計(jì)總數(shù)的10%,可見在德國進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的重要性。美國對(duì)城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究要晚于歐洲各國,但發(fā)展速度卻十分迅速,在芝加哥、華盛頓等地區(qū)都大力推廣建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)。加拿大更是于2006年推行了“使城市屋頂綠化快樂”的城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)政策,激勵(lì)人們進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)。
1.3國內(nèi)城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究現(xiàn)狀
我國關(guān)于城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究是從20世紀(jì)80年代開始的,改革開放以來,國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)取得了快速的發(fā)展,人們對(duì)于城市居住環(huán)境提出了更高的要求,而傳統(tǒng)的城市規(guī)劃方案已經(jīng)不能滿足人們的需求,進(jìn)而促使城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)理念被引進(jìn)國內(nèi),并隨著社會(huì)生活水平的不斷提高,其發(fā)揮的作用也越來越大。北京是我國的首都,改革開放以后城市發(fā)展迅速,地面的有效使用空間不斷減少,而城市居民人數(shù)卻在不斷增多,城市景觀設(shè)計(jì)難以按照相關(guān)要求進(jìn)行。
為了給居民提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境,北京市出臺(tái)了相關(guān)政策,鼓勵(lì)進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)。目前,北京城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)已形成一定規(guī)模,尤其是中關(guān)村廣場(chǎng)的屋頂景觀設(shè)計(jì)更成為亞洲最大的空中景觀,在眾多鋼筋水泥的現(xiàn)代化建筑群中營造出了一片綠洲。同樣,上海、成都等地也相繼出臺(tái)了關(guān)于城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的文件,鼓勵(lì)和支持城市建筑屋頂空間的利用和開發(fā),促進(jìn)城市空間綠化的發(fā)展。
2城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的分類
科學(xué)合理地進(jìn)行城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì),不僅能有效緩解城市綠化用地緊張的現(xiàn)狀,還能通過技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)降低城市熱島效應(yīng)、凈化空氣、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等目標(biāo)。此外,城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)還具有一定的美化作用。城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的分類方法較多,本文主要介紹按照城市建筑使用功能分類的方法。按照城市建筑的使用功能,城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)可以分為商業(yè)建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)、住宅建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)、辦公建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)、醫(yī)療建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)等。
商業(yè)建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)是城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的重要組成部分,這主要是由商業(yè)建筑對(duì)于城市發(fā)展的重要性決定的。一般商業(yè)建筑處于人流較多、較為嘈雜的環(huán)境中,進(jìn)行商業(yè)建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的目的是給人們提供一處休閑的場(chǎng)所。此外,由于商業(yè)區(qū)本身就具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,在此區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建筑屋頂景觀設(shè)計(jì),還能在滿足人們的生態(tài)環(huán)境需求的同時(shí)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。住宅建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)是城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的重中之重。因?yàn)楝F(xiàn)代城市生活節(jié)奏較快,人們?cè)谏眢w疲勞時(shí)大多數(shù)時(shí)候會(huì)選擇待在家里,這就對(duì)住宅建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)提出了更高的要求。住宅建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)既要滿足居民的審美需要,同時(shí)也要注意對(duì)居民隱私的保護(hù)。
住宅區(qū)域的特點(diǎn)是屋頂面積較小、人數(shù)較少、屋頂承載能力較低。因此,在進(jìn)行住宅屋頂景觀設(shè)計(jì)時(shí)往往會(huì)以種植植被為主,設(shè)計(jì)過程要精細(xì),要注重對(duì)景觀設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的把握。此外,在住宅屋頂景觀設(shè)計(jì)時(shí)還可以考慮一下居民的實(shí)用性要求,可以在屋頂種植一定數(shù)量的蔬菜來代替普通植物,使居民能感受到鄉(xiāng)村田園的氣息。辦公建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)主要是為了滿足工作人員的休閑娛樂需求。為了緩解工作人員的工作壓力,在辦公建筑物的屋頂可以種植一些既具有觀賞性,同時(shí)還能起到凈化空氣、吸附有毒物質(zhì)的花卉。
此外,在進(jìn)行裝飾小品設(shè)計(jì)時(shí),要選用較為精美的裝飾物,例如可以設(shè)計(jì)涼亭、藤架等裝飾小品。需要注意的是,辦公建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)要充分考慮企業(yè)文化,景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與企業(yè)文化相一致。醫(yī)療建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)主要是為病人提供一個(gè)有利于身體康復(fù)的環(huán)境氛圍,服務(wù)對(duì)象主體是病人??紤]到病人的身體特點(diǎn),醫(yī)療建筑屋頂景觀應(yīng)具有氧氣充足、空氣新鮮、植被茂盛等特點(diǎn)。因此,醫(yī)療區(qū)域的建筑屋頂可以多種植綠色植物,給病人以健康向上的心理感受,同時(shí)還應(yīng)多設(shè)置休息區(qū)域供病人休息使用。
3城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)方法
城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)不僅要考慮屋頂綠化問題,還需要綜合考慮景觀的實(shí)用性、屋頂排水系統(tǒng)、市場(chǎng)管線等各個(gè)方面。因此,城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜性和綜合性較強(qiáng)的工作。只有充分了解城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的方法,才能按照國家的相關(guān)要求完成屋頂景觀設(shè)計(jì)的任務(wù)。城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的方法有自然法、軸線法以及綜合法3種。
3.1自然法
自然法就是要依據(jù)自然世界中山水的分布進(jìn)行景觀設(shè)計(jì),自然法對(duì)于地形、山水的走勢(shì)變化要求較為嚴(yán)格,其目的是在城市中營造一派純真的自然山水風(fēng)情。自然法可以采用轉(zhuǎn)移注意力、營造園中園、巧妙用“孔”、借景等手段實(shí)現(xiàn)。
轉(zhuǎn)移注意力主要是針對(duì)城市屋頂視野較為開闊,地面起伏變化較小,會(huì)給觀賞者一種平庸的感覺,為了提升景觀的美觀性,可以通過建立噴水池、雕像等轉(zhuǎn)移觀賞者的注意力,給人一種視覺上的延伸。園中園就是打亂屋頂?shù)目臻g分布,增加景觀的趣味性。用“孔”的典范當(dāng)屬蘇州園林中的拙政園,巧妙用“孔”增加了空間的通透感,營造空間上下疊落的視覺感受。借景就是利用建筑屋頂周邊的景觀更好地襯托屋頂景觀,借景可以將屋頂景觀與周邊景觀融為一體,給人一種整體景觀享受。
3.2軸線法
軸線法主要是利用軸線的設(shè)計(jì),使整個(gè)景觀呈現(xiàn)出一種莊重、開敞的氣氛,給人一種莊嚴(yán)感。規(guī)則式景觀設(shè)計(jì)使用軸線法的較多,適用于大型、嚴(yán)肅場(chǎng)合的景觀設(shè)計(jì)。軸線法包括利用對(duì)角線設(shè)計(jì)、利用折線設(shè)計(jì)以及利用曲線設(shè)計(jì)3種。對(duì)角線設(shè)計(jì)可以增加空間的縱深感,給人一種視覺上的拉伸感。折線設(shè)計(jì)會(huì)使空間變得更加復(fù)雜,有一種曲徑通幽的美感,同時(shí)會(huì)增加觀賞的趣味性。曲線設(shè)計(jì)會(huì)柔化屋頂空間的線條,使人產(chǎn)生一種放松的心態(tài)。
3.3綜合法
綜合法是一種介于自然法與軸線法之間的景觀設(shè)計(jì)方法,也可稱之為混合式設(shè)計(jì)法。這種設(shè)計(jì)法的產(chǎn)生是東西方文化交流的成果,結(jié)合了東西方設(shè)計(jì)的特點(diǎn),使景觀設(shè)計(jì)更具靈活性。同時(shí),這種設(shè)計(jì)方法也更能滿足現(xiàn)代人對(duì)城市屋頂建設(shè)美觀性的需求,是現(xiàn)代城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)中較為常用的一種設(shè)計(jì)方法。
4結(jié)語
城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)是現(xiàn)代城市規(guī)劃建設(shè)的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容,如何在滿足城市空間綠化要求的基礎(chǔ)上,提高城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的美觀性和藝術(shù)性,將成為今后研究的重點(diǎn)?,F(xiàn)階段,我國關(guān)于城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的研究還處于探索階段,應(yīng)結(jié)合西方研究的經(jīng)驗(yàn),尋求符合我國國情的城市建筑屋頂景觀設(shè)計(jì)的方法和原則。
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二、屋頂花園設(shè)計(jì)說明 屋頂花園設(shè)計(jì)方案
一、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)范圍:本設(shè)計(jì)為廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)教學(xué)樓屋頂花園景觀設(shè)計(jì)。項(xiàng)目地處于生態(tài)學(xué)院西側(cè),林場(chǎng)東南側(cè),其設(shè)計(jì)范圍為生態(tài)學(xué)院西區(qū)教學(xué)樓屋頂一側(cè)地塊,建設(shè)面積約為600平方米,廣場(chǎng)由水景,綠化,小品,硬質(zhì)鋪裝等多種元素組成。
二、設(shè)計(jì)依據(jù):本設(shè)計(jì)根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》等國家及地方相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、法規(guī)設(shè)計(jì)。
三、設(shè)計(jì)原則:1以人為本:該屋頂花園作為重要的公共活動(dòng)場(chǎng)所,在設(shè)計(jì)時(shí)本著“以人為本”的原則。在屋頂花園空間設(shè)計(jì)中充分考慮了人們的多維感覺。同時(shí),花園內(nèi)的休憩、公用設(shè)施,諸如:亭廊、坐凳、垃圾箱以及各式地?zé)魺舻染匀诵曰O(shè)計(jì)為本,兼顧功能與美觀,體現(xiàn)出綠色生態(tài)的現(xiàn)代化要求。2生態(tài)原則:充分考慮柳州氣候特征,并評(píng)估周邊地區(qū)環(huán)境特征,實(shí)現(xiàn)人與自然,屋頂花園和地域環(huán)境的和諧共生。
四、設(shè)計(jì)構(gòu)思:
西區(qū)屋頂花園環(huán)境設(shè)計(jì),力求突破現(xiàn)存模式,以大容量、多層次、高素質(zhì)的環(huán)境空間包裝恰當(dāng)面積的休閑空間,創(chuàng)建園林式、環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展的示范校園。力求全方位地提升整個(gè)校區(qū)的文化品味,渲染擴(kuò)張其獨(dú)特個(gè)性。
突出人性化的設(shè)計(jì)思想,以人為本,最終目的都是讓學(xué)業(yè)中忙碌的人們?cè)谟邢薜臅r(shí)間和空間內(nèi)更多地接觸自然,因?yàn)槿穗x不開自然,親近自然是人內(nèi)心本能的渴望,而自然的最佳體現(xiàn)就是水與綠色,這也正是西區(qū)屋頂花園的設(shè)計(jì)初衷。拒絕一味講求自然的園林,極力注入人文的色彩,這樣景觀才有品味,生活才真正鮮活起來。
景觀設(shè)計(jì)構(gòu)思及簡(jiǎn)介:
不印月:位于橢圓形會(huì)議室之上,得天獨(dú)厚的條件,讓其成為觀景,休憩的最佳場(chǎng)所,中央以亭、水體、草坪三者結(jié)合,打到了“1+1+1大于3”的整體效果,多元的組合,多元的變化。
水體在文人的詩句中往往與同行的位于校園之中的水體,不需要吟風(fēng)弄月也不需要低唱淺吟,而是一種對(duì)學(xué)業(yè)的追求和鍥而不舍的精神,于是取名“不印月”,可謂用心良苦,匠心獨(dú)運(yùn)。
恰流水:地處頂樓花園最高處的小型瀑布水鏡,怪石嶙峋,植物青翠,潭水清澈,是校園里不可多得的一股清泉,求學(xué)問道當(dāng)效仿流水,不息、不止、不移的精神,蘊(yùn)意深遠(yuǎn),意境綿長(zhǎng)“問渠哪的清如許,為有源頭活水來”,激勵(lì)一眾師生對(duì)知識(shí)無止境的追求與探索。
且踏云:在辦公室的屋頂上是一組踏步景觀兩側(cè)以不規(guī)則的正方形或矩形樹池、花池點(diǎn)綴,既起景觀效果又有安全防護(hù)作用,中央一條弧形踏步以大小不一的石板鋪制,間隙以草皮勾縫,輔以鵝卵石勾邊,景致平淡中透露著精致,無奇中彰顯著與眾不同。一步步踏在石板之上,正如求學(xué)之道應(yīng)腳踏實(shí)地的道理,但身處如此淡雅清幽的環(huán)境,一踏青云又何妨,稍避紅塵,洗盡鉛華,重拾一顆真純質(zhì)樸的心,正謂返璞歸真。
五、功能區(qū): 有屋頂花園中心景區(qū)、水景區(qū)、文化長(zhǎng)廊、休閑區(qū)、娛樂健身區(qū),橢圓形會(huì)議中心上方的屋頂花園設(shè)計(jì)是本設(shè)計(jì)的重點(diǎn),也是最能體現(xiàn)本屋頂花園主題思想的場(chǎng)所,也是最受廣大師生喜愛的場(chǎng)所。
六、植物配置
由于本屋頂花園的設(shè)計(jì)是一座大學(xué)學(xué)府,因此屋頂花園的設(shè)計(jì)就要充分營造濃郁的校園文化文化氛圍,培養(yǎng)積極的生態(tài)觀念。
為了體現(xiàn)這樣的設(shè)計(jì)理念除了通過景觀小品來表現(xiàn)更重要的是通過植物的配置來完成.植物景觀即為屋頂花園的道路兩邊綠地和植物栽培。所以景觀要求要追求大的植物斑塊和色彩才能增加該區(qū)景觀的節(jié)奏感吸引游客的注意力,因此在道路的兩邊設(shè)計(jì)大色塊的模紋,主要有橙色的雛菊,紅色類的紅花繼木,紫色類的紫葉小檗,深綠色類的福建茶.
道路和水邊之間的距離除了駁岸疊石來隔離外主要還是通過植物景管來相隔,而這些植物造景是通過灌木和一些香花植物來完成的.
在植物的種植方面充分考慮到屋頂花園的特點(diǎn)所以只種植了一些觀音竹梔子紫薇等淺根性植物和雀舌黃楊枸骨冬青劍麻之類的小型灌木植物再在其之間點(diǎn)綴一些景石,為了增加該景觀的一點(diǎn)色彩,還在景石旁邊配置一些灌木此外在廊架上種植藤本植物更能增加趣味性以用來營造屋頂花園的景觀。
總之,在植物景觀設(shè)計(jì)上合理運(yùn)用灌木、藤本及草本植物相互搭配,構(gòu)筑適宜的交流空間.用四季植物造景做到三季有花,四季有景.完成這些植物配置所選的植物種類多用適合該地的鄉(xiāng)土樹種。通過藝術(shù)手法,充分發(fā)揮植物的形體、線條、色彩等自然美來創(chuàng)作植物景觀。
為了配合屋頂花園的特點(diǎn)特選擇淺根性植物主要有:紫薇觀音竹茶花等進(jìn)行種植。
七、景區(qū)景觀分析
三樓的景觀是整個(gè)設(shè)計(jì)中最適合俯視觀賞的區(qū)域,右側(cè)的紫藤花花架廊既有通行、保護(hù)又同時(shí)兼具觀賞、遮陰的作用,通過花架廊可通往位于會(huì)議中心屋頂?shù)馁p景區(qū),無論是坐在仿古的六角亭內(nèi)觀賞水景還是站在多功能鋪裝上眺望遠(yuǎn)處風(fēng)景都是非常愜意的,從會(huì)議中心的另一側(cè)可通過位于辦公室之上休閑區(qū)回到教室;緩緩登上樓梯,來到位于六樓的又一重點(diǎn)景觀區(qū),綠蔭環(huán)繞清水長(zhǎng)流,在溪水的中間放置了一塊自然式太湖石石雕。
八、結(jié)語
本設(shè)計(jì)中自然生態(tài)的理念一直貫穿始終,體現(xiàn)了尊重自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設(shè)計(jì)思想,追求人造環(huán)境與自然環(huán)境的密切結(jié)合,相互輝應(yīng),相得益彰。
并且在園林的功用性上也是本設(shè)計(jì)的重點(diǎn),設(shè)計(jì)的功能劃分井井有條,在保持總體風(fēng)格的基礎(chǔ)上追求各自的特色,考慮全面周到,分布人性科學(xué),強(qiáng)烈地吸引著師生來到室外,投入自然的懷抱,溶入綠色的環(huán)境,放松身心。享受西區(qū)屋頂花園的優(yōu)越工作學(xué)習(xí)條件。
三、屋頂花園設(shè)計(jì)要求
比起地面花園,打造屋頂花園不僅成本高,且技術(shù)難度也會(huì)更大,能夠打造的景觀元素限制也非常的多,所以遵循的原則也非常的多,下面就來簡(jiǎn)單的說幾點(diǎn):
屋頂能打造山水景觀嗎?
屋頂花園可以打造山水景觀,但是盡量不要打造大型山水景觀,因?yàn)榇笮蜕剿坝^的重量很有可能會(huì)超過屋頂?shù)暮奢d能力,且施工難度也比較大,日積月累房屋建筑結(jié)構(gòu)老化,該山水景觀對(duì)于屋頂?shù)膿p傷也是比較大,因此如果喜歡可以打造小型的山水景觀,既有韻味又不會(huì)對(duì)屋頂造成損傷!
屋頂花園可以種植哪些植物?
屋頂花園種植植物有兩類特征的植物盡可能不要種植,一種是根系穿透能力特別強(qiáng)的,因?yàn)檫@類植物可能會(huì)穿破建筑結(jié)構(gòu),破壞屋頂?shù)姆浪畬?,保溫層等,一種是名貴嬌氣的植物,因?yàn)槲蓓數(shù)沫h(huán)境還是比較惡劣的,種植這一類植物存活率很低,哪怕花園主人投入很多的時(shí)間和精力也許也不能幸免!因此屋頂要盡量種植性能比較強(qiáng)悍,比如耐澇、耐寒之類的植物!
屋頂欄桿要做加高嗎?
關(guān)于這點(diǎn),建議盡可能做,一方面現(xiàn)在很多小區(qū)都是有好幾幢樓的,且有樓頂,屋頂?shù)囊曇氨绕渌囊_闊很多可以說是一覽無遺,而對(duì)于有的花園業(yè)主而言,會(huì)非常的注重個(gè)人的隱私,對(duì)此就要將欄桿加高,且得是不透明的,這樣空間才會(huì)足夠的私密。再一個(gè),加高欄桿還有一個(gè)好處就是能阻止頑皮的小孩攀爬以造成不可挽回的事故!
四、寧波東部新城的重點(diǎn)項(xiàng)目
--伊藤忠商事和杉杉聯(lián)手,打造國內(nèi)新城綜合體典范
總投資近90億元,建筑面積約86萬平方米,利用日本投資商豐富的地下空間開發(fā)經(jīng)驗(yàn),整體打造高檔、成熟的地上、地下商業(yè)商務(wù)街區(qū)。項(xiàng)目已于2010年底動(dòng)工。以全球一線著名酒店品牌四季酒店為首的眾多世界著名酒店管理公司正在洽談入駐協(xié)議,建成之后又將成為一個(gè)比肩東京六本木的超級(jí)城中城。 長(zhǎng)三角高端休閑旅游目的地
項(xiàng)目微薄,寧波城市之光。
項(xiàng)目總用地面積約13公頃,總建筑面積約73萬平方米,由城博(香港)有限公司投資打造,于2010年12月摘得土地,計(jì)劃于2011年底開工建設(shè)。該項(xiàng)目由世界級(jí)建筑設(shè)計(jì)大師Cesar Pelli(西薩·佩里)先生擔(dān)綱總體設(shè)計(jì)。
大陸首次引進(jìn)類似“O”Show的創(chuàng)意表演秀
300公里內(nèi)絕不復(fù)制,在寧波人的家門口就能欣賞到世界級(jí)表演
450米高樓,讓世界記住寧波的高度。項(xiàng)目?jī)?nèi)將打造一座高度450米的超高層標(biāo)志性建筑,有望成為未來浙江省第一高樓。大樓內(nèi)將按國際標(biāo)準(zhǔn)配套打造甲級(jí)辦公環(huán)境和設(shè)施、奢華型酒店和高端會(huì)所。其中奢華型酒店引進(jìn)品牌標(biāo)準(zhǔn)類似希爾頓旗下高端品牌;高端會(huì)員制明星會(huì)所將匯集國際知名人士,以及國內(nèi)外企業(yè)精英、文化藝術(shù)領(lǐng)域領(lǐng)軍人物。屆時(shí),會(huì)所將會(huì)定期舉行名人演講和慈善募捐等活動(dòng)。 (悅泊城)暫定名
——寧波人的城中購物公園
門戶區(qū)項(xiàng)目占地20公頃,總建筑面積68萬平方米。由臺(tái)灣宏泰集團(tuán)創(chuàng)始人林堉璘旗下、曾成功參與臺(tái)北101大樓建設(shè)的宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)投資開發(fā),計(jì)劃于2013年底建成營業(yè)。將引進(jìn)包括高端奢侈品店、精品商業(yè)以及高端影劇院、濱水餐飲等20多個(gè)業(yè)態(tài),開設(shè)上百家店鋪,形成一個(gè)活力充沛且具有反文化概念的城市綜合功能區(qū),打造“世界級(jí)、地標(biāo)性、生態(tài)生活廣場(chǎng)”。項(xiàng)目目前正在建設(shè)之中。
臺(tái)灣極具實(shí)力地產(chǎn)商打造世界級(jí)生態(tài)生活廣場(chǎng),國際一線品牌旗艦店群,一棟一奢侈品品牌,國內(nèi)罕見。假話引進(jìn)風(fēng)靡全球的Life Style旗艦店,引領(lǐng)寧波的數(shù)碼潮流趨勢(shì),打造極具臺(tái)灣風(fēng)情的餐飲專區(qū),不需要到臺(tái)灣就可體驗(yàn)臺(tái)灣多元的飲食文化。世界一線商業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)專家設(shè)計(jì),全球知名五大行之一的仲量聯(lián)行全程管理。引入創(chuàng)新的綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)理念,獨(dú)具特色的全屋頂花園生態(tài)系統(tǒng)。 吹響“金融集結(jié)號(hào)”
東部新城三大中心之一,打造面向世界的金融城與資本港
寧波國際金融服務(wù)中心,是市委市政府在東部新城重點(diǎn)發(fā)展的三大中心之一,其中一期總建筑面積約36萬平方米,由現(xiàn)代金融辦公樓、五星級(jí)大酒店和高端餐飲和休閑商業(yè)共同構(gòu)成,已建成投用。由中國銀行寧波分行、建設(shè)銀行寧波分行、交通銀行寧波分行和寧波銀行分別投資興建的二期正在建設(shè)中,一個(gè)集高端商務(wù)、金融合作、職能辦公為一體的世界級(jí)金融城正在冉冉崛起。
高密度金融機(jī)構(gòu)集聚區(qū),國內(nèi)罕見
金融業(yè)在寧波有著深厚的歷史底蘊(yùn)和廣闊的發(fā)展空間,自啟動(dòng)金融服務(wù)中心建設(shè),重點(diǎn)引進(jìn)銀行、保險(xiǎn)、證券、會(huì)計(jì)、咨詢等金融機(jī)構(gòu),把國際金融服務(wù)中心打造成為寧波市的產(chǎn)業(yè)金融中心和金融創(chuàng)新中心。已經(jīng)交付使用的一期招引了國家開發(fā)銀行、招商銀行、昆侖信托等近30家金融機(jī)構(gòu)將入??;總投資36億元、建筑面積約42萬平方米的二期工程,即中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、寧波銀行等金融機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部大樓,已開工建設(shè)。工商銀行、農(nóng)業(yè)行也即將入駐東部新城,金融辦公人口超萬人。進(jìn)駐品牌商家:利苑、鼎泰豐、俏江南、小南國。 美國國家地理雜志全部參與的生態(tài)走廊,世界城市生態(tài)保護(hù)典范
項(xiàng)目北起通途路,南至鐵路,西鄰福慶路,東以規(guī)劃支路為界,南北長(zhǎng)約3.3公里,總用地面積約1平方公里,主建設(shè)內(nèi)容為公園濕地,由世界知名頂尖景觀設(shè)計(jì)公司美國SWA景觀設(shè)計(jì)公司與北京大學(xué)土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院分別開展生態(tài)走廊和北區(qū)的景觀設(shè)計(jì)。同時(shí),生態(tài)走廊不僅扮演著都市公園的角色,她將更具有生態(tài)棲地與水資派凈化功能,這也吸引了美國國家地理雜志的全程關(guān)注,這在中國的新城建設(shè)中,也尚屬首次。 三河一湖---打造都市濱水景觀,營造多樣休閑空間
甬新河南北長(zhǎng)約3.5公里,屬于排洪與景觀緊密結(jié)合的水利工程,是東部新城景觀框架中的一部分,濱水區(qū)毗鄰南務(wù)區(qū),水鄉(xiāng)鄰里住宅區(qū),委托世界知名景觀設(shè)計(jì)公司美國AECOM公司開展甬新河的景觀設(shè)計(jì),項(xiàng)目已建成投入使用。
楊木碶河景觀改造項(xiàng)目,總長(zhǎng)度約為1.7公里,定位東部新城核心位置的連接CBD及東部新城的重要公共開放空間,呈現(xiàn)都市簡(jiǎn)潔大方的景觀特色。
新楊木碶河景觀改造項(xiàng)目,總長(zhǎng)度約為3.5公里,定位為整體呈現(xiàn)自然生態(tài)氣氛,利用不同植物屬性創(chuàng)造出有序的道路景觀韻律感,結(jié)合天然塊石、特色植栽提供比較開敞的河濱開放空間。2個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)。
明湖是東片區(qū)最大的生態(tài)區(qū),集寧波日湖、月湖于一體,位于東部新城東片區(qū)中心位置,各規(guī)劃功能區(qū)塊沿湖展開。明湖景觀規(guī)劃正在進(jìn)行中,建成后將成為東片區(qū)最大的生態(tài)景觀區(qū)域。 環(huán)球航運(yùn)廣場(chǎng)位于寧波東部新城核心區(qū)位,南靠驚駕路,西鄰國際航運(yùn)中心一期大樓,大樓占地約9800㎡,總建筑面積約14萬平米。該大樓建成后將于國際航運(yùn)中心的地下、地面和空中相連。2013年建成后投入使用,兩幢樓將構(gòu)成完整的東部新城國際航運(yùn)中心,將照例打造為一個(gè)輻射長(zhǎng)三角地區(qū)并具有港灣海關(guān)、航運(yùn)服務(wù)、物流信息的多種核心功能的一流國際航運(yùn)服務(wù)平臺(tái)。環(huán)球航運(yùn)廣場(chǎng)將建為寧波第一高樓!樓高256.6米,共52層,層高4.2米,標(biāo)準(zhǔn)層面積2370平米。其中1至6層商業(yè)單元提供多元化購物休閑,商業(yè)辦公相輔相成;大廈中設(shè)豪華會(huì)議中心,國際航運(yùn)俱樂部,滿足商務(wù)接洽、層峰聚會(huì)等多種需求。大廈還配備有24米高純商務(wù)大堂以及30部電梯,滿足上下樓效率要求。
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